場地經(jīng)營租賃合同簡易（通用13篇）
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇1
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____________等，用于____________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方______時間自______年______月______日起，租憑時間自______年______月______日起，所租憑______等地終止日期至______年______月______日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇2
甲方（出租人）：甘肅制藥有限責任公司
乙方（承租人）：
甲方與乙方雙方就甘肅制藥有限責任公司原麻黃素提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機器設(shè)備、生產(chǎn)工具），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設(shè)備：（后附清單）。
第二條租賃期限：一年期限，20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金：租賃廠房和機器設(shè)備每年租金人民幣陸萬元（￥60000.00）元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。第二年租金乙方須于20xx年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐甘肅制藥有限責任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐甘肅制藥有限責任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有甘肅制藥有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。
第六條債權(quán)責任：至20xx年12月31日前的全部債權(quán)由甲方負責解決，自20xx年1月1日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的原甘肅制藥有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機器設(shè)備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出。
第八條租賃廠房和機器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機器設(shè)備的維護保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設(shè)備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經(jīng)營之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為（但應(yīng)征得甲方認可同意），租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元（￥50000.00元）。在經(jīng)營生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。
第十一條經(jīng)營范圍及責任:乙方應(yīng)當守法經(jīng)營，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營。租賃廠房和機器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任（包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù)）均由乙方承擔。
第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實或阻止乙方生產(chǎn)，直至解除合同。
第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素（如戰(zhàn)爭、地震、臺風、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等）導致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣壹拾萬元（￥10000.00元），同時，非違約方有權(quán)解除合同。
第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：公司制藥有限責任公司
乙方：
注冊地址： 注冊地址：
法人代表： 法人代表：
委托代表： 委托代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
開戶賬號： 開戶賬號：
聯(lián)系的話： 聯(lián)系的話：
年 月 日 年 月 日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇3
甲方（出租人）：甘肅制藥有限責任公司
乙方（承租人）：
甲方與乙方雙方就甘肅制藥有限責任公司原麻黃素提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機器設(shè)備、生產(chǎn)工具），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設(shè)備：（后附清單）。
第二條租賃期限：一年期限，20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金：租賃廠房和機器設(shè)備每年租金人民幣陸萬元（￥60000.00）元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。第二年租金乙方須于20xx年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐甘肅制藥有限責任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐甘肅制藥有限責任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有甘肅制藥有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。
第六條債權(quán)責任：至20xx年12月31日前的全部債權(quán)由甲方負責解決，自20xx年1月1日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的.原甘肅制藥有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機器設(shè)備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出。
第八條租賃廠房和機器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機器設(shè)備的維護保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設(shè)備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經(jīng)營之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為（但應(yīng)征得甲方認可同意），租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元（￥50000.00元）。在經(jīng)營生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。
第十一條經(jīng)營范圍及責任:乙方應(yīng)當守法經(jīng)營，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營。租賃廠房和機器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任（包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù)）均由乙方承擔。
第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實或阻止乙方生產(chǎn)，直至解除合同。
第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素（如戰(zhàn)爭、地震、臺風、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等）導致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣壹拾萬元（￥10000.00元），同時，非違約方有權(quán)解除合同。
第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：公司制藥有限責任公司
乙方：
注冊地址： 注冊地址：
法人代表： 法人代表：
委托代表： 委托代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
開戶賬號： 開戶賬號：
聯(lián)系的話： 聯(lián)系的話：
____年 月 ____日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇4
租賃單位_____（以下簡稱甲方）
(以下簡稱乙方）
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營的分配：
(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金__________=_____元
租賃年度實現(xiàn)利潤
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤
當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。
二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬 元整，平均每月為人民幣 元整，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費為人民幣 元，此后按月支付。支付款日為每月 日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣元整。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金 元整退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設(shè)置均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人使用。
五、經(jīng)營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨立使用權(quán)以及電力容量在KW以上。
六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務(wù)局。主動接受有關(guān)部門的管理及監(jiān)督，對外承擔一切法律責任以及承擔營銷中的一切債權(quán)債務(wù)。
七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務(wù)，維護消費者權(quán)益，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導部門的規(guī)定。
八、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的'各項證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權(quán)證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負責，乙方配合協(xié)調(diào)。
十、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。
十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負債表，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點經(jīng)營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟損失。
十四、租賃期滿后，甲方應(yīng)考慮乙方的優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇6
出租單位：___________(簡稱甲方)
承租人：_____________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇7
(甲方)車主姓名： 車號：
(乙方)承租方姓名： 駕駛證號：
一、 甲方將魯DT6302客運出租汽車租賃乙方，乙方負責車輛經(jīng)營中所有費用及保險等。不得經(jīng)營正常運營以外的違法行為。
二、 乙方必須具備本市有效駕駛證件，兩年以上駕駛資歷，駕駛員上崗證等有效證件。
三、乙方承租從 年 月 日 時至 年 月 日 時止，同時向甲方繳納人民幣 元保證金，履約保證。每年 號向甲方交納租金 元。半年付一次也可。
四、乙方在駕駛和經(jīng)營活動中要遵守國家法規(guī)和出租行業(yè)的各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明駛駛、禮貌待客，嚴禁酒后駕駛，及時參加公司組織的各項學習和審驗活動。
五、乙方在應(yīng)按交通、交警部門的各種規(guī)定，參加年檢季應(yīng)按勞動規(guī)定的時間進行二級維護、檢測，并嚴格按照車輛技術(shù)指標進養(yǎng)護，損件及車輛損壞所發(fā)生的費用全部由乙方自理，租賃期間車輛產(chǎn)生的所有費用(各項稅、規(guī)稅、管理費及保險)均由乙方承擔，租賃期間燃油補貼由乙方領(lǐng)取，歸乙方所有。
六、甲乙雙方屬租賃關(guān)系，不存在雇用關(guān)系，如乙方在租賃期間出現(xiàn)任何交通事故，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方不承擔任何責任，乙方自行解決。
七、乙方如發(fā)生事故，首先向交警部門報警，并及時通知保險公司，其事故的抵押金由乙方全額預(yù)付，待保險公司賠付金額中全額返還，如乙方不交押金，對事故采取逃避態(tài)度，甲方將沒收保證金，追乙方造成的經(jīng)濟損失，解除合同。
八、乙方在駕駛和經(jīng)營活支動中因發(fā)生乘客投訴，違章等造成行政處罰應(yīng)承擔全部經(jīng)濟責任。
九、乙方在駕駛和經(jīng)營期間，如有國家政策變動，影響乙方繼續(xù)經(jīng)營，將自行解除合同，甲乙雙方不承擔解除合同造成的任何經(jīng)濟和法律責任。其它事宜以合同進行交接。
十、合同期滿后，乙方將車交還甲方時，應(yīng)歸還原車上的所有證件、有頂燈、計價器、備胎、千斤頂、工具等。
十一、合同到期后，甲方收回原車上所有證件及當月有效費收的票據(jù)及對車輛通過檢測合格后，當日甲方將保證金歸還乙方。
十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同具有法律效力。效力相同，自雙方簽定之日生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址 ： 住址：
擔保人：
身份證號碼： 住址：
年 月 日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇8
合同編號：________
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租情況
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。(簡裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1-3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔相應(yīng)的法律責任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。
6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8-3須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的；
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
11-5甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑?a href="http://www.wxcayb.cn/fanwen/baozhengshu/">保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
簽約日期：______________
簽約地點：______________
經(jīng)紀機構(gòu)名稱(蓋章)：______________
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇9
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方愿意向乙方提供電力電纜施工所用配套工具設(shè)備，配合乙方于租賃期間的使用技術(shù)和操作指導。
二、租用設(shè)備及明細清單如下：
三、租用計劃時間20____年 月 日～20____年 月 日，共訂 40天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 3日內(nèi)，重新簽合同。
四、租用費用：總計金額：￥__元（人民幣：__元正）
五、權(quán)利與義務(wù)：
甲方保證向乙方提供如上所示的機具設(shè)備，并且保證所有機具設(shè)備運行良好。在租用的使用過程中，乙方務(wù)必愛護機具設(shè)備，妥善保管，小心使用，切
勿野蠻操作，不可私自折卸，如有嚴重損壞機具設(shè)備的按維修價格所需費用收取賠償費。如果在租賃期間由于甲方工程需要，乙方必須按甲方要求無條件返還所租設(shè)備。
六、結(jié)算方式：在租賃期滿后，乙方一次性付清協(xié)議確定的租賃費用。如需續(xù)租，費用由雙方協(xié)商另計。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式肆份，承租方、出租方各持貳份，本合同由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
承租方： 出租方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
單位地址： 單位地址：
年 月 日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇10
出租人：
甲方：
身份證號：
承租人：
乙方：
身份證號：
準駕證號碼：
客運資格證號碼：
租賃方式：
乙方以承租方式租賃此農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施從事客運經(jīng)營。
租賃及交付方式：乙方一次性支付給甲方租金220xx.00元(大寫貳萬貳仟元整)。在承租期間20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，所租賃車輛的燃油補貼一律由乙方領(lǐng)取，甲方不得領(lǐng)取。
出租人義務(wù)：
1、交付乙方云全完成，已滿足農(nóng)村客運汽車要求，并且由乙方完全檢驗合格，滿意接車為準。
2、該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施應(yīng)繳各項稅、車輛保險、年審等由甲方承擔，不得在租金外向乙方另行收取費用。
3、車輛保險為指定發(fā)生交通事故保險公司拒賠，一切損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
4、乙方承租期間，甲方不得將該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或出售給他人，若甲方強行將該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或出售，則算甲方違約并將租金全額退還給乙方，還須支付給乙方違約金5000.00元(大寫伍仟元整)。
5、該車一切發(fā)生在租賃期之前(月日以前)或租賃期結(jié)束之后(20xx年4月1日之后)的違規(guī)運行處罰、運行事故、盜搶事故以及債務(wù)，都由甲方負責，與乙方無關(guān)。
6、甲方應(yīng)對乙方進行農(nóng)村客運汽車行業(yè)法律、法規(guī)及相關(guān)的職業(yè)道德教育。
承租人義務(wù)：
1、依法按約經(jīng)營該農(nóng)村客運汽車，遵守法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)的規(guī)定，不得將該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施用于農(nóng)村客運以外的其它用途。如有違約情況，造成后果由乙方自負，對甲方利益造成損害的應(yīng)予以賠償。
2、乙方承租期間，該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施應(yīng)繳各項稅、車輛保險、年審等由乙方承擔。乙方承租期間，應(yīng)妥善保管該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施和相關(guān)證件及各種票據(jù)，如未盡妥善保管義務(wù)，造成該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施損、毀、失和涂改、轉(zhuǎn)借的`應(yīng)當承擔賠償及連帶責任。
3、乙方在承租期間，未經(jīng)租賃人許可，不得隨意對該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施進行改造、增減，不得隨意轉(zhuǎn)租。
4、租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)及時返還該農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施，并且車況必須于甲方交車時相符。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在承租期間，將車輛隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)在口頭上給予乙方警告，若甲方多次警告而乙方不知改正，甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方在租賃期間內(nèi)承擔對農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，費用自理。同時保證農(nóng)村客運汽車及其配套設(shè)施車況的齊全完好，確保安全行車、文明行車。
7、一切在發(fā)生在租賃期間(月日起至月1日)的違規(guī)運行處罰、運行事故及盜搶事故的處理都由乙方根據(jù)相關(guān)法規(guī)與有關(guān)部門協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。
有關(guān)條款：
1、若租賃期結(jié)束之后乙方仍愿意租賃，在同等租金下，乙方有優(yōu)先簽約權(quán)。
2、甲、乙雙方在合同內(nèi)發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，可以向法院提出民事訴訟。
3、本合同經(jīng)雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇11
(甲方)車主姓名：
(乙方)承租方姓名：
一、甲方將__________客運出租汽車租賃乙方，乙方負責車輛經(jīng)營中所有費用及保險等。不得經(jīng)營正常運營以外的違法行為。
二、乙方必須具備本市有效駕駛證件，兩年以上駕駛資歷，駕駛員上崗證等有效證件。
三、乙方承租從__年__月__日__時至__年__月__日__時止，同時向甲方繳納人民幣__元保證金，履約保證。每年__號向甲方交納租金__元。半年付一次也可。
四、乙方在駕駛和經(jīng)營活動中要遵守國家法規(guī)和出租行業(yè)的各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明駛駛、禮貌待客，嚴禁酒后駕駛，及時參加公司組織的'各項學習和審驗活動。
五、乙方在應(yīng)按交通、交警部門的各種規(guī)定，參加年檢季應(yīng)按勞動規(guī)定的時間進行二級維護、檢測，并嚴格按照車輛技術(shù)指標進養(yǎng)護，損件及車輛損壞所發(fā)生的費用全部由乙方自理，租賃期間車輛產(chǎn)生的所有費用(各項稅、規(guī)稅、管理費及保險)均由乙方承擔，租賃期間燃油補貼由乙方領(lǐng)取，歸乙方所有。
六、甲乙雙方屬租賃關(guān)系，不存在雇用關(guān)系，如乙方在租賃期間出現(xiàn)任何交通事故，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方不承擔任何責任，乙方自行解決。
七、乙方如發(fā)生事故，首先向交警部門報警，并及時通知保險公司，其事故的抵押金由乙方全額預(yù)付，待保險公司賠付金額中全額返還，如乙方不交押金，對事故采取逃避態(tài)度，甲方將沒收保證金，追乙方造成的經(jīng)濟損失，解除合同。
八、乙方在駕駛和經(jīng)營活支動中因發(fā)生乘客投訴，違章等造成行政處罰應(yīng)承擔全部經(jīng)濟責任。
九、乙方在駕駛和經(jīng)營期間，如有國家政策變動，影響乙方繼續(xù)經(jīng)營，將自行解除合同，甲乙雙方不承擔解除合同造成的任何經(jīng)濟和法律責任。其它事宜以合同進行交接。
十、合同期滿后，乙方將車交還甲方時，應(yīng)歸還原車上的所有證件、有頂燈、計價器、備胎、千斤頂、工具等。
十一、合同到期后，甲方收回原車上所有證件及當月有效費收的票據(jù)及對車輛通過檢測合格后，當日甲方將保證金歸還乙方。
十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同具有法律效力。效力相同，自雙方簽定之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一 租賃標的、位置、界限
第一條 甲方將以下標的租賃給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營項目的經(jīng)營、使用：
1、位于山東省臨沂市區(qū)路共 層。該樓房(實測/預(yù)測)建筑面積為 平方米，樓房用途為 ，結(jié)構(gòu)為 。房屋所有權(quán)證書編號為：
2、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以出租，土地使用面積平方米，其中樓房占用 平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至 ，南至 ， 西至： ，東至： 。國有土地使用權(quán)證書編號為：
3、甲方所有的 該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見本合同附件。
二 租賃用途
第二條 乙方租賃本合同第一條規(guī)定的場所，從事酒店以及關(guān)聯(lián)項目的經(jīng)營、使用，并遵守國家和臨沂市有關(guān)房屋租賃和酒店管理的有關(guān)規(guī)定。
第三條 乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途。
三 租賃期限
第四條 乙方租賃期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
四 租賃費及交納方式
第五條 乙方的租賃費為 元/年。
第六條 自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第 項規(guī)定的方法計算租賃費用：
1、乙方的裝修、裝飾期間為六個月，在此期間甲方不收取乙方的租賃費。
2、至乙方試營業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的租賃費。
3、至乙方正式開業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的租賃費。
第七條 甲、乙雙方一致同意采取以下第
1、租賃費每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納;第二次于本合同生效之日起第七個月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項規(guī)定的情形加六個月依照本項規(guī)定執(zhí)行。
2、租賃費每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納;第二年于次年的合同生效對應(yīng)日之前交納。其它年度，依此類推。
3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi)，乙方向甲方交納租賃保證金，租賃保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準，至乙方正式開業(yè)之前交納第一年的租賃費;第二年的租賃費于次年的開業(yè)對應(yīng)日之前交納。乙方已經(jīng)交納的租賃保證金，在乙方正式開業(yè)之前沖抵第一年的租賃費相應(yīng)金額，不計息。
4、租賃費每年交納一次，先使用后交款，第一年交納租賃費于次年合同生效對應(yīng)日之前交納;其它年度，依此類推。
五 逾期交納租賃費的法律責任
第八條 乙方應(yīng)當用現(xiàn)金足額交納租賃費，甲方應(yīng)當出具相應(yīng)的收款憑證。
在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財物抵付部分應(yīng)交納的租賃費。
第九條 乙方逾期交納租賃費時，除按本合同規(guī)定足額補交所欠租賃費及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當向甲方支付違約金。
第十條 乙方逾期交納租賃費超過六個月時，除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔相應(yīng)責任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。
第十一條 乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費時，必須經(jīng)甲方書面同意且應(yīng)當在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔相應(yīng)責任。
六 租賃場所的交接
第十二條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當對租賃場所進行交接，交接應(yīng)當簽訂書面交接手續(xù)并作為本合同附件。
第十三條 交接的范圍、項目應(yīng)當包括：
1、租賃標的的建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)是否齊備;
2、租賃標的是否經(jīng)竣工驗收合格;
3、房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書是否辦理;土地出讓金、配套費等國家規(guī)定的稅費是否已經(jīng)繳納;
4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風、下水道管線鋪設(shè)、施工的技術(shù)資料，包括相應(yīng)分頁規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項驗收合格的手續(xù);
5、樓房機電工程、設(shè)備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設(shè)備等機電設(shè)備的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項驗收合格的手續(xù);
6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設(shè)計、施工的技術(shù)資料及單項驗收合格的手續(xù)。
7、變壓器的生產(chǎn)廠家、負荷及其相應(yīng)技術(shù)資料、安裝手續(xù)。
甲方提供乙方租賃使用的財產(chǎn)、資料應(yīng)當詳細列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應(yīng)當注明其性質(zhì)和來源，提供的復制件應(yīng)當加蓋有確認與原件無誤的相關(guān)單位的公章或相應(yīng)簽字。
第十四條 交接項目缺項時，應(yīng)當按照以下原則予以處理：
1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求的，甲、乙雙方應(yīng)當在七日內(nèi)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。
2、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方能夠補足、補辦本合同第十三條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，自甲方將該項目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。
3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補足、補辦本合同第十條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應(yīng)辦理該項目的交接手續(xù)，該項目視為存在質(zhì)量問題且不符合合同要求。
第十五條 甲、乙雙方在交接過程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項規(guī)定的情形時，乙方同意使用的，并不能視為該項目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責任。為此，甲方承諾：
1、賠償因該項目存在質(zhì)量問題而給乙方造成的實際經(jīng)濟損失;
2、承擔該項目修繕、維修、改造的費用;
3、酌情減少當年5%-15%的租賃費用。
七 租賃標的改造、修繕
第十六條 本合同生效后，乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對其進行相應(yīng)改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應(yīng)當提前7日書面通知甲方，并從技術(shù)、安全角度作出相應(yīng)說明或者附有乙方委托的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評估、施工資料，以便于甲方查詢、評估對樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的影響。
甲方收到乙方送達的書面通知及附件后，應(yīng)當在三日內(nèi)出具書面答復意見，并送達乙方;甲方逾期未作出書面答復的，視為同意。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復意見以及送達手續(xù)，各方均應(yīng)當予以存檔。
第十七條 乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進行的部分設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。
甲方收到乙方送達的書面通知后，應(yīng)當在三日內(nèi)給乙方出具書面答復意見或回執(zhí)。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復意見以及送達手續(xù)，各方均應(yīng)當予以存檔。
第十八條 在本合同履行期間，乙方承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護并負擔相應(yīng)費用，但不包括對于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護產(chǎn)生的費用。
乙方對于承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理、維護費用應(yīng)當以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準。
第十九條 甲方對于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營;乙方應(yīng)積極予以配合且不得無故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應(yīng)當由甲、乙雙方共同商定。
八 裝飾、裝修，廣告牌匾設(shè)置及管理
第二十條 乙方承租期間，因經(jīng)營需要有權(quán)自主決定進行室內(nèi)、外的裝飾、裝修，室內(nèi)、外廣告牌匾的設(shè)置、位置。室外廣告牌匾的設(shè)置、位置應(yīng)當符合國家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置、管理規(guī)范的要求，費用由乙方自負。
第二十一條 乙方有權(quán)自主決定對外租賃、承包樓房、土地相關(guān)部位設(shè)置室內(nèi)、外廣告牌匾的取費，甲方不得干涉，但乙方對外租賃、承包設(shè)置的室內(nèi)、外廣告牌匾時間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承租的時間、范圍。
第二十二條 合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責條款解除、終止合同時，乙方進行的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設(shè)置的廣告牌匾，均應(yīng)當無條件予以拆除，所需費用由乙方予以負擔，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。
九 用電負荷、使用及增容
第二十三條 甲方提供的變壓器及其用電負荷應(yīng)當滿足乙方經(jīng)營的實際需要。
變壓器的增容費用由甲方負擔，所有權(quán)歸甲方。變壓器的增容費用由乙方負擔時，所有權(quán)歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理，否則乙方有權(quán)予以處理。
變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應(yīng)當互相予以配合，否則應(yīng)承擔違約責任，造成損失時，責任方還應(yīng)當承擔損失賠償責任。
第二十四條 變壓器的增容費用由甲方予以負責的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營，并應(yīng)當提前七日書面通知乙方。
第二十五條 考慮到乙方經(jīng)營期間財務(wù)處理的實際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。
第二十六條 在本合同履行期間，因乙方經(jīng)營需要而增置的電表及其配套設(shè)備、設(shè)施，費用由乙方負擔。
十 稅費負擔
第二十七條 在乙方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)當依法辦理有關(guān)證照，守法經(jīng)營并依法負擔各項稅、費。
第二十八條 在本合同履行期間，乙方經(jīng)營使用的水費、電費、供氣以及供暖費用等，根據(jù)國家規(guī)定或供電(供水、供氣、供暖等)單位規(guī)定的計量方法、標準，由乙方自負并在規(guī)定的時間、地點予以交納。
十一 消防、安全保衛(wèi)、房屋設(shè)施修繕、計生管理
第二十九條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材、設(shè)備及系統(tǒng);乙方進行的室內(nèi)外裝飾、裝修均應(yīng)當依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準或備案手續(xù)，并符合國家消防規(guī)范的要求。
第三十條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當安全用氣、用電、用暖，確保各類機電設(shè)備、設(shè)施的有效運轉(zhuǎn)并符合國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求。
在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責任事故由乙方負擔相應(yīng)法律責任。 第三十一條 在本合同履行期間，乙方自行負責酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營項目的安全保衛(wèi)、社會治安綜合治理、計劃生育、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負。 十二 產(chǎn)權(quán)變更
第三十二條 在本合同履行期間，甲方轉(zhuǎn)讓乙方租賃標的的所有權(quán)時，應(yīng)當提前六個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
在本合同履行期間，甲方將乙方租賃標的轉(zhuǎn)讓給第三方時，或法院裁定將乙方租賃標的拍賣給第三方所有時，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。
十三 合同的變更、解除及財產(chǎn)處理
第三十三條 合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則即構(gòu)成違約。
第三十四條 除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時，本合同當然解除或終止：
1、合同期滿未續(xù)訂;
2、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同;
3、法院生效判決解除合同;
4、生效仲裁裁決解除、終止合同;
5、根據(jù)本合同有關(guān)免責條款之規(guī)定，通知對方提前解除、終止合同時;
6、因不可抗力致使合同確實無法繼續(xù)履行時。
本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。
第三十五條 甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項之規(guī)定提前解除、終止合同時，甲方應(yīng)當自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的租賃費(不足一月按照實際使用時間計算)，不計息。
第三十六條 根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當然解除、終止合同時，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經(jīng)營的商品、使用的機電設(shè)備等物品，設(shè)置的室內(nèi)展臺(架)、廣告牌匾均應(yīng)當在三十日內(nèi)撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有;甲方同意折價留用的部分除外。如超過三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權(quán)予以撤出、拆除，費用由乙方予以負擔;所撤出、拆除的乙方的物品經(jīng)甲方書面通知領(lǐng)取后，自乙方收到甲方書面通知之日起超過七日未予領(lǐng)取，甲方有權(quán)予以處理或者銷毀。
乙方撤出、拆除其所有的和經(jīng)營的商品、使用的機電設(shè)備等物品時，不應(yīng)當包括甲方享有所有權(quán)的設(shè)備、物品，否則，乙方應(yīng)當承擔違約責任，并依法根據(jù)其實際價值予以賠償。 第三十七條 根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當然解除、終止合同，交接乙方的租賃標的時，應(yīng)參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財產(chǎn)列表或者清單，以樓房及其全部附屬設(shè)施齊全，無主體以及結(jié)構(gòu)安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設(shè)備、設(shè)施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在租賃期間已經(jīng)改造、拆除、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的部分除外。
乙方違反前款之規(guī)定交接租賃標的時，應(yīng)參照其實際價值給予甲方賠償、補償;協(xié)商不成時，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評估的價值(價格)認定、評估報告為準。
第三十八條 乙方有下列情形之一時，構(gòu)成嚴重背信、違約，甲方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，收回乙方的租賃標的，已收取的實際經(jīng)營使用年度的租賃費甲方不再退回，未收取的實際經(jīng)營使用年度的租賃費乙方應(yīng)當雙倍補足：
1、乙方擅自將承租的標的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營、使用的;
2、乙方拖欠租賃費超過本合同規(guī)定的交款期限十二個月未足額予以交納的;
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意或授權(quán)，擅自以所租賃標的對外設(shè)定抵押等形式的擔保，嚴重損害甲方財產(chǎn)權(quán)益、利益時。
第三十九條 甲方有下列情形之一時，構(gòu)成嚴重背信、違約，乙方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實際經(jīng)營使用年度的租賃費本息均予以退回，未收取的乙方實際經(jīng)營使用年度的租賃費，甲方不得再行收�。�
1、甲方在簽訂本租賃合同時隱瞞了租賃標的已經(jīng)設(shè)定有抵押等形式擔保的事實;
2、在本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自以租賃標的對外設(shè)定抵押等形式的擔保;
3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強行干涉、干擾或嚴重影響乙方的正常經(jīng)營并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟損失的，自甲方的侵權(quán)行為開始之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應(yīng)的賠償、補償時。
十四 免責條件
第四十條 甲、乙雙方提前解除或者終止合同時，應(yīng)當采用書面形式并送達對方。 解除或者終止合同的事由應(yīng)當符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。
第四十一條 除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責條件為：
1、因地震、洪水、颶風等人力不可抗拒的自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭，致使合同無法繼續(xù)履行時;
2、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無法繼續(xù)履行的;
3、因國家征用;
4、因地方政府城市規(guī)劃、建設(shè)，需要整體拆遷或者拆除乙方所承租的租賃標的，致使合同無法繼續(xù)履行時。
十五 違約責任
第四十二條 違約金數(shù)額為年租賃費的 %，因此而給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當承擔損失賠償責任。
十六 甲、乙雙方認為需要規(guī)定的其他事項
第四十三條 甲方依照本合同規(guī)定將乙方承租的標的交付乙方時，不得有拖欠的稅、費;不得有拖欠的水費、電費或供氣、供暖費用等。
第四十四條 合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同，乙方應(yīng)當在三十日內(nèi)無條件予以清場并返還甲方租賃標的;超過三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當承擔違約責任，并根據(jù)乙方超期占用的期間(不足一月按一月計)，參照本合同規(guī)定的租賃費金額雙倍計算月租賃費，由乙方負擔超期占用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當承擔損失賠償責任。
第四十五條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不得進行任何形式的干涉。
第四十六條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當文明、守法經(jīng)營，并切實維護甲、乙雙方的形象，不得經(jīng)營假冒、偽劣商品。
第四十七條 在本合同履行期間，乙方依照合同規(guī)定對租賃標的進行相應(yīng)改造時，不得影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)的安全。
第四十八條 在本合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對外承包經(jīng)營。乙方部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的租賃標的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔違約責任以外，還應(yīng)當賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第四十九條 在本合同履行期間，乙方對外部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的，均由乙方自行管理并予以負責，但是應(yīng)當將部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的有關(guān)事項在三十日內(nèi)書面通知甲方。
乙方與部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭議、責任，均由乙方自行處理和負責，與本合同甲方無關(guān)。
第五十條 乙方承租標的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應(yīng)適當保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車輛合理有序的停放。
第五十一條 乙方承租期間根據(jù)經(jīng)營需要而增建、增置的無法轉(zhuǎn)移、拆除、移動否則將嚴重影響其使用、價值的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)，依照本合同第三十條之規(guī)定提前解除、終止合同時，應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的價格(價值)認定、評估機構(gòu)依法評估，并由甲方支付乙方相應(yīng)價款的補償以后，所有權(quán)歸甲方。
十七 爭議解決方式、管轄
第五十二條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商，協(xié)商不成時，由仲裁委員會仲裁。
十八 合同的生效、效力
第五十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五十四條 在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊事項的變更、公司法人資格的吊銷、注銷均不影響本合同的效力，由其權(quán)利、義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同。
第五十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。
甲方： 法定代表人：
乙方：
法定代表人：
年 月 日
場地經(jīng)營租賃合同簡易 篇13
甲方：________
乙方：________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。
3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。
次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。
第四條甲方責任
1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。
乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。
因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的.商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。
乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。
乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。
不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。
乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。
第七條違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。
3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。
如導致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。
如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。
一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________乙方(簽名)：________
甲方代表：________
日期：________