房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)按揭貸款委托代辦合同（精選3篇）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)按揭貸款委托代辦合同 篇1

　　鄭重聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項(xiàng)及費(fèi)用，須開據(jù)我公司正規(guī)收據(jù)或收款憑證且加蓋財(cái)務(wù)印章，白條及其他方式我公司一律不予承認(rèn)。

　　委托方∕代理人(甲方)： 身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

　　現(xiàn)住地址：

　　聯(lián)系地址：

　　受托方(乙方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　第三人(以下簡(jiǎn)稱丙方,即售房人或收款人)： 身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

　　甲方因購(gòu)買住房需要申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，經(jīng)充分了解二手房銀行按揭的相關(guān)流程后，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

　　方及第三人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。(本合同履行過程中所有相

　　關(guān)法律文件及通知以郵件形式郵寄至甲乙雙方以上確認(rèn)之地址即視為送達(dá))

　　一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代為咨詢、辦理該物業(yè)銀行按揭貸款手續(xù)，乙方以甲方代理人的身份到國(guó)家商業(yè)銀行及房地

　　產(chǎn)管理部門等相關(guān)部門咨詢、辦理委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)。

　　二、甲方所購(gòu)房屋狀況：甲方所購(gòu)房屋位于南寧市 (以

　　下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)，成交價(jià)為人民幣(大寫)_______ _ ________元整 (￥ );該物業(yè)的建筑面積為_________平方米，原產(chǎn)權(quán)人： ;房屋所有權(quán)證號(hào); ;國(guó)土使用權(quán)證號(hào)： 。(上述均以該物業(yè)的合法有效證件記載為準(zhǔn))

　　三、甲方申請(qǐng)按揭貸款事項(xiàng)：貸款期限：________年;貸款金額：人民幣(大寫) 元整 (￥ );貸款類型為【 】商業(yè)銀行貸款【 】公積金貸款【 】其他： 。(最終貸款金額及年限以貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批的結(jié)果為準(zhǔn)。)貸款金額于辦理完畢抵押登記手續(xù)后由貸款機(jī)構(gòu)直接劃入丙方指定賬戶，貸款發(fā)放時(shí)間以貸款機(jī)構(gòu)指定時(shí)間為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額由甲方在接到乙方通知起____

　　日內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足交至 方。如甲方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，甲乙雙方同意解除本合同，乙方已根據(jù)本合同第四條之規(guī)定收取的所有費(fèi)用不予退還。

　　四、甲方應(yīng)于簽定本合同時(shí)向乙方【 】支付人民幣(大寫) 元整(￥： )，該費(fèi)用包含

　　委托代辦服務(wù)傭金和代付的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等該宗按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用;【 】支付委托代辦服務(wù)傭金人民幣

　　(大寫) 元整(￥： )，辦理該宗按揭貸款所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等所有稅、費(fèi)約為人民幣(大寫) 元整(￥： )由 承擔(dān)，該費(fèi)用于 之前預(yù)交給乙方，并由乙方代為繳納給相關(guān)部門(以有關(guān)部門實(shí)際收取數(shù)額為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)保證其自身符合貸款銀行的貸款條件以及甲方與貸款銀行特別約定條件,須按貸款銀行和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)提交相關(guān)證件資料(包括售房人應(yīng)提供的材料) ，并保證其真實(shí)、完整、合法、有效、及時(shí);否則甲方自行承擔(dān)其后果;

　　2、甲方須于 之前，將所購(gòu)房屋首付款人民幣(大寫) 元整 (￥ )【 】存入乙方銀行監(jiān)管賬戶或乙方指定銀行監(jiān)管賬戶代為托管，待該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方見到本人名下之【 】《房屋所有權(quán)證》【 】《國(guó)有土地使用權(quán)證》時(shí)，由乙方或監(jiān)管方轉(zhuǎn)交給丙方;【 】直接支付給丙方。(以上款項(xiàng)以丙方或乙方出具收據(jù)為準(zhǔn))(如甲方已付首期款少于房屋總價(jià)減去銀行承諾貸

　　款之金額，則甲方首期款相應(yīng)增加)

　　3、甲方應(yīng)按時(shí)支付代辦服務(wù)傭金，否則，每逾期一天，須按應(yīng)付費(fèi)用的1%向乙方支付違約金。

　　4、甲方遲延交存購(gòu)房首付款、遲延交驗(yàn)證件資料、遲延在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記、遲延在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記

　　導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

　　5、如因貸款人資信或該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原因不符合貸款銀行要求，導(dǎo)致無(wú)法完成委托事項(xiàng)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因甲

　　方責(zé)任致使委托事宜無(wú)法或者不必要完成的，乙方無(wú)需返還代辦服務(wù)傭金。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)向甲方和丙方詳細(xì)介紹個(gè)人二手房按揭貸款有關(guān)內(nèi)容;

　　2、乙方應(yīng)妥善保管甲方、丙方提供的相關(guān)證件資料并于簽定本合同后及時(shí)辦理委托相關(guān)事項(xiàng);

　　3、乙方應(yīng)對(duì)所代收各項(xiàng)費(fèi)用�？顚Ｓ�，及時(shí)給付,不得挪用;

　　4、乙方在房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦完以及貸款銀行發(fā)放貸款后及時(shí)將權(quán)證資料、按揭返還資料交付甲方。

　　七、丙方同意甲方以按揭方式支付房款，并于簽定本合同時(shí)將該物業(yè)的原【 】《房屋所有權(quán)證》【 】《國(guó)有土地使

　　用權(quán)證》及其他相關(guān)證件資料提供給乙方;丙方應(yīng)在甲乙雙方約定時(shí)間內(nèi)積極配合辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因丙方原

　　因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或造成貸款遲延發(fā)放，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、甲方委托期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述委托事項(xiàng)時(shí)止。甲方和丙方應(yīng)積極配合乙方辦理上述委托事項(xiàng)，

　　如因甲方或丙方不及時(shí)履行義務(wù)或不可歸責(zé)于乙方的責(zé)任而發(fā)生延誤的，乙方工作期限順延。

　　九、在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交該物業(yè)所在地人民法院解決。

　　十、本合同一式四份，自三方簽字、蓋章之日起生效。甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　十一、補(bǔ)充條款：

　　______________________________________________________________________________________________________。

　　委托方簽署(代理人)： 受托方： 第三人(丙方)：

　　簽約分行：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)按揭貸款委托代辦合同 篇2

　　甲方

　　乙方

　　丙方：

　　為支持居民購(gòu)買商品房，拓寬購(gòu)房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。

　　第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。

　　第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲

　　乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。

　　第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。

　　二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。

　　三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于

　　四、甲方保證購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。

　　五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無(wú)法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。

　　七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。

　　八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購(gòu)房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。

　　九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。

　　十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購(gòu)房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。

　　十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤�而造成假個(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。

　　第五條三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

　　第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。

　　第七條雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。

　　第八條其他需要約定的事項(xiàng)

　　本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：

　　丙方：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：

　　簽訂日期：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)按揭貸款委托代辦合同 篇3

　　甲方： ___

　　乙方： ___

　　經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年_月_日訂購(gòu)__小區(qū)__幢__室房產(chǎn)一處，總價(jià)款元。

　　首付款元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期__年_月日。余款元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中__元為公積金貸款，貸款期年;元為商業(yè)貸款，貸款期年。

　　房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。

　　雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

　　該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。

　　未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日