房產(chǎn)委托代理合同（精選25篇）

房產(chǎn)委托代理合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 ，丘號(hào)： 建，筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 號(hào)，土地證號(hào)第 號(hào)，房屋來源 。房屋售價(jià)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。

　　第二條 委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付事項(xiàng)。

　　第三條 雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、 甲方保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

　　2、 甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、 甲方向乙方代墊買方應(yīng)付的傭金和代辦費(fèi)共待乙方完成甲方委托事項(xiàng)后，將上述傭金和代辦費(fèi)返還甲方。在合同約定時(shí)間內(nèi)，乙方未完成甲方委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)收回傭金和代辦費(fèi)。

　　乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、 認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng)，親自完成甲方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

　　2、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作，乙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

　　3、 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　4、 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

　　5、 出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

　　6、 完成甲方委托事項(xiàng)后，及時(shí)返還甲方的代墊傭金和代辦費(fèi)。

　　第四條 違約責(zé)任

　　雙方協(xié)商，乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、 無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　2、 與他人串通，損害甲方利益的;

　　3、 故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

　　4、 其他過失影響甲方出售房屋的。

　　5、 完成委托事項(xiàng)后，沒有及時(shí)將甲方代墊的傭金和代辦費(fèi)返回的。雙方協(xié)商，甲方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、 無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　2、 未能按照合同約定提供必要的文件盒配合，造成乙方無法履行合同的;

　　第五條 爭議解決方式

　　雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇2

　　甲 方：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　地 址： 電 話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方經(jīng)營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。

　　一、 合作方式和銷售范圍

　　甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家銷售，由甲方在北京市 開發(fā)的 項(xiàng)目，其中包括房屋共 套，商鋪套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個(gè)人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。

　　二、 合作期限

　　委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定。

　　三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、印制宣傳材料等)由乙方負(fù)責(zé)支付;

　　2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　四、銷售價(jià)格與代理傭金

　　銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行調(diào)節(jié)，銷售價(jià)格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

　　五、代理傭金支付期限

　　客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供文件和資料：

　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

　　(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復(fù)印件以及此項(xiàng)目房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。

　　(3)甲方負(fù)責(zé)派出專人收款，審核簽定后的合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項(xiàng)目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　3、甲方保證不延誤交房時(shí)間。

　　七、 乙方的責(zé)任

　　1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　2、利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

　　3、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　八 、合同的終止和變更

　　1在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

　　3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　九、 違約責(zé)任

　　任何一方單方解除合同的，由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f元違約金。乙方未能按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事項(xiàng)

　　1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　年月日

房產(chǎn)委托代理合同 篇3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

　　地址：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個(gè)工作日。

　　二、貸款金額及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實(shí)際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。

　　三、代理費(fèi)用

　　本合同約定，代理費(fèi)用為貸款本金乘3%，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項(xiàng)之日前支付乙方全部代理費(fèi)用，逾期支付的，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付逾期違約金。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);

　　2.甲方保證提供的全部證件真實(shí)、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計(jì)劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);

　　4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

　　5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。需乙方配合的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗(yàn)資和房產(chǎn)解壓，付給乙方利息計(jì)為月息三分，超出一個(gè)月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計(jì)息。)

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的個(gè)人利益;

　　2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。

　　3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;

　　4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費(fèi)用(包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、房屋抵押登記手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費(fèi)用。

　　七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇4

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________

　　代理方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共

　　_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

　　1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。 為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

　　3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

　　4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇5

　　(合同編號(hào)：)

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：資格證書號(hào)：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　住所：　電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條　乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

　　第二條　甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條　乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條　雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

　　第五條　甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。

　　第六條　甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

　　(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫)元人民幣;

　　(2)元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條　由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條　由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條　雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條　本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日　年　月　日

　　委托代理人：委托代理人：

　　(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日　年　月　日

　　房地產(chǎn)委托合同范本參考

　　委托方：(甲方)____

房產(chǎn)委托代理合同 篇6

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　乙 方：

　　代表人：

　　地 址：

　　甲方因與 訴甲方機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛一案，現(xiàn)自愿委托乙方的律師為代理人。根據(jù)《律師法》及《 律師條例》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下條款：

　　第一條 代理事項(xiàng)與權(quán)限

　　代理事項(xiàng)：乙方接受甲方的委托，作為上述案件的代理人，參與該案的法律事務(wù)。

　　具體代理權(quán)限以甲方出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)，《授權(quán)委托書》作為本協(xié)議不可分割的附件。

　　上述甲方委托乙方辦理的法律事務(wù)，乙方指定 律師作為代理人具體操辦。如根據(jù)案情乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)委托其他律師中介機(jī)構(gòu)辦理的，乙方須征得甲

　　第二條 甲方的義務(wù)

　　1、如實(shí)陳述案情，向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料及必要的證據(jù)材料，并保證上述文件資料真實(shí)、有效、合法。

　　2、依照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付律師代理費(fèi)用。

　　第三條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方律師(或律師助理)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議第一條規(guī)定的代理權(quán)限認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理上述案件的再審代理等法律事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　2、嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不得有違反法律法規(guī)、律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律和怠于履行代理義務(wù)等行為;因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)《律師法》的規(guī)定進(jìn)行賠償。

　　3、嚴(yán)格履行保密義務(wù)，在辦理委托事項(xiàng)期間及委托事項(xiàng)辦理終結(jié)后，乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項(xiàng)，并不得在其他場(chǎng)合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。

　　4、乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報(bào)告案件進(jìn)展情況及將來的工作計(jì)劃，如有任何突發(fā)事件應(yīng)隨時(shí)通報(bào)甲方。

　　5、乙方需指派甲方選定的律師構(gòu)成乙方的一項(xiàng)合同義務(wù)。

　　第四條 律師費(fèi)用

　　甲方按商業(yè)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額人民幣100萬元扣減甲方商業(yè)險(xiǎn)實(shí)際賠付金額的余額的20%向乙方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)不足一般代理的按一般代理費(fèi)計(jì)算。依據(jù)本所已與貴司簽訂的總委托代理協(xié)議約定的內(nèi)容，甲、乙雙方確認(rèn)本案一般代理費(fèi)一審為3500元，二審按一審金額的50%收取。律師費(fèi)支付至下列帳號(hào)：

　　戶 名：

　　開戶行：

　　帳 號(hào)：

　　乙方可以通過和解以及法院調(diào)解、判決等方式進(jìn)行代理工作，甲方在該案判決結(jié)案或者和解、調(diào)解協(xié)議簽署后五日內(nèi)按照上述約定向乙方支付律師代理費(fèi)。乙方進(jìn)行調(diào)解、和解應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

　　本合同到期終止后或者提前解除的，應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認(rèn)并結(jié)清有關(guān)工作費(fèi)用。

　　第五條 合同的解除與索賠

　　1、乙方消極履行或違反本合同項(xiàng)下的代理義務(wù)及約定，致使甲方的權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方保留向乙方索賠的權(quán)利，包括但不限于要求乙方退還已付的律師代理費(fèi)用。

　　2、乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、隱瞞實(shí)情的，有權(quán)終止代理。

　　3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同。

　　第六條 合同有效期限

　　本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，從合同生效之日起至本案終結(jié)止。

　　第七條 爭議解決條款

　　任何因本協(xié)議的規(guī)定引發(fā)的糾紛，應(yīng)先由協(xié)議雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至 仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第八條 其他

　　1、本協(xié)議的成立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。

　　2、本協(xié)議中所有條款的標(biāo)題僅為查閱方便，在任何情況下均不得被解釋為本協(xié)議之組成部分，或構(gòu)成對(duì)其所指示之條款的限制。

　　3、如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件、補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇7

　　甲方：食品有限公司

　　乙方：

　　以下簡稱甲方和乙方：

　　甲、乙雙方為了更好的發(fā)揮系列產(chǎn)品的效應(yīng)，進(jìn)一步提高系列產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和銷量，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)貿(mào)易的崛起，在遵守國家法律、法規(guī)，本著誠信經(jīng)營、平等互利的原則，達(dá)成如下共識(shí)，并簽定此商品代理合同：

　　一、雙方的基本條件約定

　　1、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證，食品代理合同范本。

　　2、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證。

　　3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。

　　4、乙方應(yīng)對(duì)甲方的品牌有足夠的了解和認(rèn)知認(rèn)可度，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合。

　　5、甲方的商品送達(dá)乙方倉庫，并由乙方驗(yàn)收和向甲方付款后，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有，但其商標(biāo)使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。

　　6、乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權(quán)利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營權(quán)。

　　7、乙方必須對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關(guān)系和良好的社會(huì)關(guān)系。

　　8、乙方必須具備健全的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，能及時(shí)提供各項(xiàng)真實(shí)有效的數(shù)據(jù)報(bào)表給甲方。

　　二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道

　　1、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱：。(見附表1)

　　2、乙方不得將甲方商品出現(xiàn)在上述區(qū)域或者客戶之外的范圍銷售，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按照其售價(jià)貨值金額的30%對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物。

　　3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的品牌商品銷售，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決，同時(shí)乙方應(yīng)該給予諒解。

　　4、在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶(新開業(yè)客戶)，原則上由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請(qǐng)報(bào)告并得到甲方的許可后，方可進(jìn)場(chǎng)銷售。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對(duì)此新客戶的經(jīng)營權(quán)。

　　5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對(duì)帳和審查無誤并同意接收后，所轉(zhuǎn)交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯(cuò)或者經(jīng)營合作問題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任(雙方單獨(dú)另有約定除外)。

　　三、品牌保證金

　　1、商標(biāo)作為中國馳名商標(biāo)，品牌作為中國商品，更是中國行業(yè)老大，連續(xù)十年中國市場(chǎng)占有率第一，其固有品牌價(jià)值和未來的潛在價(jià)值都是不可估量的，集團(tuán)作為中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，其未來發(fā)展的潛力和品牌價(jià)值是商界和企業(yè)界所矚目的。

　　2、乙方銷售甲方產(chǎn)品，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對(duì)甲方的品牌名譽(yù)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害。

　　3、品牌保證金應(yīng)在自合同簽定之日起兩日內(nèi)，向甲方支付，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽(yù)或者市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)的行為，甲方全額返還給乙方。

　　4、在合同期內(nèi)，乙方若違反合同，或者給甲方的市場(chǎng)經(jīng)營造成損失，甲方有權(quán)據(jù)情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時(shí)間內(nèi)向甲方交納補(bǔ)齊所扣罰的保證金。

　　四、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格

　　1、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格。(見價(jià)格表)

　　2、乙方供給商超等各類客戶的價(jià)格完全遵照甲方規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價(jià)格(允許乙方的銷售價(jià)格高于甲方規(guī)定價(jià)格10%以內(nèi))。(見附表1)

　　3、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。

　　4、如果乙方對(duì)于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。

　　5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級(jí)外銷價(jià)格，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔(dān)一切損失和責(zé)任。

　　6、乙方有責(zé)任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價(jià)影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。

　　7、乙方因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠，合同范本《食品代理合同范本》。甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　8、乙方因節(jié)假日或者其他慶�；顒�(dòng)或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時(shí)間范圍內(nèi)，特定地點(diǎn)，或者限定銷量的前提下，需要進(jìn)行特殊價(jià)格銷售的，必須最少提前四天向甲方報(bào)批申請(qǐng)，并取得甲方書面同意后，方可執(zhí)行。

　　9、因甲方原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因，需要對(duì)出廠價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢。

　　五、商品的質(zhì)量和索賠

　　1、甲方向乙方提供的商品屬于符合國標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件。

　　2、乙方進(jìn)購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　3、因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍�因造成的商品質(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4、乙方經(jīng)營期間，通過甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級(jí)職能部門所做的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測(cè)，或者當(dāng)?shù)卣�府職能部門自行抽查，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方的供貨、退貨服務(wù)

　　1、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達(dá)乙方倉庫，乙方保證在收到定單小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方的固定倉庫，倉庫地點(diǎn)：。

　　2、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否則甲方不予安排送貨。

　　3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價(jià)格的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。

　　4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當(dāng)面清點(diǎn)數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在收到貨物15天時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的，可通知甲方退換貨。

　　6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應(yīng)，因甲方原因如公路或者鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝保�乙方�?yīng)該給予諒解，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng)，并經(jīng)常向乙方通報(bào)貨物庫存情況，并對(duì)暢銷量大商品實(shí)行“15天預(yù)警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。

　　7、乙方計(jì)劃做促銷活動(dòng)時(shí)，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)計(jì)劃，以便甲方能夠及時(shí)備貨。

　　8、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就庫存?zhèn)湄洠�加�?qiáng)溝通，對(duì)市場(chǎng)需求作好預(yù)測(cè)，提前做出合理的備貨計(jì)劃準(zhǔn)備。

　　9、由于滯銷原因，導(dǎo)致乙方個(gè)別單品貨物庫存積壓，在保質(zhì)期到達(dá)前三個(gè)月時(shí)間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價(jià)退換貨物。

　　10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨。(鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨)

　　11、系列產(chǎn)品，需乙方自行妥善保管和運(yùn)輸，由于破損原因，甲方不給予退換貨。

　　12、產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質(zhì)期到達(dá)前五個(gè)月，且商品內(nèi)外包裝完好無損，內(nèi)在質(zhì)量完好無損，甲方可允許折價(jià)后退換貨，否則，由乙方自行承擔(dān)損失。

　　七、乙方的經(jīng)營服務(wù)職責(zé)

　　1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對(duì)、結(jié)帳和供、退貨服務(wù)工作。

　　2、乙方應(yīng)最少固定部送貨車和名固定業(yè)務(wù)人員做好甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)維護(hù)服務(wù)工作。

　　3、乙方必須配備足夠的業(yè)務(wù)人員和理貨人員，加強(qiáng)對(duì)甲方產(chǎn)品排面的理順，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置，單品排面最多，乙方保障每個(gè)客戶的貨架上單品不缺、貨物不缺。

　　4、乙方應(yīng)保證在接到客戶定單24小時(shí)內(nèi)，將貨物送達(dá)。

　　5、乙方不得以人員或者車輛緊張?jiān)�因�(yàn)榻杩冢�延誤送貨。

　　6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因?yàn)榻杩�，而拖延或者不予送貨�?/p>

　　7、對(duì)于商超等客戶要求的退換貨，乙方應(yīng)該及時(shí)給予服務(wù)到位。

　　8、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的KA賣場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)率達(dá)到90%。

　　9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)場(chǎng)覆蓋率達(dá)到70%以上。

　　八、關(guān)于結(jié)算方式

　　1、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方在確認(rèn)乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。

　　2、對(duì)于前期甲方在商場(chǎng)等客戶的未盡應(yīng)收帳款，其債權(quán)轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計(jì)劃表(作為本合同有效附件)，或者由甲方自行向原客戶收取。

　　3、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。

　　4、甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票。

　　5、現(xiàn)金結(jié)算，甲方向乙方提供明確的貨款結(jié)算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務(wù)人員無權(quán)前往乙方處結(jié)算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關(guān)結(jié)算票據(jù)，否則甲方不予以承認(rèn)。

　　6、乙方每月日必須配合甲方對(duì)上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)對(duì)帳。

　　7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權(quán)利對(duì)其停止發(fā)貨。

　　九、促銷活動(dòng)

　　1、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，在一些大型賣場(chǎng)采取特價(jià)、贈(zèng)送、免費(fèi)品嘗、海報(bào)等常規(guī)促銷活動(dòng)，應(yīng)提前將計(jì)劃方案通知乙方。

　　2、對(duì)于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動(dòng)，乙方應(yīng)該提前做好人力和物力上的準(zhǔn)備，并全力配合好甲方的活動(dòng)。

房產(chǎn)委托代理合同 篇8

　　委托人(甲方)：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于海口市 建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否)已設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。

　　第三條 出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù); 。

　　(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。

　　(三)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條 租金

　　一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。

　　(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為 ;乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方在收到租金后 天，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的賬戶。

　　(四)其他約定方式： 。

　　第五條 傭金及其他費(fèi)用

　　(一)傭金

　　出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂 天后向乙方支付 元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

　　(二)其他費(fèi)用

　　其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條 雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

　　4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。

　　第八條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。

　　(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　第十二條 合同生效

　　本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇9

　　委托方（甲方）：國家開發(fā)銀行

　　代理方（乙方）：中國

　　一、總則

　�。ㄒ唬�為了規(guī)范國家開發(fā)銀行（下稱甲方）和中國（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

　　（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。

　　（三）對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

　　二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

　�。ㄒ唬┍O(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同（或臨時(shí)借款協(xié)議）的執(zhí)行。

　�。ǘ�）監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

　�。ㄈ�）辦理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算。

　　（四）協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

　�。ㄎ澹┺k理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

　　三、甲方的責(zé)任和權(quán)利

　�。ㄒ唬┫蛞曳教峁┠甓荣J款計(jì)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

　　（二）在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

　�。ㄈ�）在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。

　�。ㄋ模┌雌谙蛞曳街Ц洞�理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

　�。ㄎ澹�對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。

　　四、乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　（一）根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。

　　（二）辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）對(duì)代理貸款實(shí)施全過程的監(jiān)督管理。

　　（四）協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

　�。ㄎ澹┫蚣追教峁┯嘘P(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

　�。�六）按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

　　五、貸款發(fā)放

　　（一）甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)將年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件和資料及時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級(jí)分行和乙方經(jīng)辦行。

　�。ㄈ�）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　六、貸款管理

　�。ㄒ唬┮曳浇�(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作：

　　1.項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購的招標(biāo)；

　　2.項(xiàng)目概算調(diào)整的審查；

　　3.項(xiàng)目工程造價(jià)的編審；

　　4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審；

　　5.書面委托的其他工作。

　�。ǘ�）為便于乙方經(jīng)辦行對(duì)甲方委托貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

　　1.已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算；

　　2.年度工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

　　3.年度貸款資金使用計(jì)劃，其中大中型項(xiàng)目年度貸款資金使用計(jì)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可；

　　4.設(shè)備材料采購合同副本；

　　5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)報(bào)表。

　�。ㄈ�）乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)督管理。

　　當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報(bào)上級(jí)行和甲方：

　　1.超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等；

　　2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的（甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外）。

　�。ㄋ模�對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來源的項(xiàng)目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

　�。ㄎ澹┮曳綄�(duì)代理的大中型項(xiàng)目要按月向甲方報(bào)送“代理國家開發(fā)銀行貸款項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表”（附表一至附表三）；小型項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)報(bào)表由借款人向甲方報(bào)送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報(bào)和審核。

　�。�六）乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，設(shè)立項(xiàng)目管理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。

　�。ㄆ撸┮曳浇�(jīng)辦行在其代理的項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。

　�。ò耍╉�(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時(shí)向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。

　　七、貸款回收

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)采取一切可能的或約定的措施加強(qiáng)代理貸款本息的回收工作。

　�。ǘ�）乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實(shí)情況表”（附表四）報(bào)甲方信貸局。對(duì)借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。

　�。ㄈ�）乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息，對(duì)甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日上劃甲方（特殊情況不超過次日）。

　　（四）未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

　　八、會(huì)計(jì)核算

　�。ㄒ唬┘追綄�(duì)貸款負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設(shè)立相應(yīng)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算。

　�。ǘ�）貸款計(jì)息實(shí)行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行（或甲方）還款的日期為貸款止息日期。

　　（三）乙方經(jīng)辦行表外會(huì)計(jì)科目與項(xiàng)目管理臺(tái)賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對(duì)賬工作。

　　（四）甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給甲方。

　�。ㄎ澹┘追叫鑲鬟f給借款人的信息或會(huì)計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

　�。�六）乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

　　九、代理業(yè)務(wù)報(bào)告

　　（一）乙方經(jīng)辦行對(duì)代理貸款項(xiàng)目實(shí)行季度_____制度。從甲方委托乙方代理時(shí)起至借款人還清貸款本息時(shí)止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度的“項(xiàng)目專戶報(bào)告”。

　　內(nèi)容：1.建設(shè)期。主要包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計(jì)劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。

　　2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。

　�。ǘ�）乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。

　　內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

　�。ㄈ�）乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。

　　內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

　　十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按下列公式計(jì)算：

　　代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年代理貸款發(fā)放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰

　　外匯貸款項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

　　代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。

　�。ǘ�）本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。

　�。ㄈ�）代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)采取按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。

　�。ㄋ模┘追綄⒋�理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行，由乙方總行負(fù)責(zé)向所屬代理經(jīng)辦行撥付。

　　十一、委托代理業(yè)務(wù)考核

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)對(duì)乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結(jié)果通報(bào)乙方。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)將代理業(yè)務(wù)管理作為其本行責(zé)任目標(biāo)重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部考核。

　　十二、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追轿窗幢緟f(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項(xiàng)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　（二）甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

　　（三）乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日（遇特殊情況不得超過次日）未上劃甲方的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。

　�。ㄋ模┮曳郊耙曳浇�(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)直至取消其代理資格而外，乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。

　　十三、附則

　�。ㄒ唬┰谧袷乇緟f(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級(jí)分行簽訂項(xiàng)目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意的項(xiàng)目也可由雙方總行簽訂。

　　項(xiàng)目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

　�。ǘ�）本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

　　（三）自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。

　�。ㄋ模┰诒緟f(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：國家開發(fā)銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　乙方：中國（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

房產(chǎn)委托代理合同 篇10

　　甲方：

　　地址：

　　代表：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　銀行帳號(hào)：

　　乙方：

　　地址：

　　代表：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　銀行帳號(hào)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所現(xiàn)貨和期貨交易，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、為了確保在上海石油交易所的交易能正常進(jìn)行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴(yán)格遵守《中國國際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務(wù)規(guī)則》，正確履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、乙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分認(rèn)識(shí)了甲方提供的《風(fēng)險(xiǎn)揭示書》的全部內(nèi)容，一切因乙方看錯(cuò)市況而遭受的虧損，乙方完全承擔(dān)資金乃至資產(chǎn)抵債的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、作為代理方，甲方有權(quán)了解乙方的資信情況。

　　開戶時(shí)乙方需出具經(jīng)營執(zhí)照(副本)，法人授權(quán)書，單位狀況(生產(chǎn)經(jīng)營狀況、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等)等有關(guān)資料。

　　四、乙方為了便于與甲方聯(lián)合，除當(dāng)面填寫“買入(賣出)指令單”外，可再確認(rèn)傳真、電報(bào)、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認(rèn)可的委托方式。

　　另外，乙方法人代表需簽署《法人授權(quán)書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權(quán)人的指令。

　　五、保證金賬戶的設(shè)置：

　　1.本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將基礎(chǔ)保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方賬戶開戶，此為本協(xié)議生效的必要條件。

　　2.乙方在開具“買入(賣出)指令單”以前，應(yīng)將足夠的初始保證金匯入甲方賬戶，初始保證金數(shù)額為成交金額的%，超越保證金數(shù)額的指令，甲方?jīng)]有義務(wù)執(zhí)行。

　　交易平倉后，該初始保證金由甲方及時(shí)退回。

　　3.凡屬期貨交易，每天均按上海石油交易所公布的結(jié)算價(jià)，對(duì)其與成交價(jià)的差價(jià)部分，要求虧損方交付追加保證金。

　　如果乙方損失≥100%初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時(shí)前及時(shí)補(bǔ)足，甲方有權(quán)代為平倉，所有損失和費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　六、甲方代理乙方交易的傭金(含向交易所交納的交易手續(xù)費(fèi))為交易額的‰，乙方負(fù)責(zé)在買賣合約成交后三天內(nèi)，向甲方交納代理傭金。

　　七、現(xiàn)貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內(nèi)通知甲方將貨款/提貨憑證存入所。

　　如是交收現(xiàn)貨交易，乙方應(yīng)先提供有效發(fā)票再行收取貨款。

　　八、有關(guān)稅金問題，均按照上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。

　　九、協(xié)議的中止：

　　1.乙方如需中止委托關(guān)系，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，待甲方核準(zhǔn)并結(jié)算帳目后，立即中止協(xié)議。

　　2.乙方如不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關(guān)系，并有加以處罰的權(quán)利。

　　十、雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　十一、乙方的印鑒需在甲方備案。

　　十二、此協(xié)議一式貳份。

　　甲、乙雙方各保留一份。

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　(簽字蓋章)(簽字蓋章)

　　年月日 年月日

房產(chǎn)委托代理合同 篇11

　　第一條 約因

　　制造商姓名______，其公司法定地址________________(簡稱制造商)，同意將下列產(chǎn)品_______________(簡稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡稱代理人)，代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。

　　代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷新產(chǎn)品：________________________________________。

　　第二條 代理人的職責(zé)

　　代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。

　　第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

　　代理人是__________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。

　　第四條 廣告和展覽會(huì)

　　為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對(duì)用戶的財(cái)務(wù)責(zé)任

　　代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σ�協(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

　　未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶的意見、代理人的作用

　　代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息

　　代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭等方面的信息，每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。

　　第八條 保證不競(jìng)爭

　　代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。

　　本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭，本協(xié)議終止后的1年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭。

　　所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

　　第九條 保密

　　代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。

　　第十條 分包代理人

　　代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。

　　第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵犯

　　代理人應(yīng)視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。

　　第十二條 代理人獨(dú)家銷售權(quán)的范圍

　　制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

　　第十三條 向代理人不斷提供信息 為促進(jìn)代理活動(dòng)，制造商應(yīng)向代理人提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知代理人。

　　第十四條 技術(shù)幫助

　　制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)提供食宿。

　　第十五條 傭金額

　　代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：

　　___________美元按____%收傭

　　___________美元按____%收傭

　　第十六條 平分傭金

　　兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。

　　第十七條 商事失敗、合約終止

　　代理人所介紹的詢價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。

　　第十八條 計(jì)算傭金的方法

　　傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　第十九條 傭金的索取權(quán)

　　代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒有支付全部貨款，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

　　第二十條 支付傭金的時(shí)間

　　制造商每季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　第二十一條 支付傭金的貨幣

　　傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

　　第二十二條 排除其他報(bào)酬

　　代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾，應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金。

　　第二十三條 協(xié)議期限

　　本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行1年后，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知，于下1年的12月30日終止。

　　第二十四條 提前終止

　　如第二十三條規(guī)定，任何一方都無權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。

　　第二十五條 文件的歸還

　　協(xié)議期滿時(shí)，代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

　　第二十六條 存貨的退回

　　協(xié)議期滿時(shí)，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。

　　第二十七條 未完之商務(wù)

　　協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第十五款支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。

　　第二十八條 賠償

　　協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

　　第二十九條 適用法律

　　本協(xié)議適用于制造商總部____________所在國之現(xiàn)行法律。

　　第三十條 仲裁

　　因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員，雙方應(yīng)提名一位公證人。

　　如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議，仲裁應(yīng)有權(quán)提名第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第三十一條 變更

　　本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

　　第三十二條 禁止轉(zhuǎn)讓

　　本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。

　　第三十三條 留置權(quán)

　　代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán)。

　　第三十四條 無效條款

　　如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無效，協(xié)議其余條款仍然有效。

　　本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　制造商： 代理人：

　　簽署地：_______________ 簽署地：_________

　　日 期：_______________ 日 期：_________

　　董事長：_______________ 總 裁：_________

　　注：生產(chǎn)單位或生產(chǎn)企業(yè)委托中間商在任何地區(qū)或市場(chǎng)銷售其全部產(chǎn)品，稱銷售代理商。在銷售代理協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定委托方和代理銷售商的權(quán)利和義務(wù)。委托方授予代理銷售商全權(quán)經(jīng)營權(quán)利，在執(zhí)行協(xié)議的期間內(nèi)，不得再委托另外代理商銷售同類產(chǎn)品。代理銷售商在推銷其商品時(shí)在一定時(shí)期內(nèi)有一定的售價(jià)決定權(quán)并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成一定的銷售額或銷售量。除此之外，代理銷售商還負(fù)責(zé)刊登商品廣告、舉辦陳列展銷，促進(jìn)銷售業(yè)務(wù)，其中按比例收取傭金。對(duì)于生產(chǎn)單位規(guī)模較小，資金有限而產(chǎn)品又有競(jìng)爭能力的產(chǎn)品但又無銷售渠道的生產(chǎn)企業(yè)宜采用這種方式將產(chǎn)品打入國際市場(chǎng)。

房產(chǎn)委托代理合同 篇12

　　地址：

　　民事委托代理合同

　　甲 方：

　　身份證： 聯(lián)系電話： (以下簡稱委托方)

　　乙 方： 律師事務(wù)所 (以下簡稱受委托方)

　　委托方因與 糾紛一案,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方 律師作為訴訟代理人，

　　甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托代理事項(xiàng)

　　乙方接受甲方委托，指派 律師在本案中擔(dān)任甲方一審、二審訴訟代理人。

　　第二條 委托代理權(quán)限

　　具體代理權(quán)限以甲方出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)，《授權(quán)委托書》作為本合同不可分割的附件。

　　第三條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方指派 律師在本案中擔(dān)任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可;

　　2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項(xiàng);

　　3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示，盡最大努力維護(hù)甲方利益;

　　4、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提交證據(jù)，按時(shí)出庭，并應(yīng)甲方要求通報(bào)案件進(jìn)展情況;

　　5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對(duì)抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

　　6、乙方律師對(duì)其獲知的.甲方的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人穩(wěn)私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　7、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

　　第四條 甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其它事實(shí)材料，并對(duì)證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé);

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，甲方對(duì)乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理;

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用;

　　4、甲方有責(zé)任對(duì)委托代理事項(xiàng)做出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師重大過錯(cuò)造成的，由甲方自行承擔(dān)。

　　5、甲方因調(diào)解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續(xù)履行，均應(yīng)視為乙方已全面履行本合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定全額支付代理費(fèi)，但本合同另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　第五條 律師代理費(fèi)

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費(fèi)：

　　(1)代理費(fèi)為

　　(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費(fèi) 萬元;

　　(3)余下的代理費(fèi)待案件審結(jié)后 一次性收取

　　2、乙方銀行：中國 銀行

　　開戶行：中國 銀行 支行

　　賬號(hào)：

　　名稱： 律師事務(wù)所

　　聯(lián)系電話：

　　第六條 工作費(fèi)用

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：

　　1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用;

　　2、貴陽市外的差旅費(fèi)、食宿費(fèi);

　　3、征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。

　　甲方按照乙方律師實(shí)報(bào)實(shí)銷方式報(bào)銷上述工作費(fèi)用，報(bào)銷以有關(guān)部門的正式發(fā)票為依據(jù)，乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。

　　第七條 合同的變更和解除

　　(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同;

　　(二)本合同簽署后，如本案因增加訴訟/仲裁請(qǐng)求，或當(dāng)事人一方提出反訴、反請(qǐng)求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項(xiàng)明顯增多的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求增加律師代理費(fèi)。新增部分的律師代理費(fèi)由甲、乙雙方協(xié)商確定。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;

　　2、因乙方律師過錯(cuò)導(dǎo)致甲方合法權(quán)益蒙受損失的;

　　3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規(guī)規(guī)定或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。

　　(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

　　2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

　　3、甲方逾期十個(gè)工作日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。

　　第八條 違約責(zé)任

　　(一)乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。

　　(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規(guī)定的義務(wù)令甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)在投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)甲方無正當(dāng)理由不支付代理費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的代理費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

　　(四)甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退費(fèi)：

　　1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

　　2、乙方完成委托代理事項(xiàng)后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;

　　3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。

　　第九條 爭議的解決

　　甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法予以訴訟。

　　第十條 合同的生效

　　1、本合同正本一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效，至乙方律師完成委托事項(xiàng)或雙方解除本合同時(shí)終止。

　　2、完成委托事項(xiàng)指乙方代理本案至本案本審終結(jié)止(包括判決、調(diào)解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項(xiàng)完成終止。

　　第十一條 通知和送達(dá)

　　甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均應(yīng)發(fā)往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。

　　通過傳真方式的，在發(fā)出傳真到達(dá)對(duì)方時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)簽收之日視為送達(dá)。

　　甲方： 乙方： 律師事務(wù)所

　　年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)委托代理合同 篇13

　　購買筆記本委托代理合同

　　購買方（甲方）：_____________________

　　通訊地址：____________________________

　　身份證號(hào)碼：_________________________����

　　固定電話/手機(jī)：_______________________

　　代理方（乙方）：_____________________����

　　通訊地址：____________________________

　　身份證號(hào)碼：_________________________����

　　固定電話/手機(jī)號(hào)碼：___________________����

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.甲方對(duì)______________________筆記本電腦的詳細(xì)考察，確定購買該筆記本電腦，并全權(quán)委托乙方代理購買該型號(hào)筆記本事宜。

　　2.乙方代理甲方購買的筆記本單價(jià)為____________元/件，共計(jì)_____件，總價(jià)款共計(jì)￥____________元（大寫） ______萬______仟______佰______拾______元。

　　3.付款方式：

　　一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣￥____________元，并于甲方在收到貨物的同時(shí)一次性付清乙方購貨款共計(jì)人民幣_(tái)_______________。

　　甲方可以選擇付款方式如下：

　　現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)帳。如果甲方在貨物送達(dá)時(shí)沒有付清余款的情況下，又沒有經(jīng)過乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)在貨物在從訂貨期間至送達(dá)甲方期間的所有費(fèi)用和損失，乙方并有權(quán)取得甲方所有定金。

　　4.貨物送達(dá)方式：可以要求乙方送達(dá)至甲方指定的合理地點(diǎn)，乙方有權(quán)收取合理的費(fèi)用（______元內(nèi)）。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

　　5.乙方單方面對(duì)代理甲方所購買物品的承諾：

　�。�1）保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。但除特別情況和說明外，例如贈(zèng)品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項(xiàng)。

　�。�2）包換：自購買之日起1日內(nèi)，所購商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號(hào)同規(guī)格進(jìn)行商品更換。在此期間的所有更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在一日之后七日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進(jìn)行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日__/____收取折舊費(fèi)用，七日之后概不調(diào)換。

　　6.乙方單方面對(duì)于售后的承諾：

　�。�2）特殊情況除外。但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的保修范圍之內(nèi)，如果廠家的保修范圍之外的損害，請(qǐng)甲方自行向廠家進(jìn)行協(xié)商，乙方 會(huì)盡最大努力保證甲方的利益。

　�。�3）乙方只負(fù)責(zé)有質(zhì)量問題的機(jī)器的售后服務(wù)。

　�。�4）甲方自行升級(jí)bios請(qǐng)自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，即不負(fù)責(zé)對(duì)甲方自行升級(jí)bios所導(dǎo)致的機(jī)器任何非質(zhì)量問題提供相對(duì)應(yīng)的售后服務(wù)，升級(jí)bios請(qǐng)勿更改機(jī)器序列號(hào)等信息，否則導(dǎo)致的得不到售后服務(wù)，也不負(fù)責(zé)保修。

　�。�5）個(gè)人更換配件的機(jī)器，只對(duì)機(jī)器上的原配部件負(fù)責(zé)保修，如果因?yàn)楦鼡Q的配件導(dǎo)致原配件損壞的不負(fù)責(zé)保修。

　�。�6）所購筆記本官方拒絕保修的機(jī)器不負(fù)責(zé)保修（官方會(huì)給出書面恢復(fù)，說明是人為引起的非機(jī)器質(zhì)量問題）。而且此種情況送達(dá)于售后的費(fèi)用需要由甲方承擔(dān)。

　�。�7）壞點(diǎn)保修請(qǐng)參考生產(chǎn)廠家關(guān)于壞點(diǎn)的保修規(guī)定。

　�。�8）其他任何筆記本官方保修規(guī)則上標(biāo)明的不負(fù)責(zé)包修的事項(xiàng)也不負(fù)責(zé)保修。

　�。�9）對(duì)所有符合條件的保修機(jī)器承諾，只在官方保修地點(diǎn)保修，不私自更換配件。

　　（10）請(qǐng)勿私自拆開機(jī)器，請(qǐng)勿撕毀機(jī)器背后螺絲上的標(biāo)簽，有以上行為的表示自動(dòng)放棄乙方的承諾！

　　7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任：

　�。�1）機(jī)身的易碎保修貼、銷售卡、發(fā)生模糊，撕毀，涂改的；

　�。�2）包換期內(nèi)發(fā)生商品外觀磨損及附屬配件缺少的；

　�。�3）非承擔(dān)保修責(zé)任的第三方拆動(dòng)、改裝、改版造成損壞的；

　　（4）由人為原因造成的機(jī)器損壞，外力碰撞，墜落，入水，受潮，發(fā)霉等其他原因造成的個(gè)人失誤；

　�。�5）未按商品使用說明書要求使用、維護(hù)、保養(yǎng)而造成損壞的；

　�。�6）由水災(zāi)，火災(zāi)、雷擊、戰(zhàn)爭等不可避免因素造成的損壞。

　　8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時(shí)生效。

　　特別說明，以上所有乙方單方面做出的承諾不包括甲方與產(chǎn)品的供貨商以及生產(chǎn)商的關(guān)系，甲方可以根據(jù)法律的規(guī)定要求供貨商以及生產(chǎn)商提供更好的更長的承諾，服務(wù)。乙方不干涉甲方的這種自由。以上承諾僅僅只是乙方對(duì)于甲方提供的承諾。

房產(chǎn)委托代理合同 篇14

　　委托方(以下簡稱甲方)：_______________________身份證編號(hào)：___________________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_______________________身份證編號(hào)：___________________________

　　合同雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征管法》、《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》，本著平等自愿的原則，簽訂本協(xié)議如下：

　　一、本合同會(huì)計(jì)代理范圍為

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)建賬建制，受托人采用會(huì)計(jì)電算化辦理賬務(wù)。

　　2、辦理會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)記賬，會(huì)計(jì)原始憑證由委托人提供，并送達(dá)到受托人進(jìn)行整理記賬。

　　3、按規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)傳票裝訂成冊(cè)。裝訂成冊(cè)的會(huì)計(jì)傳票由受托人代為保管(期間委托人借閱帶走后，遺失或缺失，由委托人自負(fù))，定期移交，辦理交接手續(xù)。

　　4、受托人負(fù)責(zé)按規(guī)定編制會(huì)計(jì)報(bào)表，滿足委托人查詢和調(diào)閱的需求，可以采用電子郵箱傳送方式，為了保密委托人財(cái)務(wù)狀況，受托人郵箱固定為：。經(jīng)被代理企業(yè)批準(zhǔn)后，方可向相關(guān)部門提供委托人會(huì)計(jì)信息和會(huì)計(jì)資料，依法查詢的除外(但要以電話方式通知委托人)。

　　5、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)、本合同未盡事宜，依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定。

　　二、代理方式及期限

　　代理的方式為：兼職代理、非專職。

　　代理的期限為：受托人應(yīng)自____________年________月_______日至____________年________月_______日完成該委托項(xiàng)目。代理委托協(xié)議約定的履行期滿，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并另行簽訂。

　　三、代理費(fèi)用及支付方式

　　1、完成約定事項(xiàng)的代理費(fèi)用每年為人民幣(大寫)：________________元整，如做復(fù)雜記帳工作，費(fèi)用另行協(xié)商。

　　2、上述費(fèi)用簽約之日起上半年第一季度支付________元，下半年第一季度支付________元，分兩次付清�？梢袁F(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付，存入到受托人________________________賬戶內(nèi)，存款回單作為付款依據(jù)(代收據(jù))。代理費(fèi)用連續(xù)2個(gè)月逾期，受托人有權(quán)終止辦理業(yè)務(wù)。

　　3、如委托人無故終止履行協(xié)議，已收的代理費(fèi)用不退;如受托人無故終止履行協(xié)議，已收的代理費(fèi)用全部退還委托人。

　　四、委托人的責(zé)任和義務(wù)

　　1、委托人不得強(qiáng)行要求受托人編制違法的會(huì)計(jì)賬目，受托人有權(quán)對(duì)此予以拒絕。

　　2、對(duì)于受托人不稱職的行為，耽誤委托人會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，委托人有權(quán)辭退受托人。

　　五、受托人的責(zé)任和義務(wù)

　　1、對(duì)委托人的賬務(wù)保密。因?qū)儆诩媛毚�理，非坐班制，工作時(shí)間不受委托人限制。

　　2、受托人不得再自立收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的費(fèi)用，必須經(jīng)委托人同意。

　　六、合同生效時(shí)間

　　本合同自簽訂之日生效，本合同一式三份，委托人、受托人、中證人各持一份。

　　甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

房產(chǎn)委托代理合同 篇15

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：　房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：　代理期

　　1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

　　2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第三條：　代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(jì)(人民幣)_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

　　第四條：　其它費(fèi)用

　　1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條：　委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

　　4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。

　　第六條：　其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設(shè)備清單。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇16

　　一、總則

　　（一）為了規(guī)范國家開發(fā)銀行（下稱甲方）和中國XX銀行（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

　�。ǘ�）甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家法規(guī)、法規(guī)和有關(guān)金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。

　�。ㄈ�）對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項(xiàng)目管理。

　　二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

　�。ㄒ唬┍O(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同（或臨時(shí)借款協(xié)議）的執(zhí)行。

　�。ǘ�）監(jiān)督甲方貸款資金的使用。

　�。ㄈ�）辦理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

　�。ㄎ澹┺k理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

　　三、甲方的責(zé)任和權(quán)利

　�。ㄒ唬┫蛞曳教峁┠甓荣J款計(jì)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

　�。ǘ�）在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

　　（三）在借款合同中明確乙方代表甲方對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。

　�。ㄋ模┌雌谙蛞曳街Ц洞�理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

　�。ㄎ澹�對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。

　　四、乙方的責(zé)任和權(quán)利

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。

　�。ǘ�）辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）對(duì)代理貸款實(shí)施全過程的監(jiān)督管理。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

　�。ㄎ澹┫蚣追教峁┯嘘P(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

　�。�六）按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

　　五、貸款發(fā)放

　�。ㄒ唬┘追綖榻杩钊碎_立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)將年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件等資料及時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級(jí)分行和乙方經(jīng)辦行。

　�。ㄈ�）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日（特殊情況下不超過次日）按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　六、貸款管理

　�。ㄒ唬┮曳礁鶕�(jù)甲方的書面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作：

　　1.項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購的招標(biāo)；

　　2.項(xiàng)目概算調(diào)整的審查；

　　3.項(xiàng)目工程造價(jià)的編審；

　　4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審；

　　5.書面委托的其他工作。

　�。ǘ�）為便于乙方經(jīng)辦行對(duì)甲方委托貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)規(guī)定借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

　　1.已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算；

　　2.年度工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

　　3.年度貸款資金使用計(jì)劃，其中大中型項(xiàng)目年度貸款資金使用計(jì)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可；

　　4.設(shè)備材料采購合同副本；

　　5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)報(bào)表。

　�。ㄈ�）乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)督管理。

　　當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報(bào)上級(jí)行和甲方：

　　1.超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等；

　　2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的（甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外）。

　　（四）對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來源的項(xiàng)目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

　�。ㄎ澹┮曳浇�(jīng)辦行應(yīng)協(xié)助甲方催報(bào)和審核借款人報(bào)送的“國家開發(fā)銀行貸款項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表”。

　�。�六）乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，設(shè)立項(xiàng)目管理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。

　　（七）乙方經(jīng)辦行在其代理的項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。

　　（八）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時(shí)向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。

　　七、貸款回收

　　（一）甲方在貸款到期前3個(gè)月，向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書。

　�。ǘ�）乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開發(fā)銀行到期貸款還款資金落實(shí)情況表”（附表）報(bào)甲方信貸局。對(duì)借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。

　�。ㄈ�）乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息，對(duì)甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日（特殊情況不超過次日）上劃甲方。

　�。ㄋ模┪唇�(jīng)甲方同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

　　八、會(huì)計(jì)核算

　�。ㄒ唬┘追胶鸵曳椒謩e對(duì)貸款進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。

　　（二）貸款計(jì)息由甲方和乙方分別計(jì)算，并核對(duì)一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。

　�。ㄈ�）乙方經(jīng)辦行表外會(huì)計(jì)科目與項(xiàng)目管理臺(tái)賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對(duì)賬工作。

　�。ㄋ模┘追桨l(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給甲方。

　�。ㄎ澹┘追叫鑲鬟f給借款人的信息或會(huì)計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

　�。�六）乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

　　九、代理業(yè)務(wù)報(bào)告

　�。ㄒ唬┮曳酱�理大中型貸款項(xiàng)目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送該季度的“項(xiàng)目專戶報(bào)告”。

　　報(bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計(jì)劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、償還貸款本息情況等。

　�。ǘ�）乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送該季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。

　　內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

　�。ㄈ�）乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。

　　內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

　　十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

　　（一）本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按下列公式計(jì)算：

　　代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年代理貸款發(fā)放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰

　　外匯貸款項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

　　代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。

　�。ǘ�）本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。

　�。ㄈ�）代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)采取按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月預(yù)付，次年決算后清算。

　�。ㄋ模┘追綄⒋�理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行。

　　十一、委托代理業(yè)務(wù)考核

　　甲方應(yīng)對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。

　　十二、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追轿窗幢緟f(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項(xiàng)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ�）甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。

　�。ㄈ�）乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日（特殊情況下不超過次日）未上劃甲方的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。

　�。ㄋ模┮曳浇�(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，同時(shí)乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。

　�。ㄎ澹┘滓译p方對(duì)違約責(zé)任有分歧，不能協(xié)商解決時(shí)，按有關(guān)法律程序解決。

　　十三、附則

　�。ㄒ唬┟磕�3月，甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。

　�。ǘ�）在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方授權(quán)的信貸局與乙方授權(quán)的一級(jí)分行簽訂項(xiàng)目委托代理協(xié)議書。項(xiàng)目委托代理協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本，由甲乙雙方共同議定。

　�。ㄈ�）本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。

　�。ㄋ模┳员緟f(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。

　�。ㄎ澹┰诒緟f(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：國家開發(fā)銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　乙方：建設(shè)銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　　（或授權(quán)代理人）

房產(chǎn)委托代理合同 篇17

　　第一節(jié) 合同訂立前的說明、告知義務(wù)

　　第二節(jié) 委 托

　　第三節(jié) 保證金及其管理

　　第四節(jié) 交易指令的類型及下達(dá)

　　第五節(jié) 交易指令的執(zhí)行與錯(cuò)單處理

　　第六節(jié) 通知與確認(rèn)

　　第七節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)控制

　　第八節(jié) 現(xiàn)貨月份平倉和交割

　　第九節(jié) 信息、培訓(xùn)與咨詢

　　第十節(jié) 費(fèi)用

　　第十一節(jié) 合同生效與變更

　　第十二節(jié) 合同終止與賬戶清算

　　第十三節(jié) 免責(zé)條款

　　第十四節(jié) 爭議解決

　　第十五節(jié) 其他

　　合同附件一 期貨交易委托代理人授權(quán)書

　　合同附件二 法人及其他經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)書

　　合同附件三-1 開戶申請(qǐng)表(自然人)

　　合同附件三-2 開戶申請(qǐng)表(法人)

　　合同附件四-1 投資者期貨結(jié)算賬戶登記表(自然人)

　　合同附件四-2 投資者期貨結(jié)算賬戶登記表(法人)

　　合同附件五 手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

　　合同附件六 客戶資信狀況及風(fēng)險(xiǎn)承受能力調(diào)查表

　　尊敬的客戶：為保障您的合法權(quán)益，敬請(qǐng)您逐字逐句地認(rèn)真閱讀本合同的全部文件內(nèi)容。本合同的所有內(nèi)容都與您的利益息息相關(guān)。如有任何疑問，敬請(qǐng)垂詢。我公司將竭誠為您服務(wù)。

　　本合同已于 年 月 日獲得中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于本合同文本備案審查合格的通知( )，系本公司正在使用的最新文本。

　　期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書

　　市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)莫測(cè)　務(wù)請(qǐng)謹(jǐn)慎從事

　　尊敬的客戶：

　　根據(jù)中國證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，現(xiàn)向您提供本《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》。

　　進(jìn)行期貨交易風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，可能發(fā)生巨額損失，損失的總額可能超過您存放在期貨公司的全部初始保證金以及追加保證金。因此，您必須認(rèn)真考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力是否適合進(jìn)行期貨交易。

　　考慮是否進(jìn)行期貨交易時(shí)，您應(yīng)當(dāng)明確以下幾點(diǎn)：

　　一、您在期貨市場(chǎng)進(jìn)行交易，假如市場(chǎng)走勢(shì)對(duì)您不利導(dǎo)致您的賬戶保證金不足時(shí)，期貨公司會(huì)按照期貨經(jīng)紀(jì)合同約定的時(shí)間和方式通知您追加保證金，以使您能繼續(xù)持有未平倉合約。如您未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)存入所需保證金，您持有的未平倉合約將可能在虧損的情況下被強(qiáng)行平倉，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。

　　二、您必須認(rèn)真閱讀并遵守期貨交易所和期貨公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，如果您無法滿足期貨交易所和期貨公司業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定的要求，您所持有的未平倉合約將可能根據(jù)有關(guān)規(guī)則被強(qiáng)行平倉，您必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

　　三、在某些市場(chǎng)情況下，您可能會(huì)難以或無法將持有的未平倉合約平倉。例如，這種情況可能在市場(chǎng)達(dá)到漲跌停板時(shí)出現(xiàn)。出現(xiàn)這類情況，您的所有保證金有可能無法彌補(bǔ)全部損失，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。

　　四、由于國家法律、法規(guī)、政策的變化、期貨交易所交易規(guī)則的修改、緊急措施的出臺(tái)等原因，您持有的未平倉合約可能無法繼續(xù)持有，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

　　五、由于非期貨交易所或者期貨公司所能控制的原因，例如：地震、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素或者計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)故障等，可能造成您的指令無法成交或者無法全部成交，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

　　六、在國內(nèi)期貨交易中，所有的交易結(jié)果須以當(dāng)日交易所或結(jié)算機(jī)構(gòu)的結(jié)算數(shù)據(jù)為依據(jù)。如果您利用盤中即時(shí)回報(bào)的交易結(jié)果作進(jìn)一步的交易，您可能會(huì)承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。

　　七、“套期保值”交易同投機(jī)交易一樣，同樣面臨價(jià)格波動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)。

　　八、如果您未遵守中國證監(jiān)會(huì)關(guān)于期貨保證金安全存管的規(guī)定，將可能會(huì)影響您的期貨保證金的安全性。

　　九、利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行期貨交易時(shí)將存在(但不限于)以下風(fēng)險(xiǎn)，您將承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失：

　　1.由于無法控制和不可預(yù)測(cè)的系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障及其它因素，可能導(dǎo)致交易系統(tǒng)非正常運(yùn)行甚至癱瘓，使您的交易指令出現(xiàn)延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等情況;

　　2.由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)存在被網(wǎng)絡(luò)黑客和計(jì)算機(jī)病毒攻擊的可能性，由此可能導(dǎo)致交易系統(tǒng)故障，使交易無法進(jìn)行及行情信息出現(xiàn)錯(cuò)誤或延遲;

　　3.互聯(lián)網(wǎng)上的數(shù)據(jù)傳輸可能因通信繁忙等原因出現(xiàn)延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或不完全，從而使網(wǎng)上交易出現(xiàn)延遲、中斷;

　　4.如果您缺乏網(wǎng)上交易經(jīng)驗(yàn)，可能因操作不當(dāng)造成交易失敗或交易失誤;

　　5.您的密碼失密或被他人盜用。

　　本《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》無法揭示從事期貨交易的所有風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)期貨市場(chǎng)的全部情形。故您在入市交易之前，應(yīng)全面了解期貨交易法律法規(guī)、期貨交易所規(guī)則及期貨公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)承受能力、風(fēng)險(xiǎn)控制能力、身體及心理承受能力(僅對(duì)自然人客戶而言)作出客觀判斷，對(duì)期貨交易作仔細(xì)的研究。

　　以上《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》的各項(xiàng)內(nèi)容，本人/單位已閱讀并完全理解。

　　(請(qǐng)抄寫以上劃線部分)

　　客戶：

　　(簽字、蓋章)

　　簽署日期： 年 月 日

　　件要交易方式。

　　客 戶 須 知

　　一、客戶需具備的開戶條件

　　客戶應(yīng)是具備從事期貨交易主體資格的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。

　　自然人開戶須是年滿十八周歲、具有完全民事行為能力的公民。

　　客戶開戶時(shí)，需根據(jù)中國證監(jiān)會(huì)的要求實(shí)時(shí)采集并保存影像資料，包括：自然人投資者的頭部正面照、身份證正面掃描件;機(jī)構(gòu)投資者的開戶代理人頭部正面照、開戶代理人身份證正面掃描件、機(jī)構(gòu)投資者營業(yè)執(zhí)照(副本)和組織機(jī)構(gòu)代碼證的掃描件。

　　客戶須以真實(shí)的、合法的身份開戶�？蛻繇毐ＷC資金來源的合法性�？蛻繇毐ＷC所提供的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、身份證及其他有關(guān)資料的真實(shí)性、合法性、有效性。

　　二、開戶文件的簽署

　　自然人開戶的必須由客戶本人簽署開戶文件，不得委托代理人代為辦理開戶手續(xù)。

　　法人、其他經(jīng)濟(jì)組織等機(jī)構(gòu)客戶開戶的可委托代理人辦理開戶手續(xù)、簽署開戶文件。委托代理人開戶的機(jī)構(gòu)客戶應(yīng)向公司提供真實(shí)、合法、有效的開戶代理人授權(quán)委托書。

　　客戶應(yīng)明確經(jīng)紀(jì)合同、開戶申請(qǐng)表及結(jié)算帳戶登記表等相關(guān)文件是開戶必備法律文件，保證以上填寫內(nèi)容屬實(shí)，并在填寫內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)及時(shí)書面通知期貨公司。

　　三、客戶需知曉的事項(xiàng)

　　(一)知曉期貨交易風(fēng)險(xiǎn)

　　客戶應(yīng)知曉從事期貨交易具有風(fēng)險(xiǎn)�？蛻魬�(yīng)在開戶前對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)承受能力和心理承受能力做出客觀判斷，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》。

　　(二)知曉期貨公司不得做獲利保證

　　客戶應(yīng)知曉期貨交易中任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾均為不可能或者是沒有根據(jù)的，期貨公司不得與客戶約定分享利益或共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本公司不允許員工對(duì)客戶做出任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾，或者與客戶約定分享利益或共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　(三)知曉期貨公司不得接受客戶的全權(quán)委托

　　客戶應(yīng)知曉期貨公司及其工作人員不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶也不得要求期貨公司或其工作人員以全權(quán)委托的方式進(jìn)行期貨交易。全權(quán)委托指期貨公司代客戶決定交易指令的內(nèi)容。

　　(四)知曉客戶本人須對(duì)其代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　客戶代理人是基于客戶的授權(quán),代表客戶實(shí)施民事行為的人，代理人在代理權(quán)限內(nèi)以客戶名義進(jìn)行的行為即視為客戶自己的行為，代理人向客戶負(fù)責(zé)，客戶對(duì)代理人代理行為的后果承擔(dān)一切責(zé)任。

　　(五)知曉從業(yè)人員資格公示網(wǎng)址

　　有關(guān)期貨公司期貨從業(yè)人員的信息可以通過中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()的期貨從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格公示數(shù)據(jù)庫進(jìn)行查詢和核實(shí)。

　　(六)知曉期貨保證金安全存管的有關(guān)規(guī)定

　　為保障期貨保證金的安全，客戶應(yīng)當(dāng)知曉并遵守中國證監(jiān)會(huì)有關(guān)期貨保證金存取的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)確保將資金直接存入中國期貨保證金監(jiān)控中心公告的期貨公司的期貨保證金賬戶，期貨保證金的存取應(yīng)當(dāng)通過客戶在期貨公司登記的期貨結(jié)算賬戶和期貨公司的期貨保證金賬戶轉(zhuǎn)賬辦理。

　　(七) 知曉期貨公司的期貨保證金賬戶和結(jié)算資料的查詢網(wǎng)址

　　客戶可以登錄中國期貨保證金監(jiān)控中心有限責(zé)任公司網(wǎng)站(以下簡稱中國期貨保證金監(jiān)控中心)()，了解有關(guān)期貨公司的期貨保證金賬戶信息以及期貨公司為客戶提供的結(jié)算信息。

　　(八)知曉從事中間介紹業(yè)務(wù)證券公司的有關(guān)規(guī)定

　　客戶應(yīng)知曉只有取得中間介紹業(yè)務(wù)資格的證券公司方可從事中間介紹業(yè)務(wù)。證券公司從事中間介紹業(yè)務(wù)限于以下服務(wù)內(nèi)容：

　　1.協(xié)助辦理開戶業(yè)務(wù);

　　2.提供期貨行情信息、交易設(shè)施;

　　3.中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他服務(wù)。

　　從事中間介紹業(yè)務(wù)的證券公司不得代客戶進(jìn)行期貨交易、結(jié)算或交割，不得收付期貨保證金，不得代客戶接收、保管或者修改交易密碼，不得為客戶從事期貨交易提供融資或擔(dān)保，不得利用客戶的交易編碼、資金賬號(hào)或者期貨結(jié)算賬戶進(jìn)行期貨交易。

　　對(duì)以上應(yīng)知曉事項(xiàng)，客戶不得以未知曉或未理解為由主張權(quán)利，由此造成的損失由客戶自行承擔(dān)。

　　以上《客戶須知》的各項(xiàng)內(nèi)容，本人/單位已閱讀并完全理解。

　　(請(qǐng)抄寫以上劃線部分)

　　乙方：

　　(簽字、蓋章)

　　簽署日期： 年 月 日

　　期 貨 經(jīng) 紀(jì) 合 同

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　乙方身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一節(jié) 合同訂立前的說明、告知義務(wù)

　　第一條 在簽署本合同前，甲方已向乙方出示了《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》及《客戶須知》，并充分揭示了期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)。乙方已仔細(xì)閱讀、了解并理解了上述文件的內(nèi)容。

　　第二條 乙方應(yīng)在簽署本合同前仔細(xì)閱讀所有條款，特別是有關(guān)甲方的免責(zé)條款，并準(zhǔn)確理解其含義。

　　第三條 乙方以自己的名義委托甲方從事期貨交易，保證所提供的證件及資料具有真實(shí)性、合法性及有效性。乙方聲明并保證不具有下列情形：

　　(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

　　(二)中國證監(jiān)會(huì)、中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)、期貨交易所、期貨保證金安全存管監(jiān)控機(jī)構(gòu)、期貨公司的工作人員及其配偶;

　　(三)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;

　　(四)證券、期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者;

　　(五)未能提供開戶證明文件的單位或個(gè)人;

　　(六)中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定不得從事期貨交易的其他單位或個(gè)人。

　　如果以上聲明部分或全部不真實(shí)， 乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　第四條 甲方應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場(chǎng)所備置期貨交易法律法規(guī)、各期貨交易所規(guī)則、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則等相關(guān)文件，并公開甲方從業(yè)人員名冊(cè)及從業(yè)人員資格證明等資料供乙方查閱。乙方可以向甲方詢問上述規(guī)則的含義，對(duì)于乙方的詢問甲方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)解釋。

　　第二節(jié) 委 托

　　第五條 乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易。

　　甲方根據(jù)期貨交易所規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第六條 乙方所選擇的代理人(包括開戶代理人、指令下達(dá)人、資金調(diào)撥人、結(jié)算單確認(rèn)人)均非甲方工作人員，代理人在乙方授權(quán)范圍內(nèi)所做出的任何行為均代表乙方行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　第七條 乙方如變更代理人，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方是機(jī)構(gòu)客戶的，乙方的法定代表人或者負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在變更通知上簽字并加蓋公章。

　　第三節(jié) 保證金及其管理

　　第八條 甲方在期貨保證金存管銀行開設(shè)期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金。乙方可以通過中國期貨保證金監(jiān)控中心的網(wǎng)站()查詢甲方的期貨保證金賬戶。

　　出入金方式要符合期貨監(jiān)管部門及甲方開戶第九條 乙方的出入金通過其在開戶申請(qǐng)表中登記的期貨結(jié)算賬戶與期貨公司在同一期貨保證金存管銀行開設(shè)的期貨保證金賬戶以同行轉(zhuǎn)賬的形式辦理。乙方的出入金方式應(yīng)符合中國證監(jiān)會(huì)及期貨保證金存管銀行資金結(jié)算的有關(guān)規(guī)定。

　　告同約定的方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權(quán)益狀況和成交結(jié)果的交易結(jié)算

　　詢甲方向安全存管機(jī)構(gòu)報(bào)送入金通過其戶，本人

　　第十條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其資金來源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)資金來源的合法性進(jìn)行說明，必要時(shí)可以要求乙方提供相關(guān)證明。

　　乙方對(duì)其所做的說明及提供的證明文件負(fù)保證義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一條 乙方交存的保證金屬于乙方所有，除下列可劃轉(zhuǎn)的情形外，甲方不得挪用乙方保證金：

　　(一)依照乙方的指示支付可用資金;

　　(二)為乙方交存保證金;

　　(三)為乙方支付交割貨款或者乙方未履約情況下的違約金;

　　(四)乙方應(yīng)當(dāng)支付的手續(xù)費(fèi)、稅款及其他費(fèi)用;

　　(五)乙方解除質(zhì)押時(shí)調(diào)減的保證金;

　　(六)有關(guān)法律、法規(guī)或中國證監(jiān)會(huì)、期貨交易所規(guī)定的其他情形。

　　第十二條 乙方可以根據(jù)期貨交易所的規(guī)則以標(biāo)準(zhǔn)倉單、國債等價(jià)值穩(wěn)定、流動(dòng)性強(qiáng)的有價(jià)證券充抵保證金。甲方應(yīng)按照期貨交易所規(guī)則的要求代為辦理。

　　第十三條 甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所、結(jié)算機(jī)構(gòu)的規(guī)定、市場(chǎng)情況，或者甲方認(rèn)為有必要時(shí)自行調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金比例時(shí)，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準(zhǔn)。

　　第十四條 甲方認(rèn)為乙方持有的未平倉合約風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方單獨(dú)提高保證金比例或者拒絕乙方開倉。在此種情形下，提高保證金或者拒絕乙方開倉的通知單獨(dú)對(duì)乙方發(fā)出。

　　第十五條 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方期貨保證金賬戶的有關(guān)信息保密，但國家法律法規(guī)和中國證監(jiān)會(huì)有特別規(guī)定的除外。

　　為保障乙方保證金的安全，乙方同意甲方按照中國證監(jiān)會(huì)的規(guī)定或要求，向中國期貨保證金監(jiān)控中心報(bào)送乙方與保證金安全存管相關(guān)的信息。

　　第四節(jié) 交易指令的類型及下達(dá)

　　第十六條 乙方可以通過互聯(lián)網(wǎng)、電話或書面等方式向甲方下達(dá)交易指令。乙方下達(dá)的交易指令類型應(yīng)當(dāng)符合各期貨交易所及甲方的相關(guān)規(guī)定。

　　乙方通過互聯(lián)網(wǎng)下達(dá)期貨交易指令，是指乙方使用計(jì)算機(jī)并通過互聯(lián)網(wǎng)，包括甲方局域網(wǎng)絡(luò)向甲方下達(dá)交易指令，進(jìn)行期貨交易的一種交易方式，簡稱網(wǎng)上交易。

　　第十七條 乙方進(jìn)行網(wǎng)上交易的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求以自己的交易賬號(hào)(即資金賬號(hào))、交易所交易編碼、交易密碼等下達(dá)交易指令。交易密碼是乙方的電子簽字形式,凡是使用交易密碼進(jìn)行的一切交易,均視同乙方的親自委托,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十八條 乙方進(jìn)行網(wǎng)上交易的，甲方交易服務(wù)器內(nèi)的委托記錄將作為甲乙雙方核查交易指令合法、有效的證明。乙方同意，甲方交易服務(wù)器內(nèi)的交易記錄與書面指令具有同等法律效力。

　　第十九條 由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)受各種因素的影響存在中斷的可能性，為保證乙方交易的正常進(jìn)行，甲方為乙方提供備用下單通道，當(dāng)乙方不能正常進(jìn)行網(wǎng)上交易時(shí)，可改作電話方式或書面方式等下單。

　　第二十條　乙方通過電話方式下達(dá)交易指令的，交易時(shí)按照資金賬號(hào)、交易密碼下達(dá)交易指令。乙方同意，只要二者相符，相應(yīng)的交易指令就視為乙方下達(dá)。

　　以電話方式下達(dá)交易指令的，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音保留原始交易指令記錄。乙方同意，甲方的錄音記錄將作為甲乙雙方核查交易指令合法、有效的證明，與書面指令具有同等法律效力。

　　第二十一條 乙方以書面方式下達(dá)交易指令的，交易指令單的填寫應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，并由乙方或者乙方指令下達(dá)人簽字(及/或蓋章)。

　　第二十二條　乙方約定下列密碼為初始交易密碼及資金調(diào)撥密碼 (首位不為零的六位數(shù)字)，為確保安全，乙方必須在首次入金前即更改這兩個(gè)初始密碼，并全權(quán)管理本人的密碼。由于乙方未做更改或管理不善造成密碼泄密所帶來的損失，甲方不予承擔(dān)責(zé)任。

　　第五節(jié)　交易指令的執(zhí)行與錯(cuò)單處理

　　第二十三條 乙方下達(dá)的交易指令應(yīng)當(dāng)包括乙方賬號(hào)(或交易編碼)、品種、合約、數(shù)量、買賣方向、價(jià)格、開平倉方向等內(nèi)容。

　　甲方有權(quán)審核乙方的交易指令，包括但不限于保證金是否充足，指令內(nèi)容是否明確，是否違反有關(guān)法律法規(guī)和期貨交易規(guī)則等，以確定指令的有效性。當(dāng)確定乙方的指令為無效指令時(shí)，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。

　　第二十四條 乙方在發(fā)出交易指令后，可以在指令全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所全部或部分成交的，乙方則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)交易結(jié)果。

　　第二十五條 由于市場(chǎng)原因或者其他非甲方所能預(yù)見、避免或控制的原因?qū)е乱曳浇灰字噶钊�部或者部分無法成交的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十六條 甲方錯(cuò)誤執(zhí)行乙方交易指令，除乙方認(rèn)可的以外，交易結(jié)果由甲方承擔(dān)。

　　第六節(jié)　通知與確認(rèn)

　　第二十七條 甲方對(duì)乙方的期貨交易實(shí)行當(dāng)日無負(fù)債結(jié)算。只要乙方在該交易日有交易、有持倉或者有出入金的，甲方均應(yīng)在當(dāng)日結(jié)算后按照本合同約定的方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權(quán)益狀況和成交結(jié)果的交易結(jié)算報(bào)告。

　　乙方同意在沒有交易、持倉及出入金時(shí)，甲方可以不對(duì)乙方發(fā)出交易結(jié)算報(bào)告，除非乙方特別要求。

　　第二十八條 為確保甲方能夠履行通知義務(wù)，乙方及時(shí)了解自己賬戶的交易情況，雙方同意利用中國期貨保證金監(jiān)控中心查詢系統(tǒng)作為甲方向乙方發(fā)送交易結(jié)算報(bào)告、追加保證金通知等文件的主要通知方式。

　　甲方應(yīng)在每日收盤以后，及時(shí)將乙方賬戶的交易結(jié)算報(bào)告、追加保證金通知等文件發(fā)送到中國期貨保證金監(jiān)控中心;乙方登錄中國期貨保證金監(jiān)控中心查詢系統(tǒng)，接收甲方發(fā)出的交易結(jié)算報(bào)告、追加保證金通知等文件。

　　第二十九條 中國期貨保證金監(jiān)控中心的網(wǎng)址為，乙方可通過該網(wǎng)址登錄中國期貨保證金監(jiān)控中心查詢系統(tǒng)。乙方登錄查詢系統(tǒng)的用戶名為　　　　　　　　　　　　　　，乙方登錄查詢系統(tǒng)的初始密碼為　　　　　　　　　　　。

　　乙方應(yīng)遵照中國期貨保證金監(jiān)控中心的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)修改密碼。

　　第三十條 由于中國期貨保證金監(jiān)控中心查詢系統(tǒng)只保存最近2個(gè)月的投資者賬戶信息;在乙方銷戶以后，查詢系統(tǒng)也會(huì)相應(yīng)取消對(duì)乙方的查詢服務(wù)，因此，乙方應(yīng)及時(shí)將接收到的結(jié)算報(bào)告或通知書打印或者下載保存。

　　第三十一條 由于中國期貨保證金監(jiān)控中心查詢系統(tǒng)與甲方采用的交易結(jié)算系統(tǒng)不同，甲方著重提示乙方應(yīng)注意二者在格式、公式、概念上的區(qū)別，以免對(duì)交易賬戶的狀況產(chǎn)生誤解，造成不必要的損失。

　　甲方結(jié)算系統(tǒng)與查詢系統(tǒng)的主要差別在于：

　　查詢系統(tǒng)同時(shí)提供逐筆對(duì)沖和逐日盯市兩種結(jié)算方式可供選擇,甲方結(jié)算系統(tǒng)采用逐筆對(duì)沖結(jié)算方式,建議客戶在查詢系統(tǒng)中查詢結(jié)算報(bào)告時(shí)盈虧計(jì)算方式選擇“逐筆對(duì)沖”。

　　逐日盯市方式下當(dāng)日盈虧=∑[(賣出成交價(jià)-當(dāng)日結(jié)算價(jià)) ×賣出量]+ ∑[(當(dāng)日結(jié)算價(jià)-買入成交價(jià)) ×買入量]+(上一交易日結(jié)算價(jià)-當(dāng)日結(jié)算價(jià)) ×(上一交易日賣出持倉量-上一交易日買入持倉量)

　　逐筆對(duì)沖方式下平倉盈虧=開倉價(jià)與平倉價(jià)之差×成交量×交易單位

　　浮動(dòng)盈虧=當(dāng)日結(jié)算價(jià)與開倉價(jià)之差×持倉量×交易單位

　　第三十二條 除采用中國期貨保證金監(jiān)控中心查詢系統(tǒng)作為主要通知方式外，甲方同時(shí)采用以下輔助通知方式向乙方發(fā)送每日交易結(jié)算報(bào)告、追加保證金通知、單獨(dú)調(diào)整保證金通知等文件：

　　(一)登錄“中輝期貨交易系統(tǒng)”進(jìn)行查詢;

　　(二)到甲方營業(yè)場(chǎng)所自取。

　　第三十三條　乙方有義務(wù)隨時(shí)關(guān)注自己的交易結(jié)果并妥善處理持倉，如果乙方因某種原因無法收到或者沒有收到當(dāng)日交易結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)于下一個(gè)交易日開市前30分鐘向甲方提出，否則，視同乙方收到當(dāng)日交易結(jié)算報(bào)告。乙方提出未收到交易結(jié)算報(bào)告的，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)發(fā)。

　　乙方在交易日開市前30分鐘未對(duì)前日交易結(jié)算報(bào)告提出異議的，視為乙方對(duì)交易結(jié)算報(bào)告記載事項(xiàng)的確認(rèn)。異議應(yīng)由乙方本人或其授權(quán)的結(jié)算單確認(rèn)人以書面方式(傳真或當(dāng)面提交)向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理所收到的書面異議。

　　第三十四條　甲乙雙方約定采用以下任一種方式向乙方發(fā)出除單獨(dú)調(diào)整保證金之外的調(diào)整保證金通知：

　　1、 網(wǎng)站公告 (網(wǎng)通：/電信：)

　　2、 交易系統(tǒng)

　　對(duì)于單獨(dú)調(diào)整保證金的情況，甲方通過電話或交易系統(tǒng)進(jìn)行通知。

　　第三十五條 甲方或者乙方要求變更本節(jié)通知方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可生效。否則，由變更造成的通知延誤或者損失均由變更方負(fù)責(zé)。

　　第三十六條 乙方對(duì)當(dāng)日交易結(jié)算報(bào)告的確認(rèn)，視為乙方對(duì)該日及該日之前所有持倉和交易結(jié)算結(jié)果、資金存取的確認(rèn)。

　　第三十七條 由于甲方原因?qū)е陆灰捉Y(jié)算報(bào)告的記載事項(xiàng)出現(xiàn)與實(shí)際交易結(jié)果和權(quán)益不符的，乙方的確認(rèn)不改變乙方的實(shí)際交易結(jié)果和權(quán)益。對(duì)于不符事項(xiàng)，甲、乙雙方可以根據(jù)原始財(cái)務(wù)憑證及交易憑證另行確認(rèn)。

　　第三十八條 乙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)以約定方式向甲方提出書面異議的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時(shí)核實(shí)。當(dāng)對(duì)與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)發(fā)生異議時(shí)，為避免損失的可能發(fā)生或者擴(kuò)大，甲方在收到乙方的異議時(shí)，可以將發(fā)生異議的持倉合約進(jìn)行平倉或者重新執(zhí)行乙方的交易指令。由此發(fā)生的損失由有過錯(cuò)一方承擔(dān)。

　　第三十九條 交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，甲方有過錯(cuò)的，除乙方認(rèn)可外，甲方應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者根據(jù)乙方的意愿采取其他合理的解決辦法，并賠償由此造成的直接損失。

　　第七節(jié)　風(fēng)險(xiǎn)控制

　　第四十條 乙方在其持倉過程中，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)關(guān)注自己的持倉、保證金和權(quán)益變化情況，并妥善處理自己的交易持倉。

　　第四十一條　甲方以風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式)來計(jì)算乙方期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式)的計(jì)算方法為：

　　風(fēng)險(xiǎn)率= × 100%

　　其中：交易保證金總額=∑(結(jié)算價(jià)×歷史持倉手?jǐn)?shù)×交易單位×保證金比例)+∑(當(dāng)日開倉價(jià)×開倉手?jǐn)?shù)×交易單位×保證金比例)

　　客戶權(quán)益=上日結(jié)存±平倉盈虧±出入金±持倉盈虧-手續(xù)費(fèi)

　　甲方對(duì)乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。

　　第四十二條　當(dāng)乙方的風(fēng)險(xiǎn)率大于100%時(shí)，甲方將于當(dāng)日交易結(jié)算報(bào)告中向乙方發(fā)出追加保證金通知，乙方應(yīng)當(dāng)在下一交易日開市前及時(shí)追加保證金或者在開市后立即自行平倉。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方的部分或全部未平倉合約強(qiáng)行平倉，直至乙方可用資金≥0。

　　根據(jù)合同第六節(jié)、第七節(jié)內(nèi)容，乙方應(yīng)知曉盤中也可能出現(xiàn)必須追加保證金的情況。在遇市場(chǎng)急劇變化,致使乙方交易時(shí)間內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)超過約定的風(fēng)險(xiǎn)率(即風(fēng)險(xiǎn)率大于100%)時(shí),甲方可以不再履行通知客戶追加保證金的義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)自行查詢并及時(shí)追加，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方的部分或全部持倉強(qiáng)行平倉，直至乙方可用資金≥0。

　　第四十三條 在期貨交易所限倉的情況下，當(dāng)乙方持有的未平倉合約數(shù)量超過限倉規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意按照期貨交易所的限倉規(guī)定對(duì)其超量部分強(qiáng)行平倉。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的結(jié)果。

　　第四十四條 在期貨交易所或結(jié)算機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求甲方對(duì)乙方持有的未平倉合約強(qiáng)行平倉的情況下，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方同意按照期貨交易所或結(jié)算機(jī)構(gòu)的要求和甲方相關(guān)規(guī)則對(duì)其持有的未平倉合約強(qiáng)行平倉。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的結(jié)果。

　　第四十五條 當(dāng)甲方依法或者依約定強(qiáng)行平倉時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)行平倉的手續(xù)費(fèi)及由此產(chǎn)生的結(jié)果。由甲方執(zhí)行強(qiáng)行平倉的甲方將增收強(qiáng)平手續(xù)費(fèi)。

　　乙方要求變更本節(jié)第三十三條至第三十五條約定的第四十六條 只要甲方選擇的平倉價(jià)位和平倉數(shù)量在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件下屬于合理的范圍，乙方同意不以強(qiáng)行平倉的時(shí)機(jī)未能選擇最佳價(jià)位和數(shù)量為由向甲方主張權(quán)益。

　　第四十七條 甲方強(qiáng)行平倉不符合法定或者約定條件并有過錯(cuò)的，除乙方認(rèn)可外，應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前恢復(fù)被強(qiáng)行平倉的頭寸，或者根據(jù)乙方的意愿采取其他合理的解決辦法，并賠償由此給乙方造成的直接損失。

　　第四十八條 由于市場(chǎng)原因?qū)е录追綗o法采取強(qiáng)行平倉措施產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

　　第四十九條 甲方在采取本節(jié)規(guī)定的強(qiáng)行平倉措施后，應(yīng)在事后及時(shí)將有關(guān)情況告知乙方。

　　第八節(jié)　現(xiàn)貨月份平倉和交割

　　第五十條 乙方申請(qǐng)實(shí)物交割的，應(yīng)當(dāng)在期貨交易所規(guī)定的期限前三個(gè)交易日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認(rèn)。乙方申請(qǐng)實(shí)物交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定。否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實(shí)物交割申請(qǐng)。

　　第五十一條 乙方申請(qǐng)實(shí)物交割的，應(yīng)當(dāng)在交易所規(guī)定的期限前向甲方提交足額的交割保證金或者有效的標(biāo)準(zhǔn)倉單等期貨交易所要求的憑證或票據(jù)，并保證資金來源的合法性和憑證、票據(jù)的真實(shí)性。

　　超過上述規(guī)定的期限，乙方未下達(dá)平倉指令，也未向甲方提交足額的交割保證金、憑證或票據(jù)的，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下，對(duì)乙方的未平倉合約進(jìn)行平倉，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和結(jié)果由乙方承擔(dān)。

　　乙方未申請(qǐng)交割，但在進(jìn)入交割月份仍持有期貨合約或進(jìn)入交割月份后建立持倉的，如交易所依據(jù)交易規(guī)則進(jìn)行了強(qiáng)平或配對(duì)，造成違約，則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第五十二條 交割通知、交割貨款的交收、實(shí)物交付及交割違約的處理辦法，依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。

　　第五十三條 乙方進(jìn)行股指期貨交易的，最后交易日閉市后所有未平倉合約均自動(dòng)進(jìn)入交割程序，交割按交易所和甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。

　　第五十四條 乙方若申請(qǐng)?zhí)灼诒Ｖ殿^寸，應(yīng)當(dāng)按照期貨交易所的相關(guān)規(guī)定向甲方提供相應(yīng)的文件或者證明，并對(duì)相應(yīng)文件的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方申請(qǐng)?zhí)灼诒Ｖ殿^寸。套期保值頭寸的確定以期貨交易所批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。

　　第九節(jié)　信息、培訓(xùn)與咨詢

　　第五十五條 甲方應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)場(chǎng)所或者網(wǎng)站向乙方提供國內(nèi)期貨市場(chǎng)行情、信息及與交易相關(guān)的服務(wù)。

　　甲方提供的任何關(guān)于市場(chǎng)的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對(duì)乙方下達(dá)指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。

　　乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé)，不能以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，要求甲方對(duì)其交易虧損承擔(dān)責(zé)任。

　　第五十六條 甲方可以以舉辦講座、發(fā)放資料及其他方式向乙方提供期貨交易知識(shí)和交易技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)。乙方有權(quán)向甲方咨詢有關(guān)期貨交易的事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以解釋。

　　第五十七條 乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解期貨監(jiān)管部門及相關(guān)期貨交易所的法律、法規(guī)和規(guī)則，并可要求甲方對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行說明。

　　第五十八條 乙方有權(quán)查詢自己的原始交易憑證，有權(quán)了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當(dāng)給予積極配合。

　　第五十九條 有關(guān)甲方期貨從業(yè)人員的信息可以通過中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站(http;//)的期貨從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格公示數(shù)據(jù)庫進(jìn)行查詢。甲方應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)場(chǎng)所提供必要的設(shè)備，以便乙方登陸中國期貨協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢期貨從業(yè)人員資格公示信息。

　　第十節(jié) 費(fèi)用

　　第六十條 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付期貨交易和交割的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)收取按照雙方約定的《手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　第六十一條 乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方向期貨交易所、結(jié)算機(jī)構(gòu)代付的各項(xiàng)費(fèi)用及稅款。

　　第十一節(jié) 合同生效與變更

　　第六十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后(乙方為機(jī)構(gòu)客戶的須加蓋公章)，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

　　第六十三條 本合同履行過程中，如果相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策及期貨交易所規(guī)則發(fā)生變化，甲方有權(quán)依照上述變化直接變更本合同與此相關(guān)部分的條款，變更或補(bǔ)充條款優(yōu)先適用。

　　根據(jù)上述情況的變化，甲方對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行的變更或補(bǔ)充，以本合同約定的通知方式及在甲方營業(yè)場(chǎng)所、網(wǎng)站公告等方式向乙方發(fā)出，變更或補(bǔ)充協(xié)議于該協(xié)議發(fā)出十日后生效。變更與補(bǔ)充協(xié)議生效之前，乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行協(xié)商。

　　第六十四條 除本合同第六十三條所述情況外，如需變更或者補(bǔ)充本合同，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或者補(bǔ)充協(xié)議。變更或者補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方授權(quán)的代表簽字、加蓋甲方公章，乙方或者其授權(quán)代理人簽字蓋章后生效。變更或補(bǔ)充協(xié)議優(yōu)先適用。

　　第六十五條 本合同履行過程中的未列明事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的規(guī)則、甲方相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則以及期貨交易慣例處理。

　　第十二節(jié) 合同終止與賬戶清算

　　第六十六條 甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除本合同，合同的解除對(duì)已發(fā)生的交易無溯及力。

　　第六十七條 甲方向乙方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一天以書面或電話形式通知乙方。乙方未在此期間內(nèi)自行清理賬戶的，甲方有權(quán)拒絕乙方的新單交易指令及資金調(diào)撥指令，乙方應(yīng)對(duì)其賬戶清算的費(fèi)用、清算后的債務(wù)余額以及由此造成的損失負(fù)全部責(zé)任。

　　第六十八條 乙方可以通過撤銷賬戶的方式終止本合同。但在下列情況下，乙方不得撤銷賬戶：

　　(一)乙方賬戶上持有未平倉合約或存在交割遺留問題尚未解決。

　　(二)乙方與甲方有未清償?shù)膫鶛?quán)、債務(wù)關(guān)系。

　　(三)乙方與甲方有交易糾紛尚未解決的。

　　第六十九條 甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)將乙方持倉和保證金轉(zhuǎn)移至其他期貨公司，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七十條 甲方、乙方終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)辦理書面銷戶手續(xù)，簽署《銷戶確認(rèn)書》。乙方簽署本合同一年以上未入金的，甲方有權(quán)單方面終止合同。乙方兩年以上未交易并且?guī)�戶�?nèi)資金少于1000元，甲方有權(quán)終止該合同，同時(shí)將剩余資金劃入統(tǒng)一帳戶，乙方從統(tǒng)一帳戶內(nèi)辦理出金。

　　第十三節(jié) 免責(zé)條款

　　第七十一條 由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)在條件允許的范圍內(nèi)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　第七十二條 由于國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七十三條 由于通訊系統(tǒng)繁忙、中斷，計(jì)算機(jī)交易系統(tǒng)故障，網(wǎng)絡(luò)及信息系統(tǒng)故障，電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行出現(xiàn)延遲、中斷或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，甲方?jīng)]有過錯(cuò)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七十四條 由于互聯(lián)網(wǎng)上黑客攻擊、非法登陸等風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四節(jié) 爭議解決

　　第七十五條 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可以自行協(xié)商解決或向中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提請(qǐng)仲裁或者提起訴訟;也可以直接提請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。

　　甲乙雙方協(xié)商按下列選擇提請(qǐng)仲裁或提起訴訟(注：請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)前□內(nèi)打√并填寫有關(guān)內(nèi)容，在非選項(xiàng)前□內(nèi)打×)：

　　□ 提請(qǐng)?zhí)�原市有關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　□ 向人民法院起訴。雙方同意本合同訴訟管轄地為太原市。

　　第十五節(jié) 其他

　　第七十六條 甲方應(yīng)按照中國證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，及時(shí)辦理乙方登錄中國期貨保證金監(jiān)控中心投資者查詢系統(tǒng)的相關(guān)事宜。

　　第七十七條 甲乙雙方簽訂的《期貨經(jīng)紀(jì)合同》以及相關(guān)附件，其權(quán)利義務(wù)只涉及甲乙雙方。乙方不得利用在甲方開立的賬戶，以甲方工作人員的身份活動(dòng)，通過網(wǎng)上交易或其他形式開展期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)或其他活動(dòng)。若因乙方過錯(cuò)而使甲方遭受損失和不良影響的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第七十八條 本合同未盡事宜，雙方另行議定。

　　第七十九條 《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》、《客戶須知》、《開戶申請(qǐng)表》、《手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)》、及其他補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八十條 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方: 中輝期貨經(jīng)紀(jì)有限公司 乙方:

　　授權(quán)簽字： (簽字、蓋章)

　　蓋章

　　簽約日期： 年 月 日

　　初審人：審核人：

　　合同附件一

　　期貨交易委托代理人授權(quán)書

　　一、指令下達(dá)人

　　代理權(quán)限：委托　　　　 作為本人/單位的委托代理人，代表本人/單位下達(dá)交易及交割指令。

　　委托代理人(簽字留樣)：

　　身份證號(hào)碼：

　　二、資金調(diào)撥人

　　代理權(quán)限：委托　　　　 作為本人/單位的委托代理人，代表本人/單位下達(dá)資金調(diào)撥指令。

　　委托代理人(簽字留樣)：

　　身份證號(hào)碼：

　　三、交易結(jié)算報(bào)告確認(rèn)人

　　代理權(quán)限：委托　　　　 作為本人/單位的委托代理人，代表本人/單位對(duì)交易結(jié)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

　　委托代理人(簽字留樣)：

　　身份證號(hào)碼：

　　委托人：

　　(簽字、蓋章)：

　　時(shí)間：

　　合同附件二

　　法人及其他經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)書

　　本單位現(xiàn)正式授權(quán) 先生/女士(身份證號(hào)

　　碼： 與中輝期貨經(jīng)紀(jì)有限公司簽署《期貨經(jīng)紀(jì)合同》及有關(guān)開戶文件，辦理期貨交易開戶手續(xù)，并全權(quán)處理與貴公司的委托代理事宜。凡一切與委托有關(guān)的行為都是本單位意愿之體現(xiàn)，本單位將負(fù)全部責(zé)任,絕無異議。

　　被授權(quán)人簽字(留樣)：

　　法定代表人簽字：

　　授權(quán)單位公章：

　　年 月 日

　　合同附件三-1

　　開戶申請(qǐng)表(自然人)

　　會(huì)員名稱中輝期貨經(jīng)紀(jì)有限公司

　　會(huì)員號(hào)上海期貨交易所0274大連商品交易所011鄭州商品交易所0202

　　中國金融期貨交易所

　　自然人開戶申請(qǐng)(申請(qǐng)人填寫)

　　姓名

　　性別

　　出生年月

　　職業(yè)

　　身份證號(hào)碼

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　是否從事過期貨交易是

　　否

　　從事期貨交易的目的保值

　　投機(jī)

　　指定下單人

　　姓名

　　身份證號(hào)碼

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　資金調(diào)撥人

　　姓名

　　身份證號(hào)碼

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　結(jié)算單確認(rèn)人

　　姓名

　　身份證號(hào)碼

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　本人有能力承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并保證資金來源的合法性和所提供資料的真實(shí)性。

　　申請(qǐng)人簽名： 申請(qǐng)日期： 年 月 日

　　同意開戶記錄(會(huì)員填寫)

　　投資者交

　　易編碼上海期貨交易所

　　大連商品交易所

　　鄭州商品交易所中金所

　　審批意見：

　　會(huì)員蓋章： 負(fù)責(zé)人簽字： 審批日期： 年 月 日

　　合同附件三-2

　　開戶申請(qǐng)表(法人)

　　會(huì)員名稱中輝期貨經(jīng)紀(jì)有限公司

　　會(huì)員號(hào)

　　上海期貨

　　交易所0274大連商品交易所0011鄭州商品交易所0202

　　中國金融期貨交易所

　　法人開戶申請(qǐng)(申請(qǐng)單位填寫)

　　單位名稱

　　單位性質(zhì)

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)(正本)

　　稅務(wù)登記號(hào)

　　組織機(jī)構(gòu)代碼證

　　注冊(cè)資本

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)

　　經(jīng)營范圍

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　聯(lián)系人

　　聯(lián)系電話

　　是否從事過期貨交易是

　　否

　　從事期貨交易的目的保值

　　投機(jī)

　　其他

　　開戶代理人

　　姓名

　　聯(lián)系電話

　　證件類型

　　證件號(hào)碼

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　指令下達(dá)人

　　姓名

　　聯(lián)系電話

　　證件類型

　　證件號(hào)碼

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　資金調(diào)撥人

　　姓名

　　聯(lián)系電話

　　證件類型

　　證件號(hào)碼

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　結(jié)算單確認(rèn)人

　　姓名

　　聯(lián)系電話

　　證件類型

　　證件號(hào)碼

　　聯(lián)系地址

　　郵政編碼

　　本單位有能力承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并保證資金來源的合法性和所提供資料的真實(shí)性。

　　申請(qǐng)單位蓋章： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字： 申請(qǐng)日期： 年 月 日

　　同意開戶記錄(會(huì)員填寫)

　　投資者交易編碼

　　上海期貨

　　交易所

　　大連商品

　　交易所

　　鄭州商品

　　交易所

　　中國金融期貨交易所

　　審批意見：

　　會(huì)員蓋章： 負(fù)責(zé)人簽字： 審批日期： 年 月 日

　　合同附件四-1

　　投資者期貨結(jié)算賬戶登記表(自然人)

　　投資者姓名

　　身份證號(hào)碼

　　期貨經(jīng)紀(jì)

　　合同編號(hào)

　　投資者在期貨公司的內(nèi)部資金賬戶

　　投資者電

　　話或手機(jī)

　　聯(lián)系地址

　　投資者期貨結(jié)算賬戶

　　戶名開戶銀行編號(hào)結(jié)算銀行名稱(明確到具體開戶網(wǎng)點(diǎn))期貨結(jié)算賬戶賬號(hào)是否開通銀期轉(zhuǎn)賬(Y/N)是否開通網(wǎng)上銀行(Y/N)

　　聲明：以上為本人登記的用于期貨交易出入金的銀行結(jié)算賬戶，本人在公司的出入金均通過以上賬戶辦理。

　　投資者簽名： 被委托人簽名：

　　合同附件四-2

　　投資者期貨結(jié)算賬戶登記表(法人)

　　開戶單位名稱

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

　　法定代表人姓名

　　開戶單位地址

　　法定代表人電

　　話或手機(jī)號(hào)碼

　　期貨經(jīng)紀(jì)

　　合同編號(hào)

　　投資者在期貨公司的內(nèi)部資金賬戶

　　投資者期貨結(jié)算賬戶

　　戶名

　　(全稱)開戶

　　銀行

　　編號(hào)結(jié)算銀行名稱(明確具體的開戶網(wǎng)點(diǎn))期貨結(jié)算

　　賬戶賬號(hào)是否開通銀期轉(zhuǎn)賬(Y/N)是否開通網(wǎng)上銀行(Y/N)

　　聲明：以上為本單位登記的用于期貨交易出入金的銀行結(jié)算賬戶，本單位在公司的出入金均通過以上賬戶辦理。

　　法定代表人簽字： 被委托人簽名：

　　法人投資者公章：

　　合同附件五

　　手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

　　部門： 密碼：

　　客戶賬號(hào)

　　姓名

　　交易所商品交易單位交易手續(xù)費(fèi)(單邊)

　　鄭

　　州小麥10噸/手

　　棉花5噸/手

　　白糖10噸/手

　　PTA5噸/手

　　菜籽油5噸/手

　　早秈稻10噸/手

　　大

　　連豆粕10噸/手

　　黃大豆10噸/手

　　黃玉米10噸/手

　　豆油10噸/手

　　塑料5噸/手

　　棕櫚油10噸/手

　　PVC5噸/手

　　上

　　海

　　陰極銅5噸/手

　　鋁5噸/手

　　天然橡膠5噸/手

　　燃料油10噸/手

　　鋅5噸/手

　　黃金1000克/手

　　鋼材10噸/手

　　平今倉： 收取 / 免收 / 其他：

　　合同附件六

　　客戶資信狀況及風(fēng)險(xiǎn)承受能力調(diào)查表

　　客戶名稱： 資金帳號(hào)：

　　1、對(duì)期貨的了解程度。 □了解 □一般 □不了解

　　2、收入狀況。 □良好 □一般 □較差

　　3、是否有過不良資信記錄。 □是 □否

　　4、資金來源是否合法。 □是 □否

　　5、參與期貨交易保證金范圍內(nèi)的盈虧對(duì)正常生活或經(jīng)營的影響程度。

　　□較高 □一般 □低

　　公司業(yè)務(wù)人員應(yīng)對(duì)第1、2款達(dá)不到“一般”或第5款為“較高”的客戶進(jìn)行勸導(dǎo)其不要參與期貨交易，對(duì)有過不良資信記錄的客戶不予開戶，對(duì)期貨不了解的客戶對(duì)其揭示期貨風(fēng)險(xiǎn)后方允許其開戶。

　　勸導(dǎo)過程記錄：________________________

　　評(píng)估結(jié)果：________________________

　　調(diào)查人簽字：________________________

　　日 期：________________________

房產(chǎn)委托代理合同 篇18

　　甲方(著作權(quán)人)：______地址：______

　　乙方(出版者)：______地址：______

　　作品名稱：______

　　作品署名：______

　　甲乙雙方就上述作品的出版達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)，在(中國大陸、中國香港、中國臺(tái)灣、或其他國家和地區(qū)、全世界)※以圖書形式出版發(fā)行上述作品(漢文、×文)※文本的專有使用權(quán)。

　　第二條 根據(jù)本合同出版發(fā)行的作品不得含有下列內(nèi)容：

　　(一)反對(duì)憲法確定的基本原則;

　　(二)危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整;

　　(三)危害國家安全、榮譽(yù)和利益;

　　(四)煽動(dòng)民族分裂，侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣，破壞民族團(tuán)結(jié);

　　(五)泄露國家機(jī)密;

　　(六)宣揚(yáng)淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會(huì)公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng);

　　(七)侮辱或者誹謗他人;

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。

　　第三條 甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

　　第四條 甲方的上述作品含有侵犯他人名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

　　第五條 上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合下列要求：

　　第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將上述作品的謄清稿交付乙方。甲方不能按時(shí)交稿的，應(yīng)在交稿期限屆滿前 日通知乙方，雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿的，應(yīng)按本合同第十一條約定報(bào)酬的 %向乙方支付違約金，乙方可以終止合同。 甲方交付的稿件應(yīng)有作者的簽章。

　　第七條 乙方應(yīng)于 年 月 日前出版上述作品，最低印數(shù)為 冊(cè)。乙方不能按時(shí)出版的，應(yīng)在出版期限屆滿前 日通知甲方，并按本合同第十一條約定報(bào)酬的 %向甲方支付違約金，雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的，除非因不可抗力所致，乙方應(yīng)按本合同第十一條約定向甲方支付報(bào)酬和歸還作品原件，并按該報(bào)酬的 %向甲方支付賠償金，甲方可以終止合同。

　　第八條 在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將第一條約定的權(quán)利許可第三方使用。如有違反，另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償并終止合同。一方經(jīng)對(duì)方同意許可第三方使用上述權(quán)利，應(yīng)將所得報(bào)酬的 %交付對(duì)方。

　　第九條 乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動(dòng)上述作品的名稱，對(duì)作品進(jìn)行修改、刪節(jié)、增加圖表及前言、后記，應(yīng)征得甲方同意，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。����第十條 上述作品的校樣由乙方審校。 (上述作品的校樣由甲方審樣。甲方應(yīng)在 日內(nèi)簽字后退還乙方。甲方未按期審校，乙方可自行審校，并按計(jì)劃付螢�Ｒ蚣追叫薷脑斐砂婷娓膭�(dòng)超過 %或未能按期出版，甲方承擔(dān)改版費(fèi)用或推遲出版的責(zé)任。)※

　　第十一條 乙方采用下列方式及標(biāo)準(zhǔn)之一向甲方支付報(bào)酬：

　　(一)基本稿酬加印數(shù)稿酬： 元/每千字×千字+印數(shù)(以千冊(cè)為單位)×基本稿酬 %。 

　　(二)一次性付酬： 元。

　　(三)版稅： 元(圖書定價(jià))× %(版稅率)×印數(shù)。

　　第十二條 以基本稿酬加印數(shù)稿酬方式付酬的，乙方應(yīng)在上述作品出版后 日內(nèi)向甲方支付報(bào)酬，但最長不得超過半年�；蛞砸淮涡灾Ц斗绞礁冻甑�，乙方在甲方交稿后 日內(nèi)向甲方付清�；蛞园娑惙绞礁冻甑�，乙方在出版后 日內(nèi)向甲方付清。乙方在合同簽字后 日內(nèi)，向甲方預(yù)付上述報(bào)酬的 ______%( 元)。乙方未在約定期限內(nèi)支付報(bào)酬的，甲方可以終止合同并要求乙方繼續(xù)履行付酬的義務(wù)。

　　第十三條 甲方交付的稿件未達(dá)到合同第五條約定的要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，如甲方拒絕按照合同的約定修改，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還本合同第十二條約定的預(yù)付報(bào)酬。如甲方同意修改，且反復(fù)修改仍未達(dá)到合同第五條的要求，預(yù)付報(bào)酬不返還乙方;如未支付預(yù)付報(bào)酬，乙方按合同第十一條約定報(bào)酬的 %向甲方支付酬金，并有權(quán)終止合同。

　　第十四條 上述作品首次出版 年內(nèi)，乙方可以自行決定重螢�Ｊ状纬霭� 年后，乙方重印應(yīng)事先通知甲方。如果甲方需要對(duì)作品進(jìn)行修改，應(yīng)于收到通知后 日內(nèi)答復(fù)乙方，否則乙方可按原版重螢��

　　第十五條 乙方重螢�⒃侔妫瑧�(yīng)將印數(shù)通知甲方，并在重螢�⒃侔� 日內(nèi)按第十一條的約定向甲方支付報(bào)酬。

　　第十六條 甲方有權(quán)核查乙方應(yīng)向甲方支付報(bào)酬的賬目。如甲方指定第三方進(jìn)行核查，需提供書面授權(quán)書。如乙方故意少付甲方應(yīng)得的報(bào)酬，除向甲方補(bǔ)齊應(yīng)付報(bào)酬外，還應(yīng)支付全部報(bào)酬 %的賠償金并承擔(dān)核查費(fèi)用。如核查結(jié)果與乙方提供的應(yīng)付報(bào)酬相符，核查費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十七條 在合同有效期內(nèi)，如圖書脫銷，甲方有權(quán)要求乙方重螢�⒃侔�。如甲方收到乙方拒絕重螢�⒃侔娴臅�面答復(fù)，或乙方收到甲方重螢�⒃侔娴臅�面要求后 月內(nèi)未重螢�⒃侔�，甲方可以終止合同。

　　第十八條 上述作品出版后 日內(nèi)乙方應(yīng)將作品原稿退還甲方。如有損壞，應(yīng)賠償甲方 元;如有遺失，賠償 元。

　　第十九條 上述作品首次出版后 日內(nèi)，乙方向甲方贈(zèng)樣書 冊(cè)，并以 折價(jià)售予甲方圖書 冊(cè)。每次再版后 日內(nèi)，乙方向甲方贈(zèng)樣書 冊(cè)。

　　第二十條 在合同有效期內(nèi)乙方按本合同第十一條(一)基本稿酬加印數(shù)稿酬方式，或者按本合同第十一條(二)一次性付酬方式向甲方支付報(bào)酬的，出版上述作品的修訂本、縮編本的付酬的方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方另行約定。

　　第二十一條 在合同有效期內(nèi)，甲方許可第三方出版包含上述作品的選集、文集、全集的，須取得乙方許可。

　　在合同有效期內(nèi)，乙方出版包含上述作品的選集、文集、全集或者許可第三方出版包含上述作品的選集、文集、全集的,須另行取得甲方書面授權(quán)。乙方取得甲方授權(quán)的，應(yīng)及時(shí)將出版包含上述作品選集、文集、全集的情況通知甲方，并將所得報(bào)酬的 %交付甲方。

　　第二十二條 在合同有效期內(nèi)，甲方許可第三方出版上述作品的電子版的，須取得乙方的許可。

　　在合同有效期內(nèi)，乙方出版上述作品電子版或者許可第三方出版上述作品電子版的，須另行取得甲方書面授權(quán)。乙方取得甲方授權(quán)的，應(yīng)及時(shí)將出版上述作品電子版的情況通知甲方，并將所得報(bào)酬的 %交付甲方。

　　第二十三條 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得使本合同第一條授權(quán)范圍以外的權(quán)利。

　　(甲方授權(quán)乙方代理行使(本合同第一條授權(quán)范圍以外)※使用上述作品的權(quán)利，其使用所得報(bào)酬甲乙雙方按比例分成。)

　　第二十四條 雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁(向人民法院提起訴訟。)※

　　第二十五條 合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另得商定。

　　第二十六條 本合同自簽字之日起生效，有效期為 年。

　　第二十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：______乙方：______

　　(簽章)______(簽章)

　　______年______月______日______年______月______日

房產(chǎn)委托代理合同 篇19

　　委托人：

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　受委托人

　　名稱或姓名：資格證書號(hào)：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。

　　第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠。

　　第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi) 元人民幣。

　　第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：　代交應(yīng)納稅、費(fèi) 元人民幣;元人民幣。本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。

　　向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇20

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

　　2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。

　　3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。

　　4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。

　　5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

　　6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。

　　7.代理價(jià)格：

　　一次進(jìn)貨量不低于_________套。

　　一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;

　　一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;

　　一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。

　　8.市場(chǎng)零售價(jià)：每套_________元。

　　9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

　　10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

　　11.退貨：

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;

　　乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;

　　甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。

　　12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)�？己思蔼�(jiǎng)勵(lì)政策另定。

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

房產(chǎn)委托代理合同 篇21

　　代理人：____________(姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址，如果是法人單位的，則應(yīng)寫明法人名稱、法定代表人、住址)

　　被代理人：____________(姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址，如果是法人單位的，則應(yīng)寫明法人名稱、法定代表人、住址)

　　代表人與被代理人經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成委托代理協(xié)議如下：

　　第一條 被代理人授權(quán)代理人在下列范圍內(nèi)以被代理人的名義從事活動(dòng)：__________________ (委托代理的權(quán)限和具體內(nèi)容)

　　第二條 代理人必須按照被代理人的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。

　　第三條 代理人超越代理權(quán)實(shí)施的民事行為，由代理人自己承擔(dān)法律責(zé)任。如果是為了被代理人的利益而實(shí)施的行為，事后經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，視為在代理權(quán)限內(nèi)。

　　第四條 代理人不履行職責(zé)或者其他違法行為而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償被代理人的實(shí)際損失。

　　第五條 被代理人按照____________(雙方約定的條件)，在________期限內(nèi)，支付代理費(fèi)________元。

　　第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式________份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　代理人：____________(簽字或蓋章)

　　被代理人：__________(簽字或蓋章)

　　___________年________月_________日

房產(chǎn)委托代理合同 篇22

　　委托人(委托單位)(以下簡稱甲方)：

　　受托單位(以下簡稱乙方)：

　　甲方因與 事務(wù)，特委托乙方的律師辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行。

　　第一條 乙方接受甲方的委托，指派 律師作為甲方辦理該事務(wù)的代理人。

　　第二條 乙方律師必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)以及雙方之間的約定，恪守職業(yè)道德，認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益。

　　第三條甲方必須真實(shí)、全面地向律師敘述事由和有關(guān)情況，提供有關(guān)資料、文件和證據(jù)。乙方接受委托，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　第四條 根據(jù)雙方約定，甲方同意向乙方支付律師費(fèi) 元。

　　此外，甲方還應(yīng)向乙方律師提供辦理該事務(wù)的必要的便利條件，并承擔(dān)乙方律師赴市外異地(外市)處理該事務(wù)的差旅食宿費(fèi)用以及向有關(guān)部門支付的辦理該事務(wù)所必須的其他費(fèi)用。

　　第五條 僅因乙方律師過錯(cuò)而終止委托代理關(guān)系的，乙方應(yīng)退還所收的代理費(fèi);非因律師過錯(cuò)而終止委托代理關(guān)系的，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。

　　第六條 本協(xié)議有限期限自雙方簽署本合同之日起至該事務(wù)處理完畢。

　　第七條如一方要求變更上述協(xié)議條款，需另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更前，原合同仍然有效。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交廣州市天河區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。

　　委托方： 受托方：

　　(簽名蓋章)

　　簽署日期：

　　(律所地址： ，電話： )

房產(chǎn)委托代理合同 篇23

　　合同編號(hào)：　　甲方：　　地 址：　　電 話：　　聯(lián)系人：　　地 址：　　電 話： 　　傳 真： 　　聯(lián)系人： 責(zé)任會(huì)計(jì)：　　茲由甲方委托乙方代理記賬，經(jīng)雙方代表協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議;　　

　　一、業(yè)務(wù)范圍　　乙方接受甲方委托，對(duì)甲方________年____月至________年____月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行代理記賬�！　�

　　二、甲方的責(zé)任與義務(wù)　　甲方的責(zé)任是：建立健全企業(yè)管理制度;依法經(jīng)營，保證財(cái)產(chǎn)的安全完整;保證原始憑證的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整;按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)�！　〖追降牧x務(wù)是：　　

　　(1)對(duì)本單位發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，必須填制或取得符合國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定的原始憑證;　　

　　(2)配備專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，并定期與乙方提供的賬面數(shù)額相核對(duì);　　

　　(3)指定專人做好會(huì)計(jì)憑證傳遞過程中的登記和保管工作;　　

　　(4)負(fù)責(zé)向乙方提供原始憑證授權(quán)簽字人名單;　　

　　(5)及時(shí)向乙方提供會(huì)計(jì)核算所需要的全部有經(jīng)手人及授權(quán)簽字人簽批的原始資料和其他有關(guān)資料，并對(duì)賬務(wù)處理的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé);　　

　　(6)對(duì)于甲方退回的要求按照統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行更正、補(bǔ)充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充;　　

　　(7)按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)足額地支付代理記賬費(fèi)用;　　

　　(8)為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件;　　

　　(9)為乙方提供記賬、理賬所需要了解的生產(chǎn)、經(jīng)營等管理資料�！　�

　　三、乙方的責(zé)任和義務(wù)　　乙方的責(zé)任是：按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度和其他會(huì)計(jì)法規(guī)要求為甲方代理記賬，保證賬務(wù)處理的真實(shí)性、合理性和合法性�！　∫曳降牧x務(wù)是：　　

　　(1)根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》及國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，開展代理記賬業(yè)務(wù);　　

　　(2)根據(jù)甲方的經(jīng)營特點(diǎn)，指導(dǎo)甲方設(shè)計(jì)相應(yīng)的會(huì)計(jì)制度;　　

　　(3)設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會(huì)計(jì)檔案，并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù);　　

　　(4)按照有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證、填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬冊(cè)，及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表;　　

　　(5)辦理甲方各項(xiàng)納稅事宜;　　

　　(6)解釋說明甲方提出的39;有關(guān)會(huì)計(jì)處理、會(huì)計(jì)法規(guī)、財(cái)稅政策等的原則問題;　　

　　(7)對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù);　　

　　(8)為甲方提供加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，改善經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟(jì)效益等方面的建議;　　

　　四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　經(jīng)協(xié)商，乙方代理記賬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣每月 元，甲方在合同生效后一周內(nèi)預(yù)付3個(gè)月的費(fèi)用，到期后在每季度初____日內(nèi)收到會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)，支付下一期的費(fèi)用�！　∪�年憑證、賬簿費(fèi)用為150、00 元。其中包括用友套打憑證、賬簿、差旅費(fèi)報(bào)銷單、費(fèi)用粘貼單、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅申報(bào)表等代理記賬合同范本代理記賬合同范本�！　�

　　五、服務(wù)方式　　客戶選擇的服務(wù)方式為 ( 公司取票 客戶送票 )　　

　　六、會(huì)計(jì)檔案保管　　

　　1、在會(huì)計(jì)年度內(nèi)，憑證、賬簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)檔案由會(huì)計(jì)公司設(shè)專人專柜保管;________年度終了后，交由客戶自行保管，交接時(shí)雙方需在交接清單上簽字確認(rèn)。　　

　　七、違約責(zé)任　　

　　1、甲方未能履行其責(zé)任，未向乙方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整的原始憑證，導(dǎo)致稅收方面的責(zé)任由甲方承擔(dān);　　

　　2、由于甲方未能及時(shí)提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時(shí)履行合同的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;　　

　　3、由于乙方原因，未能按時(shí)完成會(huì)計(jì)核算或會(huì)計(jì)核算不真實(shí)，造成一定后果的，乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;　　

　　4、關(guān)于會(huì)計(jì)賬務(wù)出現(xiàn)的問題，辦理交接手續(xù)以前的由甲方負(fù)責(zé)，辦理交接手續(xù)以后的由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　八、變更、解除及爭論解決方式　　

　　1、協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)單方解除協(xié)議，造成損失由違約方承擔(dān);　　

　　2、甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商，不得單方修改或終止協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致同意終止協(xié)議或出現(xiàn)　　其它法定終止情形的，協(xié)議書終止并按照相關(guān)規(guī)定辦理會(huì)計(jì)交接手續(xù);　　

　　3、凡因執(zhí)行本合同所引起的爭論，雙方應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由乙方所在地法院依法解決�！　�

　　九、生效　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字或蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同到期后，雙方如無異議，合同自動(dòng)延期代理記賬合同范本合同范本�！　�

　　十、未盡事宜　　本合同若有未盡事宜，雙方同意通過友好協(xié)商并簽署書面文件確定�！　〖� 方 ： 乙 方 ：　　代表簽字： 代表簽字 ：____日 期： 責(zé)任會(huì)計(jì) ：____日 期

房產(chǎn)委托代理合同 篇24

　　購買方(甲方)：______________________

　　地址：________________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________ 代理方(乙方)：______________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/m2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。按揭購房委托代理合同范文節(jié)選!

　　五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。按揭購房委托代理合同范文節(jié)選!

　　甲方(簽章)：_______________

　　代 理 人：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　乙方(簽章)：_______________

　　經(jīng) 辦 人：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

房產(chǎn)委托代理合同 篇25

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲方因 糾紛一案，委托 (以下簡稱乙方)的律師代理本案。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下條款，共同遵照履行;

　　一、乙方接受甲方的委托，指派 律師與甲方與 糾紛一案的一審、二審、執(zhí)行程序的訴訟代理人。

　　二、經(jīng)雙方約定，乙方的代理權(quán)限為第2項(xiàng)：1一般代理;2、特別授權(quán)代理(代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為提起反訴或者上訴，代為進(jìn)行和解)，乙方可代收?qǐng)?zhí)行款項(xiàng)。

　　三、甲方必須真實(shí)地向代理律師陳述案情，及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景資料。乙方只接收與委托事項(xiàng)有關(guān)材料或證據(jù)的復(fù)印件，原始材料和證據(jù)原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)出示，否則因未出示原件造成的后果由甲方自己承擔(dān)。乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假或提出無理要求，則乙方有權(quán)終止代理，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費(fèi)用。

　　四、乙方律師必須認(rèn)真履行職責(zé)，按照本合同約定的代理權(quán)限提供法律服務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方保守秘密。

　　五、按照有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商，本案實(shí)行全風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式，本案前期所有辦案費(fèi)用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調(diào)解、案外和解)，款項(xiàng)執(zhí)行到位后，甲方按照如下比例向乙方支付代理費(fèi)： 萬以內(nèi)的部分免收代理費(fèi)， 萬— 萬元部分按30%標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)， 萬元以上的部分按50%的標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)。代理費(fèi)的具體支付方式為：乙方從代收?qǐng)?zhí)行款項(xiàng)中直接予以扣付。

　　六、如甲方無故終止履行合同，則甲方應(yīng)當(dāng)按起訴標(biāo)的額的30%標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　七、在本合同履行過程中發(fā)生鑒定、評(píng)估等費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。

　　八、本合同有效期限，自合同簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　九、本合同未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日