正規(guī)合同（通用14篇）

正規(guī)合同 篇1

　　出租方(甲方)：身份證號：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　經甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、車輛出租：

　　甲方自愿將其擁有的牌汽車(牌照號碼：)出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起2日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

　　二、租賃期限：

　　自年月日至年月日，共個月。

　　三、租金及支付方式：

　　1、租金數額為每月元，共元。乙方應于接車時向甲方支付第一年(或月、或季度)租金元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前1個月付清下年(或月或季度)的租金。

　　2、支付租金同時乙方還應支付元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

　　四、甲方乙方的其他權利義務：

　　1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據實際向乙方賠償損失。

　　2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車輛，在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協(xié)議，并要求承擔違約責任。

　　3、乙方應按照本協(xié)議約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權解除協(xié)議。

　　4、車輛交付乙方后，出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。

　　5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數額按照保險公司核定數額計算。

　　6、在出租期限內，車輛發(fā)生交通事故，或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產生的其他風險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔所有責任，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續(xù)，甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時，如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態(tài)，乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費30%的折舊費。

　　7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協(xié)議，要求乙方承當損失，并要求乙方支付租金數額20%的違約金。

　　8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養(yǎng)，相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應完整有效。

　　9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。

　　10、如甲方在租賃期內出賣車輛，甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權，但甲方應向乙方告知出賣事宜。

　　11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形，并影響乙方使用時，甲方應向乙方支付租金數額10%的違約金，乙方有權解除協(xié)議。

　　五、租賃期滿：

　　1、租賃期屆滿時，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。

　　2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續(xù)租賃達成協(xié)議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。

　　六、協(xié)議解除：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協(xié)議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。

　　在依據本協(xié)議單方解除協(xié)議時，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方承擔相關費用。

　　七、爭議解決方式：因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。

　　八、生效及其他約定：

　　1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。

　　2、本協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。

　　3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　20_月日

正規(guī)合同 篇2

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　經甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成如下協(xié)議：

　　一、車輛：

　　甲方租用乙方大客車5輛，車輛由乙方當事人全面負責。

　　二、出車時間及費用__年3月30日12時20分～15時30分;每輛車200元，當日結算。

　　三、雙方權利與義務：

　　1、出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調度安排。

　　2、乙方須遵守出車時間，按事先約定的時間待令派遣;特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結果執(zhí)行。

　　3、乙方應自覺遵守交通規(guī)則，確保車況合格、行車安全。

　　4、發(fā)生交通事故，由乙方負責完全責任，與甲方無任何關系。

　　5、甲方在用車后，當日結算租金，足額兌現(xiàn)。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。

　　五、協(xié)議文本：

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具法律效力。

　　承租方：__________出租方：__________

　　代表人簽字：__________代表人簽字：__________

正規(guī)合同 篇3

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

　　三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第 __種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;

　　2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之__‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

正規(guī)合同 篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　擔保方：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和我國海上運輸管理相關規(guī)定的要求，現(xiàn)就甲方委托乙方運輸約1008噸鋼筋貨物的相關事宜，特簽訂本合同，共同遵守，互相制約，具體條款經雙方協(xié)商如下：

　　一、 運輸起止地點、時間

　　乙方應于__________年__________月__________日前調派“__________輪”__________噸位以上船舶一艘，將甲方約__________噸鋼筋貨物(具體品種、規(guī)格、數量由甲方裝船時出具的貨物清單或磅單列明)由 廣裕 碼頭裝貨運至海南�？谛赂鄞a頭。

　　起運時間: __________年__________月__________日(±1日),預計到達目的港時間為船舶離港后5天(若遇特殊情況如壞船，天氣影響等未能按照約定時間將甲方貨物運達目的港，乙方應即時將延誤情況及預計到港時間書面通知甲方)。

　　二、貨物裝船卸船流程、重量、時間、費用

　　1、甲方負責裝貨上船，裝船完畢后，由乙方點清鋼材件數，包裝為原廠包裝(規(guī)格為捆)，裝船前如發(fā)現(xiàn)散捆立即通知甲方人員，以便雙方人員到場共同處理。乙方根據實際簽收噸數出具貨物件數清單給甲方。甲方若無異議，則簽字蓋章確認。乙方不負責提供貨物磅單;甲方如需磅單，請直接與承運甲方貨物的運輸車隊聯(lián)系。裝貨港碼頭費用、裝船費用由承運甲方貨物的運輸車隊負擔。

　　2、。乙方保證貨物原裝原運，按件/捆數交接。甲方指定到港收貨人員為__________ (身份證____________________ ，手機號 ____________________)為到貨港簽收人。

　　3、甲方保證乙方船舶抵達�？谛赂鄞a頭靠港后于4天內將貨卸完畢，卸貨過程中，因天氣影響裝卸可按實際影響時間扣除。

　　三、運輸費用：合計__________元/噸。

　　四、費用結算

　　運費按裝貨碼頭實際裝貨噸數結算。乙方于甲方指定收貨人員對貨物到港的貨物件數清單進行核對無誤簽收后開具運輸專用發(fā)票給甲方，甲方收到乙方開具的全額運輸發(fā)票后五個工作日內支付運輸費用，

　　五、 保險

　　保險事宜由甲方委托乙方代理購買(貨值的萬分之八)綜合險，受益人為甲方(憑乙方發(fā)票結算)。如乙方未為甲方貨物購買保險，運輸過程中貨物發(fā)生海損給甲方造成損失由乙方承擔。

　　六、 違約責任

　　1、如運輸過程中貨物發(fā)生短缺少，損壞，乙方應按貨物裝船時當地的市場價格加保險費加運費加裝卸費賠償給甲方。

　　2、甲方保證委托運輸的貨物真實，因在普通貨物中隱瞞夾帶危險物品或與申報的計費噸不符及其它由于未如實告知貨物狀況所造成的損失和后果由甲方負全部責任。

　　七、 免責條款：

　　1、如因不可抗力因素(如地震、臺風、洪水、特大暴雨、特大潮水、海嘯等)導致乙方不能履行協(xié)議或造成甲方貨物滅失的，乙方不承擔責任。 簽訂日期：20_年04月15日

　　2、如遇到國家行政行為、司法行為或市政規(guī)劃的不可抗拒原因(戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、武裝沖突、罷工、騷動、暴動、政變、謀反、恐怖活動等)導致不能再繼續(xù)履行本合同的，乙方不承擔責任。

　　八、擔保方責任

　　擔保方對本合同為乙方提供連帶責任擔保，如乙方未能按本合同履行義務，擔保方同意為乙方承擔連帶擔保責任，擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。擔保期限至乙方或擔保方按本合同履行所有義務為止。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地方人民法院管轄。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至該船貨物結算完結為止。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份(蓋章傳真件有效)，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)合同 篇5

　　甲方(出借人、抵押權人)：___________身份證編號：___________

　　乙方(借款人、抵押人)：___________身份證編號：___________

　　抵押物財產共有人：___________身份證編號：___________

　　甲乙雙方經充分協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條 借款金額為人民幣(大寫)_________元整;(小寫)_________元。

　　第二條 借款期限為_________。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條 借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條 借款利率為_________每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

　　第五條 甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

　　第六條 借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條 乙方自愿用位于下面所訴房屋_________套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：_________

　　產權證號：_________

　　產權人：_________

　　產權類別：________

　　建筑面積：_________

　　結構：_________

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條 抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

　　第九條 甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第十條 抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條 乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額_________年_________月_________日

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________

正規(guī)合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則基礎上，雙方就以下施工事項協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

　　一、工程項目名稱：

　　鼎--

　　二、工程地點：

　　大慶市---。

　　三、工程內容：

　　地下樁基礎工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混凝土灌注樁基礎施工�；炷�土工程總量約為：2千多立方米。最終以實際發(fā)生的，并經甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工程量為準，此工程量作為工程結算依據。

　　四、工程價款及承包方式

　　1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為1000元，工程價款按實際發(fā)生的工程量計算為準。

　　(1)該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及安全生產措施費、總包服務費、稅金等費用。

　　(2)此工程價款中已包含水電費用及相關的原材料、半成品的檢驗、試驗等費用。

　　(3)最終以實際發(fā)生的工程量進行結算，工程量計算以設計圖紙尺寸及相關規(guī)定為依據。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負責確認，最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認的為準。

　　(4)乙方負責向甲方支付2%稅金，其余部分由甲方負責。

　　2、承包方式

　　(1)乙方以包工包料形式承包，乙方負責按甲方、監(jiān)理批準后的施工方案進行施工，并且提供人工、材料，進行機械鉆孔、灌注混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

　　(2)乙方自行負責工程所用水、電費用。

　　(3)甲方負責監(jiān)管乙方樁基礎工程施工及提供場地，乙方負責施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建筑，甲方只負責按合同約定向乙方支付工程款。

　　3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴格按照施工圖設計及《樁基規(guī)范》進行施工，如出現(xiàn)任何安全、質量事故均由乙方負責。

　　五、付款方式

　　1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設備全部進場后，甲方向乙方支付工程款的30%為工程預付款;以后按形象進度撥付工程款。樁基礎工程完成后預留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設計單位及甲乙雙方對樁基礎分項工程驗收合格，乙方交齊相應的樁基資料后進行最終結算。

　　2、甲方扣除工程款的5%作為質保金，待工程竣工驗收合格，正常使用一年后全部付清。

　　六、工程期限

　　合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機械設備等應按經過甲方及監(jiān)理批準要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。施工工期為：自開鉆之日起10天(有效工作日)如施工現(xiàn)場不具備施工條件，工期順延。

　　七、質量要求

　　1、按設計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設計及相關規(guī)范要求施工。工程質量達到“合格”標準。如因乙方原因造成的質量不合格所產生的一切責任及經濟損失由乙方全部負責。

　　2、工程完工后20天內，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實的內業(yè)技術資料四份。

　　八、責任及義務

　　甲方責任及義務：

　　甲方應提供確保樁基礎工程施工所要求的施工現(xiàn)場和通道等，為樁基礎工程施工提供一切工作條件。

　　乙方責任及義務：

　　1、乙方施工樁基礎在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊配合進行樁

　　基礎定位放線。施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊，四方承擔費用。

　　2、乙方提前做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方及監(jiān)理審批的、甲方指定進入施工現(xiàn)場的日期進入現(xiàn)場、開工日期開工。

　　3、工程開工前五日內，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設計及進度計劃進行審批，乙方必須按批準后的方案施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。

　　4、乙方在施工過程中如果發(fā)生由于土質(如粉質淤泥層等)情況，導致施工不能正常進行，乙方有義務采取一切措施保證施工質量及工期，由此而產生的一切費用全部由乙方承擔，由而引起的工期順延。

　　5、乙方應嚴格按國家相關行業(yè)操作規(guī)程進行施工;樁及樁內鋼筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設計要求;試樁時，乙方應達到試樁必備的條件。若樁在施工后的承載力(實際使用價值)達不到設計要求，乙方按照本工程造價的30%承擔違約責任。

　　6、乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計要求、經甲方及監(jiān)理批準的施工方案進行施工，隨時接受檢查并為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

　　7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時通知甲方及監(jiān)理進行驗收。經甲方現(xiàn)場相關專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　8、乙方在施工過程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進行處理。乙方有義務采取一切措施保證施工工期和質量。

　　9、乙方應與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理單位的施工管理及技術管理。

　　10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內，人工、材料及設備全部進場。

　　11、試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承擔。

　　12、乙方負責原材料及試塊的試驗送檢工作，并承擔試驗檢驗費用。

　　13、負責內業(yè)資料的整理，竣工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。

　　14、安全生產：乙方在樁基礎工程施工階段應制定周密的施工安全保障計劃，做好安全技術交底工作，保證施工現(xiàn)場安全。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故，乙方承擔全部責任及費用。

　　甲方責任及義務

　　1、做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

　　2、負責協(xié)調乙方和施工隊提供工程標高控制點及主軸線，并以書面形式交給乙方，乙方負責放線定位，甲方及監(jiān)理驗線合格后乙方方可施工。

　　3、向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場內，由此引起的一切費用由乙方承擔。

　　4、負責協(xié)調處理建設行政管理部門的相關手續(xù)。

　　九、其他事項

　　本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有相同法律效力。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表簽字： 法定代表簽字：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

正規(guī)合同 篇7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　由乙方承辦的______活動將于______年______月______日在______門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：

　　一、場地位置及使用時間

　　1、時間：______年______月______日。

　　2、地點：__________________場地相關區(qū)域。

　　3、現(xiàn)場布展時間：______年______月______日。

　　4、現(xiàn)場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢。

　　二、活動相關費用支付方式

　　1、場地使用費：人民幣______元(大寫：__________________元整)。

　　2、乙方在活動后內將場地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢，并經甲方派人驗收確認之后，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復，甲方有權將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償的，乙方應另行予以賠償。

　　3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當日，向甲方一次性支付上述全部款項。

　　4、以上款項支付方式：現(xiàn)金或支票。

　　三、甲方相關義務與權利

　　1、提供本協(xié)議約定的場地。

　　2、提供活動期間動力、照明及設備、用水用電接口點，安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接。

　　3、若乙方需要保潔服務，甲方可優(yōu)先為其進行安排，服務費用另計。

　　4、乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　四、乙方義務與權利

　　1、乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應對此次活動的場地提供單位甲方進行相關宣傳，同時乙方應自行向審批大型活動的相關行政主管部門進行申報審批，并將審批同意舉辦本次活動的相關全套批復文件的有效復印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責任由乙方自行承擔。

　　2、負責本次活動組織實施工作及相關的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作，確保活動圓滿開展。

　　3、因使用不當或活動需要而造成的場地、設施、設備、綠化破壞，乙方應在活動結束后按時恢復或按甲方提供的標準在活動結束后5個工作日內賠償。

　　4、乙方應自行安排保安人員負責場內的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產安全。

　　5、未經甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動無關的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地，乙方不得轉租。

　　6、乙方使用廣告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性，相關手續(xù)由乙方自行負責;該廣告牌制作、安裝前，應報甲方審核同意。

　　7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應保證其發(fā)布內容的合法性，不得違反國家有關法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產權，否則，因此產生的全部責任均由乙方自行承擔。

　　五、違約條款

　　甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權收取合同總價款的30%作為違約金。

　　六、附則

　　1、為確保雙方權益，在本合同簽訂時，乙方應將場地使用布置方案報甲方確認。

　　2、甲乙雙方應各自確定相關負責人，以便雙方的工作協(xié)調和銜接。

　　3、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

正規(guī)合同 篇8

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一.出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的 市的房屋 (以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用。該房屋附屬設施：

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

　　三.租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用;以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

　　五.關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七.違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方 個月的房租金

　　八.特別約定：

　　九.其他

　　1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　簽約日期： 年 月 日

正規(guī)合同 篇9

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

　　2、水電費：由乙方自行繳納。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方：______承租方：______

　　日期：__________________

正規(guī)合同 篇10

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、買賣的標的及價款：

　　1、甲方向乙方出售下列房屋：

　　房屋坐落

　　房屋結構

　　房產所有證

　　京房權證字第號

　　房產共有執(zhí)照

　　出售部位

　　東房

　　間

　　西房

　　間

　　共計

　　間

　　建筑面積

　　㎡

　　南房

　　間

　　北房

　　間

　　房屋附屬物

　　房屋現(xiàn)用途

　　出售價格

　　(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

　　2、付款方式：

　　a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

　　b、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

　　二、責任與權利

　　甲方：

　　1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。

　　乙方：

　　1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　2、支付購房定金及余款。

　　3、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。

　　三、違約條款

　　甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。

　　四、不可抗力

　　人力不可抵抗的自然災害。

　　五、調解和仲裁

　　在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

　　1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：

　　2、向有管轄的人民法院起訴。

　　任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。

　　六、合同的變更或解除

　　在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。

　　七、其他事宜

　　本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產交易部門一份。

　　八、本合同自簽定之日起生效。

　　九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

　　十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。

　　十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。

　　十二、公共維修基金：

　　十三、其他應說明事項：

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　通信地址：通信地址：

　　簽約時間：

　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)

　　買受人：__________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

　　________年______月_____日訂于________________市(縣)

　　按揭購房正規(guī)合同范本5

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________________________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條 商品房交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同

　　2、 解除合同

　　3、 _____________________________。

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。_________________________________________________________________________________________________________________________

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

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　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3、_____________________________________________________________。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條 商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水___________________________ 。

　　2、下水___________________________ 。

　　3、供電___________________________ 。

　　4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

　　5、暖氣___________________________ 。

　　6、 _____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十條 商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。 >

　　第十一條 商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 商品房產權登記

　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條 物業(yè)管理

　　關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

　　第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條 爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條 合同份數

　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

正規(guī)合同 篇11

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱本房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);本房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;本房屋平面圖見本合同附件一，本房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　本房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　本房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將本房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時本房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用本房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_____個月;

　　5.無正當理由閑置達_____個月;

　　6.利用承租房屋進行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.____________________。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致本房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經本房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

　　___年___月___日于______年___月___日于__

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于XX市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計年個月。甲方應于___年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋�

　　單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣___元整(：)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。

　　(二)押金：人民幣___元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的`其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、XX市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯(lián)系方式：委托代理人：

　　___年___月___日聯(lián)系方式：___年___月___日

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃本房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經雙方協(xié)商本房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。

　　4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

　　5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。本房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

　　9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　房產證號

　　簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

正規(guī)合同 篇12

　　出租人(甲方)：______________________

　　承租人(乙方)：______________________

　　房屋座落位置：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎上就房屋租賃的有關事項達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋租賃期自_________年____月____日到_________年____月____日止。房屋租金每年_______________元(￥_______________元)，_______________年_______________元，每年的_______月_______日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金_______________元(￥_______________元)，解除合同之日退還;

　　第二條 甲方應保證房屋內的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權處理;

　　第三條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同;

　　第四條 若甲方在乙方沒有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金_______________元。如果乙方將房屋轉租應事先征得甲方同意;

　　第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關系人，若本房屋所產生的債權債務糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方承擔;

　　第六條 乙方租用此場所不得從事非法經營活動，經營期內的安全乙方負責;

　　第七條 因不可抗力因素(比如政府拆遷)導致廠房不能繼續(xù)正常經營，乙方所付押金應到停止經營日為止，多余租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方無關;

　　第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　出租人簽名：_______________承租人簽名：_______________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

正規(guī)合同 篇13

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)

　　(法定代表人)姓名：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___

　　國籍：___地址：____

　　郵政編碼：____聯(lián)系電話：____

　　(房產共有人)姓名：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___國籍：___地址：___郵政編碼：__聯(lián)系電話：__委托代理人：__

　　國籍：_____地址：___郵政編碼：_____電話：_____

　　買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：____

　　國籍：___地址：____

　　郵政編碼：____聯(lián)系電話：____(房產共買人)姓名：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　國籍：_____地址：_____

　　郵政編碼：____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：___

　　國籍：___地址：____

　　電話：___郵政編碼：____

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第__層，共__(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為___。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括__%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為___;土地使用權年限自__年__月__日至__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)__億__千_百__拾_萬_千__百__拾__元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整，并應于本合同生效之日起__日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__計算。逾期超過__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第__種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的.房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內按__利率計算;自第__個月起，月利息則按__利率計算。逾期超過__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中

　　發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經甲、乙雙方簽(經__公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__各執(zhí)一份，均具有同等效力(賣方)

　　甲方(簽章)：(買方)乙方(簽章)：

　　房產共有人(簽章)：房產共買人(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　__年_月__日__年__月_日

　　簽于__簽于_____

　　附件一：房屋平面圖(略)

　　附件二：室內附著設施(略)

正規(guī)合同 篇14

　　編號：__________________

　　甲方(用人單位)名稱：___________

　　地址：___________________________

　　性質：___________________________

　　法定代表人(委托代理人)：_______

　　乙方(勞動者)姓名：_____________

　　性別：___________________________

　　出生年月：_______________________

　　家庭住址：_______________________

　　居民身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同類型和期限

　　第一條甲、乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限：

　　(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　(二)無固定期限：自_________年_________月_________日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。

　　(三)以完成一定的工作(任務)為期限。自_________年_________月_________日至工作(任務)完成時即行終止。

　　其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________天。

　　二、工作內容

　　第二條根據甲方工作需要，乙方同意從事_________崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。

　　第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準。

　　三、工作時間和休息休假

　　第四條乙方實行_________工時制。

　　(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。

　　(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。

　　(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

　　第五條甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

　　第六條乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　第七條甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

　　第八條對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

　　第九條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

　　第十條乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

　　五、勞動報酬

　　第十一條乙方試用期的工資標準為_________元/月。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。

　　第十二條乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第_________種工資形式：

　　(一)計時工資。乙方的工資由以下幾部分組成：_________、_________、_________、_________;其標準分別為_________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

　　(二)計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價約定為_________元。

　　(三)其他工資形式。具體約定可在本合同第四十五條中明確。

　　第十三條甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_________日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。

　　第十四條甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低于乙方工資150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資200%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的，應支付不低于乙方工資300%的工資報酬。

　　第十五條非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地失業(yè)保險標準支付乙方停工生活費。

　　第十六條甲方安排乙方每日22時到次日6時期間工作的，每個工作日夜班補貼為_________元。

　　第十七條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定的標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。

　　六、社會保險和福利待遇

　　第十八條甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

　　甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險相關手續(xù)。

　　第十九條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)執(zhí)行。

　　第二十一條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十二條甲方為乙方提供以下福利待遇：

　　1._________

　　2._________

　　3._________

　　七、勞動紀律和規(guī)章制度

　　第二十三條甲方依法制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示。

　　第二十四條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。

　　第二十五條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。

　　八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂