合同義務(wù) 篇1
原告:_________________通訊地址:_________________身份證號碼:_________________聯(lián)系電話:_________________被告一:_________________通訊地址:_________________身份證號碼:_________________聯(lián)系電話:_________________被告二:_________________通訊地址:_________________身份證號碼:_________________聯(lián)系電話:_________________
案由:_________________房屋買賣合同糾紛
訴訟請求:_________________
一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房;
二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔(dān)。
事實和理由:_________________
年月日,在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下,我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),房屋所有權(quán)證號為,建筑面積為平方米,房屋成交價格為人民幣萬元整,購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示,合同自簽訂之日成立并生效。
合同簽訂后,我如約向被告支付了定金及購房款,共計人民幣萬元,但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系,被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,我多次與被告聯(lián)系,被告或借故推脫或不予理睬,截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。
