簡單易學(xué)租房合同（精選3篇）

簡單易學(xué)租房合同 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方愿意將_____縣_____社區(qū)_____組團_____號_____樓出租給乙方，租金11000元/年(大寫：壹萬壹仟元整)。

　　二、房屋租金一年一交，一次性付清。

　　三、租賃期1年，從________年____月____日至________年____月____日。若需續(xù)租，提前1個月打招呼，并繳納下年租金。

　　四、租賃期間的水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內(nèi)有：冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調(diào)1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發(fā)1個。

　　五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施，否則要照價賠償。甲方收取______元(大寫：______元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

　　六、租賃期間的一切安全責(zé)任，完全由乙方自行負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。租期滿，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

　　七、若不再租賃房屋，乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉(zhuǎn)租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡單易學(xué)租房合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿ 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿身份證號：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿ 甲乙雙方就租房事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　甲方愿將位于，面積為一套樓房出租給乙方，租房時間從＿＿＿年＿＿月＿＿日到＿＿＿年＿＿月＿＿日，甲乙雙方須履行以下義務(wù)：

　　一、甲方應(yīng)在乙方交清年房租＿＿＿元后將住房鑰匙交給乙方。

　　二、租金按年交付，租金為＿＿＿元/年。如續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月交納下年的租金，如乙方不按時交，甲方有權(quán)立即停止該合同。

　　三、租賃期間，水費、電費、暖氣費、有線費、衛(wèi)生費等由乙方交付。乙方不得改變房屋的任何結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求索賠，并由乙方承擔(dān)一切損失。

　　四、乙方應(yīng)保證室內(nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方負責(zé)維修和按價賠償。

　　五、乙方在租賃期間內(nèi)不得影響鄰居休息。如在房內(nèi)放生違法犯罪行為或因乙方使用不當造成火災(zāi)、水災(zāi)等事故，由乙方自行負責(zé)，并且甲方有權(quán)終止該合同。

　　六、本合同簽訂期內(nèi)，乙方如提出提前退房，甲方概不退還合同期內(nèi)的房租及押金。

　　七、續(xù)租或者不租，乙方應(yīng)提前一個月告知甲方，如續(xù)租則另簽合同。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲方：（簽字）＿＿＿＿＿＿ 乙方：（簽字）＿＿＿＿＿＿

　　簽字日期：＿＿年＿月＿日

　　附：財產(chǎn)清單

　　以上財務(wù)由甲方提供給乙方使用，乙方負責(zé)保管職責(zé)。如有遺失或損壞，應(yīng)照價賠償。（所有物品總計人民幣貳仟陸佰伍拾元）

簡單易學(xué)租房合同 篇3

　　出租方(甲方)：__________

　　證件類型及編號：______________________________

　　承租方(乙方)：__________

　　證件類型及編號：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________，房屋租賃合同范本通用版。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條房屋租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條房屋租賃租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條房屋租賃其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條房屋轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條房屋租賃所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條房屋租賃合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.。

　　5.利用該房屋從事違法活動的。

　　6.其他：_________.

　　第十五條房屋租賃合同的違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：________________________________________________.

　　第十六條房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十七條其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_________執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________

　　____年____月___日

　　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　____年____月___日