委托建設(shè)新農(nóng)村房屋合同（精選3篇）

委托建設(shè)新農(nóng)村房屋合同 篇1

　　甲方：______

　　性別：______

　　身份證號：______

　　現(xiàn)住址：______

　　乙方：______

　　根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實際情況要求，甲方在______地建新農(nóng)村房屋。

　　甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實施，房屋面積詳細(xì)以實做面積為準(zhǔn)。

　　二、房屋的戶型分型和型，型大約為——平方，型大約為——平方。

　　三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約型元，型大約元。

　　四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社賬戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

　　五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

　　六、乙方義務(wù)：

　　1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計院圖紙設(shè)計購建執(zhí)行。

　　2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

　　3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。

　　每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。

　　5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

　　6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

　　七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補償費壹萬伍仟元。

　　八、付款方式：

　　1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

　　2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從1

　　5日后開始計息。

　　3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶1

　　5天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

　　4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

　　5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

　　九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔(dān)，村委會協(xié)助辦理。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，公證機關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　見證人：____________

　　委會印章公證機關(guān)印章：

　　年月日

委托建設(shè)新農(nóng)村房屋合同 篇2

　　委托人(甲方)：　　受托人(乙方)：　　依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：　　

　　一、工程概況　　工程名稱： �！　」こ痰攸c：�！　」こ炭傉嫉孛娣e：約畝�！　」こ炭偨ㄔO(shè)期： 個月(自開工之日起計算)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格�！　�

　　二、委托管理內(nèi)容　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：　　

　　1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;　　

　　2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;　　

　　3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;　　

　　4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;　　

　　5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進行控制和檢查;　　

　　6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;　　

　　7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;　　

　　8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;　　

　　9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;　　

　　10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計�！　�

　　三、合同價款及支付方式　　

　　1、乙方管理費依據(jù)財建〔20〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取�！　�

　　2、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元�！　�

　　3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付�！　�

　　4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。　　

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)　　

　　1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴(yán)格檔案管理等�！　�

　　2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意�！　�

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人�！　�

　　4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。　　

　　5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書面報告給甲方�！　�

　　6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期�！　�

　　7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負(fù)責(zé)保管，工程完工后移交給甲方�！　�

　　8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期�！　�

　　9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同�！　�

　　10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;　　1

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量�！　�1

　　2、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門�！　�1

　　3、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實現(xiàn)�！　�1

　　4、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的.任何活動�！　�

　　五、違約責(zé)任及獎勵　　

　　1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金： 罰金管理費用總額合同期(日)延長工期(日)，最高罰金為50萬元。　　

　　2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費管理費總額合同期(日)延長工期(日)，延長期管理費最高為50萬元�！　�

　　3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額管理費總額合同期(日)提前工期(日)2　　

　　4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬----5萬元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失�！　�

　　六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院�！　�

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行約定�！　�

　　八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準(zhǔn)�！　〖追�(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

委托建設(shè)新農(nóng)村房屋合同 篇3

　　范本　　本合同由以下單位訂立： 甲方： 乙方：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：　　

　　第一條 定義　　

　　1、網(wǎng)站建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設(shè)計、制作和相關(guān)服務(wù)�！　�

　　2、服務(wù)費：指因乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站而甲方應(yīng)向乙方支付的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用�！　�

　　3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為：________年　　

　　第二條 網(wǎng)站建設(shè)事項　　甲方同意乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站�！　�

　　1、本合同網(wǎng)站項目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán); 網(wǎng)站項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有�！　�

　　2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及為乙方進行網(wǎng)站建設(shè)工作提供相 關(guān)服務(wù)�！　�

　　第三條 網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費及支付方式服務(wù)　　

　　1、網(wǎng)站建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。 甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費： 網(wǎng)站總建設(shè)費用的 50%�！　�

　　2、上述網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付至乙方�！　�

　　3、網(wǎng)站建設(shè)細(xì)節(jié)： A、乙方以 A 語言作為網(wǎng)站開發(fā)語言，使用 eb2.0 布局方式，以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎(chǔ)，進行 網(wǎng)站制作和程序開發(fā)。　　

　　第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)　　按合同約定時間節(jié)點獲得完整網(wǎng)站的所有權(quán)。

　　1、 本合同項下網(wǎng)站建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認(rèn)， 甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)開始之日前____日向乙方交付�！　�

　　2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用�！　�

　　3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等，雙方應(yīng) 另行簽署其他協(xié)議�！　�

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)�！　�

　　5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件) 。　　

　　6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當(dāng)?shù)模�并非以不正�?dāng)競爭手段獲取，同時，不應(yīng)對其 產(chǎn)品或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳�！　�

　　7、甲方保證對其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán)，未侵犯任何

　　第三方之 合法權(quán)益，任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關(guān)，且應(yīng)由甲方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，甲 方并應(yīng)就乙方因此遭受之實際及預(yù)期損失給予補償�！　�

　　第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)　　

　　1、乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等的行為，網(wǎng)站的設(shè)計開發(fā)理念，乙方不得用于其 他網(wǎng)站的開發(fā)使用。 乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。　　

　　2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時間完成網(wǎng)頁制作等網(wǎng)站建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約 定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實等，造成乙方設(shè)計、制作遲延 或不能完成網(wǎng)站建設(shè)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費，乙方有權(quán)停止制作網(wǎng) 站，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利。　　

　　3、指導(dǎo)甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺�！　�

　　4、依合同收取網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。

　　5、網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時向甲方提交工作成果�！　�

　　6、乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托

　　第三方進行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲 方在本合同中的利益不會受到影響。　　

　　7、乙方網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計人員，承擔(dān)甲方網(wǎng)站開發(fā)與運作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關(guān)系圖的設(shè)計及相關(guān)文檔 的編寫等等，代碼編寫過程中嚴(yán)格按照軟件編寫規(guī)范設(shè)計編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強可讀性， 同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應(yīng)的程序注釋�！　�

　　8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計方案和具體要求完成網(wǎng)站建設(shè)工作，對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點，不明確 之處應(yīng)及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認(rèn)可�！　�

　　9、在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進行修改。　　

　　10、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的正常運行，如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無法正常使用，乙方應(yīng)保證在 24 小時內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后) 。如因服務(wù)器故障、線路故障(部署在新服務(wù)器)導(dǎo)致網(wǎng)站無法正常訪問，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)�！　�

　　第六條 特殊免責(zé)條款　　

　　1、因服務(wù)器提供商故障、維護此類情況造成網(wǎng)站短期無法登陸，甲方不對此追究責(zé)任，則乙方有義務(wù)盡力 避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在 24 小時內(nèi)。　　

　　2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應(yīng)給予體諒，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減 少至最低程度。

　　第七條 違約責(zé)任　　

　　1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在十五個自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或 不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。　　

　　2、任何一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費用 并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。　　

　　3、甲方不能按時支付網(wǎng)站建設(shè)預(yù)付款而導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)�！　�

　　4、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可 以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。　　

　　5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失�！　�

　　6、如甲方逾期付款，則每逾期一個自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。 反之，乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的`進度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內(nèi) 沒有完成工程，應(yīng)給予甲方合同總價款千分之三的日違約金。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將網(wǎng)站通過 驗收并交付使用