房交會市政府房產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則（通用2篇）
房交會市政府房產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則 篇1
組織“幫你買房” 幫老百姓爭取更大價格優(yōu)惠
沈陽房交會、招商銀行·百姓購房卡會員中心繼續(xù)開展以“五個統(tǒng)一”為標(biāo)準(zhǔn)的“幫你買房”服務(wù)。
1.統(tǒng)一選房服務(wù)。
提供商品房樓盤可售套數(shù)及實(shí)際成交價格查詢服務(wù)。某個樓盤到底還有沒有房子?某套房源真實(shí)成交價格到底是多少?上房交會一查便知，破解“捂盤營銷術(shù)”，防范價格陷阱。
2.統(tǒng)一組織服務(wù)。
通過房交會大數(shù)據(jù)把需求意向相同的購房會員組織在一起，為與售樓處開展價格博弈組織力量。
3.統(tǒng)一詢價服務(wù)。
走訪售樓處，掌握各級銷售人員折扣價;走訪購房人，重點(diǎn)了解實(shí)際成交價格，為價格博弈提供依據(jù)。
4.統(tǒng)一看房服務(wù)。
組委會統(tǒng)一組織會員到訪售樓處看房選房，購房顧問全程陪同，不向售樓處提供會員電話，掌握議價主動權(quán)。
5.統(tǒng)一議價服務(wù)。
房交會代表購房會員與售樓處講價議價。堅(jiān)持 “三不一力爭”的議價規(guī)則，“不看掛牌價，不買經(jīng)理價，不信總監(jiān)價，力爭最低價!”實(shí)現(xiàn)“會員購房優(yōu)惠最大化”的目標(biāo)。
房交會市政府房產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則 篇2
鼓勵自住需求 實(shí)行“差別化購房補(bǔ)貼規(guī)則”
房交會取消對開發(fā)商商品住房的購房補(bǔ)助政策，全面實(shí)行“差別化購房補(bǔ)貼規(guī)則”。即：凡通過房交會平臺對購房百姓以優(yōu)惠價格讓利銷售的商品住宅，方可享受房交會價格補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、家裝補(bǔ)貼三項(xiàng)優(yōu)惠。內(nèi)容包括：
1.“價格補(bǔ)貼”。房交會會員在享受售樓處日常優(yōu)惠基礎(chǔ)上，按購房面積不同，再享免2萬元-4萬元購房款的優(yōu)惠。
2.“契稅補(bǔ)貼”。90㎡以下的，按1%稅率標(biāo)準(zhǔn)全額補(bǔ)貼;90㎡-168㎡，按1.5%稅率標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)貼。
3.“家裝補(bǔ)貼”。按實(shí)際裝修面積每平方米50元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。