簡易維修合同范本（精選9篇）
簡易維修合同范本 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方視頻監(jiān)控系統(tǒng)修理工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：
一、 維修內(nèi)容
1.1、乙方承接甲方視頻監(jiān)控系統(tǒng)修理工作。并按本合同規(guī)定的要求，經(jīng)驗收合格后交付甲方。
1.2、項目內(nèi)容見附件1：維修清單。
1.3、項目施工地點：____
1.4、交貨期：合同簽訂后乙方開始準備工作，乙方須在30個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，并交付甲方使用。
二、 合同價格
2.1、合同價為人民幣(大寫)金額為：￥310570.00(叁拾萬零伍佰柒拾元整)
三、 結(jié)算方式
3.1、設(shè)備維修、維護完畢，待甲方檢定并驗收后，乙方出具全額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十五個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的100%，人民幣(大寫)￥301570.00(叁拾萬零伍佰柒拾元整)
四、 驗收標準及方法
4.1、由乙方人員組織維修、調(diào)試，甲方派出專人配合。
4.2、按國家、行業(yè)有關(guān)標準驗收，達到原視頻監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)指標和使用功能。
4.3、驗收時各項技術(shù)指標應(yīng)達到相關(guān)驗收標準，經(jīng)甲方最終驗收合格，辦理驗收手續(xù)后交付甲方。
4.4、設(shè)備驗收完成后，質(zhì)保期為六個月，質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備非甲方原因出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)無償進行維修。
五、 違約責任
5.1、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則賠償對方5%違約金。
5.2、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調(diào)試、驗收中的產(chǎn)品更改費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期，責任由乙方承擔，每拖期一天按合同總價的0.5%進行扣罰，并從項目款中直接扣除。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、附則
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同未經(jīng)雙方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、更改。
甲方(蓋章) ：乙方(蓋章)：
代 表： 代 表：
日 期： 日 期：
簡易維修合同范本 篇2
委托方(以下簡稱甲方)：
承接方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合“聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)”的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 維修保養(yǎng)項目
1.1 項目名稱：聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備
1.2 安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)內(nèi)容：
1.2.1可視對講系統(tǒng)：總戶數(shù)664戶；
1.2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：68個點；
1.2.3停車場管理系統(tǒng)：2套；
1.2.4安防報警系統(tǒng)：包括圍界紅外系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、煤氣泄露報警、電子柵窗報警等；
1.2.5門禁系統(tǒng)：27套；
1.2.6離線巡更系統(tǒng)：1套；
1.2.7背景音樂廣播系統(tǒng)：1套；
1.3 維修保養(yǎng)期限：從 年 月 日至 年 月 日；
1.4 維修保養(yǎng)費用：每年人民幣肆萬貳仟元整(￥37000.00)；
1.4.1維保費用支付：自合同生效之日起執(zhí)行，按季度平均付款(9250元/季度)，即季度結(jié)束前一個月的20日至30日結(jié)算本季度的費用；
1.4.2維修中使用的部件、配件，價值小于150元(含150元)由乙方承擔。價值大于150 元的，由甲方承擔，不計入維保費用，由乙方開具有效發(fā)票給甲方。
1.4.3業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備的維修費用，由業(yè)主承擔。
第二條 甲方責任人和甲方責任
2.1 甲方指定的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備運行的責任人，也是乙方維保工作的監(jiān)管人，由具備相關(guān)知識的人員擔任，責任人易人須通知乙方，后任者繼續(xù)承擔相應(yīng)的責任；
2.2 甲方責任人，應(yīng)及時把系統(tǒng)設(shè)備故障通知乙方現(xiàn)場責任人或其他專業(yè)人員、主管，催促乙方及時維修，同時應(yīng)對維保過程中提出的問題，向項目經(jīng)理匯報并協(xié)助乙方處理和解決，對維保記錄和報告進行簽字確認；
2.3 甲方責任：
2.3.1及時通告業(yè)主系統(tǒng)維修停機事項，必要時與乙方共同向業(yè)主解釋設(shè)備故障現(xiàn)象，進行說明和安慰；
2.3.2按時向乙方支付維保費用和更換的配件費用；
2.3.3承擔由于不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、雷擊等)和人為原因造成的設(shè)備損壞的責任，支付維修所須費用；
第三條 乙方責任人和乙方責任
3.1 乙方應(yīng)派出有安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維保經(jīng)驗和資格的技術(shù)人員，作為責任人員進行維保工作，隨時為甲方提供各系統(tǒng)使用和維護方面的咨詢服務(wù)，并負責無償培訓甲方相關(guān)工作人員，派出的技術(shù)人員應(yīng)相對穩(wěn)定；
3.2 對合同指定的七大類系統(tǒng)，定期進行檢查和保養(yǎng)工作，根據(jù)不同系統(tǒng)的不同功能，進行月檢，基本要求如下：
3.2.1可視對講系統(tǒng)，按其主機設(shè)置，每月抽取3套主機對用戶進行隨機視頻和對話檢測，每套主機，每年不重復(fù)抽測一次，發(fā)現(xiàn)問題，及時維修整改；
3.2.2閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，每月對10個檢控點進行常規(guī)保養(yǎng)，合理整攝象機光圈、焦距和方位角度、顯示亮度等。每年不重復(fù)，普檢一次。
3.2.3 停車場管理系統(tǒng)：每月對2套系統(tǒng)中的一套，進行模擬檢測：地感應(yīng)偏差檢測，車載器、道閘控制檢測、主機檢查。
3.2.4 安防報警系統(tǒng)：每月對每對周界防越系統(tǒng)模擬普測一次。緊急求助，煤氣報警、電子格柵按梯門每月抽測一戶。
3.2.5門禁系統(tǒng)：每月刷卡模擬檢則其中的三套，每年不重復(fù)模擬刷測一遍。對保安呼叫和開門功能每月檢測三套，每年不重復(fù)普測一遍。
3.2.6離線巡更系統(tǒng)：每月對每一根巡更棒檢查一次，對檢索主機索查一次并對隔月數(shù)據(jù)進行注銷操作。
3.2.7背景音樂廣播系統(tǒng)：每月對終端進行一次功能實測，CD 播放和人工播放均能正常響應(yīng)。
3.2.8對七大類系統(tǒng)的月檢工作，逐一記錄，并經(jīng)甲方責任人確認。
3.2.9在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的年度周期維保計劃表進行維保作業(yè)。計劃的臨時變更，須經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商確認。
3.3 對七大類系統(tǒng)出現(xiàn)的故障及時修復(fù)，保證其正常運行。全系統(tǒng)失控或緊急事故，乙方應(yīng)在接到甲方人員通知后二小時內(nèi)到位處理，系統(tǒng)中的個別故障點，應(yīng)在24小時內(nèi)處理。
3.4 實行24小時值班制度，保證值班電話和乙方責任人的通訊隨時暢通，以便隨時受理甲方的故障報告。
3.5 在維保合同期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔由于維保不及時或維保不當而引發(fā)的事故責任。
3.6 凡是業(yè)主住戶未安裝的可視對講，煤氣泄漏報警和其他安全監(jiān)控設(shè)備的，乙方繼續(xù)承擔其安裝，調(diào)試和維保任務(wù)，無償提供所有涉及的設(shè)備、零配件。
3.7 乙方維保人員的現(xiàn)場維保安全和意外事故，由乙方承擔。
第四條 違約責任
4.1 甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月的維保費用。
4.2 乙方如不能按合同約定，按時按計劃完成故障排除和維保任務(wù)，甲方將以書面形式告知乙方整改。在二十四小時時限范圍之內(nèi)，當相同問題造成甲方第二次書面告知時，甲方將處乙方相等于一個月維保費10%的罰款。
4.3 因甲方未能如期支付維保費而影響乙方維保工作，或受甲方資金影響所需維修配件未能如期到位，造成維保工作或故障排除工作受到影響，責任由甲方承擔。
4.4 若因乙方維修而造成的制備損壞，由乙方免費負責更換損壞的設(shè)備。
第五條 其他
5.1 維保中如需要更換設(shè)備(零配件)，凡單價不小于150元的，乙方均需事前征得甲方責任人的同意，方可實施。在不影響使用功能的情況下，甲方也有權(quán)自購設(shè)備(零配件)，供乙方維保使用。
5.2 本合同的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5.3 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
日 期：
簡易維修合同范本 篇3
發(fā)包人：
承包人：
經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定所有空填全為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、工程項目
1。1工程名稱：x道路工程
1。2工程地點：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊。
1。3承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程(包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝)。
1。4承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。
1。5合同價款：合同總價(暫定)元單價(綜合單價包干)
大寫元
1。8質(zhì)量標準：合格。
1。9工期：
工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。
二。技術(shù)標準及圖紙
2。1圖紙
2。1發(fā)包人提供：
2。2技術(shù)標準：
2。2。1執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范;
2。2。2質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。
所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。
三。雙方權(quán)利和義務(wù)
3。1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)
3。1。1發(fā)包人委派的業(yè)主代表：
姓名：
職務(wù)：
3。1。2監(jiān)理單位及委派的工程師：
監(jiān)理單位：
姓名：
職務(wù)：
職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。
3。1。3發(fā)包人主要工作：
3。1。3。1負責場地三通一平;
3。1。3。2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗;
3。1。3。3提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;
3。1。3。4負責組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要;
3。1。3。5進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序;
3。1。3。6按合同約定支付工程款。
3。2承包人的權(quán)利和義務(wù)
3。2。1項目經(jīng)理
姓名：職務(wù)：
項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責。
3。2。2承包人主要工作：
3。2。2。1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。
3。2。2。2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。
3。2。2。3負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準;
3。2。2。4負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;
3。2。2。5做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查;
3。2。2。6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;
3。2。2。7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。
3。2。2。8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關(guān)部門的開通。
四、工程價款
A、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。
B。設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按93土建定額四類下浮計取。設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。
D。工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算。
E.結(jié)算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建(20)641號，滬價費(20)054號文《工程造價審核收費標準》，由發(fā)包人代扣代付。
五、工程價款的支付
5。1工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75%;
5。2工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的95%，其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔;
六。安全文明施工
6。1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。
6。2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任、法律責任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。
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7。1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。
7。2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套�？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。
八。違約責任
8。1發(fā)包人違約：
8。1。1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
8。2承包人違約：
8。2。1因承包人原因，未按本合同第1。9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。
8。2。2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復(fù)或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。
8。2。3承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。
8。2。4如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。
九、爭議
9。1在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。
十、合同生效與終止
10。1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;
10。2合同訂立時間：20年月日;
合同訂立地點：上海市。
10。3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。
十一、合同附件
11。1投標文件
11。2招標文件
11。3道路平面圖及標段劃分圖
11。4報價書
十三、合同份數(shù)
13。1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;
13。2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。
本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽訂地點：
簡易維修合同范本 篇4
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
普片至中門蔗區(qū)公路全長22公里，今年6月以來陰雨連綿，到處塌方中斷，特別是普龍和大底昂兩處山體滑坡長130多米，路面坍塌嚴重，連自行車也不能通行。為盡快修復(fù)普片至中門公路，保證甘蔗的正常拉運，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、工程量及內(nèi)容
1、乙方負責清除普龍和大底昂兩處山體滑坡的土石方。
2、乙方負責填平普片至中門蔗區(qū)公路22公里，清除路邊塌方，完善側(cè)溝。
二、工程質(zhì)量及要求
1、乙方將普龍和大底昂兩處山體滑坡的土石方全部清除，保證公路寬5米，并留有護坡。
2、乙方負責維修普片至中門22公里的蔗區(qū)公路，清除路邊塌方，完善側(cè)溝，填平路面。
三、工程造價
乙方在施工中的機械費、人工費、材料費等所發(fā)生的一切費用實行包干，共計人民幣肆萬元整(￥40000。00元)。
四、付款方式
乙方施工結(jié)束，經(jīng)甲、乙雙方組織驗收，工程合格后一次性付清工程款肆萬元整(￥40000。00元)。
五、安全責任
乙方施工要注意安全，在施工中所發(fā)生的一切傷亡事故甲方不承擔任何責任。
六、工程工期
x年月日至月日，共天，每提前一天獎50元，每延期一天罰款50元。
七、法律責任
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，雙方必須共同遵守。協(xié)議未盡事宜必須經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
x年月日
簡易維修合同范本 篇5
甲方： xx小學
乙方：王坤
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委托乙方。
2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施
3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。
4、維修要求：
�、� 乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
�、� 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。
6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔相應(yīng)帶來的損失。
第二條 維修付款
1、 甲方在合同期內(nèi)向乙方支付壹（￥:15000.00元）萬五千元維修費用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。
2、 在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現(xiàn)行市場指導價決祘。
第三條 合同期限
合同有效期為xx年1月20日至xx年6月5日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方（蓋章）：xx小學 乙方（簽名）：
負責人（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日
簡易維修合同范本 篇6
委托方(以下簡稱甲方)：
承接方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合“聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)”的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 維修保養(yǎng)項目
1.1 項目名稱：聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備
1.2 安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)內(nèi)容：
1.2.1可視對講系統(tǒng)：總戶數(shù)664戶;
1.2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：68個點;
1.2.3停車場管理系統(tǒng)：2套;
1.2.4安防報警系統(tǒng)：包括圍界紅外系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、煤氣泄露報警、電子柵窗報警等;
1.2.5門禁系統(tǒng)：27套;
1.2.6離線巡更系統(tǒng)：1套;
1.2.7背景音樂廣播系統(tǒng)：1套;
1.3 維修保養(yǎng)期限：從 年 月 日至 年 月 日;
1.4 維修保養(yǎng)費用：每年人民幣肆萬貳仟元整(￥37000.00);
1.4.1維保費用支付：自合同生效之日起執(zhí)行，按季度平均付款(9250元/季度)，即季度結(jié)束前一個月的20日至30日結(jié)算本季度的費用;
1.4.2維修中使用的部件、配件，價值小于150元(含150元)由乙方承擔。價值大于150 元的，由甲方承擔，不計入維保費用，由乙方開具有效發(fā)票給甲方。
1.4.3業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備的維修費用，由業(yè)主承擔。
第二條 甲方責任人和甲方責任
2.1 甲方指定的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備運行的責任人，也是乙方維保工作的監(jiān)管人，由具備相關(guān)知識的.人員擔任，責任人易人須通知乙方，后任者繼續(xù)承擔相應(yīng)的責任;
2.2 甲方責任人，應(yīng)及時把系統(tǒng)設(shè)備故障通知乙方現(xiàn)場責任人或其他專業(yè)人員、主管，催促乙方及時維修，同時應(yīng)對維保過程中提出的問題，向項目經(jīng)理匯報并協(xié)助乙方處理和解決，對維保記錄和報告進行簽字確認;
2.3 甲方責任：
2.3.1及時通告業(yè)主系統(tǒng)維修停機事項，必要時與乙方共同向業(yè)主解釋設(shè)備故障現(xiàn)象，進行說明和安慰;
2.3.2按時向乙方支付維保費用和更換的配件費用;
2.3.3承擔由于不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、雷擊等)和人為原因造成的設(shè)備損壞的責任，支付維修所須費用;
第三條 乙方責任人和乙方責任
3.1 乙方應(yīng)派出有安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維保經(jīng)驗和資格的技術(shù)人員，作為責任人員進行維保工作，隨時為甲方提供各系統(tǒng)使用和維護方面的咨詢服務(wù)，并負責無償培訓甲方相關(guān)工作人員，派出的技術(shù)人員應(yīng)相對穩(wěn)定;
3.2 對合同指定的七大類系統(tǒng)，定期進行檢查和保養(yǎng)工作，根據(jù)不同系統(tǒng)的不同功能，進行月檢，基本要求如下：
3.2.1可視對講系統(tǒng)，按其主機設(shè)置，每月抽取3套主機對用戶進行隨機視頻和對話檢測，每套主機，每年不重復(fù)抽測一次，發(fā)現(xiàn)問題，及時維修整改;
3.2.2閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，每月對10個檢控點進行常規(guī)保養(yǎng)，合理整攝象機光圈、焦距和方位角度、顯示亮度等。每年不重復(fù)，普檢一次。
3.2.3 停車場管理系統(tǒng)：每月對2套系統(tǒng)中的一套，進行模擬檢測：地感應(yīng)偏差檢測，車載器、道閘控制檢測、主機檢查。
3.2.4 安防報警系統(tǒng)：每月對每對周界防越系統(tǒng)模擬普測一次。緊急求助，煤氣報警、電子格柵按梯門每月抽測一戶。
3.2.5門禁系統(tǒng)：每月刷卡模擬檢則其中的三套，每年不重復(fù)模擬刷測一遍。對保安呼叫和開門功能每月檢測三套，每年不重復(fù)普測一遍。
3.2.6離線巡更系統(tǒng)：每月對每一根巡更棒檢查一次，對檢索主機索查一次并對隔月數(shù)據(jù)進行注銷操作。
3.2.7背景音樂廣播系統(tǒng)：每月對終端進行一次功能實測，CD 播放和人工播放均能正常響應(yīng)。
3.2.8對七大類系統(tǒng)的月檢工作，逐一記錄，并經(jīng)甲方責任人確認。
3.2.9在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的年度周期維保計劃表進行維保作業(yè)。計劃的臨時變更，須經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商確認。
3.3 對七大類系統(tǒng)出現(xiàn)的故障及時修復(fù)，保證其正常運行。全系統(tǒng)失控或緊急事故，乙方應(yīng)在接到甲方人員通知后二小時內(nèi)到位處理，系統(tǒng)中的個別故障點，應(yīng)在24小時內(nèi)處理。
3.4 實行24小時值班制度，保證值班電話和乙方責任人的通訊隨時暢通，以便隨時受理甲方的故障報告。
3.5 在維保合同期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔由于維保不及時或維保不當而引發(fā)的事故責任。
3.6 凡是業(yè)主住戶未安裝的可視對講，煤氣泄漏報警和其他安全監(jiān)控設(shè)備的，乙方繼續(xù)承擔其安裝，調(diào)試和維保任務(wù)，無償提供所有涉及的設(shè)備、零配件。
3.7 乙方維保人員的現(xiàn)場維保安全和意外事故，由乙方承擔。
第四條 違約責任
4.1 甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月的維保費用。
4.2 乙方如不能按合同約定，按時按計劃完成故障排除和維保任務(wù)，甲方將以書面形式告知乙方整改。在二十四小時時限范圍之內(nèi)，當相同問題造成甲方第二次書面告知時，甲方將處乙方相等于一個月維保費10%的罰款。
4.3 因甲方未能如期支付維保費而影響乙方維保工作，或受甲方資金影響所需維修配件未能如期到位，造成維保工作或故障排除工作受到影響，責任由甲方承擔。
4.4 若因乙方維修而造成的制備損壞，由乙方免費負責更換損壞的設(shè)備。
第五條 其他
5.1 維保中如需要更換設(shè)備(零配件)，凡單價不小于150元的，乙方均需事前征得甲方責任人的同意，方可實施。在不影響使用功能的情況下，甲方也有權(quán)自購設(shè)備(零配件)，供乙方維保使用。
5.2 本合同的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5.3 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
簡易維修合同范本 篇7
甲方：__________________
乙方：__________________
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方負責為甲方維修電機，簽訂本合同，并共同遵守。
一、 維修內(nèi)容及金額：RMB（含稅價）
二、工期：合同簽署后________日內(nèi)完成維修。
三、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供全額增值稅發(fā)票。
四、驗收：維修結(jié)束后在甲方工廠驗收。
五、質(zhì)保：質(zhì)保期_________個月，從最終驗收合格之日起計算。
六、售中售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方在一周內(nèi)免費更換。
七、違約責任：如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期一周，乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金；因乙方原因延期交貨超過一個月，甲方有權(quán)取消本合同，同時乙方賠償甲方因此而產(chǎn)生的`直接損失。
八、不可抗力：甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，并在十五日�?nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
九、爭議解決：所有因本合同或執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。
十、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。
十一、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方代表：_________________ 乙方代表:___________________
20____年____月____日 20____年____月____日
簡易維修合同范本 篇8
甲方：__________有限公司
乙方：______________
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方負責為甲方維修電機，簽訂本合同，并共同遵守。
一、維修內(nèi)容及金額：_____________(含稅價)
序號：_____________
名稱：_____________
數(shù)量：_____________
修理內(nèi)容：_____________
合計：______________________元(含稅)
二、乙方負責將帶出維修，維修后送回甲方工廠。
三、工期：合同簽署后________日內(nèi)完成維修。
四、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供全額增值稅發(fā)票。
五、驗收：維修結(jié)束后在甲方工廠驗收。
六、質(zhì)保：質(zhì)保期________個月，從最終驗收合格之日起計算。
七、售中售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方在一周內(nèi)更換。
八、違約責任：
如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期一周，乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金;因乙方原因延期交貨超過一個月，甲方有權(quán)取消本合同，同時乙方賠償甲方因此而產(chǎn)生的直接損失。
九、不可抗力：
甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，并在________日內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
十、爭議解決：
所有因本合同或執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。
十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。
十二、本合同壹式________份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方代表：________有限公司乙方代表：___________
____年____月____日____年____月____日
簡易維修合同范本 篇9
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方承包國際汽車園入園路面維修工程，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方承包維修面積為240㎡，工作內(nèi)容包括原路面破碎、清除，及新路面的鋪設(shè)。工程承包價格貳萬叁仟元整（￥24960.00），為一次性包死含稅價
二、甲方指派代表負責合同履行，工程外觀及內(nèi)在質(zhì)量恢復(fù)原貌，經(jīng)業(yè)主認可并簽字驗收后結(jié)算。
三、乙方須保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消除等工作。施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
四、本工程以原路面質(zhì)量及驗收標準執(zhí)行。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔。
五、為保證質(zhì)量，工程全部完工經(jīng)驗收合格后，甲方付清工程款。
六、乙方負責施工期間的安全工作，發(fā)生一切安全事故及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
七、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代理人簽字：
代理人簽字：
____年__月__日