電梯保養(yǎng)合同范本（精選6篇）

電梯保養(yǎng)合同范本 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：

　　合同金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

　　第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：

　　1、 合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按CB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

　　2、 甲方對電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

　　3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知 1 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話 移動(dòng)電話

　　第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 第四條 付款方式及辦法：

　　1、 付款方式：

　　2、 維保金額：

　　第五條 甲方責(zé)任：

　　1、 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;

　　2、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。

　　3、 日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

　　4、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。

　　5、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

　　第六條 乙方責(zé)任：

　　1、 委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

　　2、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

　　3、 應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

　　4、 因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測費(fèi)用。

　　第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：

　　1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

　　2、 乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無關(guān)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

　　2、 甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。

　　3、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤�金額30%的違約金。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)：

　　1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。

　　2、 本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向 法院起訟。

　　3、 附件備注：

　　4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同范本 篇2

　　委托方 受托方

　　單位名稱： 單位名稱：

　　單位地址： 單位地址：

　　法人代表： 法人代表：

　　聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　受委托方委托，受托方對安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

　　1、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

　　2、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

　　二、服務(wù)期限

　　本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日，共兩年。

　　三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

　　1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為 。

　　2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正

　　3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時(shí)排除故障。

　　4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

　　四、服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

　　1、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

　　2、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

　　兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元 大寫 人民幣壹萬陸仟元整在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

　　五、付款方式

　　1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

　　2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

　　六、服務(wù)質(zhì)量

　　1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

　　2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

　　3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

　　七、受托方責(zé)任和權(quán)利

　　1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

　　2、負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購、儲(chǔ)備配件及材料。

　　3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

　　4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

　　5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

　　6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

　　7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

　　8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

　　八、委托方責(zé)任和權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

　　2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

　　3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

　　4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

　　5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

　　7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

　　8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　九、本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目

　　1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

　　2、修理或更換工程中的土建工程。

　　3、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

　　十、違約責(zé)任

　　1、受托方在對電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

　　2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書面通知受托方。

　　十一、其它約定

　　1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同范本 篇3

　　合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。

　　一、電梯資料

　　(1)升降梯：

　　(3)電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)

　　(4)電梯安裝地址

　　二、保養(yǎng)類型：【標(biāo)準(zhǔn)�！�

　　三、合同生效日期：

　　本合同自 年 月 日至 年 月 日，共 月。合同到期前一個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。

　　四、服務(wù)時(shí)間：

　　1、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

　　2、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制(24小時(shí))，24小時(shí)服務(wù)應(yīng)急電話： ，聯(lián)系人： 。

　　3、乙方給甲方派駐一名電梯維保員，該維保員日常的工作由甲方安排。

　　五、工程費(fèi)用：

　　乙方對以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月/每臺(tái)計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：￥ 元, (大寫)RMB: ; 部電梯 年總計(jì)人民幣：￥ 元,(大寫)RMB: 元整。

　　六、付款方式：

　　1、自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣 元。先服務(wù)，后收費(fèi)，每季度結(jié)束后下一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)。如果乙方的服務(wù)被甲方驗(yàn)收不合格，甲方可暫停按約定支付費(fèi)用，直到乙方整改合格。甲方如無法定或約定事由而不按期付款，超過十日后，乙方有權(quán)暫停甲方電梯保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的電梯故障，乙方無義務(wù)服務(wù)。在此期間如發(fā)生安全問題由甲方負(fù)責(zé)。付款方式按支票匯付方式支付。

　　2、乙方按合同收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)時(shí)，需向甲方提供國家規(guī)定的財(cái)務(wù)發(fā)票。

　　七、甲、乙雙方責(zé)任：

　　1、乙方對上述電梯進(jìn)行每十五天一次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)， 包括定期性調(diào)校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字監(jiān)督。甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。

　　2、乙方對本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查，并向甲方提交一份有關(guān)電梯維修保養(yǎng)情況的季度報(bào)告。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。對甲方某些在運(yùn)行時(shí)間上有特殊要求的電梯，在維護(hù)時(shí)間上乙方須充分考慮甲方的安排。

　　3、乙方在履行合同過程中，應(yīng)隨時(shí)對電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查(如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%，機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°)，如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提出合理的書面改善建議，并對改善提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)參照乙方意見而進(jìn)行改善，否則，乙方不負(fù)責(zé)因甲方拒絕執(zhí)行合理的改善建議而引起的設(shè)備損壞事故。

　　4、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理《電梯使用合格證》，對于技術(shù)監(jiān)督局等政府部門所要求的檢查、監(jiān)測等要求，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)政府部門要求進(jìn)行必要的配合(包括但不限于提供必要的文件資料、報(bào)審資料等)。該設(shè)備的定期檢測(年檢)時(shí)間將到時(shí)，乙方應(yīng)提前 10-30 日內(nèi)通知甲方，并提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達(dá)檢測部門，完成申請通知，每年的定期年檢費(fèi)用(包括檢驗(yàn)費(fèi)、交通費(fèi)、接待費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)，并保證電梯一次性通過技監(jiān)部門驗(yàn)收，如因甲方因素而造成復(fù)檢所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方對電梯的維保不到位而造成復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用及相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、除另有約定外，對于上述電梯發(fā)生運(yùn)行故障或有其它不正常運(yùn)行應(yīng)由乙方負(fù)責(zé) 維修保養(yǎng)。乙方對設(shè)備提供 24 小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，并提供 24 小時(shí)服務(wù)熱線電話;電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后 20分鐘內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。若 20 分鐘 未到場，乙方承擔(dān)由此引起的人身和財(cái)產(chǎn)的直接責(zé)任。一般維修應(yīng)在 1 小時(shí)內(nèi)將運(yùn)行故障或不正�，F(xiàn)象處理完畢，重大故障應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)維修處理完畢，如因乙方延誤而造成的人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。在維修期間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行。如乙方逾期到場或逾期維修完畢的，每逾期 1 小時(shí)應(yīng)支付違約金 100 元人民幣。如逾期超過 1 日或者一個(gè)月內(nèi)逾期超過 兩 次的，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額的 20 %作為違約金。

　　6、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理，乙方人員到現(xiàn)場進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。

　　7、乙方維修人員必須具備電梯操作證、維修電梯能力以及合法的操作資格及資 質(zhì)，確保電梯安全正常運(yùn)行。

　　8、任何不可抗拒力(包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕)等其它不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9、乙方免費(fèi)提供200元/件的配件和1000元/次(詳見免費(fèi)配件附件清單)以下的電路板維修。 對于損壞的電梯配件(備注：費(fèi)用 200元人民幣以內(nèi))，由乙方免費(fèi)更換。如更換的配件超過200元人民幣的，乙方應(yīng)按照該配件的成本價(jià)收費(fèi)。對于乙方更換的配件，乙方應(yīng)在1年內(nèi)免費(fèi)保修。對任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目(包括零件)，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。甲方有責(zé)任決定工程接受與否，但因上述延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。但如乙方報(bào)價(jià)不符合本條第5款標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致甲方延誤的，由此導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、在合同有效期內(nèi)，非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂、井道、底坑、夾層施 行任何工作時(shí)，甲方應(yīng)事先告知乙方。否則，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。

　　11、每次保養(yǎng)前必須提前3日通知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，取其同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)工 作。

　　12、停止設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。

　　13、發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方負(fù)責(zé)人，并提出相關(guān)有效的應(yīng)對 建議，必要時(shí)可以停止使用。

　　14、配合國家執(zhí)法部門(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設(shè)備的隨時(shí)抽查和定期檢測(年 檢)工作，整改檢測時(shí)提出的屬于乙方工作范圍內(nèi)的不合格項(xiàng)目，合格后將其合格證置于設(shè)備內(nèi)明顯位置，其檢測報(bào)告書原件交甲方負(fù)責(zé)人存檔保管。

　　15、乙方維修人員必須持證上崗，每次維修結(jié)束后填寫維修任務(wù)單，由甲方指定 人簽字認(rèn)可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設(shè)備隨時(shí)抽查和年檢時(shí)的必備資料。

　　16、乙方應(yīng)每半年一次(或根據(jù)實(shí)際情況增加培訓(xùn)次數(shù))，對甲方值班人員的基本 培訓(xùn)，基本操作培訓(xùn)和安全知識(shí)培訓(xùn)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　17、設(shè)備在正常運(yùn)行中發(fā)生故障或設(shè)備損壞。乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。如該故障 在 12 小時(shí)不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，在維修期間，乙方必須提供臨時(shí)備用零件確保電梯的正常運(yùn)行，并盡快修復(fù)。

　　18、如因乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患或未及時(shí)提出有效改善建議而導(dǎo)致甲方或 第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　19、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)另作事故記錄，雙方存檔備查。

　　20、乙方保證具有履行本協(xié)議的資格及資質(zhì)，否則，應(yīng)支付本合同總金額的 100 %作為違約金。

　　21、在本合同履行期間，如電梯發(fā)生故障或不正常運(yùn)行而乙方未按照本合同要求 及時(shí)維修保養(yǎng)而導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失。

　　21、乙方除應(yīng)按照本協(xié)議約定例行檢修保養(yǎng)外，還應(yīng)結(jié)合電梯實(shí)際情況不定期的 隨時(shí)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并告知甲方。

　　22、乙方將承擔(dān)在合同實(shí)施和完成期間乙方公司員工的一切安全責(zé)任及勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任。

　　23、對于甲方按照本協(xié)議所發(fā)出的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

　　24、如乙方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則每 逾期一日應(yīng)支付違約金 500 元。逾期超過 兩 日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)扣罰該季度保養(yǎng)費(fèi)。

　　25、除另有約定外，如乙方拒絕履行甲方按照本協(xié)議所發(fā)出指令的，每逾期一日 應(yīng)支付違約金 500 元。

　　26、如本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方損失。

　　27、對于乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金/賠償金，甲方有權(quán)從本合同費(fèi)用中扣除。

　　八、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例

　　1、乙方對標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調(diào)整(中小修)，根據(jù)工程以報(bào)價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商，在續(xù)簽保養(yǎng)的條件下，每三至五年進(jìn)行一次負(fù)荷高校試驗(yàn)報(bào)告，并提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。在本合同合作期滿前由乙方為甲方電梯免費(fèi)進(jìn)行一次綜合性檢查。

　　2、對于標(biāo)準(zhǔn)保電梯乙方不負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目進(jìn)行重加工、修理或更換，如甲方要 求乙方協(xié)助，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方書面同意后方可進(jìn)行，項(xiàng)目包括控制電腦板、調(diào)速裝置、曳引繩、主機(jī)等。

　　九、其它：

　　1、甲乙雙方必須服從監(jiān)察部門進(jìn)行安全技術(shù)監(jiān)督，對于甲乙雙方無法確定各自 承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任時(shí)，應(yīng)由市技術(shù)監(jiān)督局監(jiān)察處裁決，雙方應(yīng)服從裁決，各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任,乙方承諾200元以內(nèi)的配件免費(fèi)更換。如雙方對裁決不服時(shí)，應(yīng)提交電梯所在地法院審理。

　　2、電梯使用三年以上，需要中修或大修時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商，另立合同，乙方 給予價(jià)格優(yōu)惠。

　　3、國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同。

　　4、為維護(hù)產(chǎn)品的技術(shù)權(quán)益，在雙方同意的情況下甲方可以通過以舊換新的方式購 買乙方的電梯專用部件。

　　5、未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決必要時(shí)可以追加補(bǔ)充協(xié)議， 同樣具有法律效力。

　　6、因乙方在日常保養(yǎng)、維修不當(dāng)或其它失誤而造成的人員傷亡及財(cái)物損失均由乙方承擔(dān)。

　　7、如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　8、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，并具有同等 法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，乙方應(yīng)予遵守執(zhí)行。

　　9、安全技術(shù)監(jiān)督單位：所在地市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察處。

　　10、本協(xié)議約定的通訊方式真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對方。任何一方將函 件/通知/指令以該通訊方式約定的電話、傳真、郵件方式告知對方的，視為有效告知及送達(dá)。

　　11、本合同附件：《保養(yǎng)規(guī)范及細(xì)則》

　　投訴電話： 維保電話：

　　甲 方 乙 方：

　　單位名稱(蓋章)： 地 址：

　　地 址：

　　代表人： 電 話： 代表人： 電 話：

　　日期： 日期：

電梯保養(yǎng)合同范本 篇4

　　甲方(委托方) 乙方(受托方)

　　單位名稱： 單位名稱：

　　單位地址： 單位地址：,

　　法人委托人： 法人委托人：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽定日期： 簽約地點(diǎn)：

　　雙方按照國家TSGT5001-20xx特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，為保證電梯的安全性能及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，共同訂立本合同，以便遵守。

　　一、 服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對安裝于 的、位于地址 的 臺(tái)電梯設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

　　其中： 產(chǎn)品名稱 廠家 型號(hào) 層/站 臺(tái)數(shù)

　　二、 服務(wù)期限

　　1、自年月日止，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動(dòng)順延一年。若合同任何一方對此存有異議，須在服務(wù)期滿的一個(gè)月前以書面形式告知另一方。

　　2、當(dāng)事者一方提出解約的，服務(wù)期限在解約通知書送達(dá)后壹個(gè)月終止。

　　三、 服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容

　　1、本合同的服務(wù)形式為普通保養(yǎng)。

　　1.1 每15天內(nèi)一次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保持設(shè)備正常運(yùn)行。24小時(shí)值班電話：

　　1.2 乙方對設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)。如遇電梯關(guān)人接到報(bào)修電話后市區(qū)抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)。

　　1.3 向甲方有償提供備品配件。

　　1.4本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

　　2、服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)繳付電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：

　　(1)每臺(tái) 元/年， 臺(tái) 元/年。大寫：

　　(2)配件材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

　　四、 付款方式

　　1、甲方在本合同服務(wù)期限開始前一個(gè)月，以匯票( )、現(xiàn)金( )、支票( )方式，將服務(wù)費(fèi)用50%計(jì) 元，預(yù)先支付給乙方，收到款項(xiàng)后此合同方可生效。乙方即向甲方提供服務(wù)，余下款項(xiàng)在服務(wù)期6個(gè)月后一次付清。

　　2、保養(yǎng)中，零部件和易損件的購置費(fèi)及相關(guān)的費(fèi)用，須在項(xiàng)目保養(yǎng)之前預(yù)先支付并由雙方簽字確認(rèn)。

　　五、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

　　1、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程;

　　2、修理或更換工程中的土建工程;

　　3、各種因國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)或政府命令發(fā)生改變需增減安全裝置及增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程及相關(guān)設(shè)施;

　　4、因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞、或因不可抗力所造成的修理和更換工程;

　　5、非乙方承擔(dān)和安裝的設(shè)施。

　　6、本合同及合同附件所述及內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

　　六、 服務(wù)費(fèi)用變更

　　服務(wù)期限內(nèi)，由于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用價(jià)格發(fā)生變化，使本合同服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

　　七、 雙方的責(zé)任

　　乙方的責(zé)任

　　1、乙方在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。

　　2、乙方必須按本合同約定，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并依照電/扶梯的性能指標(biāo)對設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，詳細(xì)維保的項(xiàng)目請見附件(附后)，維護(hù)保養(yǎng)單需有甲方相關(guān)人員簽字才視為有效的。

　　3、按照本合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品備件，

　　4、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯、扶梯設(shè)備實(shí)施年檢，對政府主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。

　　5、在乙方按本合同規(guī)定提供有效服務(wù)期內(nèi)對電梯存在的故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并進(jìn)行詳細(xì)記錄。

　　6、當(dāng)設(shè)備存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。

　　7、乙方將隨時(shí)聽取甲方對電梯運(yùn)行信息的反饋，對不正常的運(yùn)行狀況，及時(shí)認(rèn)真分析及糾正。

　　8、任何非乙方所能控制的種種因素(自然災(zāi)害)而產(chǎn)生的損失、損壞或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

　　9、自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

　　10、乙方每半年對甲方使用的電梯進(jìn)行一次電梯應(yīng)急演練;協(xié)助甲方制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。

　　11、乙方每年度進(jìn)行的一次自行檢查需在特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)檢測之前進(jìn)行，并向乙方出具自行檢查和審核人員的簽字并加蓋有關(guān)專用章的記錄或報(bào)告。

　　甲方的責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面的管理，監(jiān)督并配合對乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充分的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方員工進(jìn)入設(shè)備維護(hù)的專用區(qū)域。

　　3、甲方如要求乙方提供超越本合同所列內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方確認(rèn)承諾后實(shí)施服務(wù)。

　　4、一旦發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。

　　5、甲方若需要終止合同，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜。

　　6、服務(wù)期限內(nèi)，甲方在未告知乙方前，出于安全的考慮不能允許非甲方人員及其他人員對電梯設(shè)備進(jìn)行修理、更換、改動(dòng)、干擾設(shè)備的任何部件。否則，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任乙方將不負(fù)任何責(zé)任。乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就甲方所提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《保養(yǎng)報(bào)告單》上簽字確認(rèn)。

　　8、甲方應(yīng)按乙方對設(shè)備維護(hù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)以保證設(shè)備高效率的運(yùn)行。

　　9、甲方應(yīng)保證電梯緊急報(bào)警時(shí)能于有關(guān)機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效的聯(lián)系，同時(shí)將在電梯的顯著位置張貼乘客須知和安全注意事項(xiàng)包括應(yīng)急救援電話。

　　10、在電梯出現(xiàn)關(guān)人時(shí)及時(shí)通知乙方并采取措施安撫乘客。

　　八、 特別約定

　　1、為保護(hù)西子奧的斯的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及西子奧的斯技術(shù)專利的線路板、電腦板等應(yīng)交由 回收或當(dāng)場銷毀。

　　2、本合同正常終止前，若甲方不再擁有電/扶梯的管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方并為新的甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容。

　　九、 其它

　　1、對本合同上述事項(xiàng)產(chǎn)生疑問或分歧時(shí)，由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同自代表簽署蓋章后，且乙方收到款項(xiàng)后生效。

　　3、本合同一式二份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設(shè)備完好率，杜絕電梯設(shè)備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達(dá)成如下規(guī)定：

　　一、 合同內(nèi)容：

　　1. 內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺(tái))提供有償維修保養(yǎng)工作(“清包”，不含材 料費(fèi)，不含大修及項(xiàng)修費(fèi)用)。

　　2. 款項(xiàng)：(1)維保費(fèi)總額(一年)：___________________。

　　(2)付款方式：

　　一次性付清。

　　本協(xié)議簽字生效后___日內(nèi)首付____%，即RMB：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹 月結(jié)清。

　　3.

　　二、 保養(yǎng)條款：

　　1.保養(yǎng)

　　保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動(dòng)部件并進(jìn)行定期清理潤滑。提供工作時(shí)間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù)，負(fù)責(zé)通過電梯安檢站的年檢(檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

　　2. 本公司提供服務(wù)

　　2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實(shí)施保養(yǎng)。

　　2.2 對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機(jī)或誤動(dòng)作的應(yīng)急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。

　　三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)

　　3.1甲方職責(zé)

　　3.1.1甲方應(yīng)按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。

　　3.1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。

　　3.1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。

　　3.1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

　　3.1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3.1.6電梯年檢前

　　3.1.7前述電梯、自動(dòng)扶梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。

　　3.2乙方責(zé)任

　　3.2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　3.2.2保養(yǎng)、巡檢機(jī)件每月

　　3.2.3定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況、零件使用情況、易損件的更找情況，并做好詳細(xì)記錄。

　　3.2.4提供各部件潤滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以整機(jī)運(yùn)行情況檢查。

　　3.2.5檢查各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng)。

　　3.2.6指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備。

　　3.2.7以電、扶梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。

　　3.2.8乙方應(yīng)本著誠信原則對甲方所需更換的電梯配件真實(shí)性負(fù)責(zé)，若不實(shí)乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.2.9乙方對電梯所需更換的配件應(yīng)事先通知甲方并得到甲方同意確認(rèn)。

電梯保養(yǎng)合同范本 篇6

　　委托方：(以下簡稱甲方)：

　　保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：

　　甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個(gè)月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運(yùn)行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。

　　(一)乙方負(fù)責(zé)

　　(1)定期保養(yǎng)服務(wù)

　　按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報(bào)告。

　　(2)緊急修理服務(wù)

　　提供24小時(shí)緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運(yùn)行。接到報(bào)修報(bào)告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。

　　(3)周年檢查及年審

　　乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費(fèi)用由甲方支付。

　　(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄。

　　(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運(yùn)行及處理，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，零件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

　　(二)乙方不負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

　　(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費(fèi)。

　　(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項(xiàng)裝飾。

　　(3)乙方對火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任。

　　(4)乙方負(fù)責(zé)整個(gè)電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責(zé)任。

　　(5)因非奧菱的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時(shí)授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。

　　(三)甲方負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

　　(1)保證電梯的用電、消防、通風(fēng)、故障報(bào)警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機(jī)房、井道、底坑無漏水，機(jī)房及通道應(yīng)有照明。

　　(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作。

　　(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理。

　　(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異�，F(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

　　(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。

　　(6)不得允許非乙方人員對電梯進(jìn)行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。

　　(7)按時(shí)付款

　　甲方必須照條款之規(guī)定按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)

　　(四)合約之終止

　　(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時(shí),則必須于一個(gè)月前以書面通知對方。

　　(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。

　　(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個(gè)月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應(yīng)于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費(fèi)均應(yīng)在各付款周期的第一個(gè)月的 日前支付。

　　(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。

　　簽約雙方

　　客戶名稱 天津奧菱電梯服務(wù)有限公司 地 址： 地 址：

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