小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同（精選3篇）

小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　甲方：________________

　　住所：________________

　　代表人：________________

　　乙方：________________

　　住所：________________

　　代表人：________________

　　鑒于：________________其中一期工程項(xiàng)目已獲得________區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。

　　備案文件

　　第一條甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

　　1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

　　2.甲方與________區(qū)________鎮(zhèn)________村________合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū);

　　3.________市________區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)所發(fā)________基發(fā)(________)________號(hào)文件;

　　4.

　　________市________小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室________年________月________日所發(fā)《關(guān)于將________村、________村、________村、________村列為_(kāi)_______舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;

　　5.甲方與________市________區(qū)________鎮(zhèn)人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書(shū);

　　6.甲方已支付給________市________區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中________千萬(wàn)元已支付給________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村政府，另________千萬(wàn)元已支付給________區(qū)開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。

　　甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。

　　第二條乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假。

　　合同標(biāo)的

　　第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京住宅小區(qū)”項(xiàng)目權(quán)益。

　　該項(xiàng)目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。

　　該項(xiàng)目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

　　權(quán)利和義務(wù)

　　第五條自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。

　　第六條若以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。

　　雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項(xiàng)目公司，雙方各持50%的股份，項(xiàng)目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項(xiàng)目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。

　　若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。

　　第七條乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該項(xiàng)目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬(wàn)畝的規(guī)模)。

　　該款項(xiàng)一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書(shū)中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目報(bào)收獲收益。

　　付款方式

　　第八條付款方式按下列表述實(shí)行：

　　按甲方與________區(qū)________鎮(zhèn)________村________合作社簽訂的《舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=(萬(wàn)/畝)，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱：)。

　　甲方在轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目所獲收益為32(萬(wàn)/畝)-=(萬(wàn)/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱：)

　　保證

　　第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

　　甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項(xiàng)目未來(lái)報(bào)批開(kāi)發(fā)的依據(jù)。

　　甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

　　以乙方控股的項(xiàng)目公司的名義辦理所有與項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。

　　協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

　　負(fù)責(zé)為項(xiàng)目獲得征地的批文。

　　協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

　　協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費(fèi)用減免或?yàn)轫?xiàng)目提供最有利的條件。

　　協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

　　甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京住宅小區(qū)”其中一期工程項(xiàng)目一旦獲得區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期工程將自動(dòng)通過(guò)立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。

　　如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有的股份給乙方的方式以達(dá)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在””在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。

　　第十條乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項(xiàng)，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

　　違約責(zé)任

　　第十一條如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)或立項(xiàng)主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。

　　第十二條如甲方直到20年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項(xiàng)目立項(xiàng)批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　若該項(xiàng)目到20年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

　　第十三條若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，則每逾時(shí)1日，乙方按應(yīng)付合同價(jià)款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　若乙方逾期后超過(guò)30日按應(yīng)付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。

　　若乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　不可抗力

　　第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。

　　遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，同時(shí)提供由當(dāng)?shù)毓�證機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。

　　如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對(duì)方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

　　其他

　　第十六條本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時(shí)間，不包括國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。

　　約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

　　第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。

　　由甲、乙雙方簽署后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某商貿(mào)城項(xiàng)目）概況

　　1.該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)。

　　2.該項(xiàng)目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗(yàn)收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3.該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見(jiàn)附件一）

　　4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。

　　5.該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。

　　7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

　　1.甲方與B某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清）；

　　2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)（詳見(jiàn)附件三）。

　　3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理；

　　4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

　　5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

　　1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）元（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　（轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。）

　　2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于年月日前付清。

　　第四條余款擔(dān)保方式

　　乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

　　1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、

　　工程技術(shù)資料清單、合同文書(shū)及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

　　2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條通知義務(wù)

　　乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人（包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等），并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。

　　第七條合同各方的違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬(wàn)元。

　　2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

　　1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十條合同的生效

　　本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

　　合同簽訂地：

　　簽訂日期：

小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　甲方：

　　代表：地址：電話：

　　乙方：

　　代表：地址：電話：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。

　　實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

　　由甲方投資建設(shè)的____________工程(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)，經(jīng)甲、乙雙方初步協(xié)商決定該項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)工程施工，承包方式為施工總承包，現(xiàn)就該工程建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目地址：

　　2、項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)模分期建設(shè)，一期項(xiàng)目的項(xiàng)目用地約______萬(wàn)平方米，投資額約元，項(xiàng)目總投資約為_(kāi)_____元。

　　3、工期要求：建設(shè)工期：______天;計(jì)劃開(kāi)工日期：________年____月____日(具體開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工通知為準(zhǔn));計(jì)劃竣工日期：________年____月____日。

　　4、承包內(nèi)容：乙方承包甲方項(xiàng)目總投資額為：______億元的整個(gè)項(xiàng)目的施工任務(wù)(包括：土建和安裝工程，以及所有配套設(shè)施)。

　　二、計(jì)價(jià)及付款方式

　　1、結(jié)算方式：本次項(xiàng)目竣工結(jié)算采用______結(jié)算方式。

　　2、付款方式：按月進(jìn)度付款。

　　(1)施工單位人員進(jìn)場(chǎng)______天內(nèi)付工程價(jià)的______%。

　　(2)按每月已完工程量的______%支付工程款。

　　(3)主體結(jié)構(gòu)封頂付已完工程總量的______%(每月進(jìn)度款不扣除)。

　　(4)審計(jì)結(jié)束后付審計(jì)價(jià)的______%(扣除之前支付的工程款)剩余的______%作為保修金。

　　(5)保修金退還：竣工期滿________年退______%，竣工期滿________年退______%。

　　三、甲方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　1、甲方在本協(xié)議簽訂后，需向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料，以便乙方能夠及時(shí)的完成工程預(yù)算，乙方在收到圖紙和相關(guān)技術(shù)資料完成本工程的預(yù)算工作，并上報(bào)甲方審核。

　　2、甲方需要完成本工程前期的相關(guān)準(zhǔn)備工作，做到各項(xiàng)準(zhǔn)備符合乙方的施工條件，相關(guān)前期準(zhǔn)備工作完成后，甲方需要向乙方出具進(jìn)場(chǎng)施工通知。

　　3、甲方提供本工程已經(jīng)具備開(kāi)工條件的手續(xù)：

　　(1)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　(2)建設(shè)工程開(kāi)工審查表。

　　(3)規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)。

　　(4)在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)。

　　(5)經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。

　　(6)建筑工程施工圖審查備案證書(shū)。

　　(7)建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)。

　　(8)建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書(shū)。

　　(9)甲方須提供該項(xiàng)目工程款支付的擔(dān)保。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、乙方在接到甲方出具的進(jìn)場(chǎng)施工通知書(shū)后，______天內(nèi)簽訂《建設(shè)工程施工合同》，乙方施工隊(duì)在____日內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方不能按期進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方需保證安全施工和文明施工。

　　五、保證金支付及退還

　　1、該項(xiàng)目合同履約保證金為現(xiàn)金：______元(大寫：______元整)。

　　2、雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》且甲方提供完本工程已經(jīng)具備開(kāi)工條件的手續(xù)和該項(xiàng)目工程款支付的擔(dān)保后，乙方在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)且樁機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)______天內(nèi)，乙方向甲方一次性交納項(xiàng)目保證金人民幣：______元(大寫：______元整)，最遲延長(zhǎng)期不得超過(guò)______天，如乙方不能按期交納該項(xiàng)目合同履約保證金的，甲方有權(quán)讓乙方退場(chǎng)。

　　3、乙方向甲方交納項(xiàng)目保證金之日起算______個(gè)月，甲方一次性向乙方退還該項(xiàng)目合同履約保證金現(xiàn)金：______元(大寫：______元整)，最遲延長(zhǎng)期不得超過(guò)______天，如甲方不能按期退還該項(xiàng)目合同履約保證金的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、甲方如不能按時(shí)付款或退還合同履約保證金，甲方需要向乙方支付______元天的違約賠償，但最長(zhǎng)延期付款時(shí)間不得超過(guò)______天，同時(shí)由此產(chǎn)生的所有損失和工期延誤均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方如不能按期完工交房，逾期按照______元天向甲方支付違約金進(jìn)行處罰，但最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)______天。

　　3、若甲方不能按要求退還該項(xiàng)目合同履約保證金和不能按合同條款進(jìn)行支付工程款，乙方有權(quán)讓擔(dān)保方承擔(dān)甲方的所有違約責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　2、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確。

　　框架協(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。

　　3、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充解決。

　　甲方(簽章)：代表人(簽字)：________年____月____日

　　乙方(簽章)：代表人(簽字)：________年____月____日