委托代辦出售房屋合同（精選3篇）

委托代辦出售房屋合同 篇1

　　委托人：

　　受托人：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路 巷 號 單元 層 號。

　　結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國有產(chǎn)權(quán)。

　　建筑面積 房證號 。

　　具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。

　　獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　第二條 委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額：￥：

　　2、該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方承擔(dān)。

　　3、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。

　　4、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時(shí)間。

　　5、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。

　　6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。

　　第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效。

　　2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為。

　　3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。

　　該房屋如出租在過戶時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。

　　第四條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。

　　2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。

　　因乙方過錯(cuò)給委托人造成損害時(shí)，乙方承擔(dān)賠償損失。

　　3、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。

　　未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。

　　對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任

　　任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　第八條 其它約定事項(xiàng)

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　合同各條款均已履行完畢后，合同終止。

　　甲 方：年月日：

　　乙 方：年月日：

委托代辦出售房屋合同 篇2

　　合同編號：

　　委托人(以下簡稱甲方，郵政企業(yè))：

　　單位全稱：

　　負(fù)責(zé)人姓名：

　　住所： 省 市 縣(區(qū))

　　郵政編碼： ，聯(lián)系電話： 。

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　單位全稱(或個(gè)體工商戶字號名稱)

　　代表(或個(gè)體工商戶經(jīng)營者)姓名：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　地址：云南省昆明市 縣(區(qū))

　　郵政編碼： ，聯(lián)系電話： 。

　　為提高郵政服務(wù)水平，方便用戶用郵，根據(jù)《中華人民共和國郵政法》和《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋和國家政策的規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方經(jīng)營郵政業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲乙雙方特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 依據(jù)本合同，甲方與乙方依法建立民事委托代理關(guān)系。乙方因代辦郵政業(yè)務(wù)招用的各類人員，與甲方不存在勞動關(guān)系;由乙方承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)和義務(wù)。

　　第二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意變更代辦網(wǎng)點(diǎn)地址、名稱、營業(yè)時(shí)間、投遞時(shí)間及頻次。

　　代辦網(wǎng)點(diǎn)的名稱、地址： 。

　　甲方委托乙方在 設(shè)立 。

　　營業(yè)時(shí)間： 。

　　第三條 代辦郵政業(yè)務(wù)的項(xiàng)目和范圍。

　　甲方委托乙方代辦下列郵政業(yè)務(wù)： 。

　　1.出售郵資票品及郵政出售品;

　　2.收寄國內(nèi)、國際平常、給據(jù)函件;

　　3.收寄國內(nèi)包裹、辦理匯兌業(yè)務(wù);

　　4.收寄特快專遞郵件;

　　5.收訂報(bào)刊;

　　6.零售報(bào)刊、圖書(由甲方供貨);

　　7.郵政分銷業(yè)務(wù);

　　8.代收代繳類業(yè)務(wù)：移動、電信、聯(lián)通話費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視等區(qū)域性業(yè)務(wù)。

　　9.代售類業(yè)務(wù)：機(jī)票、彩票、火車票、郵資票品、速遞攬收、集郵預(yù)定、報(bào)刊收訂等郵政代辦的第三方業(yè)務(wù)。

　　10.其它業(yè)務(wù)： 。

　　乙方開辦上述業(yè)務(wù)，由甲方向上級機(jī)構(gòu)提出申請，經(jīng)同意后，由甲方授權(quán)乙方辦理。

　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對符合委代辦條件的網(wǎng)點(diǎn)，負(fù)責(zé)提供統(tǒng)一對外標(biāo)識設(shè)計(jì)方案、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的業(yè)務(wù)處理流程、郵政用品用具和業(yè)務(wù)單冊、統(tǒng)一的業(yè)務(wù)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　2.依照甲乙雙方約定時(shí)間及頻次接收乙方封發(fā)的郵件和取送款;

　　3.依照甲乙雙方約定時(shí)間及頻次送交由乙方投遞的郵件、報(bào)刊;

　　4.郵政業(yè)務(wù)種類、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)定發(fā)生變動時(shí)提前告知乙方;

　　5.對乙方代辦的郵政業(yè)務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查指導(dǎo)，接受乙方的業(yè)務(wù)咨詢;

　　6.負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方代辦人員的郵政業(yè)務(wù)、技能，使之達(dá)到甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)所要求的服務(wù)技能，培訓(xùn)期間的食宿費(fèi)由乙方自行承擔(dān);

　　7.在乙方如約履行合同義務(wù)后，依照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付代辦費(fèi)。

　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.具有獨(dú)立法人資格或依法登記為個(gè)體工商戶，并向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明材料作為本協(xié)議附件;

　　2.負(fù)責(zé)提供符合委代辦條件的營業(yè)場所(需提供產(chǎn)權(quán)或租賃憑證)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要自行招用具有辦理受托郵政業(yè)務(wù)基本技能的從業(yè)人員辦理郵政業(yè)務(wù);

　　3.遵守法律法規(guī)及郵政行業(yè)規(guī)定的禁限寄要求，并按本合同規(guī)定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)向郵政用戶提供郵政服務(wù)，維護(hù)郵政信譽(yù)，保守通信秘密、商業(yè)秘密。未經(jīng)許可，不得向第三方提供代理郵政業(yè)務(wù)資料和客戶信息，并承擔(dān)法律責(zé)任;

　　4.本合同簽訂之日起15日內(nèi)，向甲方交納業(yè)務(wù)保證金人民幣

　　元(大寫： 圓)整。如乙方發(fā)生違約行為，給用戶或甲方造成損失，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除賠償金;其不足部分，有權(quán)向乙方繼續(xù)追償;

　　5.在本合同約定的范圍內(nèi)代辦郵政業(yè)務(wù)，不得超范圍跨區(qū)域經(jīng)營甲方委托的郵政業(yè)務(wù)，也不得拒辦應(yīng)當(dāng)辦理的委托代辦業(yè)務(wù);

　　6.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將甲方委托經(jīng)營的業(yè)務(wù)再委托或轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營;

　　7.不得接受其他單位委托或與其他單位簽訂協(xié)議，經(jīng)營與甲方委托業(yè)務(wù)相同或存在競爭的業(yè)務(wù);

　　8.代售的郵資票品和封裝用品，必須到甲方指定的郵政局所購買，按郵政規(guī)定價(jià)格出售郵資票品;要節(jié)約使用各種業(yè)務(wù)單式和材料，并做好日常的保養(yǎng)工作，不得丟失和損壞;如所用單式超出甲方核定使用量，應(yīng)按成本價(jià)購買，費(fèi)用不得分?jǐn)傇谟脩羯砩?

　　9.不準(zhǔn)私刻代辦章戳;不得外借、濫用戳記;相關(guān)戳記在合同終止時(shí)上繳甲方，并予以作廢;

　　10.嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的郵政資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和物價(jià)部門規(guī)定的郵政業(yè)務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)、延伸服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，郵政出售品價(jià)格按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;不得強(qiáng)迫用戶使用高資費(fèi)業(yè)務(wù)或其他種類業(yè)務(wù);不得向用戶提供記欠費(fèi)或資費(fèi)優(yōu)惠服務(wù)，確需資費(fèi)優(yōu)惠的，須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

　　11.如實(shí)登記各項(xiàng)業(yè)務(wù)、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表、營業(yè)報(bào)表、現(xiàn)金日報(bào)表，并按甲方規(guī)定時(shí)限按時(shí)上報(bào)各類報(bào)表，上劃各種款項(xiàng);各項(xiàng)郵政業(yè)務(wù)檔案要按規(guī)定及時(shí)整理、歸類、上繳;

　　12.妥善保管甲方提供的郵政用品用具(見合同附件1)，保障郵件、重要票據(jù)單冊、款項(xiàng)的安全;

　　13.按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，接受甲方檢查監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo);

　　14.依照甲乙雙方約定的時(shí)限、頻次、標(biāo)準(zhǔn)、封發(fā)交接郵件報(bào)刊;

　　15.依照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(見合同附件2)做好郵件報(bào)刊的投遞服務(wù);

　　16.本合同到期后雙方不再續(xù)訂合同或者任何一方提前解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止或解除之日起三天內(nèi)，向甲方交還有關(guān)郵政用品用具、票證單冊以及甲方授權(quán)其使用的其他物品，雙方約定應(yīng)由乙方向甲方支付使用費(fèi)的，乙方應(yīng)同時(shí)向甲方結(jié)清;

　　17.乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的代辦擔(dān)保人，如：在昆的企事業(yè)單位、小區(qū)物業(yè)管理或昆明市郵政局在崗正式職工等做擔(dān)保人，方可簽訂代辦合同。

　　18.依據(jù)《中華人民共和國郵政法》，郵政網(wǎng)點(diǎn)是國家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施，未經(jīng)郵政管理部門批準(zhǔn)，不得擅自停止或限制辦理郵政普遍服務(wù)和特殊服務(wù)業(yè)務(wù)，違者由郵政管理局處二萬元罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬元以上十萬元以下的罰款。

　　第六條 郵件安全相關(guān)規(guī)定

　　1. 郵政代辦所要對外公示郵件禁限寄規(guī)定。用戶交寄郵件時(shí)，營業(yè)員應(yīng)告之用戶有關(guān)禁限寄內(nèi)容，對包裹、特快專遞類郵件，應(yīng)提示用戶認(rèn)真閱讀詳情單背面的“用郵須知”，并在詳情單寄件人處簽字確認(rèn)。

　　2.收寄各類物品類郵件，代辦人員必須與用戶當(dāng)面眼同無縫隙驗(yàn)視內(nèi)件，防止出現(xiàn)夾帶問題。要核實(shí)內(nèi)件物品是否屬于國家禁止或限制寄遞的物品，核對詳情單所填寫的內(nèi)容與實(shí)物是否一致;對無法辨別內(nèi)件性質(zhì)的物品，應(yīng)請用戶提供相關(guān)證明原件。

　　3. 收寄各類信件類郵件，應(yīng)注意內(nèi)件是否有違章夾寄，如發(fā)現(xiàn)非紙質(zhì)性物品，應(yīng)驗(yàn)視內(nèi)件，但不得驗(yàn)視信件內(nèi)容。對用戶拒絕驗(yàn)視的，一律不得收寄。

　　4.任何郵政代辦所不得與用戶簽訂自封免驗(yàn)協(xié)議，所有郵件必須進(jìn)行驗(yàn)視后方可收寄。

　　5.郵政代辦所一律不得收寄化工類產(chǎn)品，應(yīng)引導(dǎo)用戶到昆明市郵政分公司指定營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)收寄，液體類化工產(chǎn)品一律嚴(yán)禁收寄，對無法確定安全的粉末狀及液體類物品也不得收寄。

　　6.驗(yàn)視后的郵件，要使用帶有昆明市郵政分公司標(biāo)識的膠帶牢固捆扎，封裝好的郵件不得再交給用戶，并必須在郵件實(shí)物及各類詳情單的明顯位置加蓋“郵件驗(yàn)視章戳”，注明重量和驗(yàn)視人名。

　　7. 郵政代辦人員在接收郵件(袋)簽收后，必須妥善保管，安全攜帶，否則;造成的郵件在存儲、運(yùn)輸、投遞途中丟失、損毀、延誤、水濕、油污的一切不良后果，由代辦人員承擔(dān)全部賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第七條 營收款的結(jié)算和交納方式

　　乙方應(yīng)依照規(guī)定時(shí)間報(bào)送業(yè)務(wù)報(bào)表，上交全部營收款。少收或欠費(fèi)部分由乙方自己補(bǔ)齊，解繳款的頻次和時(shí)限規(guī)定為 當(dāng)日。

　　第八條 代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

　　一、“按件計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)”：

　　(1)國內(nèi)函件、包件按收入的5%支付;國際港澳臺函件按收入的10%支付;

　　(2)特快專遞按收入的10%支付;

　　(3)匯款按匯費(fèi)收入的10%支付;

　　(4)報(bào)刊收訂按當(dāng)月流轉(zhuǎn)額的3%支付。

　　(5)代收移動、聯(lián)通話費(fèi)按代收金額的0.7%支付，代收電信話費(fèi)按代收金額1.75%支付,代收鐵通話費(fèi)按代收金額的2.1%支付。

　　(6)電費(fèi)按0.35元/筆支付、水費(fèi)按0.13元/筆支付。

　　(7)代售昆廣網(wǎng)絡(luò)續(xù)費(fèi)卡按銷售金額的1%支付;

　　(8)代售體育彩票按銷售金額的4%支付;

　　(9)公交充值按銷售金額的0.25%;

　　(10)機(jī)票按窗口出票數(shù)量核發(fā)代辦費(fèi)：2元/張;

　　(11) 集郵:郵品銷售按銷售金額的5%支付。

　　__年市公司對電商業(yè)務(wù)的'支撐政策發(fā)生變化，以市公司新政策為準(zhǔn)。

　　二、未經(jīng)審批，代理手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得變更;

　　三、在乙方向甲方解繳全部款項(xiàng)后，甲方支付乙方代辦費(fèi)。每月結(jié)算一次，第一個(gè)月的代辦費(fèi)于次月25日前支付，從第二月起的代辦費(fèi)于當(dāng)月28日前支付。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方未按時(shí)支付代辦費(fèi)的，應(yīng)從延遲支付之日起，按每月支付代辦手續(xù)費(fèi)金額承擔(dān)1%的違約金，但違約金最高不超過未付代辦費(fèi)的1.5%。

　　乙方必須按時(shí)向甲方繳納各項(xiàng)代辦業(yè)務(wù)營收款項(xiàng);少收、漏收部份由自已補(bǔ)齊，甲方不予核減，若因乙方原因造成延遲繳納營收款，乙方應(yīng)按時(shí)延遲繳納部份天數(shù)1%向甲方支付滯納金。

　　(二)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況，扣減乙方的代辦保證金，扣減代辦業(yè)務(wù)，如仍不足彌補(bǔ)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

　　1、乙方嚴(yán)重違反郵政營業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和郵政業(yè)務(wù)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，造成用戶￥1000元以上經(jīng)濟(jì)損失的，或用戶投訴3次有理由投訴，查證屬實(shí)的;

　　2、乙方代辦人員貪污挪用票款的、故意積壓、延誤、丟失、損毀或私拆、隱匿郵件;

　　3、乙方不執(zhí)行本協(xié)議確定的代辦郵政業(yè)務(wù)范圍，未經(jīng)甲方同意擅自超范圍經(jīng)營的;

　　4、乙方不執(zhí)行郵政業(yè)務(wù)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);擅自提高或降低資費(fèi)，引起投訴的。降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)造成不良影響的;

　　5、由于乙方的原因，造成各類郵件、報(bào)刊、票款、郵政公物丟失、損毀、被盜，造成郵件積壓、阻斷通信，給甲方和郵政用戶造成較大損失的;

　　6、由于乙方的原因，不能按時(shí)足額向甲方繳納各項(xiàng)代辦營業(yè)款，累計(jì)時(shí)間達(dá)7天或金額達(dá)￥1000元的;

　　7、乙方不接受甲方的檢查、指導(dǎo)和管理，故意阻撓甲方檢查或隱瞞真實(shí)情況，藏匿重要單據(jù)憑證和物件的;

　　8、乙方不履行協(xié)議，未提前告之甲方，臨時(shí)終止郵政營投服務(wù)的，可扣減代辦保證金 或代辦手續(xù)費(fèi)，直至解除合同終止協(xié)議。

　　9、出現(xiàn)上述八種情形中兩種情形以上的，可以合并處罰。

　　甲方有權(quán)根據(jù)乙方的上述違約情況單方解除合同，自書面解除通知送達(dá)乙方之日起生效。

　　(三)若由于不可抗力造成本合同一方不能履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 合同的解除

　　1.甲方違反本合同第五條、第六條和第七條的約定的或者遲延支付代辦費(fèi)用30日以上的，乙方有權(quán)單方解除本合同;自乙方發(fā)出的書面解約通知或律師函送達(dá)甲方之日，本合同解除。

　　2.乙方因嚴(yán)重違反本合同第五條、第六條和第七條的約定的，甲方可以單方解除本合同;自甲方發(fā)出的書面解約通知或律師函送達(dá)乙方之日，本合同解除。。

　　3.發(fā)生國家主管部門政策變化等不可歸責(zé)于當(dāng)事人原因的情形，甲方可以提前30天通知乙方解除合同而不給乙方任何賠償;但甲方必須向乙方提供國家正式出臺的新政策紅頭文件，方能行使本單方解除權(quán)。

　　4.如無上述原因，合同有效期內(nèi)，任何一方不得解除本合同。雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對方，并須在選定接辦單位(人)后辦理移交手續(xù)，移交前乙方應(yīng)繼續(xù)做好郵政服務(wù)工作，不得中斷。

　　第十一條 爭議的解決方式

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起民事訴訟，律師費(fèi)及食宿交通費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十二條 合同的有效期限

　　本合同有效期限自__ 年 月 日至 年 月 日。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)

　　第十四條 附則

　　1.本合同正本一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

　　2.本合同生效后，甲方制定的與代辦業(yè)務(wù)相關(guān)的各種規(guī)章制度與業(yè)務(wù)規(guī)定，在通知并送達(dá)乙方后即成為本合同的附件，成為本合同不可分割的組成部分。

　　3.本合同未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人共同協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 生效

　　本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　或授權(quán)代表(簽字)： 或授權(quán)代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

委托代辦出售房屋合同 篇3

　　購買方(甲方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________

　　代理方(乙方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/ m2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂(房地產(chǎn)買賣契約)，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

　　1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　代理人：______________ 代理人：______________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂地點(diǎn)：____________