精選房租租賃合同合集（精選16篇）

精選房租租賃合同合集 篇1

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲(出租方)、乙(求租方)雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________

　　一、廠房詳細情況

　　1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。

　　2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能(以加工為主)，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　二、廠房租賃時間

　　1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。

　　3、租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

　　4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。

　　三、廠房租賃期間問題

　　1、廠房裝修條款

　　1.1 在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔(dān)。

　　1.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　1.3 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。

　　2、廠房使用及其維護

　　2.1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3-7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2.2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　2.3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　2.4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　3.廠房物業(yè)管理

　　3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

　　3.2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負責(zé)。

　　3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。

　　4、廠房消防安全

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　4.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　4.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防相關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　5、廠房轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

　　5.1廠房轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　5.1.1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　5.1.2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　5.1.3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　5.1.4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5.1.5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

　　5.1.6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。

　　5.2、廠房轉(zhuǎn)讓

　　5.2.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5.2.2 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　5.2.3 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　5.2.4 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6、保險責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，乙方負責(zé)購買租賃物的保險，并負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7、稅費分擔(dān)

　　按國家當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負責(zé)辦理。

　　四、租金及其他費用

　　1、 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。

　　2、 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　3、 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　4、供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由出租方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　5、 租賃費支付

　　甲(出租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________

　　乙(承租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________

　　五、免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　六、合同解除

　　1、 在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。

　　2、 若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　3、 未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　3.1、 向出租方交回租賃物;

　　3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

　　3.3、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

　　八、 其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　3、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。 出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________ 證件號碼：_________________________證件號碼： _________________________ 電話：_________________________電話：_________________________

精選房租租賃合同合集 篇2

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面，小編為大家分享庫房租賃合同模板，希望對大家有所幫助!

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)

　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)

　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔(dān)。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的.部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責(zé)條款

　　14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

　　第十六條 廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 有關(guān)稅費

　　按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

　　第十八條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：__________________________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________________________

　　乙方(印章)：__________________________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________________________

　　簽訂時間：__________年____月____日

精選房租租賃合同合集 篇3

　　簽訂合同人：

　　甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同范本。

　　一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

　　二、XX年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。

　　四、XX年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的; 4、三個月拒交水電費的; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)，合同范本《住房租賃合同范本》。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的.義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。

　　九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

　　十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯�及相關(guān)部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費，每月 ，與當(dāng)月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽字)

　　簽訂日期： 年 月 日

精選房租租賃合同合集 篇4

　　出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于北京市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米，北京是住房租賃合同。

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　�。ㄒ唬┳赓U用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

　�。ǘ�）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊�二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢），帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　�。ǘ�）押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）________________________費用，合同范本《北京是住房租賃合同》。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條 傭金

　　本合同簽訂后（□即時/□_____日內(nèi)），租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（￥：____________________），其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整（￥：____________________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）。

　　第七條 房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責(zé)任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　�。ㄈ�）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一 來京人員信息登記表

　　附件二 房屋交割清單

　　房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

　　名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額

　　其他相關(guān)費用

　　項目 單位 單價

精選房租租賃合同合集 篇5

　　第一條合同當(dāng)事人：

　　出租人：_______（甲方）承租人：_______（乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在_______區(qū)_______路_______街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額（種：人民幣）_______元小寫，大寫________年____月____日至________年____月____日元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。 租金按____月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給_______街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_______

　　乙方（簽章）：_______

　　法定代表人：_______

　　法定代表人：_______證件號碼：_______

　　證件號碼：_______委托代理人：_______

　　委托代理人：_______證件號碼：_______

　　證件號碼：_______地址：_______

　　地址：_______聯(lián)系電話：_______

　　聯(lián)系電話：________年____月____日

　　________年____月____日

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第_______條第_______項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。

精選房租租賃合同合集 篇6

　　甲方（出租人）：XX縣房產(chǎn)管理局

　　乙方（承租人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項，訂立本合同。

　　第一條：租賃房屋概況

　　1、甲方出租房位于XX縣廉租住房，建筑面積為50平方米。

　　2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。

　　第二條：租賃、租金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。

　　2、該房屋每月租金為 元（大寫 佰 拾 元整）。

　　3、租金支付方式按每 壹年 結(jié)清一次，不得拖欠。

　　第三條：保證金及其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃合同履約保證金： 。本合同終止，甲方收回使用權(quán)時，如乙方無違約行為，保證金如數(shù)退還乙方。

　　2、租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔(dān)。

　　第四條：房屋修繕

　　1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果損壞應(yīng)照價賠償或修復(fù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。

　　2、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的.損壞，應(yīng)及時報告甲方，甲方負責(zé)維修責(zé)任，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助。

　　第五條：約定事項

　　1、租賃期間，一方終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知另一方。

　　2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間，乙方使用出租房屋進行違法活動、轉(zhuǎn)租他人或拖欠租金2個月以上，無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居��；乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰退房屋。

　　4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財產(chǎn)安全等事項由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監(jiān)護人進行監(jiān)督，并提供監(jiān)管協(xié)議書。

　　5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)計劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計生家庭提供廉租房。

　　第六條：合同生效

　　本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：XX縣房產(chǎn)管理局

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　年月日

精選房租租賃合同合集 篇7

　　出租方：姓名：________身份證號：___________________

　　承租方：姓名：________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積：____________

　　具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條房屋用途____________________________

　　第三條租賃期限____________________________

　　第四條租金

　　該房屋一年租金為：___________________元

　　按季度交費，一個季度為：_____________元

　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承法律責(zé)任。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　2.拖欠租金累計達一個月。

　　3.利用承租房屋進行違法活動的。

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

精選房租租賃合同合集 篇8

　　出租方：______市_________路門面房______號房東 （簡稱甲方）

　　承租方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號： _____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：______________市______________路門面房_______號

　　二、租賃期限：從_______年_______月_______日—— _______年_______月_______日

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收（_____________________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_______萬_______千元整（ ）

　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責(zé)甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　簽字日期：______________

精選房租租賃合同合集 篇9

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。

　　該房屋押金為（人民幣）百元整。元。

　　第五條租賃期間房價的調(diào)整

　　1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。

　　3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

　　第六條付款方式

　　1、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（人民幣）：仟百元整，元。

　　2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

　　3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。

　　4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責(zé)任

　　1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)。

　　乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

　　2、煤氣費用；

　　3、物業(yè)管理費用；

　　4、其他費用。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；

　　4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓�安機關(guān)。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　�。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　�。ǘ�）甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：

　　（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　�。�1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；

　�。�2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

　�。�3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　開戶銀行：聯(lián)系電話：

　　賬戶：地址：

　　聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：20xx年＿＿＿月＿＿＿日20xx年＿＿＿月＿＿＿日

精選房租租賃合同合集 篇10

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):_____

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋坐落于________________________________________________________

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　租賃房屋的'使用性質(zhì)為_____。

　　三、租賃期間

　　雙方約定的租賃期限為_______________________________________________。

　　四、存款

　　1.乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。

　　2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；同時，乙方應(yīng)支付中介保證金的一半作為服務(wù)費。乙方違約，保證金由甲方?jīng)]收，甲方支付一半的中介保證金作為服務(wù)費。

　　五、房屋租金和管理費

　　1.金額:雙方約定的租金為人民幣_____________________________________________________。付款方式為_______________。

　　2.甲方承擔(dān)______。

　　其他費用由乙方承擔(dān)。

　　六、其他人

　　1.雙方同意在______________________________________________________前簽訂房屋租賃合同 ___________任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。

　　2.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:_____________。

　　甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

　　______年______月______日

　　中介(蓋章):___________

　　操作員(簽名):_______________

　　______年______月______日

精選房租租賃合同合集 篇11

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：_________________

　　一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實合法有效。

　　二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月________________日。房屋租金每月_________________元整支付方式_____________，另付押金元_________________整。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項作賠償金。

　　三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由_______________方支付，其余由_______________方承擔(dān)。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_____________元整。

　　五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀方傭金_____________元整，乙方應(yīng)付經(jīng)紀方傭金_____________元整。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對方損失及經(jīng)紀傭金。

　　六、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　七、免責(zé)條件

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的。

　　2、該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險房屋的。3、甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的'。

　　八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見證作用。

　　九、房屋設(shè)施：_________________若甲方提供該設(shè)施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”水表_____________噸;數(shù)電表_____________度;管道煤氣_____________立方;電話交費日期_____________;有線交費日期_____________;寬帶交費日期_____________;物業(yè)交費日期_____________;物業(yè)交費截止日期_____________;鑰匙情況_____________□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書桌___________□電視柜________________□書柜________________□梳妝臺_____________□電話機_____________

　　十、備注：_________________

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　經(jīng)紀方：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________

精選房租租賃合同合集 篇12

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《民法通則》，合同雙方本著平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，實現(xiàn)本合同約定之事項。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　姓名： 姓名：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　一、 基本條款

　　1、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租期限為 年 月 日 時 至年 月 日 時。3、租金為 元（人民幣）/每日。

　　二、 雙方義務(wù)

　　A、甲方義務(wù)：

　　1、提供住房，并且在交付房間鑰匙前確保房間設(shè)施及其中之物品無損壞或損壞程度較低依然可以正常使用。

　　2、確保房屋內(nèi)的物品能夠正常安全使用，且這些物品不會由于非乙方之過錯給乙方造成不可預(yù)計的損害后果（安全保障義務(wù)）。

　　3、按時交付房間鑰匙，并且確保在乙方使用房屋期間不將房間鑰匙交付第三人。

　　4、按時回收房間鑰匙。

　　5、按時收取乙方交付的租金。

　　6、確保擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)所有人之授權(quán)。

　　7、甲方應(yīng)對房屋中乙方不熟悉設(shè)備做基礎(chǔ)使用說明講解，避免損害發(fā)生。

　　B、乙方義務(wù)：

　　1、及時，足額，適當(dāng)?shù)男问浇桓斗课葑饨鸺把航稹?/p>

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃房屋時實際到達的人數(shù)與租賃前所通報給甲方的人數(shù)相同，如有出入，房屋的租賃費將隨之發(fā)生變化。

　　3、在入住期間愛護房間內(nèi)設(shè)施及物品，不得損壞，或者嚴重污損。

　　4、節(jié)約使用水電天然氣等資源，不故意浪費。

　　5、在租賃期間，不在房間內(nèi)從事違法犯罪活動。

　　6、在租賃期滿之后，帶好隨身物品，并且及時交還房間鑰匙。

　　7、在租賃期間，不得對房間鑰匙進行復(fù)制或者類似復(fù)制的行為。

　　8、乙方不具有房屋之轉(zhuǎn)租權(quán)，即不得在乙方租賃房屋期間將其轉(zhuǎn)租第三人。

　　9、乙方在房屋租賃期間內(nèi)有基本的小心謹慎義務(wù)，使用物品及房間內(nèi)設(shè)施時應(yīng)當(dāng)注意人身安全。

　　10、乙方不得將易燃、易爆、有毒、有放射性、有噪聲的物品帶入房屋，尤其注 意不得在房屋內(nèi)燃放煙花爆竹。

　　11、乙方服從物業(yè)公司管理，不得于00:00之后離開房屋，不得成群結(jié)隊在小區(qū)內(nèi)閑逛，不得在小區(qū)內(nèi)大聲吵鬧喧嘩影響小區(qū)內(nèi)其他居民生活。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)認證履行其安全保障責(zé)任，如果由于甲方未認證履行其安全保障責(zé)任而造成乙方的侵權(quán)損害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在合同約定期滿之后應(yīng)當(dāng)盡快交還房屋，過期不退的，將從押金當(dāng)中

　　扣除，押金不足以支付超限房租的，甲方保留強制收回房屋的權(quán)利。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，如果由于乙方自己的過錯造成侵權(quán)損害，則甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方承擔(dān)全部責(zé)任（如乙方過錯導(dǎo)致的觸電，錯 誤使用天然氣導(dǎo)致的損害等）。

　　4、乙方未遵守合同約定，在房屋內(nèi)進行違法犯罪活動（如吸食毒，聚眾yin亂等），所造成的刑事后果及民事后果，由乙方完全承擔(dān)，甲方保留向乙方要求違約賠償?shù)臋?quán)利。

　　5、對于損壞房間內(nèi)設(shè)施及物品的，應(yīng)當(dāng)照價賠償。如果房間內(nèi)的設(shè)施物品發(fā)生嚴重污損，乙方應(yīng)當(dāng)進行相應(yīng)的補償或賠償。

　　6、乙方有任何關(guān)于本協(xié)議的欺詐行為的，甲方依據(jù)誠實信用原則，保留向乙方追究責(zé)任的權(quán)利。

　　7、本房間不適用于運動，如進行體育項目、劇烈運動等性質(zhì)的`行為，造成的人員傷亡，甲方不負責(zé)任。

　　四、免責(zé)條款

　　1、在租賃期間內(nèi)，房屋中發(fā)生的侵權(quán)行為，如果不是由甲方的過錯造成的，則甲方不承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

　　2、在房屋租賃期間，如果乙方違反合同約定進行違法犯罪活動，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任以及民事責(zé)任。

　　3、在乙方入住期間，因地震，雷電等不可抗力而導(dǎo)致的乙方之損害，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　五、管轄約定

　　1、甲乙雙方約定遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如果乙方為非中華人民共和國國籍公民，應(yīng)當(dāng)遵照相關(guān)國際法規(guī)進行爭議解決，并且雙方約定在適用 法律時使用中華人民共和國法律，在無法協(xié)商解決的情況下采取法院訴訟的方式處理爭議。

　　2、對乙方是無國籍人的，按照國際法中關(guān)于無國籍人的相關(guān)規(guī)定處理，并且雙方約定適用中華人民共和國法律，在無法協(xié)商解決的情況下采取法院訴訟方式處理爭議。

　　六、生效條款

　　本合同為諾成合同，合同自雙方達成協(xié)議（雙方簽字）起生效，不以房屋實際交付生效。如甲乙雙方已在合同文本上簽字，在發(fā)生爭議時甲乙雙方均不得以不知或不明合同具體條款為由提出抗辯。

精選房租租賃合同合集 篇13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、___市、__區(qū)__、街、__號）

　　2、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積）。

　　3、裝修簡單描述……

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為（大寫___________萬元整）小寫：___________元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付___________元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　2、甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條爭議解決

　　1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。

　　甲方（簽字）___________

　　電話：___________

　　乙方（簽字）___________

　　電話：___________

　　簽約（代表）簽約（代表）：___________

　　簽約日期：___________年___________月___________日

精選房租租賃合同合集 篇14

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國

　　第一條甲方將自有的坐落在________，房號____建筑面積____平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期暫定為____個月，甲方從____年____月____日起將出

　　第三條租金、質(zhì)保金和交納期限

　　1、租金實行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金____元/年。

　　2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所

　　第四條租賃期間的有關(guān)費用

　　1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃____后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟糾紛。

　　第六條免責(zé)條件

　　1、房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的`，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

精選房租租賃合同合集 篇15

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市朝陽區(qū)北辰西路俊峰華庭C座7層718，建筑面積：163.25平方米。

　　(二)房屋權(quán)狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 房屋所有權(quán)人(購房人)姓名：

　　第二條 房屋租賃情況 (一)租賃用途：辦公不注冊：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房按約定條交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽定房屋租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　(一)該房屋月租金為人民幣￥元整。

　　(二)該房屋租金支付方式： ;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付， 以后每期租金提前 日支付。各期租金支付期： ， ， ， .

　　(三)押金：人民幣 元整，(￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　1、水費2、電費3、電話費4、網(wǎng)絡(luò)使用費5、電視收視費6、取暖費7、空調(diào)基礎(chǔ)運行及流量費用8、房屋租賃稅9、燃氣費10、物業(yè)費。

　　第六條 房屋修繕責(zé)任

　　(一)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用 當(dāng)當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù) 或予以經(jīng)濟賠償。

　　(二)如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。

　　1、不按照約定支付租金達7日的。

　　2、欠繳各項費用達1000元的。

　　3、擅自改動改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　(五)其他法定的合同解除情形

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的。應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間將付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 月租金的3% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

精選房租租賃合同合集 篇16

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　乙方承租甲方如下房屋，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽定本協(xié)議：

　　一、房屋簡介：

　　房屋地址： ，建筑面積： ㎡

　　留用設(shè)施： 。

　　二、經(jīng)雙方商定，該房租金為每年 元(每月 元)，租期為 ，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方到期如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)，付款方式：每 支付一次。

　　三、經(jīng)雙方商定，本房屋居住 人，租用期間，水、電、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線、數(shù)字電視收視費由乙方自理。水表底數(shù)為 電表底數(shù)為 煤氣底數(shù)為 。

　　四、房屋出租期間，乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等。如乙方不續(xù)租本房屋，必須跟甲方辦理退房手續(xù)。乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租給任何人，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣留其余房款作違約金。

　　五、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)，住宅小區(qū)管理制服，妥善處理好鄰里關(guān)系。

　　六、承租房屋不準(zhǔn)用生產(chǎn)、儲存易燃易爆有毒等危險品，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方應(yīng)向甲方支付 保證金。租期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，并結(jié)清各項費用后，保證金無息退還。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、房屋租用期間，甲、乙雙方均不得擅自解除協(xié)議書，否則應(yīng)支付一個月租金作違約金于對方。

　　2、在首期房租到期一個月前支付下期房租，超過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令乙方退房，還應(yīng)扣留一個月房租為違約金。

　　3、自然災(zāi)害或動遷等不可抗拒因素造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其它事項：

　　如遇到水、電、煤氣、液化氣等特殊問題，應(yīng)立即通知甲方，否則乙方在不注意安全操作的情況下造成的損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　十、備注：

　　十一、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后均有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日