外墻保溫合同范本（精選3篇）

外墻保溫合同范本 篇1

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）

　　承包方（以下簡稱乙方）

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：

　　包工

　　三、建筑面積：

　　結算時以實際施工面積結算。

　　四、承包體格：

　　按施工面積以/平方米計算。

　　五、付款方式：

　　進場后四天，甲方給乙方一定數額的生活費用。乙方可以向甲方借款，甲方可根據乙方所完成的工程的多少，予以支付。在工程完成后，甲方應付乙方總工程款的95%，其余10%為維修金。維修金在確認沒有維修項目后，予以支付乙方。

　　六、甲方應當遵守：

　　1、向乙方提供必要的施工便利條件，包括；施工用水、用電、提供施工人員的住宿場所；向乙方提供施工外架，并承擔費用。

　　2、協(xié)調現(xiàn)場相關單位、人員及工具設備，為乙方施工提供方便。

　　3、外保溫系統(tǒng)易損壞，應督促參建單位注意成品保護。

　　4、乙方施工完畢，應及時組織驗收。

　　七、乙方應當遵守：

　　1、按照圖紙規(guī)定及國家和行業(yè)規(guī)范施工。

　　2、遵守國家相關法律法規(guī)規(guī)定及現(xiàn)場各項管理制度，文明施工。

　　3、積極和現(xiàn)場有關單位配合，遇到與其他工種交叉作業(yè)應及時與甲方現(xiàn)場管理人員及兄弟單位協(xié)調解決。

　　4、不得以任何形式轉包給其他單位和個人。

　　5、質保期內出現(xiàn)裂紋等問題接到甲方通知后三日內不進行維修，甲方有權安排其他施工隊維修，費用從乙方質保金中扣除。

　　八、其他：

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期內雙方不得隨意變更或解除合同。

　　2、合同如有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工完帳清后自動解除。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年月 日 年 月 日

外墻保溫合同范本 篇2

　　甲方： (簡稱甲方)

　　乙方： (簡稱乙方)

　　合同簽訂地：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方擬將 南通星光耀廣場二期一標段外墻保溫工程 發(fā)包給乙方施工，為保證本工程順利進行，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　工程名稱： 南通星光耀廣場二期一標段

　　工程地點： 南通市崇川區(qū)長江路與城山路交口

　　工程內容： 南通星光耀廣場二期一標段外墻保溫

　　承包方式：包工包料、包驗收備案手續(xù)辦理，按甲、乙雙方確認的綜合單價包干，該合同簽定后，綜合單價不得作任何調整。

　　二、合同工期：

　　開工時間： 20xx 年 3 月 22 日，竣工時間： 20xx 年 6 月 8 日 。 若不能滿足甲方工期要求，每延誤一天按 5000元/天支付違約金，并承擔由此給甲方帶來的損失。

　　三、工程質量：

　　按現(xiàn)行保溫工程施工驗收規(guī)范施工質量標準為： 《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50411-20xx) ，最終以建設單位驗收達標為準。若質量未達到合同標準，乙方應無條件整改，費用自理，如給甲方造成損失，其損失由乙方承擔。

　　四、工程造價：

　　合同單價：按外墻實際施工面積 78 元/平米

　　1、包干單價：

　　合同包干價含人工、材料、機械、制作、檢測費、成品保護、保險費、管理費、利潤、稅金等及乙方為完成本工程不可缺少的工作和責任所發(fā)生的其他一切費用和風險費。

　　2、結算方式：按施工面積據實結算。

　　五、雙方的權利與責任：

　　(一)、甲方

　　1、對整個工程承擔總包管理職責，負責現(xiàn)場各分包施工單位的組織協(xié)調工作。

　　2、甲方負責督進場的材料質量進行驗收，不合格產品不得用于工程中去。

　　3、不提供現(xiàn)場臨時設施的使用，提供必要的材料堆放場地、不提供分包人的膳食(費用由分包方自理)、不提供現(xiàn)場職工宿舍。

　　4、提供施工用水用電，電源提供至 二級配電箱 ，水電費掛表計量，計價標準按水電部門收費標準或按 按乙方結算價的1%包干計取 ;

　　5、提供現(xiàn)場現(xiàn)有的腳手架和垂直運輸工具，水平運輸工具乙方自備。

　　(二)、乙方

　　1、乙方應遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，服從甲方的質量和進度要求。如有違反項目部有權對違反者提出警告，情節(jié)嚴重時，送交公安機關處理。若因乙方原因影響我方質量和工期，由乙方承擔經濟損失。

　　2、乙方必須嚴格按圖紙及甲方要求施工，材質和施工工藝如與要求不符的，甲方有權要求退貨或返工。

　　3、工程完工后，乙方必須提供完整的工程資料(原件)壹套，并作為付款的條件。

　　4、乙方自備材料、工具。乙方保證通過業(yè)主監(jiān)理驗收，所有一切程序和費用(如材料檢驗費、住宿、照明燈具)等均由乙方自理。

　　5、乙方辦理乙方施工人員的生命財產保險、勞動社會保障保險，費用含在合同范圍內。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發(fā)生的損失、賠償等責任由乙方承擔。

　　6、保修期與我方與業(yè)主的主合同一致(2年)，從整體工程竣工驗收簽字之日起計算。保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在2天內派人維修 ，因質量問題和維修不及時引起業(yè)主對甲方的索賠均由乙方承擔。甲方有權在保修款中直接扣除。

　　7、乙方應在工程竣工驗收前向甲方提供完整的竣工資料，并作為付款的前提條件。

　　六、付款方式：

　　每次付款前，乙方均需提供增值稅專用發(fā)票，同時開票單位應與乙方名稱相一致，并保證所提供發(fā)票的真實、有效性，否則甲方有權拒絕付款,且甲方不承擔由此造成的逾期付款違約責任。在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解，乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方同意不追究甲方逾期付款責任，并自愿與甲方共同向業(yè)主進行資金催討。

　　七、違約責任：

　　1、乙方不服從甲方的合理指揮管理，每發(fā)生一次由乙方承擔500—5000元的違約罰金，連續(xù)發(fā)生3次時，甲方有權終止合同。

　　2、乙方違反有關規(guī)定將承包工程分包或轉包給其他單位的，甲方有權解除合同，除收回其承包工程外，乙方承擔合同款額 3 % 的違約罰金。

　　3、甲方預測乙方不能按要求的時間完成施工任務時，或者施工質量無法滿足要求，甲方有權將乙方承建施工任務的一部份交由第三方施工，第三方施工所發(fā)生的費用，甲方在乙方的價款中扣除，乙方須無條件接受甲方的調整。

　　4、如因乙方原因或過失發(fā)生中途退場的情況，按已完工程量扣減違約金和罰款后應付款的 70% 結算，以彌補中途更換分包人給承包人帶來的損失。

　　5、如因業(yè)主違約導致甲方違約，乙方在此表示理解并承諾：前述情況不視為甲方違約，乙方不追究甲方的違約，但甲方有義務及時與業(yè)主協(xié)調或主張違約事宜，以促使業(yè)主履行合同或追究其相應責任。

　　八、其他：

　　1、保險：乙方必須為勞務人員辦理工傷、醫(yī)療、養(yǎng)老等社會保險并為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害商業(yè)保險，事故發(fā)生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或者減少損失。乙方負責施工安全，發(fā)生的安全事故均由乙方承擔。

　　2、乙方必須及時足額支付勞務人員工資，當發(fā)現(xiàn)乙方不按時向勞務人員支付工資時，甲方有權代付工資。并從應付乙方工程款中扣回，該筆費用視為已支付給乙方。

　　3、凡業(yè)主或監(jiān)理對甲方有約束條件要求的,對乙方具有同等約束力，其要求視為本合同的補充，乙方必須認真執(zhí)行。業(yè)主或監(jiān)理對本分包工程的任何處罰均由分包單位承擔。

　　4、履約保證：乙方在進駐施工現(xiàn)場前向甲方交納 5 萬元的履約保證金(保證金不計利息，在合同履行完后一個月內退還)，乙方未完全履行義務時，甲方有權選擇沒收履約保證金或要求乙方賠償損失。

　　5、甲方項目技術專用章僅限于所涉工程技術資料專用，用于本合同相關事項及其他工程技術資料以外事宜的處理均屬越權，甲方不予認可，對甲方不產生法律效力,由乙方承擔一切責任。

　　6、若發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的精神及時協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，由甲方所在地法院管轄。

　　7、合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同履行完畢或合同約定的終止條件成立時終止。

　　8、合同份數：本合同一式六份，甲乙雙方各三份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻保溫合同范本 篇3

　　甲方:

　　乙方: 身份證號碼： 家庭住址：

　　為明確雙方責任與義務，確保安全施工，提高工程質量，甲方將承包的 外墻保溫施工工程，以清工承包的形式承包給乙方，由乙方為承包責任人，組織人員及相關工器具進行施工�，F(xiàn)經雙方協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：

　　一、工程名稱： 外墻保溫工程。

　　二、工作范圍：工程承包合同范圍內的所有外墻保溫項目，包括結構面抹灰、涂刷界面劑、無機保溫、鑲嵌網格布、錨固件、涂抹抗裂砂漿、清理場地、成品保護等工作。

　　三、工期及質保期：

　　1、本工程于年月日開工至年月日完成。

　　2、為保證如期完工，乙方承諾每天每棟不少于20名施工人員。如乙方施工人員跟不上進度(不符合工程進度計劃)，甲方有權更換班組，并按已完工工程量的50%給予結帳。

　　3、因乙方施工組織等原因造成的工期拖延，每延期一天，乙方按承包總價的1%支付給甲方做違約金，從結算款中扣除。

　　4、因不可抗力造成工期延誤，經甲方簽認后，給與工期補償。

　　5、本工程質保期兩年，自驗收合格之日起計算。

　　四、清工承包價格：按實際施工面積元/m2，此價格甲方只負責提供原材料，其余施工所需的電錘、電鉆、電纜線等所有工器具、輔材和人工均由乙方負責。如需在墻體上加做造型線條另行計算。

　　五、付款方式：

　　1、合同簽訂后，乙方進場前2個月無進度款，工人生活費由乙方自行墊付;

　　2、進場后第3個月月底由甲方支付已完成工程量的50%;

　　3、全部工程施工完畢后驗收，驗收合格后付至總價的90%;

　　4、經建設單位及建委墻改辦驗收合格后雙方測量工程量據實結算，付至結算總價的95%;

　　5、剩余5%兩年保修期滿后無質量問題付清。

　　六、關于質量的約定：

　　1、嚴格按照安徽省工程建設外墻保溫應用技術規(guī)程(無機保溫需錨固件)的規(guī)定施工，質量達到相關驗收標準合格。

　　2、施工過程中，如施工質量達不到要求，甲方有權更換施工班組，并按照已完工程量的50%給予結賬。如因施工原因造成返工或質量問題，乙方負全部責任，并承擔由此造成的經濟損失。

　　3、工程質量按國家現(xiàn)行的驗收標準，要求達到市建委墻改辦一次性驗收通過的標準。如驗收一次通不過，乙方承擔維修所需的所有費用，直至驗收通過。并承擔因此造成的經濟損失。

　　4、兩年質保期內，如因乙方施工的原因出現(xiàn)質量問題，乙方應接到甲方維修通知24小時內到現(xiàn)場進行維修。如乙方不安排人維修，甲方自行安排其他人員進行維修，發(fā)生的費用雙倍由乙方承擔。如因其他原因出現(xiàn)問題，乙方也應安排人員進行維修，甲方支付維修成本。

　　七、關于安全的約定：

　　1、乙方對所有參施人員進行安全保險，辦理施工安全保險所需費用由乙方承擔。

　　2、施工期間，乙方必須按有關安全操作規(guī)范施工，同時對班組人員進行安全教育和采取必要的安全措施(安全帽、安全帶及安全大繩)。甲方將不定期對安全措施進行檢查，若發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，不按規(guī)定系帶安全防護用品的，甲方將給與乙方經濟處罰，每人每次100元。同一人出現(xiàn)第二次時，將其驅逐出本工地。

　　3、若發(fā)生安全事故，與甲方無關，由乙方承擔全部責任并處理善后事宜。

　　八、關于進場材料的約定：

　　1、甲方提供的材料運至工地后，由乙方承擔保管責任。

　　2、所用材料，按照下表約定的用量(已含損耗)，完工后雙方進行核算。如超用材料，按照市場價從乙方的清工費中扣出。 保溫部分材料名稱：界面劑、無機保溫、 網格布、 錨固釘、抗裂砂漿每平方用量限值 1kg 、20kg、1.2m2 、5套、3kg。

　　九、甲乙雙方職責：

　　(一)、甲方職責：

　　1、所需材料全部運至工地范圍內。

　　2、協(xié)調建設單位提供施工所需的水電等。

　　3、按合同第五條及時付款。

　　(二)、乙方：

　　1、本合同簽訂后應及時與所有參與施工的操作人員簽訂用工合協(xié)議書和安全責任書，交甲方備案。

　　2、嚴格遵守甲方及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定，服從甲方及建設方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保安全及施工質量。

　　3、開工前對所施工的基層進行檢查后再施工。任何時候不得以基層質量問題為由對施工質量問題進行推卸責任。

　　4、施工現(xiàn)場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時處理并向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。

　　5、妥善保管、使用甲方提供材料，如遺失照價賠償。

　　6、乙方責任人在工地代表甲方行使對發(fā)包方的責任、義務。

　　7、做好施工現(xiàn)場完工后的清理，及時整理剩余材料及邊角料，保持現(xiàn)場整潔文明、干凈衛(wèi)生。

　　8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入施工現(xiàn)場，如經發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。

　　9、保護好現(xiàn)場住戶的窗戶、樓頂飾面瓦等所有現(xiàn)有成品構筑物等，如有損壞，乙方負責恢復原樣，所有費用均由乙方承擔。

　　十、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向日照市仲裁委員會申請仲裁或向日照市人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日