民房修建的合同范本（精選7篇）

民房修建的合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價(jià)款與支付方式

　　1.工程價(jià)款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。

　　3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

　　5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的`管理。

　　3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

　　8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：______乙方：______

　　日期：______日期：______

民房修建的合同范本 篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承建方：（以下簡稱乙方）

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內(nèi)容：

　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：

　　1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；

　　2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；

　　3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺(tái)1個(gè)；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價(jià)格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。

　　2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　三、工程期限：

　　本工程自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日交工，工期合計(jì)日歷_______天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、付款方式：

　　人員及機(jī)具進(jìn)場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的`部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格。

　　5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　七、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

　　八、合同的生效與終止

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（手印）：______身份證號(hào)碼：______

　　乙方簽字（手�。�：______身份證號(hào)碼：______

民房修建的合同范本 篇3

　　房主人(甲方)：以下稱甲方

　　承建人(乙方)：以下稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本廠房修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方廠房工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項(xiàng)目： 建設(shè)工程

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其廠房工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方負(fù)責(zé)購買一切材料及自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　3、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該廠房從 年 月 日開工至 年 月 日 完工工期 天。

　　第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

　　1、整體建筑包工包料費(fèi)，本廠房按照修建的實(shí)際建筑面積每平米定價(jià)，修建的建筑筑積為 m2,建筑費(fèi)用為 m2/元(包括人工工資及施工工具和材料費(fèi))。

　　2、廠房建筑面積的確定

　　廠房建筑面積=廠房外墻長廠房外墻寬3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容為

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：

　　第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付 元做啟動(dòng)金。

　　第二次：基礎(chǔ)和主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后付 元。

　　第三次：完成裝飾工程，掃地出門后付 元。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的廠房建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因

　　素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第八條、工程質(zhì)量。

　　1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《廠房建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、乙方因材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而造成甲方損失，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任及賠償甲方全部損失。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、乙方若在規(guī)定期限內(nèi)按甲方要求把廠房交付給甲方使用，超過規(guī)定時(shí)間以每天3000元標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

　　4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi) 元外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房修建的合同范本 篇4

　　房主人(甲方)：

　　以下稱甲方

　　承建人(乙方)：

　　以下稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本廠房修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方廠房工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項(xiàng)目： 建設(shè)工程

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其廠房工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方負(fù)責(zé)購買一切材料及自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　3、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該廠房從 年 月 日開工至 年 月 日 完工工期 天。

　　第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

　　1、整體建筑包工包料費(fèi)，本廠房按照修建的實(shí)際建筑面積每平米定價(jià)，修建的建筑筑積為 m2,建筑費(fèi)用為 m2/元(包括人工工資及施工工具和材料費(fèi))。

　　2、廠房建筑面積的確定

　　廠房建筑面積=廠房外墻長廠房外墻寬3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容為

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：

　　第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付 元做啟動(dòng)金。 第二次：基礎(chǔ)和主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后付 元。 第三次：完成裝飾工程，掃地出門后付 元。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的廠房建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第八條、工程質(zhì)量。

　　1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《廠房建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、乙方因材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而造成甲方損失，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任及賠償甲方全部損失。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、乙方若在規(guī)定期限內(nèi)按甲方要求把廠房交付給甲方使用，超過規(guī)定時(shí)間以每天3000元標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

　　4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi) 元外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　甲方身份證號(hào)： 甲方身份證號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日

民房修建的合同范本 篇5

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　本著雙方利益一致，各負(fù)其責(zé)的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特?cái)M定如下房屋修建施工合同： 甲方將位于 公路旁的廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗(yàn)收合格的實(shí)有面積計(jì)算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。

　　撮箕、釘子、鉄絲甲方負(fù)責(zé)5000元，余下由乙方負(fù)責(zé)。其余所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具、振動(dòng)泵、攪拌機(jī)、升降機(jī)、電焊機(jī)、振動(dòng)板、跳棒、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等)。

　　一、基礎(chǔ)部分：

　　1、基礎(chǔ)以基墩形式建設(shè)。

　　2、基墩在60公分及其以上的按立方計(jì)算，300元/立方米結(jié)算。

　　3、基墩在60公分以下的按米計(jì)算，150元/米結(jié)算。

　　二、主體部分：

　　1、工價(jià)以建筑面積150/㎡計(jì)算，不展開算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。

　　2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺(tái)梁必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責(zé)令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負(fù)責(zé)賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺(tái)梁同軸水平，粉刷按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3㎜。

　　3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。

　　4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按15元/㎡另算。室內(nèi)地面磚﹑墻磚必須在同一水平面貼實(shí)，嚴(yán)禁空殼，做到橫平豎直。

　　5、梯步應(yīng)平整，無明顯的凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)施工，所需材料由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、院墻和水池另計(jì)工價(jià)。

　　三、工期時(shí)間:12個(gè)月，必須按時(shí)完成工程建設(shè)，交由甲方使用。

　　四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元(叁拾捌萬元整)，其余完工后一次性付清。

　　五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時(shí)解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一經(jīng)雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負(fù)責(zé)賠償。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房修建的合同范本 篇6

　　發(fā)包方：(建房戶戶主) (以下簡稱甲方) 承包方：(施工承建人) (以下簡稱乙方)

　　甲方在 村(社區(qū)) 社(組)居民點(diǎn)修建磚混(框架)底樓房一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立本合同：

　　一、承包方式：實(shí)行包工不包料，即由甲方提供建筑所需材料，乙方承包施工，乙方自帶施工用具，包括建筑模塊、架管、架板等。

　　二、承包內(nèi)容：主要按設(shè)計(jì)圖紙施工，包括基礎(chǔ)上方挖填、下基礎(chǔ)、圈梁、梁柱現(xiàn)澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內(nèi)地平及地磚、室內(nèi)外粉水或面磚、水、電(人工費(fèi))、泥土等建筑垃圾清理等。

　　三、承包單位：工程承包人工費(fèi)每平方米 元，按工程設(shè)計(jì)施工圖及現(xiàn)場甲方簽證的實(shí)際工程量進(jìn)行收方結(jié)算。

　　四、工程期限：整個(gè)工期為 天，計(jì)劃 年 月 日日開工， 年 月 日竣工。

　　五、工程質(zhì)量：乙方必須按甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的《建筑建設(shè)施工驗(yàn)收規(guī)范》。若質(zhì)量不符合規(guī)定要求，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。此項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)必須達(dá)到合格工程以上標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)隱蔽基礎(chǔ)資料記錄。如果工程在規(guī)定時(shí)間出現(xiàn)質(zhì)量問題，如瓷磚脫離、粉水開裂、房屋滲漏等，概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、處理、直至達(dá)標(biāo)。

　　六、工程款的支付：簽訂同合之時(shí)應(yīng)付乙方定金 ，基礎(chǔ)工程開支付工程總?cè)斯べM(fèi) ，一樓主體工程完工支付人工費(fèi) %，二樓主體工程完工支付總?cè)斯べM(fèi)的 %，頂樓主體工程完工支付總?cè)斯べM(fèi)的 %;水電安裝在內(nèi)完工支付總?cè)斯べM(fèi)的 %，整體工程完工檢收合格，甲方除暫扣質(zhì)量

　　七、安全及現(xiàn)場管理：乙方在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，注意既節(jié)約建筑材料，又不偷工減料，尤其要做到安全施工，乙方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的準(zhǔn)備和落實(shí)，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并負(fù)責(zé)安全的管理，杜絕事故的發(fā)生，在施工中不管過往行人及工人所發(fā)生的一切傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)工人吃、住、行。

　　八、其它未盡事宜，雙方別行協(xié)商確定。

　　經(jīng)雙方最后工程協(xié)商

　　一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。

　　二、一樓貼廚側(cè)各一間、一三樓有廚側(cè)內(nèi)墻磚和地磚。

　　三、一二三樓全摸板逢，不摸望樓粉水。

　　四、由乙方回填土，和圈材，注：圈材只做廚側(cè)和曬臺(tái)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)水電到位。

　　六、曬臺(tái)不出平方，前后雨溝另收方計(jì)算。

　　七、一到三樓抬板生活費(fèi)一共600元、三條煙。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由建房戶主報(bào)隊(duì)長一份。

　　九、雙主簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字蓋印)：

　　乙方(簽字蓋印)：

　　年月日：

民房修建的合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)修建房屋兩層，發(fā)包給乙方施工修建。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著平等公正、互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程概況

　　1、本工程位于，房屋設(shè)計(jì)為兩層，單價(jià)為xx元一個(gè)平方。

　　2、承包方式：單包工。

　　3、門窗、水電、地磚、樓梯扶手、雨棚等都屬于甲方。

　　二、施工價(jià)格和付款方式

　　1、每平方按x元一個(gè)平方。

　　2、乙方進(jìn)場付5000元，第一層蓋板后付款10000萬 ，第二層接面后付款15000元，工程完工后一次性付清尾款。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供施工所需水、電。

　　2、乙方自帶施工所需一切工具、機(jī)具等設(shè)備。

　　3、甲方保證建筑相關(guān)手續(xù)齊全，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，以保證工程順利進(jìn)行。

　　4、甲方及其指定人員有權(quán)對(duì)整個(gè)施工過程和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合。

　　5、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、文明施工。對(duì)施工過程中引起的廢料必須及時(shí)進(jìn)行清理或回收利用，杜絕浪費(fèi)材料。

　　6、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得降低施工要求。對(duì)甲方有違質(zhì)量安全的設(shè)計(jì)和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比，乙方有權(quán)拒絕。

　　7、乙方必須嚴(yán)格管理，負(fù)責(zé)相關(guān)人員的的安全，由此導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、甲方不得無故讓乙方停工。

　　9、乙方對(duì)工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　四、建筑要求

　　1、主體

　　2、樓梯為 ，寬為 米。

　　3、乙方按甲方要求施工，保證建筑成品的垂直度、平整度等，指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。

　　4、乙方必須對(duì)建筑材料質(zhì)量和施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，確保建筑的整體質(zhì)量。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)所造成的損失。

　　2、若雙方發(fā)生爭議，協(xié)商無果，應(yīng)向施工所在地法院起訴。

　　六、工期

　　施工期限自日至年月日。

　　七、未盡合同事宜，由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　工程發(fā)包方：

　　建筑施工方：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：