精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編（精選15篇）

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇1

　　土地流轉(zhuǎn)入股合同如何寫(xiě)？對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，這是個(gè)不小的難題。畢竟大家都不是專業(yè)的，寫(xiě)出來(lái)的土地入股分紅協(xié)議書(shū)肯定會(huì)有些遺漏。下面一起看看土地流轉(zhuǎn)入股合同范本吧~

　　入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：青島后埠樂(lè)強(qiáng)果蔬土地股份專業(yè)合作社

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹(shù)，瓜果種植，銷售；保鮮。化肥地膜種子，引進(jìn)新技術(shù)，新品種，開(kāi)展成員所需的技術(shù)交流，咨詢服務(wù)。

　　入股土地： 畝(詳見(jiàn)附件)。前述入股土地折合成出資額為 元。

　　二、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

　　三、 乙方以貨幣、實(shí)物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。

　　四、上述股權(quán)紅利分次支付。

　　五、甲方應(yīng)于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

　　2.訂立的本合同所依據(jù)的`國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

　　3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　　4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的：

　　5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2.惡意荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

　　七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 元。

　　八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

　　甲方： 乙方：青島后埠樂(lè)強(qiáng)果蔬土地股份專業(yè)合作社

　　簽約日期： 20 年 月 日

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇2

　　合同編號(hào)：__________________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________________

　　甲方(流出方)：__________________________

　　乙方(流入方)：__________________________

　　雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)、(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法)及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

　　甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給

　　乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

　　甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　1. 轉(zhuǎn)包 2. 出租 3. 互換 4. 轉(zhuǎn)讓 5. 入股

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。

　　三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置

　　甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________。(詳見(jiàn)列表)。

　　序號(hào)__________土地名稱____________面積_______________等級(jí)____________四至東南西北

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或 實(shí)物________公斤/畝，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

　　(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補(bǔ)償金________元。

　　六、土地交付、收回的時(shí)間與方式

　　甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　交付、交回方式為_(kāi)_______________________________________。并由雙方指定的第三人 ________________________________予以監(jiān)證。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

　　(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　　(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　　(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　十、違約責(zé)任

　　(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

　　(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

　　元。

　　(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。

　　(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的；

　　3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

　　1. 甲方收�。�

　　2. 乙方收��；

　　3. 雙方各自收取________﹪；

　　4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

　　1. 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償；

　　2. 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方________元；

　　3. 由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補(bǔ)償。

　　(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

　　十二、爭(zhēng)議的解決方式

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。

　　(一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向________________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項(xiàng)________________________________________________。 甲方：____________________________乙方:____________________________

　　(自 然 人)簽字__________________自 然 人)簽字___________________

　　(法 人)簽字蓋章______________(法 人)簽字蓋章_____________

　　住所：____________________________住所：___________________________

　　身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

　　委托代理人：______________________委托代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：_______________________

　　銀行賬號(hào)：________________________銀行賬號(hào)：_______________________

　　__________年_________月_________日 __________年_________月________日

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)備案(蓋章)_________

　　______________________年_____________________月____________________日

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇3

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。

　　一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

　　甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

　　二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

　　從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

　　每年每畝 元計(jì)算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。

　　5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。

　　4、在合同期內(nèi)，國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

　　六、違約責(zé)任

　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，自簽字之日生效。

　　附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡(jiǎn)易圖

　　甲方（簽章）：

　　鑒證方（簽章）：

　　年 月 日 乙方代表（簽章）：

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇4

　　委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　居間人：_________________湖南__________投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡(jiǎn)稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

　　第二條指定土地慨況

　　土地座落：_________________

　　土地面積：_________________

　　土地用途：_________________

　　第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇5

　　甲方(發(fā)包村組)：

　　乙方(承包戶主)：

　　根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

　　二、承包土地情況注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時(shí)注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____ 日止。甲方應(yīng)于_____ 年 _____月_____ 日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

　　2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

　　6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

　　3.承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　4.依據(jù)法律政策享受國(guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

　　5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、承包地流轉(zhuǎn)

　　乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

　　3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇6

　　使用須知

　　1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

　　2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

　　3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫(xiě)內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

　　轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：_________________________

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　國(guó)籍/法定代表人：____________________

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　委托代理人：_________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：____________________

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　國(guó)籍/法定代表人：____________________

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　委托代理人：_________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：____________________

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條　房屋情況

　　1-1?該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。

　　1-2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________?，?結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓)，設(shè)計(jì)用途_________。

　　1-3?房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。

　　第二條　租賃用途

　　2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。

　　2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條　轉(zhuǎn)租期限和交付日期

　　3-1?房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3-2 甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

　　2.解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　3._________。

　　3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

　　第四條　租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。

　　1.按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);

　　2.按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);

　　3.按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣)。

　　4-2　乙方按下列第_________種方式支付租金。

　　1.按月支付租金，付款時(shí)間___________________________。

　　2.按季支付租金，付款時(shí)間___________________________。

　　3.按年支付租金，付款時(shí)間___________________________。

　　4._________________________________________________________________________________。

　　4-3　乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：

　　1.合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

　　2.解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

　　第五條　押金和其他費(fèi)用

　　5-1　甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)______元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的______________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2　轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，______________費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_______承擔(dān)。

　　第六條　房屋使用和維修

　　6-1　在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

　　6-2　轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

　　6-3　房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

　　1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

　　2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3._______________________________________________________________。

　　第七條　提前解除合同

　　7-1　轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　7-2　轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　7-3　_________________________________________________ 。

　　第八條　其他條款

　　8-1　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2　在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理。

　　1.向人民法院提起訴訟。

　　2.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　8-3 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　日期：____________________

　　委托代理人(簽章)：______

　　日期：____________________

　　乙方(簽章)：____________

　　日期：____________________

　　委托代理人(簽章)：______

　　日期：____________________

　　合同登記備案情況：

　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

　　(蓋章)___________________

　　_______年_______月_______日

　　附件一 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

　　附件二 增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

　　附件三 合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇7

　　入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹(shù)，瓜果種植，銷售；保鮮�；�肥地膜種子，引進(jìn)新技術(shù)，新品種，開(kāi)展成員所需的技術(shù)交流，咨詢服務(wù)。

　　入股土地： 畝(詳見(jiàn)附件)。前述入股土地折合成出資額為 元。

　　二、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

　　三、 乙方以貨幣、實(shí)物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。

　　四、上述股權(quán)紅利分次支付。

　　五、甲方應(yīng)于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

　　2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

　　3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　　4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的：

　　5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2.惡意荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

　　七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 元。

　　八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

　　甲方： 乙方：

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇8

　　甲方（出讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　住 所：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號(hào)：

　　住 所：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)

　　甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱承包地） 畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 （承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件）。

　　二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____ 年，從 _____年_____ 月 _____日起，至 _____年_____ 月_____ 日止。

　　三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用 方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　四、流轉(zhuǎn)承包地用途

　　流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

　　1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)_____ 元（或?qū)嵨?公斤）。付款方式 ，付款時(shí)間 。

　　2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由_____ 方享受。

　　六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

　　2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。

　　2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

　　②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；

　　④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　　⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐�、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）簽名：

　　乙方（蓋章）簽名：

　　日期：

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇9

　　合解字第__________號(hào)

　　甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號(hào)_____________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)_____________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計(jì)__________元，由______方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協(xié)議。

　　本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式______份，由雙方各收?qǐng)?zhí)______份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送______份。

　　甲方：_________________(蓋章)_____

　　乙方：_________________(蓋章)_____

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇10

　　甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于 寬 米，西邊深31米，東邊深為34米， 圍墻22米，總面積約 平方米（小寫(xiě)： ㎡）的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、該宗土地的轉(zhuǎn)讓總金額：共計(jì)人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（￥160000.00元）。

　　二、該宗土地的四至界線：東至 ，西除10米為界，南至 墻，北至大路邊（以五層的規(guī)劃證為準(zhǔn)）。

　　三、甲方保證該宗土地享有完整使用權(quán)，能完全支配及處理，轉(zhuǎn)讓之前的糾紛、債務(wù)、租賃及抵押由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，與乙方無(wú)關(guān)。

　　四、付款方式

　　1、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復(fù)印件交給乙方，在兩個(gè)月之內(nèi)乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬(wàn)元在兩個(gè)月之內(nèi)付清給甲方，剩余壹拾萬(wàn)元，甲方無(wú)條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續(xù)后立即付清壹拾萬(wàn)元給甲方。

　　2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項(xiàng)出來(lái)給乙方，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，空口無(wú)憑，立字為據(jù)，永不反悔。若有違約，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　____年____月____日

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇11

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用 租賃 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途

　　乙方流轉(zhuǎn)用于 藥材 生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，從 20xx年x月x日起，至 20xx年x月x日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置。

　　甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間。

　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥 公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻 公斤/畝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算成人民幣支付。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣 壹仟萬(wàn) 元。如確因國(guó)家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，其他土地補(bǔ)助、土地款、安置費(fèi)、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有。

　　4、合同期內(nèi)國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不可擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

　�、谟喠⒑贤�所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；

　�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　�、俨话春贤�規(guī)定用途使用土地的；

　�、诨氖�?fù)恋氐摹⑵茐耐恋氐模?/p>

　　③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴�；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇12

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承包方）：____________________

　　為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，增加村民經(jīng)濟(jì)收入，加快農(nóng)村發(fā)展的進(jìn)程，建設(shè)和諧新農(nóng)村。甲、乙雙方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下簡(jiǎn)稱：“山林地”）事項(xiàng)，在“平等、自愿、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租用范圍

　　甲方出租的山林地位于_______，其東至_______；南至_______；西至_______；北至_______，總面積為_(kāi)______畝（實(shí)際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

　　第二條租用年限

　　________________________________________

　　第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

　　________________________________________

　　第四條雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方出租的山林地，不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)�、建房、放牧、損林及偷砍林木。

　　4、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開(kāi)設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等。

　　5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)�、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、若乙方需要申請(qǐng)砍伐樹(shù)木，甲方要無(wú)條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

　　7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。

　　8、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭(zhēng)議，因林地權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方承包的山林地須在國(guó)家法律許可范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方承租經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方須按協(xié)議約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金。

　　第五條其他

　　1、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。

　　2、如因國(guó)家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國(guó)家給予的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算，經(jīng)營(yíng)上的補(bǔ)償（如林木補(bǔ)償費(fèi)）歸乙方所有。

　　3、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無(wú)償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。

　　4、甲、乙雙方所商定的租金標(biāo)準(zhǔn)已包括租用山林、山地等在內(nèi)，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。

　　5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動(dòng)終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。

　　2、如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng)，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。

　　第七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下述第種方式解決：

　　1、提交棗莊市仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第八條其他

　　1、協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時(shí)結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

　　甲方代表：________________

　　乙方代表：________________

　　_______年_______月_______日

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇13

　　流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)面積

　　甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的組_____畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20xx年1月30日起至20xx年1月29日止。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）。

　　四、支付方式和支付時(shí)間

　　每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　2、甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理，雙方另有約定的除外。

　　4、關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng)，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

　　5、乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　6、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定。

　　7、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

　　8、承包方不準(zhǔn)栽樹(shù)，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣買，如果賣買拾倍罰款。

　　六、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

　　2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

　　3、乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

　　2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。

　　甲方代表人（蓋章）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方代表人（蓋章）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇14

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　家庭地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)xx村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。

　　一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見(jiàn)附圖。

　　二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途：甲方于 年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元，大寫(xiě) 萬(wàn) 元整；乙方于 年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù)。

　　四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：

　　1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》（編號(hào)： ）一本；

　　2.《林權(quán)證書(shū)》（編號(hào)： ）一本；

　　3.《退耕還林合同書(shū)》（編號(hào)： ）一本；

　　4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》（編號(hào)： ）（糧食直補(bǔ)貼金）一本。

　　五、其他約定：

　　1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；

　　3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。

　　4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　5.合同自雙方簽字之日起生效；

　　6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

　　六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；

　　2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　特此訂立合同

　　附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

　　甲方：

　　乙方：

精選土地流轉(zhuǎn)合同模板匯編 篇15

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)人民政府 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村、張常臺(tái)村、聶畈村、同益村四個(gè)村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝。

　　面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　期限為合同簽定時(shí)間至20__年11月30日止。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和結(jié)算時(shí)間 1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格以實(shí)物折價(jià)計(jì)算，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付。第一個(gè)三年內(nèi)，每畝每年價(jià)格為700元人民幣;后期考慮到物價(jià)因素，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝540斤稻谷折價(jià)。價(jià)格漲幅超過(guò)20%開(kāi)始調(diào)價(jià)。

　　2、支付方式和結(jié)算時(shí)間

　　土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算，到期前三個(gè)月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專戶。

　　四、交付土地時(shí)間

　　乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽(yáng)歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽(yáng)歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，以此時(shí)間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。

　　2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動(dòng)力。 3、甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。

　　4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)處置權(quán)。

　　5、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

　　6、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失。

　　7、乙方受讓的土地若被征用時(shí)，其土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時(shí)的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有;青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積。

　　8、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾。

　　9、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂��?shù)木，由甲方負(fù)責(zé)遷移和砍伐，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

　　11、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。

　　六、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

　　七、解決爭(zhēng)議條款

　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

　　2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　法人代表

　　簽約時(shí)間： 年 月 日