煤炭場(chǎng)地租賃合同（通用13篇）
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇1
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。”鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的'限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：
一、甲方租給乙方位于_____市_____（區(qū)、縣）_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用____字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：___________________________________。
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)（自已）儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
______年______月_____日______年______月_____日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇2
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：_________________“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：_________________……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地�！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：_________________
一、甲方租給乙方位于___________市___________(區(qū)、縣)___________鄉(xiāng)___________鎮(zhèn)___________路___________號(hào)，土地使用證號(hào)：_________________國(guó)用字第___________號(hào)、實(shí)用土地面積___________㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：_________________從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、年租金：___________________.
四、租金交付方式：___________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施___________臺(tái)，型號(hào)___________，租金___________元，租金交付方式_____________.計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有___________方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，_______________方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，_______________方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)：_________________
法定代表人：________________
_______________年_______________月___________日
乙方(蓋章)：_________________
法定代表人：________________
_______________年_______________月___________日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇3
出租人：承租人：根據(jù)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事煤炭堆放的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方承租甲方區(qū)場(chǎng)地面積畝，用于煤炭堆放。
二、租賃期限自____年月日起至____年月日止。
三、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
四、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前十五日內(nèi)書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
五、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
六、乙方自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
八、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
九、乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意。
十、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
十一、乙方不得將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地。
十二、乙方不得逾期十五日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。
十三、甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前二十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
十四、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
十五、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十六、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，提交淮南市仲裁委員會(huì)仲裁。
十八、本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
十九、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方：乙方：____年月
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇4
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：________________
2、項(xiàng)目位臵：________________
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________
二、租賃期限、用途
1、本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
2、租賃期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。
3、本項(xiàng)目隸屬__________公司，項(xiàng)目建設(shè)所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、租金、履約保證金及支付方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無(wú)需繳納租金，從_____年_____月_____日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)場(chǎng)無(wú)法開(kāi)業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。
2、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租金：________________人民幣元整(小寫(xiě)：________________￥元/每年)。
3、從年月日起，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月10號(hào)前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣_(tái)_________元/季度(小寫(xiě)：________________元/季度)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。
4、在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整(小寫(xiě)：________________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無(wú)違約的，甲方無(wú)息退還履約保證金人民幣叁萬(wàn)元整(小寫(xiě)：________________元)。
四、租賃期間其他費(fèi)用
乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān)。
五、物業(yè)的建筑與使用
1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場(chǎng)鋪位解決。
2、相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)。
六、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。
2、一方有以下違約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。
(2)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下物業(yè)。
(3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途。
(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。
(6)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月。
(7)乙方違法經(jīng)營(yíng)，且嚴(yán)重影響__________聲譽(yù)的。
(8)乙方自簽約之日起須立即正常營(yíng)運(yùn)(正常營(yíng)運(yùn)的定義為：商戶每天都要開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng)，且每月歇業(yè)時(shí)間不得超過(guò)4天，并保證每天______________時(shí)間段必須開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。
(9)乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。
(10)乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得制造噪音。
3、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，可終止本合同。
七、物業(yè)的'交付及收回
1、甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間以前交付本合同項(xiàng)下的物業(yè)，按照運(yùn)動(dòng)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵，處臵所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、責(zé)任條款
1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項(xiàng)行為，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用。
2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項(xiàng)下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。
3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
4、合同簽定后至租賃期開(kāi)始前，若乙方退租，甲方將沒(méi)收保證金不退還乙方。
5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費(fèi)用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。
6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
7、租賃期間，租賃物業(yè)設(shè)臵乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、乙方須在本合同簽訂之日起四個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個(gè)月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，并終止本合同。
9、租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣壹仟元/天(小寫(xiě)：________________￥1000.00元/天)，同時(shí)甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補(bǔ)償增加處理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時(shí)用大小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。
十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。
十三、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_______________________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇5
出租方 (以下稱(chēng)甲方)： _________________________________ 法定代表人及身份證號(hào)：_________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________________
注冊(cè)或居住地址：_____________________________
郵編：_________________________________
電話：_________________________________
承租方 (以下稱(chēng)乙方)：_________________________________ 法定代表人及身份證號(hào)：_________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________________
注冊(cè)或居住地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
甲方是位于大同市城區(qū)北都街億都國(guó)際大廈的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將億都國(guó)際大廈_______出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于大同市城區(qū)北都街億都國(guó)際大廈_____層 (見(jiàn)本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守億都國(guó)際物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
第二條 租期
租期自_____年_____月_____日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日)起至_____年_____月_____日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前_____日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日是指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇6
簽約雙方：
展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位（下稱(chēng)“甲方”）：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租展場(chǎng)單位（下稱(chēng)“乙方”）：_________
注冊(cè)地址：_________
辦公地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守，展覽場(chǎng)地租賃合同。
第一條
合同主體
1.1甲方系依法取得座落于展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。
第三條租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場(chǎng)地（下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），用于乙方舉辦（展會(huì)全稱(chēng)）。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日，共________天。其中：_________進(jìn)場(chǎng)日期：_________自_________年____月____日至_________年____月____日；展覽日期：_________自_________年____月____日至_________年____月____日；撤離場(chǎng)地日期：__________________年____月____日。
4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后小時(shí)內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務(wù)
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：_________
1）照明服務(wù)：_________
2）清潔服務(wù)：_________
3）驗(yàn)證檢票：_________
4）安保服務(wù)：_________
5）監(jiān)控服務(wù)：_________
6）咨詢(xún)服務(wù)：_________
7）其他服務(wù)：_________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費(fèi)用
6.1租金的計(jì)算如下：_________
場(chǎng)地類(lèi)型租金____平方米____天面積
�。ㄆ椒矫祝┨鞌�(shù)共計(jì)
展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣_(tái)___平方米____天
或
美元____平方米____天人民幣
或
美元
展覽室外場(chǎng)地人民幣_(tái)___平方米____天
或
美元____平方米____天人民幣
或
美元
總計(jì)人民幣
或
美元
簽定本合同之日_________年____月____日_________年____月____日
支付日期
人民幣人民幣人民幣
應(yīng)付款
或或或
人民幣或美元
6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：_________
6 . 3. 1簽定本合同之日起天內(nèi)，展場(chǎng)租費(fèi)比例為，應(yīng)付款為人民幣或美元；
6 . 3 . 2月日（進(jìn)場(chǎng)日起前天），展場(chǎng)租費(fèi)比例為，應(yīng)付款為人民幣或美元；
6. 3 . 3月日（進(jìn)場(chǎng)日起前天），展場(chǎng)租費(fèi)比例為，應(yīng)付款為人民幣或美元；
6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號(hào)：_________
銀行名稱(chēng)：_________
銀行地址：_________
開(kāi)戶名稱(chēng)：_________
以美元支付：_________（按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)）
銀行帳號(hào)：_________
銀行名稱(chēng)：_________
銀行地址：_________
開(kāi)戶名稱(chēng)：_________
SwiftCod：_________
6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時(shí)間補(bǔ)償金
租賃期限前個(gè)月以上已付租金的％
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的％
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的％
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的％
第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用
7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：_________
1）一式份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：_________
a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置；
b.電話位置分布圖；
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn)；
d.壓縮空氣的要求和位置；
e.衛(wèi)星電視____INTERNET設(shè)置圖；
f.甲方展館內(nèi)部及其周?chē)t線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。
2）一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間，合同范本《展覽場(chǎng)地租賃合同》。
3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。
4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。
7）
7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。
7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的'租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。
7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。
7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。
7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：_________
1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。
2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。
4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。
5）配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)展會(huì)秩序。
6）
8.2乙方保證與承諾：_________
1）在租賃期前天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2）在進(jìn)場(chǎng)日期前天向甲方提供份展位平面圖。
3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。
4）租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6）對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7）
第九條責(zé)任保證
9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。
9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30％向市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_________
1）爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱(chēng)、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條保險(xiǎn)
11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。
第十二條違約責(zé)任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：_________
1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的；
2）未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的；
3）未按本合同8.1（5）條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；
4）
12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：_________
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇7
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______________(層/廳)______________號(hào)場(chǎng)地，面積______________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)___________________________。
第二條租賃期限
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)______________年______________個(gè)月;其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____________年_____________月_____________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____________%計(jì)_____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_____________%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________________________。
乙方自行投保的范圍為_(kāi)______________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_______________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____________%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_____________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期_____________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向_____________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、____________________________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，__________________________
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標(biāo)的物
1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ______;
2、租賃標(biāo)的物包括______。
第二條：租賃期限
租賃期限：暫定______年。自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。其中免租期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
第三條：租賃用途
乙方所用的租賃標(biāo)的物用于______。
第四條：租金
1、合同簽訂后，支付預(yù)付款______萬(wàn)元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;
2、根據(jù)年產(chǎn)量，按______元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金;
3、每年______月______日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金______萬(wàn)元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足______萬(wàn)元時(shí)，按______萬(wàn)元計(jì);若租金超出______萬(wàn)元，超出部分租金次年______月______日前一并支付;
4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;
3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無(wú)任何糾紛;
4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合;
5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;
6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);
7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;
2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書(shū)面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán);
5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：
(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;
(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。
第八條：違約責(zé)任
甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第九條：免責(zé)條款
因不可抗力的.因素(如：地震等)或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無(wú)法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：續(xù)租約定
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無(wú)意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方。
第十一條：租賃標(biāo)的物交還
1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;
2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條：爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條：合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。
第十四條：附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇9
甲方：_______________體育館
乙方：______________公司
為了順利舉辦“首屆_______________汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用_______________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃期限
1.1 活動(dòng)期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。
第二條 租金、保證金的支付期限和方式
2.1 租金總額為_(kāi)_____________元人民幣;大寫(xiě)：___________________;該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。
2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。
第三條 甲方權(quán)利
3.1 甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。
3.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
3.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。
第四條 甲方義務(wù)
4.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)。
4.2 甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況�；顒�(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。
4.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。
4.4 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
4.5 甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。
第五條 乙方權(quán)利
乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。
第六條 乙方義務(wù)
6.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。
6.2 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3 乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。
6.4 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。
第七條 違約責(zé)任
7.1 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。
7.2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的解除、變更、終止
8.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條 不可抗力
9.1 由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
9.2 受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第十一條 其他
11.1 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
11.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
11.3 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
11.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方______________(公章) 乙方___________(公章)
代表______________(簽字) 代表___________(簽字)
電話：___________________ 電話：_________________
____________年__________月____日 __________年__________月____日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇10
出租人：__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“甲方”)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“乙方”)
上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，本著公平誠(chéng)信的原則，訂立本合同。
一、租賃場(chǎng)地的權(quán)利保證
甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場(chǎng)地的合法支配權(quán)和出租權(quán)，并不存在其他任何第三人對(duì)該出租場(chǎng)地主張任何權(quán)利的可能性;亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形;并且，該出租場(chǎng)地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的。
二、租賃場(chǎng)地描述
甲方租賃的場(chǎng)地，座落于__________________________________________，建筑面積為_(kāi)______________平方米、使用面積為_(kāi)________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，附屬設(shè)施包括：__________________。(具體位置圖見(jiàn)__)
三、租賃場(chǎng)地的用途
1.租賃場(chǎng)地的用途為：乙方進(jìn)行促銷(xiāo)或產(chǎn)品推廣活動(dòng)，具體活動(dòng)名稱(chēng)為：
2.在本合同租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合上述用途。
四、租賃期限、租金及其支付期限和方式
1.租金：按實(shí)際使用的面積計(jì)算，每小時(shí)(或每天)每平方米元，合計(jì)
2.期限：出租場(chǎng)地的租賃期限為_(kāi)______，自甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方之日起計(jì)算。
3.支付期限和方式：在每月繳納。若甲方開(kāi)具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))或開(kāi)具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))不合格，乙方有權(quán)拒絕付款。
五、租賃場(chǎng)地的交付
甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門(mén)繳納的管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場(chǎng)地期間所做的包括但不限于促銷(xiāo)、產(chǎn)品推廣等宣傳活動(dòng)所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門(mén)的審批手續(xù))，并保證乙方在租賃該場(chǎng)地期間不受上述相關(guān)部門(mén)的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動(dòng)。
2.甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)按照乙方的要求提供水、電接口至乙方指定的場(chǎng)地位置，以便乙方開(kāi)展宣傳活動(dòng)，若由于甲方無(wú)法保證對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的供電，供水;或提供的供電、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)保證無(wú)償順延乙方的場(chǎng)地使用時(shí)間，或與乙方協(xié)商改期無(wú)償將場(chǎng)地提供給乙方開(kāi)展活動(dòng)。順延或改期使用場(chǎng)地的時(shí)間不得少于乙方正常做宣傳活動(dòng)所需要的時(shí)間。乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包含了場(chǎng)地租賃期間的水、電費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付水、電費(fèi)。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng)，以使其符合本合同目的及約定的用途。乙方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修或保養(yǎng)。
4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地享有的獨(dú)立使用權(quán)，如發(fā)生前述妨礙或干擾等情況，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾。
5.如乙方確需提前退租、終止本合同，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方，方可提前結(jié)束租賃期限、并終止本合同。
6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回租賃場(chǎng)地或終止本合同。
7.租賃期滿后，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。如乙方需繼續(xù)承租場(chǎng)地，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將場(chǎng)地繼續(xù)租賃給乙方。
七、違約責(zé)任
1.甲方不能交付出租場(chǎng)地、所交付的出租場(chǎng)地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時(shí)向乙方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的_____%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失。
2.甲方逾期交付出租場(chǎng)地的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若因甲方逾期交付場(chǎng)地致使乙方的宣傳活動(dòng)不能如期進(jìn)行，甲方還應(yīng)向乙方賠償元的違約金。
3.凡因第三人對(duì)出租場(chǎng)地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租使用場(chǎng)地的，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的______%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失。
4.甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時(shí)應(yīng)向乙方支付其它費(fèi)用。
5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金金額每日萬(wàn)分之_____計(jì)算，向甲方支付逾期付款的違約金，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。
6.乙方違約擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的_____%的違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。
八、通知
1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號(hào)信方式送達(dá)給另一方。
2.凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知，即使另一方實(shí)際上并未收到，仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七天已為另一方所收到。
3.如果通知地址變更，一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方。凡未按本條本款的約定及時(shí)發(fā)出變更通知的，另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效。
九、不可抗力
1.同所稱(chēng)不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括：
1)出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、雷暴、城市_等情形;
2)政府決定拆遷租賃場(chǎng)地;
3)政府在租賃場(chǎng)地前50米內(nèi)，左右兩邊各200米內(nèi)修路、改路、擴(kuò)路、建橋、整治市容或其他政府行為;
4)承租人因經(jīng)營(yíng)不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個(gè)月以上。
2.在本合同期限內(nèi)，如本條第1款第3)、4)項(xiàng)約定的情形持續(xù)達(dá)到二個(gè)月以上的，乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行;屆時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的，超出部分甲方應(yīng)予以退還。
3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通報(bào)不能履行或者不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
4.凡未按本條第3款之約定及時(shí)發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的，均不得免除其違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交武漢仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。
2.在仲裁期間，除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
十一、其它事項(xiàng)
1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者本合同另有約定或者另有法定理由，任何一方均不得變更或解除合同。
2.凡對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更，均應(yīng)采用合同書(shū)的形式另行訂立書(shū)面協(xié)議，此類(lèi)書(shū)面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章方為有效。
3.本合同正本一式四份，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇11
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
第十三章的相關(guān)規(guī)定，租賃合同(eae Cac)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是小編搜集的場(chǎng)地租賃合同范本，希望對(duì)你有所幫助
場(chǎng)地租賃合同范本
(一)
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1.1甲方將于____市____區(qū)谷里街道場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為15畝;
1.2本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。
第二條租賃期限
2.1租期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租賃費(fèi)用及支付
3.1租賃費(fèi)用為每年17萬(wàn)元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以________年一付的方式交清。
第四條保證條款
4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防
費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;
4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;
4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何
第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約職責(zé);
4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;
4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓
第三人。
4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條其他條款
5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約;
5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;
5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;甲方(簽字)：乙方(簽字)：
法人代表法人代表
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
場(chǎng)地租賃合同范本
(二)
甲方(出租方)
乙方(承租方)
為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
1.甲方同意將位于縣鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)的養(yǎng)殖場(chǎng)(建筑面積為2469平方米)包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷(xiāo)售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán);
2.租賃期限為_(kāi)_______年，即201________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿，乙方如果期望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房(辦公及宿舍)以及魚(yú)池，年租金總計(jì)壹拾叁萬(wàn)元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時(shí)，甲方帶給適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;乙方若需要增租，能夠向甲方提出，由甲方協(xié)助安排;
4.租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年____月____日前繳納。
5.乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。
6.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，____日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。
7.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不帶給正式發(fā)票);
8.乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán);因此，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的狀況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;
9.乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹(shù)苗、植物;同時(shí)需要甲方的書(shū)面授權(quán);
10.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并用心配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;
1
1.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等);
1
2.甲方帶給水電源供乙方自行接入，自來(lái)水源位于農(nóng)場(chǎng)值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來(lái)水開(kāi)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
1
3.乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)(費(fèi)率參照?qǐng)龅貎?nèi)其他用戶);乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。
1
4.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合)，向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;
1
5.本租賃合同系包租合同，乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
1
6.乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全職責(zé)事故發(fā)生;同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識(shí);在湖、海、池塘等危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶職責(zé)。
1
7.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修職責(zé)，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修職責(zé)。
1
8.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
1
9.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后1____日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;
20.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。
2
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。
2
2.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
場(chǎng)地租賃合同范本
(三)
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方帶給活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方帶給____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所帶給的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫忙甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約職責(zé)，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前務(wù)必進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋X后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
場(chǎng)地租賃合同范本
(四)
出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年_________個(gè)月;
免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實(shí)行_________(________年半年季月)支付制，以_________(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議 ____日內(nèi)乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
4.逾期____日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條 其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
。
第十一條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
場(chǎng)地租賃合同范本
(五)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______(層廳)______號(hào)場(chǎng)地，面積______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)________________________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年______個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票______);
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，_________________________________。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)_________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，______。
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋X) 乙方(簽字蓋X)
簽約日期： 簽約日期
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、廣告位所處位置： 侯馬市火車(chē)站廣場(chǎng)( )。
二、租賃時(shí)間： 一年 ( 年 月 日起至 年 月 日止)。
三、租賃價(jià)款：每年租金共計(jì)人民幣 整。
四、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)遵循“誠(chéng)信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。
2、甲方提供位置，合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方所有，乙方不得對(duì)該位置出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為。
3、箱體廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等均由甲方負(fù)責(zé)。
4、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的位置提供給乙方，在合同期內(nèi)理順廣告位位置與本合同的相關(guān)事宜，否則由此對(duì)乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān)。
5、合同期內(nèi)，箱體廣告場(chǎng)所因不可抗力因素造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)年租金按日計(jì)取。
6、甲方承諾，在合同期間，免費(fèi)為乙方更換一次畫(huà)面。
五、違約責(zé)任和處理
(一)乙方有下列行為之一者，屬乙方違約，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任：
1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;
2、不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金;
3、違反本合同條款約定。
(二)甲方有下列行為之一者，屬甲方違約，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任：
1、甲方單方無(wú)故終止(或提前終止)合同;
2、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金;
3、違反本合同條款約定。
(三)違約責(zé)任處理：
在合同期內(nèi)如有一方違約，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方支付違約金為合同總金額的_________給對(duì)方，并由違約方承擔(dān)對(duì)方的其它所有損失。
六、爭(zhēng)議的解決
在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前，雙方不得違反本合同。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
煤炭場(chǎng)地租賃合同 篇13
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共 同遵守：
第一條 甲方于 年 月日將位于 項(xiàng)目及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 有效期到到 年 月 日止。
第三條 協(xié)議簽訂后該場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及車(chē)輛全部無(wú)償歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)：(元)，上述費(fèi)用包括第三條所述的設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 乙方接手經(jīng)營(yíng)前該場(chǎng)地的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方接手經(jīng)營(yíng)后該場(chǎng)地所涉及的一切安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 遇國(guó)家征用拆遷場(chǎng)地，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂之后政府明令拆遷場(chǎng)地，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，所有補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
第九條 本合同一式三份，自簽字之日起生效。
附件：設(shè)施、設(shè)備移交清單。
甲方(簽字)：_________
身份證號(hào)碼：
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
身份證號(hào)碼：
_________年____月____日
中間人(簽字)：
身份證號(hào)碼：
_________年____月____日