簡單的租房押金收據(jù)范文

　　租房押金收據(jù)應(yīng)該怎么寫呢?租房押金收據(jù)是用來證明我們已經(jīng)繳納租房押金，它是最重要的原始憑證，擁有多種類型。接下來我們就來看一個簡單的租房押金收據(jù)范本，希望對大家能有所幫助!

　　押金收條

　　今收到XX省XX市XX縣X鎮(zhèn)路號單元X室 吳 租房押金元整。

　　房東簽名：

　　日期：年月日

　　租房押金相關(guān)知識

　　押金的效力

　　押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：

　　(1)租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983 年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。

　　(2)承包合同， 在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。

　　(3)旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預(yù)定期間房價的押金。

　　(4)住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。

　　(5)勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。

　　因此，這里使用押金有一個是否合法的問題。不過，從其他國家如日本、德國的勞動立法來看，雇傭合同中使用押金是允許的。但臺灣省的學者普遍認為，押金僅適用于租賃合同。這樣的話，押金的范圍太狹隘。

　　關(guān)于押金擔保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。

　　具體來說，租賃、承包合同的擔保范圍是：

　　(1)租金、上繳的承包利潤;

　　(2)租賃物、承包物的返還;

　　(3)不履行債務(wù)的損害賠償。

　　旅客住店合同的擔保范圍是：

　　(1)房價;

　　(2)退房;

　　(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。

　　住院醫(yī)療合同的擔保范圍是：

　　(1)住院費、醫(yī)療費;

　　(2)退病房;

　　(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。

　　勞動合同的擔保范圍最小， 即只擔保受雇人不當履行職務(wù)時的損害賠償。

　　債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對當事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。

　　對受押人而言：

　　1.在合同關(guān)系存續(xù)期間，出押人欠繳租金、承包利潤、醫(yī)療費用，受押人可從押金中徑行扣除抵充;不過，出押人無填補已扣押金的義務(wù)。

　　2.合同關(guān)系終止時，出押人返還租賃物、承包物，或者已正當履行其職務(wù)的，受押人應(yīng)當返還押金，或者返還已扣除損害賠償后押金的余額。

　　3.當債務(wù)人的其它債權(quán)人主張債權(quán)時，受押人就押金有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　4.押金在合同關(guān)系存續(xù)期間所生利息，歸受押人所有，但法律另有規(guī)定的除外。

　　對出押人而言：

　　1.依合同規(guī)定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在實務(wù)中，押金的交付往往還是主合同生效所附的一個條件。

　　2.押金返還請求權(quán)。在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。