簡短房產(chǎn)代理委托合同格式（精選5篇）

簡短房產(chǎn)代理委托合同格式 篇1

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)建設的項目商品住宅及商鋪由乙方獨家代理銷售的有關(guān)事項達成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　第一條 委托內(nèi)容

　　1. 項目名稱：

　　2. 地址：

　　3. 物業(yè)類型：商品住宅、商鋪。

　　4. 具體代理范圍：本項目所有可售單位。

　　第二條 委托期限

　　本合同自 年 月 日起至 年 月 日起至止，合同到期，自動失效。如需續(xù)簽合同，雙方另行協(xié)商確定。

　　如需續(xù)簽，甲方應于合同期滿前的一個月書面通知乙方。在甲、乙雙方合作順利的前提下，同等條件時乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第三條 甲方的責任和權(quán)利

　　1. 須保證所委托項目銷售的合法性，并在正式銷售前向乙方提供所委托項目已取

　　1) 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證(復印件);

　　2) 市商品房預/銷售許可證(復印件);

　　3) 小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設施表等;

　　4) 商品房買賣合同、房屋認購書范本、與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

　　2.有權(quán)審定乙方提出的銷售策劃、宣傳推廣方案及批準乙方提出的銷售進度、銷售報價、付款方式等，并在乙方提交相關(guān)書面策劃建議的3個工作日內(nèi)作出書面答復或簽字確認，組織乙方會同各相關(guān)人員或?qū)�業(yè)公司，對相關(guān)項目規(guī)劃及營銷內(nèi)容進行具體實施。

　　3.委派一位專業(yè)人士，負責項目營銷策劃、銷售過程中協(xié)調(diào)雙方建議及工作事務等相關(guān)事宜，審核由乙方代為填寫的《商品房買賣合同》，負責《商品房買賣合同》蓋章、備案，及銀行按揭辦理對接、銷售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)辦理等工作，并負責保管原件。所有房款及定金須由甲方派專人負責收取。

　　4. 承擔項目的一切推廣宣傳制作費用(包括戶外廣告、報紙廣告、展銷會、模型制作、售樓書、展板、宣傳單和各種類型的廣告投入等)。

　　5.提供已裝修的銷售中心供乙方辦理銷售業(yè)務使用，該銷售中心應當配備現(xiàn)場辦公室、電話機、復印機、電腦及相應的辦公設備，并承擔日常使用費用(如電話費等)。銷售中心內(nèi)部的設施須列出明細單，由雙方簽字確認。乙方在日常管理使用中，應注意節(jié)約，根據(jù)需要提出養(yǎng)護申請，費用由甲方承擔;如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　6. 于每月初主持月銷售例會，聽取乙方的相關(guān)情況匯報，并與乙方商議作出相關(guān)決定。

　　7.有權(quán)對乙方工作人員進行考核。對違反規(guī)定及不稱職的服務人員，甲方有權(quán)要求予以調(diào)換，由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換項目服務小組人員。

　　8. 保證施工現(xiàn)場看房通道的安全與暢通;由于安全通道不完善而造成銷售人員及看房客戶人身傷害的，由甲方負全部責任。

　　第四條 乙方的責任和權(quán)利

　　1. 在簽訂本合同時，應具備與履行本合同有關(guān)合法的經(jīng)營資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證(復印件)。

　　2.負責項目整體推廣策略、各階段廣告設計、宣傳和建議。安排設計、擬定項目的售樓書、銷售解說辭、推廣宣傳單、效果圖、認購書、認購須知及其它相關(guān)銷售資料，須提交甲方審核同意。其中有關(guān)廣告事宜由乙方負責報政府有關(guān)部門批準后執(zhí)行。

　　3.組織專人負責，以精干、高效的人員投入該項目的營銷策劃及銷售代理工作，人員應包括項目總監(jiān)或項目經(jīng)理一名，策劃助理或策劃經(jīng)理一名;進入銷售期后，配置銷售經(jīng)理一名及銷售人員4名，負責為本項目配置專業(yè)的廣告設計團隊。

　　4. 根據(jù)甲方要求推廣的投放量即推廣宣傳制作費(包括戶外廣告租賃、制作費)原則上不得超過當期預計銷售總額的%。本合同屆期后，如推廣宣傳制作費有結(jié)余的，乙方在完成銷售任務的情況下，甲方按節(jié)省廣告款的 %結(jié)算給乙方作為銷售獎勵。

　　5.在前期策劃及銷售代理過程中，各階段的工作內(nèi)容和建議須以書面形式在5個工作日之前提交甲方審議，甲方書面同意后方可實施。實施過程中，應密切監(jiān)控項目服務品質(zhì)及工作效率，務求達到策劃設想的營銷效果。

　　6.提供每期推出的《銷售底價表》，在雙方簽字確認后嚴格執(zhí)行，實際銷售價格不得低于《銷售底價表》。如因市場變化需要調(diào)價或特殊情況另行指定價格銷售的，須經(jīng)甲、乙雙方書面確認后方可作為執(zhí)行的銷售價格根據(jù)。

　　7. 嚴格管理本方銷售及其他有關(guān)人員的言行，不得超越甲方授權(quán)向購房者做出任何書面及口頭承諾，否則由乙方承擔一切后果責任。

　　8.負責收集成交客戶資料：包括所購房樓層號、姓名、身份證復印件、住址、電話號碼、付款情況等，在商品房買賣合同簽訂之日起三日內(nèi)書面報送甲方，并負責在每月初5日內(nèi)向甲方呈報上個月的《銷售月報表》和《市場報告》。

　　9. 安排相關(guān)的售后跟進工作，如客戶催款、協(xié)助甲方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)事項。

　　10. 應于合同生效日起的10日內(nèi)提交《 項目年度營銷策劃報告》(含市場研究、項目定位及營銷策劃執(zhí)行報告)。

　　第五條 雙方溝通及文件確認方式

　　1. 會議的召集及會前準備

　　乙方須在每次會議前提前 天提交會議主題、目標、討論及需確認事項，甲方準備周全后方正式舉行會議。

　　2. 文件的確認方式

　　每次會議后 日內(nèi)，甲、乙雙方應書面確認會議紀要的主要事項。所有未決事項亦需確定最終日期及負責單位。

　　第六條 收費標準及結(jié)算方式

　　1. 本合同生效后5個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付前期合作履約保證金人民幣貳拾萬元整(￥200,000.00元)。

　　2. 銷售代理階段

　　1)自本合同生效后兩個月內(nèi)，如項目未取得預售證，甲方須在之后的每月3日前支付人民幣叁萬元整(￥30,000.00元)給乙方作為“預支銷售代理費”，直至項目取得預售證;開始銷售結(jié)算首筆代理費后，甲方停止支付該項預支費用。項目取得預售證開始銷售后，甲方在乙方第一次結(jié)算銷售代理費開始，從乙方的銷售代理費中扣除已支付給乙方的“預支銷售代理費”的20%，剩余預支部分逐月扣除，扣完為止。

　　2)銷售代理任務考核

　　甲方確保所有住宅于 年 月 日前取得《商品房預/銷售許可證》，自《商品房預/銷售許可證》取得之日起5個月，乙方需確保達到住宅貨量(以簽約計算) %(含%)的銷售率，并向甲方提供每個月的銷售任務計劃表，作為每月結(jié)算銷售代理費的依據(jù)，總結(jié)算以每月累積銷售總值為依據(jù)。本合同銷售率 =已售單位的合同總面積÷全部可銷售面積。

　　甲方承諾按照上述時間取得預售許可證，若不能按時取得，則銷售任務時間順延相應時長。

　　3)銷售代理費及溢價款分成結(jié)算標準、時間及方式

　　(1)銷售代理費及溢價款分成標準：

　　A. 銷售代理費收取方式、標準:

　　銷售代理費=底價銷售代理費+溢價款分成

　　a. 底價銷售代理費按當期已完成底價銷售總額的 % 計提。

　　b. 甲方關(guān)系客戶及乙方申請折扣超過底價表的成交客戶，底價銷售代理費按銷售總額的 %結(jié)算。(甲方關(guān)系客戶的界定：通過甲方公司及甲方公司的內(nèi)部員工關(guān)系成交的客戶。)

　　c. 因客戶需要團購的，若售價低于底價表價格，必須經(jīng)甲方同意后方可出售，乙方底價銷售代理費按成交價格總額的%收取。銷售金額計入乙方的任務達標額。(注：購買20套房屋以上的為團購。)

　　B. 溢價款分成比例標準：

　　項目開盤前一周，雙方確定銷售底價。屆時，住宅銷售價格按雙方約定的底價及對應底價的一房一價《銷售底價表》，超出底價部分為溢價部分。溢價部分的實際成交面積對應的總成交額為溢價款，溢價款進行雙方分成，甲方占溢價款的%;乙方占溢價款的 %。

　　C.銷售代理費及溢價款分成結(jié)算時間和標準：

　　a.結(jié)算時間：

　　項目開始銷售后，每月5日前為結(jié)算日，乙方應于每月5日前，將上月的代理銷售清單和《銷售代理費結(jié)算確認書》交給甲方審核，結(jié)算完畢3日內(nèi)，乙方開具有效發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)向乙方支付傭金及溢價款分成。

　　b.以當期已完成底價銷售為條件的結(jié)算標準：

　�、� 一次性付清購房款的客戶簽訂《商品房買賣合同》且付款額達到100%;

　�、� 分期付款的客戶簽訂《商品房買賣合同》且付款額達到70%;

　　③ 銀行按揭貸款或公積金貸款的客戶簽訂《商品房買賣合同》，并全額繳付首期購

　　D.其它

　　a.本合同屆期后，雙方對符合結(jié)算標準的單元進行清算，甲方在清算后的十五個工作日內(nèi)予以支付銷售代理費。如客戶銀行按揭貸款沒有到賬，則在客戶銀行按揭貸款放款后再行結(jié)算給乙方;對于已簽認購書的單元，在合同屆期后一個月內(nèi)，符合結(jié)算標準的按合同規(guī)定結(jié)算給乙方。

　　b. 本合同屆期后，乙方應當向甲方移交與代理銷售項目有關(guān)的所有書面文本、電子文檔、辦公用品;移交清楚前甲方可暫緩支付余欠的銷售代理費。

　　c.本合同中由乙方收取的銷售代理費而產(chǎn)生的稅費及其它費用由乙方承擔。

　　( 2 ) 關(guān)于銷售范圍的特別約定：

　　甲方自留和回遷房屋面積須在取得當期《商品房預/銷售許可證》前書面確認給乙方，其面積不得超過當期可售房屋總面積的3%，其余房屋面積屬于簽約面積，所有成交均視作乙方銷售，甲、乙雙方按本合同第六條相關(guān)約定標準結(jié)算銷售代理費。

　　第八條 違約條款

　　1. 甲、乙雙方承諾恪守信用，遵守本合同所有條款，如有任何一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的違約責任。

　　2. 在合同期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方如果要提前終止合同，須提前一個月書面通知另一方，但不免除該方因此產(chǎn)生的違約責任。

　　3.如在合同期內(nèi)，甲方無故終止合同，則視作甲方違約，甲、乙雙方應按本合同約定結(jié)算銷售代理費，此外，甲方須向乙方賠償經(jīng)濟損失人民幣貳拾萬元整(￥200,000.00元);乙方無故終止合同，則視作乙方違約，甲、乙雙方應按本合同約定結(jié)算銷售代理費，此外，乙方之前支付的履約保證金人民幣貳拾萬元整(￥200,000.00元)作為違約金，甲方不予退回。

　　4. 關(guān)于履約保證金，如在約定的期限內(nèi)，乙方完成銷售代理任務，則甲方全額退還;如未完成(不可抗拒原因除外，如：房產(chǎn)政策造成產(chǎn)業(yè)整體滯銷，地震等原因，時間順延)，甲方有權(quán)解除合同，并按完成額的相應比例扣除保證金。例：乙方實際完成35%的銷售率，即完成了銷售任務的50%，扣除保證金為：20萬元×(1-50%)=10萬元。

　　6. 乙方不得泄露除廣告宣傳或法律強制規(guī)定必須公開的甲方信息，否則視為單方違約，甲方有權(quán)追索乙方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失的賠償;

　　7.如甲方不按期支付乙方應得的前期策劃及銷售代理費和溢價款分成及項目前期保證金，則每延遲一天，甲方須向乙方支付欠款總額萬分之二(0.02%)的滯納金，直至實際付款之日止。拖欠款超過2個月以上，在5個工作日內(nèi)催繳無效的，乙方可單方面終止合同。

　　8.在銷售代理過程中，乙方有超越代理權(quán)限的行為或擅自更改甲方提供的一切資料(如售價、優(yōu)惠條件)等行為，視為違約，乙方須承擔相關(guān)責任;若接甲方整改通知后5日內(nèi)仍然未整改的，甲方可立即終止本合同，甲方因此所造成經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。

　　第九條 其它約定

　　1. 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2. 每一期《銷售底價表》作為本合同附件。

　　3. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡短房產(chǎn)代理委托合同格式 篇2

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方與廣州弘力物流有限公司因廣州市新錦龍塑料助劑有限公司因運輸事同二審一案，由乙方委派律師擔任該案代理人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成委托合同如下：

　　一、乙方接受甲方委托，指派律師張錫深擔任甲方訴訟代理人。乙方律師因故中途不能履行職務，則應另行委派律師接替，甲方協(xié)助辦理變更授權(quán)手續(xù)。乙方的代理義務、責任按《律師法》、現(xiàn)行律師執(zhí)業(yè)紀律及道德規(guī)范執(zhí)行。委托注意事項見合同附件《委托人須知》�！段�托人須知》是本合同的一部分。

　　二、甲方有責任如實陳述案情，提供掌握的全部證據(jù)、事實材料，及時通報案情。如甲方隱瞞、捏造事實等，或拖延、故意不告知乙方有關(guān)司法、行政部門辦理本案件的有關(guān)通知的，應自行承擔不利后果并承擔乙方的律師服務費損失，乙方并有權(quán)終止代理。

　　三、根據(jù)《廣東省律師服務收費管理實施辦法》及《廣東省律師服務政府指導價》的規(guī)定，本案實行全風險收費方式：二審維持原判決，甲方不須支付律師費用，二審變更判決：甲方不須承擔任何賠償責任，甲方支付律師費用壹萬兩千元。

　　四、本案法院、仲裁機構(gòu)收取的案件受理費、保全費，行政、鑒定、公證等部門收取查詢費、鑒定費、公證費、翻譯費等，以及乙方差旅費(廣州市除外)等由甲方承擔。

　　五、如發(fā)生甲方追加委托事項、當事人，或?qū)Ψ教崞鸱丛V、反請求等重大事件導致代理事項增多時，乙方有權(quán)要求依照《廣東省律師服務收費管理實施辦法》及《廣東省律師服務政府指導價》增加律師服務費。否則乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。

　　六、甲方可以隨時解除與乙方的委托關(guān)系，但甲方無正當理由解除委托關(guān)系的，乙方有權(quán)要求依照本合同第三條收取律師費用。

　　七、甲方逾期繳納律師費或不合理的解除合同，且乙方已經(jīng)著手辦理代理事項的，乙方有權(quán)追收其未付律師費及逾期付款違約金;乙方也可中止代理而無須通知甲方。

　　八、乙方的權(quán)限由甲方出具《授權(quán)委托書》，《授權(quán)委托書》是本合同的一部分。

　　九、因本委托合同引起的爭議，雙方同意提交廣州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則仲裁。

　　十、本合同一式叁份，有效期自簽訂之日起至本案二審判決時終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡短房產(chǎn)代理委托合同格式 篇3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　現(xiàn)甲方因經(jīng)營需要，委托乙方進行會計代賬。乙方為武漢市工商局、武漢市財政局核準具有代理記賬資格的正規(guī)公司，為維護雙方合法權(quán)益，本著誠實信用、平等合作的原則，經(jīng)雙方代表協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、委托時間及業(yè)務范圍：

　　(1)乙方接受委托為甲方代賬，期限： 年 月 日至 年 月 日。(為便于賬本的銜接與完整，合同最短期限暫定為一年)

　　(2)乙方為甲方提供以下服務：1、建賬;2、代理記賬(含整理原始憑證、裝訂會計憑證/賬簿);3、財務管理咨詢;4、稅務登記;5、國、地稅報到;6、銀行交稅;7、出具財務稅務報表;8、地稅報稅;9、國稅報稅;10、代表甲方參加各種稅務會議;11、協(xié)助甲方接受稅務檢查;12、協(xié)助甲方公司年檢;13、建立健全財務規(guī)章制度，健全規(guī)范賬目;14、承辦其他委托服務。

　　二、甲方的責任和義務

　　(1)及時為乙方代理記帳、代理納稅申報服務提供所需的各種真實的原始資料，包括：開出的發(fā)票入帳聯(lián)、開進發(fā)票的抵扣聯(lián)、發(fā)票聯(lián)、銀行對帳單、支票頭、貸記憑證、銀行進帳單、電匯單、現(xiàn)金收支發(fā)票等各種單據(jù)。并對資料的真實性、完整性負責。如果由于甲方提供資料不全、不實而導致工商、稅務處罰，由甲方負責。

　　(2)指定專人做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作，并定期與乙方提供的賬面數(shù)據(jù)相核對，支持乙方人員對其所提供的相關(guān)資料進行驗收和操作。

　　(3)及時準確將收到稅務部門的信函、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交(傳達)給乙方，以便由乙方派員參加。如傳達不到位，由此造成的損失由甲方承擔。

　　(4)按本協(xié)定先付費后代理方式及時足額交納代理服務費。

　　三、乙方的責任和義務

　　(1)根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)會計制度》及《企業(yè)會計準則》及武漢市各項稅收管理條例等有關(guān)規(guī)定開展代理記賬業(yè)務，保證帳務處理的真實性、合法性、合理性。

　　(2)按有關(guān)財務規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用電腦財務軟件填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。并做好原始憑證的裝訂、代理納稅申報，同時向稅務機關(guān)報送財務報表。

　　(3)在執(zhí)業(yè)過程中，妥善保管甲方的所有會計相關(guān)資料并嚴加保密甲方的商業(yè)秘密。

　　(4)代理記帳、代理納稅申報服務的資料年度終了后全部交于甲方保管。

　　四、收費及收費方式

　　(1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，甲方以現(xiàn)金或支票的方式付清約定期限的代理費用;

　　(2)本次協(xié)定按收費標準執(zhí)行，每月標準 元，按每季度□、半年□、全年□,收費 元。

　　(3) 甲方需一次性支付乙方 元/年的帳簿、帳冊、報表、憑證、財務軟件費、稅務匯算清繳材料等財務會計用品費用。

　　(4)上門取送票據(jù)交通費： 元/年(按距離遠近，雙方協(xié)商)。

　　(5) 如代理記帳、代理納稅申報服務中，因甲方業(yè)務擴大，致使乙方實際工作量增大，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商增加代理費用。

　　五、其他約定事宜

　　六、其他事項

　　(1)自簽約之日，雙方均不得借故解除合同;合同期滿日，無論是否繼續(xù)簽合同，都應提前30日通知對方。

　　(2)甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定承擔違約責任。

　　(3)出現(xiàn)不可預見情況，影響工作完成，需變更約定事項的，事先須通知對方，由雙方協(xié)商解決。

　　(4)本約定書有限期自簽定之日起至本約定事項全部完成日為止。本約定書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡短房產(chǎn)代理委托合同格式 篇4

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：知識產(chǎn)權(quán)代理事務所(普通合伙)

　　地址：

　　電話：

　　甲方因業(yè)務發(fā)展和保護其知識產(chǎn)權(quán)的需要，委托乙方辦理其知識產(chǎn)權(quán)事務，乙方具有國家知識產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的專利代理資質(zhì)。甲乙雙方在平等自愿、誠信協(xié)商的基礎(chǔ)上，依《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國專利法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲方就申請專利相關(guān)事宜委托乙方代理，立此合同，共同遵守。

　　第一條 委托代理事項

　　甲方委托乙方在國家知識產(chǎn)權(quán)局代為辦理其專利申請階段的相關(guān)業(yè)務，具體委托事項如下： 協(xié)助發(fā)明人完成技術(shù)交底書;

　　完成專利請求書;

　　撰寫說明書及摘要;

　　撰寫權(quán)利要求書;

　　專利新申請文件的首次提交;

　　專利申請中間文件的提交;

　　協(xié)助發(fā)明人完成技術(shù)交底書;

　　準備需要提交官方的相關(guān)表格和文件;

　　答復專利申請階段的各種審查意見通知書。

　　代繳各種專利申請費用;

　　第二條 付費標準及方式

　　甲方應當在合同簽定后5個工作日內(nèi)向乙方支付代理費和專利申請規(guī)費(政府相關(guān)部門收取的費用)，具體如下：

　　上述費用合計元，，其中，專利申請規(guī)費和代理費是在權(quán)利要求數(shù)量不超過10項、說明書頁數(shù)不超過30頁的情況計算的。如果提交專利申請時，由于規(guī)費減免或者權(quán)利要求數(shù)量的原因?qū)е乱?guī)費和代理費發(fā)生變化，按照實際產(chǎn)生費用的收取，多退少補。

　　根據(jù)辦案需要，如產(chǎn)生翻譯費、檢索費、資料費、公證費等費用以及甲方委托乙方代為辦理的其他事項的代理費，經(jīng)甲方確認后，由甲方另行支付。

　　第三條 甲方應當按照合同約定，自合同簽訂之日起5日內(nèi)，將相關(guān)費用匯入下列銀行帳戶(戶名要寫全稱)：

　　戶名全稱：知識產(chǎn)權(quán)代理事務所(普通合伙)

　　賬 號：

　　開 戶 行：

　　本合同期限屆滿或者提前解除的，應當由雙方確認并結(jié)清有關(guān)費用。

　　第四條 乙方為經(jīng)國家知識產(chǎn)權(quán)局認可的、具有專利代理資質(zhì)的代理機構(gòu)，接受甲方的委托辦理上述事項，依法向甲方收取代理費。

　　乙方代理人在代理甲方委托事項中，應當依法維護甲方的合法權(quán)益，對甲方提供的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、個人隱私以及本合同的內(nèi)容負有保密責任。

　　甲方應當尊重乙方及其代理人的合法權(quán)益，并對在訂立和履行本合同過程中獲悉的乙方的收費標準、乙方的合作者和其他委托人的相關(guān)情況以及本合同的內(nèi)容等事項負有保密責任。

　　第五條 根據(jù)本合同第一條所列代理事項，乙方代理人應當依據(jù)其經(jīng)驗、專業(yè)知識和甲方提供的反映發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)內(nèi)容的《技術(shù)交底書》撰寫向受理機關(guān)提交的文件，并征得甲方確認同意。在乙方明確要求后，甲方應當將相應的官方文件送交給乙方。

　　甲方應當真實、詳盡地向乙方代理人介紹其發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)方案，及時、完整、準確地提供《技術(shù)交底書》以及其他與委托代理事項有關(guān)的證據(jù)、文件，積極、主動地配合乙方代理人的工作。

　　甲方對乙方代理人提出的要求應當明確、合理，對于乙方代理人按照官方規(guī)定的時限，要求甲方作出明確指示的，甲方應當及時答復，如果甲方未給乙方作出明確、及時的指示，乙方不承擔因此而造成的后果。

　　第六條 乙方代理人應當在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)從事專利代理業(yè)務，依照雙方約定的時間完成代理事項。因特殊情況需要延長完成日期的，乙方應當提前三天通知甲方并且征得甲方同意。

　　甲方應當根據(jù)乙方代理人提供的代理意見、建議或方案，獨立做出決定。確由乙方失誤導致專利不能授權(quán)的，甲方可以追究乙方的賠償責任，賠償額度不超過乙方已收取的代理費。

　　第七條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應責任：

　　1、因乙方專利代理人工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

　　2、違反本合同第五、六條規(guī)定的義務之一的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應責任：

　　1、甲方的委托事項違反法律或者違反專利代理人執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

　　2、甲方有弄虛作假、偽造事實或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

　　3、甲方逾期15日仍不向乙方支付代理費或者合同約定費用的。

　　第八條 與本合同有關(guān)或者因本合同引起的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當提交北京市仲裁委員會仲裁;仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。

　　第九條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十條 本合同自雙方法定(或者授權(quán))代表簽署并加蓋雙方印章后立即生效，有效期5年，如本合同期限屆滿時甲方委托的事項尚未全部完成，經(jīng)雙方協(xié)商，可以適當延長至完成該委托事項時終止。本合同終止之后，雙方的保密義務以及與其相關(guān)的違約責任和爭議解決條款繼續(xù)有效。

　　第十一條 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應當書面通知對方。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：(蓋章)

　　授權(quán)代表：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 代表人： 乙方： (蓋章)

簡短房產(chǎn)代理委托合同格式 篇5

　　根據(jù)專利法第十九條規(guī)定， 甲方) 委托 ( 乙方)的專利代理人 就名稱為 代理以下業(yè)務：

　　1.代辦專利文獻檢索。(根據(jù)需要另定)

　　2.代理申請發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設計專利申請。 文件的撰寫(包括說明書、說明書摘要、權(quán)利要求書等)，代辦專利申請文件提交手續(xù)，代交專利局的專利申請費。

　　3.代辦專利(技術(shù))許可證貿(mào)易。(根據(jù)需要另定)

　　4. 其它事項： 。

　　為順利完成以上委托任務，甲、乙雙方一致同意遵守以下條款：

　　一.甲、乙雙方必須密切合作;

　　二.甲方：

　　1.應無保留地及時向乙方提供委托項目的全部技術(shù)細節(jié)，包括提供全部技術(shù)資料、信息資料和口頭答詢，積極配合代理人工作。

　　2.應當及時滿足乙方根據(jù)法定程序提出的要求，如因甲方原因延誤程序期限，其責任后果由甲方承擔。

　　3.應向乙方提供申請人、發(fā)明人的姓名及其詳細通訊地址，如果甲方變更通訊地址的，應及時將變更結(jié)果書面通知乙方，否則，延誤各項規(guī)定專利申請及審查程序的時限所帶來的后果，由甲方負責。

　　4.按規(guī)定自本合同簽定之日起一周內(nèi)，向乙方支付以下費用：

　　(1)代交的專利申請費 元，實質(zhì)審查費 元;

　　(2)撰寫和提交專利申請代理費 元;元;

　　(3)代辦請求實質(zhì)審查代理服務費(不包括)實審答辯費。

　　(4)文獻檢索費 元;

　　(5)其他費用;元

　　(6)費用的合計：

　　公司賬號：

　　公司地址：

　　三.乙方：

　　1.在收到甲方提供的資料和代理費后(除協(xié)議另有規(guī)定者外)，即著手進行代理業(yè)務，積極維護甲方的合法權(quán)益。

　　2.在法定期限內(nèi)，承擔委托項目的技術(shù)保密義務。

　　3. 除甲方提供資料和費用未履行本合同規(guī)定的原因之外，由于乙方的過失延誤法定期限的，其后果由乙方負責。

　　四.本合同任何一方要求終止和變更，必須以書面方式一周前通知對方，并辦理好合同終止和變更手續(xù)，所付代理費用按實結(jié)算。

　　五.合同有效期，自本合同簽訂日起至本合同委托事務完成終止。

　　六.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日