拆遷合同模板匯編（精選5篇）

拆遷合同模板匯編 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照_____號_________________________________________的要求，經(jīng)_____研究決定，對____________________實施整體拆遷�，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________ 房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積 ____㎡。

　　二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______ 元，合計 _______元。

　　三、倉房面積____㎡，結(jié)構(gòu)____。每平方米補償價格____。合計____元。

　　四、拆遷補償付款方式：

　　農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。 (人民幣大寫：_______元整)，補償款在拆遷完成由農(nóng)場進行驗收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購房款。

　　五、其它有關(guān)規(guī)定：

　　乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務(wù)上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。(門、窗、屋面材料等)，屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。

　　所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。

　　拆遷完成達到農(nóng)場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。

　　六、乙方負責(zé)將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負責(zé)組織人員進行房屋拆除。

　　七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。

　　八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設(shè)科備案一份。

　　九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方： 乙方：

拆遷合同模板匯編 篇2

　　甲方(拆遷人)____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙方(被拆遷人)____________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________.

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

　　第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

　　1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

　　(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

　　(2)面積差價____________________元;

　　(3)房屋成新差價________________元。____

　　第八條乙方在________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同

　　第三條

　　第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同

　　第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同

　　第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。____

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日

　　返

拆遷合同模板匯編 篇3

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方；

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

　　根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴(yán)重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

　　二、乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。

　　三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

　　1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元；

　　2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

　　3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

　　五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

　　六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金)；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七、其它：______________________________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：____________________________________

　　(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　_____年______月______日訂

拆遷合同模板匯編 篇4

　　賣方：___________________(以下簡稱甲方)

　　姓名：___________________(本人)(法定代表人)

　　國籍：___________________

　　證件：___________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)

　　地址：_________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　委托代理人：______________

　　國籍：____________________

　　電話：____________________

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________

　　買方：___________________(以下簡稱乙方)

　　姓名：___________________(本人)(法定代表人)

　　國籍：___________________

　　證件：___________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)

　　地址：________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　委托代理人：______________

　　國籍：____________________

　　電話：____________________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：________________

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____.

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3._____________________________.

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(____幣)每平方米__________元，總金額為(____幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________.

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________.

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________ 　　乙方(簽章)______________

　　甲方代理人(簽章)__________ 　　乙方代理人(簽章)_____________

　　______年______月______日 　　______年______月______日

　　簽于__________ 　　簽于__________

拆遷合同模板匯編 篇5

　　拆遷人：_______________________(簡稱甲方)

　　被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

　　甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

　　一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責(zé)。

　　二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

　　三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

　　1.煤氣_________元

　　2.獨立電表_________元

　　3.電話_________元

　　4.有線電視_________元

　　5.獨立水表_________元

　　6.電熱_________元

　　五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

　　1.甲方支付乙方人民幣_________元;

　　2.甲方支付承租人人民幣_________元。

　　六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

　　七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

　　八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

　　1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

　　2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

　　3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

　　4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決

　　A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

　　B.訴訟。

　　九、其他：_____________________________________________________________

　　十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　西安市房屋拆遷安置補償合同

　　拆遷人：_______________________(簡稱甲方)

　　被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

　　甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在西安市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《西安市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

　　一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責(zé)。

　　二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

　　三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

　　1.煤氣_________元

　　2.獨立電表_________元

　　3.電話_________元

　　4.有線電視_________元

　　5.獨立水表_________元

　　6.電熱_________元

　　五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

　　1.甲方支付乙方人民幣_________元;

　　2.甲方支付承租人人民幣_________元。

　　六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

　　七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

　　八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

　　1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

　　2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《西安市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

　　3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

　　4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決

　　A.申請西安市仲裁委員會仲裁。

　　B.訴訟。

　　九、其他：_____________________________________________________________

　　十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________

　　單位名稱：_________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

　　注冊地：___________________________________________

　　地址及郵編：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址及郵編：_______________________________________

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________

　　姓名(單位名稱)：_________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

　　地址及郵編：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址及郵編：_______________________________________

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________

　　姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

　　地址及郵編：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址及郵編：_______________________________________

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及浙江省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)浙江省建設(shè)廳和浙江省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(浙建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入浙江省________年度拆遷計劃，并取得《浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋基本情況

　　(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

　　(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

　　(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

　　(四)機械設(shè)備情況：________________________________________________________

　　(五)其他情況：____________________________________________________________

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅：

　　1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

　　序號

　　姓名

　　性別

　　年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　2.丙方有正式戶口_________人，分別：

　　序號

　　姓名

　　性別

　　年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　(二)被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情況：_________________________________________________________________

　　2.丙方情況：_________________________________________________________________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

　　1.貨幣補償;

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

　　3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

　　第四條貨幣補償

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

　　2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

　　(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

　　1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。

　　3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

　　5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

　　(三)補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

　　(四)實行貨幣補償?shù)�，甲方對丙方不再承�?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

　　(一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

　　(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

　　2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　(1)______________________________________________________;

　　(2)______________________________________________________;

　　(3)______________________________________________________;

　　(4)______________________________________________________;

　　(5)______________________________________________________。

　　3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

　　4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

　　5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

　　(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

　　(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額__________________。

　　(五)差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付;支付方式：____________。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

　　(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費

　　第七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：__________________________元整。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

　　(三)甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

　　第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除

　　第十條逾期安置的'違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

　　2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4._______________________________________________________________________。

　　5._______________________________________________________________________。

　　第十一條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

　　(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

　　(三)_____________________________________________________________________。

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。

　　第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

　　(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償人民幣_________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

　　本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認

　　安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)___________________________________________________________________;

　　(2)____________________________________________________________________;

　　(3)____________________________________________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

　　(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

　　第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

　　1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)___________________________________________________________________。

　　第十四條其他違約責(zé)任

　　(一)___________________________________________________________________;

　　(二)___________________________________________________________________。

　　第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

　　第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。

　　第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

　　附件

　　1.合同補充協(xié)議□

　　2.被拆遷房屋平面圖□

　　3.安置房屋平面圖□

　　4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

　　(1)外墻：____________________________________________________________

　　(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________

　　(3)頂棚：____________________________________________________________

　　(4)地面：____________________________________________________________

　　(5)門窗：____________________________________________________________

　　(6)廚房：____________________________________________________________

　　(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________

　　(8)陽臺：____________________________________________________________

　　(9)電梯：____________________________________________________________

　　(10)其他：___________________________________________________________