使用合同（通用12篇）
使用合同 篇1
甲方: ，身份證號碼：
乙方： ，身份證號碼：
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積 本停車位位于 市 路 號 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) 停車位(車位號碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。 該車位長 米，寬 米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他： ，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他： 適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于 年 月日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
1、車位租賃費(fèi)
(1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫 rmb 元)。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。
(2)交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月 5 日前交付。
2、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每 壹 年 元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。
(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理職責(zé)，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以貼合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切職責(zé)由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)光使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)掉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失職責(zé)，與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。
第五條、雙方職責(zé)
1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第六條、保險(xiǎn) 乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續(xù)用 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、購買
(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前 10 日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不一樣意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放下優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。
(3)乙方放下其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。
第九條、違約職責(zé)
1、甲方職責(zé) 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的 5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方職責(zé) 1乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額 5%的違約賠償金。
3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不貼合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切職責(zé)。
第十條、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何職責(zé)。
第十一條、爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、其他約定： 。
甲方： 乙方：
(簽字) (簽字)
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
使用合同 篇2
出租人：____________________
承租方：____________________
1、出租人將______輛______車租給承租人使用，車號分別是：________、________、________
2、租期為_______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。
3、租金每車每月為_____________元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按________個(gè)月收費(fèi)。所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。
4、承租人租用的汽車只用于__________。承租人只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。
5、承租人要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)車輛如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租金。因出租人所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租人自負(fù)，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租人不負(fù)擔(dān)不能使用期間的租金，出租人應(yīng)承擔(dān)每日租金等額的違約金。
6、違約責(zé)任。出租人不得擅自將車調(diào)回，否則將按未運(yùn)輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期_______天，加罰_______天的租金。
7、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理。
8、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本______份。
出租人(蓋章)：____________承租人(蓋章)：_____________
身份證號：________________身份證號：________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
使用合同 篇3
出租人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
承租人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同。
本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。
第一條租賃物名稱
租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第號購買合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備。
第二條租賃物的購買
1.乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。
3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款甲乙雙方與賣主共同商定價(jià)格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買合同。
4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購買租賃物所需的資金，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。
5.乙方負(fù)擔(dān)購買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開證費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。
第三條租賃物的交貨
1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2.租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運(yùn)輸代理人或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。
3.因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負(fù)責(zé)任。
4.租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。
5.如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，均按購買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。
6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
7.不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。
第四條合同期限和還租期限
1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。
2.還租期限，指從還租期限起算日至最后一期租金應(yīng)付日。
第五條租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。
2.租金是購買租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。
成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息之和。
計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國際金融市場浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計(jì)息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。
3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算，具有暫時(shí)性。本合同的暫定租賃費(fèi)率為____/年。
4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí)，按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。
5.實(shí)際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》。除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個(gè)月利息。
如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收一個(gè)月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。
第六條服務(wù)費(fèi)和保證金
1.乙方在購買合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。
2.乙方按《租金概算表》的規(guī)定，在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計(jì)利息，在第一期租金到期時(shí)，自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。
3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)
1.在本合同期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場所或允許他人使用。
2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響。
3.在本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對甲方的檢查應(yīng)提供方便。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，只能用其原制造廠提供的零件更換。
4.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款由乙方負(fù)擔(dān)。
5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第八條租賃物的滅失及毀損
1.在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
�、賹⒆赓U物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)
�、诟鼡Q與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí)，按本合同第十三條辦理。
第九條保險(xiǎn)
1.自還租期限起算日開始，甲方以購買合同價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本。
2.事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。
3.甲方將取得的保險(xiǎn)金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：
�、僮鳛榈诎藯l第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付
②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí)，由乙補(bǔ)足。
第十條違反本合同
1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。
2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押
本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十二條重大變故的處理
1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。
2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。
第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向甲方支付租賃物的殘值____元后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。
第十四條擔(dān)保
乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二。
乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。
第十五條爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，采取下列方式：
1.向____市合同仲裁委員會(huì)提起仲裁
2.向____市人民法院提起訴訟。
第十六條合同的修改和補(bǔ)充
凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十七條本合同必不可少的附件
1.融資租賃委托書
2.不可撤銷的租金擔(dān)保函
3.購買合同
4.《租金概算表》
5.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》
6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料
第十八條本合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________乙方：____________________
代表人：________________代表人：________________
____年____月____日____年____月____日
使用合同 篇4
甲方(模特或被攝者)*：__________ 地址：__________
乙方(攝影師)：_______________-- 地址：__________
甲乙雙方就帶有甲方肖像的圖片或照片的使用達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方許可乙方將帶有甲方肖像的圖片或照片用于(請仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容，并在許可使用的內(nèi)容前劃"√"，在不許可使用的內(nèi)容前劃"ⅹ")：
口 公開展覽
口 發(fā)表、出版
口 參加影賽、影展
口 商標(biāo)、廣告
口 進(jìn)行改動(dòng)或加工，用于任何商業(yè)目的。
二、 乙方向甲方支付酬金 元人民幣。
三、 本協(xié)議有效期為
四、 其他需要明確的內(nèi)容
甲方(簽字); 乙方(簽字)：
地址： 地址：
日期： 年 月 日
____________________--(以下內(nèi)容由未成年人父母或監(jiān)護(hù)人填寫)____________________---
我是上面簽名的未成年人的父母或監(jiān)護(hù)人，有權(quán)執(zhí)行上述許可聲明。我同意上術(shù)所有的內(nèi)容，沒能任何保留。
簽名： (父母或監(jiān)護(hù)人)
地址：
日期： 年 月 日
*如模特或被攝者系未成年人(未滿18周歲)，須由其父母或監(jiān)護(hù)人在此份"合同"上簽名。本合同一式兩份，甲乙雙方名執(zhí)一份為憑。
普通肖像許可使用說明
經(jīng)過慎重考慮，我(模特或被攝者姓名) 接受這筆酬金 元人民幣。作為回報(bào)，我聲明同意(攝影師姓名) 他或她的雇主、受讓人、權(quán)利繼承人及法定代理人以任何使用形式和表現(xiàn)手法在任何媒體上使用帶有本人肖像的圖片或照片，同意將這些圖片或照片進(jìn)行任何改動(dòng)和加工
(包括拼貼、剪輯、漫畫、雕刻、雕塑、或用任何介質(zhì)制作演繹作品)，用于發(fā)表、出版、展覽及商標(biāo)、廣告和任何其他合法目的。任何帶有本人肖像的圖片或照片的作品或制品完成之后，無須再經(jīng)我審定和批準(zhǔn)。我確信，攝影師本人、他或她的雇主、受讓人、權(quán)利繼承人及法定代理人在有關(guān)作品或制品完成過程中對本人肖像所作的改動(dòng)和加工均屬合理范圍，但旨在使本人遭受羞辱的制作行為除外。我確信，攝影師對他所拍攝的帶有本人肖像的攝影作品享有版權(quán)，對于因復(fù)制發(fā)行這些作品而產(chǎn)生的收益本人不主張權(quán)利，復(fù)制發(fā)行這些作品亦不構(gòu)成對本人名譽(yù)權(quán)和隱私權(quán)的侵害。我已是成年人*，有權(quán)簽署此份聲明。我確信，此份聲明將對我本人、我的法定代理人和雇主發(fā)生效力并不可變更。我已通讀此份聲明通曉其全部內(nèi)容。
簽名： 見證人：
(模特或被攝者)
地址： 地址：
日期： 年 月 日
_______________---(以下內(nèi)容由未成年人父母或監(jiān)護(hù)人填寫)_________________________
我是上面簽名的未成年人的父母或監(jiān)護(hù)人，有權(quán)執(zhí)行上述許可聲明。我同意上述所有內(nèi)容，沒有任何保留。
( 父母或監(jiān)護(hù)人)簽名
地址;
日期： 年 月 日
*如模特或被攝者系未成年人，則刪去此句。此時(shí)必須由其父母或監(jiān)護(hù)人在此份"聲明"上簽名。
簡易肖像許可使用說明
經(jīng)過考慮，我(模特或被攝者姓名) 接受這筆酬金 元人民幣。作為回報(bào)，我聲明許可(攝影師姓名)
將本人肖像或照片用于發(fā)表、出版及參加各種影賽、影展活動(dòng)。我已是成年人*，有權(quán)簽署此份聲明。
簽名： 見證人：
(模特或被攝者姓名)
地址： 地址：
日期： 年 月 日
______________________________(以下內(nèi)容由未成年人父母或監(jiān)護(hù)人填定)_______________-
簽名：
( 父母或監(jiān)護(hù)人)
地址：
日期： 年 月 日
使用合同 篇5
注意事項(xiàng)
一、本合同范本所稱經(jīng)營性公墓，是指依法批準(zhǔn)設(shè)立的為城鄉(xiāng)居民有償提供安葬骨灰、骨殖或者遺體服務(wù)的公共設(shè)施。
二、本合同范本供合同雙方當(dāng)事人參照使用，適用于經(jīng)營性公墓在其行政許可范圍內(nèi)所提供墓位租用以及相關(guān)服務(wù)的合同訂立。經(jīng)營性公墓提供的骨灰寄存、壁葬、塔葬、草坪葬、花壇葬等服務(wù)，可參照此合同范本另行訂立合同。
三、根據(jù)《民政部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈殯葬管理?xiàng)l例〉中幾個(gè)具體問題的解釋》(民事發(fā)〔1998〕10號)規(guī)定，埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，雙人合葬墓不得超過6平方米。
甲方(公墓經(jīng)營單位)：_________________
乙方(墓位租用方)： _________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就墓位使用及相關(guān)服務(wù)管理事宜訂立本合同。
一、公墓、墓位和逝者相關(guān)信息
(一)公墓信息
甲方經(jīng)依法批準(zhǔn)取得建設(shè)經(jīng)營性公墓行政許可。公墓名稱為___________________ ________________________________________，公墓地址位于______________________________________________________;工商注冊號/組織機(jī)構(gòu)代碼:___________________________________ _____________________________。
(二)墓位信息
乙方所租用的墓位名稱或編號：_________________ ，位于本公墓 _________________ ，總占地面積___________________ ___平方米(其中墓位占地面積___________________ ___平方米)，可安葬(放)骨灰(骸骨/遺體)______份(具)。
墓位的使用年限為 年 月至 年 月(由甲乙雙方在公墓土地使用期限內(nèi)約定)，甲方簽發(fā)的墓位使用證書是乙方使用該墓位的有效憑證。
(三)逝者相關(guān)信息(可附頁)
逝者姓名： _________________ ，性別：_________________ ，民族： _________________ ，
國家或地區(qū)： _________________ ，身份證件類型： _________________ ，
身份證件號碼 ： _________________ ，
死亡證/火化證/其他合法證明編號： _________________ ，
死亡日期： _________________ ，安葬類別：骨灰/骸骨/遺體，
墓位租用方與逝者關(guān)系： _________________ 。
二、價(jià)格、付款方式和期限
(一)墓位使用費(fèi)：￥ 元(大寫： 佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。乙方選擇下述第 種方式付款：1.在本合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付;2.乙方在簽訂本合同時(shí)按本費(fèi)用的 %支付定金，并自支付定金之日起 日內(nèi)付清款項(xiàng)。
(二)維護(hù)管理費(fèi)：￥ 元/每年(每次繳納期限不得超過20年)。乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方交納該墓位 年維護(hù)管理費(fèi)，合計(jì)：￥ 元(大寫：___萬___仟___佰___拾___元整)。維護(hù)管理費(fèi)期限屆滿 日前，乙方按屆時(shí)價(jià)格主管部門核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)續(xù)交維護(hù)管理費(fèi)。
(三)墓碑費(fèi)：
墓碑規(guī)格： _________________ ，
墓碑款式/型號： ，墓碑材質(zhì)： ，
墓碑價(jià)格：￥ 元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
付款方式和期限： _________________ ，
建墓時(shí)間及其他約定： _________________ 。
(四)安葬費(fèi)：￥ 元(大寫：___仟___佰___拾___元整)。
安葬時(shí)間：_________________ ，
付款方式和期限： _________________ 。
同一墓位需要二次安葬的，須重新交付安葬費(fèi)和拆裝費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他事宜雙方另行協(xié)定。
(五)其他費(fèi)用(可附頁)
1._________________ (收費(fèi)項(xiàng)目)：￥ 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。
付款方式和期限： _________________ 。
2. _________________ (收費(fèi)項(xiàng)目)：￥ 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。
付款方式和期限： _________________ 。
3. _________________ (收費(fèi)項(xiàng)目)：￥ 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。
付款方式和期限： _________________ 。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定，負(fù)責(zé)公墓的建設(shè)、管理和維護(hù)，憑火化證明、《居民死亡醫(yī)學(xué)證明(推斷)書》或者其他有效證明為乙方提供使用墓位以及相應(yīng)服務(wù)。
2.在乙方付清墓位使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)款項(xiàng)后，在 日內(nèi)向乙方交付墓位、簽發(fā)與本合同相關(guān)信息一致的墓位使用證書，并保證乙方依法享有該墓位使用權(quán)。
3.聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)在媒體或網(wǎng)站公示。
4.使用墓位期間，乙方逾期不續(xù)交維護(hù)管理費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知乙方或者進(jìn)行公告，經(jīng)書面告知或者公告60日后，乙方無正當(dāng)理由仍不辦理續(xù)用手續(xù)的，甲方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對墓位以及安葬的骨灰、骸骨進(jìn)行處理。
5.為保證公墓規(guī)劃統(tǒng)一性和方便管理，公墓內(nèi)一切工程原則上由甲方或甲方指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)施工。
6.墓位周圍的綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施歸屬甲方所有，甲方有權(quán)對墓區(qū)綠化、道路及其他設(shè)施進(jìn)行改造、調(diào)整和開發(fā)利用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.租用墓位應(yīng)提供法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證件資料，并承諾所提供的證件資料和信息真實(shí)合法。
2.妥善保管甲方簽發(fā)的墓位使用證書。若有遺失，應(yīng)及時(shí)以書面方式通知甲方并補(bǔ)辦。聯(lián)系方式變更，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)以書面方式通知甲方。
3.在所租用墓位占地面積范圍內(nèi)按合同約定合理使用墓位，自覺遵守法律法規(guī)規(guī)定以及本公墓相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方或他人利益，不得在墓位內(nèi)安放貴重陪葬品，嚴(yán)禁在公墓內(nèi)搞封建迷信活動(dòng)。
4.使用墓位期間，應(yīng)按時(shí)向甲方繳納維護(hù)管理費(fèi);維護(hù)管理費(fèi)期限屆滿，按合同約定續(xù)交維護(hù)管理費(fèi)。
5.在墓碑制作等方面如有特殊要求，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致另行約定，并明確相關(guān)責(zé)任。
6.墓位租用方、逝者相關(guān)信息以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，不得將所租用的墓位轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)予他人。
四、合同的變更、解除和終止
(一)合同履行期間，乙方提出放棄墓位使用權(quán)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可由甲方有償收回該墓位使用權(quán)并解除合同;協(xié)商不成的，應(yīng)繼續(xù)履行合同。
(二)合同履行期間，乙方逾期不繳納維護(hù)管理費(fèi)、經(jīng)催告無正當(dāng)理由仍不繳納的，視為單方解除合同，甲方有權(quán)收回墓位使用權(quán)并解除合同。
(三)如因政府依法征用該公墓用地，或者因不可抗力因素致使合同不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
(四)合同期滿后，乙方不再繼續(xù)使用該墓位的，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)使用該墓位，應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(五)合同終止或解除后，墓位使用權(quán)由甲方收回，已安葬的骨灰(骸骨、遺體)和墓碑由乙方自行處置;乙方不自行處置的，甲方可以遷移處理。
五、違約責(zé)任
(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行。任何一方違約，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金雙方約定為￥ 元(大寫：___萬___仟___佰___拾___元整)。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)因甲方過錯(cuò)原因造成骨殖、骨灰毀失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付墓位使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的 ‰作為滯納金。逾期 個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除合同，收回墓位并對骨灰、骸骨進(jìn)行處理。
(四)乙方租用墓位提供的相關(guān)證件資料如有不實(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
(五)因乙方違反公墓管理規(guī)定造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
六、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第_________________ 種方式：
1.提交 _________________ 仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向人民法院起訴。
七、其他約定
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章) _________________ 乙方：(簽章)_________________
法定代表人：_________________ 委托代理人： _________________
委托代理人：_________________ 通訊地址： _________________
通訊地址： _________________ 身份證件類型：_________________
甲方電話：_________________ 身份證件號碼：_________________
開戶行：_________________ 乙方電話：_________________
戶名：_________________
賬號：_________________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
使用合同 篇6
根據(jù)《商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定，雙方遵循自愿和誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本商標(biāo)使用許可合同。
商標(biāo)授權(quán)范圍
一、甲方將注冊登記的第________________類商標(biāo)(注冊號：________________)許可乙方使用該商標(biāo)定制產(chǎn)品并在電視購物渠道銷售。
二、商標(biāo)標(biāo)識：_________________(另附頁)
三、許可使用的期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止。合同期滿，如需延長使用時(shí)間，由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標(biāo)使用許可合同。
四、甲方許可乙方使用商標(biāo)范圍：__________________
五、甲方許可乙方使用商標(biāo)的形式為：_________________在中華人民共和國區(qū)域行業(yè)內(nèi)普通許可使用。合同存續(xù)期間，不在省內(nèi)行業(yè)同類產(chǎn)品上，授權(quán)其他生產(chǎn)廠家使用甲方的第類商標(biāo)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
使用合同 篇7
甲方：___________________________住址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________
乙方：___________________________法定代表人：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________
委托代理人：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________
經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方向乙方提供__________________網(wǎng)的圖片使用權(quán)，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條圖片信息甲方授權(quán)乙方使用本合同約定的以下圖片。
圖片編號圖片規(guī)格租片用途租片價(jià)格“圖片編號”是指_________網(wǎng)對所售圖片分配的唯一編號，憑此圖片編號可以在_________網(wǎng)上檢索到其唯一對應(yīng)的圖片。
第二條 雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：2.1 甲方授權(quán)乙方在本合同約定的條件下使用甲方提供的圖片;2.2 甲方對所提供圖片保證不出現(xiàn)版權(quán)問題。
若在著作權(quán)問題上與第三方發(fā)生糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決;2.3 甲方負(fù)責(zé)支付攝影作者稿費(fèi)，乙方不與攝影作者發(fā)生稿費(fèi)支付關(guān)系。
乙方的責(zé)任和義務(wù)：2.4 乙方承諾對甲方提供的圖片僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用，不得向第三方轉(zhuǎn)供圖片，否則向甲方支付租片價(jià)格的雙倍違約金;2.5 乙方將圖片用于其他商業(yè)用途須經(jīng)過甲方另行授權(quán);2.6 乙方使用甲方提供的圖片為一次性使用，再次使用甲方圖片須經(jīng)另行授權(quán);2.7 乙方應(yīng)將所使用圖片的效果圖，附印刷品或照片一份交給甲方，以便存查。
第三條 協(xié)議的生效變更與解除3.1 本協(xié)議自雙方簽章即生效，外埠省區(qū)以傳真件確認(rèn)，有效期為一年。
3.2 協(xié)議雙方中任何一方欲變更本協(xié)議條款，必須采取書面形式通知對方;3.3 甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任;3.4 由于不可抗拒力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議;3.5 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第四條 付款方式郵局匯款：__________________________________本協(xié)議簽字生效后，乙方將租片費(fèi)_________元人民幣經(jīng)協(xié)定方式支付給甲方。
郵局匯款：__________________________________收款地址：__________________________________郵政編碼：__________________________________
第五條 圖片交付方式5.1 甲方交付圖片于乙方的方式：□網(wǎng)絡(luò)傳輸□CD-ROM□正片5.2 甲方在收到乙方的租片費(fèi)后，按合同約定的交付圖片方式給乙方交付圖片。
第六條 其他如有未盡事宜，雙方另行約定，其約定補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條違約責(zé)任及爭議的解決1.除本協(xié)議另有約定外，甲、乙任何一方違反本協(xié)議所約定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在收到上述書面通知的_________日內(nèi)賠償守約方違約金人民幣_(tái)________。
(__________________圓整)并且賠償守約方因此遭受的任何名譽(yù)、聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的、直接或間接的所有損失(包括但不限于訴訟支出費(fèi)用、律師費(fèi)用、收入減損、預(yù)期收入等)。
如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)于違約金外補(bǔ)償守約方的全部損失。
2.如違約方繼續(xù)違約或不履行其義務(wù)，守約方有權(quán)提前中止或解除、終止本協(xié)議。
3.除本協(xié)議另有約定外，甲、乙任何一方因單方面原因提前終止本協(xié)議，提出方需按每部作品人民幣_(tái)________元(__________________圓整)的方式向另一方支付違約金。
4.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
5.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：___________
地址：_____________________地址：___________________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_____________
___年______月______日_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_______________
使用合同 篇8
甲方：
乙方：
第一條場地基本情況
乙方使用甲方________場地。
第二條使用場地用途
乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場地位置和協(xié)助活動(dòng)開展。
乙方保證，在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。
第三條使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效。
第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫：________)
乙方支付場地費(fèi)用的方式：
1、現(xiàn)金支付
2、轉(zhuǎn)賬。
甲方需提供乙方正規(guī)憑證：
1、發(fā)票
2、收據(jù)。
第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件
1、使用期間，防火安全、場地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。
3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場的人數(shù)每個(gè)攤位限于
5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進(jìn)場人員，必須維護(hù)公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
3、本協(xié)議連同附件一式
甲方：
乙方：
使用合同 篇9
出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);
地址：_________;
聯(lián)系電話：_________;
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號碼：_________
受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);
地址：_________;
郵政編碼：_________;
聯(lián)系電話：_________;
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號碼：_________
甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。
第六條本合同項(xiàng)下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。
第九條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。
第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性支付;
2、采用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。
第十四條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。
第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。
第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。
第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第十九條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對方。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。
第二十三條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。
第二十四條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。
第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。
第二十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
使用合同 篇10
文字作品許可使用合同書
甲方：_____________________________________________
住所地：___________________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話：_____________________________________________
傳真：_____________________________________________
電子信箱：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
證件號碼：_________________________________________
住所地：___________________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話：_____________________________________________
傳真：_____________________________________________
手機(jī)：_____________________________________________
電子信箱：_________________________________________
鑒于：
1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位;
2.乙方依法享有文字作品《______________》(下稱“文字作品”)的著作權(quán);
3.甲方?jīng)Q定采用文字作品拍攝電影片，乙方表示同意。
甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
第一條 乙方授予甲方以下權(quán)利：
1.將文字作品改編為電影文學(xué)劇本;
2.根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本拍攝電影片;
3.(甲乙雙方還可就文字作品表現(xiàn)在電影、電視劇、電視節(jié)目、光碟、錄像帶、磁帶、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及其他視聽載體上的制作權(quán)進(jìn)行約定)。
第二條 甲方應(yīng)以下列第___種方式向乙方支付___(稅前/稅后)酬金￥____元：
1.本合同簽署之日支付全部酬金的百分之____(￥____元)，其余酬金即全部酬金的百分之___(￥____元)于本合同簽署之日起___日內(nèi)支付;
2._____________________________________。
第三條 若截至本合同簽署之日，乙方未曾向甲方提供文字作品的電子版本、打印稿或者文字作品手稿的復(fù)印件，乙方應(yīng)于本合同簽署之日起___日內(nèi)向甲方提供，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條 甲方行使本合同第一條中乙方所授予權(quán)利的期限為本合同簽署生效之日起____年，本合同提前終止的除外。
第五條 甲方有權(quán)自行或聘用編劇將文字作品改編為電影文學(xué)劇本。
若甲方希望聘用乙方擔(dān)任改編文字作品的編劇，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面的《 合同》。
第六條 對于文字作品，甲方僅享有本合同第一條規(guī)定的乙方所授予的權(quán)利，甲方不得超越乙方授權(quán)對文字作品進(jìn)行處置。
第七條 甲方行使乙方向其授予的權(quán)利，不得損害乙方享有的有關(guān)文字作品的其他合法權(quán)益。
第八條 甲方行使乙方授權(quán)的過程中，若甲方認(rèn)為必要，乙方應(yīng)擔(dān)任甲方顧問，為甲方及其工作人員提供咨詢服務(wù)。
若甲方要求乙方擔(dān)任其顧問，甲方每天應(yīng)向乙方支付____(稅前/稅后)酬金￥____元，每___(天/周/月)向乙方結(jié)算一次。
第九條 若乙方擔(dān)任甲方顧問需要到甲方指定的工作地點(diǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排乙方食宿及往返交通，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 甲方根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本拍攝電影片，甲方享有完全的自主權(quán)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)自主決定電影片的片名是否采用與文字作品相同的名稱，無須另行向乙方支付酬金或補(bǔ)償金。
第十一條 甲方根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本拍攝的電影片，其著作權(quán)由甲方依法享有。
第十二條 根據(jù)文字作品改編而成的文學(xué)劇本的著作權(quán)，按照甲方與改編文學(xué)劇本的編劇之間的約定由甲方或編劇享有。
第十三條 若根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本攝制的電影片得以公開發(fā)行且乙方履行了本合同下的全部義務(wù)，乙方依法享有在電影片及其他衍生產(chǎn)品上署名的權(quán)利。
乙方署名采用下列第____種方式：
1.本片根據(jù)(乙方姓名)的《_________》(文字作品名稱)改編;
2.________________________________。
第十四條 本合同簽署生效之日起____年內(nèi)，乙方不得自行行使本合同第一條中授予甲方的權(quán)利，亦不得將其另行授予除甲方以外的任何第三方，否則，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條 在本合同簽署生效之日起____年內(nèi)，若乙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓本合同第一條中所授予甲方權(quán)利之外的、其享有的有關(guān)文字作品的其他權(quán)利，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)自接到乙方書面通知之日起日內(nèi)行使。否則，即喪失優(yōu)先受讓權(quán)。
違反本條規(guī)定的，乙方的轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十六條 若甲方?jīng)Q定根據(jù)文字作品拍攝本合同所指電影片的續(xù)集或另行拍攝電視劇，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽署書面合同。
第十七條 甲方有權(quán)無償使用或授權(quán)他人使用乙方姓名和肖像，但此使用僅限于對根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本攝制的電影片進(jìn)行宣傳之目的。
第十八條 在根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本攝制的電影片公映之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進(jìn)度等與電影片相關(guān)的一切信息以及與本合同相關(guān)的一切信息。若本合同未生效，乙方不得泄露在簽約過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。
乙方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十九條 若乙方喪失民事行為能力或死亡，本合同繼續(xù)生效，乙方權(quán)利、義務(wù)由其合法監(jiān)護(hù)人或繼承人享有或承擔(dān)。
第二十條 甲方應(yīng)于根據(jù)由文字作品改編而成的文學(xué)劇本攝制的電影片后期制作完畢之日起____日內(nèi)，將乙方向其提供的所有資料退還乙方或按照乙方要求予以銷毀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條 甲方保證其具有或能夠取得攝制電影片的法定資格。
第二十二條 乙方保證：
1.乙方為文字作品的唯一著作權(quán)人，其有權(quán)對文字作品進(jìn)行處置;
2.乙方從未自行或授權(quán)除甲方以外的任何第三方行使本合同第一條中所授予甲方的權(quán)利;
3.本合同簽署生效之日起_年內(nèi)，乙方不會(huì)自行行使本合同第一條中授予甲方的權(quán)利，亦不會(huì)將其另行授予除甲方以外的任何第三方;
4.文字作品不會(huì)侵犯任何自然人、法人或其他組織的著作權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)以及其他合法權(quán)益;
5.在本合同簽署之前，不存在任何針對文字作品的權(quán)利糾紛、索賠或者訴訟;
第二十三條 若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，受到不可抗力影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件持續(xù)的期限內(nèi)自動(dòng)中止，其履行期限自動(dòng)延長，延長期間等同于中止期間，該方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任。
提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并在發(fā)出通知后的____日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。雙方應(yīng)就不可抗力立即進(jìn)行協(xié)商尋求一項(xiàng)雙方認(rèn)可的解決方案，盡力將不可抗力造成的影響降至最低。
本協(xié)議中“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免或不能克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化等。
第二十四條 不可抗力事件或其影響持續(xù)超過___天且未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。
第二十五條 發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：
1.乙方違反其在本合同第二十二條中所作保證或乙方在本合同第二十二條中所作保證不真實(shí);
2.乙方未按本合同第三條的規(guī)定向甲方提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方催告后___日內(nèi)仍未提供的;
3.____________________________________。
第二十六條 發(fā)生下列情形之一，乙方可以通過書面形式通知甲方而解除本合同：
1.甲方未按照本意向書第二條的規(guī)定向乙方支付酬金，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付;
2.甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
3.甲方在本意向書第二十一條中所作保證不真實(shí)或未實(shí)現(xiàn);
4._____________________________。
第二十七條 本合同在下列任一情形下終止：
1.本合同第四條規(guī)定的期限屆滿;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.甲方或乙方依據(jù)本合同第二十四條、第二十五條或第二十六條的規(guī)定解除本合同;
4.______________________________。
第二十八條 除本合同第二十七條規(guī)定的情形之外，甲乙雙方皆不得擅自解除本合同。
第二十九條 甲方未履行或未按約定履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：
1.若甲方未按本合同第二條或第八條的規(guī)定如期向乙方支付相應(yīng)酬金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期酬金的百分之____作為違約金;
2.若未出現(xiàn)本合同第二十七條規(guī)定的情形，甲方單方面解除本合同，甲方已經(jīng)依據(jù)本合同的規(guī)定向乙方支付酬金的，乙方不必向甲方歸還相應(yīng)酬金，甲方尚未向乙方支付酬金或尚未完全向乙方支付相應(yīng)酬金，甲方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定向乙方支付;
3.若乙方依據(jù)本合同第二十六條的規(guī)定解除本合同，甲方已經(jīng)依據(jù)本合同的規(guī)定向乙方支付酬金的，乙方不必向甲方歸還相應(yīng)酬金，甲方尚未向乙方支付酬金或尚未完全向乙方支付相應(yīng)酬金，甲方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定向乙方支付;
4.____________________________。
第三十條 乙方未履行或未按約定履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：
1.若未出現(xiàn)本合同第二十七條規(guī)定的情形，乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失;
2.若甲方根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失;
3._______________________________。
第三十一條 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
第三十二條 未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進(jìn)行更改。
第三十三條 事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第三十四條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力;
2.任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。
第三十五條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
第三十六條 本合同文本由_____(甲方/乙方)提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
第三十七條 本合同附件為本合同的組成部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第三十八條 未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。
第三十九條 本合同一式兩份，由雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四十條 本合同自甲方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。
第四十一條 本合同由甲乙雙方在中華人民共和國___________簽署。
甲方：(簽章)_____________ 乙方：(簽章)_____________
授權(quán)代理人：______________ 授權(quán)代理人：______________
______年_____月____日 _____年____月____日
使用合同 篇11
房地產(chǎn)抵押使用合同
抵押人(甲方)：_________________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))其房屋建筑面________________m2,占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;
抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條別墅價(jià)值為人民幣_(tái)____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第七條抵押期間,甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。
第八條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第九條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
合同簽定時(shí)間：_________________合同簽定時(shí)間：_________________
使用合同 篇12
出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方)
地址：_________;聯(lián)系電話：_________;
法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________
受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方)
;地址：_________;郵政編碼：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________
甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第二條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第三條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
第四條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。
第五條本合同項(xiàng)下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第六條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、_________;2、_________;3、_________;
第七條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。
第八條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。
第十一條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)
第十二條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給
甲方：1、_________年_________月_________日前一次性支付;
2、采用分期付款方式，具體如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，
乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為_________年_________月_________日前。
如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，
乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。
第十五條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。
第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。
第十七條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第十八條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對方。
第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。
第二十條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。第二十一條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。第二十二條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。
第二十五條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：__________________年____月____日_________年____月____
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);地址：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);地址：_________;郵政編碼：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第二條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第三條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第四條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。第五條本合同項(xiàng)下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、_________;2、_________;3、_________;第七條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。第八條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。第十一條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。第十二條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：1、_________年_________月_________日前一次性支付;2、采用分期付款方式，具體如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。第十三條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十四條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。第十五條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第十七條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第十八條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對方。第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。第二十條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。第二十一條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。第二十二條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。第二十五條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：__________________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________