公司商業(yè)用房長期出租合同（通用8篇）
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇1
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇2
甲方(企業(yè))：XX公司
乙方(員工)：
甲方聘用乙方為甲方員工，甲、乙雙方在簽訂勞動合同的同時簽訂本協(xié)議書。甲、乙雙方就乙方在甲方工作期間(包括試用期)及離職后保守甲方商業(yè)秘密的有關事項，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方達成如下協(xié)議：
第一條 乙方在甲方任職期間，必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。甲方的保密制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，乙方亦應本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取任何必要的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方的商業(yè)秘密信息。
第二條 保密的內(nèi)容與范圍
(一)公司的商業(yè)信息，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、定價政策、財務數(shù)據(jù)資料、技術文檔、管理制度文檔及相關函電等;
(二)公司經(jīng)營決策、財務狀況、資金運營狀況、員工待遇及薪水發(fā)放等相關信息;
(三)甲方工作職務相關的業(yè)務或技術以及其他資訊的機密;
(四)甲方與乙方簽訂的勞動合同及附件或其他協(xié)議。
第三條 乙方的保密義務
(一)為保護甲方的商業(yè)秘密，乙方應當嚴格遵守保守甲方商業(yè)秘密的職責，未經(jīng)甲方批準或同意(國家法律要求除外)，乙方不得對任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。
(二)非經(jīng)甲方同意，乙方不得以私人身份或代表甲方名義任意發(fā)表有關甲方商業(yè)秘密的談話或書面報告及文章。
(三)甲方同意乙方在日常業(yè)務中使用甲方商業(yè)秘密。在必要情況下，乙方可以向客戶透漏甲方認為是商業(yè)秘密的資料，但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息，不得在履行職務之外使用這些秘密信息。
(五)乙方如發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或者因自己過失而泄露商業(yè)秘密，應當采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方匯報。
第四條 保密期限
(一)雙方同意，乙方離職之后仍對其在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的商業(yè)秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務，而無論乙方因何種原因離職。
(二)乙方離職后承擔保密義務的期限為下列第 貳 種(沒有做出選擇，視為無限保密期限)：
1、無限保密期限，直至甲方宣布解密或者秘密實際上已經(jīng)公開;
2、有限保密期限，保密期限自離職之日起，到 壹年 為止。
第五條 競業(yè)禁止
(一)競業(yè)禁止是指不允許乙方在離職后的規(guī)定時間內(nèi)使用在甲方任職期間所接觸到或知悉的商業(yè)秘密為甲方競爭對手公司服務。
(二)甲方有權在乙方離職時選擇，是否要求乙方履行競業(yè)禁止義務，如甲方要求乙方履行競業(yè)禁止義務，則甲方將給予乙方合理的經(jīng)濟補償，其補償金額按照國家有關規(guī)定執(zhí)行;如乙方接受甲方的經(jīng)濟補償而又未履行競業(yè)禁止義務的，將視乙方違約，違約金為貳十萬元人民幣，情節(jié)嚴重的，追究法律責任。
(三)競業(yè)禁止期限，甲方將根據(jù)乙方所從事的工作性質(zhì)及涉密程度，并依據(jù)國家的有關法律規(guī)定，約定期限為 半年 。
第六條 違約責任
(一)乙方同意遵守上述保守甲方商業(yè)秘密協(xié)議書的規(guī)定，如有違反，乙方除依照甲方規(guī)章制度接受處理外，須一次性向甲方支付違約金人民幣貳萬元整。
(二)對前款乙方的違約行為而給甲方造成的損失，乙方還應當負完全損失賠償責任，并還應承擔國家相關法律規(guī)定的追究。
第七條 爭議解決
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛，可以由雙方協(xié)商解決或者共同委托雙方信任的第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或者一方不愿意協(xié)商、調(diào)解的，任何一方都有提起訴訟的權利。
第八條 附則
(一)甲乙雙方確認在簽署本協(xié)議前已經(jīng)詳細審閱過協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
(二)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，可對本協(xié)議進行增補。所增補的協(xié)議不得與本協(xié)議有沖突，且與本協(xié)議具有相同效力。
(三)本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效。
(四)本協(xié)議書為勞動合同有效的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 身份證號碼：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇3
甲方(單位)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
乙方(員工)：_________
身份證號碼：_________
鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(jīng)(或?qū)⒁?知悉甲方的商業(yè)秘密，并獲得增進知識、經(jīng)驗、技能的機會，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協(xié)議：
一、保密的內(nèi)容和范圍
甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務的甲方商業(yè)秘密包括但不限于以下內(nèi)容：
1.技術信息：技術信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等。
2.經(jīng)營信息：經(jīng)營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產(chǎn)銷策略、招投標中的標底及表率內(nèi)容等。
3.甲方依照法律規(guī)定或有關協(xié)議的約定，對外承擔保密義務的事項。
4.乙方在從職期間因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。
二、保密義務
對甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔以下義務：
1.不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的甲方商業(yè)秘密;
2.不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密;
4.為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業(yè)或活動;在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內(nèi)掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方單位;在勞動合同終止后_________年內(nèi)，不得組建、參與或就業(yè)于與甲方有競爭關系的公司或單位。
5.不得允許(出借、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓等方式處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”)或協(xié)助任何第三人使用甲方商業(yè)秘密信息;
6.不得為自己利益使用或計劃使用;
7.不得復制或公開包含甲方單位商業(yè)秘密內(nèi)容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等;
8.因工作保管、接觸的有關單位的文件應妥善保存，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或因自己過失泄露的，應采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告;
9.乙方同意：因職務創(chuàng)造和構思的有關技術秘密或經(jīng)營秘密，將向甲方及時匯報，并以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方;
10.在商業(yè)秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業(yè)秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業(yè)秘密沒有喪失價值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務，不得使用該部分信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業(yè)秘密。
三、保密期限
四、違約責任
1.若乙方不履行本協(xié)議所規(guī)定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元;
2.若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任(如乙方已經(jīng)支付違約金的，應予以扣除)，具體損失賠償標準為：
(1)損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經(jīng)濟損失，包括甲方為開發(fā)、培植有關商業(yè)秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產(chǎn)品銷售量減少的金額，以及依靠商業(yè)秘密取得的利潤減少金額等。
(2)依照(1)款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。
(3)甲方因調(diào)查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔;
(4)因乙方違約行為侵犯了甲方商業(yè)秘密權利的，甲方可選擇根據(jù)本協(xié)議第款要求乙方承擔違約責任，也可根據(jù)國家法律、法規(guī)要求乙方承擔侵權責任。
3.乙方嚴重侵犯甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據(jù)我國法律的有關規(guī)定，選擇移送司法機關依法辦理。
五、爭議的解決方法
因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方認可的第三方調(diào)解。有一方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利。提起訴訟的法院為：_________法院。
六、本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意，協(xié)議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。
七、本協(xié)議一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議簽訂地為：_________。
九、雙方確認，在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)詳細閱讀過本保密協(xié)議，并確認對本協(xié)議中各條款的理解無異議。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇4
為了保護公司擁有的各項信息的合法權益，維護和促進公司在行業(yè)中的地位和發(fā)展，并同時依法保護員工的合法權益。公司及員工雙方當事人就員工在任職期間及離職以后保守公司
技術
秘密和其他商業(yè)機密的有關事宜，制定下列條款共同遵守：
一、公司認為每一位員工均是公司的主人，為此公司將毫無保留地為每一位員工提供履行崗位職責的一切可能條件。
二、雙方確認，員工在_________公司任職期間，因履行職務或者主要是利用_________公司的物質(zhì)技術條件、業(yè)務信息而產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、技術秘密或其他商業(yè)信息，有關的知識產(chǎn)權均屬于_________公司享有。
三、_________公司可以在其業(yè)務范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、技術秘密或其他商業(yè)秘密，進行生產(chǎn)、
經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。員工就依_________公司的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助_________公司取得和行使有關的知識產(chǎn)權。
四、保密條款
1.無論是受聘期間或離開公司以后，保守公司有關機密是每一位員工的義務。除此以外，公司嚴禁員工利用此類信息謀取私利。
2.員工在_________公司任職期間，必須遵守_________公司規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。
3._________公司的保密規(guī)章、制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，員工亦應本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取必要、合理的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于_________公司的或?qū)儆诘谌降玙________公司承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息，以保持其機密性。
4.以下提及的內(nèi)容(包括但不限于)均屬于保密范圍，員工沒有預先得到天津市_________通訊有限公司的書面準許，不得傳播、復印、借出、泄露給其他人屬于保密的信息。同時，在其他人面前使用這些資料時，不泄露給他人：
(1)員工在公司期間，無論是工作時間或業(yè)余時間，利用公司或公司資源所獲得的與公司利益有關的一切成果：信息、資料、技術、數(shù)據(jù)、記錄、技術文檔、工具及源程序等，均屬公司財富，屬于保密范圍;
(2)凡封面
、首頁或頁面上已明確標有“密件”或“保密”字樣的公司文件與資料;
(3)員工應嚴格遵守的各個項目研制過程中的
管理
規(guī)定;
(4)公司內(nèi)部的財務制度與數(shù)據(jù)，人事制度與數(shù)據(jù)，其他制度、數(shù)據(jù)與記錄，均屬保密的范圍;
(5)公司內(nèi)部網(wǎng)絡上的所有信息，屬于保密的范圍;每個員工的內(nèi)部網(wǎng)絡帳號及密碼均應嚴格保密;
(6)客戶的
檔案
資料、公司的營業(yè)戰(zhàn)略和經(jīng)濟效益、市場計劃及產(chǎn)品推銷以及尚未公開的公司產(chǎn)品、
服務
或技術，均屬保密范圍;
(7)客戶透露給公司員工的資料，或公司給某客戶的價格等，不論是口頭或書面，只要明顯屬于私密性或機密性者，應予保密，不得透露給公司內(nèi)外非經(jīng)授權之任何人;
(8)公司在履行與
政府
、客戶合同時可以得到的一些秘密材料并加以利用，員工必須嚴格遵守使用、傳播、處理和控制這些材料的有關法律、公司規(guī)定和合同要求。
5.員工在為公司履行職務時，不得擅自使用任何屬于他人的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實施可能侵犯他人知識產(chǎn)權的行為。若員工違反上述規(guī)定而導致公司遭受第三方的侵權指控時，員工應承擔為應訴而支付的一切費用。
6.員工因職務上的需要所持有的或保管的一切記錄著客戶秘密信息文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁盤、儀器及其他任何形式的載體，均歸公司或客戶所有，而無論這些秘密信息有無價值，員工應在離職時，或于公司提出請求時，返還全部屬于公司的財物，包括記載著公司秘密信息的一切載體;
7.新員工在培訓期間，必須學習公司有關安全、保密的制度，經(jīng)培訓合格聘用的，公司有權要求與其簽訂保密協(xié)議，不簽署協(xié)議者，公司可以不予聘任;
五、競業(yè)禁止條款
1.員工在任職期間，非經(jīng)公司同意，不得在與公司生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、運營同類產(chǎn)品或提供同類服務的其他企業(yè)擔任任何職務，包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問等;
2.不論何種原因員工從_________公司離職，離職后2年內(nèi)不得到與_________公司同行業(yè)或相關行業(yè)的單位就職(包括兼職);
3.不論何種原因員工從_________公司離職，離職后2年不自辦與_________公司同行業(yè)或相關行業(yè)的企業(yè)或者從事與_________公司商業(yè)秘密有關的工作;
4._________公司在支付員工的工資報酬時已經(jīng)考慮了員工離職后需要承擔的保密義務，其任職期間的工資已含有競業(yè)限制補償費，故而無須在員工離職時另行支付保密費。
六、違約責任
1.員工如有違反第四條款中任何一項，應當承當違約責任，視違約情況向公司一次性支付不低于_________元的違約金，并且公司有權不經(jīng)預告解除與員工的聘用關系;
2.員工如有違反第五條款中任何一項，應當承當違約責任，一次性向_________公司支付違約金，金額為員工離開公司前一年平均月工資的50倍。同時，乙方因違約行為所獲得的收益應當歸還_________公司;
3.員工因違約行為給_________公司造成重大損失的，公司有權視造成情況向員工索賠，甚至追究法律責任;
4.員工的違約行為給_________公司造成損失的，員工應當賠償公司的損失。違約金不能代替賠償損失費，但可以從損失額中抵扣。
七、以上表述的一切，都無法完全表達公司認為員工應當遵循所有政策及法規(guī)的意愿，公司無法在本協(xié)議中對所有與本公司及其全體員工有關的法律提供一個面面俱到的解釋。因此，員工應當提高自身的責任感，努力熟悉與自己職責有關的所有法律、公司政策和規(guī)章制度。公司保留對本協(xié)議的解釋權。
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇5
為妥善解決乙方商品儲存總是現(xiàn)商定由甲方劃出庫房面積，采用包倉形式安排存放乙方指定的商品，按甲方現(xiàn)形倉租標準________品等租率計收倉租，經(jīng)雙方協(xié)商同意共同條款如下：
(一)商品入倉時，乙方必須遵守甲方倉庫管理制度，做到貨單同行，包裝牢固(危險品應按危規(guī)所規(guī)定的包裝標準)，提貨時必須使用正式提貨單。
(二)乙方包倉的面積如需改儲商品種時，必須事先征得甲方同意，否則，甲方可以拒收。改儲商品品種的倉租，可按倉租標準等級租率，計收倉租。
(三)倉租結算每月分兩期，第一期每月________日________日，第二期________日一下月________日由乙方開戶銀行：________賬號________劃付。
(四)合同自簽訂之日起生效。有效期________個月。________年________月________日止，期滿后另行商議。
(五)本合同一式________份(正本二份，副本________)雙方各執(zhí)正本一份。甲方副本________份，乙方副本________份據(jù)以執(zhí)行。
(六)本合同必須經(jīng)甲方倉儲科審核蓋章后方能生效。
甲方(蓋章)______________________乙方(蓋章)_____________________
聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系人：_________________________
電話：____________________________電話：___________________________
公司倉儲科(蓋章)________________
__________年_______月_______日簽訂
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇6
甲方(企業(yè))：_________________
乙方(企業(yè)或個人)：________________
乙方因為與甲方就(項目名稱)_____________全國招商一事，已經(jīng)(或?qū)⒁?知悉甲方的商業(yè)秘密。為了明確乙方的保密義務，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協(xié)議。
雙方確認在簽署本協(xié)議前已經(jīng)詳細審閱過協(xié)議的內(nèi)容，并完成了解協(xié)議各條款的法律含義。
一、保密的內(nèi)容和范圍
甲、乙雙方確認，乙方應承擔保密義務的甲方商業(yè)秘密范圍包括但不限于以下內(nèi)容(B)：
1.技術信息：________________
2.經(jīng)營信息：________________
3.公司依照法律規(guī)定或者有關協(xié)議的約定，對外承擔保密義務的事項：________________
二、乙方的保密義務
對第一條所稱的商業(yè)秘密，乙方承擔以下保密義務：
1.不得刺探與本項目或本身業(yè)務無關的商業(yè)秘密;
2.不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密;
3.不得允許(出借、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓等處理甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”)或協(xié)助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業(yè)秘密;
4.如發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或者自己過失泄露商業(yè)秘密，應當采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方企業(yè)報告。
三、保密期限
甲、乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方對本協(xié)議第一條所述的商業(yè)秘密采取適當?shù)谋Ｃ艽胧┎⒏嬷曳綍r開始，到該商業(yè)秘密公開時止。乙方是否在運作本項目，不影響保密義務的承擔。
四、違約責任
甲、乙雙方約定：
(1)如果乙方不履行本協(xié)議第二條所規(guī)定的保密義務，應當承擔違約責任，一次性向甲方支付違約金人民幣___________元(C);
(2)如果因為乙方前面條款所稱的違約行為造成甲方的損失，乙方應當承擔違約責任(如已經(jīng)支付違約金的，應當予以扣除);
(3)前款所述損失賠償按照如下方式計算：
①損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經(jīng)濟損失，計算方法是：因乙方的侵權行為導致甲方的產(chǎn)品銷售數(shù)量下降，其銷售數(shù)量減少的總數(shù)乘以每件產(chǎn)品利潤所得之積;
②如果甲方的損失依照①款所述的計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤，計算方法是：乙方從每件與違約行為直接關聯(lián)的產(chǎn)品獲得的利潤乘以在市場上銷售的總數(shù)所得之積;或者以不低于甲方商業(yè)秘密許可使用費的合理數(shù)額作為損失賠償額;
�、奂追揭蛘{(diào)查乙方的違約行為而支付的合理費用，應當包含在損失賠償額之內(nèi);
(4)因乙方的違約行為侵犯了甲方的商業(yè)秘密權利的，甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任，或者根據(jù)國家有關法律、法規(guī)要求乙方承擔侵權責任。
五、爭議的解決辦法
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛，可以由雙方協(xié)商解決或者共同委托雙方信任的第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或者一方不愿意協(xié)商、調(diào)解的，任何一方都有提起訴訟的權利。
六、協(xié)議的效力和變更
本協(xié)議自雙方簽字后生效(D)。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽名)：_________________
身份證號碼：________________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
________________年________________月________________日
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇7
甲方：(用人單位)___________________________________
法定代表人或主要負責人：___________________________
乙方：(勞動者)_____________________________________
身份證號碼：_______________________________________
經(jīng)常居住地及郵編：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________________
風險告知：勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關事項。勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保密條款或者單獨簽訂保密協(xié)議。因此，員工與用人單位之間的保密約定，既可以以保密條款的形式寫入勞動合同，也可以單獨訂立一份保密協(xié)議。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國保密法》、《關于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定》、《中華人民共和國電信條例》等相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下訂立以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、保密義務
根據(jù)國家有關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，按確定的工作職責，向乙方開放其職責范圍內(nèi)的技術及商業(yè)信息。
乙方同意為甲方利益盡最大的努力，不從事任何危害安全的行為，不從事任何不正當使用商業(yè)秘密或技術秘密的行為。
二、保密的范圍
乙方因工作信任關系獲得或交換所得的甲方在經(jīng)營管理過程中，未向社會公開或只在一定范圍內(nèi)公開的任何信息、經(jīng)驗、技術和資料，包括建設和經(jīng)營計劃、重要會議內(nèi)容、重要公文內(nèi)容、招投標方案、技術方案、財務數(shù)據(jù)、營銷策略、用戶信息、甲方技術、工程、經(jīng)營、文書、人事檔案等一切有關甲方商業(yè)、技術及經(jīng)營管理秘密的信息。國家法律、法規(guī)規(guī)定的涉及通信保密和網(wǎng)絡安全的內(nèi)容。
三、保密信息的使用
(一)乙方在服務于甲方期間：
1、保證不擅自發(fā)表、不泄漏有關甲方及其客戶的任何秘密，不使他人獲得、使用或計劃使用這些信息，并盡最大努力確保資料不遺失、不缺損;
2、在甲方指示和業(yè)務范圍內(nèi)，可以允許進行商業(yè)秘密和技術秘密的交流，但不得：直接或間接地向甲方內(nèi)部、外部的無關人員泄漏;不得為私人利益使用或計劃使用;不得復制或公開包含甲方商業(yè)秘密和技術秘密的文件或文件副本;對工作中所保管、接觸的有關甲方客戶的文件應妥善對待，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用;不得以第三方的身份直接或間接參與同甲方競爭的行為。
(二) 乙方無論因何種原因結束在甲方的工作時，都應及時將所有甲方經(jīng)營活動有關的文件、記錄或材料(包括個人筆記和復印的資料、電子文檔等)歸還給甲方。
四、時效及時效期間內(nèi)應遵守的準則
鑒于甲方擁有的商業(yè)秘密和技術秘密在競爭中有重要價值，存在于勞動關系存續(xù)期間和終止、解除之后，因此乙方同意：上述義務在乙方受聘于甲方工作期間有效，對重要的商業(yè)秘密和技術秘密長期有效。
五、違約責任
乙方違反本協(xié)議項下的任何規(guī)定，某甲方都有權：
(一) 責令乙方停止違約或侵權行為;
(二) 視情節(jié)處以年總收入以下的罰款，扣發(fā)獎金或其他紀律處分、行政處分直至開除;
(三) 要求乙方賠償其違約或侵權行為而導致的一切經(jīng)濟損失及其可能的尋求法律救助過程中發(fā)生的一切費用，其中包括律師費用、訴訟費用;
(四) 觸犯法律的，提請有關部門追究其法律責任。
六、爭議的解決辦法
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛，可以由雙方協(xié)商解決。協(xié)商、調(diào)解不成或者一方不愿意協(xié)商、調(diào)解的，任何一方都有提起訴訟的權利。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
七、協(xié)議效力
本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，具有法律效力。
甲方(公章)：__________________ 法定代表人(簽章)：____________
________年______月______日
我已仔細閱讀過本協(xié)議，完全了解協(xié)議內(nèi)容，并愿意遵守本協(xié)議。
乙方(簽名)：_______________ ________年______月______日
公司商業(yè)用房長期出租合同 篇8
第一條 總則
1.為保護公司的合法權益不受侵害，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合公司實際情況，就商業(yè)秘密保護事宜制定本細則。
2.商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)公司采取保密措施的經(jīng)營管理信息和科技信息、人力資源信息等。
3.公司各單位、各部門以及全體員工均應遵守本細則，各級管理者要帶頭執(zhí)行本細則，嚴格履行保護公司商業(yè)秘密的義務。
第二條 商業(yè)秘密保護范圍
1.商業(yè)秘密的范圍是指一旦泄露，將會造成下列后果之一的商業(yè)事項：
�。�1）影響公司的經(jīng)營和發(fā)展；
�。�2）使公司的經(jīng)濟利益受到重大損害；
（3）影響公司的營銷活動；
�。�4）妨害公司的技術發(fā)展和進步；
�。�5）使公司在市場競爭中處于被動或不利地位。
2.經(jīng)營信息中下列事項之一的，作為商業(yè)秘密保護：
�。�1）公司中長期發(fā)展規(guī)劃；
�。�2）重大決策方案、投資計劃和論證數(shù)據(jù)、圖表；
�。�3）尚未實施的重大技術改造項目計劃；
�。�4）重大投融資決策資料；
（5）新產(chǎn)品開發(fā)利用資料；
�。�6）人力資源中長期規(guī)劃，人員信息統(tǒng)計報表，人力資源調(diào)整安排計劃；
�。�7）經(jīng)營形勢綜合分析報告和經(jīng)營發(fā)展的預測、建議；
�。�8）重要管理制度、方法；
（9）經(jīng)營決策和經(jīng)營競爭策略；
（10）經(jīng)營信息臺賬、承攬任務目標計劃；
�。�11）工程建設項目招標前的計劃、評標辦法、招標方案和標的；工程項目投標過程中的施工組織設計方案、標底及內(nèi)部協(xié)調(diào)的具體措施；
�。�12）投標文件；
�。�13）對外經(jīng)貿(mào)談判內(nèi)部方案、價格底盤和特殊商貿(mào)協(xié)議、合同。
3.管理信息中下列事項之一的，作為商業(yè)秘密保護：
�。�1）尚未公布的工資改革、機構改革調(diào)整方案；
�。�2）公司人工成本資料；
�。�3）各類工程征地拆遷補償費用標準資料；
（4）工程調(diào)概索賠資料；
�。�5）統(tǒng)計報表和統(tǒng)計資料匯編；
（6）用于內(nèi)部管理的各類經(jīng)濟資料；
�。�7）拔尖技術人才的技術、檔案資料；
�。�8）對外經(jīng)濟合作、勞務承包及利用外資的統(tǒng)計資料；
�。�9）尚未公布的財務預決算、會計資料和公司潛在的經(jīng)濟實力；
�。�10）尚未公開的內(nèi)部營銷價格調(diào)整方案和優(yōu)惠政策；
�。�11）重要產(chǎn)(商)品營銷計劃、流通渠道和客戶資料；
（12）營銷綜合情況分析資料；
（13）商品物資供求、庫存統(tǒng)計資料；
�。�14）公司保存的機械設備臺賬；
�。�15）公司管理制度中明確規(guī)定的不得對外公布的信息。
4.科技信息中下列事項之一的，作為商業(yè)秘密保護：
�。�1）重大科技決策和中長期科研規(guī)劃；
�。�2）科研和生產(chǎn)領域中的新技術、新工藝、新配方、新方法；
�。�3）在國內(nèi)或區(qū)域同行業(yè)中處于領先水平的科技成果、技術決竅、技術潛力、關鍵技術和傳統(tǒng)技術、工藝、秘方；
（4）自行開發(fā)的計算機軟件和承諾保密的外來軟件；
�。�5）科研項目中的設計方案、圖紙、試驗報告和可能造成泄密的其他研究材料；
�。�6）優(yōu)勢產(chǎn)品試生產(chǎn)信息資料；
（7）先進設備、構造物技術資料和應用情況資料；
（8）設備的技術更新、技術改造資料；
�。�9）引進、消化、吸收的國外先進技術資料；
�。�10）引進國外設備的商務及技術合同；
（11）配件國產(chǎn)化資料；
�。�12）正在申請專利的技術信息。
5.凡認定會侵害公司利益和合法權益的其他事項，均應列入商業(yè)秘密保護范圍并確定保護期限。
第三條 保密期限
1.標明為絕密（或AAA）級的，期限為____年。
2.標明為機密（或AA）級的，期限為____年。
3.標明為秘密（或A）級的，期限為____年。
4.對保密期限內(nèi)的商業(yè)秘密事項，應根據(jù)情況的變化，在公開后無損于公司利益，并有利于公司生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的情況下，可以提前解密。
5.對已到保密期限而認為解密后仍影響公司利益的事項，各單位、各部門可延長至公司利益不受侵害時解密。
第四條 商業(yè)秘密管理
凡涉密的單位和部門均應加強商業(yè)秘密的管理，建立健全各項管理制度；各級保密機構應履行商業(yè)秘密保護的指導、監(jiān)督和管理職能。
�。�1）及時組織管理者和員工學習貫徹上級有關商業(yè)秘密保護的重要文件、指示和規(guī)章制度；
�。�2）對商業(yè)秘密實施管理。定期督促檢查工作，指導本單位確定商業(yè)秘密事項和依法保護合法權益，協(xié)助本單位健全保密制度和完善保密措施，規(guī)范保密工作程序和涉密人員行為；
�。�3）提供商業(yè)秘密政策法律咨詢和保密技術服務；
�。�4）總結推廣典型經(jīng)驗、推進商業(yè)秘密保護工作的健康發(fā)展；
�。�5）嚴肅查處重大商業(yè)秘密泄密案件。
第五條 保密協(xié)議
公司_____部門代表公司與涉密員工簽訂保密協(xié)議，涉密人員在調(diào)離、辭職、停薪留職及退休離崗前應辦理交接手續(xù)，承擔保密義務。
第六條 泄密處理
1.發(fā)生商業(yè)秘密泄密事件，應及時報告主管單位和_____部門，并及時采取補救措施，盡量減少損失。
2.當公司利益和合法權益受到嚴重侵害時，應及時尋求法律保護。
3.公司員工泄露商業(yè)秘密的，根據(jù)情節(jié)給予教育和紀律處分。構成犯罪的，由司法機關依法處理；凡泄露商業(yè)秘密受到刑事處罰、行政處分的，均應酌情給予經(jīng)濟處罰。
第七條 解釋
本細則由公司_____部門負責解釋。
第八條 生效
本細則自公布之日起生效。