委托代理合同范文 篇1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜,達成協(xié)議如下:
第一條 【委托出售的房地產】
甲方委托出售的房地產(下稱該房地產)座落于:______________________________________;
該房地產產權證號為:____________________;
房地產權共有證號為:____________________;
該房地產用途為:____________;
建筑面積為:__________平方米,其中套內建筑面積為:__________平方米。
該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產物業(yè)服務公司為____________________,物業(yè)服務費為每月每平方米______元,建筑面積 ______平方米,合計人民幣:___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。
第二條 【房地產產權現(xiàn)狀】
該房地產產權現(xiàn)狀為以下第___種:
1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議,賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處于抵押狀態(tài),賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款,辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產處于抵押狀態(tài),甲方需委托擔保公司擔;蛘哂少I方融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書,辦理贖樓手續(xù),買方應予協(xié)助。完成贖樓后,應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的`擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
