機(jī)械設(shè)計加工合作建房合同（精選3篇）

機(jī)械設(shè)計加工合作建房合同 篇1

　　甲方：______________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　授權(quán)代表：___________________

　　職務(wù)：_______________________

　　乙方：_______________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　授權(quán)代表：___________________

　　職務(wù)：_______________________

　　第一條　前言

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____________;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本。

　　第二條　合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條　建房資金

　　建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且

　　甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

　　第四條　報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條　設(shè)計、建筑

　　工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

　　工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

　　第六條　產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條　違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條　爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條　合同生效

　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________

　　授權(quán)代表(簽字)：___________

　　乙方：_______________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_

　　_________

　　日期：_______________________

　　地點(diǎn)：_______________________

　　說明

　　1.本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。

機(jī)械設(shè)計加工合作建房合同 篇2

　　合作建房權(quán)屬協(xié)議書

　　甲方：                                    

　　乙方：                             

　　甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守（并附建房宅基地規(guī)劃圖）。參與集資建房人：＿＿＿  ＿＿＿＿兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在          建造    樓商業(yè)門面，   套住宅。

　　二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。 年  月破土動工，  年   月全部竣工。建房共耗資金＿＿萬元（大寫：   萬元），其中甲方出資＿＿＿＿萬元（大寫：       萬元），乙方出資＿＿＿＿萬元（大寫：       萬元）。

　　三、房屋設(shè)計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

　　四、甲乙雙方協(xié)商決定共建   層樓，所建房屋第   樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積   平方米，第   樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積  平方米，第   樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積   平方米�！緜渥�:第   樓層  大道門牌   （第  號）房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第   樓層  大道門牌   （第  號）房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；第   樓層  大道門牌   （第  號）房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。

　　五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。

　　六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。

　　七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

　　八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

　　九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

　　十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

　　甲方（簽名）：                  乙方（簽名）：

　　監(jiān)證人（簽名）：

　　年    月    日   

機(jī)械設(shè)計加工合作建房合同 篇3

　　供地方(甲方)：_______________________

　　身份證號碼：________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　居住地：____________________________

　　出資方(乙方)：_______________________

　　身份證號碼：________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　戶籍所在地：__________________________

　　風(fēng)險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話)：審查合作方的簽約資格：商業(yè)信譽(yù)和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。

　　甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：

　　一、甲方提供位于___________________(詳看附圖)，占地面積約______多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于____年___月____日開工至____年___月____日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在_____________________，該房屋坐向為：坐東北向西南，每層結(jié)構(gòu)(詳看附圖)

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：

　　1、本樓____層，房號為____號房，建筑面積為____平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　2、本樓____層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積____平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　3、本樓一樓車庫號為____號，建筑面積及通道公攤面積為____平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為____平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從____年____月____日至____年____月____日止。

　　5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

　　四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為___年(___年)，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

　　六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價格要以村民平等。

　　七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。

　　九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。

　　十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

　　十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

　　十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

　　風(fēng)險告知：我國《民法典》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村宅基地屬于集體所有。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

　　十四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十五、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

　　甲方(簽字、指模)：____________乙方(簽字、指模)：_____________

　　簽訂日期：____年___月___日