關(guān)于企業(yè)經(jīng)營合同范文集合（精選14篇）
關(guān)于企業(yè)經(jīng)營合同范文集合 篇1
序言
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）是按照中華人民共和國法律組織并建立的獨立法人。其總部設(shè)在。
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在。
雙方經(jīng)過友好協(xié)商同意按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》就下列各條款及其附件的內(nèi)容達成協(xié)議，簽訂本合同。
第一條定義
除因特殊需要在本合同上下文中另有明確含義外，下列名詞詞語在本合同中的定義如下：
1.1公司是指甲乙雙方合資經(jīng)營的×公司。
1.2專有技術(shù)（know－h(huán)ow）是指×方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計、生產(chǎn)、制造和銷售本公司產(chǎn)品，以及為改進本公司這些產(chǎn)品進行技術(shù)改造所需的一切專有技術(shù)、知識、經(jīng)驗和技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗方法、試驗報告、制造工藝、設(shè)備說明書、質(zhì)量控制、計算機程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷售、技術(shù)服務(wù)和×方通過其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)驗、知識和技巧。
1.3專利（patent）是指×方從其關(guān)聯(lián)公司得到，以×方在×國和其他國家已獲取專利和將據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的發(fā)明。
1.4合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計、生產(chǎn)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。
1.5工業(yè)鍋爐是指壓力小于公斤/平方厘米，容量小于噸/小時的蒸汽鍋爐和不同容量等級的熱水鍋爐。
1.6電站鍋爐是指容量大于或等于mw，用于發(fā)電的鍋爐。
1.7簽字日期是指合資經(jīng)營雙方正式簽訂本合同的日期。
1.8批準日期是指中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部正式批準本合同的日期。
1.9成立日期是指在上述當局批準后，由工商行政管理局辦理注冊登記，簽發(fā)本公司營業(yè)執(zhí)照的日期。
1.10籌備期是指成立日期后，不超過×個月這一段時間。
1.11開業(yè)日期是指籌備期結(jié)束，公司開始營業(yè)和生產(chǎn)的日期。
1.12合同是指本合同及其附件。
1.13關(guān)聯(lián)公司是指合營任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營任何一方或直接或間接母公司的子公司。
1.14主管部門是指。
第二條公司名稱、法定地址
2.1雙方同意按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》以及其它有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責任公司，其中文名稱為，英文名稱為，法定地址是。
2.2本公司的名稱和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，不得變更。本公司改組、變更或期滿時，應(yīng)分別報請對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準和工商行政管理局變更或撤銷注冊。
2.3本公司是中華人民共和國法人，是有限責任公司。公司的一切活動應(yīng)遵守中國有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。
2.4當公司合營期滿、終止、解散或×方不再是公司資產(chǎn)擁有者時，×方同意在公司完成量后一個銷售合同交貨后，更改公司的名稱，并使更改后的公司名稱不再有或類似字樣�！练胶凸緦⒈M量大努力在合營期滿、終止或解散或×方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個月內(nèi)，完成公司名稱的更改。
2.5根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)董事會同意，報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準，公司可在中國設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和代理機構(gòu)，或其在他國家和地區(qū)設(shè)立銷售機構(gòu)。
第三條宗旨、經(jīng)營范圍
3.1公司的宗旨是在中國設(shè)計、生產(chǎn)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，并在中國國內(nèi)和國外銷售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤。經(jīng)董事會決定，并經(jīng)我國政府有關(guān)部門批準，公司可以從事其它適當?shù)慕?jīng)營活動。
3.2公司的經(jīng)營范圍如下：
�。�1）設(shè)計、生產(chǎn)、制造和銷售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其它有關(guān)產(chǎn)品；
�。�2）裝配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品；
�。�3）進口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國內(nèi)外市場上銷售上述產(chǎn)品。
3.3公司的生產(chǎn)、銷售和發(fā)展規(guī)劃如下：
�。�1）初期目標：
×年前公司達到年生產(chǎn)千瓦電站鍋爐和蒸噸/時工業(yè)鍋爐的能力�！聊昵肮具_到年生產(chǎn)能力×
×千瓦電站鍋爐和蒸噸/時的能力。
產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達到國際標準并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以、千瓦電站鍋爐為主。
�。�2）發(fā)展目標：
×年以后根據(jù)市場需要，公司將把千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)鍋爐作為發(fā)展目標。
第四條注冊資本和投資
4.1公司×年投資總額為美元，注冊資本為美元。甲方認繳百分之，為美元，乙方認繳百分之，為美元。公司注冊資本由甲乙雙方按其出資比例分×期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：
�、購墓境闪⑷掌谄鸬摹羵�月內(nèi)，甲方應(yīng)以價值美元的廠房、建筑物、機器設(shè)備和庫存物資做為其投資；乙方應(yīng)以美元現(xiàn)金和價格美元的技術(shù)做為其投資。
②×年，甲乙雙方各繳美元，甲乙雙方各累計認繳股本美元
�、邸聊�，甲乙方雙各繳美元并從各方在公司分享的利潤中各拿出美元做投資（資本化的`利潤）；甲乙雙方各累計認繳股本美元。
④×年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出美元作為投資；甲乙雙方各累計認繳股本美元。
�、荨聊�，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出美元做為投資；甲乙雙方累計認繳股本美元。
對于上述4.1①、②、③等項中提到的×方現(xiàn)金投資，董事會有權(quán)決定接受×方用公司所需要的先進機器設(shè)備來代替×方的現(xiàn)金投資。
4.2甲乙雙方出資方式分別為：×方以廠房、建筑物、機器、設(shè)備、庫存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資�！练揭韵冗M的機器、設(shè)備、許可證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。
4.3雙方以各自認繳的出資額對公司的債務(wù)承擔責任。雙方按各自在注冊資本中的出資比例分享利潤，分擔風險和損失。
4.4雙方向公司繳清每期應(yīng)繳的股金后，由公司聘請的在中國注冊的會計師驗資并出具驗資報告。驗資報告的稽核由一個國際會計事務(wù)所和一個中國注冊的會計事務(wù)所承擔。國際會計事務(wù)所承擔的上述稽核費用由×方負擔，中國注冊的會計事務(wù)所承擔的稽核費用由×方負擔。根據(jù)驗資結(jié)果，公司將分別向雙方頒發(fā)出資證明書，出資證明書應(yīng)包括下列各項：
�。�1）公司名稱；
（2）公司成立年、月、日；
（3）出資者的名稱及其出資金額，包括投資內(nèi)容附件中雙方同意的對實物出資的作價；
（4）出資年、月、日；
（5）出資證明書簽發(fā)年、月、日。
4.5出資證明書由董事長和副董事長聯(lián)名簽發(fā)。
4.6由于特殊情況，×方需要把其在公司注冊資本中所占份額的一部分或全部出售或者轉(zhuǎn)讓給×方的一家關(guān)聯(lián)公司時，如果符合下列條件，×方將給出示書面的認可，①該關(guān)聯(lián)公司必須能象×方一樣，有效地履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)；②該關(guān)聯(lián)公司同×方一樣從獲得同樣條件的擔保，擔保該關(guān)聯(lián)公司履行本合同的義務(wù)；③這種出售或轉(zhuǎn)讓要呈報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部審查和批準。
除上述情況外合營的任何一方欲轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的全部或一部分，均須事先征得合營他方的同意，合營任何一方在取得他方同意以后需按下列規(guī)定進行其在公司注冊資本中所占份額的轉(zhuǎn)讓、出售或處置：
（1）當任何一方（以下簡稱“處置方”）希望轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的的全部或一部分時，該處置方應(yīng)書面通知合營他方，并給以合營他方×個月的優(yōu)先購買權(quán)，該優(yōu)先購買權(quán)的期限從合營他方收到該通知之日起算。處置方向合營他方提出的條件應(yīng)與向任何第三方受讓者或購買者提出的條件相同。
如果合營他方在×個月以內(nèi)未行使其優(yōu)先購買權(quán)，處置方可按向合營他方提出的相同條件，將其在注冊資本中所占份額出讓給第三方。
如果選擇購買處置方在注冊資本中所占份額的不止一家，這些購置方將按其購買份額的比例分享利潤和虧損。
（2）處置方應(yīng)向其他方提供處置方和第三方簽訂的股分轉(zhuǎn)讓或出售協(xié)議。
（3）公司的經(jīng)營和本合同的履行將不受公司注冊資本的轉(zhuǎn)讓、出售或任何其他方式處置的影響。
�。�4）第三方受讓人和購買人向合營其他方擔保他將完整、忠實地履行處置方根據(jù)本合同應(yīng)履行的一切義務(wù)和責任。
合營任何一方根據(jù)本條款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在本公司注冊資本中所占份額的全部或一部分，應(yīng)經(jīng)公司董事會同意，并報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準，得到必要的批準以后，公司將到當?shù)毓ど坦芾砭洲k理變更手續(xù)。
4.7雙方出資比例需要變更，應(yīng)經(jīng)董事會討論一致作出決定，并征得合營雙方書面同意后報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準生效。
4.8雙方在收到董事會增資決議和經(jīng)雙方書面認可后，必須在董事會規(guī)定的期限內(nèi)按照各自的出資比例提供再投資。
4.9公司注冊資本在公司合營期內(nèi)不得減少。
4.10公司開業(yè)日期起的第×年至第×年，公司應(yīng)對其使用的場地按每年每平方米人民幣×元支付使用費。公司使用面積，經(jīng)
雙方同意可進行調(diào)整，以反映實際使用土地的情況。在×年之后，場地使用費的增或減，將按中國有關(guān)法令和規(guī)定執(zhí)行，公司應(yīng)簽訂一項包含本條款的土地使用合同。
4.11雙方的投資按出資日期的中國國家外匯管理局公布的匯率（按買價和賣價的平均值）換算為人民幣。出資日期是指建筑物、設(shè)備、庫存物資和儀器的提交日期，也就是公司收到這些資產(chǎn)的日期，第一次技術(shù)出資日期是公司收到第一張收據(jù)日期。雙方股本不應(yīng)因匯率浮動而變化。由匯率浮動而造成的損失和收益，其損益部分應(yīng)記入公司帳簿內(nèi)，因而不影響4.1條所規(guī)定的甲乙雙方的股權(quán)百分比。
第五條利潤分配和虧損分擔
5.1公司年凈利潤為公司毛利潤按中華人民共和國稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅后的利潤。
5.2合資經(jīng)營期間，公司每年營業(yè)的凈利潤，扣除董事會決定的儲備基金、職工獎勵及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后的余額作為可分配利潤，按雙方出資比例進行分配。儲備基金、職工獎勵及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金應(yīng)超過凈利潤的％。
5.3當董事會決定分配利潤時，應(yīng)在每一會計年度的頭×個月內(nèi)，分配上一會計年度的利潤（如果有的話）。
5.4任一會計年度如有虧損，可將此虧損并入下一會計年度，并由下一會計年度利潤彌補，在虧損未完全得到彌補前，雙方均不得分配利潤。
5.5如果任何時候的累計虧損超過或等于公司注冊資本的×分之×，董事會將召開特別會議討論決定公司的前途。
第六條權(quán)利、債務(wù)和責任
6.1雙方有權(quán)按其在公司注冊資本中的比例分享公司的利潤。
6.2任何一方對公司的責任均以其對公司注冊資本出資額為限。
6.3在公司開業(yè)日期以前，為使公司充分地并適當?shù)剡M行經(jīng)營活動，在必要時×方將隨時在財政計劃、外籍人員雇傭、專有技術(shù)、專長、管理、項目管理、監(jiān)督和控制等方面對公司給予支持；×方將按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同向公司轉(zhuǎn)讓適用的先進技術(shù)，以使公司生產(chǎn)的鍋爐能達到×方的水平；在本合同期間×方將協(xié)助公司派遣的培訓人員和共同工作的其他人員在×國辦理入境簽證、工作許可、旅行和食宿安排手續(xù)；協(xié)助公司按照×國出口管理法律和條例在×國為公司購買設(shè)備和外購件辦理所需手續(xù)。除非有其它特別的同意，或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費用。
6.4本合同期間，×方的支持將包括：辦理對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準公司成立的申請（包括合資企業(yè)合同和章程的批準）；向有關(guān)的政府機構(gòu)辦理公司的登記手續(xù)和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；按照中國法律協(xié)助申請對公司或雙方所有可能的減征或免征稅款（包括進出口關(guān)稅，工商統(tǒng)一稅的減征或免征）；協(xié)助向有關(guān)的政府機構(gòu)申請外匯以支付11.4款所列項目，協(xié)助申請得到土地使用權(quán)，進口設(shè)備的報關(guān)，招聘中國當?shù)亟?jīng)營和管理人員、工人和其他需要的人員，協(xié)助外籍職員得到入境簽證、工作許可和旅行安排，協(xié)助尋找合適的國內(nèi)材料和國內(nèi)用戶。除非有特別的同意或合同另有規(guī)定或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費用。
6.5在從事公司的一切經(jīng)營活動時，雙方都不能違反中華人民共和國公布的任何法律和法規(guī)，也不能違反雙方從事公司經(jīng)營活動所在地的法律。在執(zhí)行本合同時，合營的任何一方都要保證不違反任一方所在地或任一方關(guān)聯(lián)公司所在地公布的法律和法規(guī)。
第七條董事會
7.1董事會由×人組成，甲方×人，乙方×人，董事長由×方指定，副董事長由×方指定。各方應(yīng)以書面通知任免其委派的董事（包括董事長和副董事長）。董事任期為×年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
7.2董事會為公司的最高權(quán)力機構(gòu)，董事會將根據(jù)平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上討論、處理和決定公司的重大問題。
7.3董事會職權(quán)如下：
�。�1）修訂公司章程；
�。�2）延長公司期限，終止或解散公司；
�。�3）決定年度生產(chǎn)計劃、銷售計劃和發(fā)展計劃。
�。�4）批準年度財務(wù)預(yù)算、決算，以及年度會計財務(wù)報表；
（5）決定流動資金的最高限額和在此限額以上的借貸；
（6）決定年度利潤分配方案；
（7）任免總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會講師、審計師和其它高級管理人員，并決定其職權(quán)和待遇等；
（8）設(shè)立或撤銷分公司，子公司，關(guān)聯(lián)公司、辦事處（包括注冊辦事處）和代理機構(gòu)，并決定其設(shè)立地點；
�。�9）批準總經(jīng)理的年度報告；
（11）討論本公司注冊資本的增加、出資比例的調(diào)整和注冊資本轉(zhuǎn)讓等問題，并向甲乙雙方提出適當?shù)慕ㄗh；
�。�12）按《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》，制訂公司職工的工資標準、工資形式、獎勵和津貼等制度；
�。�13）決定公司的經(jīng)營方針，批準經(jīng)營計劃；
（14）決定本合同第五條第二款中所規(guī)定的公司的三項基金的提取比例；
�。�15）討論有
關(guān)提前終止合同的提議。終止或期滿時，負責清理結(jié)算工作；
�。�16）聘請中國注冊的審計師；
�。�17）更改公司名稱；
�。�18）建議增、減董事人數(shù)；
�。�19）建議增加、變更或取消公司內(nèi)一方當事人在權(quán)益轉(zhuǎn)讓上的限制；
�。�20）審批以購買、租賃或其它形式獲取董事會認為的對公司營業(yè)活動有必要或合適的不動產(chǎn)和私人財產(chǎn)
�。�21）審批銷售、出租、交換或轉(zhuǎn)讓全部或部分公司財產(chǎn)或其它資產(chǎn)；
�。�22）審批和其它公司或法律實體的合并或解散；
�。�23）制定公司有關(guān)投標、準備投標和提交投標的政策，采購、服務(wù)、保險以及其它必要的政策；
�。�24）有權(quán)對公司或代表公司出具擔保；
�。�25）有權(quán)取得對公司財產(chǎn)的抵押、抵押品、抵押權(quán)、留置權(quán)或任何性質(zhì)的對低押財產(chǎn)的索賠權(quán)；
�。�26）審批開立帳戶，撤銷帳戶；
�。�27）審批借貸資金
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出租方：____;承租方：____;承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號：____、經(jīng)營范圍：____
出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.固定資產(chǎn)：____
2.自有流動資金：____
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____
四、經(jīng)營目標
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數(shù)額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________
3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費。數(shù)額為__________，預(yù)支辦法為：____________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
承租方有權(quán)：
出租方有義務(wù)：
承租方有義務(wù)：
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：__
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
5.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，____________
出租方：承租方：
地址：地址：
法人代表：承租經(jīng)營者：代理人：
承租方保證人：簽約時間：
約地點：
關(guān)于企業(yè)經(jīng)營合同范文集合 篇3
第一章總則
第一條訂立協(xié)議雙方
甲方：(以下稱出租方)：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金_______元。 第十條 租金定為____元，為____年繳納。
其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ谩�
第十三條 承租人對租賃的'固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
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1、 提升企業(yè)運作效率。通過對合同生命周期管理，監(jiān)控合同交付狀態(tài)、交付及時性，完善標準、流程，及時提醒、督進，可有效保障交付信息在各交付環(huán)節(jié)傳遞，提高各環(huán)節(jié)交付及時率，從而提升合同整體交付及時性。
2、 使合同信息、交付信息透明，實時掌握交付進展。通過合同臺賬的完善、可視系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)倉庫建立，可將企業(yè)的財務(wù)賬拓展到合同賬，使經(jīng)營者實時了解多少合同已簽訂，多少待交付，多少待收款，根據(jù)實時情況快速做出經(jīng)營調(diào)整。
3、 減少不增值變更、執(zhí)行損失。通過對合同變更監(jiān)控，修正流程，發(fā)布指導，可有效減少不增值變更。同時，復盤分析經(jīng)驗，改善合同簽訂質(zhì)量，提升執(zhí)行能力，減少執(zhí)行損失。
4、 在合同賬、合同狀態(tài)、變更等合同管理工作的同時，對合同整體運作流程上的`標準規(guī)范，賬實一致情況進行整理、檢查，通過稽查、改善流程、建立控制點，可有效提升合同管理相關(guān)流程的合規(guī)性。
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發(fā)包方：________________法定代表人：____________ 職務(wù)：__________
承包方： _______________法定代表人：____________ 職務(wù)：__________
雙方根據(jù)______________________________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：______________________________________。
二、承包經(jīng)營期限：自______年____月____日起至______年____月__日止，共____年。
三、承包形式：稅后承包金遞增包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時間按______計算，即
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元。
五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣______元。風險保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分
項目
生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%
福利基金 _______%
獎勵基金 _______%
七、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣，流動資金為______元人民幣;
2.承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元，
其中______年______萬元;______年______萬元;
______年______萬元;______年______萬元;
______年______萬元;______年______萬元。
3.企業(yè)資產(chǎn)的維護______________________________;
設(shè)備完好率達到______%;固定資產(chǎn)凈值率______%。
4.閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________。
5.新產(chǎn)品開發(fā)____項，主要新產(chǎn)品是____________________。
甲方：____________乙方：____________
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甲方：宣漢縣客運服務(wù)責任有限公司（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
*年2月22日，*公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租*公司茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。
一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，租用期三年，即*年2月20日至20xx年2月22日止。
二、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回茶樓。
三、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費，設(shè)施設(shè)備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個，其中1.5P的兩個，1P的7個，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā)，八臺機麻，八個茶幾，七個電視柜，32把椅子）等設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。承租期滿后，完好無損交甲方。損壞、丟失照價賠償。
五、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設(shè)施設(shè)備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應(yīng)保護或妥善使用茶樓的所有設(shè)施設(shè)備。期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應(yīng)愛護、保護、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負責修復、賠償。
七、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付茶樓的水電等費用。
八、乙方應(yīng)該加強茶樓的安全防范工作，確保顧客的財產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。
九、乙方無權(quán)將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的.一切經(jīng)濟損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。
十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。
十一、乙方如因經(jīng)營需要，確需對茶樓進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結(jié)構(gòu)。
十二、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。
十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟處罰，直至終止承租合同。
十五、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。
十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。
甲方： 乙方：
*年二月二十五日
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____________(以下簡稱甲方)
_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營的基本形式
1.1 甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。
1.2 甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
1.3 租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。
第二條 雙方的責任及權(quán)利
2.1 甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2.2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。
2.3 乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與
第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
2.4 營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。
2.5 在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
2.6 乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。
2.7 租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價;價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的39;后果由乙方承擔。
2.8 租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業(yè)員予以除名。
2.9 乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。
2.10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
2.11 顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
2.12 租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應(yīng)具有中文標識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
2.13 簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。
2.14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。
2.15 租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。
2.16 甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。
2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進行保險，否則，應(yīng)承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
3.1 乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______ 個月租金，共計____________萬元。
3.2 乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3.3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
3.4 甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。
3.5 乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費用。
3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費用。
3.7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(卡)，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
3.8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
3.9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元平方米月,計_______元月。
3.10 甲方為租賃場地提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。
3.11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費用。
3.12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應(yīng)與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____元月人)、工牌費1_____元人、員工培訓費_____元人，工裝費_____元人。
第四條 結(jié)算方式
4.1 每月____日由甲方負責提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月____日—____日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條 銷售人員的管理：
5.1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元。
5.2 租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時,須事先報經(jīng)甲方批準。
5.3 乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款
5.1處理。
5.4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關(guān)處理。
5.5 乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納 元人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處。
第六條 合同期限
6.1 本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自________年____月____日起至________年____月____日止。
第七條 合同的終止和續(xù)約
7.1 在合同期滿____日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
7.2 合同終止時，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費用。
7.3 乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。
第八條有效形式
8.1 合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1 甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。
第十條 本合同生效的條件
10.1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
甲方： ______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
(蓋章) (蓋章)
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開戶行：_____________開戶行：_____________
帳號：_______________帳號：_______________
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第一章 總則
第一條 為規(guī)范合伙企業(yè)行為，保護合伙企業(yè)及合伙人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合伙企業(yè)法和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合伙企業(yè)的實際情況，特制訂本協(xié)議。
第二條 合伙人的姓名及家庭住所：________________________________________
第三條 企業(yè)依法在________________工商行政管理局登記注冊，取得營業(yè)執(zhí)照，取得合法經(jīng)營資格。合伙期為_________年。
第四條 企業(yè)名稱為：____________________________________________________
企業(yè)住所：______________________________________________________________
第五條 本企業(yè)由各合伙人共同出資，合伙經(jīng)營，共享收益，共擔風險，并對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任的營利性組織。
第二章 合伙目的及經(jīng)營范圍
第六條 合伙的目的、宗旨：共同勞動、共同經(jīng)營、互利互惠。
第七條 經(jīng)營范圍：______________________________________________________
第三章 出資方式、數(shù)額、期限和盈虧分擔方法
第八條 各合伙人的出資方式和數(shù)額為
(一)以_________(此處填出資方式，如常貨幣或?qū)嵨?出資，為人民幣_________元，占_________%。
(二)以_________出資，為人民幣_________元，占_________%。
第九條 各合伙人應(yīng)當在本協(xié)議簽字、申請注冊登記前，按照前條約定的數(shù)額比例足額繳付各自的出資。
第十條 合伙企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人按照各自出資比例分配和分擔。
第四章 合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行
第十一條 合伙人共同委托一名執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人，執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)人，對外代表合伙企業(yè)。委托為本企業(yè)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人。
第十二條 執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人由出資大的為事務(wù)執(zhí)行人，其他合伙人不執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。
第十三條 不執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。
第十四條 合伙企業(yè)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意
(一)處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn);
(二)改變合伙企業(yè)名稱;
(三)轉(zhuǎn)讓或者處爭合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;
(四)向企業(yè)登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù);
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
(七)新合伙人入伙及合伙人的退伙;
(八)合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;
(九)合伙人增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)�；驈浹a虧損。
第五章 入伙與退伙
第十五條 入伙
(一)新合人入伙，應(yīng)當經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議;
(二)入伙的新合伙人與原合伙享有同等權(quán)利，承擔同等責任;
(三)新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
第十六條 退伙。有下列情況之一的，合伙人可以退伙
(一)合伙協(xié)議的經(jīng)營期限屆滿;
(二)經(jīng)全體合伙人同意退伙;
(三)發(fā)生合伙難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;
(四)其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議定的義務(wù)。
第十七條 退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責任。
第十八條 有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名
(一)未履行出資義務(wù);
(二)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
(三)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為。
第十九條 合伙企業(yè)因退伙、入伙、合伙協(xié)議修改而發(fā)生登記事項需變更或重新登記的，應(yīng)于作出變更決定或發(fā)生變更事由之日起十五日內(nèi)，向企業(yè)登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第六章 合伙企業(yè)解散與清算
第二十條 合伙企業(yè)有下列情形之一時，應(yīng)當解散
(一)合伙協(xié)議的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
(二)全體合伙人決定解散;
(三)合伙人已不具備法定人數(shù);
(四)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn);
(五)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(六)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙人企業(yè)解散的其他原因。
第二十一條 合伙企業(yè)解散決定后十九日內(nèi)由全體合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人擔任清算人，并通知和公告?zhèn)鶛?quán)人
第二十二條 清算結(jié)束后，應(yīng)當編制清算報告，經(jīng)全體合伙人簽名后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第七章 違約責任及合伙人爭議解決方式
第二十三條 合伙人違反合伙協(xié)議擅自退伙，應(yīng)當賠償由此給其他個別伙造成的損失。
第二十四條 合伙人違反合伙協(xié)議，不履行出資義務(wù)，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。
第二十五條 執(zhí)行事務(wù)的合伙人對本協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人同意始得執(zhí)行的事務(wù)，擅自處理，給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十六條 不具有事務(wù)執(zhí)行權(quán)的合伙人，擅自執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)，經(jīng)合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔賠償責任
第二十七條 合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的，合伙人通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成，向人民法院起訴。
第七章 附則
第二十八條 本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名，在企業(yè)注冊后生效。
第二十九條 本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份，工商局一份。
合伙人(簽字)：_________ 合伙人(簽字)：________
_________年_____月_____日 ________年_____月_____日
關(guān)于企業(yè)經(jīng)營合同范文集合 篇9
中國.北京.中國技術(shù)進口總公司和國市公司.根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國施∈校共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同.
第一章合營公司的組成
1·1本合同的合營各方為：
中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方），在中國XX市注冊登記，其法定地址在：中國XX市西郊二里溝，法定代表：姓名職務(wù)國籍；國公司（以下簡稱乙方），在國地登記注冊，其法定地址在國地，法定代表：姓名職務(wù)國籍（如合營為多方者，可按丙，訂ぁぁぁぁぁし揭來聞帕校.
1·2合營公司的名稱和法定地址：
合營公司的名稱有限公司.
外文名稱.
合營公司的法定地址在中華人民共和國施∈校
合營公司可以根據(jù)業(yè)務(wù)需要在國外或其它地方設(shè)立辦事處，或分支機構(gòu).
1·3合營公司是在中國境內(nèi)建立的合資經(jīng)營有限公司，是中國法人.公司的一切經(jīng)營活動必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)規(guī)定.
第二章生產(chǎn)經(jīng)營范圍和規(guī)模
2·1合營公司的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：
生產(chǎn)產(chǎn)品；（主要根據(jù)具體情況寫）
2·2合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：
2·2·1合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為年.
2·2·2隨著生產(chǎn)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加至.
�。ㄗⅲ阂鶕�(jù)具體情況寫）
2·2·3合營企業(yè)產(chǎn)品的銷售由公司為總代理.具體的銷售辦法另簽協(xié)議.
第三章投資金額，投資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3·1合營公司注冊資本為（人民幣）元（或雙方協(xié)商的另一種貨幣）.
其中：甲方出資元.占注冊資本％乙方出資元.占注冊資本％
合營各方在合營期內(nèi).不得減少其注冊資本.
3·2甲，乙雙方將以下列方式作為出資：
甲方：現(xiàn)金元.廠房元.土地使用費元.
工業(yè)產(chǎn)權(quán)元.其它元.共元.
乙方：現(xiàn)金元.機械設(shè)備元.工業(yè)產(chǎn)權(quán)元.專有技術(shù)使用費元.其它元.共元.
3·3合營各方在合營公司得到營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi).分期繳足出資資金.其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：
······
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按條辦理.
3·4·1注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會會議通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù).
3·4·2合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)公司另一方同意，公司另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓的股份.公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向公司另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠.
第四章利潤分配和虧損負擔
4·1合營公司利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除公司的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例分享利潤或分擔虧損或風險.
4·2合營公司的資產(chǎn)負債，僅以合營公司的注冊資本為限.
第五章合營期限及終止合同
5·1合營公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后.即可以法人身份開始營業(yè)，期限為年.合營期滿，合營合同自行終止.
5·2經(jīng)合營各方同意延長公司合營期限.應(yīng)在公司期滿前六個月，向原申批機構(gòu)提出延長申請.
每次延長以年為限.
5·3在合營期滿時，中國技術(shù)進口總公司將用幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定.
第六章合營各方的責任
6·1合營企業(yè)在正式開業(yè)前，應(yīng)各負其責，完成以下各項事宜：
6·1·1甲方責任：
辦理為建立合營公司向中國有關(guān)部門的申請.注冊登記手續(xù)；
辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
組織合營廠房的其它工程設(shè)施的設(shè)計，施工工作；
按條的規(guī)定.提供現(xiàn)金，機械設(shè)備，廠房等（詳見附件），協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作許可證等手續(xù)，協(xié)助合營公司招聘當?shù)刂袊慕?jīng)營管理人員，技術(shù)人員，和工廠所需的其它人員.
6·1·2乙方責任：
按第條的規(guī)定.提供現(xiàn)金，機械設(shè)備，工業(yè)產(chǎn)權(quán)，專有技術(shù)，使用權(quán)（詳見附件一）.
為使合營公司得到產(chǎn)品的設(shè)計，生產(chǎn)，安裝和維修的全部技術(shù)，為保證全部技術(shù)轉(zhuǎn)讓.乙方將提供：產(chǎn)品設(shè)計，制造技術(shù)和方法，生產(chǎn)和質(zhì)量的.管理方法，工廠的設(shè)計和改造及工廠的組織方法和安裝維修方法等.
辦理合營公司委托在中國境外選購機械設(shè)備，材料等事宜，培訓合營公司的技術(shù)人員和工人.
6·2在合營企業(yè)正式開業(yè)后各方將負責辦理合營公司委托的其它事宜.（如：原材料供應(yīng)，產(chǎn)品的銷售，信息交換等可根據(jù)具體情況訂立）
第七章董事會
7·1合營公司設(shè)立董事會，董事會為公司的最高權(quán)力機構(gòu).
董事會由名董事組成，其中甲方名，乙方名.董事長由甲方委派.設(shè)副董事長名，由方委派.
7·2董事長，副董事長及董事的任期為四年.任期期滿如獲繼續(xù)委派，可以連任.
任何一方需要更換自己委派的董事長，副董事長時，必須事先通知合營公司和合營另一方.
7·3董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的開會時間均按合營章程規(guī)定執(zhí)行.
第八章經(jīng)營管理機構(gòu)
8·1合營公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制.設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦，付總經(jīng)理名，由甲方推薦名，乙方推薦名，正副總經(jīng)理任期為年.
8·2總經(jīng)理的職責是負責執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導合營公司的經(jīng)營管理工作.副總經(jīng)理根據(jù)合營章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作.
合營公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要，下設(shè)部門經(jīng)理，負責部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理，副總經(jīng)理負責.
8·3正副總經(jīng)理由合營公司董事會任命和免職，正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理職務(wù).各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命.
第九章財務(wù)會計制度
9·1合營公司的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定，結(jié)合本公司的實際情況加以制定.合營公司注冊登記后，應(yīng)及時到當?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案.
合營公司在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶.也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶.
9·2合營公司的財務(wù)會計年度，應(yīng)采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止.為一個會計年度.公司會計采用國際通用的權(quán)責發(fā)生制和信貸記帳法記帳.一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫.（也可以同時用甲乙雙方同意的另一種外文書寫）
9·3合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名.總會計師的職權(quán)和責任按合營公司章程規(guī)定執(zhí)行.總會計師由方推薦，副總會計師由方推薦，總會計師，副總會計師均由董事會任命.
第十章勞動管理
10·1合營公司職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營公司與個人簽訂的勞動合同辦理.勞動合同訂立后，即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案.
10·2甲乙雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題，由董事會議討論決定.
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甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)勞動保障法規(guī),同等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、合同期限
1、本合同為有固定期限合同,期限為 年 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至
年 月 日止。
2、本合同為無固定期限合同,自 年 月 日起至本合同約定的終止合同的條件出現(xiàn)之日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(注:上述兩種合同期限,甲乙雙方協(xié)商確定其中的一種填寫。)
二、工作內(nèi)容
1、甲方分配(聘任)乙方在 崗位擔任職務(wù)(工種)。
2、在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù),具體指標為:
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所。
2、乙方經(jīng)技術(shù)培訓、安全教育、考核合格方可上崗。
3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動保護按照《女職工勞動保護規(guī)定》、《未成年工特殊保護規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、工作時間和休息休假
1、甲方安排乙方實行 工作制。
實行逐日不超過8小時、每周不超過40小時工作制,上放工時間按甲方規(guī)定執(zhí)行;
實行綜合計算工時工作制,均勻日和均勻周工作時間不超過法定標準工作時間;
實行不定時工作制,在保證完成工作任務(wù)的情況下,休息、休假由雙方協(xié)商安排。
實行綜合計算工時工作制或不定時工作制,由甲方報勞動保障行政部分批準后實行。
2、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商可安排乙方加班加點,并按規(guī)定標準給予補休或者支付加班工資。日加班不超過3小時,月加班不超過36小時。
3、乙方每周休息兩天,享受國家規(guī)定的節(jié)假日及探親假、婚假、喪假、計劃生養(yǎng)假等有薪假期。
五、勞動報酬
1、 甲方的工資制度和分配形式:
2、乙方的工資水平,根據(jù)其勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻確定,實行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發(fā)放工資。
3、甲方根據(jù)經(jīng)濟效益和乙方貢獻調(diào)整工資和發(fā)放獎金,按國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定給乙方發(fā)放補助。
4、乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動,甲方應(yīng)支付給乙方不低于當?shù)卣?/p>
規(guī)定的最低工資標準的工資。甲方書面記錄支付乙方工資的數(shù)額、時間、領(lǐng)取者的姓名以及簽字,并向乙方提供一份其個人的工資清單。
六、保險福利待遇
1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當?shù)厝嗣裾囊?guī)定參加社會保險,按時足額繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生養(yǎng)等社會保險費。其中乙方負擔部分由甲方代扣代激。
2、乙方患病或非因工負傷,需要停工醫(yī)療時,甲方根據(jù)乙方實際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個月至二十四個月的醫(yī)療期。醫(yī)療期內(nèi)由甲方發(fā)給病假工資或疾病救濟費病假工資或疾病救濟費不低于當?shù)刈畹凸べY標準的80%。醫(yī)療待遇按照國家和自治區(qū)醫(yī)療保險的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方患職業(yè)病或因工負傷,醫(yī)療費由甲方或社會保險機構(gòu)負擔,醫(yī)療期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定發(fā)工傷補助。
乙方因工致殘的傷殘補助金、撫恤金、護理費等待遇,按國家和自治區(qū)工傷保險的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費、撫恤費、救濟費按國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定由甲方或社會保險機構(gòu)支付。
七、勞動紀律
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位情況制訂的各項規(guī)章制度為本合同附件,對乙方進行教育和治理。
2、乙方應(yīng)端正勞動態(tài)度,自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的勞動紀律,執(zhí)行各種生產(chǎn)、安全技術(shù)、衛(wèi)生規(guī)程和保密要求,遵守職業(yè)道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
3、乙方違反勞動紀律,甲萬可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀律處分,直至解除本合同。
八、勞動合同的終止、續(xù)訂、變更和解除
1、本合同期限屆滿即終止執(zhí)行,由于生產(chǎn)工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
2、下列情況,本合同可以終止:
(1)合同期限已滿;
(2)發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行;
(3)甲方破產(chǎn);
(4)乙方退休或者死亡;
(5)勞動仲裁裁決或者人民法院判決本合同應(yīng)予終止。
3、有下列情況之一的,可以變更勞動合同:
(1)由于情況發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商同意的;
(2)訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改。
4、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同:
(1)試用期內(nèi),乙方被證實不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反勞動紀律或者規(guī)章制度,經(jīng)教育和一般行政處分仍無效的;
(3)乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的。
6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同,但須提前30日以書面形式通知乙方:
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合同號碼： 28 合同簽訂日期：28 合同簽訂地：____省市 公司辦公室 出租人：限公司 （以下簡稱甲方） 法定地址：____省市路8號 編碼：224 法定代表人： 電 話： 開戶銀行： 帳 號： 傳 真： 承租人： （以下簡稱乙方） 法定地址： 編碼： 法定代表人： 電 話： 開戶銀行： 帳 號： 傳 真： 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同�！ �
第一條 租賃資產(chǎn) 甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)�！ �
�。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地 包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套�！ �
（二）生產(chǎn)設(shè)備 租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉庫及附屬設(shè)施。見清單�！ �
�。ㄈ┡涮姿�、電、網(wǎng)、話設(shè)施 乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600A變壓器一臺�！ �
第二條 租賃期限、用途 租賃期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途�！ ∽赓U期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還�！ �
第三條 租金 考慮乙方前期開發(fā)費用較高____市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力____市場銷售情況，每年議定一次。________年度租金定義 萬元，每月1____日結(jié)付。 鑒于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元�！ �
第四條 租賃資產(chǎn)的交付 所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)。 在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認�！ �
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
2、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；
3、甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔保權(quán)或者其他權(quán)利限制；
4、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；
5、甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動�！ �
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償�！ �
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如
第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；
3、乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；
4、乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設(shè)他物，以及進行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；
5、乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；
第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理 甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費用均由乙方承擔�！ �
第八條 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費用 1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)�！ �2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉(zhuǎn)讓給
第三者或允許他人使用�！ �3.租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）�！ �
4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償�！ �
第九條 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損 在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用： �。�1）將租賃資產(chǎn)復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)�！ 。�2）更換與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。
第十條 保險 租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔�！ �
第十一條 違反合同處理 1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施： �。�1）要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項�！ 。�2）強行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失�！ �2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)�！ �3.在租賃資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責賠償。 4.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任�！ ∽赓U期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍
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第一章總則
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：（以下稱出租方）：_______________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：（以下稱承租方）：_______________
住址：________________________________
保證人：_______________________________
住址：_________________________________
保證人：_______________________________
住址：_________________________________
第二條 為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標標底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。
第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。
第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八條 本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動資金為元
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月日前交納。
第十條 本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關(guān)；租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負責。
第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。
7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。
8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
9.有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第十三條 承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費和統(tǒng)籌基金。
2.承租人必須按合同約定繳納租金。
3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。
4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。
5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價值____元的財產(chǎn)現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
7.承租人應(yīng)當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風險保證金。
第四章 出租人的'權(quán)利和義務(wù)
第十四條 出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.對本中心財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
4.有權(quán)維護本中心職工的合法權(quán)益。
第十五條 出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。
第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當將本中心的固定資產(chǎn)、流動資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會同有關(guān)部門進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責任
第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
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第一章 總則
杭州____________工程有限公司和株式會社系統(tǒng)創(chuàng)造公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國其他法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國浙江省杭州市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章 合資各方
第一條 本合同的各方為：
杭州________工程有限公司（以下簡稱甲方），在中國登記注冊，其法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)______內(nèi) 。郵政編碼：____。
法定代表人：姓名：______職務(wù)：______ 國籍：______。
株式會社系統(tǒng)創(chuàng)造公司（以下簡稱乙方），在日本登記注冊，其法定住所在____________。法定代表人：姓名：______ 職務(wù)代表____，國籍：______。
第三章 成立合資經(jīng)營公司
第二條 甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國其他有關(guān)法則，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營杭州_____有限公司。
第三條 合資公司的名稱為杭州______有限公司（以下簡稱合資公司）外文名稱為______。
合資公司的法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)______內(nèi)。 郵政編碼：310032。
第四條 合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。
第五條 合資公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資對合資公司的債務(wù)承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和承擔風險及虧損。
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模
第六條 合資公司的宗旨：本著加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進而適用的技術(shù)和科學的經(jīng)營管理方法，提升企業(yè)的整體競爭力，提高經(jīng)濟效益，使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟利益。
第七條 合資公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：軟件產(chǎn)品的設(shè)計、制造、銷售及售后服務(wù)。
第八條 合資公司的'生產(chǎn)規(guī)模：
�。ㄗⅲ喊错椖靠尚行耘鷱蛯憽Ｉa(chǎn)性項目規(guī)模，以主產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量表示；非生產(chǎn)性項目規(guī)模，按項目具體情況定性定量。）
第五章 投資總額與注冊資本和合資各方出資比例、出資方式
第九條 合資公司的投資總額為人民幣______萬元。
第十條 甲、乙方的出資額共為人民幣______萬元，并以此為合資公司的注冊資本。
其中：甲方______萬元，占______%；乙方______萬元，占______%。
第十一條 甲、乙雙方將以下列作為出資：
甲方：現(xiàn)金______萬元
機械設(shè)備____________元
廠房______元
土地使用權(quán)______元
其他______元，共______萬元。
乙方：現(xiàn)金______萬元
機械設(shè)備______元
工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元
其他______元，共______萬元。
第十二條 合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付，繳付的時間為______年______月______日之前。
第十三條 甲、乙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報審批機構(gòu)批準。一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六章 合營各方的責任
第十四條 甲、乙方應(yīng)各自完成以下各項事宜：
一、甲方責任：
1.辦理為設(shè)立合資公司向中國有關(guān)主管部門申請批準、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
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第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：_________
地 址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：(以下稱承租方)：_________
地 址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產(chǎn)_________元，其中;國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條 租金定為_________元，為________年繳納。其中：________年度_________元;________年度_________元;________年度_________元。
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ谩�
第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的.權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條 承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
4.合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
5.承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
6.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9.承租人應(yīng)當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條 出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條 出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條 租賃期滿，合同自行終止�！ ∽赓U期滿前____日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責任
第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金_________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金�！ 『匣锍凶獾暮匣锶素撨B帶責任。
第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________%的違約金。
第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金_________%的違約金。
第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效�！ �
出租方代表(簽字)：_________承租方代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日