住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書（精選3篇）

住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書 篇1

　　甲方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會)：________________

　　乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委、房管局)：________________

　　丙方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行)：________________

　　在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，根據(jù)《________市物業(yè)管理辦法》(________市人民政府令第________號)和《________住宅專項維修資金管理辦法》(京建物[________]________號)等相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應(yīng)費用，簽訂本協(xié)議書。

　　一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關(guān)業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

　　(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

　　(二)電梯故障危及人身安全的;

　　(三)高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的;

　　(四)樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的;

　　(五)專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的;

　　(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。

　　三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉(zhuǎn)至維修單位。

　　四、乙方出具的支付指令包括：

　　1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

　　2、《支取清冊》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

　　3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》(見附件)。

　　乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起 日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉(zhuǎn)時將加蓋公章的本協(xié)議書復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： ________________(蓋章)

　　代表：________________(說明身份) (簽字)

　　乙方：________________ (蓋章)

　　代表：________________ (簽字)

　　丙方：________________ (蓋章)

　　代表：________________ (簽字)

住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書 篇2

　　甲方（業(yè)主大會、業(yè)主委員會）：

　　乙方（區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委、房管局）：

　　丙方（業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行）：

　　在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》（北京市人民政府令第219號）和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應(yīng)費用，簽訂本協(xié)議書。

　　一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關(guān)業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支；其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

　�。ㄒ唬┪菝娣浪畵p壞造成滲漏的；

　　（二）電梯故障危及人身安全的；

　　（三）高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；

　　（四）樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的；

　�。ㄎ澹�專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的；

　�。�六）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。

　　三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉(zhuǎn)至維修單位。

　　四、乙方出具的支付指令包括：

　　1、《支取匯總表》（維修資金系統(tǒng)生成并打�。�；

　　2、《支取清冊》（維修資金系統(tǒng)生成并打�。�；

　　3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》（見附件）。

　　乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起 日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉(zhuǎn)時將加蓋公章的本協(xié)議書復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： （蓋章）

　　代表：（說明身份） （簽字）

　　乙方： （蓋章）

　　代表： （簽字）

　　丙方： （蓋章）

　　代表： （簽字）

　　注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會主任簽字，應(yīng)有授權(quán)委托書。

　　附件：

　　北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知（適用于資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會專用賬戶后政府組織代修）

　　編號： 區(qū)【 】年 第 號 20__－1版

　　小區(qū)坐落及名稱 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 大街（路） 號 小區(qū)物業(yè)類別 □高層住宅 □多層住宅 □獨立式住宅 □其他 建筑物竣工時間 年 月業(yè)主委員會（業(yè)主大會）全稱 備案單編號維修單位全稱 資質(zhì)證書編號資金使用用途 區(qū)（縣） 小區(qū) 號樓 維修工程項目工程款總額（萬元） 工程對應(yīng)建筑物總面積（平方米） 工程費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)（元/平方米）

　　工程對應(yīng)總戶數(shù) 已交納維修資金戶數(shù)業(yè)委會（業(yè)主大會）開戶銀行全稱業(yè)委會（業(yè)主大會）開戶賬號收款單位全稱收款單位開戶銀行全稱收款賬號

　　根據(jù)《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，請你行按照本支付通知將相應(yīng)住宅專項維修資金 元（大寫： ）支付到表中所列收款單位賬戶。

住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書 篇3

　　售房方：

　　身份證號碼：

　　購房方：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號

　　2、房屋類型__，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__樓層，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產(chǎn)的總占地面積：__。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　該房產(chǎn)總價格為人民幣 元整，協(xié)議簽定之后，首付 元訂金。

　　甲方完全搬走之后，再付款人民幣 元。

　　房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余 元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

　　乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個人所有。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日