最新委托合同書范本(精選17篇)
最新委托合同書范本 篇1
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》、《重慶市律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方就本合同所涉民事法律事務(wù)委托乙方提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,訂立下列條款,以資共同遵守:
第一條 乙方接受甲方委托,指派 等律師為甲方因 就貸款糾紛案在下列第1、2、3 項(xiàng)程序中提供法律服務(wù),擔(dān)任代理人:
1.一審;
2.二審;
3.執(zhí)行;
第二條 委托權(quán)限為一般授權(quán)。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方應(yīng)真實(shí)、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務(wù)的有關(guān)情況,并提供有關(guān)的資料,不得隱瞞虛構(gòu)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦案。
3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)。
4.甲方認(rèn)為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負(fù)責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù),有權(quán)要求乙方更換。但甲方應(yīng)向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5.甲方不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方無正當(dāng)理由單方解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方退還律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.了解案情,根據(jù)案情的需要調(diào)查取證。
2.分析案情,確定代理思路及辦案策略。
3.代理出庭參與訴訟,依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見。
4.在委托過程中,對(duì)涉及與本案有關(guān)的活動(dòng)向甲方提供法律意見;若為特別授權(quán)代理,應(yīng)遵循有利于甲方利益的原則謹(jǐn)慎行事。
5.乙方律師應(yīng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,不得泄露在提供服務(wù)過程中所知悉的當(dāng)事人的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私,非因法律規(guī)定或當(dāng)事人同意,不得向任何第三方披露。
6.乙方律師不得私自向甲方收取費(fèi)用。
7.乙方按照本合同的約定收取律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)。甲方無正當(dāng)理由單方解除本合同,乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)不予退還,甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)的,乙方有權(quán)繼續(xù)追討。
8.乙方同意并保證,一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負(fù)責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)時(shí),乙方在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師,經(jīng)甲方確認(rèn)后,立即另行指派律師予以接替,以完成本合同約定的法律服務(wù)。
第五條 律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定:
1.律師服務(wù)費(fèi)
甲方按起訴時(shí)借款人 欠款本息 元(大寫:)之%的標(biāo)準(zhǔn)即元(大寫: )向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)。
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將上述律師服務(wù)費(fèi)支付到乙方銀行帳戶:
戶 名:
開戶行:
帳 號(hào):
乙方律師在區(qū)辦理甲方委托事務(wù),乙方律師自行承擔(dān)差旅費(fèi)。
乙方律師如需到以上區(qū)域外進(jìn)行與甲方相關(guān)的工作,乙方律師差旅費(fèi)由甲方承擔(dān),但需按甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行據(jù)實(shí)報(bào)銷。
2. 乙方律師在辦理甲方委托的法律事務(wù)過程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)及應(yīng)由甲方支付的其他費(fèi)用,由甲方另行支付。
3. 除非乙方書面同意,因甲方未按照約定足額付清上述費(fèi)用,導(dǎo)致乙方律師不履行或未及時(shí)履行本合同約定義務(wù)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同有效期自簽訂之日起至執(zhí)行完畢時(shí)止。本合同有效期屆滿,如甲方需委托乙方繼續(xù)提供法律服務(wù),雙方應(yīng)另行訂立合同。
第八條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以提請(qǐng)乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理,也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同壹式貳份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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最新委托合同書范本 篇2
案卷號(hào):____________
甲方:________________________
乙方:_______市_______專利商標(biāo)代理有限公司
1、甲方委托乙方代理以下發(fā)明創(chuàng)造(下稱“該發(fā)明創(chuàng)造”)的專利代理申請(qǐng)事務(wù):
項(xiàng)目名稱:____________________________________________
申請(qǐng)專利類型:發(fā)明實(shí)用新型外觀設(shè)計(jì)
申請(qǐng)人:________________________
申請(qǐng)人單位代碼/身份證號(hào):____________________________________
申請(qǐng)人地址:_________________________________郵政編碼:________________________
發(fā)明人:_____________________________________
聯(lián)系人:______________________________________
聯(lián)系電話:________________ e-mail:_________________
2、乙方接受甲方委托,指派專利代理人:_________(tel:____)依法辦理上款專利代理事務(wù)。乙方所派代理人必須依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,為甲方提供的技術(shù)保密。如指派的代理人因故不能執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派專利代理人接替。
3、甲方應(yīng)真實(shí)地向?qū)@砣岁愂鲈擁?xiàng)目的背景和技術(shù)資料及有關(guān)數(shù)據(jù),積極配合專利代理人辦理專利事務(wù),甲方如有弄虛作假和不配合行為,乙方有權(quán)終止代理,但所收費(fèi)用不退。
4、甲方可隨時(shí)解除與乙方的委托代理關(guān)系,但所收費(fèi)用不退。
5、在本合同生效期間,如有本合同條款1中所列的“申請(qǐng)人地址” 、 “聯(lián)系人地址、”“聯(lián)系人”、“聯(lián)系電話”等發(fā)明創(chuàng)造中任何一項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),甲方務(wù)必及時(shí)以書信郵寄或傳真的方式通知乙方,否則,一切因此而造成的后果完全由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、甲方支付給乙方的費(fèi)用包括:
代理費(fèi):___________申請(qǐng)費(fèi):________實(shí)申請(qǐng)求費(fèi):________其它:_________
合計(jì)(大寫):________________________
7、本合同自乙方收到費(fèi)用之時(shí)起生效,至授權(quán)發(fā)明公開或駁回通知書下達(dá)為止。
甲方:乙方:_______市_______專利商標(biāo)代理有限公司
代表(簽章):代理人(簽章):
地址:
郵編:
咨詢電話:
傳真:
帳戶:
開戶銀行:
帳號(hào):
最新委托合同書范本 篇3
解除委托代理合同書范文篇甲方:
身份證號(hào)/身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
地址:
電話
乙方:
地址:
電話:
甲方因一案,于xx年xx月xx日與乙方簽訂委托代理合同(盈長(zhǎng)沙字第號(hào)),委托乙方為階段的代理人/辯護(hù)人,乙方指派律師為甲方提供法律服務(wù)。
現(xiàn)因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方解除于xx年xx月xx日簽訂的編號(hào)為盈長(zhǎng)沙字第號(hào)委托代理合同。
第二條律師費(fèi)的約定
第三條本協(xié)議生效后,甲乙雙方的.權(quán)利義務(wù)終止,甲乙雙方不存在任何未了結(jié)事項(xiàng)。甲乙雙方均不得以任何方式追究對(duì)方的法律責(zé)任。
第四條甲、乙雙方無其他任何爭(zhēng)議。
第五條本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,于雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方:乙方:
時(shí)間:
最新委托合同書范本 篇4
甲方:
身份證號(hào):
地址:
電話:傳真:
編碼:
乙方:律師事務(wù)所地址:
電話:
郵編:
鑒于:甲、乙雙方于________年____月____日簽訂《委托代理合同》,甲方委托乙方指派律師為。現(xiàn)由于其他原因,甲方提出解除委托代理合同。
為此,甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、雙方一致同意解除________年月____日簽訂《委托代理合同》。
2、本協(xié)議簽訂生效時(shí),乙方退還甲方繳納的律師費(fèi)30000元。(注:乙方實(shí)際收取律師費(fèi)計(jì)人民幣30000元)。同時(shí),甲方退還乙方為該筆律師費(fèi)出具的發(fā)票。
3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開支計(jì)人民幣由甲方承擔(dān)。
4、本協(xié)議簽訂生效時(shí),乙方即終止代理關(guān)系,甲方委托的`一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
5、本協(xié)議生效時(shí),乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書6份(已交法院的0份除外)返還乙方(注:乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對(duì)甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù),該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、雙方就委托事務(wù)無爭(zhēng)議,互不追究法律責(zé)任。雙方的其他事宜自行負(fù)責(zé),如有損失各自承擔(dān),并不爭(zhēng)議。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,主辦律師持一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
簽約時(shí)間:________年____月____日
最新委托合同書范本 篇5
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定) 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的委托合作達(dá)成如下協(xié)議:
一.項(xiàng)目概況
a) 項(xiàng)目位于榆林的 區(qū), 占地約 畝,其中商業(yè)面積約 平米 b) 項(xiàng)目位于靖邊的 區(qū), 占地約 畝,其中商業(yè)面積約 平米
二.項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)目標(biāo)
• 通過項(xiàng)目區(qū)位資源的調(diào)研及分析,準(zhǔn)確定位,合理規(guī)劃,提高成效,減低風(fēng)險(xiǎn)。 • 通過系統(tǒng)性操作,執(zhí)行訂單式商業(yè)開發(fā)模式,提升整體項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)商鋪銷
售和租賃的高回報(bào)率。
三.商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容
第一部分:商業(yè)招商前期策劃定位
• 項(xiàng)目市場(chǎng)定位及其多維度描述
• 項(xiàng)目的商業(yè)整體定位及商圈復(fù)合性推導(dǎo)
• 商業(yè)人口、商業(yè)建設(shè)面積適配性定位
• 項(xiàng)目?jī)?nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售分配格局
第二部分:商業(yè)招商代理執(zhí)行
1、招商規(guī)劃
• 招商組合方案及戰(zhàn)略實(shí)施
• 商業(yè)主題賣場(chǎng)及主題商街的布局劃分
• 根據(jù)意向性主題商業(yè)進(jìn)行物業(yè)及成本性分析確立可行性
• 消費(fèi)人流導(dǎo)向及動(dòng)線切割布局分配
• 商業(yè)品牌資源策略制定
• 各商業(yè)業(yè)種分類型價(jià)格體系制定及文本流程規(guī)劃
• 招商手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)化及招商人員的培訓(xùn)和督導(dǎo)專業(yè)化
• 招商各實(shí)施階段的方案制定費(fèi)用預(yù)估及培訓(xùn)務(wù)實(shí)性
2、商業(yè)招商
• 制定相關(guān)財(cái)務(wù)、稅費(fèi)政策以及各外聯(lián)單位費(fèi)用預(yù)估
• 最佳整合租賃、運(yùn)營(yíng)流程設(shè)計(jì)
• 項(xiàng)目整體的租賃性公攤計(jì)算及車、物流動(dòng)線設(shè)計(jì)。
• 招商過程控制、節(jié)點(diǎn)的掌控和調(diào)整
• 招商的流程、促銷活動(dòng)組織
• 價(jià)格體系、合同文本制定與實(shí)施
• 招商洽談及管理
• 招商執(zhí)行與監(jiān)控
3、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)論證
• 進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調(diào)研
• 進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)選址及評(píng)價(jià)
• 商圈人口分析及經(jīng)營(yíng)策略
• 建設(shè)方案及交通容量
• 節(jié)能環(huán)保及安全分析
• 財(cái)務(wù)分析及競(jìng)爭(zhēng)
• 組織論證會(huì)議并答辯
• 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃聽證
4、開業(yè)及運(yùn)營(yíng)
• 做好開業(yè)初期各項(xiàng)促銷活動(dòng)方案及應(yīng)急方案。
• 確定短、中、長(zhǎng)期的發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
• 相關(guān)人員組織架構(gòu)的調(diào)整、完善。
• 相關(guān)商業(yè)的各項(xiàng)流程執(zhí)行監(jiān)控
• 進(jìn)行商業(yè)平效控制及調(diào)整,完成日常經(jīng)營(yíng)性監(jiān)管
四.合作內(nèi)容、方式及期限
1.甲方委托乙方實(shí)施全程商業(yè)招商的相關(guān)性服務(wù),整個(gè)合同服務(wù)期限為:從簽約之日起 1個(gè)月內(nèi),完成項(xiàng)目的商業(yè)項(xiàng)目前期定位及招商計(jì)劃。
2.項(xiàng)目在合同執(zhí)行中,甲方委托乙方作為本項(xiàng)目招租的唯一代理商并頒發(fā)項(xiàng)目招商授權(quán)書,全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價(jià)格底線范圍內(nèi),對(duì)于招商、引進(jìn)方面具有全權(quán)決斷的權(quán)利。
3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后,即為乙方本單招商工作完成的依據(jù)。甲乙雙方合同期內(nèi),如商家因故違約,則產(chǎn)生的對(duì)商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務(wù)對(duì)所空出的商鋪繼續(xù)招商。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
家居廣場(chǎng)項(xiàng)目:簽訂品牌加盟協(xié)議,每個(gè)加盟店協(xié)議收取150萬的代理服務(wù)傭金。招商代理費(fèi):依據(jù)出租合同收取傭金:家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項(xiàng)目租賃合同的 兩個(gè) 月租金,1000平米以下項(xiàng)目租賃合同的 叁個(gè) 月租金。
2.付款方式
合同簽訂之日甲方向乙方支付預(yù)估租賃合同標(biāo)的5%的執(zhí)行費(fèi)約 以便乙方開展日常工作,此費(fèi)用作為代理費(fèi)的預(yù)支費(fèi)用在雙方結(jié)算代理費(fèi)時(shí)予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內(nèi)甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費(fèi)。所有款項(xiàng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付。
六.商業(yè)目標(biāo)
1、項(xiàng)目商業(yè)合作期間, 同商戶洽談、招待及引領(lǐng)至項(xiàng)目地考察所產(chǎn)生的基本費(fèi)用由乙方承擔(dān),其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產(chǎn)證明、委托書、物業(yè)設(shè)施的提供、停車場(chǎng)的規(guī)劃、招商辦公室的準(zhǔn)備等前提下,乙方如在3個(gè)月內(nèi)未有重大工作突破,甲方保留解除合同的權(quán)利。
3.乙方依據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及項(xiàng)目成本等綜合因素,超出雙方議定的底線價(jià)格調(diào)整項(xiàng)目租賃價(jià)格體系,其計(jì)劃需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)行實(shí)施。
七. 委托招商的權(quán)限與控制
1. 甲方委托乙方在合同期內(nèi)獨(dú)家進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目招商,并由乙方全權(quán)進(jìn)行招商人員及方式的選定。
2. 乙方以甲方名義對(duì)外發(fā)布的任何消息,簽訂的任何文件,均須得到甲方批準(zhǔn)。
3. 乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶作任何承諾,如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失,一概由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方必須按照雙方共同認(rèn)可的優(yōu)惠政策、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、入住日期等向客戶招商本項(xiàng)目。經(jīng)甲方批準(zhǔn)、調(diào)整及甲方中途更改除外。
5. 乙方有權(quán)組織客戶參觀,直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談,所達(dá)成的合作協(xié)議或合同,視同乙方完成招商委托,甲方需按本合同約定支付乙方費(fèi)用。
八. 雙方的責(zé)任和權(quán)益
1. 乙方責(zé)任和權(quán)益
1)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供商業(yè)策劃、商業(yè)培訓(xùn)、商業(yè)顧問咨詢及招商執(zhí)行服務(wù)。
2)乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密,不得未經(jīng)同意將項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)的非公開資料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商計(jì)劃完成表,每?jī)芍芡追秸匍_招商計(jì)劃、工程完成情況通報(bào)會(huì),共同解決招商工作中出現(xiàn)的問題,如遇重大事項(xiàng)乙方可提議召集雙方會(huì)議。
2. 甲方責(zé)任和權(quán)益
1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
2)甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)間向乙方支付費(fèi)用,以便促進(jìn)乙方工作正常開展。
3) 甲方須向乙方提供工程進(jìn)度表及各項(xiàng)證照完成的最后時(shí)間。
4)甲方須在項(xiàng)目駐地提供辦公場(chǎng)所及必要的辦公設(shè)施便于乙方開展工作。
5)甲方參與重大主力店招商項(xiàng)目的談判,并對(duì)談判中的所涉及法務(wù)、工程、物業(yè)管理?xiàng)l款及時(shí)回復(fù)。
九. 雙方重要約定:
1. 為配合招商工作,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)為甲方提供超出合同界定工作范圍內(nèi)的相關(guān)咨詢服務(wù)。
2.乙方成功招商的重大工作成果,由于甲方的因素(公司機(jī)制、項(xiàng)目變更、人員變化等),并不影響乙方的招商收益,甲方負(fù)責(zé)向乙方等同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。
3.在實(shí)際的招商、洽談過程中,乙方需嚴(yán)格執(zhí)行招商計(jì)劃,并享有招商租賃價(jià)格上的話語權(quán)。
十. 違約責(zé)任
1. 如任何一方嚴(yán)重違約,對(duì)方均有權(quán)單方終止合同的繼續(xù)履行,同時(shí)書面通知違約方,并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。
2. 在合同的有效期內(nèi),如受政府規(guī)定因素或不可抗力影響,導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行,則雙方無須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
十一. 其它:
1. 其它未盡事宜,以補(bǔ)充協(xié)議形式確定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。
2. 本合同履行地為西安市。
3. 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
簽約日期: 簽約日期:
最新委托合同書范本 篇6
委托人: ;身份證號(hào)碼: ;聯(lián)系電話
受托人: ;身份證號(hào)碼: ;聯(lián)系電話
就中關(guān)村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡(jiǎn)稱中關(guān)村證券清理組)個(gè)人債權(quán)人申報(bào)登記債權(quán)的事宜,委托人對(duì)受托人授權(quán)如下:
1、授權(quán)受托人代理委托人向中關(guān)村證券清理組提交并接收申報(bào)債權(quán)的有關(guān)資料;
2、授權(quán)受托人代理委托人根據(jù)《中關(guān)村證券股份有限公司債權(quán)登記公告》的規(guī)定辦理向中關(guān)村證券清理組申報(bào)登記債權(quán)的其他事宜。
本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委托人(簽字):
受托人(簽字):
________年____月____日
授權(quán)委托書
委托單位:
法定代表人:
職務(wù):
受委托人:
工作單位:
職務(wù):
現(xiàn)委托上列受委托人全權(quán)代表我單位與____________洽談融資業(yè)務(wù),辦理相關(guān)事項(xiàng)。
委托單位:______________
法定代表人:_______(簽名或蓋章)
________年____月____日
最新委托合同書范本 篇7
甲方:身份證號(hào)/身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:電話
乙方:地址:電話:
甲方因一案,于______年____月____日與乙方簽訂委托代理合同(盈長(zhǎng)沙字第號(hào)),委托乙方為階段的'代理人/辯護(hù)人,乙方指派律師為甲方提供法律服務(wù)。現(xiàn)因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方解除于______年____月____日簽訂的編號(hào)為盈長(zhǎng)沙字第號(hào)委托代理合同。
第二條律師費(fèi)的約定三條本協(xié)議生效后,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止,甲乙雙方不存在任何未了結(jié)事項(xiàng)。甲乙雙方均不得以任何方式追究對(duì)方的法律責(zé)任。
第四條甲、乙雙方無其他任何爭(zhēng)議。第五條本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,于雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
最新委托合同書范本 篇8
案卷號(hào):____________
甲方:________________________
乙方:_______市_______專利商標(biāo)代理有限公司
1、甲方委托乙方代理以下發(fā)明創(chuàng)造(下稱“該發(fā)明創(chuàng)造”)的專利代理申請(qǐng)事務(wù):
項(xiàng)目名稱:____________________________________________
申請(qǐng)專利類型:發(fā)明 實(shí)用新型外觀設(shè)計(jì)
申請(qǐng)人:________________________
申請(qǐng)人單位代碼/身份證號(hào):____________________________________
申請(qǐng)人地址:_________________________________郵政編碼:________________________
發(fā)明人:_____________________________________
聯(lián)系人:______________________________________
聯(lián)系電話:________________ e-mail:_________________
2、乙方接受甲方委托,指派專利代理人:_________(tel: ____)依法辦理上款專利代理事務(wù)。乙方所派代理人必須依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,為甲方提供的技術(shù)保密。如指派的代理人因故不能執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派專利代理人接替。
3、甲方應(yīng)真實(shí)地向?qū)@砣岁愂鲈擁?xiàng)目的背景和技術(shù)資料及有關(guān)數(shù)據(jù),積極配合專利代理人辦理專利事務(wù),甲方如有弄虛作假和不配合行為,乙方有權(quán)終止代理,但所收費(fèi)用不退。
4、甲方可隨時(shí)解除與乙方的委托代理關(guān)系,但所收費(fèi)用不退。
5、在本合同生效期間,如有本合同條款1中所列的“申請(qǐng)人地址” 、 “聯(lián)系人地址、”“聯(lián)系人”、“聯(lián)系電話”等發(fā)明創(chuàng)造中任何一項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),甲方務(wù)必及時(shí)以書信郵寄或傳真的方式通知乙方,否則,一切因此而造成的后果完全由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、甲方支付給乙方的費(fèi)用包括:
代理費(fèi):___________申請(qǐng)費(fèi):________實(shí)申請(qǐng)求費(fèi):________其它:_________
合計(jì)(大寫):________________________
7、本合同自乙方收到費(fèi)用之時(shí)起生效,至授權(quán)發(fā)明公開或駁回通知書下達(dá)為止。
甲方: 乙方:_______市_______專利商標(biāo)代理有限公司
代表(簽章):代理人(簽章):
地 址:
郵 編:
咨詢電話:
傳 真:
帳 戶:
開戶銀行:
帳 號(hào):
日期:日期:
最新委托合同書范本 篇9
甲方:
乙方:
依據(jù)《民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就公司商業(yè)設(shè)計(jì)事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托之事項(xiàng):
畫冊(cè)設(shè)計(jì)包裝設(shè)計(jì)廣告設(shè)計(jì)海報(bào)設(shè)計(jì)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)其他________________
二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用:
__________________總價(jià)為:人民幣_(tái)_____________元,(大寫:______________________)
三、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的40%通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為設(shè)計(jì)的開始時(shí)間)。
2、設(shè)計(jì)完成后,甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效),確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款(總費(fèi)用的60%)。
四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式:
1、乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方__________設(shè)計(jì)(委托事項(xiàng))初稿。設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為______個(gè)工作日左右。
2、乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品,乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交予甲方。(_______地區(qū)包送服務(wù))
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定:
1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但乙方保留用于參展、評(píng)選的權(quán)利。
2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前,乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、雙方的權(quán)利義務(wù):
甲方權(quán)利:
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的`作品提出修改意見;
甲方義務(wù):
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利:
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品:
乙方義務(wù):
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
七、違約責(zé)任:
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同,其預(yù)付的_____%費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期:
開戶行:戶名:
最新委托合同書范本 篇10
委托人 根據(jù)法律的規(guī)定,特聘請(qǐng) 律師事務(wù)所律師 為 案件的辯護(hù)人。本委托書有效期自即日起至 日止。
委托人:
年 月 日
注:本委托書一式三份,由委托人、律師事務(wù)所各持一份,交人民檢察院或人民法院一份。
最新委托合同書范本 篇11
委托單位:_______________________________
法定代表人:_______,職 務(wù):_______________
受委托人:
姓名:_______,工作單位:_______________職務(wù):____________________________姓名:________,工作單位:______________職務(wù):____________________________現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________因_______________糾紛一案中,作為我方訴訟代理人。
代理人_______的代理權(quán)限為:___________________
委托單位:________(蓋章)
法定代表人:_______(簽名或蓋章)
__年__月__日
最新委托合同書范本 篇12
委托單位:_______________________________
法定代表人:_______,職 務(wù):_______________
受委托人:姓名:_______,工作單位:_______________
職務(wù):____________________________
姓名:________,工作單位:______________
職務(wù):____________________________
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________因_____
__________糾紛一案中,作為我方訴訟代理人。
代理人_______的代理權(quán)限為:___________________
代理人_______的代理權(quán)限為:___________________
委托單位:________(蓋章)
____年__月__日
最新委托合同書范本 篇13
委托方(甲方):
住所地:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
開發(fā)方(乙方):
住所地:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就項(xiàng)目(該項(xiàng)目屬計(jì)劃)的委托開發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.委托開發(fā)內(nèi)容及技術(shù)指標(biāo)
1.1委托開發(fā)內(nèi)容: ;
1.2委托開發(fā)要求及標(biāo)準(zhǔn): ;
1.3委托開發(fā)方式: 。
2.履行期限、地點(diǎn)、進(jìn)度安排
2.1履行期限: ;
2.2履行地點(diǎn): ;
2.3進(jìn)度安排: ;
3.開發(fā)費(fèi)用及支付
3.1開發(fā)費(fèi)用: (大寫人民幣) 元;(小寫人民幣): 元;費(fèi)用構(gòu)成包括: ;
3.2費(fèi)用支付方式:
3.2.1開發(fā)費(fèi)用采用下列第款支付方式:
3.2.1.1一次性支付: 項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付;
3.2.1.2分期支付:
3.2.1.2.1合同生效后日內(nèi),支付開發(fā)費(fèi)用總額的 %;
3.2.1.2.2(按照進(jìn)度支付): ;
3.2.1.2.3項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后日內(nèi),支付至開發(fā)費(fèi)用總額的 %,其余 %作為保證金,于項(xiàng)目保證期結(jié)束且無任何質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。
3.2.1.3其它方式: ;
3.3本合同的開發(fā)費(fèi)用為(含稅價(jià)/不含稅價(jià))______。
3.4乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
收款人:
開戶行:
賬號(hào):
4.利用開發(fā)費(fèi)用購置的設(shè)備、器材、資料的歸屬
4.1乙方利用開發(fā)費(fèi)用購置的設(shè)備、器材、資料的所有權(quán)歸方所有。
5.技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng)
5.1甲方于(時(shí)間)前向乙方提供下列技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng): ;
5.2乙方于(時(shí)間)前向甲方提供下列技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng): 。
6.開發(fā)成果的提交及歸屬
6.1.乙方提交開發(fā)成果方式: ;
6.2開發(fā)成果歸屬:
6.2.1合同履行過程中完成的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請(qǐng)權(quán)按下列第款確定:
6.2.1.1方享有,另一方無償使用;
6.2.1.2雙方共有,甲方占 %,乙方占 %。
一方申請(qǐng)專利的,應(yīng)征得對(duì)方的書面同意;一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利的,應(yīng)征得對(duì)方的書面同意,對(duì)方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán);
6.2.2合同履行過程中完成的技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及利益,按下列第款確定:
6.2.2.1方享有,另一方無償使用;
6.2.2.2雙方共有,甲方占 %,乙方占 %。
一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利的,應(yīng)征得對(duì)方的書面同意,對(duì)方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。
7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式
7.1甲方在(時(shí)間)在(地點(diǎn))驗(yàn)收,驗(yàn)收方式采用;
7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): ;
7.3開發(fā)項(xiàng)目的`保證期為月,自項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收之日起計(jì)算。
保證期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修正、返工。
8.開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
8.1合同履行過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致開發(fā)失敗或部分失敗的,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)按下列第款確定:
8.1.1方全部承擔(dān);
8.1.2雙方共擔(dān),即甲方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的 %,乙方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的 %;
8.2一方發(fā)現(xiàn)可能致使開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,否則承擔(dān)由此造成的擴(kuò)大損失。
9.權(quán)利和義務(wù)
9.1甲方權(quán)利和義務(wù)
9.1.1監(jiān)督檢查乙方工作進(jìn)度;
9.1.2要求乙方按約定完成并交付開發(fā)成果;
9.1.3要求乙方合理使用開發(fā)費(fèi)用,監(jiān)督乙方使用開發(fā)費(fèi)用的情況,隨時(shí)要求乙方提供費(fèi)用使用的相關(guān)記錄和材料。
發(fā)現(xiàn)乙方將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外目的的,有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用用于開發(fā)工作;
9.1.4要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn);
9.1.5乙方未按進(jìn)度完成階段工作的,有權(quán)中止支付開發(fā)費(fèi)用;
9.1.6按約定期限支付開發(fā)費(fèi)用;
9.1.7按約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng);
9.1.8及時(shí)進(jìn)行階段驗(yàn)收和總驗(yàn)收,接受技術(shù)開發(fā)成果;
9.1.9其它約定:。
9.2乙方權(quán)利和義務(wù)
9.2.1甲方逾期提供5.1條所列內(nèi)容時(shí)有權(quán)順延交付開發(fā)成果;
9.2.2要求甲方按約定支付開發(fā)費(fèi)用;
9.2.3全面履行合同內(nèi)容,接受甲方的監(jiān)督檢查;
9.2.4按照甲方要求提供下列書面材料: ;
9.2.5合理使用開發(fā)費(fèi)用,承擔(dān)因不合理使用開發(fā)費(fèi)用造成的費(fèi)用損失;
9.2.6未經(jīng)甲方書面同意,不得將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托;
9.2.7不得在向甲方交付開發(fā)成果之前,將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人;
9.2.8交付開發(fā)成果后,為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、或提供與使用該開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,使其掌握并熟練使用合同項(xiàng)下技術(shù);
9.2.9項(xiàng)目完成后,及時(shí)將甲方提供的原始資料退回,未經(jīng)甲方書面同意不得復(fù)制或以任何方式留存;
9.2.10定期書面向甲方提供開發(fā)費(fèi)使用情況及開發(fā)進(jìn)展情況;
9.2.11其它約定: 。
10.保密
在合同履行期間,一方從另一方所獲得的一切原始資料、信息及在開發(fā)過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果,雙方負(fù)有保密義務(wù)。
未經(jīng)一方書面同意,另一方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
保密內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目: 與合同有關(guān)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其它圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件以及等雙方認(rèn)定的屬于保密內(nèi)容的材料或信息,不論其是以紙介質(zhì)或是以硬盤、盤以及光盤等數(shù)據(jù)存儲(chǔ)介質(zhì)予以存儲(chǔ)。
11.權(quán)利瑕疵擔(dān)保
因執(zhí)行合同的需要,合同一方提供的與合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝、軟件及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán),應(yīng)保障對(duì)方在使用時(shí)不存在權(quán)利上的瑕疵,不會(huì)發(fā)生侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等情況。
若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況,提供方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
因侵權(quán)給合同相對(duì)人造成損失的應(yīng)給予賠償。
12.不可抗力
12.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖活動(dòng)等社會(huì)事件。
12.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)采取有效措施,盡量避免或減少損失,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后小時(shí)內(nèi),應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。
12.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
13.違約責(zé)任
13.1.甲方未按約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者有重大缺陷,導(dǎo)致開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤而沒有通知甲方更正或補(bǔ)充的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
13.2甲方未按期支付開發(fā)費(fèi)用超過日的,每逾期一日,向乙方支付遲延部分費(fèi)用 %的違約金;
13.3乙方逾期交付開發(fā)成果超過日的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付開發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金,并繼續(xù)履行合同;經(jīng)催告日仍未交付的,除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外,乙方應(yīng)原數(shù)返還已收取的開發(fā)費(fèi)用,造成甲方損失的賠償損失;
13.4乙方除合同第8條和12條規(guī)定情形外,不能交付開發(fā)成果或交付的開發(fā)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)返還已收取的開發(fā)費(fèi)用,并支付開發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金,造成甲方損失的賠償損失;
13.5乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的,應(yīng)支付開發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金;并且應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)委托,因此造成第三方包括接受轉(zhuǎn)委托方了解保密信息的,乙方應(yīng)按照13.8條承擔(dān)違約責(zé)任;
13.6乙方在交付開發(fā)成果之前,自行將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)支付開發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金,乙方應(yīng)同時(shí)原數(shù)返還已收取的開發(fā)費(fèi)用,造成甲方損失的賠償損失;
13.7乙方將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外的目的,造成開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,乙方應(yīng)當(dāng)支付開發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金。經(jīng)甲方催告后,逾期月未退還開發(fā)費(fèi)用用于開發(fā)工作的,乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款 %的違約金,造成甲方損失的賠償損失;
13.8一方未履行保密義務(wù),向?qū)Ψ街Ц堕_發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金,并賠償損失;
13.9對(duì)于共有的技術(shù)成果,未經(jīng)對(duì)方書面同意,單方申請(qǐng)專利或轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)停止侵權(quán)行為,向?qū)Ψ街Ц堕_發(fā)費(fèi)用總額 %的違約金,并賠償由此給對(duì)方造成的損失;
13.10一方不履行其它合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償對(duì)方損失。
14.合同變更、解除
14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除,變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。
14.2出現(xiàn)下列情形之一的,一方可以解除合同,但應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知,合同解除并不影響各方依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù):
14.2.1乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的;
14.2.2乙方將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外目的,經(jīng)甲方催告后未退還開發(fā)費(fèi)用用于開發(fā)工作或乙方又再次將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外目的的;
14.2.3乙方逾期交付開發(fā)成果經(jīng)催告仍不交付的;
14.2.4甲方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用,致使開發(fā)工作不能繼續(xù)進(jìn)行的;
14.2.5一方違約給另一方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>
14.3其它約定: 。
15.爭(zhēng)議的解決
因合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,按照以下第方式解決: 15.1提交仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。
仲裁裁決具有終局性,雙方都應(yīng)執(zhí)行。
15.2向人民法院起訴。
16.通知
甲方(公章): _________乙方(公章): _________
法定代表人(簽字): _________法定代表人(簽字): _________
最新委托合同書范本 篇14
甲方(委托方)
乙方(受托方)
甲、乙雙方就甲方委托乙方策劃“購買送等值”活動(dòng),在平等自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:
1.甲方委托的策劃主題:
購買X合裝XX元,贈(zèng)送X牌有鏈條一輛
購買X合裝XX元,贈(zèng)送X牌有鏈條一輛
購買X合裝XX元,贈(zèng)送X牌無鏈條一輛
2.乙方根據(jù)前述內(nèi)容,提供完整的市場(chǎng)計(jì)劃書。
3.乙方義務(wù)為進(jìn)行前述活動(dòng)的策劃宣傳。
4.甲方應(yīng)按約支付廣告宣傳費(fèi)XX萬元,代理服務(wù)費(fèi)XX萬元。
5.活動(dòng)前期及活動(dòng)期內(nèi),乙方預(yù)付廣告費(fèi)、市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、乙方投入人員的相關(guān)費(fèi)用等;甲方應(yīng)承擔(dān)其產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用、倉貯費(fèi)用、其營(yíng)銷人員的相關(guān)費(fèi)用等。
6.廣告宣傳費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)以下列方式結(jié)算:
○1甲方售出X合裝(X元)計(jì)X元,贈(zèng)出有鏈達(dá)X萬輛,甲方應(yīng)支付廣告宣傳費(fèi)XX萬元且代理服務(wù)費(fèi)XX萬元。
○2以○1為計(jì)算單位,折算5合裝(XX元),合裝(XX元)的銷售情況和贈(zèng)送情況,按○1的標(biāo)準(zhǔn)支付前述費(fèi)用予乙方。(即購買5合裝的,贈(zèng)送達(dá)輛時(shí);購買合裝的,贈(zèng)送達(dá)輛時(shí))
○3前述3種合裝的綜合折算總數(shù)為甲付款之依據(jù)。
○4若甲方未能實(shí)現(xiàn)前述銷售業(yè)績(jī)和贈(zèng)送數(shù)目,甲方免付代理服務(wù)費(fèi)X萬元;但廣告宣傳費(fèi)須按實(shí)際情況,按前述折算標(biāo)準(zhǔn)和總數(shù)支付(即購買X合裝,贈(zèng)送,廣告宣傳費(fèi)按X元/輛收取;購買X合裝,贈(zèng)送,廣告宣傳費(fèi)按X元/輛收取;購買X合裝,贈(zèng)送,廣告宣傳費(fèi)按X元/輛收取)該費(fèi)用每二天結(jié)算一次。
7.甲方對(duì)銷售產(chǎn)品、贈(zèng)送產(chǎn)品的品質(zhì)、安全等承諾保證,并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。
8.若因乙方良好的策劃、宣傳,甲方經(jīng)銷售贈(zèng)送按X合裝的標(biāo)準(zhǔn)折算總達(dá)X萬輛或以上的,則甲方另給予乙方二名赴韓國(guó)旅游名額并承擔(dān)一切費(fèi)用,以資獎(jiǎng)勵(lì)。
9.活動(dòng)結(jié)束,產(chǎn)品銷售資金的回收均由甲方負(fù)責(zé)。
10.本活動(dòng)期限為年月日—年月日。
11.甲方應(yīng)于活動(dòng)期滿前支付應(yīng)付的廣告宣傳費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)予乙方。
12.甲方應(yīng)按乙方策劃計(jì)劃書的要求,及時(shí)提供銷售的產(chǎn)品和贈(zèng)送的產(chǎn)品。
13.非經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方均不得解除合同。
14.任何一方違約,應(yīng)支付廣告宣傳費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)總額的X%為違約金。
15.本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,由合同履行地人民法院管轄。
16.本協(xié)議一式四份,甲、乙各持2份。
17.協(xié)議給雙方簽字、蓋章生效。
18.本協(xié)議簽訂地為。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
最新委托合同書范本 篇15
甲方:____________________(養(yǎng)老機(jī)構(gòu))
乙方:入院人姓名: ,性別 , 年 月 日出生.
身份證號(hào):
丙方:擔(dān)保人姓名: 電話:
家庭住址: 郵編:
身份證號(hào): 與被擔(dān)保人關(guān)系:
工作單位: 電話:
通訊地址:
其他子女姓名: 電話:
其他子女姓名: 電話:
因乙方年老生活困難,需生活護(hù)理照顧,自愿向甲方提出申請(qǐng),要求進(jìn)入甲方院內(nèi)住養(yǎng),甲方經(jīng)家訪后同意乙方入院.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)老年權(quán)益保護(hù)法》等法律規(guī)定,經(jīng)甲,乙,丙三方自愿協(xié)商明確權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一,乙方系自費(fèi)入住甲方院內(nèi)的養(yǎng)老人員,丙方自愿為乙方提供連帶責(zé)任的擔(dān)保并承擔(dān)付費(fèi)義務(wù).丙方保證按時(shí)支付乙方在甲方住養(yǎng)院內(nèi)期間所需要的一切費(fèi)用.
二,乙方入院住養(yǎng) 生活護(hù)理區(qū),確定護(hù)理等級(jí)為 護(hù)理.
三,乙方入院按照昆山市物價(jià)局批復(fù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)如下費(fèi)用:
1,月床位費(fèi) 元.
2,月護(hù)理費(fèi)(生活護(hù)理) 元.
3,月伙食費(fèi) 元.
4,預(yù)收醫(yī)藥費(fèi) 元.(出院結(jié)賬時(shí)多退少補(bǔ),不計(jì)利息).
5,乙方接到入院通知后,兩日內(nèi)辦理入院手續(xù),并交入院費(fèi)用.
6,凡當(dāng)月入住或離院結(jié)算者所交生活護(hù)理費(fèi),床位費(fèi)入院時(shí)間不足半月的(即不超過15天)應(yīng)以半月計(jì)算,超過半月的(即超過15天),按全月計(jì)算.(計(jì)算方式:以當(dāng)月一日至十五日為前半月;十六日至三十一日為后半月).
7,以上各類費(fèi)用均按先付后用原則由甲方收取.
8,甲方是非贏利性福利機(jī)構(gòu),乙方(或丙方)應(yīng)按時(shí)交費(fèi).乙方若不按時(shí)交費(fèi)的,則甲方按3%以天計(jì)算加收滯納金.
9,甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)今后如經(jīng)昆山市物價(jià)局批復(fù)調(diào)整的,則在批復(fù)生效前一個(gè)月通知乙方或丙方,自動(dòng)調(diào)整本協(xié)議第三條款的相關(guān)數(shù)額.
四,甲,乙,丙三方責(zé)任:
1,甲方按約定向乙方提供相應(yīng)的護(hù)理服務(wù),不承擔(dān)監(jiān)護(hù)人之法定義務(wù).
2,甲方根據(jù)乙方的身體狀況和自理能力確定和變更護(hù)理等級(jí)并按規(guī)定向乙方(或丙方)收取費(fèi)用.
3,甲方根據(jù)乙方剛?cè)朐簳r(shí)的身體狀況,處理能力等情況確定護(hù)理等級(jí).若乙方(或丙方)提出異議,甲方可在一至三個(gè)月內(nèi),由醫(yī)務(wù)人員觀察測(cè)定后,再確定其護(hù)理級(jí)別.在觀察期內(nèi),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不適宜,或隱瞞疾病[例精神分裂,老年癡呆(影響他人),心臟病(如不穩(wěn)定性心絞痛,腫痛,嚴(yán)重皮膚病等)]時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議.
4,變更護(hù)理等級(jí)的,甲方應(yīng)書面通知乙方或丙方.
5,甲方按不同的等級(jí)提供不同的服務(wù)內(nèi)容,負(fù)責(zé)做好乙方的日常生活起居護(hù)理工作.但由于護(hù)理范圍之外所發(fā)生的事故,甲方概不承擔(dān)責(zé)任.
6,乙方身體不適時(shí)應(yīng)主動(dòng)向護(hù)理人員陳述,按醫(yī)囑接受治療.甲方根據(jù)乙方的病情急需送醫(yī)院治療時(shí)可直接打120救護(hù)(120救護(hù)費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān))將其送往有關(guān)醫(yī)院治療,并及時(shí)通知丙方.
7,乙方住醫(yī)院治療期間所需辦理手續(xù)與費(fèi)用均由丙方按該醫(yī)院的規(guī)定辦理,住院費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān).
8,乙方在醫(yī)院治療時(shí)病未痊愈前不得私自回敬老院.如需回敬老院療養(yǎng),須經(jīng)所住醫(yī)院醫(yī)生出具準(zhǔn)予出院證明,并經(jīng)甲方同意方能回敬老院,否則敬老院不接受乙方.
9,乙方在住院治療期間,甲方可保留乙方的床位一個(gè)月(特殊情況例外),床位費(fèi)照收.乙方要求不保留的,則以書面申請(qǐng)為準(zhǔn).
10,乙方因故請(qǐng)假外出或其他原因暫時(shí)中斷住養(yǎng)的,中斷時(shí)間不得超過一個(gè)月,中斷時(shí)間連續(xù)在十五天以內(nèi)(含十五天),乙方或丙方應(yīng)全額支付床位費(fèi),護(hù)理費(fèi);中斷時(shí)間在十五天以上一個(gè)月以內(nèi)的,超過天數(shù)只支付床位費(fèi),不支付護(hù)理費(fèi);無特殊原因,中斷時(shí)間超過二個(gè)月的作自動(dòng)出院處置,甲方就此有權(quán)解除本協(xié)議.
11,乙方入院住養(yǎng)期間如發(fā)現(xiàn)有以下情況之一,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方應(yīng)無條件立即出院:(1)患有腫瘤;(2)患有精神病且病情不穩(wěn)定;(3)患有傳染疾病;(4)心血疾病,如急性心肌梗塞,腦血管意外危險(xiǎn)期,心力衰竭等;(5)老年性癡呆影響他人者;(6)嚴(yán)重皮膚病;(7)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;(8)不適應(yīng)集體生活的;(9)其他原因不宜繼續(xù)住院的;(10)發(fā)現(xiàn)隱瞞病史的.
12,乙方在住養(yǎng)期間,凡不服從甲方管理或違反院內(nèi)相關(guān)管理規(guī)定的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議.
13,乙方或丙方應(yīng)按月交付乙方住養(yǎng)期內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用.如逾期不交,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收3%的滯納金.若乙方或丙方拖欠乙方住養(yǎng)費(fèi)用超過30天的,則甲方可立即解除本協(xié)議.丙方應(yīng)無條件接納乙方出院.否則,甲方有權(quán)向乙方或丙方立即提起訴訟;甲方也可將乙方送至丙方家中.
14,乙方住院期間內(nèi)的衣服及其他日常生活用品必須自理,同時(shí)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,如有違規(guī)屢勸不改者,甲方有權(quán)終止協(xié)議,丙方應(yīng)將乙方領(lǐng)回家中.
15,隨著乙方的年齡增大,年事已高,自理能力減退,或身體狀況不佳,按院規(guī)定,護(hù)理級(jí)別作適當(dāng)調(diào)整.乙方應(yīng)服從規(guī)定,交納級(jí)差費(fèi)用.
16,乙方及丙方收到甲方變更護(hù)理級(jí)別的通知后,如有異議,丙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面提出,否則視為同意.乙方及丙方應(yīng)按變更后的護(hù)理等級(jí)相應(yīng)的費(fèi)用支付給甲方.
17,乙方在院住養(yǎng)期間,應(yīng)聽從管理人員及護(hù)理人員的管理,如擅自行動(dòng)造成的后果,概由乙方自負(fù).
18,乙方在住養(yǎng)期間不得攜帶貴重物品入院,如有遺失責(zé)任自負(fù).
19,乙方不得擅自外出,如確有需要外出,必須向甲方辦理請(qǐng)假手續(xù),說明外出時(shí)間,去向并按時(shí)返回,或由丙方向甲方書面申請(qǐng),可讓乙方自行外出,并擔(dān)保乙方安全.乙方外出期間發(fā)生的一切責(zé)任由乙方自負(fù).
20,乙方在住養(yǎng)院內(nèi)期間如患病,所發(fā)生的一切醫(yī)藥費(fèi)均由乙方自理,或由丙方支付.
21,乙方,丙方原則上不得自帶藥品,凡要自帶藥品,須有醫(yī)院證明(或門診病歷,出院證明,醫(yī)院處方),并到醫(yī)務(wù)科辦理登記手續(xù),否則造成后果由乙方,丙方自負(fù).
22,乙方在住養(yǎng)期間,如發(fā)生突發(fā)性病情或病情加重,甲方除及時(shí)采取緊急措施外,其責(zé)任由丙方承擔(dān),不得節(jié)外生枝.
23,乙方在住養(yǎng)期間發(fā)生意外,因乙方年事已高或病情突發(fā),經(jīng)搶救無效去世的,丙方(或乙方親屬)應(yīng)尊重臨床醫(yī)囑,并承擔(dān)善后事宜一切費(fèi)用.
24,甲方認(rèn)為乙方應(yīng)去醫(yī)院治療時(shí),丙方應(yīng)負(fù)責(zé)將乙方送往醫(yī)院治療并承擔(dān)乙方在醫(yī)院治療的一切費(fèi)用.
25,丙方應(yīng)關(guān)心乙方,經(jīng)常來院探望,并有責(zé)任不斷地向乙方進(jìn)行遵紀(jì)守法,防火,禁止爬高,擅自外出和不得擅自使用電源等安全教育和宣傳,同時(shí)要時(shí)常提供乙方所需的衣物,日常用品和進(jìn)行精神慰藉.
26,乙方和丙方對(duì)甲方人員的服務(wù)質(zhì)量,服務(wù)態(tài)度有權(quán)提出批評(píng),建議.
27,乙方應(yīng)愛護(hù)公物,遵守院內(nèi)規(guī)章制度,講究衛(wèi)生,團(tuán)結(jié)友愛,和睦相處,不打人不罵人,否則后果由丙方負(fù)責(zé).
28,甲方按規(guī)定解除協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)自覺出院,丙方必須接回乙方.
29,乙方在住養(yǎng)期間,丙方在接到甲方書面或電話通知時(shí),應(yīng)及時(shí)趕到甲方,共同協(xié)商,配合甲方解決有關(guān)事宜,對(duì)甲方通知不予理睬的,視為丙方同意甲方的處理方案,丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和相應(yīng)的責(zé)任.
30,乙方因生理原因產(chǎn)生不安全因素,甲方可采取安全保護(hù)措施,丙方應(yīng)積極配合.
31,甲方的其它有關(guān)規(guī)章制度視為本協(xié)議的補(bǔ)充條款.乙方也知曉了甲方的有關(guān)規(guī)章制度.
五,乙方在住養(yǎng)期間應(yīng)服從甲方管理,遵守以下管理?xiàng)l件:
(1)乙方在寄養(yǎng)期間一律以入院時(shí)確定的房號(hào),姓名,床位為準(zhǔn),不得私自轉(zhuǎn)讓或者私自互換,更不能自作主張留他人住宿.如果因特殊原因確實(shí)需要變動(dòng),須由甲方同意并主持調(diào)換.
(2)臥室內(nèi)各種設(shè)備及用具,按編號(hào)由各自床位的人保管使用,不能隨意改變其用途,如有造成人為損壞的,須由責(zé)任人照價(jià)賠償.
(3)保持院內(nèi)的安靜,整潔,不得在室內(nèi)大聲喧嘩,不得隨地吐痰和亂丟食物皮,殼,廢紙等雜物,嚴(yán)禁酗酒,賭博.
(4)不得私自帶入電器,嚴(yán)禁使用電爐,電水壺,熱得快,電飯煲,電燒鍋,電熱毯等電器.
(5)嚴(yán)禁使用酒精爐,煤油爐,不得使用易燃易爆物品,臥室內(nèi)不得私自生火或用其它灶具煮食物.
(6)不得將易燃物品及腐爛變質(zhì)物品帶入院內(nèi).
(7)不得坐,臥在床上吸煙,煙蒂必須入缸,以防發(fā)生火災(zāi)事故.
(8)乙方必須節(jié)約用水,用電,室內(nèi)無人時(shí)關(guān)閉燈,電風(fēng)扇及取暖器等電器.
(9)不要攜帶貴重物品入院,錢款及證件各自妥善保管.
(10)對(duì)來歷不明的外來人員未經(jīng)甲方許可不得擅自帶入院內(nèi)和房?jī)?nèi).
(11)離開房間時(shí)必須隨手關(guān)門并鎖好,以防發(fā)生盜竊事故.
(12)因需要外出,必須向甲方辦理請(qǐng)假手續(xù),外出期間發(fā)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān).
(13)團(tuán)結(jié)友愛,不打人,不罵人,尊重他人,遵紀(jì)守法.
六,其他需要說明的:
1.
2.
3.
七,協(xié)議及擔(dān)保期限
1,本協(xié)議的期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止.
2,丙方為乙方的擔(dān)保期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止.
八,本協(xié)議未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議.
九,如有爭(zhēng)議,可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的按國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)部門規(guī)定辦理.
十,本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)壹份.本協(xié)議自簽訂之日起簽名蓋章并由乙方支付第一期費(fèi)用后生效.
甲方蓋章: 乙方: 丙方(擔(dān)保人):
代表人: 簽名(按手印): 簽名(按手印):
最新委托合同書范本 篇16
委托人:_________ 簽訂地點(diǎn):_________
受托人:_________ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求: ____________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:_______________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式: _________
第八條 報(bào)酬及支付方式:_______________________
第九條 本合同解除的條件: _______________________
第十條 違約責(zé)任:__________________________________________________
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng):_______________________________________________
第十三條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章):
住所:
法定代表人(簽字):
電話:
開戶銀行:
郵政編碼:
監(jiān)制部門:
受托人(章):
住所:
法定代表人(簽字):
電話:
開戶銀行:
最新委托合同書范本 篇17
甲方(委托方):
法定代表人: 聯(lián)系電話:
地址:
乙方(受托方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼:
法定代表人: 聯(lián)系電話:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方接受甲方委托,為甲方提供物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)服務(wù)(下稱經(jīng)營(yíng)托管或托管)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條托管物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)簡(jiǎn)況
1、托管物業(yè)位于________區(qū)泰山寓的 房屋,建筑面積共計(jì)約為 平方米(具體物業(yè)房號(hào)、權(quán)屬證號(hào)、所有權(quán)人詳細(xì)名單見附件),。
2、托管物業(yè)需按照 四 星級(jí)酒店客房標(biāo)準(zhǔn)裝修,并至少應(yīng)包括下列附屬設(shè)施:
(1)電器類:電視機(jī)、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、組合式廚房設(shè)備、熱水器、電熱水壺。
(2)家具類:沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅子、電視柜、衣柜、陽臺(tái)休閑茶幾和椅子、睡床、床墊、床頭柜。
(3)其他類:窗簾等。
(4)配套設(shè)施:會(huì)議室
3、上述附屬設(shè)施的詳細(xì)清單,在甲方交付托管物業(yè)時(shí),由雙方清點(diǎn)后簽字蓋章確認(rèn),確認(rèn)清單作為本合同附件,是本合同不可分割的組成部分。若交付時(shí)房間沒有達(dá)到以上要求,甲方必須按照以上要求配齊或委托乙方代為配置(須另行簽署代購委托書),產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二條 托管物業(yè)用途
該物業(yè)用途為:度假式公寓出租經(jīng)營(yíng)。
第三條 經(jīng)營(yíng)托管權(quán)限
針對(duì)委托乙方管理經(jīng)營(yíng)的物業(yè),甲方授予乙方如下權(quán)限:
1、乙方具有排他的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限,自主制定經(jīng)營(yíng)和管理模式;
2、乙方根據(jù)市場(chǎng)需求自主制定物業(yè)租賃價(jià)格或打折促銷策略;
3、乙方自主成立管理服務(wù)團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)人員與甲方無關(guān);
4、其他乙方應(yīng)享有的經(jīng)營(yíng)托管物業(yè)之權(quán)利。
第四條 經(jīng)營(yíng)托管期限
1、本次經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)的期限自甲方托管房屋全部交房之日起________年,交付的具體時(shí)間雙方確定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。
2、甲方應(yīng)在上述補(bǔ)充協(xié)議約定的日期內(nèi)將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方。代理期限屆滿后,如甲方有意繼續(xù)托管物業(yè)的,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第五條經(jīng)營(yíng)收入分成及支付方式
1、 經(jīng)雙方同意,甲方選擇以下方式中的第 種方式取得收益。
、賹(duì)托管物業(yè)所獲得的經(jīng)營(yíng)收入按甲、乙方各按50 %的比例分配。
、 甲方享有委托房源總房款8%的年收益。
2、甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收入分成款在扣除相關(guān)需要代繳的費(fèi)用后,于次月的____日之前,由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶(賬號(hào)見附件),同時(shí),乙方以短信、電子郵件或電話的方式,通知甲方。甲方自收到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)回復(fù);若自乙方發(fā)出之日起____日內(nèi),甲方未回復(fù)的,則視為甲方已經(jīng)確認(rèn)。如遇國(guó)家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出;最后一期經(jīng)營(yíng)收入分成款則應(yīng)在租賃代理期限屆滿后三十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。
第六條相關(guān)費(fèi)用
1、托管期間,雙方承擔(dān)費(fèi)用:
(1)、乙方承擔(dān)費(fèi)用:
a.水費(fèi)
b.電費(fèi)
c.燃?xì)赓M(fèi)
d.寬帶月費(fèi)
e.有線電視月費(fèi)
f. 布草清潔、洗滌費(fèi)用
g.營(yíng)業(yè)易耗品消耗
.托管物業(yè)廣告費(fèi)用
.服務(wù)人力成本
.其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用
.房屋租賃稅
(2)、甲方承擔(dān)費(fèi)用:
a.裝修、整改費(fèi)用
b.經(jīng)營(yíng)物業(yè)所需的基本配置費(fèi)用
c.非因乙方或客人不合理使用造成家具,電器損壞或更換電器及配件等維修費(fèi)用
d.有線電視初裝費(fèi)
e.寬帶初裝費(fèi)
f.物業(yè)房產(chǎn)等政府稅費(fèi)及滯納金、罰款
g.其他非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用
上述費(fèi)用雙方另有約定,雙方按約定承擔(dān)。甲方承諾該項(xiàng)目沒有物業(yè)管理費(fèi)。如有,物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、交付托管物業(yè)時(shí),甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該物業(yè)交付前產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視和寬帶費(fèi)等)。交付托管物業(yè)前,若甲方、乙方、
第三方之間因此產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲方應(yīng)解決,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,與乙方無關(guān)。影響托管物業(yè)經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)向乙方、預(yù)訂或入住客人賠償全部損失。
第七條物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)維護(hù)
1、經(jīng)營(yíng)托管期間,因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的,費(fèi)用由甲方承擔(dān);經(jīng)營(yíng)托管過程中因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)造成的意外損壞和丟失需要維修或重置的,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方有權(quán)對(duì)托管物業(yè)的日常簡(jiǎn)單維護(hù)和維修,維修費(fèi)用超出100元套的,乙方須通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方即可修理;如遇影響客人入住的,或非因乙方原因無法聯(lián)系甲方的,乙方可自行維修,事后通知甲方;維修費(fèi)用低于100元套的,乙方可自行維修,事后通知甲方。
3、物業(yè)托管經(jīng)營(yíng)期間,發(fā)生重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并負(fù)責(zé)先行處理,之后乙方有權(quán)向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向
第三方追償,甲方應(yīng)依法賠償或積極配合乙方向
第三方追償。
4、為保證托管物業(yè)的入住率及品質(zhì),托管物業(yè)在托管達(dá)到800間夜以上(不含甲方及其親友自住時(shí)間),應(yīng)對(duì)托管物業(yè)的墻面進(jìn)行全面的粉刷翻新,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在甲方收入中扣除。此外,乙方亦可根據(jù)托管物業(yè)的實(shí)際情況,在征得甲方同意的情況下,對(duì)墻面進(jìn)行全面粉刷、油漆等維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在甲方收入中扣除。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定及時(shí)收取經(jīng)營(yíng)收入分成款,除非乙方有正當(dāng)理由或征得甲方同意逾期支付的。
2、甲方應(yīng)按約定及時(shí)將托管物業(yè)交付給乙方,并保證在整個(gè)托管期內(nèi)托管物業(yè)無使用糾紛,交付時(shí)附屬設(shè)施能正常使用。
3、經(jīng)營(yíng)托管期間,如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備及管道改造等),由此所發(fā)生的改裝費(fèi)和設(shè)施設(shè)備添置費(fèi),均由甲方承擔(dān)。甲方不得拒絕改裝,以免影響乙方對(duì)托管物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)開展,否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,及賠償由此給乙方造成的一切損失。
4、在經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi),與乙方核對(duì)確認(rèn)沒有客人預(yù)訂或入住時(shí),甲方有權(quán)檢查物業(yè)及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和使用情況,甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設(shè)施。否則,視為甲方違約。
5、甲方臨時(shí)行使入住權(quán)僅限于19層和20層的42套房源,甲方可通過途家網(wǎng)站了解托管物業(yè)的預(yù)訂情況,若甲方托管物業(yè)未被客人預(yù)訂,甲方可通過下業(yè)主自住訂單行使入住權(quán)。
若甲方托管物業(yè)已被預(yù)定的,乙方向甲方出示托管物業(yè)已預(yù)定的相關(guān)憑證,并可根據(jù)乙方所經(jīng)營(yíng)的其他托管物業(yè)就近安排甲方入住,甲方承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營(yíng)差價(jià)。
如乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)均有客人入住的,甲方不得要求乙方行使入住權(quán),甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住,乙方可以配合協(xié)助,但由此產(chǎn)生的房費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視和
寬帶費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。
6、甲方行使入住權(quán)入住托管物業(yè),無需支付住宿費(fèi)用,但是自住期間產(chǎn)生的水、電、天然氣、有線電視和寬帶等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
7、甲方行使入住權(quán)時(shí),若仍需乙方提供其他服務(wù),則按服務(wù)項(xiàng)目收取費(fèi)用。(詳見附加服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
8、甲方應(yīng)保證在合同履行期間其對(duì)托管物業(yè)擁有合法有效的所有權(quán)或處分權(quán),并保證在整個(gè)經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi),乙方能按本合同的約定單獨(dú)占有、使用和管理經(jīng)營(yíng)托管物業(yè),不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等各類糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)處理,并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方及客人全部損失。
9、甲方保證不將本合同項(xiàng)下物業(yè)委托乙方之外的
第三方托管、代理等,否則應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的全部損失。
7、因乙方重大過錯(cuò)導(dǎo)致托管物業(yè)受到嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因過錯(cuò)而所造成的損失。
10、甲方將其與租賃經(jīng)營(yíng)無關(guān)的私人物品,留存在托管物業(yè)內(nèi)的,不得影響乙方正常租賃業(yè)務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的損失。經(jīng)雙方確認(rèn)的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖。
另外,未經(jīng)雙方確認(rèn)的甲方留存的私人物品之遺失、損壞等損失,由甲方自行承擔(dān)。
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1、經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)甲方處分托管物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)提前三十天書面通知乙方。本款所稱處分包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承、抵押等行為。但這些處分行為必須不得損害乙方及其客人的利益,否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方及其客人由此受到的全部損失。
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2、經(jīng)營(yíng)期間,甲方須按時(shí)繳納托管物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用,保證物業(yè)能夠正常經(jīng)營(yíng)。如甲方不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的,乙方可以先行代繳,再從甲方的經(jīng)營(yíng)收入中扣除。
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3、經(jīng)營(yíng)期間,如因于物業(yè)公司的干涉等因素,影響到乙方對(duì)該物業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司溝通、協(xié)調(diào),保證乙方能夠正常的經(jīng)營(yíng)。
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4、甲方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的、甲方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi),乙方有權(quán)利按本合同的約定對(duì)托管物業(yè)享有單獨(dú)占有、使用和獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,且不受甲方及他人的干涉和侵犯。
2、乙方必須在辦妥各項(xiàng)正規(guī)審批手續(xù)的前提下依法經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)獨(dú)立自主地利用托管物業(yè)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、托管物業(yè)在以下情形下發(fā)生毀損的,不應(yīng)歸責(zé)于乙方:
(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業(yè)的;
(2)乙方按托管物業(yè)說明書所標(biāo)明的方法使用托管物業(yè)的;
(3)乙方按托管物業(yè)通常的使用方法使用托管物業(yè)的;
(4)托管物業(yè)發(fā)生的正常損耗、老化、破損、折舊等。
5、因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使托管物業(yè)毀損、滅失的,乙方有權(quán)直接減少、扣除相應(yīng)金額的經(jīng)營(yíng)收入分成款或解除本合同。
6、乙方應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后按約定及時(shí)、足額向甲方支付經(jīng)營(yíng)收入分成款,并在托管期滿后____日內(nèi)將托管物業(yè)交還甲方。
7、托管物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)出租使用,乙方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)客人進(jìn)行嚴(yán)格管理,以免客人利用托管物業(yè)從事違法活動(dòng)。
8、乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理托管物業(yè),因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管物業(yè)毀損、滅失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)該做到公開、透明,如實(shí)地向甲方匯報(bào)托管物業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況,隨時(shí)依照合同約定接受甲方的監(jiān)督、抽查。
10、如果甲方交付房屋時(shí)達(dá)到以上裝修標(biāo)準(zhǔn),乙方承諾提供五星度假公寓配套服務(wù)。
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1、乙方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的、乙方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第九條 通知
1、本合同項(xiàng)下的通知按如下地址進(jìn)行:
甲方:
住所:
固定電話:
移動(dòng)電話:
電子郵箱:
乙方:
地址:
固定電話:
2、本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,回復(fù)及其它任何聯(lián)系,必須用書面形式,且采用掛號(hào)速遞郵寄或直接送達(dá)的方式,送達(dá)本合同所列另一方地址或另一方書面通知更改后的地址。如以掛號(hào)速遞郵寄的方式且不能確定具體送達(dá)日期的,在投郵后(以寄出的郵戳日期為準(zhǔn))第____日將被視為已送達(dá)另一方,如以直接送達(dá)的方式送達(dá),則以另一方簽收時(shí)視為送達(dá)。
3、聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更的,任何一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。在被通知方收到有關(guān)通知之前,被通知方根據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方式所做出的聯(lián)絡(luò)應(yīng)視為有效。
4、雙方之間的通知除書面形式外,電子郵件也視為書面通知,自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。
第十條 保密條款
本合同各方保證,除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒竞贤?xiàng)下的義務(wù)或聲明與保證須向
第三人披露;或經(jīng)本合同另一方事先書面同意,本合同任何一方對(duì)本合同項(xiàng)下之事務(wù)均負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外),否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。本條款不因本合同的終止而失效。
第十一條 違約責(zé)任
1、本合同生效后,一方未全面且適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的,以及其承諾或保證存在虛假的,即構(gòu)成違約,需向守約方支付違約金。
2、除另有約定外,本合同項(xiàng)下的違約金為5000元套人民幣。違約方經(jīng)守約方書面催告后5個(gè)工作日內(nèi)仍未履約的,違約方除應(yīng)支付違約金外,還應(yīng)當(dāng)按守約方要求依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等義務(wù),如給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約方經(jīng)守約方催告后,仍未糾正,導(dǎo)致守約方無法繼續(xù)履行合同的,守約方有權(quán)依照本款前述規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)單方無責(zé)終止合同。
3、無特殊原因且未經(jīng)甲方同意,乙方遲延支付經(jīng)營(yíng)收入分成款超過____日的,除應(yīng)按約定如數(shù)補(bǔ)交外,從第16天起還應(yīng)支付違約金每天100元套。超過____日,甲方有權(quán)單方解除合同。
4、無特殊原因且未經(jīng)乙方同意,甲方遲延交付物業(yè)超過____日的,從第16天起應(yīng)向乙方支付違約金每天100元套。超過____日,乙方有權(quán)單方解除合同。
5、如甲方單方要求退出與乙方合作的,應(yīng)獲得乙方同意且應(yīng)按照5000套向乙方支付違約金;否則,因甲方單方退出托管給乙方造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方已為托管物業(yè)投入的全部費(fèi)用以及因此造成的損失費(fèi)用。
第十二條 不可抗力
1、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,各方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下之不可抗力指以下事實(shí):本合同各方不能預(yù)見、不能避免、不能克服的,且導(dǎo)致本合同不能履行的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
2、如發(fā)生不可抗力事件,合同各方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商,以尋求公平的解決辦法,以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本合同的,則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況,由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。
3、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,雙方順延履行本合同。
第十三條 解決爭(zhēng)議的方式
1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 當(dāng)?shù)厮诘厝嗣裉崞鹪V訟。
2、在訴訟過程中,除各方有爭(zhēng)議且正在進(jìn)行訴訟的部分外,對(duì)無爭(zhēng)議的其他義務(wù)各方均應(yīng)繼續(xù)履行。
第十四條 合同生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同生效后,甲乙雙方需在____日內(nèi)簽署對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充,采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。以下附件(標(biāo)必須)作為本合同不可分割之組成部分,具有與合同正文同等之效力:
1、托管物業(yè)的房產(chǎn)證或商品房買賣合同復(fù)印件(含小區(qū)和公寓的平面圖)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易出具的產(chǎn)權(quán)所屬證明;(必須)
2、甲方身份證復(fù)印件;(必須)
3、托管物業(yè)附屬設(shè)施清單;(必須)
4、水、電、氣表讀數(shù)確認(rèn)記錄單;(必須)
5、家電購買憑據(jù)復(fù)印件及保修單;
6、有線電視用戶手冊(cè)及機(jī)頂盒卡;
7、托管物業(yè)的房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區(qū)配備的相關(guān)卡;
8、電話及寬帶業(yè)務(wù)登記表;
9、甲方信息登記卡(含用于收入轉(zhuǎn)賬的業(yè)主銀行賬戶資料);
10、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;(必須)
1
1、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書;
1
2、繳納物業(yè)費(fèi)(簽署托管協(xié)議之日起________年內(nèi)物業(yè)費(fèi))收據(jù)復(fù)印件。(需要)
甲方(簽名):
簽署日期:________年____月____日
乙方(蓋章): 簽署日期:________年____月____日
