聯(lián)合開發(fā)合同（精選14篇）
聯(lián)合開發(fā)合同 篇1
合同編號：
甲方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
乙方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
丙方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第一條 合伙宗旨
甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發(fā)展的原則，共同經營美容美發(fā)店事務。
第二條 合伙企業(yè)概況
名稱：
經營場所：
經營范圍：
經營方式：
第三條 合伙期限
合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 出資方式
1、甲方：出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 ％；
2、乙方：出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 ％；
3、丙方：出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 ％。
本合伙出資共計人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產，其合法權益受法律保護。
第五條 出資期限
各合伙人的出資，于 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第六條 出資評估
用實物（或者工業(yè)產權、非專利技術、土地使用權）出資，應當經有企業(yè)法人資格的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后 天內，依法辦理其財產權的轉移手續(xù)，并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。
第七條 合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定 為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務的公司派員或者律師事務所的律師）作為申請人，向登記機關申請企業(yè)名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。
第八條 財務、會計
合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國會計法》和財政部頒布的《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，建立本合伙企業(yè)的財產、會計制度。
回答人的補充 -07-02 21:49
第九條 盈余分配
1、合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
2、盈余分配以 為依據(jù)，按比例分配。合伙企業(yè)分配當年的稅后利潤（虧損），按下列順序進行；
�。�1）提取法定公積金10％；
�。�2）提取法定公益金5-10％；
�。�3）剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。
3、合伙企業(yè)的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第十條 債務承擔
1、合伙企業(yè)債務由合伙企業(yè)財產償還。
2、合伙企業(yè)財產不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務。
3、合伙企業(yè)的債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4、由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務的，應當依照約定向其他不參加執(zhí)行事務的合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營狀況和財務狀況，其執(zhí)行合伙企業(yè)事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任，由全體合伙人承擔。
「 5」
第十一條 委托執(zhí)行人
由全體合伙人決定委托 方（一名或數(shù)名）執(zhí)行合伙企業(yè)事務，并出具合伙的委托書。
第十二條 執(zhí)行人的職責
企業(yè)事務的執(zhí)行人對全體合伙人負責，并行使下列職責：
1、對外開展業(yè)務，訂立合同；
2、主持合伙企業(yè)的日常生產經營、管理工作；
3、擬定合伙企業(yè)利潤分配或者虧損分擔的具體方案；
4、制定合伙企業(yè)內部管理機構的設置方案；
5、制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度；
6、提出聘任合伙企業(yè)的經營管理人員；
7、制定增加合伙企業(yè)出資的方案；
8、每半年向其他合伙人報告合伙企業(yè)事務執(zhí)行情況以及經營狀況、財務狀況；
9、除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外，對合伙企業(yè)有關事項作出決議時，須經三分之二以上的合伙人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數(shù)相等時，執(zhí)行事務的合伙人有裁決權。
第十三條 其他合伙人的權利：
1、有權監(jiān)督執(zhí)行事務的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務的情況；
2、為了解合伙企業(yè)的經營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿；
3、被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的，有權決定撤消該委托；
4、合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務時，其他合伙人有權對合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。
回答人的補充 -07-02 21:50
第十四條 企業(yè)事務的決定
企業(yè)下列事務必須經全體合伙人同意：
1、處分合伙企業(yè)不動產；
2、改變合伙企業(yè)名稱；
3、轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利；
4、向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù)；
5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保；
6、聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員；
7、新合伙人入伙及合伙人的退伙；
8、合伙人與本合伙企業(yè)進行交易；
9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經營規(guī)�；驈浹a虧損；
10、依照合伙協(xié)議約定的有關事項。
第十五條 禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止：
1、禁止合伙人自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務；
2、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進行業(yè)務活動；
3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業(yè)進行交易；
4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述各條，其業(yè)務獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。
回答人的補充 -07-02 21:50
第十六條 入伙b
新合伙人入伙時按下列順序進行：
1、需經全體合伙人同意；
2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經營狀況和財務狀況；
3、依法訂立入伙協(xié)議；
4、入伙的新合伙人對入伙前企業(yè)的債務承擔連帶責任。
第十七條 可以退伙的情形
（一）合伙協(xié)議約定合伙企業(yè)的經營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；
2、經全體合伙人同意退伙；
3、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由；
4、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。
�。ǘ┖匣飬f(xié)議未約定合伙企業(yè)的經營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。
第十八條 當然退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，當然退伙：《5》
1、死亡或者被依法宣告死亡；
2、被依法宣告為無民事行為能力人；
3、個人喪失償債能力；
4、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產份額。
回答人的補充 -07-02 21:51
第十九條 除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1、未履行出資義務；
2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失；
3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為；
4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
第二十條 退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進行：
1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議；
2、合伙人退伙，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額；退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務按出資比例承擔責任；
3、退伙人有未了結的合伙企業(yè)事務的，待了結后進行結算；
4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或實物；
5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務，與其他合伙人承擔連帶責任。
第二十一條 出資的轉讓
合伙人出資轉讓的必須符合以下條件：
1、合伙人轉讓出資需經全體合伙人同意；
2、合伙人依法轉讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利；
3、轉讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對待；
4、合伙人依法轉讓出資的'，受讓人經修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權利、承擔責任；
5、轉讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。
第二十二條 企業(yè)的解散
企業(yè)有下列情況之一時，給予解散：
1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經營的；
2、合伙協(xié)議約定的解散事項出現(xiàn)；
3、全體合伙人決定解散；
4、合伙人已不具備法定人數(shù)；
5、合伙目的已經實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；
6、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；
7、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
回答人的補充 -07-02 21:51
第二十三條 清算的順序
1、清算由全體合伙人擔任，并確定一名清算負責人或者申請人民法院指定清算人；
2、企業(yè)清算時，應通知和公告?zhèn)鶛嗳耍?/p>
3、清理企業(yè)財產，分別編制資產負債表和財產清單；
4、處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結的事務；
5、清算后的盈余，在支付清算費用和共益?zhèn)鶆蘸�，按員工工資（包括醫(yī)療、傷殘補助和撫恤金等費用）、稅款、普通債權的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資；
6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財產償還，合伙財產不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔；
7、清算結束后，應當編制清算報告。經全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內向企業(yè)登記機關報送清算報告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第二十四條 違約責任
1、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
3、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。
4、合伙人違反本合同關于禁止行為規(guī)定的，應按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第二十五條 聲明和保證
本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：
1、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
2、合伙人各方投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產。
3、合伙人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第二十六條 保密
合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為 年。
回答人的補充 -07-02 21:52
第二十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下： 。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知其他方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出 天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十九條 爭議的解決
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙（各）方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決（任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打“√”）：□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁；□ 提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會在深圳進行仲裁；□ 向有管轄權的人民法院起訴。
第三十條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
回答人的補充 -07-02 21:52
3、不可抗力事件發(fā)生時，各方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，各方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則各方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。「 5」
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第三十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同各方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第三十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十三條 合同的效力
1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式 份，甲方、乙方、丙方各 份，深圳市公證處留存一份，均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
回答人的補充 -07-02 21:53
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
簽訂地點： 簽訂地點：
年____月____日 年____月____日
丙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽訂地點：
年____月____日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
為了充分發(fā)揮太白山旅游區(qū)的資源優(yōu)勢，盡早開發(fā)建設“太森家園”三期工程，甲方與乙方多次協(xié)商，由乙方出資和甲方聯(lián)合開發(fā)。甲乙雙方在公平合理、平等自愿的基礎上，本著優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，經充分協(xié)商，就“太森家園”三期聯(lián)合開發(fā)建設相關事宜達成如下協(xié)議：
一、項目概況
“太森家園”三期建設項目規(guī)劃占地面積約100余畝，建設用地面積約90畝。前期開發(fā)建設面積約15畝（甲方已取得土地使用權）。開發(fā)建設面積以實際面積為準。甲方已取得部分土地使用權的面積約85畝（以甲方實際征用的面積為準）
二、聯(lián)合開發(fā)形式
該項目甲方以土地和開發(fā)項目投入，乙方投入全部的開發(fā)資金。甲方投入的土地（已取得土地使用權的土地）每畝18萬元計，由乙方逐步付清土地款，甲方的項目實施管理費按銷售額的3%提取。開發(fā)建設的所有資金全部由乙方負責。
甲方未取得土地每畝按20萬元計，由乙方出資，甲方負責運作并辦理土地使用權手續(xù)，如遇特殊情況，由雙方協(xié)商解決。乙方負責項目的策劃、方案的實施、銷售等。該項目由甲乙雙方共同管理，乙方自負盈虧。
為了確保項目順利實施，合同簽發(fā)10日內由乙方向甲方交項目實施保證金人民幣300萬元。項目開發(fā)建設中，根據(jù)銷售的比例（按銷售發(fā)票額）向甲方按月交納項目管理費。該項目在開發(fā)建設期間，甲方的所有人員參與項目管理，工資標準由甲方確定，并辦理在職職工五金，費用均由乙方承擔，不得拖欠，項目完成后自行消失。
三、雙方職責與義務
1、甲方確保前期土地的權屬清楚，后期土地手續(xù)的辦理（費用由乙方負責）。
2、甲方負責辦理規(guī)劃建設審批手續(xù)和項目建設及房屋銷售等其它相關手續(xù)，費用由乙方負擔。
3、甲方負責協(xié)助乙方實施項目管理，并對工程質量、項目銷售等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。
4、在項目建設中，甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場與周邊的關系，排除一切干擾，保證乙方項目的順利實施。
5、乙方按照本合同確保項目投資款及項目保證金按時到位，按時交納項目管理費及各項稅費。否則由此對項目產生的影響及相關的損失由乙方自行承擔。
6、乙方負責項目的順利實施。項目實施失敗由乙方承擔全部責任，所交的項目保證金甲方不予退還。
7、乙方在項目實施過程中自覺接受甲方監(jiān)督，不得隨意阻撓，否則造成的一切經濟損失自行承擔。
8、乙方應積極協(xié)助甲方辦理項目相關建設手續(xù)，并承擔項目建設所需的一切費用。
9、乙方確保未取得土地使用權的土地征用款等資金按時到位，此間不得隨意運作，否則，造成的一切損失自負。
四、財務管理
1、該項目在實施地設立共管賬戶，由甲乙雙方共同監(jiān)管。賬戶設立在眉縣湯峪信用社。
2、項目財務管理由甲方派一名出納，乙方派一名會計，甲乙雙方項目負責人簽字認可。
五、開發(fā)建設中問題處理
開發(fā)建設中由于乙方經營不善造成項目無法實施，或者乙方隨意撤資，所有在建項目及土地均歸甲方所有。
六、爭議的解決
如本合同在履行或解釋發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其它
1、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，形成補充協(xié)議或紀要。補充協(xié)議或紀要同樣具有法律效力。
3、本協(xié)議經甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：_________（章）乙方：_________（章）
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，關于居民樓聯(lián)合開發(fā)一事達成以下協(xié)議。
一、甲方提供位于大吳樓村南側，東臨溱水路，西臨村大街，南鄰路，北臨路。每戶地皮南北寬18.5米，東西長13.4米，地皮合計面積247.9平方米。共九戶。供乙方承建六層居民樓。
二、工程地點：位于新鄭市，新華路南側。
三、工程性質：民房自建房聯(lián)合開發(fā)，（即甲方提供土地，乙方出資建房，乙方所投資建房的費用，用所建成的套房作為甲方給付工程款）。
四、工程質量：按普通民建合格工程執(zhí)行。
五、甲乙雙方的責任和義務：
�。ㄒ唬�、甲方的責任和義務
1、甲方必須提供國有土地證、考古證以及建房辦理規(guī)劃許可證所需的各種手續(xù)及證件，并保證所有手續(xù)及證件無任何欺騙及隱瞞行為，并符合國家法規(guī)及政策無任何暇疵。
2、甲方負責水、電、路通及地方關系處理，否則由給乙方造成的損失,由甲方負責雙倍賠償乙方的'所有損失。
3、甲方負責非正常的收費，和地方上的各種費用，（如治安費、環(huán)保費、管理費，工商管理費及建筑稅等），并協(xié)助乙方辦理承建工程的各種手續(xù)，指派專門人員維護正常施工，并提供設計材料和證件供乙方設計圖紙。
4、甲方應保證乙方必須蓋成六層樓房（不包括地下室及屋頂）。
5、甲方在工程結束后可分得第一、二層套房，地下室煤棚除乙方應分得的煤棚后,以外部分其所有權歸甲方所有。
6、甲方負責辦理乙方所售房屋的各種手續(xù)及證件（如辦理房產證等），其費用由買房戶自理。
7、甲方所得的一、二層房屋，所辦理的房產費用自理，并必須保證其門前南方空地供乙方承建車庫與煤棚。
8、以上各條款如因甲方原因造成的，應雙倍賠償由此給乙方造成的各種損失，并且乙方有權把甲方應得的一、二層房屋做為賠償，如造成的損失大于一、二層房屋的標底價，可通過法院起訴，補足多余部分款額。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇4
甲方：___________
注冊地址：_________
法定代表人：____________
乙方：______工程有限公司
注冊地址：_________
法定代表人：____________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就______級公路項目聯(lián)合開發(fā)一事達成以下協(xié)議：
一、項目概況
1、項目名稱：新建______級公路
2、項目概況：______縣對外交通運輸主要依靠公路，現(xiàn)有的______路是省道的一段，技術標準為______級，路面為水泥路面，現(xiàn)有交通量已達到______輛/日。目前該公路的技術狀況已不能滿足兩縣的經濟社會發(fā)展需要，隨著儲量達______億噸的筠連煤田的'開發(fā)，每年新增運輸量近______萬噸，新建宜慶路的要求十分緊迫。
3、建設性質：新建
4、建設內容：路全長______公里，公路等級為______級，路面寬度為______米，橋梁____座，隧道______處。
5、建設工期：全部建設工期預計為______年
6、投資估算：總投資______億元。
7、市場效益分析：估算公路建成后年過路收費收入達______億元，投資回收期為______年，國民經濟內部效益率______%，大于社會折現(xiàn)率______%。
二、合作事宜
1、合作性質：股份合作，甲方以現(xiàn)金______億人民幣、乙方以現(xiàn)金______萬人民幣注入作為前期啟動資金。
2、成立項目公司：待雙方資金同時到位宜賓指定銀行時，待取得高縣政府相關人員授予業(yè)主權書面承諾后，立即成立項目公司，雙方所占股份比例為甲方_________%，乙方______ %，董事會成員派出為甲______乙______，董事長由甲方代表出任，總經理由乙方人員出任。
3、分工協(xié)作：
4、人員管理：項目公司聘用人員實行公開招聘或雙方推薦，原則上推薦人為被推薦人的工作情況負責，乙方負責本項目公司所有聘用人員的人事管理工作。
5、利益分配：項目收益按項目公司股份比例分配。
三、雙方權利及義務
1、甲方的權利及義務：
甲方保證落實本項目前期資金______億人民幣的合法、真實，監(jiān)控項目建設資金使用，監(jiān)督項目公司各項工作的開展，有權利按照本協(xié)議項下條款的股份比例享受項目收益。
2、乙方的權利及義務：
乙方保證在前期資金到達宜賓指定銀行之日起一個月內取得本項目的業(yè)主權，負責組織項目建設及管理，同時負責本項目建成后的管理工作。有權利按照本協(xié)議項下條款的股份比例享受項目收益。
四、違約責任
雙方在本項目前期合作中，甲方保證相關票據(jù)的真實、有效；乙方保證在前期資金到達宜賓指定銀行一個月內取得本項目的業(yè)主權。各方如在本協(xié)議項下條款發(fā)生違約，違約方支付對方違約金______萬元整，同時撤出投入資金，終止本協(xié)議。違約金從雙方前期注入資金中扣除。
五、其它
1、乙方承擔甲方前期資金貼息款，以月息______%進行日計，直至該項目取得首筆資金收入為止，貼息款歸甲方所有，由乙方從前期投入的______萬資金中支付。
2、在取得該項目業(yè)主權后，雙方投入的前期資金作為項目資本金不得撤出，僅用于支付項目相關費用。
3、本項目正式開工后，雙方均可落實項目后續(xù)建設資金，原則上選取成本最優(yōu)之后續(xù)資金。
4、雙方所簽署之后續(xù)詳細協(xié)議及成立項目公司章程均按本協(xié)議項下條款為準，各方不得隨意擅自修改。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。如因本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商后無法解決，可上訴至各自管轄地法院解決。
甲方：____________乙方：____________工程有限公司
法定代表人：____________法定代表人：____________
簽字代表：簽字代表：____________
簽署日期：____________簽署日期：____________
簽署地點：__________________
聯(lián)合開發(fā)合同 篇5
委托方（甲方）：
通迅地址：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
受托方（乙方）：
通迅地址：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
本合同合作雙方就共同研究開發(fā) 產品事項，經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。
一、產品名稱及合作內容：
1.產品名稱：
2.合作內容：產品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術文件；樣品、樣機；成套技術設備等）
二、為確保本合同的全面履行，合作雙方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調：
1.建立共同研究機制，借助于各自優(yōu)勢，資源共享，形成研究開發(fā) 產品的綜合性研發(fā)隊伍。
2.本合同項目的研究開發(fā)經費及其他投資按照下列方式 ：
（1）①雙方在聯(lián)合研究的項目中，各自承擔相關的費用。
②雙方各自在合作研究項目中的資金投入的折算、投資比例另行商定。
�、垭p方在合作研究項目中的資金投入，各自單獨設立出財務科目，如需要，允許相互審核。
�、軐Ρ匦柚Ц兜膶＠稍�、使用、有償授予等費用，雙方另行商定。
�。�2）①本次研發(fā)投資總額為______元。其中甲方投資______元，占比______%；乙方投資______元，占比______%。
�、陔p方于本協(xié)議簽訂之次日內共同設立賬戶，用于投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任意一方方不得支取該投資資金。
三、本合同合作雙方在研究開發(fā)產品中，分別承擔如下工作：
甲方：
1.研究開發(fā)內容：
2.工作進度：
3.研究開發(fā)期限：
4.研究開發(fā)地點：
乙方：
1.研究開發(fā)內容：
2.工作進度：
3.研究開發(fā)期限：
4.研究開發(fā)地點：
四、合作雙方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術資料：
甲乙雙方各自為研發(fā) 產品提供自身享有的技術資料，以雙方的技術聯(lián)合開發(fā) 產品。
甲方提供 （技術），具體內容如下：
乙方提供 （技術），具體內容如下：
五、知識產權
1.甲乙雙方為本次研發(fā)提供的自身的技術資料，其知識產權歸屬于技術提供方。另一方僅有權在生產本合同約定的產品時進行使用；任意一方在其他情況下，不得未經對方允許，使用或泄露對方提供的技術資料；
2.開發(fā)中提供技術的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或雙方因實施該項技術而侵權的，提供技術方應當承擔相關責任，如因此造成非提供該技術的合作相對方損失的（包括但不限于任何第三方對其進行處罰、索賠和其它權利要求），提供技術方應予以賠償。
3.在本合同履行過程中，因作為本合同標的的技術已由他人公開，致使本合同履行沒有意義的，任何一方當事人均有權解除合同。技術已由他人公開，致使本合同履行沒有意義的情形包括：他人已經開發(fā)出此項技術并已申請專利；他人已經開發(fā)出此項技術并使人們普遍掌握了此項技術。
4.一方發(fā)現(xiàn)致使本合同履行沒有意義的情況并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在 日內通知另一合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
六、開發(fā)工作的轉移
未經合作雙方一致同意，合作任何一方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉交給第三人。如確需第三人參與，必需經本合同的合作雙方一致同意。
七、合同履行風險
在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或雙方損失的，合作雙方約定以合情、合規(guī)、曉理的態(tài)度共同協(xié)商確定風險損失。
1.雙方確定，本合同項目的技術風險由雙方各自承擔。
2.認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：
�。�1）本合同項目在現(xiàn)有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）雙方在主觀上無過錯且經認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
3.一方發(fā)現(xiàn)技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在 日內通知另一合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
八、保密義務
合作雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）: 合作過程中相關的技術信息、經營信息及研發(fā)成果；
2.涉密人員范圍：接觸保密內容人員；
3.保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止；
4.泄密責任：按照泄密方實施侵權行為時雙方共同認可的第三方評估機構對乙方造成損失的評估價值承擔違約責任。造成嚴重損失的，將依法承擔其它法律責任。
乙方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）: 合作過程中相關的技術信息、經營信息及研發(fā)成果；
2.涉密人員范圍：接觸保密內容人員；
3.保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止；
4.泄密責任：按照泄密方實施侵權行為時雙方共同認可的第三方評估機構對乙方造成損失的評估價值承擔違約責任。造成嚴重損失的，將依法承擔其它法律責任。
九、開發(fā)成果的交付
合作雙方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：
甲方：
1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：以 形式交付，交付數(shù)量為 。
2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：于 年 月 日交付至 。
甲方：
1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：以 形式交付，交付數(shù)量為 。
2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：于 年 月 日交付至 。
十、開發(fā)成果的驗收
合作雙方確定，對合作一方提交的研究開發(fā)工作成果以評審會議的形式或特邀專家的方式進行驗收。
1、評審會議的組織由接收成果的一方組織；
2、評審會議的組織方應于成果提交的次日后，十日內組織評審；
3、特邀專家應是業(yè)內公認人士并經雙方共同認可。
對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果、連帶性研究開發(fā)技術成果參照上述規(guī)定進行驗收。
十一、開發(fā)成果的歸屬
1.合作雙方對因履行本合同所產生、并由合作雙方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，約定如下：雙方共同享有申請專利的權利；一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請；合作雙方中有一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。專利權取得后的使用和有關利益分配，雙方另行協(xié)商 。
2.合作雙方對因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果、連帶性研究開發(fā)技術成果（包括）及其相關知識產權權利歸屬，約定如下：雙方共同享有申請專利的權利；一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請；合作雙方中有一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。專利權取得后的使用和有關利益分配方式，雙方另行協(xié)商。
3.任何一方有權利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術成果，進行后續(xù)改進。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果的歸屬及相關利益分配問題，由雙方另行協(xié)商。
4.對于已有的技術及研究開發(fā)后的成果，任何一方不得單方向第三方進行披露、轉讓、贈與或是其他變換形式的再開發(fā)。
十二、開發(fā)人員的權利
合作雙方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技術成果的研究開發(fā)人員，在征得雙方同意后，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
合作雙方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
十三、開發(fā)過程中財產的歸屬
合作雙方利用共同投資的研究開發(fā)經費所購置與研究開發(fā)工作有關的設備、器材、資料等財產歸屬問題，由雙方另行協(xié)商。
十四、工作聯(lián)系
為有效履行本合同，合作雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1、 履行合同相關約定；
2、 及時組織、協(xié)調、處理相關事宜；
3、 適時召集雙方有關人員分析、研究實施過程的難點，提出措施、建議。
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時并以書面形式通知另一合作方，并經另一方確認。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
十五、合同變更與解除
1.變更：本合同的變更必須由合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。
2.解除：合作雙方確定，因發(fā)生不可抗力和難以逾越的技術風險，或發(fā)生其他情形致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同。
十六、違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，違約方應當向守約方支付 的違約金；若違約行為對守約方造成損失的，應當賠償守約方因此遭受的損失。
十七、爭議的解決：
1.雙方履行合同過程中發(fā)生爭議的，首先應本著友好協(xié)商原則協(xié)商解決。
2.雙方無法協(xié)商解決爭議的，應當向_________人民法院提起訴訟。
十八、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定處理；法律、法規(guī)未作出規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同與本合同具有同等的法律效力。
十九、開發(fā)期限：
本合同的有效期限為雙方授權代表正式簽署之日起的_______年時間，如雙方在本合同期滿前_______個月未提出任何異議，并認為合作滿意，則本協(xié)議自動延長_______年。
本合同一式二份，均具有同等效力，雙方各執(zhí)一份。自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
日期： 日期：
聯(lián)合開發(fā)合同 篇6
合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同�！ ⊥恋芈�(lián)合開發(fā)合同 合同編號：_________ 甲方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委托代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 乙方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委托代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守�！ �
第一條 開發(fā)項目 項目名稱：_________ 地址：_________
第二條 項目用地性質
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù)�！ �
2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。
第三條 項目規(guī)�！ ≡诒緟f(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端�！ �
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端�！ �
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金�！ �
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有�！ �
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元�！ �
第五條 付款方式 在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后____日內，_________方向_________方支付總投資的39;_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后____日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元�！ �
第六條 前期工作安排 合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶
第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內�！ �
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項目由
第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助�！ �
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排�！ �
2、管理辦公室安前述
第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實�！ �
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》�！ �
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收�！ �
第十條 產權確認與產權過戶
1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權�！ �
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財產清償：_________
4、利潤分配：_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理�！ �
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任�！ �
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權
聯(lián)合開發(fā)合同 篇7
甲方：
乙方：
茲甲方有經出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗，乙方有開發(fā)建設管理、技術能力及相應資質，經雙方協(xié)商達成共同開發(fā) 小區(qū)項目的協(xié)議，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、 開發(fā)項目位置、內容及規(guī)模
(一)位置：
(二)內容：該區(qū)內所有單體工程、小區(qū)配套設施的開發(fā)建設與經營。
(三)土地面積經商房建筑面積 平方米，公共用房面積 平方米，總投資約計 萬元(其中土地費 萬元，開發(fā)手續(xù)費 萬元，綜合配套費用 萬元)。
二、 合作方式
甲方以土地作價入股，同時負擔開發(fā)手續(xù)費、配套費、建安費，乙方持營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質，投入相應管理及技術人員，聯(lián)合開發(fā)經營。
三、 各方責任
甲方：負責土地、資金及時足額到位，項目完工后接收物業(yè)管理。
乙方：負責開發(fā)項目的開發(fā)建設管理以及策劃營銷，保證項目建設質量達國家合格以上標準、住房售價 元/平方米以上、經商房售價 元/平方米以上、 時間內完成開發(fā)計劃。
四、 利潤分配
甲、乙雙方按 比例對利潤進行分配。
五、 違約責任
(一)因開發(fā)建設存在違章違法、建設質量低劣、配套不完善造成項目收益損失的，扣除乙方利潤直至向甲方賠償相應損失。
(二)甲方不及時撥付開發(fā)款項或項目驗收合格后不接收物業(yè)管理的，扣罰利潤。
六、 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，服從文登市建設局調解。
七、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報文登市建設局兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇8
合同編號：__________________
甲方：__________________
法定住址：__________________
法定代表人：__________________
職務：__________________
委托代理人：__________________
身份證號碼：__________________
通訊地址：__________________
郵政編碼：__________________
聯(lián)系人：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號：__________________
電子信箱：__________________
乙方：__________________
法定住址：__________________
法定代表人：__________________
職務：__________________
委托代理人：__________________
身份證號碼：__________________
通訊地址：__________________
郵政編碼：__________________
聯(lián)系人：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號：__________________
電子信箱：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目
項目名稱：__________________
地址：__________________
第二條項目用地性質
1、合作開發(fā)項目占地__________________平方米，土地性質為：__________________土地，用地文件以批復為依據(jù)。
2、該片土地使用權為：__________________，土地使用權人為：__________________。
第三條項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條付款方式
在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。
第八條工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實。
第九條物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條產權確認與產權過戶
1、本協(xié)議簽署后應報送__________________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得__________________的產權，乙方分得__________________的產權。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。
第十一條財務管理
1、成本核算范圍：__________________
2、決算編制：__________________
3、財產清償：__________________
4、利潤分配：__________________
第十二條保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第十三條房屋的維修及管理：__________________
第十四條違約責任：__________________
第十五條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十七條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：__________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十八條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十九條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇9
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項目內容及規(guī)模
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。
第二條 合作及經營方式
合作方式：________________________________
各方負責：________________________________
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
經營方式：________________________________
第三條 資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條 財務管理
1.成本核算范圍：________________________________
2.決算編制：____________________________________
3.財產清償：____________________________________
4.利潤分配：____________________________________
第五條 違約責任
第六條 其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇10
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。
一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在進行房地產項目開發(fā)，項目名稱暫定為。
二、合作條件：
1、甲方提供待開發(fā)土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發(fā)所需的全部資金。
2、乙方保證對外提供全套的房地產開發(fā)企業(yè)資質等房地產開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經營范圍符合房地產開發(fā)要求。
3、由乙方辦理房地產開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。
4、房地產開發(fā)過程，乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。
5、房地產開發(fā)的樓盤設計，建筑面積，樣式，經甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。
三、甲方提供本房地產合作開發(fā)所需土地的土地使用權，該土地面積畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。
四、本房地產開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自年月日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。
五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產的建筑面積元/㎡提取作為本房地產合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付元，開發(fā)房地產銷售至一半支付元，開發(fā)樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。
六、違約責任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產開發(fā)設計資金的10%賠償乙方。
2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產開發(fā)設計資金的10%賠償甲方損失。
3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。
甲方：
乙方：
法定代表人：
年月日
聯(lián)合開發(fā)合同 篇11
合同編號：__________
甲方：_________________________
法定住址：_______________________
法定代表人：__________________
職務：_________________________
委托代理人：__________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
聯(lián)系人：_______________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
帳號：__________________________
電子信箱：_____________________
乙方：__________________________
法定住址：______________________
法定代表人：__________________
職務：_________________________
委托代理人：__________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
聯(lián)系人：_______________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
帳號：__________________________
電子信箱：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發(fā)項目
項目名稱：_________________________________
地址：_____________________________________
第二條 項目用地性質
1.合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù)。
2.該片土地使用權為：________________，土地使用權人為：________________。
第三條 項目規(guī)�！ ≡诒緟f(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端�！ �
第四條 合作方式
1._________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2.項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。
3.合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。 第五條 付款方式 在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_____日內，______方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后_____日內，______方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排 合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制�！ �(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
2.管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實。
第九條 物業(yè)交付
1.合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1.本協(xié)議簽署后應報送___________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。
第十一條 財務管理
1.成本核算范圍：________________________________________________
2.決算編制：____________________________________________________
3.財產清償：____________________________________________________
4.利潤分配：____________________________________________________
第十二條 保證
1.該項目資金在_________行開戶管理。
2._________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3._________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權�！�
第十三條 房屋的維修及管理：_____________________________________
甲方：____________乙方：____________
聯(lián)合開發(fā)合同 篇12
合同編號:_________ 甲方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 職務:_________ 委托代理人:_________ 身份證號碼:_________ 通訊地址:_________ 編碼:_________ 聯(lián)系人:_________ 電話:_________ 傳真:_________ 帳號:_________ 電子信箱:_________ 乙方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 職務:_________ 委托代理人:_________ 身份證號碼:_________ 通訊地址:_________ 編碼:_________ 聯(lián)系人:_________ 電話:_________ 傳真:_________ 帳號:_________ 電子信箱:_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守�！ �
第一條 開發(fā)項目 項目名稱:_________ 地址:_________
第二條 項目用地性質
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為:_________土地，用地文件以批復為依據(jù)�！ �
2、該片土地使用權為:_________，土地使用權人為:_________�！ �
第三條 項目規(guī)�！ ≡诒緟f(xié)議所述地塊上:
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端�！ �
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端�！ �
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金�！ �
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等�！ �
4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式 在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款�！ �
(1)在本協(xié)議簽署后____日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后____日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排 合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項:
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶
第三者的利益限制�！ �
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作�！ �
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內�！ �
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項目由
第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助�！ �
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排�！ �
2、管理辦公室安前述
第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》�！ �
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權�！ �
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理�！ �
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍:_________
2、決算編制:_________
3、財產清償:_________
4、利潤分配:_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理�！ �
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任�！ �
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權�！ �
第十三條 房屋的39;維修及管理:_________
第十四條 違約責任:_________
第十五條 聲明及保證 甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效�！ �
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為�！ ∫曳�:
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同�！ �
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效�！ �
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為�！ �
第十六條 保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年�！ �
第十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式�！ �
2、各方通訊地址如下:_________�！ �
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任�！ �
第十八條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十九條 合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給
第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋�！ �
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴�！ �
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任�！ �
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等�！ �
第二十二條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力�！ �
第二十四條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效�！ �
2、有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日�！ �
3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________ 賬號:_________ 賬號:_________ 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________ ________年____月____日 ________年____月
聯(lián)合開發(fā)合同 篇13
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
傳真/電話：
乙方：
注冊地址：
法定代表人：
傳真/電話：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就宜---慶一級公路項目聯(lián)合開發(fā)一事達成以下協(xié)議：
一、項目概況
1、項目名稱：
2、項目概況：高縣對外交通運輸主要依靠公路，現(xiàn)有的宜高路是省道206的一段，技術標準為二級，路面為水泥路面，現(xiàn)有交通量已達到8000輛/日，目前該公路的技術狀況已不能滿足高縣、筠連兩縣的經濟社會發(fā)展需要，隨著儲量達30億噸的筠連煤田的開發(fā)，每年新增運輸量近1000萬噸，新建宜慶路的要求十分緊迫。
3、建設性質：新建
4、建設內容：新建宜慶路全長41.52公里，公路等級為一級，路面寬度為20-22.5米，中型橋梁2座，中型隧道2處。
5、建設工期：全部建設工期預計為2年
6、投資估算：總投資6.72億元。
7、市場效益分析：估算公路建成后年過路收費收入達0.9億元，投資回收期為9年。國民經濟內部效益率19.37%，大于社會折現(xiàn)率12%。。
二、合作事宜
1、合作性質：股份合作，甲方以現(xiàn)金2億人民幣、乙方以現(xiàn)金400萬人民幣注入作為前期啟動資金。
2、成立項目公司：待雙方資金同時到位宜賓指定銀行時，待取得高縣政府相關人員授予業(yè)主權書面承諾后，立即成立項目公司，雙方所占股份比例為甲方60%，乙方40%，董事會成員派出為甲3乙2，董事長由甲方代表出任，總經理由乙方人員出任。
3、分工協(xié)作：
甲方
乙方
政府關系協(xié)調
項目財務管理
建設工程管理
建成項目管理
日雜事務管理
4、人員管理：項目公司聘用人員實行公開招聘或雙方推薦，原則上推薦人為被推薦人的工作情況負責。乙方負責本項目公司所有聘用人員的人事管理工作。
5、利益分配：項目收益按項目公司股份比例分配。
三、雙方權利及義務
1、甲方的權利及義務：
甲方保證落實本項目前期資金2億人民幣的合法、真實，監(jiān)控項目建設資金使用，監(jiān)督項目公司各項工作的開展，有權利按照本協(xié)議項下條款的股份比例享受項目收益。
2、乙方的權利及義務：
乙方保證在前期資金到達宜賓指定銀行之日起一個月內取得本項目的業(yè)主權，負責組織項目建設及管理，同時負責本項目建成后的管理工作。有權利按照本協(xié)議項下條款的股份比例享受項目收益。
四、違約責任
雙方在本項目前期合作中，甲方保證相關票據(jù)的真實、有效;乙方保證在前期資金到達宜賓指定銀行一個月內取得本項目的業(yè)主權。各方如在本協(xié)議項下條款發(fā)生違約，違約方支付對方違約金200萬元整，同時撤出投入資金，終止本協(xié)議。違約金從雙方前期注入資金中扣除。
五、其它
1、乙方承擔甲方前期資金貼息款，以月息2%進行日計，直至該項目取得首筆資金收入為止，貼息款歸甲方所有，由乙方從前期投入的400萬資金中支付。
2、在取得該項目業(yè)主權后，雙方投入的前期資金作為項目資本金不得撤出，僅用于支付項目相關費用。
3、本項目正式開工后，雙方均可落實項目后續(xù)建設資金，原則上選取成本最優(yōu)之后續(xù)資金。
4、雙方所簽署之后續(xù)詳細協(xié)議及成立項目公司章程均按本協(xié)議項下條款為準，各方不得隨意擅自修改。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。如因本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商后無法解決，可上訴至各自管轄地法院解決。
甲方：乙方：四川省精鼎路橋工程有限公司
法定代表人：法定代表人：
簽字代表：簽字代表：
簽署日期：簽署日期：
簽署地點：
聯(lián)合開發(fā)合同 篇14
房地產聯(lián)合開發(fā)合同
房地產聯(lián)合開發(fā)合同
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條項目內容及規(guī)模
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。
第二條合作及經營方式
合作方式：
各方負責：
甲方：
乙方：
經營方式：
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務管理
1.成本核算范圍：
2.決算編制：
3.財產清償：
利潤分配：
第五條違約責任
第六條其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第七條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：________________________________
法人代表：________________
____年____月____日
乙方：________________________________
法人代表：________________
____年____月____日