委托家庭住宅裝潢合同（通用2篇）
委托家庭住宅裝潢合同 篇1
委托方(甲方)：______________
承接方(乙方)：______________
工程項目：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_____________
2.居室規(guī)格：總計：施工面積____平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開工日期：_________年____月__日
5工程竣工日期：_________年____月__日
工程總天數(shù)：__天
第二條：工程價款__元(金額大寫)___元，詳見本合同附件(二)
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事項房屋裝修效果圖 房屋裝修經(jīng)驗房屋裝修設(shè)計__月__日)，甲方即第__次付施工工費(fèi)的__%。第__次付施工費(fèi)的__%，剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
第七條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第八條：合同生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年___月__日 _________年___月__
委托家庭住宅裝潢合同 篇2
甲方：
乙方：區(qū)路（街）號戶主：
為維護(hù)供用熱雙方的合法權(quán)益，確保正常供用熱，根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)和《XX市城市集中供熱管理辦法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
一、供熱時間
1、供熱起止時間為當(dāng)年11月16日至次年3月31日，供熱時間實行（1）24小時；（2）17小時 5：00－22：00 。
二、供熱溫度
2、供熱期間，在室外溫度不低于－6℃時，乙方的臥室、起居室 廳 、餐廳溫度不低于16℃，盥洗室、廁所、廚房溫度不低于12℃；安裝熱計量裝置的，溫度由乙方自行調(diào)節(jié)。
3、測量室內(nèi)溫度，應(yīng)使用經(jīng)計量檢定機(jī)構(gòu)檢驗合格的檢測儀器，測溫時間為7：00－10：00、15：00－21：00，測溫位置為房間中央離地1.5米高度。
4、乙方認(rèn)為室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)要求測溫時，甲方應(yīng)在15天內(nèi)測溫3次，首次測溫應(yīng)于48小時內(nèi)完成。測溫結(jié)果3次全部不合格的，甲方應(yīng)退還從乙方提出測溫之日起至經(jīng)整改達(dá)到溫度標(biāo)準(zhǔn)期間的相關(guān)房間的熱費(fèi)。3次測溫有1次不合格，按上述約定退還相關(guān)房間1/3的熱費(fèi)，有2次不合格，按上述約定退還相關(guān)房間2/3的熱費(fèi)。甲方無正當(dāng)理由逾期未完成測溫，缺一次，視為溫度不合格一次。在供暖期結(jié)束一個月內(nèi)，乙方持個人承擔(dān)的熱費(fèi)發(fā)票到甲方辦理退還熱費(fèi)手續(xù)。
5、經(jīng)測定乙方室內(nèi)溫度確不合格，甲方應(yīng)及時查明原因，分清責(zé)任。屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)按本合同中的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任；不屬甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在向乙方講明原因的同時，積極采取措施使其達(dá)到規(guī)定的溫度，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
6、因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或改動用熱設(shè)施等原因造成室內(nèi)溫度不合格的，責(zé)任自負(fù)。乙方除要恢復(fù)原供熱系統(tǒng)外，如給其他用戶造成損失的還要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
7、甲方進(jìn)行測溫或修理等工作時應(yīng)填寫工作記錄單。記錄單一式兩聯(lián)，雙方簽字后各執(zhí)一聯(lián)，乙方對測溫、修理結(jié)果有異議時，可在記錄單上注明有關(guān)情況，不簽字又不注明有關(guān)情況的則視為溫度或修理已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
8、乙方對甲方的測溫結(jié)果有異議的，可申請供熱管理部門進(jìn)行復(fù)測，也可以申請社會公正計量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測。申請社會公正計量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測的'，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
三、設(shè)施維護(hù)管理
9、從熱源（廠、站）至居民用戶的入戶閥門井（含閥門井）為供熱設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)；其余為用熱設(shè)施。乙方應(yīng)注意維護(hù)室內(nèi)用熱設(shè)施，不隨意拆、改、增設(shè)室內(nèi)用熱設(shè)施，不泄放供熱管網(wǎng)中的循環(huán)水，不改變熱用途和損壞供熱設(shè)施。
10、乙方用熱設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。乙方用熱設(shè)施發(fā)生故障需要修理時，應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到報告后60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理。發(fā)生泄漏時，甲方在接到報告后30分鐘內(nèi)采取措施，止住泄漏，因延誤時間對乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如果因熱水泄漏對用戶造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)做好損失記錄，分析泄漏原因，分清雙方責(zé)任，并由雙方簽字認(rèn)可。屬于甲方責(zé)任需向乙方賠償?shù)�，要�?0日內(nèi)做出賠償方案，經(jīng)雙方認(rèn)定后，5日內(nèi)理賠完畢。
11、乙方用熱設(shè)施維修更換所需費(fèi)用：用熱設(shè)施自投入使用之日起，閥門三年、管道五年、散熱器十年內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)；超過上述期限，局部更換用熱設(shè)施，乙方承擔(dān)材料費(fèi)（按當(dāng)年材料定額核算）。
12、經(jīng)供熱行業(yè)管理部門鑒定，乙方所在單元確需整體更換用熱設(shè)施時，乙方應(yīng)予積極配合。超出保質(zhì)年限的用熱設(shè)施更換費(fèi)用，由甲方按物價管理部門核算標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。對不按單元進(jìn)行整體更換的，甲方不予供熱。
13、供熱前室內(nèi)管網(wǎng)試壓及清洗調(diào)試等工作，甲方須提前三天書面通知乙方，通知應(yīng)置于單元樓入口處醒目位置。整個試壓及清洗調(diào)試工作須于11月15日前全部完成。
14、甲方維修服務(wù)人員因工作需要進(jìn)入乙方住宅，對用熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修時，必須佩戴工作標(biāo)志，實行文明服務(wù)。乙方應(yīng)予積極配合。
15、乙方私自改造、拆卸和損壞用熱設(shè)施所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方私自增設(shè)用熱設(shè)施，改變原設(shè)計和改變熱用途（包括泄放供熱管網(wǎng)中的熱水），甲方將按實際發(fā)生情況由乙方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用，對情節(jié)嚴(yán)重的，將申請執(zhí)法部門依法處理。
四、熱費(fèi)收繳
16、甲方按物價管理部門核準(zhǔn)的價格收取熱費(fèi)。
17、乙方應(yīng)按時交納熱費(fèi)，交費(fèi)時間為當(dāng)年10月31日前。安裝熱計量裝置的用戶，暫按房屋收費(fèi)面積預(yù)交熱費(fèi)，采暖期結(jié)束后一個月內(nèi)予以多退少補(bǔ)。
18、為確保乙方室溫達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對當(dāng)年10月31日前交納熱費(fèi)戶數(shù)達(dá)不到單元戶數(shù)70％的，甲方應(yīng)于11月10日前通知乙方不予供熱；對已收取熱費(fèi)的用戶，退還所收熱費(fèi)，同時按照同期銀行居民活期存款利率退還利息。11月11日以后單元交費(fèi)率達(dá)到70％的，甲方應(yīng)在5日內(nèi)完成試壓、調(diào)試等工作，予以正常供熱，熱費(fèi)按實際供暖時間收取。
19、乙方辦理停、用熱手續(xù)，應(yīng)
于當(dāng)年4月1日至10月31日期間向甲方提出，并按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)繳納拆裝費(fèi)（已安裝分戶控制系統(tǒng)的用戶不需繳納）；11月1日后辦理停、用熱手續(xù)的，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的管網(wǎng)泄水、停止其他用戶供熱等賠償責(zé)任。
20、乙方既不按時交納熱費(fèi)，又不履行報停手續(xù)的，甲方有權(quán)停止供熱、拆片或申請人民法院追繳應(yīng)收熱費(fèi)。
21、因供熱設(shè)施故障造成停熱的，甲方應(yīng)按供熱期內(nèi)停熱的實際天數(shù)（累計停熱24小時為一天，累計不足一天部分不退費(fèi)）退還乙方熱費(fèi)，供暖期結(jié)束1個月內(nèi)，乙方持個人承擔(dān)的熱費(fèi)發(fā)票到甲方辦理退費(fèi)；未經(jīng)集中供熱主管部門批準(zhǔn)，甲方擅自停熱，除要向乙方退還停熱期間熱費(fèi)外，還要支付違約金，違約金按停熱期間熱費(fèi)的200%%計算。
22、供熱收費(fèi)面積不以住宅內(nèi)各功能區(qū)是否安裝散熱器為計費(fèi)依據(jù)，而是按照本合同中約定的是否達(dá)到相關(guān)室內(nèi)溫度為標(biāo)準(zhǔn)。廚房以房屋建設(shè)設(shè)計中標(biāo)明具有廚房功能的房間為準(zhǔn)，乙方自行將陽臺改為廚房的，甲方不予認(rèn)可。
23、甲、乙雙方對房屋收費(fèi)面積有爭議時，可委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，測量結(jié)果須由房產(chǎn)行政管理部門確認(rèn)，測量費(fèi)用由過錯方承擔(dān)；測量結(jié)果與原收費(fèi)面積誤差不超過±1平方米，視原收費(fèi)面積為合理面積，測量費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
五、附則
24、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方簽字即具法律效力。出現(xiàn)下列情況之一時，本合同終止執(zhí)行：
甲乙雙方供用熱關(guān)系發(fā)生變化并辦理了變更手續(xù)；集中供熱法規(guī)、政策等出現(xiàn)調(diào)整。
25、本合同中約定的熱費(fèi)交納、退還和損失賠償?shù)荣M(fèi)用，甲、乙雙方如超過合同約定時限未予支付，每超過一日，須按應(yīng)付款項數(shù)額的3‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
26、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可向供熱行政管理部門請求調(diào)解處理，也可（1）向XX市仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。
27、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：（蓋章）乙方：（簽字）
法人代表：住址：
服務(wù)電話：聯(lián)系電話：
投訴電話：
年月