投資合作意向書范本

　　投資合作意向書范本指的是意向雙方之間，經(jīng)過友好協(xié)商后在對投資合作事宜上正式簽訂條約、達成協(xié)議之前，表達初步設想的意向性文書。下面是第一范文網(wǎng)小編給大家整理的一些關于投資合作意向書范本的模板，歡迎參閱。

投資合作意向書范本篇一

　　甲方(投資方)：_______________ 公司

　　乙方(項目方)：_______________ 公司

　　_____集團公司與中國_____公司，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國中外合作企業(yè)法》及其他有關法律的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中國_____省_____市，共同投資成立一家合作經(jīng)營企業(yè)(簡稱合作公司)，特簽署本意向書。

　　第一條 項目公司概況

　　1、公司名稱：_______________公司。

　　2、公司住所：__________市_____街_____號。

　　3、法定代表：__________女士/先生：

　　4、注冊資本：_______________萬元人民幣。

　　5、公司類型：____________________。

　　6、項目名稱：____________________項目。

　　7、項目地點：__________市_____ 縣。

　　8、投資總額：__________ 萬元(美元/港幣)。

　　第二條 投資合作方式

　　1、甲方可采用全額投資的方式，將項目建成租賃給乙方經(jīng)營。

　　2、甲方可采用控股或參股的方式投放資金(投資比例雙方商定)。

　　3、甲方可采用固定回報的方式投入，定期收回投資本利。建設期設定為兩年，每年按8%收取年利息(年初收取)。從第三年初起至第20xx年，按投資總額每年年末收取15%的股金，同時每年按凈利潤總額20%參加分配;連續(xù)收取8年。雙方終止合同。 甲方不再收取投資本金，全部資產(chǎn)所屬權歸乙方所有。雙方終止合作公司合同。具體細則在合同中注明。

　　第三條 雙方合作條件

　　1、乙方負責國家、省、市各級政府部門對擬建項目審批手續(xù)辦理。

　　2、乙方負責辦理申報成立合作公司相關手續(xù)及領取證照。同時在辦理審批擬建項目手續(xù)及領取證照等相關費用，均由乙方支付。待合作公司成立后納入成本核算中列支。

　　3、乙方在簽署本投資合作意向書后_____天內(nèi)，須將擬建項目的全部文件資料及可研報告等備齊(蓋章)遞交甲方。正式投資合同簽署后_____天內(nèi)，須將合作公司相關申報手續(xù)辦完及領取證照。

　　4、甲方收齊文件資料經(jīng)核實無誤后，擬建項目符合建設條件時，雙方即按照國際慣例正式簽署投資合同。

　　5、甲方在收到乙方遞交新登記注冊的合作公司全套證照手續(xù)后，十六個銀行工作日內(nèi)按投資合同總額10/20%劃匯到合作公司帳戶。

　　第四條 合作雙方權利

　　一、甲方：

　　1、甲方在項目開發(fā)、建設、運營期間有知情權、監(jiān)督權、審計權。

　　2、甲方在項目建設期間委派兩名財務人員，監(jiān)督該資金的用途，實行�？顚Ｓ�，鎖定項目委托銀行代收付，配合乙方協(xié)調(diào)好銀行關系。

　　3、甲方在合作期間，不參與經(jīng)營管理、不承擔風險、不承擔連帶責任。

　　4、甲方在項目建成運營前，有權將合作公司全部資產(chǎn)評估抵押到甲方的名下(委托銀行托管)。同時對乙方拖欠“股金回報”款超出18個月時，有權對乙方中止合作，并有權處理合作公司全部資產(chǎn)。

　　二、乙方：

　　1、乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展的獨立經(jīng)濟核算體系。

　　2、乙方在項目開發(fā)、建設、運營期間有人事招聘權和任免權、設備及原材料采購權、技術改造權和財務支配權。

　　3、乙方在正常生產(chǎn)管理運營期間，有權處理經(jīng)濟及法律事務。

　　4、乙方在日常經(jīng)營管理中，有權處理安全事故及重大事故權。

　　5、乙方在日常經(jīng)營管理中，對重大決策問題有建議權，并遞交董事會審核通過后實施。

　　6、乙方在正常生產(chǎn)運營期間，經(jīng)濟效業(yè)顯著，積極返還“股金回報”，管理好合作公司全部資產(chǎn)。

　　第五條 合作雙方責任

　　一、甲方：

　　1、在正式投資合同簽署后的(合作公司成立后)規(guī)定時間內(nèi)，負責首期10/20%投資資金按時到位。

　　2、負責首期資金到位后，要及時投放給合作公司使用，若不能如期投放使用或后期資金不能及時到位，乙方有權中止合作及凍結投資款。

　　3、將對投入資金的來源(不干凈、不清白、不良記錄等)負全部責任。

　　二、乙方：

　　1、乙方提供給甲方的國家、省、市各級政府部門對擬建項目立項、可研、環(huán)評、設計、土地、城建及公司背景資料等所有文件，應承擔文件真實、有效、可行性的法律責任。若在運作期間，因項目文件失真、失效或有偽造行為，致使本協(xié)議不能履行和正簽合同，乙方自負其責，并視為乙方違約。

　　2、投資款到位后乙方全權負責經(jīng)營，按投資合同規(guī)定協(xié)調(diào)好銀行關系;按時支付“固定回報”。

　　3、合作公司成立后到投資合同期滿前，乙方不得將其合作公司的財產(chǎn)進行典當、抵押或變賣，以保證甲方的權益不受侵。

　　第六條 本意向書生效及其他

　　1、甲方規(guī)定以現(xiàn)匯(美元/港幣)及全新配套設備作為出資。乙方規(guī)定以人民幣及土地使用權(評估作價)作為出資。

　　2、在本協(xié)議規(guī)定項下簽署的各項附屬協(xié)議及文件資料(合作公司合同、章程、可研、環(huán)評、圖紙設計、工程建筑、設備購置、技術轉讓、政府批復文件)，均為本協(xié)議的組成部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本意向書過程中。凡涉及到本意向書未能明確的事項，可參照中華人民共和國的法律、法令和有關條例規(guī)定執(zhí)行。或經(jīng)雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與投資合同具同等法律效力。

　　4、本投資合作意向書壹式叁份雙方各執(zhí)壹份，見證方執(zhí)壹份。本意向書雙方代表人簽字后生效，雙方在履約過程中必須共同嚴守保密，不得向無關各方泄露本協(xié)議內(nèi)容。同時與無關各方不起任何法律效果。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙 方(蓋章)：__________

　　代表人(簽字)：__________代表人(簽字)：__________

　　二0_____年_____月_____日

投資合作意向書范本篇二

　　甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________置業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達成如下協(xié)議：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊占地面積為_____㎡，坐落于__________南側，北至_____公路，南至_____學校，東至__________，西至__________有限公司;

　　2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地。土地證號：__________，地號：__________，圖號：__________。

　　二、甲方義務

　　1、甲方在本意向書簽訂后負責辦理由乙方與市政府(市國土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺公司簽訂合作開發(fā)該項目的意向書，合作開發(fā)意向書基本內(nèi)容為：

　　由乙方負責購買該土地，所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價與平臺公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價不高于140萬元/畝)

　　_____公司委托乙方組建該項目的項目公司;

　　_____公司負責辦理保障性住房建設的相關立項批復手續(xù);

　　_____公司負責辦理土地變性手續(xù);

　　_____公司負責提供建設房屋的房型及單元建筑面積;

　　2、此地塊上建筑物由甲方負責清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;

　　3、由于修建北韓公路將占用項目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現(xiàn)有270畝，地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測量為準，但不低于270畝;

　　4、甲方負責該項目規(guī)劃容積率不低于2.4;

　　5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權債務由甲方負責，甲方負責向政府有關部門承諾：土地愿意無償提供給政府并由乙方實施保障性住房建設;

　　二、乙方義務

　　1、轉辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;

　　2、拿到土地證后按照政府的撥款的進程分二、三次付完其余的土地價款;

　　三、違約責任

　　1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司，甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;

　　2、若乙方未按預定支付土地款，導致本協(xié)議無法執(zhí)行，乙方須向甲方賠償1000萬元的違約金;

　　3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地、規(guī)劃、環(huán)保)批文，雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議，甲乙雙方均不負違約責任;

　　4、若由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行，雙方違約責任免除;

　　四、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;

　　六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，補充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　20_____年_____月_____日

投資合作意向書范本篇三

　　甲方：_____人民政府

　　法定代表人：_______

　　乙方：________投資有限公司

　　法定代表人：_______

　　甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在_________投資修建_______________，并通過招商引資方式，引進乙方采取BT模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下投資建設意向。

　　一、項目建設規(guī)模、建設期限、投資方式

　　1.項目計劃投資_____________萬元左右。

　　2.建設期限_________年(自正式開工建設之日起)。

　　3.投資方式：采取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經(jīng)竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。

　　二、項目前期

　　4.甲方負責項目的立項、可研、環(huán)評等前置性工作。

　　5.乙方負責項目的規(guī)劃設計(含規(guī)劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定)

　　三、項目的組織實施

　　6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負責落實開工前的“五通一平”。

　　7.甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設按節(jié)點完成。

　　8.甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設進行監(jiān)理。

　　9.乙方組織工程的招投標，甲方相應機構參與監(jiān)督。

　　四、回購資金的支付和擔保

　　10.工程審計結論下達后，甲方分_________期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的______個月內(nèi)支付工程款總額的______%;_________月后的十五日內(nèi)支付______%比例的第二期資金;______個月后的十五日內(nèi)支付_________%比例的第三期資金;_________個月后的十五日內(nèi)支付剩余的_________%的第四期資金。

　　11.按年度分段計算乙方的資金占用費，資金占用費按8%的標準計算。

　　12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。

　　13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。

　　14.如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

　　五、其他約定

　　15.甲方在完成項目前期工作，并按有關程序做好相應工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。

　　16.乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還(不計息)。

　　17.簽訂本意向書時，乙方應墊資項目前期經(jīng)費200萬元(結算時由甲方返還，不計息)。

　　18.未盡事宜在正式合同文本中完善。

　　19.本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方：____________人民政府 乙方：___________投資有限公司

　　法定代表人：_______ 法定代表人： _______

　　簽訂日期：____________年______月______日