委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用)(精選30篇)
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇1
委托合同
(供物業(yè)委托管理用)
甲方: (物業(yè)管理公司、受托方)
乙方: (房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
一、 房屋管理
。ㄒ唬 乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套 平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
。ǘ 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、 房屋修繕
。ㄒ唬 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
。ǘ 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。
三、 托管費用
(一) 根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護基金"的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣(大寫) 元、Y 元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護基金"賬戶,帳號 ,甲方保證?顚S,并接受乙審查。
。ǘ 甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
。ㄈ 甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
四、 其它
。ㄒ唬 為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)
。ǘ 遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三) 其它約定:
備注:(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護基金"到位之日起生效。
本合同有效期 年 月 日至年 年 月 日止。
(三) 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。
。ㄋ模 本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
法人代表: 法人代表:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
合同簽訂日期: 年 月 日
合同(B)適用于各類公房,與合同(A)不同的是:
1.房屋修繕第二款變?yōu)?乙方按市房產(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責。"
2.合同(B)中增加了"租金征收及管理"部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。
(1) 乙方公有房屋的租金,按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。
。2) 租金由甲方負責征收,其中租金收入 %返回乙方用于日常管理,其余 %留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管理。
合同(C)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(A)相比僅變動:
1.房屋修繕第二款變?yōu)?托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修,按( )種方式進行:
。1)乙方自行修理。
。2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。
2.房屋管理部分增加一款"乙方上述房屋的所有權(quán)性質(zhì)不變。"
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇2
合同編號: 年 字第 號
委托人名稱:
住 所:
法定代表人:
電話:
郵政編碼:
受托人名稱:
住 所:
法定代表人或主要負責人:
開戶行:
帳號:
電話:
郵政編碼:
簽訂合同日期:
簽訂合同地點:
委托人(以下稱甲方):
受托人(以下稱乙方):
為支持地方經(jīng)濟發(fā)展的特殊需要,甲方需委托乙方發(fā)放 專項貸款。
乙方同意接受甲方委托。
甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
第一條 甲方委托乙方對貸款項目進行審查評估,在確定具體的貸款項目后,按貸款發(fā)放程序發(fā)放 專項貸款(大寫) 萬元。
第二條 甲方委托乙方向 (以下稱借款人)就 項目發(fā)放專項貸款(大寫) 萬元。
第三條 乙方根據(jù)貸款項目財務(wù)收支計劃和工程進度計劃,編報按季分月用款計劃和還款計劃。
甲方根據(jù)乙方編報的用款計劃向乙方撥付資金。
第四條 乙方受托發(fā)放貸款,應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。
借貸合同副本應(yīng)送甲方。
第五條 乙方應(yīng)按還款計劃約定的期限如期收回貸款本息,乙方收回的貸款本息,最遲應(yīng)于收回貸款后的 個營業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。
第六條 因甲方審查定項失誤,造成經(jīng)濟損失的,由甲方自行負責,乙方不承擔經(jīng)濟責任。
第七條 因乙方審查定項失誤,造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔經(jīng)濟責任,賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
第八條 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。
乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報送貸款使用的有關(guān)資料。
第九條 甲方委托乙方發(fā)放貸款,應(yīng)向乙方支付手續(xù)費,手續(xù)費的計算方法和計付方式如下:第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。
需變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
第十一條 違約責任:
1.甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金,致使乙方未能按借貸合同的約定按時向借款人提供貸款,甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
2.乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方,應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬分之 的違約金。
第十二條 雙方商定的其他事項:
第十三條 乙方向甲方提交的用款、還款計劃,是本合同的組成部分。
第十四條 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: (公章) 乙方: (公章)
法定代表人 法定代表人:(簽章)或主要負責人:(簽章)
年 月 日 年 月 日
簽訂地點:
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇3
甲方:_________乙方:_________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:
1、甲方委托乙方代理(請在序號前打a;adc;)
A、高新技術(shù)企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣
B、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣
C、稅務(wù)登記等手續(xù)(包括:組織機構(gòu)代碼、財政登記、統(tǒng)計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣
D、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣
E、外商獨資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
F、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
G、企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉(zhuǎn)變更登記;代理費_________元人民幣、網(wǎng)上申報內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復(fù)核;代理費_________元人民幣、網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記;代理費_________元人民幣、雙軟認定(軟件產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣、申報自營進出口權(quán);代理費_________元人民幣、申報財政、統(tǒng)計月報;代理費_________元人民幣、其他_________。合計收費_________元人民幣
2、甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計算機用戶名及密碼,并保證在程序規(guī)定的時間內(nèi)及時簽字、蓋章。
3、甲方應(yīng)對所提供材料的真實性承擔相應(yīng)的法律責任。
4、乙方負責向甲方提供所需材料清單,負責整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件,并負責提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。
5、乙方應(yīng)在甲方提供材料齊備的情況下,盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作,并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。
6、甲方在委托代理的同時應(yīng)付給乙方委托事項總金額的50%款項,甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后,再付給乙方其余款項。
7、甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用:
A、以匯款方式匯入乙方賬戶,并及時將匯票傳真給乙方;
B、以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點支付和結(jié)算。
8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):________年____月____日 ________年____月____日
返
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇4
委托方(甲方): ;
住所: 。
受托方(乙方): ;居民身份號碼: ;
住址: 。
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代為持有 有限公司(以下簡稱公司) %股權(quán)達成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條委托事項
1、甲方自愿委托乙方作為自己對公司 %股權(quán)(以下簡稱“代表股權(quán)” )的名義持有人,并按照甲方指示代理甲方行使相關(guān)股東權(quán)利;
2、乙方自愿接受甲方的委托,以自己名義代表甲方對公司出資,并代理甲方行使與該代表股權(quán)相關(guān)的股東權(quán)利。乙方確認;登記在乙方名下的公司%股份的實際出資人為甲方,該代表股權(quán)的所有 權(quán)及其他一切權(quán)益歸甲方所有。
3、甲方通過增資、送配股等形式新增的股份視為標的股權(quán),依照本協(xié)議約定并經(jīng)甲方確認,一并由乙方代持。
第二條委托期限
本次委托自本合同簽訂之日起至本協(xié)議規(guī)定條件成就之時止。如需延長委托期限,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。
第三條委托權(quán)限
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括:
1、由乙方以自己的名義代表甲方向 公司出資(包括增資),在取得甲方同意后代為簽署公司設(shè)立過程中的相關(guān)法律文件、代表甲方以公司股東身份參與公司相應(yīng)經(jīng)營管理活動、出席公司股東會。
2、按照甲方指示行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利以及代為行使《中華人民共和國公司法》(“以下簡稱《公司法》”)與公司章程規(guī)定的授予股東的其他權(quán)利。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為代表股權(quán)的實際擁有者,以標的股權(quán)為限,對公司享有實際的股東權(quán)利(包括按投入公司的資本額擁有所有者權(quán)益、重大決策和選擇管理者權(quán)利,即表決權(quán)、查賬權(quán)你、知情權(quán)、參與權(quán)等章程和法律賦予的其他權(quán)利)并有權(quán)獲得相應(yīng)的全部投資收益;乙方僅可以自己名義代甲方向公司出資及代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益,乙方對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或設(shè)置質(zhì)押等任何形式的擔保等處置行為);
2、在委托持股期間,甲方有權(quán)隨時要求乙方將其代持的股權(quán)及相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下,乙方應(yīng)無條件予以同意并及時予以配合協(xié)助和辦理相關(guān)法律手續(xù)。屆時涉及到的相關(guān)法律文件,在不損害乙方實質(zhì)利益的條件下,乙方須無條件同意并無條件承受。乙方違反本條約定拒絕配合辦理變更登記相關(guān)手續(xù)的,甲方有權(quán)要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)繼續(xù)履行,并要求乙方按該等股權(quán)所對應(yīng)的出資額的20%支付違約金;
3、甲方享有對公司經(jīng)營狀況的知情權(quán),有權(quán)了解和參與公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、決策以及利潤分配方案等情況。乙方以名義股東身份代表甲方參加公司股東會。如涉及需要乙方在公司股東會上表決的事項,乙方應(yīng)按照本合同第四條第4款規(guī)定辦理。乙方應(yīng)在甲方提出合理要求下將股東會表決的情況書面告知甲方或定期(即股東會會議后7個工作日以內(nèi))向甲方提供股東會決議的復(fù)印件;
4、在合同有效期內(nèi),如公司依照法律或章程規(guī)定解散,如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)分配的,乙方應(yīng)將分配取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給甲方。
5、甲方作為“代表股權(quán)”的實際所有人,有權(quán)依據(jù)本合同對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M 行監(jiān)督與糾正, 并有權(quán)基于本合同約定要求乙方賠償因乙方受托不善而給甲方或公司造成的實際損失;
6、甲方認為乙方不能忠實或勤勉履行受托義務(wù)時,有權(quán)解除對乙方的委托(但須提前5日書面通知乙方及公司),并要求乙方依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的“代表股權(quán)”給甲方或甲方指定的新受托人;
7、作為委托人,甲方負有按照公司章程、本合同及《公司法》的規(guī)定進行及時出資的義務(wù);如將來公司股東會作出增加注冊資本的決定后,甲方有義務(wù)及時按照股東會決議確定的甲方增資額(如有)來增加出資。因甲方未能及時履行出資義務(wù)而導(dǎo)致的一切后果(包括給乙方造成的實際損失)均應(yīng)由甲方承擔。
8、甲方應(yīng)以其委托出資的數(shù)額為限,承擔對公司出資的一切合法投資風險。乙方不對甲方委托的出資承擔保值增值責任,甲方不得就出資財產(chǎn)的盈虧要求乙方承擔補償或賠償責任。
9、在乙方代為持股期間,因“代表股權(quán)”產(chǎn)生的應(yīng)由股東承擔的相關(guān)稅費及其他費用(包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項目的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔;在乙方按照甲方指示將“代表股權(quán)”轉(zhuǎn)為甲方或甲方指定的任何第三人持有時,所相應(yīng)產(chǎn)生的稅款、變更登記費用等也應(yīng)由甲方承擔。自應(yīng)由甲方負擔的上述費用發(fā)生之日起5日內(nèi),甲方應(yīng)將該費用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則,乙方有權(quán)在甲方的投資收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除;因甲方延遲支付上述費用造成相關(guān)損失由甲方自行承擔。
10、乙方在本合同約定的委托權(quán)限范圍內(nèi)以名義股東身份從事的與公司相關(guān)的行為的法律后果由甲方承受。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、作為受托人和公司的登記股東,乙方有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定按照甲方指示以名義股東身份行使《公司法》、公司章程規(guī)定的股東權(quán),參與公司的經(jīng)營管理或?qū)镜慕?jīng)營管理進行監(jiān)督,但乙方行使股東權(quán)利時應(yīng)受本合同相關(guān)約定的限制。乙方不得利用工商登記股東身份為自己牟取任何私利或致使甲方及公司利益遭受損失。
2、乙方僅可以自己名義代甲方向公司出資并代甲方持有該等股份及其所形成的股東權(quán)益,而對該等出資及其所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán);未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或設(shè)置質(zhì)押等任何形式的擔保等處置行為)上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益,也不得實施其他任何可能損害甲方利益的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)委托第三方持有上述“代表股權(quán)”及股東權(quán)益,但為了甲方合法權(quán)益及法律規(guī)定情形除外。
4、作為公司的名義股東,乙方承諾其行使代持的股東權(quán)利時受到本合同內(nèi)容的限制。乙方在以名義股東身份參與公司經(jīng)營管理過程中如需要在股東會上行使表決權(quán)或簽署相關(guān)法律文件時,乙方應(yīng)至少提前3日通知甲方,征求甲方的意見,在得到甲方明確授權(quán)后方能按甲方授權(quán)的意見進行表決;
5、乙方承諾將其未來所收到的因“代表股權(quán)”所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金、股息、紅利及任何其他收益分配等法律即公司章程規(guī)定、合同約定的股東應(yīng)當獲得的合法利益)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益及公司清算后分配的剩余財產(chǎn)均全部轉(zhuǎn)交給甲方,并承諾將在獲得該等收益或剩余財產(chǎn)后3日內(nèi)將該等收益或財產(chǎn)移交給甲方。如果乙方不能及時交付的,應(yīng)向甲方支付等同于銀行逾期貸款利息之違約金;
6、在甲方擬向公司其他股東或股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓“代表股權(quán)”時,乙方應(yīng)無條件對此提供必要的協(xié)助及便利,及時按照甲方書面指示或要求簽署相關(guān)法律文件并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方違反本條約定拒絕配合辦理變更登記及相關(guān)手續(xù)的,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行,并要求乙方按該等股權(quán)所對應(yīng)的出資額的20%支付違約金;
7、乙方應(yīng)及時向甲方匯報公司經(jīng)營管理情況。在甲方要求查閱、查詢公司有關(guān)會議記錄、決議、會計報告及賬簿或行使《公司法》及公司章程規(guī)定的其他股東權(quán)利時,乙方應(yīng)提供協(xié)作,按照甲方的指示或意圖以自己的名義做出相應(yīng)的行為,以使甲方意志通過乙方名義得到體現(xiàn);
8、乙方承諾:乙方清楚其所代持的股權(quán)并不屬于其個人財產(chǎn),乙方保證自己及配偶、繼承人不會對其所代持的股權(quán)提出任何涉及權(quán)屬方面問題的主張。乙方不會將其所代持的股權(quán)作為個人財產(chǎn)或者共同財產(chǎn)進行任何形式的處分。如因乙方擅自處分其代持股權(quán),乙方應(yīng)當按照處分時該股權(quán)的市場合理評估價(由甲方委托的第三方評估機構(gòu)確定)或其他股東一致評估的價格(以二者中較高者為準)再上浮百分之二十的標準向甲方支付賠償金。如因乙方個人債務(wù)或涉及繼承等原因?qū)е略摯止蓹?quán)被法院采取強制執(zhí)行措施的,甲方有權(quán)采取相關(guān)法律措施保護其合法權(quán)益,乙方應(yīng)予以配合;給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償其實際損失(甲方的實際損失按法院委托評估價格計算)。
第六條委托持股的報酬
甲方與乙方在本合同項下的委托關(guān)系為無償的,乙方無權(quán)就該委托事項向甲方收取任何報酬。
第七條保密條款
1、協(xié)議雙方對本合同履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。各方對本合同及本合同項下的任何安排與規(guī)定及與本合同項下安排有關(guān)的其他協(xié)議均予以嚴格保密,非經(jīng)合同相對方書面同意,不得向任何第三方進行披露。
2、該等保密義務(wù)在本合同終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的。均應(yīng)當賠償對方相應(yīng)的損失。
3、乙方因違反該等保密義務(wù)的,應(yīng)當向甲方支付賠償金(相當于該等股權(quán)所對應(yīng)的出資額的20%)。
第八條違約責任
在委托持股期間,因乙方的過錯給甲方造成損失的,甲方可以要求賠償損失。任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)當賠償對方實際經(jīng)濟損失。本協(xié)議另有約定的,按其約定。
第九條合同的終止和解除
在委托關(guān)系存續(xù)期間,在乙方代持的股權(quán)完全按照甲方的指示全部轉(zhuǎn)讓給第三人或甲方成為該“代表股權(quán)”的工商登記股東后,甲、乙雙方的委托持股關(guān)系即終止。甲方或乙方可以隨時解除本委托合同。任何一方要解除本合同的,必須提前 30 日以書面形式通知對方(本合同另有約定的除外)。除不可歸責于解除方的事由外,因解除本合同給對方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。任何一方提出解除本合同的,乙方均應(yīng)在解除合同的通知送達之日起10日內(nèi),按照甲方的指示無條件的及時簽署股權(quán)變更的協(xié)議及相關(guān)法律文件,辦理相關(guān)法律手續(xù),將其所持的“代表股權(quán)”無條件變更至甲方或甲方指定的任何第三人名下。
第十條爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能的,任一方均應(yīng)向公司登記注冊地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除有爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。
第十一條其他事項
1、本合同一式兩份,協(xié)議雙方各持一份,每份具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜,由各方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。無法協(xié)商一致的,按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇5
甲方:
乙方:
為了建立和完善農(nóng)業(yè)風險防范機制,改革和創(chuàng)新支農(nóng)惠農(nóng)方式,降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風險,保障農(nóng)民經(jīng)濟利益,減輕政府救災(zāi)壓力,促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,縣政府和縣人保公司聯(lián)合開辦政策性農(nóng)業(yè)保險業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、開辦模式
我縣政策性農(nóng)業(yè)保險采用聯(lián)辦共保運作模式。
20xx年開辦政策性農(nóng)業(yè)保險險種有:水稻、桑蠶、三麥、油菜、能繁母豬。 設(shè)立農(nóng)業(yè)保險專用帳戶,由縣政府授權(quán)政府職能部門管理和運作,并接受上級和同級財政、審計、監(jiān)察和保險監(jiān)管部門的檢查和監(jiān)督。
二、工作目標
努力做到平常年景有節(jié)余,小災(zāi)之年保險機制內(nèi)賠償,大災(zāi)之年通過大災(zāi)風險基金、各級政府補貼和保險準備金賠付,使受災(zāi)農(nóng)戶迅速恢復(fù)生產(chǎn),從而建立我縣政策性農(nóng)業(yè)保險保障機制。
三、基本原則
。ㄒ唬┱龑(dǎo),政策支持。縣政府要發(fā)揮主導(dǎo)作用,認真做好組織推動和協(xié)調(diào)工作。縣財政按政策補貼一定比例的保費,建立農(nóng)業(yè)風險基金。
。ǘ┞(lián)辦共保、專業(yè)運作。采取縣政府和縣人保公司按照7:3比例聯(lián)辦共保的模式,由人保公司按照專業(yè)化的管理要求代理政策性農(nóng)業(yè)保險業(yè)務(wù),為“三農(nóng)”提供優(yōu)質(zhì)保險服務(wù)。
。ㄈ┍U线m度,收費低廉。政策性農(nóng)業(yè)保險主要以保障農(nóng)民災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)
為主要目的,開辦初期以保初始成本的方式,使農(nóng)民能夠承擔得起保費。實際工作中,要遵行大保面、廣覆蓋的保險大數(shù)法則。
。ㄋ模﹩为毩①~,單獨核算?h政府和縣人保公司分別要建立農(nóng)業(yè)保險資金專項賬戶,實行單獨核算,資金封閉運作。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)
為了保證我縣政策性農(nóng)業(yè)保險試點積極、穩(wěn)妥、健康、長效發(fā)展,縣政府成立海安縣農(nóng)業(yè)保險試點工作協(xié)調(diào)組。協(xié)調(diào)組由政府分管副縣長任組長,縣級有關(guān)部門和單位負責人任副組長或成員?h農(nóng)業(yè)保險試點工作協(xié)調(diào)組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在縣委農(nóng)村工作辦公室。
五、雙方職責
。ㄒ唬 海安縣農(nóng)業(yè)保險試點工作協(xié)調(diào)組職責
縣農(nóng)業(yè)保險試點工作協(xié)調(diào)組負責審定、決策農(nóng)業(yè)保險的基本運作模式、年度開辦的主要險種、保費與保額比例和設(shè)定原則、主要政策支持和理賠政策等重大事項。做好政策性農(nóng)業(yè)保險的推動、組織、協(xié)調(diào)工作;按國家有關(guān)政策、法規(guī),管理農(nóng)業(yè)保險資金。積極宣傳政策性農(nóng)業(yè)保險的優(yōu)越性,引導(dǎo)農(nóng)戶自愿參加保險,組織好農(nóng)戶應(yīng)繳保險費的收取工作。落實各級財政補貼保費的到賬工作,考核、監(jiān)督保險公司的農(nóng)業(yè)保險工作。
縣政府鼓勵縣人保公司接受開辦政策性農(nóng)業(yè)保險的同時,支持人保公司開展商業(yè)性保險業(yè)務(wù),服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展。
。ǘ┛h人保公司職責
積極做好政策性農(nóng)業(yè)保險的宣傳工作;負責業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo);提供業(yè)務(wù)單證,做好展業(yè)承保工作,辦理承保手續(xù);協(xié)助管理聯(lián)辦共保份額內(nèi)的農(nóng)業(yè)保險資金;本著節(jié)約原則用好管理費用;組織做好保險查勘定損和相關(guān)理賠工作。
縣人保公司要按照有關(guān)規(guī)定,及時向縣農(nóng)業(yè)保險試點工作協(xié)調(diào)組報告農(nóng)業(yè)保
險的經(jīng)營狀況、財財務(wù)情況。
六、相關(guān)政策
(一)保費補貼。今年我縣政策性農(nóng)業(yè)保險財政與農(nóng)戶出資比例為:水稻保險財政補貼保費的60%,農(nóng)戶承擔40%;能繁母豬保險財產(chǎn)補貼保費的80%,農(nóng)戶承擔20%;桑蠶保險財政、龍頭企業(yè)補貼保費的50%,農(nóng)戶承擔50%;三麥種植保險財政補保費,農(nóng)戶承擔;油菜種植保險財政補貼保費 ,農(nóng)戶承擔。
。ǘ┙Y(jié)余免稅。農(nóng)業(yè)保險營業(yè)稅國家已免。我縣政策性農(nóng)業(yè)保險從今年起,賠償后結(jié)余部分要申請免稅,以利積累農(nóng)業(yè)風險基金。
。ㄈ┏杀举M用。為了減輕農(nóng)民負擔,我縣政策性農(nóng)業(yè)保險成本費用要控制在15%以下。其中10%作為縣人保公司承辦代理費用,5%作為政府有關(guān)部門的宣傳和服務(wù)費用。
(四)建立縣大災(zāi)風險基金;饋碓,一是政策性農(nóng)業(yè)保險理賠后的結(jié)余,二是通過各種渠道和多方面籌集的資金。大災(zāi)風險基金實行專戶管理,滾動積累,定向使用。
七、具體事項
。ㄒ唬﹨⒈ο。全縣從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的農(nóng)戶、種養(yǎng)大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場、農(nóng)業(yè)園區(qū)等,均可根據(jù)險種自愿投保。
。ǘ┻\作險種。本年度運作險種為五種。
。ㄈ┍kU責任。主要對暴雨、洪水、內(nèi)澇、風災(zāi)、雹災(zāi)、旱災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害和意外事故造成的.損失,具體執(zhí)行省批準的保險條款。
。ㄋ模┍U铣潭群唾M率厘定。以保障農(nóng)民災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)為目的,保障水平原則上為農(nóng)作物直接物化成本,今后有條件可以適當提高保障水平。保險費率本著應(yīng)能基本覆蓋保險條款規(guī)定的主要自然災(zāi)害和動植物疫情造成的損失的原則,根
據(jù)上級現(xiàn)行政策意見確定。
。ㄎ澹﹩巫C和印章。我縣政策性農(nóng)業(yè)保險保單由人保公司統(tǒng)一印制、出具,保單必須標明“海安縣政策性農(nóng)業(yè)保險專用保險單”字樣。出具保單時,必須加蓋“人保公司政策性農(nóng)業(yè)保險專用章”。
(六)保險費收取?h政府要做好農(nóng)業(yè)保險政策宣傳和承保動員工作。政策性農(nóng)業(yè)保險農(nóng)戶應(yīng)繳納的保費,統(tǒng)一由各鎮(zhèn)政府組織協(xié)調(diào)村級組織代收,并由各鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟服務(wù)站協(xié)助人保公司登記、造冊、收費、統(tǒng)計和匯總。所收保費須在縣政府規(guī)定時間內(nèi)及時解繳縣財政指定賬戶。財政補貼資金由縣農(nóng)業(yè)保險工作協(xié)調(diào)組根據(jù)縣人保公司出具的保險單和銀行解款單,由同級財政部門根據(jù)上級補助政策和縣政府批準的年度財政預(yù)算,按險種納入保險基金專戶。
。ㄆ撸┵r案處理。農(nóng)業(yè)保險賠案的處理一般由縣人保公司牽頭,會同農(nóng)技等相關(guān)部門進行查勘定損后制定理賠方案,經(jīng)履行復(fù)(抽)查、公示等程序后,報縣農(nóng)業(yè)保險工作協(xié)調(diào)組批準后賠付到戶。發(fā)生大面積災(zāi)害時,農(nóng)業(yè)保險賠案的處理由縣政府牽頭,縣人保公司和相關(guān)部門共同處理。
(八)規(guī)范運作。政策性農(nóng)業(yè)保險業(yè)務(wù)的承保、風險管理和定損理賠工作辦法由人保公司制定實施細則,報縣農(nóng)業(yè)保險工作協(xié)調(diào)組批準后實施。
八、資金管理
設(shè)立專戶管理農(nóng)業(yè)保險資金?h設(shè)立農(nóng)業(yè)保險專用賬戶。賬戶由縣政府委托財政部門管理,接受監(jiān)察、審計部門監(jiān)督審計,同時接受上級保險監(jiān)督部門的監(jiān)督。嚴禁任何單位和個人挪用農(nóng)業(yè)保險基金。
保險費(含保戶交納和各級政府補貼)全額進入縣農(nóng)業(yè)保險專用賬戶后,按保費全額的10%作為管理費用支付給人保公司,5%作為宣傳和服務(wù)費用支付給政府有關(guān)部門。共保業(yè)務(wù)其余85%的保費按共保比例,人保公司部分劃轉(zhuǎn)縣人保公司帳戶。
發(fā)生賠款時,統(tǒng)一從農(nóng)業(yè)保險專用賬戶中支付賠款;共保業(yè)務(wù)縣人保公司按共保比例將賠款劃入農(nóng)業(yè)保險專用賬戶?h農(nóng)業(yè)保險工作協(xié)調(diào)組辦公室可根據(jù)實行情況,制訂加強生產(chǎn)管理、保障規(guī)范操作的考核辦法,對生產(chǎn)管理水平高、出險率低、群眾滿意度高的單位、鎮(zhèn)、村及有功人員給予獎勵。
九、附則
(一)本協(xié)議須經(jīng)人保江蘇省分公司審核后,報江蘇省保險監(jiān)督管理局后批準實施,報江蘇省財政廳備案。
(二)因為國家政策和上級政府的規(guī)定發(fā)生變化,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就協(xié)議內(nèi)容,可作相應(yīng)的調(diào)整。
。ㄈ﹨f(xié)議期間,因不可測因素而發(fā)生重大事項,雙方協(xié)商解決。
。ㄋ模┍緟f(xié)議自雙方簽字日生效。
。ㄎ澹┍緟f(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲 方:(代表)
乙 方:(代表)
簽 章:簽 章:
二〇XX年 X月X 日二〇XX年 X 月 X 日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇6
甲方:_______________
法定代表人:__________________
授權(quán)委托人:__________________
地址:_______________
乙方:_______________
法定代表人:__________________
授權(quán)委托人:__________________
地址:_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就委托收購(股權(quán)、資產(chǎn)、專利權(quán))事宜,簽訂如下協(xié)議,并共同遵守:
第一條乙方有意收購_________行業(yè)的(股權(quán)、資產(chǎn)、專利權(quán)),并就該收購信息指定甲方為信息發(fā)布渠道向外發(fā)布。
第二條甲方接受乙方的委托,并就且僅限于乙方提供的收購信息,通過_________媒體向社會公開發(fā)布。甲乙雙方就發(fā)布方式另有約定的,也可按約定的方式發(fā)布。
第三條乙方保證收購信息的真實性。
第四條乙方應(yīng)按甲方要求,向甲方提交下列材料:
(一)乙方發(fā)布收購信息的合法、有效的書面決定;
(二)有委托代理人的,同時提交授權(quán)委托書和該代理人身份證復(fù)印件;
(三)填寫《轉(zhuǎn)讓登記表》
第五條甲方可根據(jù)情況需要,隨時要求乙方提供其它必要的材料。
第六條乙方保證本協(xié)議第四條、第五條所述材料的真實性、合法性,并同意甲方就上述材料按下述第_________項所規(guī)定的方式發(fā)布(已有明確目標的不需發(fā)布):
(一)完全的向社會公開發(fā)布,但不公布且僅限于不公布本協(xié)議項下擬收購(股權(quán)、資產(chǎn)、專利權(quán))所在企業(yè)或乙方的全稱、地址和聯(lián)系方式;
(二)不完全公開發(fā)布。
第七條乙方要求按前條第(二)項規(guī)定執(zhí)行,不完全公開發(fā)布的,應(yīng)當另行出具書面文件,具體說明不公布事項的范圍及甲方可以向擬出讓方提供的材料范圍。
第八條對于乙方按本協(xié)議第四條、第五條規(guī)定提交的材料,甲方均認為可以向擬出讓方提供,并以獲得乙方授權(quán)。但乙方按前條規(guī)定出具了書面文件的除外。
第九條甲方負責接受擬出讓方的出讓申請,解答擬出讓方的詢問。
第十條未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行與擬出讓方接觸或協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜。
第十一條甲方應(yīng)及時告知乙方結(jié)果及擬出讓方情況,并做為投資顧問,積極參與項目考察、研究、策劃、談判、方案設(shè)計和合同擬定等活動。
第十二條乙方知悉從甲方處獲得的有關(guān)擬出讓方的資料,全部來源于擬出讓方,保證對該材料及其涉及的商業(yè)秘密負有保密責任,并保證該材料不得被用于除轉(zhuǎn)讓(股權(quán)資產(chǎn)專利權(quán))以外的其它用途。
第十三條甲方對按本協(xié)議的規(guī)定向擬出讓方提供材料,給或可能給乙方造成糾紛、損失,不承擔任何責任。
第十四條在乙方與擬出讓方進行協(xié)商過程中,甲方有權(quán)隨時了解進展情況。
第十五條交易完成后十日內(nèi),乙方需按實際交易額的5______%作為中介傭金支付給甲方。如不按時支付,必要時甲方有權(quán)通過網(wǎng)上公開催款形式進行索取。對于由此給乙方帶來的名譽影響,甲方不負任何責任。
第十六條乙方不按本協(xié)議第四條、第五條的規(guī)定提交有關(guān)材料,甲方有權(quán)不予交易。
第十七條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)該通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過向人民法院訴訟方式解決。
第十八條本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):___________
簽訂地點:_________簽訂地點:_______
_________年_________月________日_________年_______月________日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇7
委 托 協(xié) 議
甲方(委托方):
乙方(受托方): x x律師事務(wù)所
根據(jù)我國法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、委 托 事 項
甲方因工作需要,委托乙方到工商部門查詢“ ”工商檔案資料。
乙方查詢范圍包括但不限于該公司設(shè)立、變更(含章程、股東會決議、董事會決議、監(jiān)事會決議等)、注銷和吊銷等方面。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)提供北京市工商行政管理機構(gòu)要求的各種材料保證乙方能順利完成委托事項。
。ǘ)甲方有權(quán)參閱、使用查詢所獲各項資料。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
。ㄒ唬┮曳街概陕蓭熗瓿杉追轿惺马。
(二)乙方應(yīng)當按照甲方的指示處理委托事務(wù)。需要變更甲方指示的,應(yīng)當經(jīng)甲方同意;因情況緊急,難以和甲方取得聯(lián)系的,乙方應(yīng)當妥善處理委托事務(wù),但事后應(yīng)當將該情況及時報告甲方。
(三)乙方應(yīng)當按照甲方的要求,報告委托事務(wù)的處理情況。
四、轉(zhuǎn) 委托
乙方應(yīng)當親自處理委托事務(wù)。經(jīng)甲方同意,乙方可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的,甲方可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人,乙方僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的,乙方應(yīng)當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任,但在緊急情況下乙方為維護甲方利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。
五、與第三人關(guān)系
(一) 乙方以自己的名義,在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道乙方與甲方之問的代理關(guān)系的,該合同直接約束甲方和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束乙方和第三人的除外。
。ǘ) 乙方以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道乙方與甲方之間的代理關(guān)系的,乙方因第三人的原因?qū)追讲宦男辛x務(wù),乙方應(yīng)當向甲方披露第三人,甲方因此可以行使乙方對第三人的權(quán)利,但第三與乙方訂立合同時如果知道該甲方就不會訂立合同的除外。
乙方因甲方的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù),乙方應(yīng)當向第三人披露甲方,第三人因此可以選擇乙方或甲方作為相對人主張其權(quán)利,但第三人不得變更選定的相對人。
甲方行使乙方對第三人的權(quán)利的,第三人可以向甲方主張其對乙方的抗辯。第三人選定甲方作為其人的,甲方可以向第三人主張其對乙方的抗辯以及乙方對第三人的抗辯。
六、協(xié)議的終止
(一)乙方完成甲方所委托的查詢事項后,本協(xié)議自行終止。
。ǘ)甲方破產(chǎn)或者乙方解散的,委托合同終止,但雙方另有約定的除外。
(三) 因甲方破產(chǎn)致使委托合同終止將損害甲方利益的,在甲方的清算組織承受委托事務(wù)之前,乙方應(yīng)當繼續(xù)處理委托事務(wù)。
。ㄋ) 因乙方解散致使委托合同終止的,乙方的清算人應(yīng)當及時通知甲方。因委托合同終止將損害甲方利益的,在甲方作出善后處理之前,乙方的清算人應(yīng)當采取必要措施。
七、補 充 協(xié) 議
本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決,達成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、糾紛的解決
甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛。
九、協(xié) 議 生 效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方: 律師事務(wù)所
年 月 日
注:文本來源于《公司法律顧問實務(wù)指引》 喬路主編
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇8
委托合同
。ü┪飿I(yè)委托管理用)
甲方: (物業(yè)管理公司、受托方)
乙方: (房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《 市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套 平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
。ǘ┩泄芊课菔覂(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人理。
三、托管費用
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護基金"的規(guī)定,乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %,共計人民幣(大寫) 元、¥ 元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護基金"賬戶,帳號 ,甲方保證專款專用,并接受乙審查。
。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
四、其它
。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
。ㄈ┢渌s定:
備注:
。ㄒ唬┍竞贤诤炗喓蟮"房屋共用部位設(shè)施維護基金"到位之日起生效。
。ǘ┍竞贤行谀暝氯罩聊暝氯罩。
。ㄈ┍竞贤皇饺,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方: (公章) 乙方: (公章)
法人代表: 法人代表:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
合同簽訂日期: 年 月 日
合同(B)適用于各類公房,與合同(A)不同的是:
1.房屋修繕第二款變?yōu)?乙方按市房產(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責。"
2.合同(B)中增加了"租金征收及管理"部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。
。1)乙方公有房屋的租金,按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。
。2)租金由甲方負責征收,其中租金收入 %返回乙方用于日常管,其余 %留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管。
合同(C)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(A)相比僅變動:
1.房屋修繕第二款變?yōu)?托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修,按( )種方式進行:
。1)乙方自行修理。
。2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。
2.房屋管理部分增加一款"乙方上述房屋的所有權(quán)性質(zhì)不變"。
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇9
甲方(投資者):_________
乙方(證券營業(yè)部):_________
依據(jù)《_____》、《______》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的規(guī)定,甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一章雙方聲明
第一條甲方向乙方作如下聲明:
1、甲方具有相應(yīng)合法的證券投資資格,不存在法律、法規(guī)、規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則限制其投資證券市場的情形。
2、甲方保證在其與乙方委托代理關(guān)系存續(xù)期內(nèi)其向乙方提供的所有證件、資料均真實、有效、合法,甲方保證其資金來源合法。
3、甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險揭示書》,清楚認識并愿意承擔證券市場風險。
4、甲方同意遵守有關(guān)證券市場的法律、法規(guī)、規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
5、甲方已詳細閱讀本協(xié)議所有條款,并準確理解其含義,特別是其中有關(guān)乙方的免責條款。
第二條乙方向甲方作如下聲明:
1、乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營機構(gòu),具有相應(yīng)的證券經(jīng)紀業(yè)務(wù)資格。
2、乙方具有開展證券經(jīng)紀業(yè)務(wù)的必要條件,能夠為甲方的證券交易提供相應(yīng)的服務(wù)。
3、乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。
4、乙方遵守有關(guān)證券市場的法律、法規(guī)、規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
第二章開設(shè)資金帳戶
第三條甲方應(yīng)親自開設(shè)資金帳戶。甲方在開設(shè)資金帳戶時提交本人身份證或其他有效證件、同名證券帳戶卡,并按乙方要求填寫開戶資料。
第四條甲方的證券交易結(jié)算資金存入其資金帳戶。
第五條甲方開設(shè)資金帳戶時,應(yīng)同時自行設(shè)置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱密碼)。甲方可以隨時修改密碼。
第三章交易代理
第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。
第七條乙方為甲方提供以下服務(wù):
1、接受并忠實執(zhí)行甲方下達的委托;
2、代理甲方進行資金、證券的清算、交收;
3、代理保管甲方買入或存入的有價證券;
4、代理甲方領(lǐng)取分紅派息;
5、應(yīng)甲方要求提供其帳戶資金和證券變化情況的清單;
6、雙方依法約定的其他事項;
7、證券監(jiān)督管理機關(guān)規(guī)定提供的其他服務(wù)。
第八條甲方進行柜臺委托時,必須提供有權(quán)人(指甲方本人或其授權(quán)代理人,下同)身份證、甲方證券帳戶卡和資金帳戶卡。甲方進行自助委托,必須輸入正確的密碼。
第九條當甲方委托未成交或未全部成交時,甲方可以變更其未成交的委托。
第十條甲方應(yīng)在委托下達后三個交易日內(nèi)向乙方查詢該委托結(jié)果,當甲方對該結(jié)果有異議時,須在查詢當日以書面形式向乙方質(zhì)詢。甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結(jié)果以書面方式向乙方辦理質(zhì)詢的,視同甲方已確認該結(jié)果。
第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易的指定交易證券代理機構(gòu)時,雙方需另行簽定有關(guān)協(xié)議。
第四章資金存取
第十二條甲方依法享有資金存取自由。甲方從乙方提取資金時,除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令,乙方必須及時辦理。
第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。甲方也可以通過其他方式存取資金,但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。其他方式由乙方依法提供,其含義由乙方負責解釋。
第十四條通過乙方柜臺提取資金的,應(yīng)提供取款人身份證、證券帳戶卡、資金帳戶卡,并輸入正確的資金密碼。乙方按照國務(wù)院證券監(jiān)管機關(guān)的有關(guān)規(guī)定為甲方辦理取款手續(xù)。
第十五條甲方提取資金每筆數(shù)額、每天存取次數(shù)參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條當?shù)谑龡l第二款所指的其他資金存取方式無法進行時,甲方應(yīng)在乙方柜臺辦理資金存取手續(xù)。
第五章變更和撤銷
第十七條當甲方重要資料變更時,應(yīng)及時書面通知乙方,并按乙方要求簽署相關(guān)文件。
第十八條甲方撤銷指定交易,需另行簽署有關(guān)文件。
第十九條除非甲方有未履行交易交收義務(wù)等違約情形,甲方可隨時撤銷其在乙方的資金帳戶。
第二十條有下列情形之一的,乙方可要求甲方限期糾正,甲方不能按期糾正或拒不糾正的,乙方可撤銷其與甲方的委托代理關(guān)系:
1、乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料、證件嚴重失實的;
2、乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來源不合法;
3、甲方有嚴重損害乙方合法權(quán)益、影響其正常經(jīng)營秩序的行為。
第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關(guān)系,需書面通知甲方,并說明理由。
第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關(guān)系通知后應(yīng)到乙方辦理銷戶手續(xù)。在甲方收到乙方撤銷委托代理關(guān)系通知至甲方銷戶手續(xù)期間,乙方不接受甲方的買入委托指令。
第六章甲方授權(quán)代理人委托
第二十三條甲方開設(shè)資金帳戶后,可以授權(quán)代理人代為辦理證券交易委托及相關(guān)事項。
第二十四條甲方授權(quán)他人代為辦理前條所述事項時,應(yīng)當簽署有關(guān)授權(quán)委托書,并向乙方提交代理人的有效證件。授權(quán)委托書至少應(yīng)載明下列內(nèi)容:代理人姓名及身份證號碼、授權(quán)權(quán)限、有關(guān)代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。
第二十五條甲方授權(quán)委托書的簽署地應(yīng)當在乙方,但經(jīng)國家公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書可除外。甲方簽署的授權(quán)委托書應(yīng)當交乙方備案。
第二十六條甲方在授權(quán)委托有效期內(nèi)變更授權(quán)事項或中止授權(quán)時,應(yīng)當及時書面通知乙方,并到乙方辦理有關(guān)手續(xù)。乙方在收到甲方書面通知前,仍執(zhí)行原授權(quán)委托書。
第二十七條乙方明知或應(yīng)知甲方代理人超越授權(quán)權(quán)限而受理其代理行為的,對因此給甲方造成的損失,乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。
第七章責任、乙方免責條款
第二十八條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。
第二十九條乙方對甲方的開戶資料、委托事項、交易記錄等資料負有保密義務(wù),非經(jīng)法定有權(quán)機關(guān)或甲方指示,不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
第三十條當甲方遺失證券帳戶卡、身份證、資金帳戶卡時,應(yīng)及時向乙方辦理掛失,在掛失生效前已經(jīng)發(fā)生的損失由甲方承擔。
第三十一條因地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可抗力因素導(dǎo)致的甲方損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十二條因乙方不可預(yù)測或無法控制的系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電等突發(fā)事故,給甲方造成的'損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十三條第三十一、三十二條所述事件發(fā)生后,乙方應(yīng)當及時采取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。
第三十四條乙方向甲方提供的各種信息及資料,僅作為投資參考,甲方據(jù)此進行投資所產(chǎn)生的風險,乙方不承擔任何責任。
第八章爭議的解決
第三十五條當雙方出現(xiàn)爭議時,可選擇如下方式解決:
1、協(xié)商;
2、提請中國證券業(yè)協(xié)會調(diào)解;
3、向證券監(jiān)督管理機關(guān)投訴;
4、向有管轄權(quán)的法院起訴;
5、其他合法的方式。
第九章機構(gòu)戶甲方
第三十六條當甲方是機構(gòu)戶時,開設(shè)資金帳戶,按如下程序辦理:
1、依法指定合法的代理人,并由法定代表人簽署授權(quán)委托書;
2、提交甲方法人身份證明文件副本及其復(fù)印件,或加蓋發(fā)證機關(guān)確認章的復(fù)印件、證券帳戶卡、代理人身份證、法定代表人證明書。
3、預(yù)留印鑒和密碼。
第三十七條甲方不能通過乙方柜臺存取現(xiàn)金,也不能以自助方式存取資金。
第十章附則
第三十八條乙方按照有關(guān)法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的規(guī)定收取傭金、代扣代繳甲方有關(guān)稅費。
第三十九條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據(jù)、非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。
第四十條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。
第四十一條本協(xié)議簽署后,若有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂,相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章辦理。但本協(xié)議其他內(nèi)容及條款繼續(xù)有效。
第四十二條本協(xié)議有效期自雙方簽署至第二十二、二十三條所指情形發(fā)生。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇10
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)市委、市政府______年通車目標要求或文件精神,______線將______年建成通車。受北京______線投資有限責任公司委托,北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司承擔地鐵______線工程的建設(shè)管理任務(wù)。______人民政府作為______線工程在該區(qū)域內(nèi)的征占地、拆遷工作的實施主體,乙方______市______區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部是XX區(qū)人民政府針對地鐵建設(shè)的征(占)地、拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和辦事機構(gòu),負責組織實施征占地、拆遷工作,根據(jù)市規(guī)劃委批準的用地范圍,完成占地、拆遷工作。根據(jù)京發(fā)改[______]______號文件,地鐵車站和區(qū)間的占地、拆遷費按市、區(qū)兩級分擔原則,由地鐵項目公司和相關(guān)區(qū)縣各承擔______%,車輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項目公司全部負擔。為保證征占地、拆遷工作的順利進行,甲乙雙方研究協(xié)商,就地征占地拆遷事宜達成如下協(xié)議:
一、 征(占)地范圍及拆遷費用的確定
1、征(占)地(含臨時占地和占用現(xiàn)狀市政道路以外的空地)、拆遷范圍以市規(guī)劃委批準的《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》為準,征占地、拆遷數(shù)量以入戶調(diào)查核定的結(jié)果為準。初步估算為拆遷面積為______ 平方米,臨時占地 ______平方米。
2、征地費標準暫估為______元/平方米、臨時占地費 萬元/畝.年、拆遷費用標準______元/平方米;以此標準,本協(xié)議金額估算為______元。甲乙雙方各承擔______%計 元。
3、征(占)地、拆遷數(shù)量亦或是征(占)地、拆遷費用標準以及最終的征(占)地、拆遷費用總金額,甲乙雙方均無條件接受政府審計或財政評審的最終審核結(jié)果。
二、以乙方為主組建拆遷管理機構(gòu),負責組織協(xié)調(diào)在______區(qū)轄區(qū)內(nèi)的占地、拆遷工作。
三、乙方合規(guī)合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務(wù)機構(gòu),中介服務(wù)機構(gòu)在拆遷管理機構(gòu)的統(tǒng)一安排下,開展拆遷等服務(wù)工作,同時提供相關(guān)的各種數(shù)據(jù)、表格、資料。中介服務(wù)機構(gòu)有義務(wù)配合甲方做好政府延伸審計工作。
四、征(占)地、拆遷資金的支付與管理:
1、地鐵______線工程______站,經(jīng)初步估算占地面積約 平米、拆遷面積約______平方米,占地、拆遷及地上物補償款約為______萬元,甲方承擔______%計______萬元整(大寫: 元整)。
2、本協(xié)議簽訂30天內(nèi),甲方向乙方支付甲方應(yīng)擔負的征(占)地、拆遷費用的______%,即______元;當拆遷工作進行到 %(或本協(xié)議約定的關(guān)鍵拆遷點完成后),甲方支付其承擔的拆遷資金的______%;當征(占)地、拆遷工作全部完成,甲方以政府審計(或財政評審)結(jié)果為準,一次性支付乙方剩余征(占)地、
拆遷尾款。
3、乙方應(yīng)隨同本協(xié)議,開設(shè)專用的征(占)地、拆遷專用賬戶,專項核算。并負責協(xié)調(diào)拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計方簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議,便于甲方、投資方或政府審計方隨時調(diào)取銀行對帳單,對乙方配套資金到位情況、使用情況等進行監(jiān)管。
五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項目,應(yīng)嚴格履行基本建設(shè)程序、執(zhí)行基本建設(shè)財會會計制度和政府投資項目概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的管理規(guī)定。
甲乙雙方均無條件接受政府審計(財政評審)對本協(xié)議的審計決定書,補足或退還多支付的征(占)地、拆遷工程款。
六、雙方責任:
(一) 甲方:
1)按本協(xié)議規(guī)定及時將征、占地及拆遷款支付給乙方。 配合乙方解決軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊落實甲方應(yīng)擔負的拆遷資金。 辦理規(guī)劃、用地、拆遷手續(xù)。 提供拆遷四至范圍及樁位、測點。 認證拆遷范圍,與乙方共同核實拆遷數(shù)量、審核評估結(jié)難點問題。
2) 接收拆遷后的現(xiàn)場及與乙方共同接收拆遷資料。
(二) 乙方:
1)
2) 落實乙方應(yīng)擔負的拆遷資金 按本協(xié)議確定的范圍、時間和標準完成全部占地、拆遷 , 向甲方交付拆遷后的場地,辦理交接手續(xù)。
3)
4)
5) 與甲方共同核實拆遷數(shù)量,審校評估結(jié)果。 拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。 解決拆遷工作中的擾民、民擾問題,處理拆遷工作中的遺留問題,負責解釋被拆遷單位、居民提出的問題。
6) 監(jiān)督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現(xiàn)場安全、環(huán)保工作、負責與市有關(guān)部門簽訂環(huán)保、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書,組織拆遷范圍內(nèi)的水、電關(guān)止工作。
7) 配合甲方及審計部門的資金過程監(jiān)管、審計,并及時落實監(jiān)管與審計結(jié)果。
八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷過程中,如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛,雙方協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議書作為本協(xié)議的補充文件共同遵守或請市有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十、本協(xié)議正本四份,雙方各執(zhí)兩份,副本六份,雙方各執(zhí)三份。
甲方(章):__________________ 乙方(章):__________________
負責人:__________________
經(jīng)辦人:__________________
時間:__________________
負責人:__________________ 經(jīng)辦人:__________________
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇11
買受人:________________________________________________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________________國籍______________〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔_________〕______________________地址:__________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________
〔委托代理人〕〔_________〕姓名:____________________國籍:____________地址:__________________________________________________________郵政編碼:______________________電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以__________方式取得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)!餐恋厥褂脵(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為______________________。
該地塊土地面積為________,規(guī)劃用途為________,土地使用年限自________年____月____日至______年______月______日。
出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕______。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________,施工許可證號為__________。
____________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準機關(guān)為____,商品房預(yù)售許可證號為__________。
______________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第__________〔幢〕〔座〕__________〔單元〕〔層〕____________號房。
該商品房的用途為__________,屬__________結(jié)構(gòu),層高為________,建筑層數(shù)地上__________層,地下__________層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
__________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算,該商品房單價為(__________幣)每平方米____元
總金額(__________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(__________幣)每平方米____元,總金額(__________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。
3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。
4、______________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__種方式進行處理:
1、雙方自行約定:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=_________× 00%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款:
1、一次性付款
分期付款
__________________________________________________________________。
2、其他方式
__________________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__________種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、______________________________________________________________。
第八條 交付期限。
出賣人應(yīng)當在____年____月____日前,依照國家和地方人min政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1、該商品房經(jīng)驗收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5、______________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;
2、______________________________________________________________;
3、______________________________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過______日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第( )項中的比率)的違約金。
第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起 0日內(nèi),書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達之日起 5日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起 5日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
__________________________________________________________________。
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
________________________________________________________________。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、______________________________________________________________。
3、______________________________________________________________。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、______________________________________________________________;
2、______________________________________________________________;
3、______________________________________________________________;
4、______________________________________________________________;
5、______________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、______________________________________________________________;
2、______________________________________________________________;
3、______________________________________________________________
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:
1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3、______________________________________________________________。
第十六條 保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。
__________________________________________________________________。
第十七條 雙方可以就下列事項約定:
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________;
5、______________________________________________________________;
6、______________________________________________________________。
第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
__________________________________________________________________。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向____申請登記備案。
出賣人(簽章):_______買受人(簽章):_______
〔法定代表人〕:_______〔法定代表人〕:_______
〔委托代理人〕:_______〔委托代理人〕:_______
______年______月______日______年______月______日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇12
甲方(委托單位):____________________
乙方(招標機構(gòu)):____________________
委托日期:____年_____月_____日
委托地點:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關(guān)規(guī)定,就_______________________(以下簡稱項目)的招標委托事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、總則
1、雙方根據(jù)國家法律規(guī)定建立委托代理關(guān)系,遵守和執(zhí)行國家的各項方針政策、條例和法規(guī),以保證招標工作的順利完成。
2、雙方承諾本著對國家利益和企業(yè)利益負責的原則,為保證項目設(shè)計的質(zhì)量,在工作中密切配合,分工協(xié)作,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,共同努力,確保高質(zhì)量、高效率地完成本項目的設(shè)計招標工作。
二、委托范圍
1、委托項目:_______________________________
2、委托內(nèi)容:_______________________________
三、工作分工
1、甲方職責
。1)向國家有關(guān)部門辦理項目審批手續(xù)。
。2)甲方負責向乙方提供招標項目的背景情況、項目批準文件(復(fù)印件)和項目招標所必需的技術(shù)資料、圖紙等。
。3)甲方負責向乙方提供招標項目所需資金落實情況的證明。
。4)協(xié)助乙方進行有關(guān)招標文件的澄清、答疑和修改工作。
(5)參與標前答疑會和開標大會。
(6)組建評標委員會。
。7)根據(jù)乙方發(fā)出的'中標通知書,與中標人簽訂合同。
2、乙方職責
。1)在甲方委托的招標范圍內(nèi),組織招標工作。
(2)負責招標文件的編制。
(3)招標文件的印刷和發(fā)售。
。4)編寫和刊登本項目的招標公告。
。5)澄清投標人提出的有關(guān)招標文件中的問題。必要時,修改招標文件。
。6)組織現(xiàn)場勘察和標前答疑會。
。7)接收投標文件、組織和主持開標,根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定將開標記錄報送有關(guān)主管部門。
。8)負責組建評標委員會,與甲方共同研究確定評標委員會的人員組成。評標委員會中技術(shù)及經(jīng)濟專家由業(yè)主在監(jiān)督部門的監(jiān)督下從當?shù)卣畬<規(guī)欤ɑ蛘哒袠舜頇C構(gòu)的專家?guī)欤┲须S機抽取。
。9)向中標人發(fā)出中標通知書,通知中標人與甲方簽訂合同。
(10)整理招標、評標文件交甲方存檔。
3、共同責任
共同遵守《中華人民共和國招標投標法》的相關(guān)規(guī)定;招標活動進行過程中和招標完成后,雙方均有責任對對方的有關(guān)商業(yè)和技術(shù)秘密保密。
四、費用
1、甲乙雙方各自承擔招標過程中自己所發(fā)生的各項費用。
2、乙方直接向中標方收取招標代理服務(wù)費_____________元(___________人民幣)。本合同簽訂后甲方在_____日內(nèi)向乙方支付合同總價________%的代理費用作為本項目招標的前期費用,待整個招標結(jié)束后,甲方再向乙方支付其余的'全部代理費。
3、乙方按有關(guān)規(guī)定收取投標人的投標保證金(具體金額在招標文件中確定),并在招標完成后按有關(guān)規(guī)定負責退回給投標單位(不計利息)。
五、保密
有關(guān)購買招標文件的潛在投標人名單,投標文件的審查、澄清、評估、比較,以及有關(guān)授予合同的意向,均不得透露給任一投標人或與上述工作無關(guān)的人員。
六、協(xié)議書生效及其它
1、本代理協(xié)議一式陸份,甲方肆份、乙方貳份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、未盡事項,由雙方協(xié)商以補充協(xié)議的方式解決,補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分。
3、在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇國家頒布新的法律或規(guī)定與本協(xié)議相矛盾,以國家法律規(guī)定為準。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇13
委托方(甲方)
受托方(乙方)
日 期 年 月 日
合同編號
甲方:
乙方:
根據(jù)甲、乙雙方友好商議就 (下稱“甲方”)將 事宜委托 (下稱“乙方)進行培訓(xùn)等相關(guān)事宜簽訂本合同,具體如下:
1 項目實施時間
第一批培訓(xùn)時間自 年 月 日開始至 年 月 日結(jié)束。
培訓(xùn)場地:
2 權(quán)利與義務(wù)
2.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1.1 根據(jù)附件內(nèi)容要求乙方按時完成培訓(xùn)內(nèi)容。
2.1.2 保守乙方的商業(yè)秘密(培訓(xùn)價格及培訓(xùn)實施課程、方案等)。
2.1.3 提供真實正確的信息和資料,并按本合同規(guī)定協(xié)助乙方的工作,負責進行有關(guān)工作的安排和協(xié)調(diào)工作。
2.1.4 在乙方履行合同約定的基本前提下,按本合同支付培訓(xùn)費用。
2.1.5 甲方培訓(xùn)事宜如有變動,應(yīng)提前五個工作日通知乙方。
2.1.6 甲方參訓(xùn)人員必須服從乙方的培訓(xùn)管理、安全規(guī)定等要求。
2.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.2.1 按本合同約定收取培訓(xùn)費用。
2.2.2 按約定的工作方式、方案進行培訓(xùn)。
2.2.3 保守甲方的商業(yè)秘密。
2.2.4 有權(quán)拒絕不服從管理的甲方參訓(xùn)人員參訓(xùn)。
2.2.5 有義務(wù)接受甲方的培訓(xùn)監(jiān)督和建議。
2.2.6 有義務(wù)定期跟蹤受訓(xùn)人,并對其所遇問題進行解答。
2.2.7 根據(jù)相應(yīng)附件的內(nèi)容和要求,按時完成培訓(xùn)項目。
3 違約責任
3.1合同簽訂后如甲方/乙方因故取消本培訓(xùn)合同內(nèi)容(不可抗力除外),將培訓(xùn)總費用的20%作為誤工費用。
3.2 合同簽訂后如乙方因故推遲培訓(xùn)計劃,應(yīng)提前五個工作日通知甲方,否則乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%的違約金;如甲方因故推遲培訓(xùn)計劃,應(yīng)提前五個工作日通知乙方,否則甲方應(yīng)賠償乙方合同總金額50%的違約金。
3.3 在培訓(xùn)活動中,甲方參訓(xùn)人員如因不聽從乙方教練員指揮或在休息期間不慎受傷,相關(guān)賠償按保險公司的相關(guān)規(guī)定賠付,乙方負責代為甲方與保險公司接洽,協(xié)助解決賠付事宜。
3.4 甲乙雙方因不可抗力原因不能履行合同的不承擔違約責任,但應(yīng)及時通知對方,并提供事故詳情。
4 合同價款及付款方式
4.1乙方為本次培訓(xùn)安排培訓(xùn) 位,共計參訓(xùn)學員為 人,費用為¥ 元/人。培訓(xùn)時間為 期。
總計費用為 元整(¥ 元)。
4.2 培訓(xùn)費用于全部培訓(xùn)結(jié)束后3日內(nèi)付完。
4.3 費用結(jié)算采用轉(zhuǎn)帳支付方式,乙方提供足額發(fā)票。
4.4 賬戶名:
開戶行:
賬 號:
4.5 乙方培訓(xùn)期間往返交通費用及培訓(xùn)期間餐飲、住宿等費用由甲方負責,具體金額于培訓(xùn)結(jié)束后乙方向甲方報賬核對后由甲方連同培訓(xùn)費用一起統(tǒng)一支付給乙方。
5 其它
5.1本合同應(yīng)附乙方提供的培訓(xùn)安排表、費用表、安全參訓(xùn)須知等為附件。
5.2 甲方參加乙方培訓(xùn)過程中如遇地震、大面積斷電、洪水或存在安全隱患等情況下(不可預(yù)測情況時),為保證參訓(xùn)人員的安全問題,乙方有權(quán)在與甲方無法取得聯(lián)系的情況下取消活動或變更日程。
5.3參訓(xùn)人員的貴重物品請自行保管,發(fā)生物品丟失或損壞,責任由參加人員自己承擔。
6 安全
甲方需要求甲方參訓(xùn)人員在培訓(xùn)期間無條件服從乙方的活動安排(按相關(guān)要求著裝等),如因甲方參訓(xùn)人員不服從乙方人員管理,而造成的意外人身傷害,責任由甲方或參訓(xùn)人員自行承擔。
7 保密協(xié)定
7.1本培訓(xùn)工作所涉及到的所有甲方的背景資料、公司制度和政策、人員背景資料、研究原始記錄及管理分析和方案設(shè)計結(jié)果,均為甲方公司機密,項目期間和項目結(jié)束后,未經(jīng)書面確認,乙方不得向第三方提供或用作其它商業(yè)用途。
7.2本咨詢工作所涉及到的所有乙方資料、合同、方案、計劃、服務(wù)報價、研究分析技術(shù)資料均為乙方公司機密, 未經(jīng)乙方書面確認同意,甲乙雙方均不得向第三方提供或用作其它可能的任何用途。
8 本合同的變更、解除
8.1本合同可由雙方通過書面形式對具體實施項目等進行協(xié)議的修改、變更。除此之外,未經(jīng)雙方達成協(xié)議,任何一方不得擅自變更、解除本合同。
8.2乙方有責任隨時進行培訓(xùn)滿意度調(diào)查,以便能制定出更符合甲方的培訓(xùn)計劃。
9 爭議的解決
甲乙雙方應(yīng)誠信、互助合作,若因在履行本合同而產(chǎn)生爭議,應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方均有權(quán)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ河枰栽V訟。
10 本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,并達成書面協(xié)議。
11 本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章簽字之日起生效。
12 本合同附件與本合同具有同等法律效力。
13 補充條款
甲方(簽章): 乙方:
法人: 法人:
代理人: 代理人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇14
委托單位/人:_________(以下簡稱甲方)
身份證件號:_________
聯(lián)系電話:_________
通訊地址:_________
郵編:_________
受托單位/人:_________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:_________
傳真:_________
甲方委托乙方進行光盤盤面印刷加工。甲乙雙方就委托事項及權(quán)限等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、委托盤面印刷加工費用的收取標準及收取方式
1.收費標準
│類型│色數(shù)│印刷│盤片│盤片│設(shè)計費│出片費│曬版費│印刷費│總價│
│││片數(shù)│單價│金額││││││
│備注:│
2.付款方式:預(yù)付全款/預(yù)付全款的50%/余款在交貨時結(jié)清
二、雙方的義務(wù)和責任
1.甲方所提供印刷的光盤必須為空盤(無內(nèi)容資料等),如乙方發(fā)現(xiàn)有內(nèi)容的光盤,完全拒絕印刷,而由此造成的一切損失和糾紛,甲方負全部損失和法律責任。印刷完成后光盤刻錄內(nèi)容所引起的任何糾紛全由甲方負責,乙方不承擔任何法律責任。
2.盤面印刷所用圖片、標志與文字素材等全由甲方提供,甲方保證提供的圖片、標志與文字素材等不侵犯他人著作權(quán),也不違反國家相關(guān)法律規(guī)定。乙方只提供組合,因盤面印刷內(nèi)容所引起的任何糾紛而產(chǎn)生的一切法律責任由甲方承擔。
3.因甲方責任改版時,甲乙雙方需另簽改版費補充合同并支付相關(guān)費用,否則乙方有權(quán)暫停止工作,因此造成的一切損失全部由甲方負責。
4.乙方應(yīng)按時交貨,如遇特殊情況要及時向甲方提出,由雙方協(xié)商解決。
5.甲方委托印刷的盤片如是乙方提供,保證質(zhì)量,甲方提供盤片,乙方不保證質(zhì)量。
三、本合同一式兩份,甲方雙方經(jīng)辦人一經(jīng)簽字或蓋章,即告生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。發(fā)生爭議后,雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)提交本合同履行地的人民法院解決。
甲方經(jīng)辦人(簽字):_________乙方經(jīng)辦人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇15
編號:
委托人(下稱甲方)
姓名/公司名稱:
地址:
證件種類及號碼:
電話:
傳真:
受托人(下稱乙方)
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
。1)租約年期:
(2)租金:
。3)租金支付:
(4)按金:
。5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
。1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
。2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
。3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:北京發(fā)展有限公司
年月日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇16
甲方:
乙方:
甲乙雙方為更好的種植藺草,提高經(jīng)濟效益,增加各方面的收入,現(xiàn)就甲方委托乙方統(tǒng)一管理租田,并雇請農(nóng)戶種植藺草事宜協(xié)商一致如下:
1、乙方負責租田畝(需得到甲方認可),價格為每畝______元,由乙方墊付,手續(xù)妥后到甲方領(lǐng)取。如由于租田而發(fā)生糾紛,由乙方負責解決;由租田造成的經(jīng)濟損失,由乙方賠償。草秧、機耕、灌水、施肥治蟲、種植等一切費用由甲方支付,乙方負責具體操作并根據(jù)甲方要求按時完成。
2、甲方付給乙方平整水田施肥、治蟲、布網(wǎng)打草腦、拔樁頭、疊樁頭等一切費用每畝______元,管理費____元,合計____元/畝。甲方每月作不定期檢查,提出指導(dǎo)性意見,發(fā)現(xiàn)問題及時解決;省⑥r(nóng)藥等向甲方領(lǐng)用,并辦理好手續(xù)。
3、藺草應(yīng)切四邊圍溝,包括進出水的大溝,具體切溝施肥、治蟲、打腦、布網(wǎng)等一切農(nóng)活,甲方根據(jù)農(nóng)時及相關(guān)天氣情況均作指導(dǎo)性時間表,乙方具體按規(guī)程操作。如有拖延時間等違規(guī)操作,由此造成的損失,由乙方賠償。
4、網(wǎng)樁頭由甲方提供,平整、鋸節(jié)、銷節(jié),解舊網(wǎng)等由乙方負責處理,甲方將樁頭連接到地頭(以通車道為止),其他搬運由乙方負責。
5、根據(jù)需要,部分草要進行嚴格的后期管理,及時起網(wǎng)加固,做到不倒伏,所需要的繩子等由甲方提供。
6、如乙方中途不聽指揮,有意鬧事的或偷化肥、農(nóng)藥等,經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止協(xié)議,并可要求乙方賠償由此造成的損失,情節(jié)嚴重的,可請司法機關(guān)解決。
7、拔樁頭時有斷樁,乙方負責挖出。藺草收割后,乙方應(yīng)將網(wǎng)收回、理好,按指定地點堆放好,數(shù)量不能有短少,如有短少要照價賠償。
8、種草前的晚稻草以及藺草收割后的廢藺草由乙方負責燒掉。如由于燒廢藺草而發(fā)生糾紛或造成損害,由乙方自行解決。
9、如乙方未按甲方要求操作和管理,造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
10、付款方式按乙方需要由乙方經(jīng)辦人到甲方領(lǐng)用,作預(yù)付款,待藺草收割后最終結(jié)清。
11、違約責任:甲方如若發(fā)生遲延付款,應(yīng)按逾期日以未付款的3%作為違約金付給乙方。
12、其它事項本合同不得隨意變更和解除。
若有不可抗力的自然災(zāi)害致使不能履行的,雙方應(yīng)時協(xié)商處理;如有糾紛,可自行協(xié)商或請有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可提起訴訟或申請仲裁。
本合同一式兩份,由雙方代表簽字生效,到合同履行完畢時終止。
甲方: 甲方代表:
乙方:乙方代表:
簽訂地點:
簽訂時間:
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇17
委托人(甲方):____________
名稱或姓名:____________
法定代表人:____________
身份證號:____________
住所:____________
電話:____________
委托代理人:____________
身份證號:____________
受托人(乙方):
名稱或姓名:____________
資格證書號:____________
法定代表人:____________
身份證號:____________
住所:___________
電話:____________
委托代理人:____________
身份證號:____________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條、代理事項
公司,于_____年_____月_____日成立,由甲方經(jīng)國有土地,《國有土地使用證》證號為:。
甲方同意將所持有的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,其中包括公司名下的畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀。
現(xiàn)委托乙方引進合作方。
第二條、合同標的營,甲方擁有該公司100%股權(quán)。
該公司目前擁有位于土地面積:土地性質(zhì):
第三條、委托底價及代理費標準:
甲方委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價為人民幣_____萬元/畝,乙方高于該委托底價成交的,其溢價部分為乙方的代理費。
如報價低于銷售底價,甲方確認愿意成交的,乙方代理費用為該宗土地成交總價的_____%。
使用年限:土地用途:
第四條、代理期限:
1、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的`五天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同的有效期限內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方均不得單方面終止合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。
第五條、代理費結(jié)算方式:
甲方及其股東與乙方引進的合作方只要簽訂合同,視為乙方工作已完成,甲方就應(yīng)該按照與乙方引進的合作方簽訂合同的付款方式及比例當日同步支付居間費用給乙方。
居間費用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定。
第六條、甲方責任:
1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件(加蓋公章)、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明書原件(加蓋公章),以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實有效性。
2、甲方應(yīng)當尊重乙方的勞動成果,配合乙方的實際報價報于買家,不得以任何方式將該宗土地的委托底價透露給買家影響了乙方的報價。
在促進成交的基礎(chǔ)上,如買家與甲方洽談后出價低于乙方的報價,甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。
第七條、乙方責任:
1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料,不得隨意印發(fā),確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。
2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進行該宗土地的交易,不得脫離實際做夸大虛假宣傳,如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負全部責任。
3、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié)議,達成交易。
第八條、違約責任:
1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費而給乙方和乙方客戶造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全額賠償并承擔相應(yīng)的法律責任。
2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方負責全額賠償并承擔相應(yīng)的法律責任。
第九條、合同的終止和變更:
在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。
本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他事項
本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇18
編號:______(報)
甲方:______公司
地址:______
乙方:______公司
地址:______
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方出口報關(guān)代理事宜達成以下協(xié)議:
(一)委托與代理
甲方委托乙方作為貨運出口報關(guān)代理,乙方同意接受甲方的委托并指定專人全面負責出口報關(guān)工作。
。ǘ╇p方的責任
1、甲方負責在截關(guān)前二個工作日(節(jié)假日除外)提供合法、合格、正確、齊全的報關(guān)報驗單證,并確保單單一致,單貨一致。依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:報關(guān)委托書、合同、發(fā)票、裝箱單、商檢證書、許可證、核銷單、報關(guān)單、手冊及有關(guān)批文等(根據(jù)需要提供),并打印清單交于乙方;如需要,甲方還須向乙方提供報關(guān)所需的其他配套文件。
2、乙方在收到甲方的報關(guān)單證后須立即審核。如有與“中國海關(guān)報關(guān)手冊”不符點須立即通知甲方,以使甲方準備重新提供。
3、乙方需在報關(guān)的同時與甲方保持聯(lián)絡(luò),有問題及時通知甲方。甲方須保持通訊暢通。(特別是雙休日和節(jié)假日)
4、乙方應(yīng)在報關(guān)后第一時間退還經(jīng)結(jié)關(guān)核銷后的`退稅單與核銷單。
5、在發(fā)生海關(guān)退還錯單后,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方收到通知后應(yīng)配合立即提供改單所需的單證,若發(fā)生海關(guān)艙單與報關(guān)單證數(shù)據(jù)不符的,甲方應(yīng)立即及時更正。
6、甲方委托乙方辦理查驗跟蹤時,由乙方安排人員到海關(guān)現(xiàn)場辦理全部查驗手續(xù),如查驗時發(fā)現(xiàn)貨物與報關(guān)單申報不符,則一切后果由甲方負責。
7、如遇需向海關(guān)出具保函,原則上乙方必須有甲方傳真件及甲方向乙方出具的保函,才可代為甲方向海關(guān)出具保函。甲方應(yīng)做到所提供傳真件及復(fù)印件真實,合法,準確,并做到及時銷保。否則由此產(chǎn)生的后果及法律責任均有甲方負責。
8、甲方貨物為特種貨或者危險貨時,甲方有義務(wù)在報關(guān)前向乙方作詳細說明,未作說明或者說明不清的,由此造成的損失由甲方承擔。甲方未經(jīng)事先說明,不得裝載和夾帶危險物品,假冒,違禁和侵權(quán)商品,否則由此給乙方帶來的連帶損失、費用包括乙方受到的任何索賠,罰款均由甲方承擔。
9、除甲方能證明由于乙方的故意造成退稅單、核銷單等單據(jù)不能按期退交外,乙方不承擔任何責任,但乙方應(yīng)及時以口頭或者書面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10.甲方有義務(wù)配合乙方接受海關(guān)在報關(guān)中和結(jié)關(guān)后的詢問與調(diào)查。
。ㄈ┵M用及結(jié)算方式
1、乙方向甲方收取每票RMB80元報關(guān)費;如多一張報關(guān)單則加收輸單費RMB30/票。
2、乙方向甲方收取每票RMB50元商檢換單費。
3、乙方向甲方收取每票查驗服務(wù)費,標準如下(二期,三期碼頭,海關(guān)監(jiān)管倉庫RMB200元(監(jiān)管倉庫移貨費如有另算),大榭,遠東,四期碼頭,梅山碼頭RMB300元)。
4、如遇錯單,如果是甲方原因造成的,產(chǎn)生的額外費用由乙方向甲方收;如果是乙方原因的,則額外費用由乙方承擔。
5、甲乙雙方須在每月10號前對清上月的報關(guān)票數(shù)和費用,并于15號前付清上月所有費用。如甲方?jīng)]按時付費,乙方有權(quán)采取一切相應(yīng)措施包括扣留所有核銷單等單據(jù)。由此引起的一切損失(包括但不限于費用、利息、訴訟費、律師費、調(diào)查費等)由甲方承擔。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。任何一方均可在期滿前,提出終止合同。但應(yīng)以書面方式通知另一方。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改、補充。修改及補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章:______
乙方蓋章:______
法定代表人簽字:______
法定代表人簽字:______
______年______月______日
______年______月______日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇19
委托人(甲方):_______________________
中介人(乙方):_______________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣 □;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權(quán)屬:________
其他條件:________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。
第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不村在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋村在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章:)_____________中介人(章):___________________
簽約代表:_________________委托代理人:___________________
合同簽訂時間:_______________ 合同簽訂時間:___________________
合同簽訂地點:________________合同簽訂地點:___________________
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇20
合同編號:______科技合字第______號
項目名稱:_________________________________________________________
_________________________________________________________
委托方:(公章)___________________________________________________
(甲方)
顧問方:(公章)__________________________________________________
(乙方)
中介方:(公章)__________________________________________________
合同登記機關(guān):(公章)_____________________________________________
簽訂日期:______年______月______日
有效期限:______年______月______日至______年______月______日
一、具體咨詢內(nèi)容
______________________________________________________________
二、委托方應(yīng)提供給顧問方的文件、提供文件的期限以及其他委托方應(yīng)予協(xié)作的事項
______________________________________________________________
三、對顧問方完成的技術(shù)報告的具體要求
______________________________________________________________
四、技術(shù)情報和資料的保密
______________________________________________________________
五、顧問方完成技術(shù)報告的時間期限
______________________________________________________________
六、驗收、評價方法
______________________________________________________________
七、報酬及其支付方式、支付時間
______________________________________________________________
八、違約責任
______________________________________________________________
九、爭議的解決辦法
______________________________________________________________
委托方
(公章)
負責人:
地址
電話
帳號
開戶銀行
顧問方
(公章)
負責人:
地址
電話
帳號
開戶銀行
中介方
(公章)
負責人:
地址
電話
帳號
開戶銀行
鑒證單位
意見:
(公章)負責人:
年月日
公證單位
意見:
(公章)負責人:
年月日
本合同一式____份。其中委托方____份,顧問方____份,中介方____份,鑒證單位____份,公證單位____份,承接方所在地技術(shù)市場管理機構(gòu)2份(其中1份報____技術(shù)市場管理辦公室)。
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇21
甲方:____________
乙方:____________
委托方與加工方在平等、自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議,以資共同遵守:
。1)委托方希望根據(jù)下列條件委托加工方_____茶產(chǎn)品,有關(guān)產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議規(guī)定向加工方發(fā)出。
。2)加工方希望根據(jù)下列條件為委托方加工_____產(chǎn)品,有關(guān)產(chǎn)品將按本協(xié)議規(guī)定完成。
。3)委托方為____產(chǎn)品之唯一商標持有人及享有有關(guān)產(chǎn)品專利權(quán)。
每月訂單
。4)委托方必須提前10天以傳真方式給加工落實訂單數(shù)量。訂單內(nèi)容指明提貨時間。
。5)加工方在收悉訂單后,必須在一個星期內(nèi)以傳真書面向委托方確認訂單。
。6)除非雙方經(jīng)過同意,否則在訂單被加工方確定接納后,委托方不能中止訂單而加工方必須履行訂單。
。7)委托方必須最遲在加工方開工前五天向加工方提供訂單所需的原材料及包裝材料。
。8)加工方收到足夠及質(zhì)量合格之材料日與成品出貨日不少于15天(含周六及周日)。因原材料及包裝材料數(shù)量不足,質(zhì)量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由委托方承擔。
原材料及包裝材料安排
。9)原材料及包裝材料的進庫(加工方之倉庫)質(zhì)量檢驗工作由委托方委派代表全權(quán)負責。
加工費
。10)含增值稅的加工費(包括加工方提供之原材料成本)為人民幣____。于此協(xié)議簽訂日起計至____年__月__日,可以雙方同意下,根據(jù)情況作出調(diào)整。
。11)委托方將負責產(chǎn)品的驗收工作、安排運輸事宜、及支付相關(guān)運費和保險費。
(12)委托方負責提供合適的原材料及包裝材料,并免費向加工方運送所需原材料及包裝材料,委托方自行安排處理有關(guān)材料的運輸事宜,及支付相關(guān)運費和保險費。
技術(shù)及工藝
。13)成品各項理化指標由委托方提供(見附件一),加工方嚴格按照____工藝進行加工。首次加工由委托方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測和品質(zhì)控制。加工方只要按照上述要求加工并達到附件一中的品質(zhì)指標要求,加工方對產(chǎn)品質(zhì)量即沒有任何責任。產(chǎn)品其它質(zhì)量責任則由委托方承擔,除非:
A產(chǎn)品含有非配方所含的其他物質(zhì);
B產(chǎn)品內(nèi)含有玻璃、青鐵、砂子等異物;
C產(chǎn)品含有配方所含物質(zhì)以外或配方所含物質(zhì)經(jīng)過化學、物理變化生成的物質(zhì)以外的其他物質(zhì);
付款條件
。14)首次加工費,委托方在產(chǎn)品生產(chǎn)完成10日后全數(shù)匯至加工方的銀行戶頭。
。15)加工方必須在委托方付款之后三個工作天內(nèi)向委托方開具增值稅發(fā)票。
。16)非經(jīng)委托方書面同意,加工方或任何人不能使用委托方的商標、商號或泄露加工方為委托方的產(chǎn)品代加工商。
雙方責任
(17)加工方根據(jù)委托方確認的配方及工藝要求加工上述產(chǎn)品,必須保質(zhì)保量、按期完成委托方的加工任務(wù)指標,委托方負責上述加工產(chǎn)品由原材料到所有包裝品的采購,如原材料沒有按生產(chǎn)計劃到位而影響生產(chǎn),委托方將負全部責任。
協(xié)議終止
。18)其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。
。19)如任何一方違反以上條約,另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,提早三十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。
。20)協(xié)議終止后,委托方必須于協(xié)議終止后五個工作天之內(nèi)提走所有屬于委托方之剩余的產(chǎn)品,原材料及包裝材料,否則加工方有權(quán)自行處理有關(guān)物料。
協(xié)議期限
。21)本協(xié)議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期一年。經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以補充協(xié)方方式延長協(xié)議期限。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
日期:____________
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇22
委托方:(以下簡稱甲方)
受委托方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜,訂立本協(xié)議。
第1條基本要求
區(qū)域:面積:______________辦公人數(shù):_________租期:________租金:__________付款方式:______________其他需求:______________________________________________________________
第2條甲方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方有權(quán)自主確定是否租賃標的的條件;
2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易(包括乙方書面推薦及現(xiàn)場帶看);
2.3甲方應(yīng)及時在乙方提交的《標的視察確認》上簽章確認。
第3條乙方權(quán)利及義務(wù)
3.1乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極尋找標的,跟進并促成交易;
3.2乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標的,并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。
第4條酬金
4.1乙方將根據(jù)行業(yè)慣例,從提供物業(yè)方收取服務(wù)費用。
第5條違約責任
5.1如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形,應(yīng)向乙方給付違約金,違約金金額為相當于私自成交標的月租金的兩倍。
第6條爭議的解決
6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議,首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決,如雙方協(xié)商或調(diào)解不成,則在乙方所在地法院以起訴方式解決。
第7條協(xié)議的生效、解除和終止
7.1本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發(fā)生法律效力至____________________止;
7.2本協(xié)議中止/終止后,雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
7.3在下列情形中,雙方均可提前解除協(xié)議:
(1)因不可抗力致使無法實現(xiàn)協(xié)議目的;
(2)甲方已通過其他渠道(非乙方提供標的)選擇合適辦公地址;
(3)一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為,致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。
第8條附件
8.1雙方確立確認書制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標的前,均向甲方傳真一份《標的視察確認》或在甲方視察標的同時出具《標的視察確認》,甲方應(yīng)在《標的視察確認》上簽章,視為乙方的業(yè)績,乙方須跟進促成交易,《標的視察確認》為本協(xié)議合理附件。
甲方:乙方:
代理人:代理人:
簽約日期:簽約日期:
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇23
網(wǎng)上_____銷售委托協(xié)議書
甲方:_________
乙方:_________
為了更好地繁榮我國新聞事業(yè),_________(以下稱乙方)與_________(以下稱甲方),就乙方在由乙方所主辦的_________網(wǎng)(_________)上代理銷售甲方_____之合作事項,達成以下協(xié)議。
1.合作內(nèi)容
甲方委托乙方獨家代理_________網(wǎng)上發(fā)布銷售甲方_____。
2.雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1?甲方選擇代理銷售的形式為:
獨家委托全面代理銷售(甲方不得將乙方代理_____提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用);
獨家委托代理網(wǎng)上銷售(甲方可以將乙方代理_____提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用,但必須在提供_____時向乙方說明使用單位情況)。
2.2?甲方選擇代理銷售_____的提交方式為:
直接上傳;
e-mail發(fā)送;
郵寄;
直接交送。
2.3?甲方_____必須具有_____版權(quán),并保證其真實性,如果因為版權(quán)或新聞?wù)鎸嵭运l(fā)的一切后果由甲方完全承擔。
2.4?經(jīng)甲方委托后,乙方可以進行甲方提供_____的網(wǎng)上發(fā)布和銷售,甲方不得擅自將此_____提供給其他網(wǎng)站進行網(wǎng)上發(fā)布。
2.5?甲方有權(quán)利對自己委托交易的_____的交易情況進行查詢。乙方經(jīng)營甲方_____時,一經(jīng)成交應(yīng)立即將成交結(jié)果(包括數(shù)量,價格,用途)通知甲方。
2.6?交易結(jié)束后,乙方在收到交易收入的一個月之內(nèi)與甲方結(jié)算。雙方按照扣除乙方營業(yè)稅后的收入分成,分成比例為:
獨家委托全面代理銷售:甲方60%,乙方40%;
獨家委托代理網(wǎng)上銷售:甲方40%,乙方60%。
2.7?乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應(yīng)得稿費。
2.8?乙方在甲方委托的權(quán)限內(nèi)_____經(jīng)營,甲方不得干涉。乙方越權(quán)經(jīng)營,甲方有權(quán)追究乙方的責任,并收回乙方越權(quán)經(jīng)營所得收入。
2.9?乙方有責任通過必要的技術(shù)手段保護甲方委托經(jīng)營的_____的版權(quán)及其它合法權(quán)益。如發(fā)生的第三方侵權(quán),對追討回的收入雙方應(yīng)在扣除甲乙雙方為追究侵權(quán)責任過程中發(fā)生的必要費用后,按2.6款中所列明的比例進行分配。
2.10?甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關(guān)法規(guī)交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時,乙方有義務(wù)代其代理相關(guān)手續(xù),并向甲方提交稅單。
2.11?甲方允許乙方出于促銷的目的,在印刷樣本,出版電子刊物,網(wǎng)絡(luò)宣傳等方面使用甲方委托代理的_____。乙方將通過對_____的技術(shù)處理來保證其版權(quán)不受侵犯。?3.協(xié)議的生效,變更及解除
3.1?本協(xié)議生效期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
3.2?如在本協(xié)議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同,均應(yīng)提前一個月通知另一方;
3.3?除法律認可的不可抗力外,在本協(xié)議有效期內(nèi),雙方不得以任何理由終止本協(xié)議的執(zhí)行;
3.4?協(xié)議條款的任何補充,須經(jīng)過雙方協(xié)商同意后簽定補充,并作為本協(xié)議的組成部分。在執(zhí)行本協(xié)議過程中所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)本著相互信任和理解的精神協(xié)商解決;
4.其他
4.1?本協(xié)議有效期為一年。期限屆滿,如雙方均未提出終止本協(xié)議的要求,協(xié)議自動延長一年;
4.2?本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與協(xié)議正文具有同等效力;
4.3?未經(jīng)過對方許可,甲方雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
郵編:_________郵編:_________
電話:________電話:________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:________簽訂地點:________
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇24
委托人: (系房屋出租人)【本人】
【法定代表人】姓名:
國籍: 【身份證號】
【護照號】
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
住所: 郵政編碼:
聯(lián)系電話:
受托人: (系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
房地產(chǎn)管理部門備案號:
住所:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一條 委托事項委托人為出租《標的房屋信息》(見本協(xié)議附件)所特指的房屋(以下簡稱標的房屋),委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)!臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人為本協(xié)議委托事項的承辦人,執(zhí)行委托事項: 承辦人姓名: 性別: 身份證件號碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊號: 。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人,協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項: 協(xié)辦人姓名: 性別: 身份證件號碼: 。 第二條 標的房屋信息簽訂本協(xié)議時,受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗,向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的房屋租賃所必需的標的房屋情況,要求委托人如實提供相應(yīng)的資料;委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料,到標的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進行必要的調(diào)查、核實,并與委托人共同如實填寫《標的房屋信息》!稑说姆课菪畔ⅰ窞楸緟f(xié)議的重要組成部分。 第三條 服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第 項服務(wù)(可多選):(一)提供與標的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。(二)尋找承租人。(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標的房屋。(四)協(xié)助委托人與承租人達成房屋租賃合同。(五)為委托人代辦稅費繳納事務(wù)。(六)代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。(七)代辦各種收費設(shè)施的交接手續(xù)。(八)其他(請注明) 。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時,應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單,并妥善保管;完成委托代辦事項后,應(yīng)及時將上述證件、文件、資料退還委托人。 第四條 委托期限與方式(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項): 1.自 年 月 日起,至 年 月 日止。期限屆滿,本協(xié)議自行終止。 2.自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。 3.其他(請注明) 。(二)委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。 第五條 委托出租價格委托人要求標的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)。實際租金高于前款約定最低租金的,高出部分屬委托人所有。 第六條 服務(wù)費用支付(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達成房屋租賃合同的,委托人應(yīng)向受托人支付傭金。 1.傭金的支付標準及金額按照下列第 種方式確定(只可選一項):(1)按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫百分之 (小寫 %)計付傭金。(2)按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)支付傭金。(3)其他(請注明) 。 2.傭金的支付時間按照下列第 種方式確定:(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內(nèi)支付。(2)其他(請注明) 。 3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達成房屋租賃合同的,對受托人為完成委托事項已支出的必要費用,按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效,填寫兩項或兩項以上者,按照有利于委托人的選項執(zhí)行):(1)由受托人承擔。(2)以【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)為限,自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算,自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請注明) 。 4.受托人收取傭金后,應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(二)代辦事項服務(wù)費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的,委托人應(yīng)按照下列第 種方式向受托人支付服務(wù)費(下列選項只有一項有效,填寫兩項或兩項以上者,按照有利于委托人的選項執(zhí)行): 1.由受托人承擔。 2.按受托人經(jīng)營場所明示的收費標準,自委托事項完成之日起 日內(nèi)或 支付。 3.按受托人經(jīng)營場所明示的收費標準的大寫百分之 (小寫 %),自委托事項完成之日起 日內(nèi)或 支付。 4.按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元),自委托事項完成之日起 日內(nèi)或 支付。 5.其他(請注明) 。受托人收取代辦服務(wù)費后,應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中,代委托人向第三方繳納的稅費,按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效,填寫兩項或兩項以上者,按照有利于委托人的選項執(zhí)行): 1.委托人按委托人和受托人認同的估算金額預(yù)付給受托人,待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準)時,受托人憑繳納稅費收據(jù)與委托人結(jié)算,如有差額多退少補。 2.由受托人提供收費標準與金額,委托人按代辦進程將應(yīng)繳稅費付給受托人,委托其代為向第三方繳納。 3.其他(請注明) 。 第七條 交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯方的,除受托人能證明屬于委托人過錯、應(yīng)由委托人承擔責任的外,受托人作為專業(yè)機構(gòu)應(yīng)承擔過錯責任,對委托人應(yīng)承擔的民事責任承擔連帶責任。受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中,設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責任的條款。 第八條 違約責任(一)委托人違約責任1.委托人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔賠償責任;2.委托人泄露由受托人提供的承租人資料,給受托人、承租人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔賠償責任; 3.委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨家委托,并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。(二)受托人違約責任 1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照 標準支付違約金,約定違約金不足以彌補委托人損失的,委托人有權(quán)要求補充賠償。 2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外,受托人還應(yīng)按照 標準,向委托人支付違約金。 3.在委托代辦事項中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。(三)委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的,應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項的大寫百分之 (小寫 %)計算遲延付款違約金支付給對方,但不超過應(yīng)付款總額。 第九條 協(xié)議變更與解除(一)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。如經(jīng)雙方協(xié)商一致,無需簽訂補充協(xié)議的,應(yīng)將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。(二)協(xié)議解除 1.委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的,可于委托期限屆滿前,書面通知受托人解除本協(xié)議,受托人應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)將預(yù)收的費用退還委托人。 2.受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的,可于委托期限屆滿前,書面通知委托人解除本協(xié)議,已收費用不予退還,并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。 第十條 爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方【同意】【不同意】由標的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織調(diào)解。調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的,按照下列第 種方式解決: 1.提交 仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議一式 份,具有同等法律效力,委托人 份,受托人 份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 委托人(簽章): 受托人(簽章): 承辦人(簽章): 協(xié)辦人(簽章): 簽訂地點:簽訂日期:二○○ 年 月 日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇25
委托人:________簽訂地點:________
受托人:________簽訂時間:__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:______________________________________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式:_________________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間、方式:___________________________________________
第八條 報酬及支付方式:_____________________________________________
第九條 本合同解除的條件:___________________________________________
第十條 違約責任:__________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式:
甲方:______________________
乙方:______________________
_______年_______月_______日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇26
甲方:________________
乙方:________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達成如下協(xié)議:
一、乙方責任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________ 乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________
簽約時間:年月日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇27
合同編號:
茲由甲方委托乙方辦理基建工程造價、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意共同尊守以下條款。
一、委托服務(wù)、審計、驗證項目情況
1、工程項目名稱:望都太陽城四期28#、29#、30#、31#樓、開閉所
2、建筑面積:28392.37m2
3、工程造價(暫估價):每平米1000元
4、工程地址:賀蘭縣望都太陽城小區(qū)內(nèi)
5、工程開工日期:
竣工日期:
二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容或要求服務(wù)內(nèi)容(需服務(wù)的內(nèi)容在以下項目前劃√
1、編制工程預(yù)算、決算、招標標底;
2、審核工程預(yù)算、決算;
3、工程量清單編制;
4、施工全過程造價控制;
5、工程竣工結(jié)算審核;
6、其他
7、要求:
三、甲方在項目施實過程中應(yīng)提供的資料(需提供的資料在以下項目前劃勾)
1、施工合同、補充合同或施工。
2、工程施工圖紙(全套:土建、安裝)。
3、圖紙會審資料、設(shè)計變更、簽證單。
4、施工組織設(shè)計、隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄。
5、施工過程中雙方簽證資料。
6、工程(預(yù))決算書(加蓋送審、編制單位公章、預(yù)算員專用章)。
7、工程量計算表、主要材料計算表。
8、鋼筋實際用量計算明細表。
9、按政策規(guī)定需據(jù)找補差價的材料價格證明資料。
10、建設(shè)單位供料明細表。
11、招投標文件及其他有關(guān)影響工程造價、工期等的簽證資料。
12、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、取費等級證、預(yù)算員資料證。
13、跨年度工程施工形象進度明細表。
四、甲方在委托項目中承擔的責任和義務(wù)
1、提供的計算資料要真實、齊全。
2、施工管理人員要密切配合。
3、由于甲方在工作運行中,提供的資料虛假不全或有關(guān)人員不配合,造成乙方結(jié)論不實際或拖延工作進度,應(yīng)由甲方承擔責任和賠償損失。(總造價的'%)
五、乙方在承辦委托咨詢業(yè)務(wù)中應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。
1、按照國家有關(guān)的法律法規(guī)的要求進行編制和審核,出具驗證報告,保證驗證報告的真實性、合法性。
2、按照約定的時間完成編制、審計、核算業(yè)務(wù),出具計算、審核、核算報告。
六、收費標準:
1、經(jīng)雙方議定,按結(jié)算金額的
2、雙方一次性協(xié)商收費
七、結(jié)算方式:
1、經(jīng)雙方議定,協(xié)議簽證后,甲方預(yù)付乙方工程造價暫估總費用的預(yù)付款。
2、乙方向甲方提供出完整的預(yù)算書時,甲方在簽收預(yù)算書時付工程造價暫估總費用30%的款項。
3、進入工程決算時,甲方必須付至總費用的。
4、余款在辦理完決算項目簽認時一次性付清。
5、補充內(nèi)容:甲方要求報進度款時,每月支付乙方用包含總費用中,在結(jié)算時預(yù)予抵扣。
八、雙方任何一方若無故撤消或不履行協(xié)議時,該方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失(審計工程總造價的30 %)
九、本協(xié)議執(zhí)行中華人民共和國經(jīng)濟合同法有關(guān)規(guī)定。
十、應(yīng)說明的事項:
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同時生效。
委托單位(甲方):承辦單位(乙方):
地址:地址:
電話:電話:
代表簽字:代表簽字:
年 月 日 年 月 日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇28
甲方:__________________
乙方:__________________
為維護甲乙雙方的合法權(quán)益,及工作的順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意簽證以下協(xié)議:
一、甲方于______年______月______日從乙方處訂購光盤制作______套,制作要求如下:
1.按照甲方看到的樣品制作,按照甲方要求及提供樣本和文本來制作(可見后附加條款);
2.按照甲方交貨時間__________和交貨地點交貨;如不能按時完成,按所交訂金的______%/日,作為賠償甲方損失,如從_____日開始五日內(nèi)不能交貨,甲方有權(quán)拒收貨物,并收回所交定金,而乙方還得按所交訂金的______%作為賠償。
3.產(chǎn)品如有質(zhì)量問題,無條件包換,所售光盤保證是______級的標準;
4.對所售產(chǎn)品提供一月之內(nèi)非人為的保換售后服務(wù);乙方還可向甲方提供相關(guān)免費的電話咨詢解答。
5.甲方前期交納乙方制作全款費用的______%,即人民幣小寫¥______人民幣大寫______千______百______拾______元整;甲方在乙方交貨完畢后(當日)即一次性向甲方支付其余全部貨款;
6.甲方所制作的光盤單位為:____________元,人民幣大寫______千______百______拾______元整;
7.在協(xié)議的執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,首先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決的,可直接向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁,仲裁對雙方均有約權(quán)力。
除爭議以外的事項,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
二、雙方代表人或委托代理人簽署的往來傳真為本合同有效附件。
本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:________________ 乙方:__________________
甲方代表人:__________ 乙方代表人:____________
甲方電話:____________ 乙方電話:______________
傳真:________________ 乙方傳真:______________
日期:________________ 日期:__________________
光盤委托制作協(xié)議書(附表)
甲方其它要求:__________________________________________
乙方其它要求:__________________________________________
特注:
1.以上附表同正文均具有同等合同法律效力;
2.以上附表手寫或機打文字均具有同等合同法律效力。
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇29
申辦企業(yè)委托協(xié)議書
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:
1、甲方委托乙方代理(請在序號前打√)
a、高新技術(shù)企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣
b、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣
c、稅務(wù)登記等手續(xù)(包括:組織機構(gòu)代碼、財政登記、統(tǒng)計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣
d、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣
e、外商獨資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
f、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
g、企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉(zhuǎn)變更登記;代理費_________元人民幣
h、網(wǎng)上申報內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復(fù)核;代理費_________元人民幣
i、網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣
j、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記;代理費_________元人民幣
k、“雙軟認定”(軟件產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣
l、申報“自營進出口權(quán)”;代理費_________元人民幣
m、申報財政、統(tǒng)計月報;代理費_________元人民幣
n、其他_________。
合計______________元人民幣
2、甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計算機用戶名及密碼,并保證在程序規(guī)定的時間內(nèi)及時簽字、蓋章。
3、甲方應(yīng)對所提供材料的真實性承擔相應(yīng)的法律責任。
4、乙方負責向甲方提供所需材料清單,負責整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件,并負責提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。
5、乙方應(yīng)在甲方提供材料齊備的情況下,盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作,并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。
6、甲方在委托代理的同時應(yīng)付給乙方委托事項總金額的50%款項,甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后,再付給乙方其余款項。
7、甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用:
a、以匯款方式匯入乙方賬戶,并及時將匯票傳真給乙方;
b、以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點支付和結(jié)算。
8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委 托 協(xié) 議(律師代查工商專用) 篇30
委托方:_________
受理/代理方:_________
擬委托受理/代理其申請/國家認證機構(gòu)的產(chǎn)品認證,經(jīng)委托方與受理/代理方協(xié)商,特簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、申請認證的產(chǎn)品
中文名稱:_________
英文名稱:_________
產(chǎn)品型號:_________
二、認證依據(jù)標準:_________
三、申證產(chǎn)品取得證書情況有無_________
四、受理/代理內(nèi)容:_________
五、開始實施受理/代理時間:_________年_________月_________日
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.委托方
有權(quán)在認證開展的各階段向受理/代理方了解認證工作開展的情況;
有權(quán)要求受理/代理方保守其產(chǎn)品的技術(shù)秘密;
保證遵守所申請的國外認證機構(gòu)規(guī)定的認證規(guī)則程序;
在認證各個階段中按受理/代理方的要求提交有關(guān)文件或進行必要的工作,積極配合受理/代理方,使認證受理/代理工作順利進行;
在簽訂認證協(xié)議后,應(yīng)向受理/代理方交付受理/代理費用。
2.受理/代理方
有權(quán)要求委托方按所申請的認證機構(gòu)的要求提供有關(guān)文件,支持配合受理/代理方的工作;
有權(quán)在委托方不能按期繳納受理/代理費用時,停止受理/代理工作;
按照協(xié)議書的內(nèi)容及所申請的國家認證機構(gòu)的要求,及時準確地為委托方提供認證受理/代理服務(wù)。
在開展認證的各個階段向委托方提出認證要求時,其內(nèi)容明確具體,不應(yīng)使委托方產(chǎn)生理解上的歧義。
保守委托方秘密,直至合同中止,合同中止后,未經(jīng)委托方許可仍不得向第三方泄漏。
七、費用
1.協(xié)議生效后,委托方應(yīng)繳納:
申請/受理費用:_________元
資料審查費_________元;
/國際認證證書費:_________元;
試驗費:_________元;
轉(zhuǎn)報告費:_________元;
2.受理服務(wù)開始后,由于委托方的原因,撤銷認證申請的,其申請/受理費不予退回。
八、本協(xié)議一式二份,委托方,受理/代理方各存一份。雙方自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議解釋權(quán)在_________。
委托方:_________受理/代理方:_________
代表:_________代表:_________
_________年____月____日_________年____月____日
