建造合同

發(fā)布時間：2024-02-17

建造合同（精選30篇）

建造合同篇1

　　甲方：

　　乙方：身份證號碼：

　　因發(fā)展需要，甲方需聘用國家注冊二級建造師（房建專業(yè)），經(jīng)過真誠協(xié)商，雙方達(dá)成如下聘用條款：

　　一、注冊聘用期：甲方聘用乙方的注冊期限為壹年，每年薪金為: 元整，薪資支付方式為:壹年一付。

　　二、乙方應(yīng)向甲方提供二級建造師執(zhí)業(yè)資格合格證、畢業(yè)證書、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方注冊過程中需要的一些證明材料。

　　在當(dāng)日驗證完成雙方簽定本合同后，甲方即付給乙方元整，并報銷原返程車旅費。乙方的身份證和畢業(yè)證甲方在報送上級主管部門審核后歸還（十五個工作日左右）。第二年若甲方繼續(xù)聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個月一次性支付給乙方。

　　乙方姓名: 開戶行: 銀行帳號：。

　　三、甲方辦理注冊期限為50個工作日，超過 50 個工作日視同注冊成功，必須付給上述款項；若因乙方原因，導(dǎo)致不能完成注冊時，乙方應(yīng)將已收到的薪資全部退還給甲方，并收回全部證件（甲方均應(yīng)出具有效書證予以證實）。若是甲方單位原因?qū)е乱曳讲荒芡瓿勺缘�，則退還首付款的50%。

　　四、聘用期間，若國家開通對建造師繼續(xù)教育，乙方在聘用期內(nèi)的繼續(xù)教育（含繼續(xù)教育期間標(biāo)準(zhǔn)的差旅住宿費用）均由甲方負(fù)擔(dān)，乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，報銷原返程車旅費、食宿費。

　　五、完成注冊后，乙方只作為甲方資質(zhì)升級和年檢之用，乙方的“注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書”交由甲方妥善保管，其注冊章及其他證書原件應(yīng)交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門檢查時，若需有關(guān)證書原件、印章等，乙方應(yīng)及時配合提供，不得延誤。

　　若超出以上范圍，甲方要使用乙方證書或印章時，則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)乙方書面同意后，方可使用，并付給相應(yīng)報酬或津貼。如甲方不經(jīng)乙方同意私自使用所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　六、在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付，乙方若有其他需要注冊的證件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊手續(xù)；甲方保證乙方資格證件的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時進(jìn)行。

　　七、解聘：乙方必須在聘用合同的壹年期滿后，才可轉(zhuǎn)注，在合同期滿時，甲方應(yīng)提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)。乙方要求提前解聘的，也應(yīng)提前30天通知甲方說明具體情況，并應(yīng)退還已收的辭聘后期間的薪資，且甲方不再負(fù)擔(dān)其再教育學(xué)習(xí)費用。甲方要求提前解聘的，則應(yīng)支付剩余期間的薪資。

　　八、續(xù)聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

　　九、違約責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)乙方在注冊期內(nèi)的再教育學(xué)習(xí)的一切費用及手續(xù)，如甲方?jīng)]有在注冊期滿前完成乙方的再教育學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊的證明材料，造成乙方無法轉(zhuǎn)注的，甲方應(yīng)向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉(zhuǎn)注手續(xù)，直至乙方能轉(zhuǎn)注為止。

　　如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證件丟失，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，金額如下：若資格證、注冊證丟失，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,如造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方進(jìn)行賠償；由于大學(xué)文憑（原件）無法補(bǔ)辦，若丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方伍萬元整；如因乙方自身原因造成不良后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

建造合同篇2

　　本合同根據(jù)____法律組建并營業(yè)的，其總公司設(shè)在__________公司（下稱建造方）為甲方和根據(jù)__________法律組建并營業(yè)的，其總公司設(shè)在____________公司（下稱買方）為乙方于______年____月____日簽訂。

　　鑒于本合同中所含的相互約定，建造方同意按下面所訂的條款在________________（下稱船廠）建造、下水、裝機(jī)、完工，并向買方出售和交付壹（1）艘________________船，詳見本合同第一條（下稱該船）買方同意按下述所訂條款條件向建造方購買，從建造方接收該船并支付款項。

　　第一條規(guī)格和船級

　　1.說明書：

　　該船應(yīng)有建造方的船體編號第______號，并按本合同的條款，說明書和總布置圖（統(tǒng)稱說明書）建造、裝機(jī)和完工，說明書經(jīng)雙方簽字并附于本合同之后，為本合同不可分割的組成部分。

　　2.主要規(guī)格：

　　全長：______________________ 總噸位：____________________

　　兩柱間長：______________________ 主機(jī)：____________________

　　型寬：______________________ 航速：____________________

　　型深：______________________ 續(xù)航力：____________________

　　設(shè)計吃水：______________________ 定員：____________________

　　上述主要規(guī)格的詳細(xì)說明及定義、檢驗方法和計算均附列說明書中。

　　3.船級和規(guī)范：

　　該船包括其機(jī)器、設(shè)備、儀器應(yīng)按__________規(guī)范建造，并由__________監(jiān)造（下稱船級社）應(yīng)授予船級和______________標(biāo)志。

　　該船應(yīng)符合本合同簽字生效后說明書中所指定船級社的規(guī)范并達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　為入級并符合上述規(guī)范和達(dá)到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。

　　4.分包：

　　建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責(zé)任由建造方承擔(dān)。

　　5.登記：

　　根據(jù)__________法律在__________國的港口，按本合同規(guī)定的交船和驗收時間，該船應(yīng)由買方登記，其費用由買方自理。

　　第二條合同價格和支付條件

　　1.合同價格：

　　該船的購買價為____________________日元（￥____________），這是建造方應(yīng)收的凈價（下稱合同價），此價格不包括本合同第十七條規(guī)定的由買方提供的設(shè)備，并可按本合同項下的規(guī)定，予以上下調(diào)整。

　　2.貨幣：

　　本合同項下由買方向建造方支付的各期款項應(yīng)為可自由兌換的日元。

　　3.付款條件：

　　由買方向建造方分期支付的合同價如下：

　�。�1）第一期：

　　__________出具該船出口許可證后立即支付金額為__________日元（￥__________）。

　�。�2）第二期：

　　該船鋪龍骨后立即支付金額為__________________日元（￥__________）。

　�。�3）第三期：

　　該船下水后立即支付金額為____________________日元（￥__________）。

　�。�4）第四期：

　　交付該船后立即支付金額為____________日元（￥____________），再加上或減去由于合同價調(diào)整而增加或減少的所需的部門金額。

　　4.支付方式：

　�。�1）第一期：

　　當(dāng)收到建造方關(guān)于__________已出具該船出口許可證的電報通知后，買方應(yīng)立即將本期金額電匯至______________銀行（下稱銀行）建造方的帳戶內(nèi)。

　�。�2）第二期：共11頁，當(dāng)前第1頁

建造合同篇3

　　發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程具體特點，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建設(shè)地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程數(shù)量：約立方米,以正式現(xiàn)場收方為準(zhǔn)。

　　二、工程承包范圍：

　　甲方將樁基工程、基礎(chǔ)地梁、承臺以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設(shè)計施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、變更通知等規(guī)定要求為依據(jù)。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協(xié)商。甲方提供乙方能順利施工的條件。

　　三、工程承包形式：

　　甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。

　　四、工程工期：

　　乙方必須嚴(yán)格按照以下確定的'工期進(jìn)行施工，否則將按第十二條第2款相關(guān)規(guī)定予以處罰。（以下工期為有效工期）

　　（一）、工程施工階段總工期為日歷天,開工預(yù)計日期：年月日

　　（具體開工時間按甲方項目部書面通知為準(zhǔn)）。

　　（二）工期順延條件：遇到以下情況之一，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證并經(jīng)甲方項目部簽章認(rèn)可后，工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。

　　1、按合同約定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

　　2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)停水停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　3、人力不可抗拒的因素而延長工期。

　　4、工程款未按合同支付。

　�。ㄈ┤缂追轿丛陂_工前提供施工場地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場、臺班費等在內(nèi)的所有責(zé)任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　五、工程質(zhì)量：

　　乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙和現(xiàn)行國家及湖南省有關(guān)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,乙方承包范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量等級必須全部達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、本工程質(zhì)量必須通過相關(guān)部門檢測合格。非甲方地質(zhì)原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)整改、加固等技術(shù)補(bǔ)救措施而發(fā)生的所有費用，包括職能部門協(xié)調(diào)及設(shè)計增加費用。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

　　3、由乙方提供的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意和甲方代表、監(jiān)理簽字認(rèn)可后，才準(zhǔn)使用。

　　4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。

　　5、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表驗收后方可進(jìn)行下一道工序。

　　6、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量、評定結(jié)果送監(jiān)理公司及相關(guān)部門。在工程結(jié)算完成以前必須遞交合格的相關(guān)技術(shù)資料供甲方備案。否則甲方有權(quán)拒付工程款。

　　7、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表和監(jiān)理公司，一般質(zhì)量事故處理結(jié)果應(yīng)送甲方、監(jiān)理公司和相關(guān)部門備案，重大事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理公司、相關(guān)部門、甲方等單位共同研究，并待處理方案確定后才準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。

　　8、本工程除按國家法律規(guī)定通過下相關(guān)部門監(jiān)督外，采取施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位三級質(zhì)量管理體系，實行定期或不定期聯(lián)合檢查制度，施工單位自檢、監(jiān)理單位復(fù)檢，建設(shè)單位審核，均應(yīng)落實到具體負(fù)責(zé)人，杜絕工程質(zhì)量隱患。工程量收方時，必須由建設(shè)方及監(jiān)理方三人以上在場時方可進(jìn)行，并做好施工現(xiàn)場記錄。

　　9、開工前乙方應(yīng)將《施工組織設(shè)計方案》送交甲方工程管理部門及監(jiān)理公司（甲方聘任，下同），經(jīng)甲方工程管理部門及監(jiān)理公司審核同意，發(fā)出《開工通知書》后方可開工。

　　10、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件的要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，樁頭進(jìn)入持力層，達(dá)到設(shè)計要求，必須經(jīng)甲、乙雙方及監(jiān)理公司指定的現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同驗收確認(rèn)，每樁均應(yīng)辦理簽證手續(xù)，并做完整的施工技術(shù)記錄。

　　六、文明、安全施工：

　　1、乙方必須按照現(xiàn)行建筑安全操作規(guī)程和省市相關(guān)規(guī)定及甲方要求,做好現(xiàn)場文明安全施工工作。要有嚴(yán)格詳細(xì)的安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，在施工期間必須有專職安全員值班，在施工期間發(fā)生人身、財產(chǎn)、工程安全事故必須在十二小時內(nèi)書面報告給甲方，并積極主動做好事故的處理工作。對甲方和有關(guān)部門提出的安全、質(zhì)量隱患必須及時整改,如因文明安全事故問題產(chǎn)生的責(zé)任及費用全部由乙方自行負(fù)責(zé)與承擔(dān)。

　　2、樁基施工完成后，乙方必須在三天內(nèi)移走所有設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。

　　七、工程結(jié)算方式:

　　1、本工程樁基礎(chǔ)按（r+a）×Π×L+擴(kuò)底體積施工圖樁徑尺寸加護(hù)壁尺寸加擴(kuò)底尺寸，乘以實際收方長度計算體積，實樁單價按950元/立方米，按實結(jié)算�？諛秵蝺r按280元/立方米，按實結(jié)算。

　　2、樁基承臺、獨立承臺及地梁按實際地面面積元/平方米，按實結(jié)算。

　　3、以上單價不含水電費，不含稅金。勞�；鹩杉追截�(fù)責(zé)。

　　八、工程保證金

　　乙方在簽訂合同3日內(nèi)向甲方交納200萬元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同范圍內(nèi)所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同范圍內(nèi)工程完成驗收合格后甲方返還全部工程保證金給乙方。

　　九、工程款的支付方式：

　　1、為保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經(jīng)甲方審核后付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%后。

　　2、經(jīng)甲方認(rèn)同乙方遞交的結(jié)算結(jié)果付樁基工程全部工程款的95%，剩余工程5%質(zhì)保金在乙方完成全部工程后一年內(nèi)全部付清。

　　3、基礎(chǔ)工程竣工驗收合格后，乙方必須在15天內(nèi)提交工程結(jié)算書，甲方收到結(jié)算書后，15天內(nèi)審核完畢，若因乙方延期遞交結(jié)算書而導(dǎo)致甲方無法審核，視為乙方認(rèn)同甲方的結(jié)算結(jié)果，若因甲方延期審核結(jié)算書而導(dǎo)致乙方無法結(jié)算，視為甲方認(rèn)同乙方遞交的結(jié)算結(jié)果。

　　4、如甲方付款延遲，則按應(yīng)付款的 %乘以天數(shù)計算滯納金。

　　十、材料、設(shè)備的品牌及供應(yīng)：

　　1、鋼材采用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。

　　2、水泥采用世達(dá)、金雷、海螺三大品牌。

　　3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規(guī)格需經(jīng)甲方認(rèn)可才能使用。

　　4、工程所用的材料均由乙方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管、實驗,并出具相關(guān)的合格檢測報告和依據(jù);

　　十一、樁基工程驗收及簽證：

　　1、除一般技術(shù)性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證資料（包括隱蔽工程驗收資料，人工、材料、機(jī)械等單價簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規(guī)章制度執(zhí)行。

　　2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應(yīng)提前十二小時通知甲方現(xiàn)場代表，并提交相應(yīng)的自檢材料。甲方現(xiàn)場代表接到通知十二小時內(nèi)會同有關(guān)部門進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方未經(jīng)甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權(quán)要求復(fù)查，其返工損失費由乙方負(fù)責(zé)。甲方接到乙方書面通知十二小時內(nèi)未進(jìn)行驗收的，乙方可自行隱蔽。

　　3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會同甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行工程初驗收工。

建造合同篇4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和公司相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、聘用條件

　　乙方通過國家建造師執(zhí)業(yè)資格考試或考核，取得合格證書，并按相關(guān)規(guī)定能在省建設(shè)廳辦理乙方在甲方執(zhí)業(yè)的注冊登記。

　　二、聘用期限聘用期限為三年。即從建造師注冊成功之日起（以建設(shè)部網(wǎng)上公告時間為準(zhǔn)，下同）滿三周年止。從注冊成功起，每12個月為一個付費期，如需提前解聘，需在每個付費期結(jié)束前提前三個月告知對方知情。

　　三、聘用期間費用及付款方式

　　1.聘用期間甲方向乙方支付人民幣（稅后）1.8萬/年作為基本服務(wù)費。

　　2.服務(wù)費支付方式,乙方交齊相關(guān)資料給甲方,甲方付給乙方5千元

　　定金(注冊成功后該定金自動轉(zhuǎn)為基本服務(wù)費的一部分),合同簽訂后，甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)將乙方建造師注冊成功，如非乙方原因?qū)е乱曳浇ㄔ鞄熥晕闯晒�，則聘用日期自本協(xié)議簽訂滿三個月開始計算，甲方在聘用期開始計算7個工作日內(nèi)將聘用工資余款一次性支付給乙方。將乙方建造師注冊成功。自注冊成功之日起的第一個星期內(nèi)甲方付給乙方第一年的余款1.3萬元整。第二、三年的聘用費用按合同規(guī)定，在簽訂合同日期的七個工作日內(nèi)付清。

　　3.自合同簽訂之日起，乙方每年的建造師年檢費及繼續(xù)教育費用及地點由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、聘用期間勞動關(guān)系和工傷處理方案（第四點去掉）

　　聘用期間，乙方不參與甲方經(jīng)營，非甲方項目招投標(biāo)或備案檢查等甲方工作需要，不在甲方辦公，涉及乙方在外的一切經(jīng)營法律責(zé)任、債權(quán)債務(wù)關(guān)系和勞動關(guān)系均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、聘用期間服務(wù)范圍及相關(guān)費用

　　合同期間，甲方有權(quán)使用乙方的注冊證書僅用于申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，不用于承接工程項目。不得外借乙方證件及將乙方資格證書注冊到其他企業(yè)。

　　六、聘用期間風(fēng)險責(zé)任

　　如果由于甲方原因造成乙方的二級建造師資格證書、注冊證書被吊銷，甲方按注冊人二級建造師當(dāng)年基本服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放聘用工資，直至乙方重新注冊成功為止，重新注冊手續(xù)的辦理及相關(guān)費用全部由甲方承擔(dān)。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、由甲方負(fù)責(zé)成功辦理乙方初始注冊（續(xù)期注冊、變更注冊、年檢等）相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方在聘用乙方期間，應(yīng)及時傳達(dá)建造師相關(guān)政策和法律規(guī)定的信息，積極支持和組織其業(yè)務(wù)和職業(yè)技能培訓(xùn)。

　　3、按時足額支付聘用費用；如甲方不按期支付聘用費用，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應(yīng)支付違約金2萬元（改為1萬元）整。

　　4、妥善保管乙方資料和證件，確保各類證書等完好無損，成功注冊后

　　及時將畢業(yè)證交付乙方本人。畢業(yè)文憑（原件）因甲方過失而丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方伍萬元（改為5000元），因甲方原因?qū)е乱曳降淖C件印章丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全力為乙方掛失和補(bǔ)辦，全部費用由甲方承擔(dān)，乙方給予配合。補(bǔ)辦期間，不耽誤乙方正常注冊，否則，甲方應(yīng)按該協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)人民幣1.8萬/年的協(xié)議費繼續(xù)支付乙方聘用工資直到證書能正常使用為止。如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、甲方不得將乙方的建造師資格證書變更注冊到其他單位，不得做出有損于乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的，全部責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方在注冊（變更）成功公告后不按合同約定支付報酬及交付建造師注冊印章（十個工作日內(nèi)），視為違約。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方承諾向甲方提供真實合法資料，若乙方提供的資料是虛假偽造的，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方在聘用期間依法履行建造師職務(wù)時，有權(quán)要求得到甲方的支持和保護(hù)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律。

　　3、乙方必須嚴(yán)格遵守本合同約定的聘用期限，保證合同順利履行。

　　九、合同的解除

　　凡具備下列條件之一的，本合同解除：

　　1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前一個月通知對方，以便另一方做好

　　工作安排。

　　2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明給乙方，以便乙方辦理轉(zhuǎn)注手續(xù)，并返還乙方留存在甲方處的所有證明文件（資格證、注冊證等），不得無故刁難。

　　3、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　　（1）甲方被依法撤銷的。（2）甲方違反合同第七條規(guī)定的。

　�。�3）甲方不能按時支付乙方工資或有其他違約行為。

　　4、在下列情況下，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　　（1）乙方因乙方自身原因被依法取消建造師資格的。

　　（2）乙雙方違反合同第八條規(guī)定的。

　　（3）乙方在除甲方以外的單位注冊本職業(yè)資格，或通過任何途徑傷害甲方名譽(yù)或泄漏甲方商業(yè)秘密。

　　十、違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)雙方簽訂，任何一方不得擅自違反，否則，由違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、其他事項

　　1、達(dá)到本合同解除條件或聘用期正常期滿前一個月，甲方必須積極配合乙方辦理注冊證書變更遷出手續(xù)，開具乙方解聘證明，不得無故刁難。

　　2、甲方不承擔(dān)聘用期間內(nèi)乙方任何傷、殘、病、死亡等其他原因產(chǎn)生的費用。

　　3、聘用期內(nèi)，若乙方自身工作或?qū)W習(xí)需要臨時使用證件，可要求甲方及時配合借用，但使用時間應(yīng)以不影響甲方工作為前提。特殊情況，由甲

　　乙雙方協(xié)商處理。

　　4、乙方可將執(zhí)業(yè)資格證書及執(zhí)業(yè)印章自行保管，如因甲方工作需要必須經(jīng)得乙方書面同意,方可使用。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：湖南有限公司乙方：

　　法人代表或委托代理人簽字：電話：

　　電話：合同簽訂時間：年月日

建造合同篇5

　　摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當(dāng)中一直是個重要的內(nèi)容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內(nèi)部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但現(xiàn)實情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn)，因此這些企業(yè)要認(rèn)真研究現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習(xí)掌握《建造合同準(zhǔn)則》的要求，在實際的工作當(dāng)中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對當(dāng)前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問題進(jìn)行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。

　　關(guān)鍵詞：成本管理論文

　　對于建筑企業(yè)來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，在激烈的競爭當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　一、加強(qiáng)對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響

　　施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標(biāo)、外部市場環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強(qiáng)對合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，并將各項管理指標(biāo)進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé)，進(jìn)行好協(xié)調(diào)與分工，從而實現(xiàn)全面的、全程的合同管理局面，最終實現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，這對工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進(jìn)行計劃，將其體現(xiàn)在項目合同當(dāng)中，并且要嚴(yán)格制定合同，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。

　　(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設(shè)是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過程當(dāng)中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設(shè)工程項目的平穩(wěn)運(yùn)行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)。例如在工程變更的問題上，應(yīng)避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進(jìn)行修訂。再如在施工過程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本。又如在施工過程應(yīng)持續(xù)落實業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行，有效過程監(jiān)控違約風(fēng)險。

　　(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標(biāo)合同、竣工圖、合同書、結(jié)算書等，對這些內(nèi)容都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題就應(yīng)該及時提出措施并進(jìn)行補(bǔ)救。

　　二、施工企業(yè)在進(jìn)行合同管理時可能出現(xiàn)的問題

　　(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進(jìn)行管理的意識，因此在招投標(biāo)合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產(chǎn)生違規(guī)行為，而對于這些違規(guī)行為又無法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。

　　(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準(zhǔn)則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等內(nèi)容的理解不夠全面，導(dǎo)致在實際工作當(dāng)中對于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統(tǒng)性、全面性，因此無法對建設(shè)工程項目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導(dǎo)致建筑工程項目的經(jīng)濟(jì)效益低，無法使施工企業(yè)獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

　　(三)合同簽訂審批環(huán)節(jié)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。由于施工行業(yè)特點，每個對于各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴(yán)格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節(jié)，可能會因此導(dǎo)致建筑施工企業(yè)在施工過程當(dāng)中因?qū)徟h(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。

　　三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施

　　(一)加強(qiáng)對招投標(biāo)的管理，注重對工程項目的內(nèi)部管理。根據(jù)《建造合同準(zhǔn)則》《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的引導(dǎo)之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)與掌握，加大對市場環(huán)境因素的考察與分析，設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)并明確各個崗位及人員的職責(zé)，對招標(biāo)文件、投標(biāo)書等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應(yīng)注意應(yīng)明確說明收入的分配標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程當(dāng)中，由于市場環(huán)境的變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，則要及時進(jìn)行變更。

　　(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴(yán)格控制工程施工的成本。例如材料物資，機(jī)器設(shè)備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當(dāng)中，對成本進(jìn)行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認(rèn)真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設(shè)成本控制在合理的范圍之內(nèi)。同時，在這一體系之下，應(yīng)該要求業(yè)主對此工程進(jìn)行確認(rèn)之后，才算工程的完成。

　　(三)建立起完善的內(nèi)部控制制度，建立風(fēng)險預(yù)警與防范機(jī)制，加強(qiáng)對建造合同的'控制，主要是對風(fēng)險進(jìn)行及時的識別、分許，有針對性地進(jìn)行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內(nèi)容進(jìn)行分析，在變化的市場環(huán)境和政策環(huán)境當(dāng)中，加上一些建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執(zhí)行的過程當(dāng)中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強(qiáng)內(nèi)部控制，對建造合同的控制，通過風(fēng)險預(yù)警與防范機(jī)制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，最后促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對財務(wù)人員的培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業(yè)，更好地根據(jù)建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。

　　四、總結(jié)

　　在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準(zhǔn)則》和《經(jīng)濟(jì)合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規(guī)，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節(jié)約成本，實現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性的發(fā)展，同時也能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國建筑業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，最終推動我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)：

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　　[2]王浩.施工階段建筑工程項目成本管理研究[D].中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫，20xx(05).

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　　[5]齊清華，李林革.淺談合同管理在工程項目建設(shè)管理中的作用[J].今日科苑，20xx(08).

　　[6]吳秋菊，姜金劍.合同管理對工程成本管理的影響及對策[J].德州學(xué)院學(xué)報，20xx(04).

建造合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方建冷庫一座，建筑面積平方米，乙方承建，甲、乙雙方共同協(xié)商，并遵守以下幾項協(xié)定。

　　一、承包方式：清工

　　二、承包范圍：全部土建(基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊頂)。冷庫高度行計算。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承建甲方冷庫，質(zhì)量要求達(dá)到普通工程，甲方應(yīng)當(dāng)日工程當(dāng)日驗收，如不符合要求乙方隨時返工，過后不準(zhǔn)返工。

　　四、合同價款說明

　　冷庫面積30平方米，每平方米3238元，總價97140元。

　　五、付款方式：基礎(chǔ)完工付 20 %，主體砌墻一半付 30 %，砌墻平座付，處理完屋面付，內(nèi)抹灰完付%，外抹灰付，剩余款試用后無質(zhì)量問題一次付清。

　　六、甲方負(fù)責(zé)水通、電通、路通，以及提供工人住宿的場地、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，提供定位標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，負(fù)責(zé)隨時驗收，如因甲方資金不到位，造成停工的，工期及窩工由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方進(jìn)入工地，應(yīng)安全施工，乙方如出現(xiàn)的一切工傷事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　八、由于陰雨天氣、停電、自然災(zāi)害，造成的施工進(jìn)度推遲，甲方應(yīng)予以理解。

　　九、根據(jù)工程需要，如果在施工當(dāng)中，造成停工滯料的現(xiàn)象，并推遲工程工期的延期，乙方賠償甲方10%的工程款損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建造合同篇7

　　企業(yè)會計準(zhǔn)則——建造合同

　　引言

　　1.本準(zhǔn)則規(guī)范建造承包商建造工程合同的會計核算和相關(guān)信息的披露。

　　2.由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此，本準(zhǔn)則的主要問題是將合同收入和合同成本分配計入實施工程的各個會計年度。

　　在一個會計年度內(nèi)完成的建造合同，應(yīng)在完成時確認(rèn)合同收入和合同費用。

　　定義

　　3.本準(zhǔn)則使用的下列術(shù)語，其定義為：

　�。�1）建造合同，指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。

　�。�2）固定造價合同，指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。

　　（3）成本加成合同，指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。

　�。�4）完工百分比法，指根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費用的方法。

　　合同分立與合同合并

　　4.一般情況下，本準(zhǔn)則適用于單項建造合同。

　　5.如果一項建造合同包括多項資產(chǎn)，在同時具備下列條件的情況下，每項資產(chǎn)應(yīng)分立為單項合同處理：

　　（1）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；

　　（2）建造承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；

　�。�3）每項資產(chǎn)的收入和成本可單獨辨認(rèn)。

　　6.一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是幾個客戶，在同時具備下列條件的情況下，應(yīng)合并為單項合同處理：

　�。�1）該組合同按一攬子交易簽訂；

　�。�2）該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；

　�。�3）該組合同同時或依次履行。

　　合同收入

　　7.合同收入包括：

　�。�1）合同中規(guī)定的初始收入；

　�。�2）因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

　　8.合同收入應(yīng)以收到或應(yīng)收的工程價款計量。

　　9.合同變更指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。因合同變更而增加的收入，應(yīng)在同時具備下列條件時予以確認(rèn)：

　�。�1）客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入；

　�。�2）收入能夠可靠地計量。

　　10.索賠款指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價中的成本的款項。因索賠款而形成的收入，應(yīng)在同時具備下列條件時予以確認(rèn)：

　�。�1）根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意這項索賠；

　�。�2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

　　11.獎勵款指工程達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項。因獎勵而形成的收入，應(yīng)在同時具備下列條件時予以確認(rèn)：

　�。�1）根據(jù)目前合同完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過既定的標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�2）獎勵金額能夠可靠地計量。

　　合同成本

　　12.合同成本應(yīng)包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

　　13.合同的直接費用包括：

　　（1）耗用的人工費用；

　　（2）耗用的材料費用；

　�。�3）耗用的機(jī)械使用費；

　�。�4）其他直接費用，包括有關(guān)的設(shè)計和技術(shù)援助費用、施工現(xiàn)場材料的二次搬運(yùn)費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費用、場地清理費用等。

　　14.間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用，包括臨時設(shè)施核銷費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護(hù)費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消費、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。

　　15.直接費用在發(fā)生時應(yīng)直接計入合同成本，間接費用應(yīng)在期末按照系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆嬋牒贤杀尽?/p>

　　16.與合同有關(guān)的零星收益，例如合同完成后處置殘余物資取得的收益，應(yīng)沖減合同成本。

　　17.合同成本不包括下列費用：

　�。�1）企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用；

　�。�2）船舶等制造企業(yè)的銷售費用；

　�。�3）企業(yè)籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金而發(fā)生的財務(wù)費用。

　　18.因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，應(yīng)直接確認(rèn)為當(dāng)期費用。

　　合同收入與合同費用的確認(rèn)

　　19.如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費用。

　　20.固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：

　�。�1）合同總收入能夠可靠地計量；

　�。�2）與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；

　　（3）在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；

　�。�4）為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預(yù)計成本相比較。

　　21.成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：

　　（1）與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；

　�。�2）實際發(fā)生的合同成本，能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量。

　　22.企業(yè)確定合同完工進(jìn)度可以選用下列方法：

　�。�1）累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例；

　�。�2）已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例；

　�。�3）已完合同工作的測量。

　　23.采用累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定合同完工進(jìn)度時，累計實際發(fā)生的合同成本不包括下列內(nèi)容：

　�。�1）與合同未來活動相關(guān)的合同成本，例如施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本；

　　（2）在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。

　　24.當(dāng)期完成的建造合同，應(yīng)按實際合同總收入扣除以前會計年度累計已確認(rèn)的收入后的余額確認(rèn)為當(dāng)期收入，同時按累計實際發(fā)生的合同成本扣除以前會計年度累計已確認(rèn)的費用后的余額確認(rèn)為當(dāng)期費用。

　　25.如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計，應(yīng)區(qū)別以下情況處理：

　�。�1）合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費用。

　　（2）合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認(rèn)為費用，不確認(rèn)收入。

　　26.如果合同預(yù)計總成本將超過合同預(yù)計總收入，應(yīng)將預(yù)計損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費用。

　　披露

　　27.企業(yè)應(yīng)披露下列與建造合同有關(guān)的事項：

　　（1）在建合同工程累計已發(fā)生的成本和累計已確認(rèn)的毛利（或虧損）；

　�。�2）在建合同工程已辦理結(jié)算的價款金額；

　　（3）當(dāng)期確認(rèn)的合同收入和合同費用的金額；

　　（4）確定合同完工進(jìn)度的方法；

　�。�5）合同總金額；

　�。�6）當(dāng)期已預(yù)計損失的原因和金額；

　�。�7）應(yīng)收帳款中尚未收到的工程進(jìn)度款。

　　附則

　　28.本準(zhǔn)則由財政部負(fù)責(zé)解釋。

　　29.本準(zhǔn)則自1999年1月1日起施行。

建造合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就雙方共同建設(shè)大棚事宜達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建設(shè)地點：

　　3、開工日期：__年__月__日

　　4、竣工日期：__年__月__日。

　　5、合作方式：乙方出資人民幣伍拾萬元與甲方共同建設(shè)日光溫室大棚90棟，大寫玖拾棟。(本項目共建設(shè)日光溫室大棚290棟，雙方只合作90棟。)因乙方不懂工程，由甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意給予乙方伍拾萬元紅利，該項目利潤大小與乙方無任何關(guān)系。

　　6、合作內(nèi)容：乙方出資人民幣伍拾萬元建設(shè)大棚項目，甲方負(fù)責(zé)建設(shè)，項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付人民幣伍拾萬元本金及人民幣伍拾萬元合作利益分紅。

　　二、雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)該項目，并執(zhí)行與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化股份有限公司簽定的合同條款。

　　2、甲方負(fù)按本合同要求的付款金額及時間向乙方支付共計壹佰萬元(該款包括乙方投資本金及利益分紅)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項目的全面工作。

　　4、乙方負(fù)責(zé)及時付予甲方全額的投資款人民幣伍拾萬元。

　　三、甲、乙雙方商議本項目在__年__月__日完工前甲方保證返還乙方伍拾萬元投資款及伍拾萬元的利益分紅。如因甲方工程出現(xiàn)的一切后果由甲方自行承擔(dān)，與乙方無任何關(guān)系。

　　四、甲方在__年__月__日前必須付予乙方人民幣壹佰萬元，如到期未能將款付予乙方，甲乙雙方商議，由甲方每月按十萬元的違約金支付給乙方。

　　五、其它：

　　1、如在履行合同中出現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可依法向所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并可簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　__年__月__日

建造合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.3承包內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)房屋建造(工程包含:鋼結(jié)構(gòu)框架焊接, 墻體與粉刷砌墻;頂棚制作，頂棚材料為：頁格棉。

　　1.4工程總量：

　　1.5工程期限

　　開工日期 20xx 年 12 月 5 日

　　竣工日期 20xx 年 12 月 8 日;

　　第2條甲乙方工作

　　2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響

　　施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

　　2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費、電費由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.3開工前

　　2.4甲方指派責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　2.5嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　第3條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　3.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

　　第4條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　第5條工程停建或緩建

　　5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

　　5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或

　　緩建由雙方協(xié)商確定。

　　第6條保修

　　6.1本合同保修期為竣工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項目及內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時內(nèi)相應(yīng)，24小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，費用由乙方承擔(dān)。

　　第7條附則

　　16.1本合同壹拾貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　16.2本合同履行完成后自動終止。

　　16.3附件資料：全部施工圖(合同正本由此附件)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

　　年月日年月日

建造合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在路建造(加層)房屋一棟，框架共三層。預(yù)計建筑面積平方米，采用包工形式由乙方泥木共同承建，為確保工程質(zhì)量，根據(jù)建筑法規(guī)定，經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商民，達(dá)成以下條例：

　　一、確保工程質(zhì)量，泥木施工時互相配合，確保進(jìn)度和質(zhì)量，做到模板平整，柱子垂直，墻體平整垂直。

　　二、施工范圍：木工自帶模板、鐵釘?shù)炔牧稀?泥工：做墻、粉刷、扎鋼筋、澆水泥等。

　　注：(四周做墻)內(nèi)、外粉刷，衛(wèi)生間墻體及粉刷，不粉刷天棚、樓面、樓梯子。(商品水泥)

　　三、付款與結(jié)算方式：

　　澆完一層樓面，甲方預(yù)付泥工本層70%，墻面粉刷完，付20%，全部結(jié)束再付清10%，木工付本層的90%，房屋結(jié)束后，按房屋的投影建筑面積，泥工按每平方米元計算，木工按元/平方米計算。

　　四、建筑施安全

　　乙方應(yīng)要求施工人員安全施工，如因施工人員違反建筑

　　五、每層澆水泥時甲方應(yīng)結(jié)乙方每人補(bǔ)助中餐生活費20元，伙食由乙方自理。

　　六、未盡事，雙方本著友好原則協(xié)商解決。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：泥工：

　　年月日：

　　木工：

建造合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一. 建筑工程概況：

　　1.工程名稱：蕭山區(qū)某村某人住宅樓

　　2.地點：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長山閘東50米左右處

　　二. 建筑設(shè)計要求：

　　1.乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　2. 本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅四層建筑，面積總計 m2。

　　3.主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土)

　　4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。

　　5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。

　　三.承包施工方式:

　　1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　四. 施工安全:

　　1.文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。五、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、雙方責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應(yīng)提前向乙方說明，乙方應(yīng)按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七.工程造價:

　　1.每平方米元，含外墻面貼瓷磚，抹內(nèi)墻面、搞地平、起隔墻，不包含舊房除拆及基礎(chǔ)建設(shè)。

　　全部工程費用合計人民幣，大寫：小寫：

　　2.在建造房屋時，建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

建造合同篇12

　　國家財政部出臺新的《企業(yè)會計制度》和企業(yè)會計準(zhǔn)則—建造合同等相關(guān)企業(yè)會計準(zhǔn)則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進(jìn)行企業(yè)的會計核算。企業(yè)會計準(zhǔn)則—建造合同針對性較強(qiáng)，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特點：產(chǎn)品單一，生產(chǎn)周期長，有的建筑物施工周期要跨越不同會計年度。

　　一、建造合同的會計核算主體

　　由于施工企業(yè)具有生產(chǎn)分散、流動性較強(qiáng)等特點，其組織結(jié)構(gòu)相對于其他企業(yè)來說，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業(yè)一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經(jīng)理部。

　　股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產(chǎn)權(quán)，能夠獨立地承擔(dān)民事責(zé)任，直接對投資者和國家主管財政機(jī)關(guān)及有關(guān)部門發(fā)生經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，但由于投資人的一部分權(quán)益已不在公司的會計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產(chǎn)和財務(wù)狀況，因此，股份公司并不直接進(jìn)行建造合同的會計核算。

　　分公司由原來的工程處改造而來。分公司不是獨立法人，但它是一個獨立的經(jīng)濟(jì)實體，擁有相對獨立的財產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營資金，其資金的主要來源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負(fù)債取得的資金。但分公司作為管理機(jī)構(gòu)，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會計核算主體。

　　項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的特殊的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時組建的工作機(jī)構(gòu)，其主要任務(wù)是按照建造合同與發(fā)包單位辦理工程結(jié)算，并收取工程價款，向工程隊撥付備料款，保證其按時完成施工任務(wù)，可以說，項目經(jīng)理都是整個工程項目的負(fù)責(zé)人，通過對資金的管理，最能直觀地反映工程收入和成本，所以，應(yīng)該是建造合同的主要會計核算主體。

　　二、執(zhí)行建造臺同應(yīng)做的各項基礎(chǔ)工作

　　1、加強(qiáng)對建造合同的管理。實行具體會計準(zhǔn)則——建造合同的一個重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規(guī)范建造合同的簽訂，保證建造合同的執(zhí)行，減小合同風(fēng)險，維護(hù)正常的市場經(jīng)濟(jì)秩序，促使雙方經(jīng)濟(jì)利益的及時流入。此外，施工部門應(yīng)加強(qiáng)對合同執(zhí)行全過程的監(jiān)督管理，對因變更設(shè)計、非可控因素造成的工程造價的變化應(yīng)及時取得發(fā)包單位的簽認(rèn)，以便財務(wù)部門及時、準(zhǔn)確地計算合同收入，真實反映施工企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。

　　2、提高對成本的預(yù)測與控制能力。施工企業(yè)應(yīng)利用實施建造合同的契機(jī)，將成本預(yù)測與控制有機(jī)地結(jié)合起來。目前施工企業(yè)應(yīng)深化目標(biāo)成本管理。目標(biāo)成本作為企業(yè)的一項重要的經(jīng)營管理目標(biāo)，同時兼有目標(biāo)屬性和成本屬性。目標(biāo)成本應(yīng)由會計部門會同行政管理、采購、勞動工資、工程等有關(guān)責(zé)任部門，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)，在對工程項目建設(shè)的內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真分析、研究的基礎(chǔ)上共同確定。制定目標(biāo)成本，既有助于在實行具體會計準(zhǔn)則——建造合同時準(zhǔn)確估計合同總預(yù)算成本，又可加強(qiáng)成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評價和考核企業(yè)各部門的工作業(yè)績�？梢哉f，目標(biāo)成本是實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部機(jī)制與市場對接的關(guān)鍵。

　　3、做好建造合同成本核算的各項基礎(chǔ)工作。首先，應(yīng)建立各種財產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關(guān)的各項原始記錄和工程量統(tǒng)計制度；制定或修訂工時、材料、費用等各項內(nèi)部消耗定額；完善各種計量檢測設(shè)施，嚴(yán)格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎(chǔ)。其次，必須及時、系統(tǒng)地核算和反映實施建造合同研發(fā)生的各項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，對于未完成合同實際發(fā)生的合同成本必須準(zhǔn)確地進(jìn)行歸集和登記，對于未完成合同尚需發(fā)生的成本必須進(jìn)行科學(xué)、合理的預(yù)計。應(yīng)當(dāng)劃清當(dāng)期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預(yù)算成本或計劃成本代替實際成本。

　　三、會計準(zhǔn)則區(qū)別于現(xiàn)行財務(wù)核算：

　　1、該會計準(zhǔn)則明確指出由于“建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此本準(zhǔn)則的主要問題是將合同收入與合同成本分配計入實施工程的各個會計年度”。同時明確規(guī)范：“如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入與費用”。

　　施工企業(yè)現(xiàn)行財務(wù)核算的要求是：在會計核算期末必須依據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的年度工程結(jié)算書，在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，對于需要簽字確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設(shè)單位不愿在年度工程結(jié)算書上簽字確認(rèn)施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導(dǎo)致目前很多施工企業(yè)年度工程結(jié)算書是沒有經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的工程結(jié)算文件。施工企業(yè)一般習(xí)慣上把此類年度工程結(jié)算書稱為“內(nèi)結(jié)”。而依據(jù)“內(nèi)結(jié)”年度工程結(jié)算書進(jìn)行的財務(wù)核算，審計部門均提出質(zhì)疑。依據(jù)建造合同會計準(zhǔn)則：施工企業(yè)在建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計的前提下，企業(yè)可根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費用。意味著跨年工程的年度工程結(jié)算可以無須再經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。該準(zhǔn)則這一要點體現(xiàn)：在建造合同執(zhí)行過程中的不同會計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業(yè)可自行確認(rèn)，并可作為資產(chǎn)負(fù)債表日――即會計年度財務(wù)核算的依據(jù)。該準(zhǔn)則這一要點體現(xiàn)建造合同執(zhí)行過程中的核算程序簡化，但與此相對應(yīng)的是：該準(zhǔn)則對建造合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強(qiáng)化。

　　2、設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算根據(jù)合同完工進(jìn)度已向客戶開出工程價款結(jié)算賬單辦理結(jié)算的價款。明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對沖后結(jié)平。

　　該準(zhǔn)則要求設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算施工企業(yè)向建設(shè)單位開出工程價款結(jié)算賬單辦理的價款，并明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對沖后結(jié)平。該準(zhǔn)則對上述會計科目的設(shè)置和賬務(wù)處理的特殊規(guī)定，體現(xiàn)對建造合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強(qiáng)化，體現(xiàn)對建造合同執(zhí)行過程的系統(tǒng)跟蹤核算管理的特殊強(qiáng)化。施工企業(yè)現(xiàn)行財務(wù)核算對建造合同收入和費用，強(qiáng)調(diào)的是會計年度的核算結(jié)果，因此，在會計賬務(wù)處理上，無論工程項目是否跨年，在會計年度核算期末，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，收入和費用均結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會計賬務(wù)處理上不作連續(xù)的會計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進(jìn)行竣工工程成本考核，須通過對歷年會計報表反映數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計。施工企業(yè)現(xiàn)行會計賬務(wù)核算模式反映的是計劃經(jīng)濟(jì)體制關(guān)注年度計劃執(zhí)行情況的要求。很明顯不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下，以經(jīng)濟(jì)合同規(guī)范經(jīng)濟(jì)行為的原則。

　　3、開單結(jié)算的會計處理不同。本準(zhǔn)則針對開單結(jié)算的處理應(yīng)考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會計處理上有了很大的改變。施工企業(yè)會計制度規(guī)定將開單結(jié)算與收入確認(rèn)同時進(jìn)行核算，即開單結(jié)算時借記 “應(yīng)收賬款”科目，貸記 “工程結(jié)算收入”科目，同時結(jié)轉(zhuǎn)已結(jié)算工程成本，借記 “工程結(jié)算成本”科目，貸記“工程施工”科目。

　　四、施工企業(yè)實行本準(zhǔn)則面臨的問題

　　1、企業(yè)的收入與賦稅時間不一致。本準(zhǔn)則是按完工進(jìn)度確認(rèn)合同收入，雖然符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，更能準(zhǔn)確地核算施工企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，但確認(rèn)的利潤要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于工程完工進(jìn)度的情況下，企業(yè)需要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金本來就捉襟見肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。

　　2、施工企業(yè)的管理水平有限。實行建造合同，并不僅僅與財務(wù)部門有關(guān)，需要各部門的配合，準(zhǔn)確預(yù)測合同收入和成本，及時辦理工程結(jié)算，嚴(yán)格控制成本開支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會計核算的準(zhǔn)確性。

　　3、建造合同的不確定性相當(dāng)大。由于建筑工程項目價值較大，生產(chǎn)周期很長，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價的變化；此外，合同實際成本受市價的影響也較大，難以準(zhǔn)確預(yù)計，影響了完工進(jìn)度的計算。

　　4、目前我國的建筑市場還不規(guī)范。最近幾年，國家通過制定一系列的法律法規(guī)來規(guī)范建筑市場，營造公平的市場競爭環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方故意拖延工程結(jié)算時間，拖欠工程款的現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現(xiàn)金流入，阻礙了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

建造合同篇13

　　船號：__________

　　本合同由依照________法律組建和存在，并以_________為注冊營業(yè)地的_________為一方(以下簡稱買方)，和依照中華人民共和國法律組建并存在，以中國_________為注冊營業(yè)地的_________船廠為另一方(以下簡稱賣方)于______年_____月_____日訂立。

　　茲證明

　　鑒于本合同所含的雙方的約定，賣方同意設(shè)計建造、下水、裝配、完成一艘______船，并在完工和試航成功后出售給買方，具體細(xì)節(jié)，將在第一條中說明。本船將懸掛______旗，買方同意向賣方購買和接收前述船舶，并根據(jù)以下條款中所述金額付款。

　　第一條說明和船級

　　1.說明

　　本船入級下述船級社，在設(shè)計吃水__________米時，載重量_____公噸的船舶(以下簡稱本船)，本船的賣方船號為__________，其建造、安裝和完成應(yīng)按下列技術(shù)規(guī)格書進(jìn)行：

　　(1)技術(shù)規(guī)格書(圖號：____________________)

　　(2)總布置圖(圖號：____________________)

　　(3)舯剖面圖(圖號：____________________)

　　(4)廠商表(圖號：____________________)

　　上述隨附技術(shù)文件由本合同雙方簽字(以下合稱為說明書)，并作為合同整體的一部分。

　　2.船級和規(guī)范

　　包括機(jī)器和設(shè)備在內(nèi)的本船建造，應(yīng)該按照船級社的規(guī)則和規(guī)范(以下簡稱船級社)獲得標(biāo)記記錄并且符合說明書所規(guī)定的規(guī)則和規(guī)范。

　　買方應(yīng)和船級社商定指派一名或多名代表監(jiān)造師(以下稱監(jiān)造師)，在賣方的船廠對本船進(jìn)行監(jiān)造。

　　所有和船級社有關(guān)的和為滿足合同簽字日前頒布的在本合同所要求的說明書中敘述的與規(guī)則、規(guī)范、要求所發(fā)生的費用，以及船舶建造的專利權(quán)使用費(如果有)，除非另有規(guī)定及各方達(dá)成一致意見，否則均由賣方支付。為建造本船過程中所用的關(guān)鍵圖紙、材料和工藝無論何時均需按照說明書敘述的船級社的規(guī)則和規(guī)范實施檢查和實驗。

　　船級社關(guān)于是否符合船級規(guī)范的決定是終局的，對雙方均有約束力。

　　3.本船主要技術(shù)參數(shù)和尺度

　　(a)船體：

　　總長：約__________m

　　兩柱間長：__________m

　　型寬：__________m

　　型深：__________m

　　設(shè)計吃水：__________m

　　(b)推進(jìn)裝置

　　本船按說明書應(yīng)配備一臺__________型主機(jī)。

　　4.保證航速

　　賣方保證按說明書要求本船的裝載條件下的試航速度經(jīng)修正后不低于__________節(jié)。

　　試航速度應(yīng)根據(jù)風(fēng)速及淺水效進(jìn)行修正。速度修正的方法應(yīng)按說明書中的規(guī)定。

　　5.保證燃油消耗

　　賣方保證主機(jī)的燃油消耗在臺架試驗、正常連續(xù)輸出工況以及燃油值為__________千卡/千克時，不超過__________克/馬力。

　　6.保證載重量

　　賣方保證本船的載重量在滿載吃水__________m，海水比重1.025的情況下，不少于__________公噸。

　　本合同使用的載重量一詞，應(yīng)符合說明書里的有關(guān)定義。

　　本船的實際公噸載重量應(yīng)由賣方計算并經(jīng)買方校核，所有為此計算所需的測量應(yīng)在買方監(jiān)造師或買方授權(quán)者在場時進(jìn)行。

　　如果賣方和買方對此計算和/或測量有分歧，應(yīng)以船級社的決定為準(zhǔn)。

　　7.分包

　　賣方可以自行決定并負(fù)責(zé)將本船任何一部分的建造分包給經(jīng)驗豐富的分包商，但此類分包的提交和最后上船安裝工作應(yīng)在賣方的造船廠完成，賣方仍應(yīng)對分包工作負(fù)責(zé)。

　　8.注冊

　　本船應(yīng)在交船及驗收后，由買方根據(jù) 法律注冊登記，一切費用由其自理。

　　第二條合同價格和支付期限

　　1.合同價格

　　本船購買價格為__________萬美元(USD )，由賣方凈收得(以下稱合同價格)，不包括本合同第五條提及的買方供應(yīng)品的費用，并將根據(jù)本合同有關(guān)條款，如有，作加減帳處理。

　　2.幣種

　　本合同中買方向賣方支付的任何費用均應(yīng)以美元支付。

　　3.支付期限

　　合同價格應(yīng)由買方按以下分期款項向賣方支付：

　　(1)第一期款項

　　數(shù)額為__________美元(USD )作為合同價格百分之________(______%)，應(yīng)在本合同生效時或之前并且賣方已向買方提交和本合同附件A相符的由北京中國銀行出具的退款保函，并且賣方已收到本條第6款提及的由第一流國際銀行簽發(fā)的付款保函的同時由買方支付。

　　(2)第二期款項

　　數(shù)額為__________美元(USD )作為合同價格百分之________(______%)的款項，應(yīng)在本船在賣方船廠開工后三(3)個紐約工作日內(nèi)由買方支付。賣方應(yīng)用電傳或傳真連同買方認(rèn)定的證書通知買方，說明本船已在賣方車間開工，要求立刻支付本期款項。

　　(3)第三期款項

　　數(shù)額為__________美元(USD )作為合同價格百分之________(______%)的款項，應(yīng)在本船第一只分段鋪龍骨后三(3)跟紐約工作日內(nèi)由買方支付，賣方應(yīng)用電傳或傳真連同授權(quán)者認(rèn)定的證書通知買方第一只分段已鋪龍骨，并要求買方立即支付本期款項。

　　(4)第四期款項

　　數(shù)額為__________美元(USD )作為合同價格百分之________(______%)的款項，應(yīng)在本船下水后三(3)個紐約工作日內(nèi)由買方支付。賣方應(yīng)用電傳或傳真連同授權(quán)者認(rèn)定的證書通知買方本船已下水，并要求買方在本船下水后立即支付本期款項。

　　(5)第五期款項

　　數(shù)額為__________美元(USD )作為合同價格百分之________(______%)的款項加上根據(jù)本合同有關(guān)條款規(guī)定對本合同價格的修改或修正而導(dǎo)致的加減帳，應(yīng)在交船日到期并由買方向賣方支付。賣方應(yīng)在預(yù)定交船日十(10)天前用電傳或傳真向買方發(fā)出本期款項的付款要求。

　　4.支付方法

　　(1)第一期款項

　　根據(jù)第二條第三款(1)的規(guī)定，買方應(yīng)以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉(zhuǎn)入賣方帳戶，或其它由賣方臨時指定的收匯行。

　　(2)第二期款項

　　根據(jù)第二條第三款(2)規(guī)定，買方應(yīng)以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉(zhuǎn)入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應(yīng)至少在付款到期日前十(10)天通知買方。

　　(3)第三期款項

　　根據(jù)第二條第三款(3)的規(guī)定，買方應(yīng)以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉(zhuǎn)入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應(yīng)至少在付款到期日前十(10)天通知買方。

　　(4)第四期款項

　　根據(jù)第二條第三款(4)的規(guī)定，買方應(yīng)以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉(zhuǎn)入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應(yīng)至少在付款到期日前十(10)天通知買方。

　　(5)第五期(交船時付款)

　　買方應(yīng)在預(yù)定交船日至少三(3)個銀行工作日之前，在賣方指定銀行以買方名義存不可撤消的現(xiàn)金存款。有效期為三十天，數(shù)額為本期款項(按本合同條款，金額可能作調(diào)整)。同時出具一份不可撤消的指示，聲明一旦賣方向該銀行提交由買方憑買方授權(quán)代表和賣方簽發(fā)的交船和接船協(xié)議書的副本，該存款歸賣方所有。如有利息，歸買方所有。

　　如果本船交船在上述三十天內(nèi)沒有實施，買方有權(quán)于到期日撤回該存款及利息。但是賣方通知買方新的交船日期后，買方應(yīng)根據(jù)上述同樣條件進(jìn)行現(xiàn)金存款。

　　5.預(yù)付款

　　買方有權(quán)在本船交船前支付任何預(yù)付款，并至少應(yīng)于三十(30)天前，書面通知賣方預(yù)付款項，此預(yù)付款項不包括本船的任何價格調(diào)整。

　　6.交船前支付分期付款的擔(dān)保

　　買方應(yīng)在本合同簽署時向賣方提交一份由第一流國際銀行(以下稱保證人)簽發(fā)符合附件B格式的以賣方為受益人，并為賣方銀行和賣方信可的不可撤消、無條件的執(zhí)行保函，此保函保證買方履行支付合同價的第二、三和第四期款項的義務(wù)。

　　7.退款

　　買方在本船交船前支付的所有款項都具有預(yù)付款性質(zhì)。若買方解除或取消合同，并符合合同規(guī)定的解除及取消合同的條款時，賣方則需按買方指定的帳戶電匯退還買方按本合同付給賣方的全部美元金額，其中包括從電匯付款日開始到退款為止的利息(利息根據(jù)有關(guān)條款的規(guī)定)。

　　賣方應(yīng)該在合同簽訂日同時向買方提交由中國北京中國銀*總行銀行部簽發(fā)的與附件A格式一致的退款保函，作為對買方的保證。

　　如果雙方對賣方償還買方已付的一期或數(shù)期款項的義務(wù)和對買方要求中國銀*總行退款有所爭議，應(yīng)根據(jù)本合同第十三條所述，由賣方或買方提請仲裁。中國銀*總行應(yīng)停止或延遲付款，直至買賣雙方間的仲裁裁決公布，除非按照英國法律仲裁裁決由賣方退款和按英國法律賣方已放棄或不在實施任何上述權(quán)時，中國銀*總行沒有義務(wù)付款。如果賣方不履行裁決或判決，則中國銀*總行應(yīng)付清仲裁裁決范圍內(nèi)規(guī)定的退款金額。

　　第三條合同價格的調(diào)整

　　本船的合同價格應(yīng)隨以下條款的規(guī)定而予以調(diào)整。雙方理解，任何合同價格的減少，是由損失的補(bǔ)償而非罰款的方式來實現(xiàn)的：

　　1.交船

　　(1)如果交船日期延遲至本合同第七條規(guī)定的交船日期后的第30天的午夜12時之前，合同價格不作變動。

　　(2)如果交船日期自第七條所述日期之后延遲超過30天，則從交船日起的第三十天午夜12時起算。每遲一天合同價格減少________美元(USD )。

　　除非雙方對此另有協(xié)定，對延遲交船損失的補(bǔ)償應(yīng)從第五期合同價格的分期款項中扣除。但不論如何，最大延遲天數(shù)不應(yīng)超過____天包括買方同意在延遲( )天后接船，如本條1(3)所述，即扣除的最大額為__________美元(USD )。

　　(3)如果按本合同第七條規(guī)定的交船日延遲了( )天(為允許延遲天數(shù)加上不允許延遲天數(shù)的總和)，買方可自行選擇，根據(jù)第十條所述，解除或撤消合同。如果超過，買方還未按第十條款通知取消合同，賣方可在此 ( )天后任何時間，將賣方估計的交船時間書面通知買方并要求買方選擇。在此情況下，買方在收到通知的三十(30)天內(nèi)或者取消本合同，或者同意在商定的新交船日接船，雙方理解并同意如果本船未能在雙方同意的新交船期交船，買方仍有權(quán)根據(jù)上述相同條款取消本合同。

　　(4)如果交船日期如第五、六、十一、十二和十三條所述而被延遲，則不應(yīng)被視為延誤交船，合同價格也不應(yīng)降低，如果交船日由于第八條所述的允許延遲原因而延遲，則價格不作調(diào)整或減少。

　　(5)如果本船將早于本合同第七條所述的交船日提交，則賣方應(yīng)以電傳通知買方，且該通知至少在預(yù)計新的交船日前天發(fā)出。買方按下述情況支付賣方一定數(shù)額的獎金。

　　如果在規(guī)定交船日前十五(15)天內(nèi)交船，合同價格保持不變。如果比規(guī)定交船日期提前十五(15)天以上交船，在提前十五天的基礎(chǔ)上，每提前一整天，在合同價上增加美元(USD )作為獎金，由提前交船而增加的合同價總數(shù)應(yīng)加在合同的第五期付款中。但增加的總數(shù)不應(yīng)超過美元(USD )。

　　實際交船期是在本合同第七條規(guī)定的交船期之后，允許的延長交船期之前，賣方無權(quán)得到本條款1(5)所規(guī)定的獎金。

　　(6)如果賣方未能按其宣布的新的計劃交船日交船，則賣方仍可在此之后的某一天交船。

　　在此情況下，為了確定對買方的違約賠償(根據(jù)本條第1款(1))和買方取消本合同的權(quán)利(根據(jù)本條第1款(3))，賣方新確定的交船日在任何情況下不應(yīng)視為替代本合同第七條規(guī)定的原交船期。買方的上述違約索賠和取消合同的權(quán)利仍按第三條1(1)，1(2)和/或1(3)的范圍內(nèi)執(zhí)行。無論如何，第七條所述的交船日期(而不是賣方確定的新的預(yù)計交船日期)應(yīng)視為買方有權(quán)違約索賠和解除本合同和賣方由于延遲交船違約賠償責(zé)任的期限，如第三條1(1)，1(2)和1(3)所述。

　　如果賣方實際上是在新的計劃交船日之后但在第七條規(guī)定的交船日之前交船，賣方仍然可以按照第三條第1款(5)的規(guī)定獲得獎金。

　　2.航速不足

　　(1)如果實際航速(試航時根據(jù)技術(shù)說明書修正后的速度)比第一條第4款所述的保證航速低0.3節(jié)，則合同價格不應(yīng)改變。

　　(2)如果本船的實際航速(試航時根據(jù)技術(shù)說明書修正后的速度)低于第一條第4款所述的保證航速0.3節(jié)，從0.3節(jié)算起(包括0.3節(jié))，本合同價格應(yīng)作如下減少：

　　(3)如果實際速度(試航時根據(jù)技術(shù)說明書修正后確定的速度)低于保證速度( 節(jié))1節(jié)以上，則買方可自行選擇根據(jù)第十條拒絕接船和取消合同，或根據(jù)上述方式減少船價后接受本船，但最高扣除額不得超過__________美元(USD )。

　　3.燃油消耗量

　　(1)如果造機(jī)廠臺架試驗測出主機(jī)的實際燃油消耗值超出本合同及說明書規(guī)定的保證燃油消耗值等于或少于百分之____(___%)，則合同價格不應(yīng)改變。

　　(2)如果臺架試驗測出主機(jī)的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗值大于百分之__________(__________%)，那么__________%以上的油耗按每超1%，合同價格減少____________________美元(USD__________)，(不足百分之一的部分按比例計算)。

　　(3)如果臺架試驗測得主機(jī)的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗大于10%，即油耗超過__________克/制動馬力/小時，買方有權(quán)作出選擇，按第十條拒絕接船和取消本合同或減少船價后接受本船，最高減少金額為____________________美元(USD__________)。

　　4.載重量

　　(1)如果根據(jù)技術(shù)說明書在規(guī)定的設(shè)計吃水狀態(tài)下測得的實際載重量比保證載重量(_____噸)低________噸以內(nèi)，則合同價格不予減少。

　　(2)如果載重量不足超過______噸，每超過1噸，合同價格則減少__________美元(USD__________)。

　　(3)如果本船實際載重量低于保證載重量________噸以上，則買方*根據(jù)本合同第十條所述拒絕接船和取消本合同，也可減價接受本船，合同價格減少最大不得超過____________________美元(USD__________)。

　　(4)如果本船的實際載重，在規(guī)定設(shè)計吃水狀態(tài)下，超過__________噸的保證載重量，超過載重__________噸以下，合同價格不予增加，超過__________噸的每1足噸合同價格增加____________________美元(USD__________)。

　　由于載重量增加而增加的合同價總數(shù)應(yīng)加在第五期付款中，但增加的數(shù)額不超過_________________美元(USD__________)。

　　5.解除合同的效力

　　雙方在此明確并同意在上述任何一種情形下，如果買方按合同本條條款規(guī)定解除本合同，買方僅享有第十條所規(guī)定的權(quán)利和賠償，無權(quán)享有上述或其他地方所敘述的任何補(bǔ)償或賠償。

　　第四條監(jiān)造和檢查

　　1.買方監(jiān)造師的指派

　　買方將自費按時委派一名或多名代表(以下稱為監(jiān)造師)。監(jiān)造師應(yīng)由買方書面委任，并常駐在賣方的船廠，負(fù)責(zé)對在建船及其主機(jī)、輔機(jī)進(jìn)行檢驗和監(jiān)造。賣方保證為監(jiān)造師進(jìn)入中國按時辦妥必要的簽證，監(jiān)造師應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，買方負(fù)責(zé)給予賣方申辦簽證通知。

　　2.圖紙認(rèn)可

　　本合同雙方在簽訂合同天之內(nèi)共同商定需送交買方認(rèn)可的圖紙清單(以下清單)。在監(jiān)造師抵達(dá)賣方船廠之前，清單中規(guī)定的圖紙應(yīng)寄送至買方，買方應(yīng)在收到后( )天內(nèi)(不包括郵寄時間)將認(rèn)可或注解的圖紙寄回賣方。

　　在監(jiān)造師抵達(dá)賣方船廠的同時，買方應(yīng)書面通知賣方，陳述授權(quán)監(jiān)造師可代表買方認(rèn)可或不認(rèn)可清單中所列的但尚未寄送給買方的圖紙。監(jiān)造師應(yīng)在收到上述圖紙后天內(nèi)將這些圖紙連同認(rèn)可或注解一并返回。

　　如果監(jiān)造師或買方未在上述規(guī)定期限內(nèi)通知賣方認(rèn)可或不認(rèn)可，則視為這些圖紙已被自動認(rèn)可。

　　經(jīng)買方或監(jiān)造師認(rèn)可的圖紙應(yīng)視為最終的圖紙，其任何改變應(yīng)按本合同第五條的規(guī)定處理。

　　3.監(jiān)造師的監(jiān)督和檢查

　　對本船的機(jī)械設(shè)備及舾裝的必要檢查由船級社和/或賣方的檢查小組在整個建造過程中實施，以確保本船完全按照合同和說明書進(jìn)行建造。

　　在交船前的所有時間內(nèi)，監(jiān)造師有權(quán)按照雙方商定的試驗清單參加試驗及在賣方船廠、分包廠或任何加工地或本船有關(guān)材料的儲存地檢查本船及其機(jī)器、附件。如果監(jiān)造師發(fā)現(xiàn)本船的建造或材料或生產(chǎn)工藝不符合或?qū)⒉环虾贤蛘f明書的要求，監(jiān)造師應(yīng)立即書面通知賣方，賣方如果同意買方的意見，則應(yīng)在收到該通知后立即改正。買方應(yīng)向賣方承諾和保證，監(jiān)造師按照雙方同意的檢查步驟、日程和一般的造船慣例進(jìn)行檢查，并使建造成本的增加和建造誤期時間減少到最低程度。

　　賣方應(yīng)在其造船廠或就近處免費提供買方監(jiān)造師的辦公室和其他必要的設(shè)施。在本船建造期間直到交船日，監(jiān)造師可自由出入本船及其機(jī)器、附件及和本船有關(guān)的施工場地和材料加工儲放場，包括賣方的船廠、車間、倉庫，從事本船施工的賣方分包商和材料倉庫。如果賣方分包廠在本市以外地區(qū)，那么前往該處的費用由買方自行承擔(dān)，監(jiān)造師在市內(nèi)的交通由賣方提供。

　　4.賣方的責(zé)任

　　在本合同項下買方雇傭的監(jiān)造師均被視為買方的員工，買方、監(jiān)造師或買方的雇員或代理人在船上/或賣方或分包商的廠區(qū)，參與建造本船而發(fā)生人員受傷，包括傷亡在內(nèi)，只要不是因賣方、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽造成，賣方對此不承擔(dān)責(zé)任。只要不是因賣方、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽所致，買方監(jiān)造師、買方雇員或其代理人在中國財物的損壞、滅失等，買方概不負(fù)責(zé)。

　　5.薪水及費用

　　按本條，監(jiān)造師或由買方雇傭的雇員的薪水及日常開支，均由買方自理。

　　6.進(jìn)度報告

　　買方有權(quán)在本船建造期間任何時候要求賣方報告本船進(jìn)度情況。

　　7.監(jiān)造師的更換

　　賣方有權(quán)書面要求買方更換對建造本船不稱職和不滿意的監(jiān)造師，并說明理由。如有必要，買方將派員至賣方船廠調(diào)查此事，如果買方認(rèn)為賣方要求合理，即應(yīng)盡快更換。

　　第五條修改、變更和加帳

　　1.如何實施

　　本船建造所依據(jù)的說明書和圖紙，可在本合同雙方書面同意后的任何時候予以修改或變更，如果這類修改或變更或累積修改根據(jù)賣方的合理判斷不會嚴(yán)重影響賣方所承擔(dān)的其他義務(wù)，且買方同意按下述規(guī)定調(diào)整合同價格、交船時間和本合同其它條款(如果有)。在上述條件下，賣方同意盡力滿足買方的此類合理要求，使上述修改和/或變更以合理的費用和合理可行的最短時間內(nèi)完成。此類修改或變更的協(xié)議應(yīng)包括一份合同價格增加或減少(如果有)的協(xié)議和交船時間推遲或提前的協(xié)議，并向賣方提供賣方滿意的附加保證，或合同的其他更改或由于更改而改變說明書的協(xié)議。上述修改協(xié)議或變更說明書應(yīng)由雙方互換鑒定書或電傳而生效，雙方交換的函件或電傳應(yīng)作為建造本船說明書的修改部分，并作為本合同和說明書的一部分。在修改和/或變更說明書的協(xié)議達(dá)成后，賣方應(yīng)按此對本船的建造進(jìn)行修改，包括任何增減項目和建造相關(guān)的工作。如果雙方因無論何種原因未就調(diào)整合同價格、或延長交船時間或提供賣方附加保證或修改合同條款達(dá)成協(xié)議，則賣方?jīng)]有義務(wù)接受買方的任何修改要求。

　　2.規(guī)范、規(guī)則等的改變

　　(1)在本合同簽訂后，如果船級社及其他授權(quán)的法定機(jī)構(gòu)修改或更改本合同和說明書中規(guī)定的規(guī)范規(guī)則時，買方或賣方在收到更改通知后應(yīng)完整地以書面形式傳給對方，買方收到賣方(或反之)上述通知后天內(nèi)，買方應(yīng)書面將本船修改或變更的決定(如果有)通知賣方，并由買方自行決定是否在本船上實施修改或變更并傳達(dá)該賣方。假如買方首先同意下述條款，賣方應(yīng)及時對本船進(jìn)行修改和更改。

　　a)關(guān)于實施此類修改或變更所發(fā)生的成本而引起的本船合同價格的增減;和/或

　　b)關(guān)于實施修改或變更而引起的交船時間的延長;和/或

　　c)關(guān)于實施這類修改或變更導(dǎo)致的保證載重量的航速的增減;和/或

　　d)關(guān)于實施這類修改或變更導(dǎo)致本合同或說明書或兩者的任何改變;

　　e)由于合同價增加而向賣方提供賣方滿意的附加保證。

　　有關(guān)條款修改或變更的協(xié)議，應(yīng)按上述有關(guān)說明書和/或圖紙的同樣方式處理。

　　(2)如果不論何種原因，雙方不能就合同價格和調(diào)整，或交船期的延長，或保證航速和載重量的增減，或向賣方提供附加保證，或本合同條款的任何修改(如有)未能達(dá)成協(xié)議，則賣方有權(quán)根據(jù)合同及說明書的有關(guān)條款繼續(xù)建造本船，買方也應(yīng)繼續(xù)遵守未作任何修改的合同及說明書的條款。

　　3.材料和/或設(shè)備的代用

　　如果按本合同或說明書的需要用于建造本船的材料和/或設(shè)備無法及時采購而滿足交船，在賣方提出合適證據(jù)并征得買方書面同意后，賣方可以提供達(dá)到船級社和建造本船所適用的規(guī)則、規(guī)范要求的材料及設(shè)備。

　　4.買方供應(yīng)品

　　買方應(yīng)在賣方指定時間內(nèi)，將說明書中規(guī)定的由買方自費提供的供應(yīng)品提交給賣方船廠。

　　如果買方未能在規(guī)定時間內(nèi)將該供應(yīng)品提供給賣方，且將影響交船，則本船的提交按所延遲的日期相應(yīng)推遲。買方應(yīng)賠償由于其供應(yīng)品延遲而使賣方遭受的所有損失和損害。此賠償款在交船時結(jié)清。

　　如果買方供應(yīng)品交付延期 ( )天，則賣方為不損害自己的權(quán)益，有權(quán)在不將該項目安裝到船上去的情況下繼續(xù)建造本船，買方應(yīng)接受按此完工的船舶。

　　在買方供應(yīng)品送交賣方后，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)按說明書規(guī)定將項目存儲和處理并安裝到船上，不另收費。

　　在買方供應(yīng)品運(yùn)達(dá)后，雙方應(yīng)負(fù)責(zé)共同開箱檢查，如果發(fā)現(xiàn)損壞且無法安裝，則賣方有權(quán)拒收該買方供應(yīng)品。

　　第六條試航

　　1.通知

　　賣方以書面或電傳并經(jīng)書面確認(rèn)的方式至少提前三十(30)天發(fā)出通知，并提前七(7)天確切通知買方和監(jiān)造師關(guān)于本船按照規(guī)格書所述進(jìn)行試航的時間和地點，買方和監(jiān)造師要立即認(rèn)可已收到該通知。買方代表和/或監(jiān)造師應(yīng)在船上見證該試航，并在試航期間檢查本船的性能。若買方和監(jiān)造師收到通知后，買方代表無法參加本船試航，本船的交船日期將因此根據(jù)買方代表遲到的天數(shù)做相應(yīng)的延長。如在上述通知收到后，買方代表無法參加本船試航引起試航延遲七(7)天以上時，買方將被視為放棄參加本船試航的權(quán)利，賣方可在無買方代表參加的情況下自行試航，對此，買方必須在賣方和船級社會簽的證書基礎(chǔ)上于試航后并對本條提及的修正處修改后方接受本船。該證書用以證明本船符合合同和規(guī)格書要求，并在各方面均是滿意的。賣方特此保證為買方代表按時辦妥必要的入境簽證，否則，試航將推遲至買方代表抵達(dá)賣方船廠時為止，由此引起的延遲不得作為本合同第八條中的允許延遲。但是如果根據(jù)中國現(xiàn)行的法律和/或規(guī)定，賣方無法接受買方代表的國籍和其他個人資料，那么應(yīng)賣方電傳要求，買方應(yīng)立即更換該代表或數(shù)名代表。否則本合同第七條所述的交船日期，若氣候惡劣，該試航將推遲至氣象條件許可時的次日進(jìn)行。本合同雙方理解到，試航所在的中國水域，其氣象條件多變，而且事前并無警報。為此，本船試航期間若氣候突變惡劣，阻礙試航繼續(xù)進(jìn)行，同意將本船的試航中止和推遲至天氣好轉(zhuǎn)的次日進(jìn)行，除非買方以電傳方式同意，并以書面形式確認(rèn)，以天氣突變前所作的試航為基礎(chǔ)接受本船。如果因氣候惡劣而推遲試航，該延遲應(yīng)視為本合同第八條中的允許延遲。

　　2.如何實施

　　(1)凡與試航有關(guān)的費用均由賣方承擔(dān)。在本船試航期間和試航時，賣方必須自費提供必要的船員以符合安全航行的條件。試航應(yīng)按規(guī)格書規(guī)定的方式進(jìn)行，并滿足規(guī)格書規(guī)定的性能。

　　試航路線由賣方確定，試航應(yīng)在配備有速度測定設(shè)施的試航水域內(nèi)進(jìn)行。

　　(2)為滿足規(guī)格書規(guī)定的試航條件，賣方應(yīng)為本船提供所需的水、燃油和油脂，買方提供潤滑油和液壓油。雙方提供的上述物品均應(yīng)符合主機(jī)技術(shù)規(guī)格書的要求。在試航和試驗期間所消耗的水、燃油、潤滑油、液壓油和油脂類費用由賣方承擔(dān)。

　　3.試航載重吃水

　　買方根據(jù)本條第二款(2)規(guī)定提供試航所需供應(yīng)品外，賣方應(yīng)提供本船所需的淡水和試航所需的備品，使本船達(dá)到規(guī)格書規(guī)定的試航載重吃水所需的壓載(淡水、海水或其他規(guī)定的壓載物)由賣方付費。

　　4.驗收或拒驗的方法

　　(1)當(dāng)賣方通知本船試航結(jié)束時，買方或買方的監(jiān)造師應(yīng)在此之后六(6)個工作日之內(nèi)，以電傳并用書面確認(rèn)方式通知賣方接受本船或連同有關(guān)理由拒絕接受本船。

　　(2)但，若試航結(jié)果表明本船或本船任一部分包括其設(shè)備不符合本合同規(guī)格書要求，賣方應(yīng)會同監(jiān)造師檢查故障原因，并采取有效的措施，消除故障進(jìn)行修改，若有必要重新進(jìn)行試航，買方不承擔(dān)額外費用。當(dāng)賣方通知這些修改和/或重新試航完成時，買方應(yīng)在此六(6)個工作日內(nèi)根據(jù)賣方所作的修改和更正后和/或重新試航的情況以電傳并以書面確認(rèn)的方式接受本船或連同有關(guān)理由拒絕接受本船。

　　(3)如果買方未能在上述(1)和(2)款規(guī)定的六(6)個工作日之內(nèi)以電傳并以書面確認(rèn)接受或連同有關(guān)理由拒絕接受本船，買方應(yīng)被視為已接受本船。

　　(4)本合同雙方若對本船試航、試驗的結(jié)果產(chǎn)生任何分歧、則應(yīng)按地十三條規(guī)定的仲裁辦法予以解決。

　　(5)買方不能因試航和/或進(jìn)一步試航后有保留意見或備注而拒絕接受本船。賣方必須在按本合同交船前完成此類修改(如果這些修改被賣方接受)。

　　5.剩余消耗品的處置

　　在買方接船時，本船還剩有賣方為試航提供的燃油、淡水或其他消耗品，買方同意以交船港的現(xiàn)行市場價向賣方購買上述物品，買方按照本合同第二條3(5)和4(5)規(guī)定付款。

　　買方應(yīng)自費為試航提供潤滑油和液壓油，買方將以原價償還上述試航實際消耗的潤滑油和液壓油，賣方按照本合同第二條3(6)和4(6)規(guī)定付款。

　　6.驗收的有效性

　　按上述規(guī)定，只要本船符合本合同和說明書，買方以書面或電傳通知賣方接船應(yīng)為最終的和有約束力。如果賣方符合下述其他條款規(guī)定的全部程序交船，買方不得拒絕賣方正式提交本船的要求。

　　第七條交船

　　1.時間和地點

　　根據(jù)本合同第六條規(guī)定完成試航(或可能的重新試航)并為買方接受后，按技術(shù)說明書要求，本船將在______年______月______日或之前在安全系泊狀態(tài)下由賣方在賣方船廠連同所有入級證書和法定證書交給買方，如果本船建造或本合同的履行因本合同許可的原因延遲交船，上述日期可予以順延。

　　上述日期或按合同條款延遲的交船日期稱之為交船日期。

　　2.何時和如何實施

　　如果買方和賣方各自履行了其在本合同中的全部義務(wù)，本船的交付應(yīng)在賣方向買方提交確認(rèn)交船的交接船證書以及買方向賣方接船證書的同時立即生效，交接船文件一式四份，雙方簽字生效。

　　3.應(yīng)提交給買方的文件

　　在買方接受本船時，買方應(yīng)將下列文件(取決于第五條2中的內(nèi)容)，連同交接船證書提交給買方。

　　(1)賣方按說明書進(jìn)行的本船試航報告;

　　(2)本船設(shè)備、屬具含說明書規(guī)定的零備件等的清單，由賣方制定;

　　(3)賣方按第六條第五款指定的消耗材料、儲備品清單;

　　(4)賣方按說明書制定的本船完工圖;

　　(5)賣方提供的載重量和傾斜試驗報告;

　　(6)按合同和說明書要求在本船交付時需提供以下全部證書：

　　……

　　各類證書需由有關(guān)當(dāng)局或船級社出具。本船需滿足本合同簽字時業(yè)已生效的有關(guān)規(guī)范規(guī)則。所有證書應(yīng)有一份原件交本船留存，二份副本交買方。

　　如果在交船時船級社或賣方以外的任何第三方無法出具完整的證書，賣方需提供船級社或賣方以外的第三方出具的臨時證書，而在臨時證書有效期屆滿前，賣方應(yīng)將正式證書提交買方，對此，買方應(yīng)予以接受。

　　(7)賣方出具保證聲明，即本船的任何留置權(quán)、費用、索賠、其他妨礙買方所有權(quán)的事項均不存在或已結(jié)清。特別是本船的交船港所在省或國家的賦稅或費用絕對無關(guān)，也與賣方在交船前在其分包商、雇員和船員在本船試航或其他場合中發(fā)生的全部債務(wù)絕對無關(guān)。

　　(8)賣方開具的商業(yè)發(fā)票。

　　(9)賣方提供的銷售帳單。

　　4.產(chǎn)權(quán)和風(fēng)險

　　本船的產(chǎn)權(quán)和風(fēng)險只在交船時才轉(zhuǎn)移至買方。如上所述，雙方在充分理解交船之前，本船和其他設(shè)備的產(chǎn)權(quán)完全為賣方所有，賣方承擔(dān)風(fēng)險。

　　5.船舶的駛離

　　買方在本船交付和接受后即擁有本船，并在本船交付和接受后七(7)天內(nèi)將本船駛離賣方的碼頭。若買方未能在上述七(7)天內(nèi)將本船駛離賣方的碼頭，在這種情況下，賣方有權(quán)要求買方在此后的任何時間立即移開本船，買方應(yīng)向賣方支付合理的船舶停泊費。

　　6.本船招標(biāo)

　　如果買方無正當(dāng)理由無法在本船按合同和說明書建造完成后接船，賣方有權(quán)在上述所有必備程序完成后招標(biāo)出售本船。

　　第八條交船時間的推遲和延長

　　1.推遲原因

　　在實際交船前的任何時候，本船的建造和交船前所履行的條款(包括分包商的)因不可抗力的原因諸如戰(zhàn)爭、封鎖、革命、暴動、戰(zhàn)爭動員、國內(nèi)騷亂、暴亂、罷工、破壞、工廠關(guān)閉、當(dāng)?shù)貧鉁爻^35℃、天災(zāi)、公害、瘟疫或其他流行病、地震、潮汐、臺風(fēng)、颶風(fēng)、風(fēng)暴或其他非賣方或其分包商所能控制的原因(視情況而定)，以及任一描述的不可抗力，無論其性質(zhì)前面是否指明，或賣方遭受損失或賣方工廠或其分包廠或本船的任何部分遭受火災(zāi)、洪水或其他有可能非賣方或其他分包商所能控制的原因或由于設(shè)備和/或材料供應(yīng)廠商破產(chǎn)，由于上述不可抗力的原因所產(chǎn)生的推遲時，賣方對此類推遲不承擔(dān)責(zé)任，本船交付日期予以順延，船價不得有任何扣減，但總的延長時間不應(yīng)超過所有此類推遲的總和并受本條第三款中買方取消合同的權(quán)利和本合同所有關(guān)于所有權(quán)和允許推遲交船時間的相關(guān)條款的制約。

　　2.推遲通知

　　在賣方認(rèn)為有權(quán)按本合同宣布推遲交船時，賣方應(yīng)在推遲發(fā)生之日起七(7)天內(nèi)以電傳并以書面確認(rèn)的方式通知買方推遲的日期和原因。

　　同樣，此類推遲結(jié)束后七(7)天內(nèi)，賣方應(yīng)以書面或書面確認(rèn)的電傳通知買方推遲的終止時間，并確定由于此項延遲原因引起的本船交付的最大推遲日期。買方在收到該通知后三十(30)天內(nèi)未能對賣方要求推遲交船作出反應(yīng)，則被視為買方放棄反對推遲的權(quán)利。

　　3.超時推遲而取消合同的權(quán)利

　　如果所有允許推遲和非允許推遲的累計時間達(dá)到或超過( )天，但不包括第十三條所述的由于仲裁或買方違約或買方供應(yīng)品延付引起的推遲，也不包括第五、六、十一和十二條中允許的延長或推遲交船的日期，在這種情況下，買方*根據(jù)本條款并按照本合同第十條的規(guī)定，以電傳方式通知賣方取消本合同，該取消通知需經(jīng)書面確認(rèn)。賣方可在上述累計推遲時間之后的任何時候書面要求買方作出選擇，這時買方在收到該要求后三十天內(nèi)通知賣方其取消意圖，或同意將交船日期延長至雙方同意的日期，在此雙方理解并同意，如果再發(fā)生本合同規(guī)定的推遲而引起取消，買方仍有權(quán)按上述有關(guān)條款取消合同。

　　4.允許推遲的定義

　　由本條第一款所述的原因?qū)е碌耐七t，但不包括本合同條款所允許的任何其他交船日期的延長應(yīng)理解為(并在此稱為)允許推遲，并區(qū)別于按本合同第三條規(guī)定需調(diào)整船價的非允許推遲。

　　第九章質(zhì)量保證

　　1.材料和工藝的保證

　　在賣方將本船交付給買方后12個月內(nèi)，賣方保證對本船、其船體、機(jī)械設(shè)備及其所有部件和所有由賣方和/或本合同中的其分包商制作完成或提供的包括材料、設(shè)備(但由買方或以買方名義提供的任何部件除外)發(fā)生因材料缺陷、設(shè)計錯誤和/或制作工藝錯誤引起的缺陷承擔(dān)責(zé)任。

　　2.缺陷的通知

　　買方發(fā)現(xiàn)屬于本保證范圍內(nèi)據(jù)以索賠的缺陷或偏差后，應(yīng)立即以書面或書面確認(rèn)的電傳通知賣方。在買方的書面通知中應(yīng)詳細(xì)說明缺陷的性質(zhì)和由此引起損壞的程度。賣方在保證期到期后三十天內(nèi)未收到缺陷通知，賣方對保證期到期之前發(fā)現(xiàn)的缺陷不承擔(dān)義務(wù)。在保證期到后三十天內(nèi)應(yīng)電傳通知發(fā)生的缺陷，需要說明缺陷的性質(zhì)和損壞的程度，則隨后的索賠視為符合要求。

　　3.缺陷的修復(fù)

　　賣方應(yīng)自行對本條所保證的本船或設(shè)備的任何部分所發(fā)生的缺陷進(jìn)行必要的修復(fù)和/或更換。這些修復(fù)和/或更換應(yīng)由賣方完成。

　　但是，如果賣方不能修理本船，如果賣方的更換材料、部件的運(yùn)輸將影響或推遲本船運(yùn)行，那么在此情況下，買方可自行選擇在其他地方進(jìn)行必要的修理或更換，但買方無論如何應(yīng)首先盡快地用書面通知或書面確認(rèn)的電傳，告知買方將要修理的時間和地點。如果本船及其運(yùn)行沒有推遲，其運(yùn)行未受損害，賣方有權(quán)由自己的代表或船級社代表，核實買方提出的缺陷的性質(zhì)和范圍。在此情況下，賣方在檢驗結(jié)束后，應(yīng)迅速用電傳通知買方，承認(rèn)或拒絕這類缺陷屬其擔(dān)保提供范圍。在一般情況下，隨后指派的保證工程師，將代表賣方。

　　出現(xiàn)下列情況，賣方應(yīng)立即將包括此類修理或更換含運(yùn)輸費的實際成本，或按日本、韓國、新加坡主要船廠實施類似修理或更換的平均費用包括其運(yùn)輸費用取其低者以美元電匯給買方。

　　(1)賣方承認(rèn)按本條應(yīng)補(bǔ)救的缺陷，或

　　(2)賣方在收到買方缺陷通知后三十天內(nèi)，不接受也不拒絕上述缺陷，也不請求仲裁。

　　任何爭議將按照本合同第十三條的規(guī)定提交仲裁。

　　4.賣方的責(zé)任范圍

　　賣方對在上述擔(dān)保期滿后發(fā)現(xiàn)的缺陷不負(fù)責(zé)任。

　　賣方對由于本條第一款所述原因引起缺陷或損壞負(fù)責(zé)，賣方責(zé)任局限于上面第一款中規(guī)定的擔(dān)保期內(nèi)，由于一般磨損或不是由于上面第一款中規(guī)定的缺陷而導(dǎo)致的該船設(shè)備損壞，賣方無義務(wù)修理。發(fā)生在海上或其他地方的火災(zāi)、意外事故、或錯誤處理事故、疏忽或故意疏忽，是由買方及其雇員、代理人，包括該船官員、船員、乘員或在該船上工作的人員引起的，而不是賣方及其雇員、代理人或分包商引起的，因而造成該船及設(shè)備損壞，賣方不負(fù)責(zé)任。同樣，對于那些由賣方和/或其分包商以外其他人的修理或更換而造成的本船設(shè)備任何部件的損壞，賣方不負(fù)責(zé)任。

　　根據(jù)本合同條款，賣方將本船交給買方后，解除了本合同所述的一切責(zé)任和義務(wù)(保留第九條所明確規(guī)定的對買方的義務(wù))，包括但不限于工藝、材料、設(shè)備、設(shè)計缺陷或其他缺陷的責(zé)任和義務(wù)，以及由于賣方忽略或錯誤導(dǎo)致的損失的責(zé)任或義務(wù)。賣方不負(fù)責(zé)買方在本船所承擔(dān)的義務(wù)中的間接損失或特定損失或不論何種原因造成的，包括但不限于浪費時間，損失利潤或收入或滯留費用在內(nèi)的費用。

　　本條擔(dān)保及賣方責(zé)任與義務(wù)是專有的和不可替代的，于此表示買方放棄了其他補(bǔ)救、保證、擔(dān)�；蜇�(zé)任，無論這些權(quán)利是明示的還是默示的，由法律賦予還是其它(包括但不限于適用性、適銷性和間接損壞方面的責(zé)任)規(guī)定的，是否由賣方疏忽所引起的。該擔(dān)保不能延長、變更或改變，除非買賣雙方正式授權(quán)代表簽署書面文件。

　　5.保證工程師

　　賣方應(yīng)指派一名或二名保證工程師作為賣方代表，從本船交付之日起為該船服務(wù)十二(12)個月。買方及其雇員應(yīng)給予該保證工程師充分的合作以便其履行賣方代表在船上的職責(zé)。買方應(yīng)按照該船輪機(jī)長待遇給予保證工程師，并應(yīng)向其提供食宿，賣方和/或保證工程師對此不承擔(dān)費用。

　　買方應(yīng)每月向保證工程師支付____________美元(USD______)作為各項開支，其中包括工資。買方還應(yīng)承擔(dān)在服務(wù)期滿后飛返中國的旅費及保證工程師在履行其職責(zé)時與賣方面通訊聯(lián)系的費用以及(如有)其醫(yī)藥費和住院護(hù)理費。買方及其繼承人和/或指定人有責(zé)任向賣方和/或保證工程師和/或賣方賠償保證工程師的個人傷害，包括死亡、或保證工程師財產(chǎn)的破壞、損失或缺損，如果該死亡、傷害、損失和/或缺損是由于買方，其繼承人和/或指定人或其雇員和/或代理人的重大疏忽或故意失誤造成的。

　　有關(guān)本款細(xì)節(jié)，合同雙方應(yīng)按照本款內(nèi)容在交船時另行簽訂一份協(xié)議。

　　第十條買方的取消、拒收和解約

　　1.買方在本船交船前支付給賣方的付款為預(yù)付款。如果買方行使其根據(jù)本合同條款準(zhǔn)許的取消和/或解除本合同的權(quán)利，買方應(yīng)以書面或書面確認(rèn)的電傳通知賣方。這種取消和/或解除合同的通知應(yīng)于賣方收到通知之日起生效。

　　2.屆時，賣方應(yīng)立即以美元向買方退還其因本船而向賣方支付的所有款項，除非賣方對買方的取消和/或解除有爭議而提請仲裁。如果賣方對買方上述的取消和/或解除本合同有爭議而提請仲裁，或賣方對仲裁裁決提起上訴時，賣方不退款，買方也無權(quán)要求中國銀行根據(jù)退款保函退款，直至仲裁庭的裁決生效，裁定買方-勝訴，買方的取消和/或解除是合法的，并由仲裁庭通知賣方為止。如果買方由于第八條第三款規(guī)定的累計推遲(　)天或因第三條1(3)，2(3)，3(3)或4(3)的規(guī)定取消或解除本合同，賣方有退款義務(wù)，那么賣方應(yīng)以美元按百分之______(______%)的利率一并付給買方。利息自該款項被中國*行紐約分行收到之日或賣方根據(jù)第二條4(2)，4(3)或4(4)指定的其它銀行帳戶收到買方付款之日起計算至賣方向買方電匯退款之日止。但按本合同第十四條規(guī)定的總損失而實施取消或解除本合同，那么應(yīng)根據(jù)此要求的數(shù)額向買方退款，不計利息。

　　3.在賣方向買方作此退款后，本合同各方對他方的責(zé)任、義務(wù)將完全解除。

　　第十一條買方違約

　　1.違約定義

　　如果出現(xiàn)下列情況，買方被視為違反本合同規(guī)定之義務(wù)。

　　(1)根據(jù)第二條規(guī)定，第二期或第三期或第四期款項到支付期，并收到賣方按第二條提出的付款通知后，買方未予支付;或

　　(2)買方在收到賣方根據(jù)第二條的規(guī)定提出的付款要求后未根據(jù)第二條第3(5)和4(5)向賣方支付第五期款項;或

　　(3)賣方根據(jù)本合同第七條規(guī)定按時提交本船，而買方?jīng)]有接船。

　　2.違約通知

　　若買方因上述付款或履行義務(wù)違約，賣方應(yīng)于本條第一款所述之違約發(fā)生之日，用電傳通知買方，買方應(yīng)立即用電傳向賣方確認(rèn)上述通知已收到。若買方在三(3)個日歷日內(nèi)不向賣方發(fā)出電傳確認(rèn)，應(yīng)視為買方已按時收到上述通知。

　　3.利息和費用

　　(1)如果買方對于本條第1(1)和/或1(2)規(guī)定的進(jìn)度款項付款違約，自付款到期日后的15天期間，買方應(yīng)按年利率為百分之____(______%)支付分期付款利息，十五(15)日之后按年利率為百分之______(______%)直至全部款項付清為止。如果買方未按本條第1(3)規(guī)定接收該船，應(yīng)視為買方第五期進(jìn)度款付款違約，并應(yīng)支付按前述利率計算的利息，自第七條第7款規(guī)定的準(zhǔn)備交船之日起算(包括當(dāng)時在內(nèi))。

　　(2)如果買方違反了前述1(1)、1(2)或1(3)的規(guī)定，除本合同有關(guān)規(guī)定條款外，買方不應(yīng)支付賣方因買方違約而支出的成本、費用和開支。

　　4.交船前違約

　　(1)若買方出現(xiàn)本條第1(1)、1(2)或1(3)所規(guī)定的違約，可根據(jù)賣方選擇，將交船日按買方違約持續(xù)時間推遲。

　　(2)若買方出現(xiàn)本條第1(1)、1(2)或1(3)所定義的違約，并持續(xù)十五(15)天，賣方可行使下列權(quán)利和補(bǔ)救措施。

　　(i)賣方根據(jù)本條第2款已用書面確認(rèn)的電傳(或傳真)向買方發(fā)出違約通知，賣方有權(quán)自行選擇取消或解除本合同。在買方收到取消或解除的電傳通知后，所有買方供應(yīng)品歸賣方所獨有，本船及其設(shè)備、機(jī)器應(yīng)由賣方單方出售或采取其他措施;和

　　(ii)(適用于買方對本條1(1)所定義的違約)賣方有權(quán)要求買方支付第五期款項、利息以及根據(jù)本合同規(guī)定出售本船所花費成本和/或費用，有權(quán)宣布未付的第二期、第三期、第四期款項到期，在宣布后，賣方有權(quán)要求擔(dān)保人按其簽發(fā)的保函條款立即支付所有未付的第二期、第三期和第四期款項。

　　5.本船的出售

　　(1)當(dāng)按上述規(guī)定取消或解除本合同后，如果認(rèn)為適當(dāng)，賣方完全有權(quán)建成或不建成本船，在此狀態(tài)下賣方可公開或私下出售本船，采取自己認(rèn)為合適的方法而無須對買方由此招致的損失或損害負(fù)責(zé)。

　　若出售本船，賣方應(yīng)用電傳或書面通知買方。

　　(2)若出售已完工的本船，賣方出售所得收益應(yīng)首先用于支付銷售費用和由于買方違約給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，然后支付未付的各期款項和/或合同價格差額及利息，利息按前述相關(guān)條款的規(guī)定，其利息計算自各到期日起算至售船收益日止。

　　(3)若出售未完工的本船，賣方出售本船所得收益應(yīng)首先用于支付銷售費用和成本，由于買方違約對賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，然后支付建造本船所有成本(這里所指的建造成本應(yīng)包括但不限于勞務(wù)費，和/或賣方為設(shè)備和/或未安裝到船上的材料所付費用);和/或賣方已支付和/或要支付的本船任何費用、開支、消費和/或?qū)＠悳p去賣方保留的分期款項，并補(bǔ)償賣方因取消和解除本合同遭受的合理數(shù)額的利潤損失。

　　(4)在上述任何一情況下，若售船收益超過前述按照規(guī)定所需支付的總額時，賣方應(yīng)立即將超過部分無息付給買方。但付給買方的各款項，如果有，數(shù)額不應(yīng)超過買方已支付的各期款項的總額和買方供應(yīng)品的成本。

　　(5)若售船收益不足支付前述應(yīng)付款項的總額，買方應(yīng)按賣方要求立即支付其差額。

　　第十二條　保險

　　1.保險范圍

　　自本船第一只分段上船臺之日起至本船完工、交付及買方接收之時止，賣方應(yīng)自費向中國一流保險公司投保本船及運(yùn)至船廠用于建造、安裝到本船上的所有機(jī)器、材料、設(shè)備及舾裝件，包括買方供應(yīng)品。

　　到交船日，保險總額應(yīng)該至少等于，但不限于買方付給賣方各期價款的總額，其中包括買方供應(yīng)品的價值。上述保險單應(yīng)以賣方名義出具，此保險單下的一切損失向賣方支付。

　　2.保險賠償費的使用

　　(1)部分滅失

　　如果本船在交付和買方接收前，本船屬于保險范圍內(nèi)的原因遭受損壞，且該損壞未對本船造成實際全損或推定全損，賣方將憑本條第1款所指定的保險單獲得保險賠償，并將其用于修理損壞部分，以滿足說明書中所列的船級社及其他團(tuán)體、當(dāng)局的要求，也不向買方追加額外費用，買方應(yīng)按合同接收按本合同及說明書完成的本船。

　　(2)全損

　　若本船認(rèn)定為實際全損或推定全損，則賣方應(yīng)當(dāng)：

　　(i)根據(jù)合同雙方協(xié)議，按本合同條款繼續(xù)建造。在此情況下，按前述保險單所得保險賠償應(yīng)用于重新建造和/或修理本船損壞部分和/或重新配備買方供應(yīng)品，而不向買方加帳。但是合同雙方須首先書面同意因重建工作實際需要，交船日期合理順延及包括合同價格在內(nèi)的合同其他條款的調(diào)整。

　　(ii)如果出于各種原因，合同雙方未能對上述事項達(dá)成協(xié)議時，賣方應(yīng)立即不計利息地向買方退還買方按本合同已向賣方支付的所有分期付款以及買方船上供應(yīng)品保險賠償金額，至此本合同被視為已取消，合同各方對他方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)到此終止。

　　在收到有關(guān)本船實際或推定全損的電傳通知后三十(30)天內(nèi)，買方應(yīng)根據(jù)本款內(nèi)容書面或電傳通知賣方對此是否同意，若買方未對賣方作出此類通知，則將視為買方對此不同意。本合同將視為被取消和解除，買方獲前述退款，且應(yīng)適用本條條文。

　　3.賣方保險責(zé)任的終止

　　賣方對本船的保險責(zé)任在本船交付和為買方接受時即告停止和結(jié)束。

　　第十三條爭議和仲裁

　　1.仲裁條款

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國海事仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2.交船期的變更

　　若就交船的爭議問題提請仲裁時，賣方無權(quán)延長第七條規(guī)定的交船日期，買方也無權(quán)在規(guī)定的交船日期或賣方新定交船日期推遲接收本船。如果出于仲裁而影響本船建造，賣方可以延長第七條所定的交船日期，仲裁裁決應(yīng)包括允許推延交船日期的期限。

　　第十四條轉(zhuǎn)讓權(quán)

　　合同雙方都不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他個人、商號、公司、或法人團(tuán)體，除非事先征得雙方同意。

　　第十五條稅務(wù)和關(guān)稅

　　1.稅務(wù)

　　所有與本合同有關(guān)的中國境內(nèi)的稅務(wù)，如果有，包括印花稅(如果有的話)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。賣方在中國境內(nèi)或其他地方獲得的用于建造本船的設(shè)備或裝備，其稅務(wù)和/或關(guān)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。

　　2.關(guān)稅

　　根據(jù)合同/或說明書條款將要或可能由買方從國外提供安裝到本船的材料和設(shè)備以及由買方從國外提供本船航行用的備件、食品、物資在中國境內(nèi)征收的關(guān)稅以及出口本船或其部件、設(shè)備的出口關(guān)稅費用(如果有)，應(yīng)由賣方向買方補(bǔ)償并保證買方利益不受損害。

　　除上述的稅務(wù)和關(guān)稅外，其他的稅務(wù)和關(guān)稅，如果有，應(yīng)有買方負(fù)擔(dān)。

　　第十六條專利、商標(biāo)和版權(quán)

　　本船的機(jī)器和設(shè)備可能印有專利號、商標(biāo)和廠商名稱。賣方應(yīng)保證買方不受專利責(zé)任或各種性質(zhì)與種類的專利侵權(quán)的索賠，其中包括履行本合同用于本船的已獲專利或可獲專利的發(fā)明而支出的費用，也包括可能有的訴訟費用和開支。

　　本條所述內(nèi)容不應(yīng)理解為可以轉(zhuǎn)讓本合同有關(guān)設(shè)備的專利權(quán)、商標(biāo)號和版權(quán)。上述權(quán)利應(yīng)完全歸其真實、合法所有人持有。當(dāng)本合同其他條文相反，賣方基于本條的責(zé)任，將不隨任何具體期限屆滿而終止。

　　賣方在此承擔(dān)的保護(hù)范圍不包括由買方提供給賣方的設(shè)備或部件。

　　第十七條通知

　　所有本合同有關(guān)的通知和通訊應(yīng)使用以下地址：

　　買方：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　電傳：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　電傳：____________________________________

　　若地址變更，變更方應(yīng)用掛號信通知對方。若未給對方以變更通知，則對方以前知道的地址，將被視為是正確的地址。

　　所有有關(guān)本合同的通知、要求、請求、說明書、建議和通訊，在到達(dá)對方地址后即視為已遞交、答復(fù)確認(rèn)電傳或傳真在發(fā)送時即視為已遞交。

　　所有有關(guān)本合同的通知、通訊、說明書和圖紙應(yīng)用英文書寫，本合同雙方無義務(wù)將其譯為其他語言。

　　第十八條合同生效日期

　　本合同具備下列條件后生效：

　　(1)本合同與說明書已簽字;和

　　(2)賣方收到根據(jù)本合同第二條3(1)和4(1)規(guī)定的第一期分期付款;和

　　(3)賣方收到根據(jù)第二條第6款由買方一流國際銀行出具的并由中國銀行及賣方認(rèn)可的保函;形式如合同附件B。

　　(4)買方收到根據(jù)第二條第7款由中國銀*總行銀行部出具的退款保函，形式見本合同附件A。

　　不論什么理由，上述各項條件中有一項或幾項沒有實現(xiàn)，則本合同應(yīng)視為無效，不再具有任何效力。

　　第十九條解釋

　　1.適用法律

　　雙方同意本合同和每一條款均按國法律解釋并有效。

　　2.不一致性

　　本合同說明書中所有文字和要求是用來闡述、解釋和完善本合同的要求的。但如果說明書的文字和要求與合同條文不一致的解釋，在此情況下，應(yīng)以本合同條文為準(zhǔn)。說明書與圖紙也是互相解釋的。如果有的內(nèi)容，圖紙上標(biāo)明但說明書未作規(guī)定或說明書有規(guī)定而圖紙上未標(biāo)明，應(yīng)視為兩者都包含此內(nèi)容。如果說明書與圖紙相矛盾，以說明書為準(zhǔn)。

　　但在本合同生效后，雙方同意對說明書進(jìn)行的修改，可能會引起合同與說明書不一致或矛盾時，則以修改或變動為準(zhǔn)。

　　3.定義

　　沒有指明銀行日或工作日的日應(yīng)理解為日歷日。

　　在此證實，有關(guān)各方于本文開頭寫明的日期正式簽署本合同。

　　買方：__________________

　　(簽名)________________

　　姓名：__________________

　　職務(wù)：__________________

　　證人：__________________

　　賣方：__________________

　　(簽名)________________

　　姓名：__________________

　　職務(wù)：__________________

　　證人：__________________

　　承造方：________________

建造合同篇14

　　本合同由_____________________(船東單位全稱)(以下簡稱甲方)和_____________________(承造船廠全稱)(以下簡稱乙方)就建造______________(船舶名稱)(以下簡稱本船)_______艘，于 _______年_____月_____日在_________省_______市簽訂。

　　第一條工程內(nèi)容、建造數(shù)量及依據(jù)

　　1.1 工程內(nèi)容

　　1.2 建造數(shù)量：_____艘

　　1.3 建造依據(jù)

　　本船由甲方委托______進(jìn)行設(shè)計，技術(shù)設(shè)計經(jīng)送CCS審查認(rèn)可，由______負(fù)責(zé)施工設(shè)計。

　　下列文件作為本船建造依據(jù)，并成為本合同不可分割的組成部分：

　　(1)技術(shù)規(guī)格書 (圖號：__________________)

　　(2)全船說明書 (圖號：__________________)

　　(3)船體結(jié)構(gòu)說明書 (圖號：__________________)

　　(4)舾裝說明書 (圖號：__________________)

　　(5)輪機(jī)說明書 (圖號：__________________)

　　(6)空調(diào)說明書 (圖號：__________________)

　　(7)機(jī)械說明書 (圖號：__________________)

　　(8)電氣說明書 (圖號：__________________)

　　(9)總布置圖 (圖號：__________________)

　　(10)舯橫剖面圖 (圖號：__________________)

　　(11)機(jī)艙布置圖 (圖號：__________________)

　　(12)輪機(jī)國內(nèi)設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(13)輪機(jī)進(jìn)口設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(14)電氣國內(nèi)設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(15)電氣進(jìn)口設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(16)甲板機(jī)械訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(17)艙室設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(18)主要舾裝設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　(19)工程機(jī)械設(shè)備訂貨明細(xì)表 (圖號：__________________)

　　注：

　�、俜苍靸r在500萬元以上的船舶應(yīng)給出上述可能的全部圖號，500萬元以下的船舶應(yīng)給出(1)、(2)、(5)、(8)、(9)、(11)和主要訂貨明細(xì)表圖號;

　　②有與本合同不可分割的附件應(yīng)列入此款中，如：本船供圖協(xié)議、由設(shè)計單位提供的并經(jīng)甲、乙雙方共同認(rèn)可的廠商表、由甲方委托乙方辦理的進(jìn)口設(shè)備的明細(xì)表以及有關(guān)文件的文號等;

　�、廴鐖D紙與全船說明書不一致時，以全船說明書為準(zhǔn);

　�、苋缛f明書與本合同不一致時，則以本合同為準(zhǔn)。

　　1.4 工程編號(指工廠的生產(chǎn)工程編號)

　　乙方必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成本船的建造工作，未經(jīng)甲方同意，不得把承造的船舶轉(zhuǎn)讓給第三方，包括乙方自辦的第三產(chǎn)業(yè)。

　　1.5 乙方承擔(dān)甲方提出的有關(guān)技術(shù)方面的保密義務(wù)。

　　第二條概述與船級

　　2.1 概述

　　2.1.1 用途

　　2.1.2 船型

　　2.1.3 航區(qū)

　　2.1.4 船舶主尺度

　　總長____________(m)

　　垂線間長____________(m)

　　型寬 ____________(m)

　　型深 ____________(m)

　　設(shè)計吃水____________(m)

　　2.1.5 船舶主要工程技術(shù)指標(biāo)

　　(1)系柱拖力：最大系柱拖力為______KN。專指拖船

　　(2)吊重：(給出何種限制條件下的起吊重量)專指起重船

　　(3)挖深及其他工程作業(yè)指標(biāo)：(給出何種限制條件下的挖深及其工程指標(biāo)要求)專指挖泥船

　　2.1.6 動力裝置

　　主機(jī)生產(chǎn)廠主機(jī)型號主機(jī)臺數(shù)

　　最大持續(xù)功率(KW) 轉(zhuǎn)速

　　齒輪箱生產(chǎn)廠及型號速比

　　發(fā)電機(jī)組：原動機(jī)型號功率(KW ) 轉(zhuǎn)速臺數(shù)

　　發(fā)電機(jī)型號功率(KW ) 生產(chǎn)廠

　　2.1.7 航速、主機(jī)燃油消耗率和自持力

　　(1)試航速度：

　　船舶在試航壓載狀態(tài)，吃水______米，船體無污底，風(fēng)力小于蒲氏風(fēng)力3級，深靜水，主力功率為______KW，航速不小于______公里(或節(jié))。

　　(2)主機(jī)燃油消耗率

　　主機(jī)在其制造廠車間臺架上試驗，在ISO標(biāo)準(zhǔn)工況下，其合同最大持續(xù)功率(KW)_____，轉(zhuǎn)速為_____轉(zhuǎn)/分，燃油消耗率為______克/千瓦小時+3%。

　　(3)自持力：

　　本船主機(jī)在常用功率(85%MCR)，油水艙柜裝滿，續(xù)航力不小于______公里(或海里)，自持力不小于______天。

　　2.1.7 建造工藝

　　本船建造工藝按乙方的造船工藝和慣例進(jìn)行。

　　2.2 船級和規(guī)范

　　2.2.1 本船的建造、入級，應(yīng)滿足本船建造合同簽字之日已公布實施的、必須滿足本船說明書中規(guī)定的規(guī)范、規(guī)則及有關(guān)國際公約的規(guī)定。由中國船級社代表中國政府對船舶進(jìn)行法定和船級檢驗，按中國船級社的規(guī)范和規(guī)則進(jìn)行設(shè)計、建造和檢驗，并取得下列船級符號：

　　2.2.2 本船交船時，應(yīng)取得中國船級社的證書。申請船舶建造檢驗和入級由乙方辦理，費用包括在合同價格內(nèi)，由乙方支付。

　　第三條材料和設(shè)備

　　3.1 本船所需的材料和設(shè)備(包括進(jìn)口的)，除按本船說明書或另有協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)外，均按本合同的第一條第三款雙方認(rèn)定的廠商表，由乙方負(fù)責(zé)訂購。甲方有權(quán)參加雙方商定的船舶主要設(shè)備的驗收及廠商表中規(guī)定的主要設(shè)備、材料的技術(shù)談判。

　　3.2 按照規(guī)定，由乙方供應(yīng)的從國外進(jìn)口的設(shè)備、材料和稅金等，均已列入本合同價內(nèi)，由乙方支付。進(jìn)口設(shè)備開箱時，乙方應(yīng)通知甲方駐廠代表參加。

　　3.3 乙方對甲方提供的設(shè)備、儀器和材料，應(yīng)及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定時，應(yīng)立即通知甲方調(diào)換或者補(bǔ)充。

　　3.4 乙方隱瞞原材料與設(shè)備的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料與設(shè)備而影響船舶質(zhì)量時，甲方有權(quán)要求更換、修理和減少船價。

　　3.5 乙方對甲方提供的設(shè)備、儀器和材料必須按要求妥善保管。由于保管不善，致使甲方提供的設(shè)備、儀器和材料損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3.6 乙方由于原材料、設(shè)備、備品、供應(yīng)品訂貨困難等原因影響建造進(jìn)度時，征得甲方或甲方駐廠首席代表同意后，可采用符合船檢要求的代用品。凡涉及船舶性能及驗船規(guī)范的，還應(yīng)征得船檢部門的同意。

　　3.7 機(jī)電設(shè)備及輔助機(jī)械系統(tǒng)的備品、備件、工具，文件及說明書，乙方應(yīng)按規(guī)范要求和制造廠的標(biāo)準(zhǔn)隨機(jī)備件清單(或按雙方議定的清單)在交船時交給甲方。如有欠交部分，應(yīng)征得甲方同意，在雙方議定的日期補(bǔ)交或作減帳處理。上述清單應(yīng)編入完工資料中。

　　第四條合同價格及付款方法

　　4.1 合同價格

　　4.1.1 本船合同價格以人民幣(RMB)____________為貨幣單位計價、結(jié)算及支付。

　　4.1.2 本船每艘的合同價格為人民幣(RMB)____________萬元整(￥____________)

　　4.1.3 上述合同價格包括甲方委托乙方辦理的進(jìn)口設(shè)備和材料的費用，暫按______萬美元計，匯率暫按______元人民幣/美元，折算人民幣__________(大寫與小寫)元整，進(jìn)口部分價格按對外商務(wù)合同和實際支付日匯率進(jìn)行調(diào)整。

　　4.1.4 上述合同價格包括施工設(shè)計、船檢審圖等費用，包括由甲方支配的監(jiān)造費、接船費及該船的技術(shù)評估費___________萬元整(￥______)。

　　4.1.5 上述合同的價格包括進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅、增值稅，手續(xù)費、監(jiān)管費等，總計為進(jìn)口設(shè)備的______%。

　　4.1.6 本合同在執(zhí)行過程中，因甲方提出正式書面意見發(fā)生的項目變更或修改而引起的加減帳工程費用，在交船時同本條款4.2款規(guī)定的最后一期付款一起結(jié)算。

　　4.1.7 上述價格為無條件的最終封閉價。

　　4.2 國內(nèi)部分付款方法

　　4.2.1 乙方應(yīng)在船舶建造前將該船的建造計劃書面通知甲方，除第一期款外，其余各期付款應(yīng)在一個月前書面通知當(dāng)期的進(jìn)度付款要求，以使甲方及時準(zhǔn)備款額。

　　4.2.2 第一期付款

　　(1)合同經(jīng)甲方上級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣____________萬元整(￥______)。以電匯發(fā)出的日期為____________(下同)。

　　(2)合同生效后30個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額即人民幣________________萬元整(￥______)。

　　4.2.3 第二期付款

　　甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認(rèn)的本船開工報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)(以郵局郵戳日期為準(zhǔn)，下同)，向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。最遲不超過十五(15)個工作日(下同)。

　　4.2.4 第三期付款

　　甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認(rèn)的本船大合攏報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。

　　4.2.5 第四期付款

　　甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認(rèn)的本船下水報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。

　　4.2.6 第五期付款

　　在甲、乙雙方簽訂《交接船議定書》后十五(15)個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付合同價格的百分之十(10%)的款額即人民幣____________萬元整(￥____________)，并與按本合同有關(guān)條款的規(guī)定經(jīng)雙方認(rèn)可的加減帳、賠償金、罰金等項目一起結(jié)算。

　　乙方同意甲方暫留船價的______% 萬元人民幣作為質(zhì)量保證金，如在質(zhì)量保證期內(nèi)本船未發(fā)生質(zhì)量問題，則保證期滿后由甲方退還乙方。

　　4.3 進(jìn)口部分付款要求

　　4.3.1 進(jìn)口設(shè)備的對外商務(wù)合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付該商務(wù)合同價格的______%款額。

　　4.3.2 根據(jù)乙方書面通知，在開具進(jìn)口設(shè)備信用證前至少45天內(nèi)，甲方即向乙方支付本合同價格的______%款額。

　　4.3.3 以上是常規(guī)付款約定，如進(jìn)口設(shè)備商務(wù)合同的付款要求有變化，則甲乙雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4.4 逾期補(bǔ)償

　　如甲方未按本條款規(guī)定的日期付款，則甲方除付清價款以外，還應(yīng)支付合同規(guī)定付款日的次日算起一直到向乙方實際付款日止應(yīng)付金額的利息和違約金，利息以同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款發(fā)生利率計算。乙方不能因此影響船舶的正常日期。

　　第五條合同價格的調(diào)整

　　5.1 交船期

　　5.1.1 本船交船日期不超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期(有與本合同不可分割的補(bǔ)充協(xié)議“允許的延誤”除外，下同)的當(dāng)天午夜12時，本船的合同價格不作調(diào)整(如有加減帳除外)。

　　5.1.2 本船從超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期，即______年______月______日午夜12時起，每天從本船合同價中扣除______%，計人民幣元整(￥____________)，并以120天為限。如在合同規(guī)定的交船期后的120天尚不能交船，甲方有權(quán)拒收該船，或另行商定交船日期并減少船價。如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.1.3 如果甲方要求提前交船并與乙方達(dá)成協(xié)議，則甲方應(yīng)付給乙方趕工費，從本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期前當(dāng)天午夜12時開始，每提前一天，在本船合同價的基礎(chǔ)上增加趕工費人民幣元整(￥____________)。

　　5.1.4 本船在建造中，如甲方提出要求乙方延期開船，超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期后十五(15)天時，必須征得乙方同意，并雙方簽訂修改交船日期、賠償金等協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。

　　5.2 航速

　　如有因建造廠施工方面的原因而引起的實際試航航速未達(dá)到設(shè)計要求，如航速低于設(shè)計航速零點三至零點五(0.3-0.5)節(jié)(不含零點三節(jié))，則應(yīng)扣除本船合同價的千分之五(5‰);如航速低于設(shè)計航速零點五至零點七(0.5-0.7)節(jié)，則應(yīng)扣除本船合同價的百分之一(1%);如航速低于設(shè)計航速零點八(0.8)節(jié)以上，甲方有權(quán)拒絕接船或降價接船，如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.3 其它應(yīng)要求的技術(shù)保證指標(biāo)和違約責(zé)任(如拖船系柱拖力、工程作業(yè)的起吊重量、挖泥船的挖深、排距指標(biāo)等)。

　　第六條監(jiān)造

　　6.1 圖紙審查和認(rèn)可

　　6.1.1 施工設(shè)計圖紙審查按雙方議定的審查目錄，由乙方一式二套，分期分批送甲方審查認(rèn)可。甲方在收到圖紙后20天內(nèi)，以書面形式提出審查意見，并將一套標(biāo)注審查意見的圖紙退回乙方。如甲方到時未提出意見，則表示甲方已對原圖認(rèn)可，乙方對甲方的書面意見應(yīng)在7天內(nèi)予以書面答復(fù)。如乙方未按時答復(fù)，則認(rèn)為乙方已接受甲方所提的意見。如果圖紙和信函郵寄，則收退圖紙和信函日期以郵戳日期為準(zhǔn)。

　　6.1.2 乙方應(yīng)分別給甲方和甲方駐廠代表提供二套施工圖紙，同時，把建造過程中由乙方發(fā)出的“修改通知單”送甲方駐廠代表一份。

　　6.2 甲方代表

　　6.2.1 甲方代表在船舶進(jìn)度達(dá)到(接船廠書面通知)時進(jìn)廠監(jiān)造，甲方應(yīng)確定首席代表。

　　6.2.2 為甲方代表工作方便，乙方應(yīng)免費提供甲方駐廠代表的通訊、辦公室、辦公設(shè)備用品和勞動保護(hù)用品，并給予住宿、伙食及交通的方便(其費用由甲方自理)。

　　6.2.3 為使甲方代表檢驗方便，乙方應(yīng)為甲方及時提供施工建造進(jìn)度報告。

　　6.3 甲方代表的權(quán)力

　　6.3.1 甲方代表有權(quán)進(jìn)入本廠與本船建造有關(guān)的各工作場所。

　　6.3.2 如果甲方代表需到各設(shè)備協(xié)作廠進(jìn)行檢查驗收，乙方應(yīng)疏通渠道，但交通等費用由甲方自理。

　　6.3.3 本船在整個建造期間規(guī)定的一般驗收和試驗項目，由乙方提前一個工作日書面通知甲方代表參加試驗和檢查項目的時間和地點，甲方代表應(yīng)及時書面確認(rèn)。乙方不通知甲方代表參加而進(jìn)行的檢驗是無效的。如甲方代表接到通知后，未按時參加試驗、驗收及檢查，又未事前提出異議，則認(rèn)為甲方代表自動棄權(quán)，乙方在船廠檢驗部門和船級社驗船師參加下的試驗、檢驗結(jié)果對雙方均為有效。

　　6.3.4 在檢查與試驗驗收中，如果甲方代表發(fā)現(xiàn)本船建造中使用的材料、設(shè)備與設(shè)計不符或存在施工質(zhì)量問題，則應(yīng)將上述情況及時書面通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)迅速處理。如乙方不同意甲方的書面意見，可書面通知甲方代表，闡明理由。在雙方意見不一致的情況下，則應(yīng)相互協(xié)商解決。如還有分歧，則應(yīng)按本合同第十二條的規(guī)定來解決。如經(jīng)裁決，乙方并無不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此爭議引起工程延期的責(zé)任和賠償乙方停工的損失。但甲乙雙方均不得擅自停止與該分歧無關(guān)的建造項目，或拒絕驗收與該分歧無關(guān)的項目。

　　6.3.5甲方代表在工廠或工地執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)遵守工廠的規(guī)章制度。如非因廠方或其工作人員在工作上的過錯而造成的人身傷害時，乙方不承擔(dān)責(zé)任。反之，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療及善后責(zé)任。

　　第七條工程變更及修改

　　7.1 本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。如甲乙雙方中的任何一方提出解除、停止執(zhí)行合同，因此而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由提出方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.2 在本船建造合同履行期內(nèi)，任何一方提出修改變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方的認(rèn)可并簽訂修改變更的補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。修改變更引起合同交船期的變動、價格的調(diào)整及其他問題均以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　7.3 本合同簽訂后，由于船舶規(guī)范、規(guī)則修改并要求本船遵守時，由此修改而引起費用增加，應(yīng)調(diào)整本船合同價格。如引起交船期延長，應(yīng)視為允許的延長。價格的調(diào)整和交船期的延長均以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　7.4 若甲乙雙方就本合同的變更或修改達(dá)不成協(xié)議，應(yīng)按本合同第十二條規(guī)定辦理。

　　第八條試航(工程作業(yè)與驗收)

　　8.1 通知

　　乙方應(yīng)在十五(15)天前以電報或傳真方式通知甲方關(guān)于本船的下水和試航(工程作業(yè))時間。在七(7)天前以電報或傳真方式將確定的時間通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在三(3)天內(nèi)以傳真或電報回復(fù)乙方已收到該通知，并按時派員參加本船的試航(工程作業(yè))。如甲方未能提出異議又不能按時派人參加試航(工程作業(yè))，則認(rèn)為甲方已放棄參加本船試航(工程作業(yè))的權(quán)利，乙方可在中國船級社驗船師參加下進(jìn)行試航(工程作業(yè))。經(jīng)驗船師簽認(rèn)的試航、試驗紀(jì)錄報告，應(yīng)視作甲方已認(rèn)可。

　　8.2 實施辦法

　　8.2.1 在系泊試驗前60天，乙方提出“試車試航(工程作業(yè))大綱”送甲方及船檢部門認(rèn)可。

　　8.2.2 乙方應(yīng)在消除系泊試驗時發(fā)現(xiàn)的缺陷后進(jìn)行正式試航(工程作業(yè))，試航(工程作業(yè))時發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)在交船前消除。

　　8.2.3 本船試航(工程作業(yè))由乙方負(fù)責(zé)。試航(工程作業(yè))內(nèi)容按雙方認(rèn)可的“試車試航(工程作業(yè))大綱”進(jìn)行。甲方應(yīng)根據(jù)安全航行的要求提供必要的人員。試航(工程作業(yè))期間因氣候突變不能繼續(xù)進(jìn)行時，雙方可協(xié)商暫時中止試航(工程作業(yè))，未完成的項目推遲到其后的第一個氣候良好的日子繼續(xù)進(jìn)行。試航(工程作業(yè))因氣候不良而推遲，應(yīng)視為不可抗力事件，這種延誤應(yīng)視為允許的延誤。

　　8.2.4 本船試航(工程作業(yè))所需的燃油、滑油、滑油脂的供應(yīng)及費用均由乙方負(fù)責(zé)。(工程作業(yè))后所剩余的各種油料，甲方按雙方簽字認(rèn)可的數(shù)量，以結(jié)算日油料市場價格結(jié)算，作加減帳處理。

　　8.3 驗收

　　8.3.1 本船試航(工程作業(yè))結(jié)束時，乙方與甲方參加試航(工程作業(yè))的代表應(yīng)就本船試航(工程作業(yè))結(jié)果進(jìn)行協(xié)商并簽署相應(yīng)的試航(工程作業(yè))文件。

　　8.3.2 如試航(工程作業(yè))結(jié)果有不符合全船說明書及試驗大綱的要求時，乙方應(yīng)會同甲方代表調(diào)查其原因，并采取有效措施加以補(bǔ)救，必要時組織再試航(工程作業(yè))。

　　8.3.3 甲方和乙方對本船試航(工程作業(yè))或再試航(工程作業(yè))的結(jié)果發(fā)生爭議時，應(yīng)盡快協(xié)商解決。如通過協(xié)商仍達(dá)不成一致意見時，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定辦理。

　　第九條交船

　　9.1 交船日期和地點

　　9.1.1 本合同交船日期為不遲于______年______月______日，優(yōu)惠期______天(或本合同交船期為合同生效后______月)。

　　9.1.2 交船地點：中華人民共和國______省______市______碼頭。

　　9.2 交接船

　　9.2.1 具體交船日期應(yīng)由乙方提前十五(15)天書面通知甲方，提前五(5)天向甲方確報。

　　9.2.2 當(dāng)本船試車、試航(工程作業(yè))發(fā)現(xiàn)的缺陷已經(jīng)消除，收尾工程項目全部完成，所有設(shè)備均能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，所有的備品、備件、工具及規(guī)定的證件、圖紙、技術(shù)文件均已點請完畢，本船的技術(shù)性能符合本合同和全船說明書的要求，乙方即可通知甲方及甲方代表接船。甲方在接到通知后，并確信本船經(jīng)驗船師檢驗合格，應(yīng)按時接船。接船時，由甲方雙方委派的代表簽署《交接船議定書》�！督唤哟h定書》簽字之日為正式交接船日期。

　　9.3 交接船證件

　　交船時，乙方應(yīng)提交下列證件及有關(guān)文件：

　　9.3.1 《交接船議定書》及傾斜試驗報告一式陸(6)份，甲、乙雙方各執(zhí)三(3)份。

　　9.3.2 按2.2.2款規(guī)定的中國船級社(CCS)頒發(fā)的證書(正副本各一份)。

　　9.3.3 乙方質(zhì)量檢查部門的《質(zhì)量證書》一式肆(4)份。碼頭試驗、航行試驗(工程作業(yè))報告一式貳(2)份。

　　9.3.4 外購設(shè)備的隨機(jī)技術(shù)文件、合同證及說明書一式叁(3)份。

　　9.3.5 備件清單、屬具清單一式叁(3)份。

　　9.3.6 造船廠《建造證書》。

　　9.3.7 《商業(yè)發(fā)票》

　　9.3.8 完工圖紙叁套，按雙方商定的時間提交。

　　9.3.9 乙方按本合同第二條第2.2.2.款規(guī)定的證書提交甲方。如果證書在交船時未能得到，乙方負(fù)責(zé)提供認(rèn)可和簽定的臨時證書，以供甲方使用，并在交船后十(10)天內(nèi)補(bǔ)交。

　　9.4 所有權(quán)和風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　在建造期內(nèi)本船所有權(quán)歸乙方所有，其風(fēng)險由乙方承擔(dān)�！督唤哟h定書》一經(jīng)甲乙雙方簽署，本船所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸甲方，其風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移歸甲方。

　　9.5 本船的移離

　　甲方應(yīng)在本船交接簽字后十五(15)日內(nèi)，將本船移離交船碼頭，如逾期不移離，甲方應(yīng)向乙方支付本船的停泊費。

　　第十條不可抗力

　　10.1 在合同規(guī)定的履行期(即交船期)內(nèi)，因受到地震、海嘯、臺風(fēng)、颶風(fēng)、暴風(fēng)、水災(zāi)、瘟疫等不可抗力的客觀因素影響或由于材料設(shè)備供應(yīng)廠發(fā)生類似原因造成船舶進(jìn)度延期應(yīng)視為允許的延誤。

　　10.2 乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十(20)天內(nèi)書面通知甲方，并附有當(dāng)?shù)胤ǘú块T證明。不可抗力事件停止后，乙方應(yīng)以同樣方式通知甲方。

　　第十一條質(zhì)量保證

　　11.1 缺陷的責(zé)任及范圍

　　自雙方代表簽署本船《交接船議定書》之日起十二個月內(nèi)為本船保修期，在此期間凡屬乙方施工、工藝以及材料、設(shè)備質(zhì)量而引起的缺陷、故障和損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費修理或更換。

　　凡屬甲方操作或保養(yǎng)使用不當(dāng)造成的損壞、故障和缺陷以及易損零件的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)費用。

　　11.2 缺陷的通知

　　甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的任何缺陷應(yīng)迅速以傳真或其他書面形式通知乙方，并說明損壞和缺陷的性質(zhì)及程度。該通知的最后有效期為本船保修期滿后7天(若以信函形式發(fā)出則以郵戳為準(zhǔn))。

　　11.3 缺陷的處理

　　11.3.1 本船的保修原則上應(yīng)由乙方安排進(jìn)廠修理。

　　11.3.2 如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中發(fā)生屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，船舶不能等待返回乙方解決時，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時派人前往確認(rèn)處理。如乙方不能派人，應(yīng)在收到甲方電報后五(5)天內(nèi)電告甲方，甲方可在就近船廠或維修站進(jìn)行修理或更換機(jī)件。如修理或更換項目確屬乙方保修范圍，由甲方提供有關(guān)驗船機(jī)構(gòu)的檢驗證明和修理廠發(fā)票，其費用由乙方承擔(dān)。更換下的零部件，所有權(quán)屬于乙方，由甲方隨船帶給乙方。

　　11.3.3 本船在保修期屆滿前，甲方提出保修時，應(yīng)由乙方按照本條款第11.1款的規(guī)定安排本船的保修。若甲方提出水線下的保修工程，需要進(jìn)塢檢查確定，則船進(jìn)塢后如經(jīng)核實，水線以下確有由于乙方建造質(zhì)量引起的缺陷的損壞，則進(jìn)塢費和缺陷修理費用由乙方承擔(dān)，如水線以下無上述缺陷則進(jìn)塢費用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條爭議和仲裁

　　12.1 甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時所發(fā)生的一切爭執(zhí)和爭議，都應(yīng)及時協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將本爭議提交中國海事仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，都雙方均有約束力。

　　第十三條合同簽署與生效

　　13.1 本合同的甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代表在本合同正本上簽字并加蓋單位印章，在甲方得到其上級主管部門批準(zhǔn)并在乙方收到甲方第一期應(yīng)付款額的百分之五十(50%)后立即生效。

　　13.2 合同簽訂后，不因法定代表人或法定代表人授權(quán)的代表的變動、變更或解除;甲乙雙方任何一方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

　　13.3 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本甲方________份，乙方________份，副本及合同附件具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：______________________

　　法定代表人簽字：__________ 法定代表人簽字：____________

　　日期：____________________ 日期：______________________

建造合同篇15

　　長春圖書館分館是長春圖書館在館外設(shè)立的讀者服務(wù)場所，在業(yè)務(wù)上接受長春圖書館的指導(dǎo)與檢查，在行政上隸屬其主管部門。為確保分館工作的可持續(xù)發(fā)展，明確長春圖書館與分館各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、長春圖書館的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)對分館進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及人員培訓(xùn)；

　　2、負(fù)責(zé)技術(shù)支持，包括：計算機(jī)管理軟件的選擇、安裝、技術(shù)指導(dǎo)、維護(hù)等；

　　3、首次提供圖書500冊；提供較新期刊1000冊；

　　4、定期為分館流通圖書、期刊；

　　5、不定期為分館提供文化信息共享工程的刻錄光盤等資源。

　　二、分館的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：

　　1、提供一處面積不低于40平方米的館舍；

　　2、保證年購書經(jīng)費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；

　　3、設(shè)專職或兼職工作人員，并保證工作人員的相對穩(wěn)定；分館工作人員調(diào)離時，應(yīng)在有關(guān)人員的監(jiān)督下清點藏書，辦理交接手續(xù)；

　　4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續(xù)，每次可借200—500冊書刊；

　　5、每年開館時間不少于100天，每年發(fā)展讀者不少于100人；

　　6、每年組織讀者活動不少于2次。

　　7、書架（單面6層，每個書架可放置圖書400冊）需5個以上；期刊架（單面6層，每個期刊架可放置期刊24種）需2個以上，并配備相應(yīng)的報紙架、閱覽桌椅等專用設(shè)備；

　　8、在有條件的情況下配置計算機(jī)，并通過網(wǎng)絡(luò)與長春圖書館實現(xiàn)資源共享；

　　9、做好各項業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作，并及時上報長春圖書館，確保統(tǒng)計內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性；

　　三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方未能遵守，另一方有權(quán)要求解除

　　四、協(xié)議有效期為一年，有效期滿，雙方對協(xié)議無異議，可自動延長

　　五、協(xié)議解除之后，分館需返還長春圖書館為其配置的相關(guān)設(shè)備及文獻(xiàn)。損壞或丟失設(shè)備需按原價進(jìn)行賠償；丟失、損壞長春圖書館的書刊需按長春圖書館的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償；

　　六、本協(xié)議未列事項，雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽字之日起生效。

　　長春圖書館分館

　　公章公章

建造合同篇16

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)精神，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

　　第一條訂購板房內(nèi)容

　　甲方向乙方訂購的活動板房內(nèi)容為：

　　活動板房面積計算：

　　1. 板房面積＝外墻面長X寬

　　2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。

　　3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。

　　4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。

　　5. 工程完工建成按實際面積結(jié)算。

　　第二條合同金額

　　1.雙層活動板房單價為元/m2，本單價為建設(shè)材料費，運(yùn)輸費和安裝費用的總和，不包括土建及水電安裝項目的費用。

　　2.其他項目：單層輕鋼房單價元/㎡

　　3.合同總金額約（人民幣）：元，人民幣大寫：

　　第三條付款方式

　　1. 鋼構(gòu)地梁、立柱、鋼梁、檁條、屋架、墻板、屋面板等全部材料進(jìn)場完畢，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額_30_%的進(jìn)度款,計元人民幣（大寫：__）

　　2. 活動板房安裝完工，甲方驗收完畢10日內(nèi)應(yīng)向乙方支付合同金額__65__%的進(jìn)度款，計___元人民幣(大寫：________）；剩余5%的合同價款作為質(zhì)保金，計_______元人民幣

　　(大寫：_____________________)

　　3. 質(zhì)保期一年，到期后一個月內(nèi)無息付清。（質(zhì)保期以驗收合格完畢后開始計算）

　　第四條安裝地點及工期

　　安裝地點：__

　　1.安裝布臵圖詳細(xì)見甲方確認(rèn)平面布臵圖

　　2. 相關(guān)工藝技術(shù)要求：（1）房間輕質(zhì)隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。

　�。�2）門需采用防盜門（3）室內(nèi)樓梯采用鋼制樓梯（不另計費用）其他各項施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝必須要與你我雙方在年月日所簽署合同建造的活動板房一致。

　　3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。

　　第五條工期順延

　　由于下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應(yīng)順延：

　　1.設(shè)計變更或工程量增加。

　　2一周內(nèi)因停電造成停工累計八小時

　　3甲方不能按約定期限提供場地、清除障礙、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水用電。

　　4. 不可抗力：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)（老式房屋七級以上為自然災(zāi)害新型房屋十級以上為自然災(zāi)害）大雨、地震等。

　　5. 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。

　　第六條甲方責(zé)任

　　1.應(yīng)在安裝前兩天做到場地平整和道路通暢，并做好活動板房的基礎(chǔ)。進(jìn)場當(dāng)天，甲方至少應(yīng)派一名代表到安裝現(xiàn)場協(xié)助乙方順利開工。

　　2.施工期間提供用水、用電的接口，水電費用由乙方承擔(dān)。

　　3.應(yīng)按合同第二、三條規(guī)定的時間和方法將款項付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應(yīng)付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時承擔(dān)乙方誤工費每人每天30元。

　　4.完工的當(dāng)天，派一名現(xiàn)場代表到安裝現(xiàn)場同乙方共同按合同及附件進(jìn)行驗收，并簽署驗收單，辦理接收及結(jié)算手續(xù)。如甲方未到現(xiàn)場參與驗收而自行啟用本活動板房，則視為對本活動動板房安裝質(zhì)量符合合同要求的確認(rèn)和驗收手續(xù)的完成。

　　5.進(jìn)場前，應(yīng)對乙方提供的設(shè)計圖紙予以確定。

　　第七條乙方責(zé)任

　　1.約定的時間完成供應(yīng)和安裝任務(wù)。

　　2.按照工程通用產(chǎn)品的質(zhì)量，滿足使用要求。其中樓面承受負(fù)荷不小于150kg/㎡；如因質(zhì)量問題給甲方及第三方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.服務(wù)期限為一年，屬乙方原因造成活動板房質(zhì)量問題的，乙方予以無償修補(bǔ)。

　　4.其他服務(wù)：乙方今后服務(wù)期滿后發(fā)生的損壞或服務(wù)期內(nèi)屬于甲方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)予以修補(bǔ)，所需費用由甲方承擔(dān)。

　　5.乙方安裝期間屬于乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同未盡事宜由雙方本著友好合作的精神協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。

　　第十條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（印章）乙方：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：地址：地址：電話：

建造合同篇17

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

　　3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　二、施工要求

　　1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

　　2、施工日期自20xx年9月1日開工起180天完工。

　　三、工程結(jié)算及付款方式

　　本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

　　四、質(zhì)量保留金

　　工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。

　　五、事故責(zé)任

　　施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、其它條款

　　施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　日期：年月日日期：年月日

建造合同篇18

　　甲方(稱發(fā)包人)：

　　乙方(稱承包人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：華容縣治河渡鎮(zhèn)中心小學(xué)食堂建筑面積：385平方。(詳見藍(lán)圖)

　　二、基礎(chǔ)工程

　　1、主體工程

　　施工圖中現(xiàn)澆柱、梁、板、天溝、雨篷、預(yù)制構(gòu)件、樓梯、木模工。

　　2、防水工程

　　衛(wèi)生間防水用聚氨酯涂膜，屋面下水管瑤敷設(shè)。

　　3、裝飾工程

　　梯級瓷磚、外墻瓷磚、外墻漆、內(nèi)外粉飾。

　　4、水電工程

　　按工裝要求水電鋪設(shè)到位，按甲方要求。

　　三、工程質(zhì)量及驗收

　　1、

　　2、內(nèi)墻粉飾必須平整，棱角分明。

　　四、工程承包范圍方式及價格

　　1、承包方式：按照施工圖、變更圖、水電工、明溝散水一次性包工給承包人。

　　2、承包設(shè)備：機(jī)械設(shè)備、頂木、腳手架、鋼筋工、木模工、模板、外貼、防護(hù)網(wǎng)、釘子、鐵絲等。

　　3、承包價格：本工程按照施工圖及房屋建造合同書每平方為叁百元整(￥300元)。

　　五、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：

　　搞好水電到位，圖紙三份。買好施工人員的意外傷害保險。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊的關(guān)系。

　　六、工期及順延：

　　1、開工日期古歷20xx年12月20日，竣工時期古歷20xx年2月21日，合同工期總天數(shù)50天。

　　2、如遇不可抗拒之原因造成誤工時，施工日期順延。

　　七、付款方式：

　　工程款按施工進(jìn)度分期付款(現(xiàn)金支付)

　　機(jī)械設(shè)備內(nèi)粉飾完工付叁萬元整。外粉外貼完工后付叁萬元整。余款竣工驗收合格，留足保證金一年后付清，保證金為總工資3%。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，工程款全部結(jié)清之時失效。

　　九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日：

建造合同篇19

　　甲方：

　　乙方：（二級建造師）身份證：

　　甲方因工程業(yè)務(wù)拓展的需要特向社會招聘建造師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意應(yīng)聘在甲方單位任職建造師相應(yīng)的崗位工作。為認(rèn)真履行各方的職責(zé)，簽訂合同如下：各方遵守。

　　一、合同期限

　　合同期限：貳年。貳年聘用期到期后，雙方無異議如需續(xù)聘，甲方應(yīng)事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無效，甲方須歸還乙方所有證件（印章）以及及時配合乙方辦理變更所需要的資料、手續(xù)，不得拖延。

　　二、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、聘用期內(nèi)及時做好建造師繼續(xù)教育的各項審驗和培訓(xùn)工作，并承擔(dān)聘用期間的審驗和培訓(xùn)費。

　　2、薪資待遇

　　二級建造師薪資待遇：元/年（大寫：），合同期限為叁年（年月日至年月日），共元（大寫：）（稅后）。乙方建造師與企業(yè)在浙江省廳辦理建造師變更注冊手續(xù)辦完后，甲方在一天內(nèi)一次性支付給乙方貳年共30000.00 元整（RMB 三萬元整）。

　　招投標(biāo)、會議等如需乙方到場參加，需提前一周通知乙方，差旅費如有發(fā)生按實報銷，出差補(bǔ)貼元/次。如工程中標(biāo)，甲方支付乙方項目獎元（大寫：）（稅后）。

　　建造師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關(guān)要求需履行建造師資格印章等權(quán)利時必須事先告知乙方本人同意，否則造成有關(guān)糾紛及后果由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、準(zhǔn)時參加配合甲方的招投標(biāo)等活動；

　　2、積極參加工程中標(biāo)后，甲方工程建設(shè)中需要乙方出席的相關(guān)活動和會議。

　　3、建造師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處；

　　4、乙方保留一切因甲方履行建造師職權(quán)的`知情權(quán)，甲方應(yīng)及時將履行情況告知乙方。

　　5、通訊、住址等的信息變更及時通知甲方。

　　四、合同的解除

　　1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在合同期內(nèi)需要變動合同，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前二個月通知對方，以便另一方做好工作安排。

　　2、在下列情況下，雙方有權(quán)提前解除合同：

　　（1）乙方不能提供甲方所需的證書資料及不能及時配合甲方需要的，甲方可提前解除本合同并可向乙方索賠，索賠內(nèi)容包括已支付的未履約時間段的聘用費及由于乙方不配合造成的甲方損失；

　�。�2）甲方不能按期及時支付乙方相關(guān)的薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。

　　3、非雙方原因未最終注冊成功，雙方互換證件后本合同解除。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方若在合同期內(nèi)在除甲方以外的單位再行注冊建設(shè)部注冊類執(zhí)業(yè)資格的，影響甲方經(jīng)營或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律及違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。

　　2、在合同期內(nèi)甲方如未能按合同約定及時支付乙方相關(guān)薪資待遇，乙方有權(quán)單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個工作日內(nèi)協(xié)助乙方申請辦理變更注冊。

　　3、乙方無故要求提前解除合同的，應(yīng)符合浙江省關(guān)于二級建造師變更注冊的相關(guān)規(guī)定，并提前兩個月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。

　　六、其他約定

　　1、乙方在職期間，承擔(dān)項目負(fù)責(zé)人的工程在投標(biāo)、中標(biāo)后的施工中到保修期終止前所致的工程質(zhì)量、安全等責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、合同期內(nèi)如果乙方因參加配合甲方的招投標(biāo)及會議等活動造成的意外事故，甲方須按照相關(guān)的法律法規(guī)承擔(dān)乙方的損失。

　　3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。

　　4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　法定代表人：（簽字）

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

建造合同篇20

　　工廠建造合同

　　PLANT CONSTRUCTION CONTRACT

　　第一條定義

　　“業(yè)主”指。

　　“承包商”指。

　　“工廠”指在附錄×中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機(jī)器、設(shè)備和材料。

　　“工地”指按本合同用于建造工廠的全部地皮。

　　“工程”指承包商按本合同實施的工程。

　　“合同價格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項。

　　Article 1-Definitions

　　\"The Owner\" shall mean .

　　\"The Contractor\" shall mean .

　　\"The Plant\" shall mean all or any part of the machinery, equipment and materials forming the permanent installation as specified in Appendix(…).

　　\"The Site\" shall mean all the land where the plant is to be constructed in accordance with this Contract.

　　\"The Works\" shall mean the works to be done by the Contractor under this Contract.

　　\"The Contract Price\" shall mean the total sum payable to the Contractor by the Owner for the Works.

　　第二條承包商的職責(zé)

　　1. 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計、籌劃以及在工地上建造工廠。

　　2. 除了業(yè)主根據(jù)第×條提供的項目和設(shè)施，承包商應(yīng)提供所有為使工廠成功建造所必需的設(shè)備、材料、工具、設(shè)施、勞工和服務(wù)。

　　3. 承包商應(yīng)根據(jù)附錄×中的日程安排施工。

　　4. 承包商應(yīng)根據(jù)附錄×中的規(guī)定為業(yè)主培訓(xùn)工廠設(shè)備的操作和維修人員。

　　5. 承包商應(yīng)向業(yè)主提供附錄×中規(guī)定的備件。

　　6. 承包商應(yīng)向業(yè)主提供附錄×中指定的維修設(shè)備。

　　Article 2-Contractor\’s Responsibilities

　　1. The Contractor shall design, engineer, and construct the Plant at the Site.

　　2. The Contractor shall provide all equipment, materials, tools, facilities, labour and services necessary for the successful construction of the Plant except those items and facilities to be supplied by the Owner under Article (…).

　　3. The Contractor shall perform the Works in accordance with the Schedule in Appendix (…).

　　4. The Contractor shall provide the Owner\’s personnel with training of operation and maintenance of the Plant in accordance with Appendix (…).

　　5. The Contractor shall supply the Owner with the spare parts specified in Appendix (…).

　　6. The Contractor shall supply the Owner with the maintenance equipment specified in Appendix (…).

　　第三條業(yè)主的職責(zé)

　　1. 業(yè)主應(yīng)提供工地，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。

　　2. 業(yè)主應(yīng)按時提供附錄×中指定的物件和設(shè)施。

　　3. 業(yè)主將從有關(guān)部門獲取為工廠建造、設(shè)備運(yùn)行所必需的執(zhí)照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。

　　4. 業(yè)主應(yīng)按第×條中規(guī)定的合同價格向承包商支付工程款項。

　　Article 3-Owner\’s Responsibilities

　　1. The Owner shall make available the Site and grant the Contractor free and uninterrupted access thereto throughout the duration of this Contract.

　　2. The Owner shall provide those items and facilities specified in Appendix (…) at the time therein established.

　　3. The Owner will obtain from the relevant Authorities those licenses and permits necessary to construct and operate the Plant on the Site including work permit for the Contractor\’s employees.

　　4. The Owner shall pay the contractor for the Works performed the Contract Price set out in Article (…).

　　第四條合同價格

　　1. 在本合同生效后天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付金額為合同價格，作為承包商完成該工程并承擔(dān)本合同規(guī)定的所有義務(wù)的全部報酬。

　　2. 合同價格不再上調(diào)，完成工種的成本風(fēng)險應(yīng)由承包商承擔(dān)，商定合同價格時應(yīng)認(rèn)為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內(nèi)。

　　Article 4-Contract Price

　　1. Within (…) days after the effective date of this Contract, the Owner shall pay the Contractor as full and complete compensation for accomplishing the Works and assuming all obligations under this Contract the Contract Price in the amount of .

　　2. The Contract Price is not subject to escalation, and the cost of executing the Works shall be the risk of the Contractor who shall be deemed to have obtained all information and taken into account all circumstances which may affect the cost in agreeing the Contract Price.

　　第五條設(shè)計圖樣

　　1. 承包商應(yīng)根據(jù)合同，在附錄規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建造所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到這些圖樣后一個月內(nèi)，對圖樣進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。

　　2. 承包商應(yīng)對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負(fù)責(zé)，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業(yè)主書面提供的不準(zhǔn)確信息所致。

　　3. 業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術(shù)資料，收到方應(yīng)作為機(jī)密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關(guān)的其他目的。

　　Article 5-Drawings

　　1. The Contractor shall submit to the Owner for approval and review within the time specified in Appendix (…) such drawings as may be required for Construction of the Plant under this Contract. Within one month after receiving such drawings the Owner shall review and approve or disapprove the drawing.

　　2. The Contractor shall be responsible for any defects, errors or omissions in the above drawings unless such defects, errors or omissions are caused by inaccurate information furnished in writing to the Contractor by the Owner.

建造合同篇21

　　第一條　工程內(nèi)容、建造數(shù)量及依據(jù)

　　第二條　概述與船級

　　第三條　材料和設(shè)備

　　第四條　合同價格及付款辦法

　　第五條　合同價格的調(diào)整

　　第六條　監(jiān)造

　　第七條　工程變更及修改

　　第八條　試航與驗收

　　第九條　建造地點與交船

　　第十條　不可抗力事件

　　第十一條　質(zhì)量保證

　　第十二條　合同糾紛的解決

　　第十三條　合同簽署與生效

　　本合同于______年_____月_____日在_________________地點由下述兩方簽訂：

　　甲方：_____________________________(單位全稱)

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________(地址全稱)

　　郵政編碼：_________________________

　　乙方：_____________________________(單位全稱)

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________(地址全稱)

　　郵政編碼：_________________________

　　第一條　工程內(nèi)容、建造數(shù)量及依據(jù)

　　1.1　工程內(nèi)容：___________________________________________

　　1.2　建造數(shù)量：___________________________________________

　　1.3　建造依據(jù)

　　本船由甲方委托_________進(jìn)行設(shè)計，技術(shù)設(shè)計經(jīng)送CCS審查認(rèn)可，由_________負(fù)責(zé)施工設(shè)計。下列文件作為本船建造依據(jù)，并成為本合同不可分割的組成部分：

　　(1)技術(shù)規(guī)格書(圖號：_________)

　　(2)全船說明書(圖號：_________)

　　(3)船體結(jié)構(gòu)說明書(圖號：_________)

　　(4)舾裝說明書(圖號：_________)

　　(5)輪機(jī)說明書(圖號：_________)

　　(6)空調(diào)說明書(圖號：_________)

　　(7)機(jī)械說明書(圖號：_________)

　　(8)電氣說明書(圖號：_________)

　　(9)總布置圖(圖號：_________)

　　(10)舯橫剖面圖(圖號：_________)

　　(11)機(jī)艙布置圖(圖號：_________)

　　(12)輪機(jī)國內(nèi)設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(13)輪機(jī)進(jìn)口設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(14)電氣國內(nèi)設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(15)電氣進(jìn)口設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(16)甲板機(jī)械訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(17)艙室設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(18)主要舾裝設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(19)工程機(jī)械設(shè)備訂貨明細(xì)表(圖號：_________)

　　(注：凡造價在500萬元以上的船舶應(yīng)給出上述可能的全部圖號，500萬元以下的船舶應(yīng)給出(1)、(2)、(5)、(8)、(9)、(11)和主要訂貨明細(xì)表圖號;有與本合同不可分割的附件應(yīng)列入此款中，如：本船供圖協(xié)議、由設(shè)計單位提供的并經(jīng)甲、乙雙方共同認(rèn)可的廠商表、由甲方委托乙方辦理的進(jìn)口設(shè)備的明細(xì)表以及有關(guān)文件的文號等。)

　　如圖紙與全船說明書不一致時，以全船說明書為準(zhǔn)。如全船說明書與本合同不一致時，則以本合同為準(zhǔn)。

　　1.4　工程編號(指工廠的生產(chǎn)工程編號)

　　乙方必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成船舶的建造，不經(jīng)甲方同意，不得把接受的船舶建造任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，包括乙方自辦的第三產(chǎn)業(yè)。

　　1.5　乙方承擔(dān)甲方提出的有關(guān)技術(shù)方面的保密義務(wù)。

　　第二條　概述與船級

　　2.1　概述

　　2.1.1　用途____________________________________________

　　2.1.2　船型____________________________________________

　　2.1.3　航區(qū)____________________________________________

　　2.1.4　船舶主尺度______________________________________

　　總長_____________________________________________________

　　垂線間長_________________________________________________

　　型寬_____________________________________________________

　　型深_____________________________________________________

　　設(shè)計吃水_________________________________________________

　　2.1.5　船舶主要工程技術(shù)指標(biāo)

　　(1)系柱拖力：最大系柱拖力為_________千牛頓;

　　(2)吊重：_________________(給出何種限制條件下的起吊重量)

　　(3)挖深及其它工程作業(yè)指標(biāo)：_________________________(給出何種限制條件下的挖深及其工程指標(biāo)要求)。

　　2.1.6　動力裝置

　　主機(jī)生產(chǎn)廠：_________________主機(jī)型號：________主機(jī)臺數(shù)：________

　　最大持續(xù)功率_______________(千瓦)轉(zhuǎn)速

　　齒輪箱生產(chǎn)廠及型號_________________速比

　　發(fā)電機(jī)組：原動機(jī)型號_________功率(千瓦)_________轉(zhuǎn)速_______臺數(shù)

　　發(fā)電機(jī)型號：_________功率(千瓦)_________生產(chǎn)廠_________________

　　2.1.7　航速、主機(jī)燃油消耗率和自持力

　　(1)試航速度：船舶在試航壓載狀態(tài)，吃水_______米，船體無污底，風(fēng)力小于蒲氏風(fēng)力3級，深靜水，主機(jī)功率為_______千瓦，航速不小于_________公里(或節(jié))。

　　(2)燃油消耗率：主機(jī)在其制造廠車間座臺上試驗，在ISO標(biāo)準(zhǔn)工況下，其合同最大持續(xù)功率_______(千瓦)，轉(zhuǎn)速為_________轉(zhuǎn)/分，燃油消耗率為_________克/千瓦小時+3%。

　　(3)自持力：本船主機(jī)在常用功率(85%MCR)，油水艙柜裝滿，續(xù)航力不小于_________公里(或節(jié))，自持力不小于______天

　　2.1.8　建造工藝

　　本船建造工藝按乙方的造船工藝和慣例進(jìn)行。

　　2.2　船級和規(guī)范

　　2.2.1　本船的建造、入級，應(yīng)滿足本船建造合同簽字之日已公布實施的必須滿足的本船說明書中規(guī)定的規(guī)范和規(guī)則及有關(guān)國際公約的規(guī)定。由中國船級社代表中國政府對船舶進(jìn)行法定和船級檢驗，按中國船級社的規(guī)范和規(guī)則進(jìn)行設(shè)計，建造和檢驗，并取得下列船級符號：(★CSATugLceclassB，★CSM)

　　2.2.2　本船交船時，應(yīng)取得中國船檢局的證書。申請船舶建造檢驗和入級由乙方辦理，費用包括在合同價格內(nèi)，由乙方支付。

　　第三條　材料和設(shè)備

　　3.1　本船所需的材料和設(shè)備(包括進(jìn)口的)，除按本船說明書或另有協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)外，均按照本合同第一條第三款雙方認(rèn)定的廠商表，由乙方負(fù)責(zé)訂購。甲方有權(quán)參加雙方商定的船舶主要設(shè)備的驗收及廠商表中規(guī)定的主要設(shè)備、材料的技術(shù)談判。

　　3.2　按照規(guī)定，由乙方供應(yīng)的從國外進(jìn)口的設(shè)備、材料和稅金等，均已列入本合同價內(nèi)，由乙方支付。進(jìn)口設(shè)備開箱時，乙方應(yīng)通知甲方駐廠代表參加。

　　3.3　乙方對甲方提供的設(shè)備、儀器和材料，應(yīng)及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定時，應(yīng)立即通知甲方調(diào)換或者補(bǔ)充。

　　3.4　乙方隱瞞原材料與設(shè)備的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料與設(shè)備而影響船舶質(zhì)量時，甲方有權(quán)要求更換、修理和減少船價。

　　3.5　乙方對甲方提供的設(shè)備、儀器和材料要按要求妥善保管，由于保管不善，致使甲方提供的設(shè)備、儀器和材料損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.6　乙方由于原材料、設(shè)備、備品、供應(yīng)品訂貨困難等原因影響建造進(jìn)度時，征得甲方或甲方駐廠首席代表同意后，可采用符合船檢要求的代用品。凡涉及船舶性能及驗船規(guī)范的，還應(yīng)征得船檢部門的同意。

　　3.7　機(jī)電設(shè)備及輔助機(jī)械系統(tǒng)的備品、備件、工具，文件及說明書乙方應(yīng)按規(guī)范要求和制造廠的標(biāo)準(zhǔn)隨機(jī)備件清單(或按雙方議定的清單)在交船時交給甲方。如有欠交部分，應(yīng)征得甲方同意，在雙方議定的日期補(bǔ)交或作減帳處理。上述清單應(yīng)編入完工資料中。

　　第四條　合同價格及付款方法

　　4.1　合同價格

　　4.1.1　本船合同價格以人民幣為貨幣單位計價、結(jié)算及支付。

　　4.1.2　本船每艘船舶的合同價格為人民幣_________元整(￥_________)。

　　4.1.3　上述合同價格包括甲方委托乙方辦理的進(jìn)口設(shè)備和材料的費用，暫按_________萬美元計，匯率暫按_________元人民幣/美元，折算人民幣_________(大寫與小寫)元整，進(jìn)口部分價格按對外商務(wù)合同和實際支付日匯率進(jìn)行調(diào)整。

　　4.1.4　上述合同價格包括施工設(shè)計、船檢審圖等費用，包括由甲方支配的監(jiān)造費和接船費及該船的技術(shù)評估費______________元整(￥_________)。

　　4.1.5　上述合同價格包括進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅、增值稅、手續(xù)費、監(jiān)管費等，總計為進(jìn)口設(shè)備的_________%。

　　4.1.6　本合同執(zhí)行過程中，因甲方提出正式書面意見發(fā)生的項目變更或修改而引起的加減帳在交船時，同本條款4.2款規(guī)定的最后一期付款一起結(jié)算。

　　4.1.7　上述價格為無條件的最終封閉價。

　　4.2　國內(nèi)部分付款方法。

　　4.2.1　乙方應(yīng)在船舶建造前將該船的建造計劃書面通知甲方，除第一期款外，其余各期付款要在一個月前書面通知當(dāng)期的進(jìn)度付款要求，以使甲方及時準(zhǔn)備款額。

　　4.2.2　第一期付款

　　(1)合同經(jīng)甲方上級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣_________元整(￥_________)。以電匯發(fā)出的日期為準(zhǔn)(以下類同)。

　　(2)合同生效后30個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣_______________元整(￥_________)。

　　4.2.3　第二期付款

　　甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認(rèn)的本船開工報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)(以郵局郵戳日期為準(zhǔn)，以下類同)，向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)的款額，即人民幣_________元整(￥_________)。最遲不超過十五(15)個工作日(以下類同)

　　4.2.4　第三期付款

　　甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認(rèn)的本船大合攏報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣_________________元整(￥_________)。

　　4.2.5　第四期付款

　　甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認(rèn)的本船下水報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣_________________元整(￥_________)。

　　4.2.6　第五期付款

　　在甲、乙雙方簽訂《交接船議定書》后十五(15)個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付合同價格的百分之十(10%)的款額，即人民幣_________元整(￥)，按本合同有關(guān)條款的規(guī)定經(jīng)雙方認(rèn)可的加減帳、賠償金、罰金等項目一起結(jié)算。

　　乙方同意甲方扣留船價的_________元人民幣做為質(zhì)量保證金，如質(zhì)量保證期內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量問題，則保證期滿后退還乙方。

　　4.3　進(jìn)口部分付款要求

　　4.3.1　進(jìn)口設(shè)備的對外商務(wù)合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付該商務(wù)合同價格的_________%款額。

　　4.3.2　根據(jù)乙方書面通知，在開具進(jìn)口設(shè)備信用證前至少45天內(nèi)，甲方即向乙方支付本合同價格的_________%款額。

　　4.3.3　以上是常規(guī)付款約定，如進(jìn)口設(shè)備商務(wù)合同的付款要求有變化，則甲乙雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4.4　逾期補(bǔ)償

　　如甲方未按本條款規(guī)定的日期付款，則甲方除付清價款以外，還應(yīng)支付合同規(guī)定付款日期的次日算起一直到向乙方實際付款日止應(yīng)付金額的利息，利息以同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款發(fā)生利率計算。乙方不能因此影響船舶的正常工期。

　　第五條　合同價格的調(diào)整

　　5.1　交船期

　　5.1.1　本船交船日期不超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期(有與本合同不可分割的補(bǔ)充協(xié)議“允許的延誤”除外，下同)的當(dāng)天午夜12時，本船的合同價格不作調(diào)整(如有加減帳除外)。

　　5.1.2　本船從超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期，即______年_____月_____日午夜12時起，每天從本船合同價中扣除_________%，計人民幣_________元整(￥_________)，并以120天為限。如在合同規(guī)定的交船期后的120天尚不能交船，甲方有權(quán)拒收該船或另行商定交船日期及船價的減價。如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.1.3　如果甲方要求提前交船并與乙方達(dá)成協(xié)議，則甲方應(yīng)付給乙方趕工費，從本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期前當(dāng)天午夜12時開始，每提前一天，在本船合同價的基礎(chǔ)上增加趕工費人民幣_________元整(￥_________)。

　　5.1.4　本船在建造中，如甲方提出要求乙方延期交船，超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期后十五(15)天時，必須征得乙方同意，并雙方簽訂修改交船日期、賠償金等協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。

　　5.2　航速

　　如有因建造廠施工方面的原因而引起的實際試航航速未達(dá)到設(shè)計要求，如航速低于設(shè)計航速零點三至零點五(0.3～0.5)節(jié)(不含0.3節(jié))，則應(yīng)扣除本船合同價的千分之五(5‰);如航速低于設(shè)計航速零點五一至零點七(0.51～0.7)節(jié)，則應(yīng)扣除本船合同價的百分之一(1%);如航速低于設(shè)計航速零點八(0.8)節(jié)以上，甲方有權(quán)拒接船舶或降價接船，如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.3　其它應(yīng)要求的技術(shù)保證指標(biāo)和違約責(zé)任(如拖輪系柱拖力、工程作業(yè)船的起吊重量、挖泥船的挖深、排距指標(biāo)等)。

　　第六條　監(jiān)造

　　6.1　圖紙審查和認(rèn)可

　　6.1.1　施工設(shè)計圖紙審查按雙方議定的審查目錄，由乙方一式二套，分期分批送甲方審查認(rèn)可。甲方在收到圖紙后20天內(nèi)，以書面形式提出審查意見，并將一套標(biāo)注審查意見的圖紙退回乙方。如甲方到時未提出意見，則表示甲方已對原圖認(rèn)可。乙方對甲方的書面意見應(yīng)在7天內(nèi)予以書面答復(fù)。如乙方未按時答復(fù)，則認(rèn)為乙方已接受甲方所提的意見。如果圖紙和信函郵寄，則收退圖紙和信函日期以郵戳日期為準(zhǔn)。

　　6.1.2　乙方應(yīng)分別給甲方和甲方駐廠代表提供二套施工圖紙，同時，把建造過程中由乙方發(fā)出的“修改通知單”送甲方駐廠代表一份。

　　6.2　甲方代表

　　6.2.1　甲方代表在船舶進(jìn)度達(dá)到(接船廠書面通知)時進(jìn)廠監(jiān)造，甲方要任命首席代表。

　　6.2.2　為甲方代表工作方便，乙方應(yīng)免費提供甲方駐廠代表的通訊、辦公室、辦公用品和勞動保護(hù)用品。給予住宿、伙食及交通的方便(其費用由甲方自理)。

　　6.2.3　為使甲方代表檢驗方便，乙方應(yīng)為甲方及時提供施工建造進(jìn)度報告。

　　6.3　甲方代表的權(quán)力

　　6.3.1　乙方應(yīng)允許甲方代表進(jìn)入本廠與本船建造有關(guān)的各工作場所。

　　6.3.2　如果甲方代表需到各設(shè)備協(xié)作廠進(jìn)行檢查驗收，乙方應(yīng)疏通渠道，但交通等費用由甲方自理。

　　6.3.3　本船在整個建造期間規(guī)定的一般驗收和試驗項目，由乙方提前一個工作日書面通知甲方代表參加試驗和檢查項目的時間和地點，甲方代表應(yīng)及時書面確認(rèn)。乙方不通知甲方代表參加而進(jìn)行的檢驗是無效的。如甲方代表接到通知后，未按時參加試驗、驗收及檢查，又未事前提出異議，則認(rèn)為甲方代表自動棄權(quán)，乙方在船廠檢驗部門和船級社驗船師參加下的試驗、檢驗結(jié)果對雙方有效。

　　6.3.4　在檢查與試驗驗收中，如果甲方代表發(fā)現(xiàn)本船建造中使用的材料、設(shè)備與設(shè)計不符或施工質(zhì)量問題，則應(yīng)將上述情況及時書面通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)迅速處理。如乙方不同意甲方的書面意見，可書面通知甲方代表，闡明理由。在雙方意見不一致的情況下，則應(yīng)相互協(xié)商解決。如還有分歧，則應(yīng)按本合同第十二條的規(guī)定來解決。如經(jīng)裁決，乙方并無不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)此爭議引起工程延期的責(zé)任和賠償乙方停工的損失。但甲乙雙方均不得擅自停止與該分歧無關(guān)的建造項目，或拒絕驗收與該分歧無關(guān)的項目。

　　6.3.5　甲方代表在廠方或工地執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)遵守工廠的規(guī)章制度。如非因廠方或其工作人員在工作上的過錯而造成的人身傷害時，乙方不承擔(dān)責(zé)任。反之，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療及善后責(zé)任。

　　第七條　工程變更及修改

　　7.1　本合同生效后，甲乙雙方都要嚴(yán)格遵照執(zhí)行。如甲乙雙方任何一方提出解除、停止執(zhí)行合同，因此而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由提出方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.2　在本船建造合同履行期內(nèi)，任何一方提出修改變更合同內(nèi)容，需經(jīng)對方的認(rèn)可并簽訂修改變更的補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。修改變更引起合同交船期的變動、價格的調(diào)整及其他問題均以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　7.3　本合同簽訂后，由于船舶規(guī)范、規(guī)則修改并要求本船遵守時，由此修改而引起費用增加，應(yīng)調(diào)整本船合同價格。如引起交船期延長，應(yīng)視為允許的延長。價格的調(diào)整和交船期的延長均以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　7.4　若甲乙雙方就本合同的變更或修改達(dá)不成協(xié)議，按本合同第十二條規(guī)定辦理。

　　第八條　試航、(工程作業(yè))與驗收

　　8.1　通知

　　乙方在十五(15)天前以電報或書面?zhèn)髡娣绞酵ㄖ追疥P(guān)于本船的下水時間、試航(工程作業(yè))時間。在七(7)天前以電報或書面?zhèn)髡娣绞綄⒋_定的時間通知甲方。甲方在收到乙方這一通知后，應(yīng)在三(3)天內(nèi)書面?zhèn)髡婊螂妶蠡貜?fù)乙方已接到該通知，并按時派人員參加本船的試航(工程作業(yè))。如甲方未能提出異議又不能按時派人參加試航(工程作業(yè))，則認(rèn)為甲方已放棄參加本船試航(工程作業(yè))權(quán)利，乙方可在中國船級社驗船師參加下進(jìn)行試航(工程作業(yè))。經(jīng)驗船師簽認(rèn)的試航、試挖記錄報告，應(yīng)視作甲方已認(rèn)可。

　　8.2　實施辦法

　　8.2.1　系泊試驗前60天，乙方提出“試車試航(工程作業(yè))大綱”送甲方及船檢部門認(rèn)可。

　　8.2.2　乙方應(yīng)在消除系泊試驗時發(fā)現(xiàn)的缺陷后進(jìn)行正式試航(工程作業(yè))，試航(工程作業(yè))時發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)在交船前消除。

　　8.2.3　本船試航(工程作業(yè))由乙方負(fù)責(zé)。試航(工程作業(yè))內(nèi)容按雙方認(rèn)可的“試車試航(工程作業(yè))大綱”進(jìn)行。甲方應(yīng)根據(jù)安全航行的要求提供必要的人員。試航(工程作業(yè))期間因氣候突變不能繼續(xù)進(jìn)行時，雙方可協(xié)商暫時中止試航(工程作業(yè))，未完成的項目推遲到其后的第一個氣候良好的日子繼續(xù)進(jìn)行。試航(工程作業(yè))因氣候不良而推遲，應(yīng)視為不可抗力事件，這種延誤應(yīng)視為允許的延誤。

　　8.2.4　本船試航(工程作業(yè))所需的燃油、滑油、滑油脂的供應(yīng)及費用均由乙方負(fù)責(zé)。試航(工程作業(yè))后所剩余的各種油料，甲方按雙方簽字認(rèn)可的數(shù)量，以結(jié)算日油料市場價格結(jié)算，作加減帳處理。

　　8.3　驗收

　　8.3.1　本船試航(工程作業(yè))結(jié)束時，乙方與甲方參加試航(工程作業(yè))的代表應(yīng)就本船試航(工程作業(yè))結(jié)果進(jìn)行協(xié)商并簽署相應(yīng)的試航(工程作業(yè))文件。

　　8.3.2　如試航(工程作業(yè))結(jié)果有不符合全船說明書及試驗大綱的要求時，乙方應(yīng)會同甲方代表調(diào)查其原因，并采取有效措施加以補(bǔ)救，必要時組織再試航(工程作業(yè))。

　　8.3.3　甲方和乙方對本船試航(工程作業(yè))或再試航(工程作業(yè))的結(jié)果發(fā)生爭議時，應(yīng)盡快協(xié)商解決。如通過協(xié)商仍達(dá)不成一致意見時，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定辦理。

　　第九條　交船

　　9.1　交船日期和地點

　　9.1.1　本合同交船日期為：______年_____月_____日，優(yōu)惠期______天(或：本合同交船期為合同生效后______月)。

　　9.1.2　交船地點：中華人民共和國_________市碼頭。

　　9.2　交接船

　　9.2.1　具體交船日期應(yīng)由乙方提前十五天(15)天書面通知甲方，提前五(5)天向甲方確報。

　　9.2.2　當(dāng)本船試車、試航(工程作業(yè))發(fā)現(xiàn)的缺陷已經(jīng)消除，收尾工程項目全部完成，所有設(shè)備均能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，所有的備品、備件、工具及規(guī)定的證件、圖紙、技術(shù)文件均已點交完畢，本船的技術(shù)性能符合本合同和全船說明書的要求。乙方即可通知甲方及甲方代表接船。甲方在接到通知后，并確信本船經(jīng)驗船師檢驗合格，應(yīng)按時接船。接船時，由甲乙雙方委派的代表簽署《交接船議定書》�！督唤哟h定書》簽字之日為正式交接船日期。

　　9.3　交接船證件

　　交船時，乙方應(yīng)提交下列證件及有關(guān)文件。

　　9.3.1　《交接船議定書》及傾斜試驗報告一式陸(6)份，甲、乙雙方各執(zhí)三(3)份。

　　9.3.2　按2.2.2款規(guī)定的中國船檢局(ZC)頒發(fā)的證書(正副本各一份)。

　　9.3.3　乙方質(zhì)量檢查部門的《質(zhì)量證書》一式肆(4)份。碼頭試驗、航行試驗(工程作業(yè))報告一式二(2)份。

　　9.3.4　外購設(shè)備的隨機(jī)技術(shù)文件、合格證及說明書一式叁(3)份。

　　9.3.5　備件清單、屬具清單一式叁(3)份。

　　9.3.6　造船廠《建造證書》。

　　9.3.7　《商業(yè)發(fā)票》。

　　9.3.8　完工圖紙叁套，按雙方商定的時間提交。

　　9.3.9　乙方按本合同第二條第2.2.2款規(guī)定的證書提交甲方。如果證書在交船時未能得到，乙方負(fù)責(zé)提供認(rèn)可和簽字的臨時證書，以供甲方使用，并在交船后短期內(nèi)補(bǔ)交。

　　9.4　所有權(quán)和風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　9.5　本船的移離

　　甲方應(yīng)在本船交接簽字后十五(15)日內(nèi)，將本船移離交船碼頭，如逾期不移離，甲方應(yīng)向乙方支付本船的停泊費。

　　第十條　不可抗力事件

　　10.1　在合同規(guī)定的履行期(即交船期)內(nèi)，因受到地震、海嘯、臺風(fēng)、颶風(fēng)、暴風(fēng)、水災(zāi)、瘟疫等自然災(zāi)害等人力不可抗拒的客觀因素影響或由于材料設(shè)備供應(yīng)廠發(fā)生類似上述人力不可抗拒的原因造成船舶進(jìn)度延期應(yīng)視為允許的延遲。

　　10.2　乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十(20)天內(nèi)書面通知甲方，并附有當(dāng)?shù)胤ǘú块T證明。不可抗力事件停止時，乙方應(yīng)以同樣方式通知甲方。

　　第十一條　質(zhì)量保證

　　11.1　缺陷的責(zé)任及范圍

　　自雙方代表簽署本船《交接船議定書》之日起十二個月內(nèi)為本船保修期，在此期間凡屬乙方施工、工藝、以及材料、設(shè)備質(zhì)量而引起的缺陷、故障和損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費修理或更換。

　　凡屬甲方保養(yǎng)使用不當(dāng)造成的損壞、故障和缺陷以及易損零件的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)費用。

　　11.2　缺陷的通知

　　甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的任何缺陷應(yīng)迅速以傳真或書面形式通知乙方，并說明損壞和缺陷的性質(zhì)及程度。甲方發(fā)給乙方的關(guān)于在保修期內(nèi)發(fā)生的損壞和缺陷的通知，乙方在本船保修期滿后七(7)天內(nèi)收到應(yīng)是有效的(如果是以信函的方式發(fā)出則以郵戳為準(zhǔn))。

　　11.3　缺陷的處理

　　11.3.1　本船的保修原則上應(yīng)由乙方安排進(jìn)廠修理。

　　11.3.2　如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中發(fā)生屬于保修范圍的質(zhì)量問題，船舶不能等待返回乙方解決時，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時派人前往確認(rèn)處理。如乙方不能派人，應(yīng)在收到甲方電報后五(5)天內(nèi)電告甲方，甲方可在就近船廠或維修站進(jìn)行修理或更換機(jī)件。如修理或更換項目確屬乙方保修范圍，由甲方提供有關(guān)驗船機(jī)構(gòu)的檢驗證明和修理廠發(fā)票，其費用由乙方承擔(dān)。更換下的零部件，所有權(quán)屬于乙方，由甲方隨船帶給乙方。

　　11.3.3　本船在保修期屆滿前，甲方提出保修時，應(yīng)由乙方按照本條款第11.1款的規(guī)定安排本船的保修。若甲方提出水線下的保修工程，需要進(jìn)塢檢查確定，則船進(jìn)塢后如經(jīng)經(jīng)核實，水線以下確有由于乙方建造質(zhì)量引起的缺陷的損壞，則進(jìn)塢費和缺陷修理費用由乙方承擔(dān)，如水線以下無上述缺陷則進(jìn)塢費用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條　合同糾紛的解決

　　12.1　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時所發(fā)生的一切爭執(zhí)和爭議，都應(yīng)及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可以達(dá)成書面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;雙方中的任何一方可直接向人民法院提起訴訟。

　　12.2　如對本船的建造、機(jī)械設(shè)備或有關(guān)本船的材料或工藝質(zhì)量引起爭議或意見分歧，應(yīng)該通知雙方協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商解決不了時，可提請法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)檢驗并提供檢驗證明，在這種情況下，法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗是終決的，對雙方均有約束力。

　　第十三條　合同簽署與生效

　　13.1　本合同的甲、乙雙方法定代表人或法定代表人正式書面委托的代理人在本合同正本上簽字并加蓋單位印章及在甲方得到其上級主管部門(中華人民共和國交通部)批準(zhǔn)并在乙方收到甲方第一期應(yīng)付款額的百分之五十(50%)后立即生效。

　　13.2　合同簽訂后，不因法定代表人或法定代表人正式書面委托的代理人的變動而變更或解除;甲、乙雙方任何一方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

　　13.3　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同副本十(10)份，雙方各執(zhí)五(5)份。副本及合同附件具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_____________　　乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______　　法定代表人(簽字)：_______

　　開戶銀行：_________________　　開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：_________________　　銀行帳號：_________________

建造合同篇22

　　原告：______________有限公司，住所地：________市__________路_________室。

　　法定代表人：______________，_____________有限公司董事長。

　　被告：_________________，男，________年________月________日出生，漢族，住__________市__________區(qū)__________路_________號。

　　訴訟請求

　　一、判令被告支付原告工程款_________元，違約金_________元;

　　二、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

　　事實與理由

　　原告于________年________月________日同被告簽訂《建筑裝飾裝修工程施工合同》，合同約定由原告承包被告發(fā)包的_____________項目，合同價款為人民幣_________萬元，雙方約定合同生效后由被告分四次向原告支付，具體付款方式為：_________________簽訂合同當(dāng)日支付_________萬元;本項目二樓、三樓地下室及一樓后包房完工支付_________萬元;項目整體完工后三個月至一百天內(nèi)支付_________萬元，并約定如在一百天后支付每延期一天被告應(yīng)按照_________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金(違約金);工程驗收_________個月后_________天內(nèi)支付剩余_________萬元。合同簽訂后，原告如約履行了合同義務(wù)，而被告卻在支付第一筆合同價款和第二筆價款的一半(即_________萬元)后以種種理由推拖支付剩余款項。由此給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規(guī)定訴至貴院，請依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。。

　　此致

　　__________市__________區(qū)人民法院

　　具狀人：______________

　　________年________月________日

建造合同篇23

　　接受委托方(甲方)：合同編號：

　　委托方(乙方)：簽訂地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國水路運(yùn)輸管理條例實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定以及交通部交水發(fā)【】360號文件精神，為保障運(yùn)輸安全，促進(jìn)水運(yùn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、乙方將船名為號總噸載重噸(客位)(內(nèi)河級) 千瓦自有船舶，委托甲方經(jīng)營和安全管理，委托期間，乙方資產(chǎn)所有權(quán)不變;以甲方的名義從事營運(yùn)，并自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧。

　　二、乙方應(yīng)按營收的 %或按元/月(年)向甲方繳納委托經(jīng)營管理費，交費方式或

　　三、為增強(qiáng)抗風(fēng)險能力，甲方向乙方收取風(fēng)險保證金，具體標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)費方式

　　四、接受委托方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)組織被委托船舶從業(yè)人員學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)及規(guī)章。

　　2、負(fù)責(zé)對委托船舶的安全監(jiān)督管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實情況(每年至少進(jìn)行兩次駐港安全檢查，提出整改方案，并且督促乙方實施整改)。

　　3、幫助提供貨源信息，組織貨物配載，安排船舶運(yùn)輸。

　　4、代開票證和代結(jié)運(yùn)費;代購燃、油料和機(jī)械配件;代向管理機(jī)關(guān)征收和解繳船舶稅金和航運(yùn)規(guī)費。

　　5、代辦船舶年檢、年審事宜;代辦船舶、船員保險。

　　6、幫助協(xié)調(diào)委托人在經(jīng)營中的糾紛，處理海損及商務(wù)質(zhì)量事故，并承擔(dān)被委托方在委托管理期間的安全管理責(zé)任和民事法律責(zé)任。

　　7、接受委托方不得再轉(zhuǎn)委托。

　　五、委托方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、被委托的船舶必須遵守國家的法律法規(guī)及接受委托方的有關(guān)規(guī)定，不得以任何理由損壞和干涉委托方的名譽(yù)和正當(dāng)利益。

　　2、服從接受委托方的監(jiān)督管理，按章繳納國家各項稅費，依法從事經(jīng)營活動。

　　3、委托管理期間，船舶發(fā)生重大海損事故，應(yīng)及時向接受委托方報告，船舶需要維修或報停，應(yīng)在十日內(nèi)提前報備接受委托方。

　　4、乙方有關(guān)船舶安全和防污染的義務(wù)，不因?qū)⒋耙盐薪o甲方經(jīng)營管理而改變。

　　六、委托經(jīng)營共年，從年月日起至年月日止。乙方需延簽的，另行簽訂。

　　七、本合同生效及終止時一個月內(nèi)雙方交清標(biāo)的物，并至審評機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。

　　八、委托管理期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有一方違約，則賠償支付另一方違約金元人民幣。

　　九、雙方在履行合同時發(fā)生糾紛或意外情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可到當(dāng)?shù)睾焦軝C(jī)構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴。

　　十、委托期間，國家或行業(yè)管理部門如有新的規(guī)定，從其規(guī)定。

　　十一、其它違約

　　十二、本合同一式份，雙方簽字蓋章，至省港航局審批后生效。

　　接受委托方：委托方：

　　法定代表人：船舶所有人或法定代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：

　　年月日年月日

建造合同篇24

　　YACHT BUILD AGREEMENT

　　DATED： 22nd December 20__

　　between

　　AAA‘s Yacht Company Limited， Hong Kong. （Hereinafter referred to as “the Builder”）

　　and

　　BBB CC， Vietnam，（Hereinafter referred to as “the Buyer”）

　　WHEREAS：

　　1） The Buyer wishes to acquire a AAA‘s Cape 65 Trawler Yacht （the yacht） designed by Thanos Condylis， and built to the Buyer’s stated requirements and specification， and the Builder has the capability， knowledge and skills to build and supply the same.

　　2） The Builder has agreed to construct， equip， fit-out， test and deliver the Yacht to the Buyer‘s stated requirements and specification， which the Buyer has agreed to accept upon the terms and conditions here in after specified：

　　Now therefore the Parties hereto have agreed and do hereby agree as follows：

　　ARTICLE I - INTERPRETATION

　　1） In this Contract the following words and expressions shall have the meaning hereby ascribed to them， except where the context otherwise admits or requires：

　　“Banking Days” Shall mean days upon which Hong Kong clearing banks are customarily open for business.

　　“the Builder‘s Clarifications” Shall mean the documents so entitled forming part of this Contract and set out as Annexes hereto；（See also Item （2） of this Article.）

　　“Buyer‘s Representative（s）” Shall mean such persons notified from time to time by the Buyer as having authority to act for the Buyer， the extent of such authority being set out in the notice；

　　“Items of Buyer‘s supply” Shall mean any item of equipment and stores for the Yacht ordered by the Buyer direct from the manufacturer or the supplier， for incorporation in the Yacht by the Builder；

　　“Items of Builder‘s supply” Shall mean any item of equipment and stores for the Yacht ordered by the Builder direct from the manufacturer or the supplier， for incorporation in the Yacht；

　　“the Certifying / Survey Body” Shall mean the body responsible for the survey and certification of the yacht to the requirements of the buyer.

　　“the Contract” Shall mean （a） this Contract， and （b） the attached Annexes and schedule more particularly described below.

　　“the Contract Delivery Date” Shall mean no later than 30 June 20__；

　　“the Contract Master Programme” Shall mean the programme for construction of the Yacht， set out in Annex D；

　　“the Contract Price” Shall mean the price stipulated in Article V for the Yacht， Yard Number 005；

　　“the Yacht” Shall mean the yacht the subject of this Contract and generally as described in Article II， with all the machinery， apparatus， outfit， materials， and equipment appurtenant thereto， but excluding the items of Buyer‘s supply.

　　“the Boatyard” Shall mean AAA‘s Yacht Company， Xinhui， China.

　　“the Design Specifications” Shall mean the specifications， designs， plans and drawings， set out in Schedule A， prepared and signed by the Buyer， identified as forming part of this Contract， and including such revised or supplemental specifications， plans and drawings as may subsequently be agreed between the Buyer and the Builder PROVIDED that （i） in the case of any inconsistency between any Article or paragraph of this Contract and the Design Specifications， this Contract shall prevail，（ii） in the case of any inconsistency between the Design Specifications and a plan or drawing， the Design Specification shall prevail， and （iii） in the case of any inconsistency between one plan or drawing and another plan or drawing， the later in date shall prevail；

　　\"Schedule A\" Shall mean the agreed schedule of drawings

　　“Annex A” Shall mean the list of materials， components and equipment defining a completed yacht；

　　\"Annex B\" Shall mean the agreed weld quality procedures

　　“Annex C” Shall mean the agreed Shot Blasting， Fairing， Painting and foaming Specifications

　　\"Annex D“ Shall mean the agreed production schedule master program.

　　“Specified” Shall mean stipulated in the specifications and Annex A；

　　“Supplier” Shall mean any person， firm or company， which has entered into a contract with the Builder for the supply of materials， machinery， services or equipment （other than items of Buyer‘s supply） for the yacht；

　　The Index， Article and paragraph headings， are inserted for convenience only and shall not affect the construction of this Contract.

　　Words importing the singular shall include the plural and vice versa.

　　2） List of Builder‘s clarifications， not covered in Annex A document：

　　“Cradles for Transport” The supply of a Cradle for shipment is excluded from this Contract.

　　“Dressing/Stepping the Mast” The dressing and stepping of mast for the Yacht is included in the Builder‘s supply.

　　“Storage” The Builder will arrange secure storage ashore for the Yacht at the Boatyard between completion of build and handover at delivery.

建造合同篇25

　　1環(huán)境保護(hù)建造合同

　　治理深圳河工程最顯著的特色是從管理著手把環(huán)境保護(hù)工作做到實處。在建造合同(施工合同)中列出專章“環(huán)境保護(hù)工程”，詳細(xì)而明確列出了承建商在環(huán)境保護(hù)方面應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，明確施工中應(yīng)執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)工作和應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施包括以下幾個方面。

　　1.1須提交的資料與要求

　　承建商必須遵守國家、廣東省、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和香港特別行政區(qū)政府頒布的相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)、條例和指引，以及《治理深圳河第四期工程環(huán)境影響報告書》、香港《環(huán)境許可證》(EP－430/20xx)和《環(huán)監(jiān)手冊》中有關(guān)減免工程對環(huán)境影響的要求和建議。開工前14d內(nèi)，承建商須向工程主任和環(huán)監(jiān)組長提交一份承建商的工程管理資料，包括管理框架、組織結(jié)構(gòu)圖、各級負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系資料。開工后14d內(nèi)，承建商必須根據(jù)《環(huán)境許可證》《環(huán)監(jiān)手冊》和本技術(shù)規(guī)范的要求和建議，制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃各一份，提交工程主任和環(huán)監(jiān)組長。前者應(yīng)詳細(xì)說明建造過程中空氣、噪音、水質(zhì)和廢物污染控制計劃，以及防止景觀、生態(tài)破壞的應(yīng)對措施，證明其符合環(huán)境影響評估報告的要求或更好，并擬備詳細(xì)的執(zhí)行計劃;后者應(yīng)詳細(xì)說明施工期間避免產(chǎn)生各類廢物的措施，廢物的再利用(如開挖料回填)、回收、循環(huán)改造、收集、運(yùn)送和棄置安排，一份詳細(xì)的污染土分布圖，所有污染土棄置地點及其數(shù)量的記錄系統(tǒng)，并有詳細(xì)的執(zhí)行計劃。環(huán)境管理計劃須經(jīng)工程主任和環(huán)監(jiān)組長的批準(zhǔn)。

　　1.2防止擾民與污染

　　承建商在工程建設(shè)過程中，應(yīng)與施工區(qū)附近的居民和團(tuán)體建立良好的關(guān)系，采取合理的預(yù)防措施避免擾民施工作業(yè)，其施工方案應(yīng)盡可能減少對環(huán)境產(chǎn)生不利影響，以防止公害的產(chǎn)生為主，而不是在擾民發(fā)生后再行消除。對于受噪音騷擾的居民及團(tuán)體，應(yīng)在施工作業(yè)前予以事前通知，并隨時報告工程進(jìn)展情況。在此之外，承建商還應(yīng)提供投訴。由于施工活動引起的環(huán)境污染，承建商應(yīng)及時采取有效措施加以控制，并達(dá)到規(guī)定的限值，由此引起的所有費用和工期的延誤，均由承建商負(fù)責(zé)。另外，承建商應(yīng)按深港雙方政府有關(guān)法規(guī)、規(guī)定辦理施工許可證，并將其復(fù)印件交工程主任，另外，還須向工程主任報告有關(guān)申請情況。

　　1.3空氣中粉塵減少措施

　　工程開工前30d，承建商應(yīng)充分考慮到施工過程中可能產(chǎn)生的粉塵污染，在選用或購置施工設(shè)備時，要選配或安裝有效的除塵設(shè)備，使其與生產(chǎn)設(shè)備同時運(yùn)行。施工期間，深圳一側(cè)的承建商應(yīng)遵守中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)的二級標(biāo)準(zhǔn)，保證在施工場界及敏感受體附近的總懸浮顆粒物(TSP)的濃度值控制在其標(biāo)準(zhǔn)值內(nèi);香港一側(cè)的承建商應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的《空氣質(zhì)量污染控制條例》(APCO)及其補(bǔ)充規(guī)定，保證其敏感受體附近的TSP濃度值不超過《空氣質(zhì)量目標(biāo)》(AQO)及香港環(huán)境監(jiān)察與審核(環(huán)監(jiān))的規(guī)定承建商應(yīng)安裝沖洗車輪設(shè)施并沖洗所有離開工地的車輛，確保所有離開工地的車輛不把泥土、碎屑及灰塵等類似物體帶到公共道路路面，洗車輪設(shè)施的水應(yīng)經(jīng)常更換，淤泥應(yīng)定期去除。承建商應(yīng)將洗車輪設(shè)施的詳細(xì)計劃在實施建設(shè)前提供給工程主任和環(huán)監(jiān)組長，洗車輪設(shè)施應(yīng)在任何開挖施工之前準(zhǔn)備就緒，承建商還必須在清洗設(shè)施和公共道路間修建一段用以過渡的硬地路面。另外，承建商有責(zé)任設(shè)計和實施《環(huán)評報告》和《環(huán)監(jiān)手冊》推薦的空氣污染控制和紓緩措施，并承擔(dān)相關(guān)一切費用。

　　1.4噪音污染控制

　　施工期間，深圳一側(cè)的承建商應(yīng)遵守中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523—20xx)對施工場地產(chǎn)生的噪音加以控制(見表3);香港一側(cè)的承建商應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的《噪音控制條例》(NCO)及其補(bǔ)充規(guī)定，將敏感受體噪音水平控制在此條例規(guī)定的限值內(nèi)。承建商在制定施工計劃、施工方法及降噪措施時，應(yīng)充分考慮噪音對周邊環(huán)境的影響，委派環(huán)保專職人員監(jiān)督實施，使施工場界和敏感受體附近的噪音水平能達(dá)到國家和香港特別行政區(qū)噪音控制標(biāo)準(zhǔn)并保證。施工期間，承建商應(yīng)于施工場地與周邊地區(qū)和敏感受體之間合理安裝聲障設(shè)施，以有效阻隔噪音向施工場地周邊和敏感受體的方向傳播。采用的聲障設(shè)施要設(shè)計合理、性能優(yōu)良、堅固耐用。聲障的設(shè)計應(yīng)于施工前14d送交工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組審查、通過。當(dāng)施工期間的環(huán)境監(jiān)察結(jié)果超出《環(huán)監(jiān)手冊》的水平時，承建商應(yīng)實施《環(huán)監(jiān)手冊》的行動計劃，在實施工程主任同意的紓緩措施以前，承建商應(yīng)停止施工活動。實施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責(zé)任和費用皆由承建商承擔(dān)。如果承建商實施了上述降噪措施和環(huán)境影響評估報告推薦的措施后，仍不足以將噪音降低到可接受的水平，承建商應(yīng)放慢或停止全部(或部分)施工活動，直至超標(biāo)停止。同時應(yīng)與工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實施。

　　1.5水污染控制和廢棄物料的去除

　　工程開工前，承建商應(yīng)密切配合工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組對其施工設(shè)備、防污設(shè)施及措施、擬采用的施工方法等進(jìn)行檢查和審核。承建商應(yīng)按照《環(huán)境許可證》的要求進(jìn)行河道疏浚，采取合理的操作程序，盡量減少疏浚過程中沉積物的再懸浮和污染物的再釋放，同時還應(yīng)避免在雨季(4月～10月)進(jìn)行疏浚工作�！董h(huán)境許可證》要求的疏浚方法須在開始疏浚施工前提交一份疏浚方法報告給工程主任及香港環(huán)保署，以獲其批準(zhǔn)。在枯水期疏浚施工時，應(yīng)在施工段上游200m和下游500m處布設(shè)防泥簾幕，橫跨河道整個斷面，以有效防止再懸浮泥沙向上下游遷移，挖泥工程先進(jìn)時防泥簾幕須保持關(guān)閉，并加以保護(hù)維修。應(yīng)特別注意降低抓斗的提升速度，將泥沙的再懸浮降低到最低程度。如果水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果顯示有超標(biāo)情況，則應(yīng)降低開挖強(qiáng)度10%，如水質(zhì)仍未達(dá)標(biāo)，則繼續(xù)降低開挖量，直至水質(zhì)達(dá)標(biāo)。按照環(huán)境許可證的要求，深圳河四期工程合同A與合同B的每天總水下開挖量不得超過996m3，因此承建商須于工程開展前七天將預(yù)計開挖量通知工程主任，并按照獲批復(fù)的工程量進(jìn)行水下開挖工程。施工過程中，承建商應(yīng)每天記錄當(dāng)天挖出的污染土和非污染土的數(shù)量、挖出物的去向和運(yùn)泥車的容量，并將記錄復(fù)本提交環(huán)監(jiān)組長，同時應(yīng)注意挖掘工作盡可能與河道隔離，以免挖掘土進(jìn)入河道污染水體。施工期間的水質(zhì)監(jiān)察結(jié)果超出《環(huán)監(jiān)手冊》的水平時，承建商應(yīng)實施《環(huán)監(jiān)手冊》的行動計劃。承建商有責(zé)任設(shè)計和實施環(huán)境影響評估報告推薦的水質(zhì)污染控制和紓緩措施。在實施工程主任和環(huán)監(jiān)組長同意的紓緩措施以前，承建商應(yīng)停止施工活動，實施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責(zé)任和費用皆由承建商承擔(dān)。如果承建商實施了上述水質(zhì)污染控制措施和環(huán)評報告推薦的措施后，仍不足以將SS濃度降低到可接受水平，承建商應(yīng)放慢或停止全部(或部分)施工活動，直至超標(biāo)停止。同時應(yīng)與工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實施。

　　1.6水土保持要求

　　新河道與重配工程的開挖應(yīng)盡量采用干挖，疏浚和開挖施工作業(yè)應(yīng)盡量安排在干季進(jìn)行。開挖料如臨時堆放，承建商應(yīng)選擇不易受徑流沖刷侵蝕的場地，并在其周邊修建臨時排水溝引排周邊匯水。棄土臨時堆放位置、范圍、存放時間及防護(hù)措施須事先征得工程主任和環(huán)監(jiān)組長的批準(zhǔn)。物料及棄土露天堆放應(yīng)擇不易受沖刷的場地并加蓋，周邊修建臨時排水溝，引排周邊匯水。另外，盡快植草種樹，恢復(fù)施工跡地(此等費用已包含在棄土、河道、堤防、重配及環(huán)保工程等項目單價中)。

　　1.7生態(tài)保護(hù)要求

　　承建商應(yīng)盡量避免在工地內(nèi)造成不必要的生境破壞，嚴(yán)禁在工地外砍伐樹木。未經(jīng)工程主任和環(huán)監(jiān)組長批準(zhǔn)，承建商不得于施工區(qū)附近的任何地點傾倒廢棄物。在施工場地內(nèi)標(biāo)示出有特殊意義的樹木以及野生動物生境，并且設(shè)置必要的圍欄以提供臨時保護(hù)，防止施工人員及其他人員進(jìn)入對其進(jìn)行擾動，這種臨時性保護(hù)措施應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程主任和環(huán)監(jiān)組長的指示而撤消。應(yīng)減少對野生動物的滋擾，尤其是在11月至3月(包括這兩個月)的鳥類越冬季節(jié)，應(yīng)盡可能減少對其擾動。承建商需在每年的10月份提交一份有關(guān)的施工計劃，合理安排鳥類遷徙期的施工作業(yè)，只有正在進(jìn)行且不能延誤的施工活動得以繼續(xù)，并且僅僅允許一些對合同的完成有關(guān)鍵影響的施工得以開始。

　　1.8環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)

　　承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。為了達(dá)到本條款的目的，現(xiàn)場管理人員包括了承建商代表、項目經(jīng)理等。如有未參加該課程的工地管理人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14d內(nèi)參加所要求的課程，并在上述日期后6個月內(nèi)完成課程。承建商須確保環(huán)境監(jiān)督員按條款22.11(4)參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護(hù)課程”。如有未參加該課程的人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14天內(nèi)參加所要求的課程，并在上述日期后的6個月內(nèi)完成課程。如果環(huán)境監(jiān)督員事先已經(jīng)完成了由CITA組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護(hù)課程”，該人員被視為符合該子條款的要求。根據(jù)條款23.08，承建商須保證地盤迎新培訓(xùn)包含了針對本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓(xùn)。迎新培訓(xùn)中環(huán)境部分須由環(huán)境管理主任或環(huán)境監(jiān)督員或指派人員來執(zhí)行，培訓(xùn)的頻率及內(nèi)容須獲得工程主任的批準(zhǔn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括組織架構(gòu)、職責(zé)責(zé)任、措施、目標(biāo)、內(nèi)部規(guī)程等。迎新培訓(xùn)的時長至少為15min，并且涵蓋了環(huán)境管理所需的內(nèi)容。

　　1.9環(huán)境保護(hù)報告

　　建商須在工地安全及環(huán)境管理委員會會議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，且由承建商代表背書，報告內(nèi)容如下。

　　(1)污染事件及糾正措施的總結(jié)，主要包括:投訴事項;由香港環(huán)保署簽發(fā)的減少污染通告;由香港環(huán)保署在檢查中指出的違規(guī)現(xiàn)象;環(huán)境違規(guī)的傳喚。

　　(2)在接下來的兩個月中可能對周圍環(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動清單，及建議的控制或紓緩措施，主要包括:按照條款22.13，下月的培訓(xùn)計劃及上月所安排和執(zhí)行的培訓(xùn)記錄;最新的環(huán)境管理組織圖;檢查中指出的欠缺與不足的總結(jié)報告，每周環(huán)境巡查，防止類似情況再發(fā)生的跟進(jìn)措施和糾正辦法。

　　2環(huán)保工作的落實

　　2.1從管理上強(qiáng)化環(huán)保工作

　　治理深圳河工程建造合同要求承建商須指派一名環(huán)境管理主任來監(jiān)管工程中所有的環(huán)境事務(wù)，并至少另指派一名工地人員(環(huán)境監(jiān)督員)來協(xié)助環(huán)境管理主任完成工程的環(huán)境檢查、監(jiān)察及管理工作。

　　2.2從教育上加強(qiáng)環(huán)境意識

　　建造合同要求，承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。承建商還須確保環(huán)境監(jiān)督員參加并完成由CITA或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護(hù)課程”。同時承建商除進(jìn)行包含了針對本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓(xùn)的迎新培訓(xùn)外，每月還須進(jìn)行包含工地管理人員、工地監(jiān)督人員以及工人的環(huán)境和廢棄物管理培訓(xùn)。

　　2.3從資金上保證環(huán)保執(zhí)行

　　第四期工程對于環(huán)保資金的使用也有明確的規(guī)定，除環(huán)境保護(hù)工程外，包括環(huán)境和廢棄物管理培訓(xùn)等都有相應(yīng)的經(jīng)費，對此承建商也做出了積極響應(yīng)。購置專業(yè)灑水車用于工地的降塵、日清潔、月清潔和綠化。第四期工程合同A2#營地的生活污水，由于無法接入城市下水系統(tǒng)，投資10余萬元，采用經(jīng)過化糞池及MBR膜生物反應(yīng)裝置處理達(dá)標(biāo)后再排入深圳河，這在其他水利工地還屬罕見。

　　2.4從制度上加強(qiáng)環(huán)境管理

　　按建造合同要求承建商必須根據(jù)《環(huán)境許可證》《環(huán)監(jiān)手冊》制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃，并隨著工程的進(jìn)展，針對不同的施工階段和施工項目，更新環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃。承建商除了在每周的工程例會上匯報工地一周的環(huán)境狀況外，還須在工地安全及環(huán)境管理委員會會議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，匯報污染事件及糾正措施的總結(jié)，以及在接下來的2個月中可能對周圍環(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動清單，及建議的控制或紓緩措施和下月的培訓(xùn)計劃及上月所安排、執(zhí)行的培訓(xùn)記錄。

　　3結(jié)論

　　治理深圳河工程根據(jù)國家、地區(qū)，特別是香港特區(qū)環(huán)境管理要求和特點，在建造合同中明確規(guī)定了承建商在施工中須履行的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù)，列出專章，詳細(xì)提出了環(huán)境保護(hù)合同條款，明確承建商在施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作和采取的環(huán)境保護(hù)措施，以及可使用的環(huán)境保護(hù)資金，使該工程環(huán)境保護(hù)落實到實處。在建造合同中明確環(huán)境保護(hù)工作及措施，并通過資金監(jiān)管，充分達(dá)到了環(huán)境保護(hù)措施的可行性、可操作性和可控性目的，不失為建設(shè)項目施工環(huán)境保護(hù)工作的典范。

建造合同篇26

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍(詳見附表一：工程預(yù)算書)

　　4、承包方式，雙方商定采用下列第 ①乙方包工、包全部材料.(按預(yù)算項目總價包干) ②乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 ③乙方包工、甲方包全部材料

　　5、天，本工程自年月日開工,于月日竣工。

　　6、合同價款(人民幣)￥：(人民幣大寫) ￥：

　　第二條甲方工作

　　1、向乙方提供施工所需的水、電供應(yīng)，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，并承擔(dān)管理處各項收費(除施工隊押金外)。

　　2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　第三條乙方工作

　　1..,參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，共同審定。

　　2、指派質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條關(guān)于工期的約定及其他

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工所發(fā)生的費用，費用由雙方協(xié)商解決。

　　2、甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　5、在正常施工條件，確保施工工期，如工程質(zhì)量增加，甲方供應(yīng)材料受自然條件影響(如遇到臺風(fēng)、暴雨等)，相應(yīng)順延工期。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《南寧市裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、乙方提供的材料及樣品、須事先通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行施工。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到通知三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時書面通知乙方，終定驗收日期。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　料五天內(nèi)審批完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　3、工程進(jìn)行期間，甲方提出圖紙更改或項目增減，甲方需提前兩天通知乙方，其發(fā)生費用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　4、工程竣工驗收合格后五天內(nèi)，甲方一次性付清工程余款，乙方同時將鑰匙移交甲方。

　　5、結(jié)算以預(yù)算項目總價包干。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費用。由于甲方供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。若乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備等物品，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，并未經(jīng)得甲方認(rèn)可，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　3、由于甲方確認(rèn)的圖紙做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條雙方責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，有關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方按合同總價的0.001%違約金。甲方要求提前竣工，應(yīng)支付趕工措施費(具體方式由雙方協(xié)定)。

　　3、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，有關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：

　　(1)向市裝飾協(xié)會仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向地方人民法院起訴。

　　第十一條保修事項

　　1、保修期間，甲方可隨時通知乙方進(jìn)行可能產(chǎn)生的維修，未征得甲方同意，乙方準(zhǔn)備時間不得超過48小時(甲方自行損壞除外)。

　　2、保修期外，乙方繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù)，其服務(wù)費雙方另行協(xié)商。

　　3、自竣工驗收合格之日起計算，裝飾裝修保修期為半年。

　　第十二條附則

　　1、本工程合同經(jīng)雙方簽署后生效。

　　2、本合同需要進(jìn)行保險時，應(yīng)另定協(xié)議。

　　3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、本合同履行完成后自動終止。

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　年月日：

建造合同篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方工程需要，現(xiàn)委托乙方承建本水井工程，經(jīng)甲乙雙方商定簽訂合同如下：

　　一、合同名稱：滎陽市槐樹洼村土地綜合整治試點項目機(jī)井工程

　　二、工程位置：滎陽市槐樹洼村

　　三、供水井?dāng)?shù)：五眼

　　四、承包范圍：

　　預(yù)計井深240米，井頸500mm，377mm螺紋管，工程包括內(nèi)容：裸眼鉆探、電測判層、確定井位、擴(kuò)孔成井、井管安裝、換漿洗井、抽水試驗、取水化驗、資料提交(按照現(xiàn)場監(jiān)理的要求提供一套完整的竣工資料，一式五份2正3負(fù))。

　　五、預(yù)計工期乙方進(jìn)場開工日算起35日。

　　六、工程造價850元每米，乘以鉆井深度，以上單價不包括稅金(需提供材料發(fā)票)。

　　七、付款：乙方進(jìn)場開鉆5日后甲方向乙方支付五萬元整，工程施工到240m甲方向乙方支付五萬元整，工程完工后付款80%，經(jīng)業(yè)主驗收后付款到95%，剩余5%質(zhì)保金，一年后付清。(一年內(nèi)若水井出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無償維修)。

　　八、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　保證鉆井施工現(xiàn)場三通(路、水、電)一平施工場地。負(fù)責(zé)施工場地，道路、污水排放、占地青苗賠償合因工程甲方對工程施工有意見，可以及時向乙方負(fù)責(zé)人反映，工建設(shè)與當(dāng)?shù)匕l(fā)生的一切事宜。程竣工后五日內(nèi)應(yīng)及時組織驗收。甲方負(fù)責(zé)鉆井期間污水坑開挖現(xiàn)場平整。施工人員進(jìn)場施工，要加強(qiáng)勞動紀(jì)律、遵守甲方規(guī)章制度，

　　乙方責(zé)任：

　　愛護(hù)甲方公共設(shè)施，不得于當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生矛盾沖突，責(zé)任后果自負(fù)。負(fù)責(zé)全部成精材料的準(zhǔn)備合運(yùn)輸包括水、電等費用。負(fù)責(zé)鉆探施工設(shè)備，工具的準(zhǔn)備，并運(yùn)輸至工地。鉆井必須保證成井至甲方要求的出水量，若達(dá)到合適出水量，應(yīng)及時與甲方溝通，若未能達(dá)到合同要求(干眼)，乙方重新施工，期費用由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)場后及施工過程中，要及時做好安全教育、安全警示、安全設(shè)施，若行為不當(dāng)造成的一切安全事故及違法行為包括施工人員違反操作規(guī)程出現(xiàn)的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。按合同技術(shù)要求，工程項目如期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。

　　九、合同自雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同一式四份，甲方兩分乙方兩份。

　　十一、合同一經(jīng)雙方簽字即生效任何乙方不得違約，若任何一方不是由國家政策方面原因，而單方中斷合同時，應(yīng)向另一方賠償經(jīng)濟(jì)，賠償費為合同額的30%。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建造合同篇28

　　一、長春圖書館的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)對分館進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及人員培訓(xùn)；

　　2、負(fù)責(zé)技術(shù)支持，包括：計算機(jī)管理軟件的選擇、安裝、技術(shù)指導(dǎo)、維護(hù)等；

　　3、首次提供圖書500冊；提供較新期刊1000冊；

　　4、定期為分館流通圖書、期刊；

　　5、不定期為分館提供文化信息共享工程的刻錄光盤等資源。

　　二、分館的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：

　　1、提供一處面積不低于40平方米的館舍；

　　2、保證年購書經(jīng)費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；

　　4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續(xù)，每次可借200—500冊書刊；

　　5、每年開館時間不少于100天，每年發(fā)展讀者不少于100人；

　　6、每年組織讀者活動不少于2次。

　　8、在有條件的情況下配置計算機(jī)，并通過網(wǎng)絡(luò)與長春圖書館實現(xiàn)資源共享；

　　9、做好各項業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作，并及時上報長春圖書館，確保統(tǒng)計內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性；

　　三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方未能遵守，另一方有權(quán)要求解除

　　四、協(xié)議有效期為一年，有效期滿，雙方對協(xié)議無異議，可自動延長

　　六、本協(xié)議未列事項，雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽字之日起生效。

　　長春圖書館分館

　　公章公章

　　簽字：簽字：

建造合同篇29

　　第一條規(guī)格和船級

　　1.說明書：

　　該船應(yīng)有建造方的船體編號第＿＿＿號，并按本合同的條款，說明書和總布置圖（統(tǒng)稱說明書）建造、裝機(jī)和完工，說明書經(jīng)雙方簽字并附于本合同之后，為本合同不可分割的組成部分。

　　2.主要規(guī)格：

　　全長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿總噸位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　兩柱間長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿主機(jī)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　型寬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿航速：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　型深：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿續(xù) 航力：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　設(shè)計吃水：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿定員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　上述主要規(guī)格的詳細(xì)說明及定義、檢驗方法和計算均附列說明書中。

　　3.船級和規(guī)范：

　　該船包括其機(jī)器、設(shè)備、儀器應(yīng)按＿＿＿＿＿規(guī)范建造，并由＿＿＿＿＿監(jiān)造（下稱船級社）應(yīng)授予船級和＿＿＿＿＿＿＿標(biāo)志。

　　該船應(yīng)符合本合同簽字生效后說明書中所指定船級社的規(guī)范并達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　為入級并符合上述規(guī)范和達(dá)到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。

　　4.分包：

　　建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責(zé)任由建造方承擔(dān)。

　　5.登記：

　　根據(jù)＿＿＿＿＿法律在＿＿＿＿＿國的港口，按本合同規(guī)定的交船和驗收時間，該船應(yīng)由買方登記，其費用由買方自理。

　　第二條合同價格和支付條件

　　1.合同價格：

　　該船的購買價為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），這是建造方應(yīng)收的凈價（下稱合同價），此價格不包括本合同第十七條規(guī)定的由買方提供的設(shè)備，并可按本合同項下的規(guī)定，予以上下調(diào)整。

　　2.貨幣：

　　本合同項下由買方向建造方支付的各期款項應(yīng)為可自由兌換的日元。

　　3.付款條件：

　　由買方向建造方分期支付的合同價如下：

　�。�1）第一期：

　�。撸撸撸撸叱鼍咴摯隹谠S可證后立即支付金額為＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　�。�2）第二期：

　　該船鋪龍骨后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　�。�3）第三期：

　　該船下水后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　�。�4）第四期：

　　交付該船后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），再加上或減去由于合同價調(diào)整而增加或減少的所需的部門金額。

　　4.支付方式：

　　（1）第一期：

　　當(dāng)收到建造方關(guān)于＿＿＿＿＿已出具該船出口許可證的電報通知后，買方應(yīng)立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行（下稱銀行）建造方的帳戶內(nèi)。

　�。�2）第二期：

　　當(dāng)收到建造方關(guān)于該船已鋪龍骨的電報通知后，買方應(yīng)立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行建造方的帳戶內(nèi)。

　�。�3）第三期：

　　當(dāng)收到建造方關(guān)于該船已下水的電報通知后，買方應(yīng)立即將本期金額電匯至＿＿＿銀行建造方的帳戶內(nèi)。

建造合同篇30

　　一、建造合同概述

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，其包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

　　(一)建造(施工)合同的特征了解

　　建造合同屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟(jì)合同，其主要特征表現(xiàn)在：

　　1.針對性強(qiáng)，先有買主(客戶)，后有標(biāo)的(即資產(chǎn));

　　2.建設(shè)周期長，資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個會計年度，有的長達(dá)數(shù)年;

　　3.建造的資產(chǎn)體積大，造價高;

　　4.建造合同一般是不可撤銷合同。

　　例題：下列關(guān)于建造合同的特征表述，不正確的是(　　)

　　A.先有買主，后有標(biāo)的

　　B.資產(chǎn)的體積大、造價高

　　C.資產(chǎn)建設(shè)周期長

　　D.建造合同一般為不可變更合同

　　答案：D

　　(二)固定造價合同和成本加成合同

　　此處以項目管理中的合同管理為準(zhǔn)。

　　例題：建筑工程公司與建設(shè)單位簽訂了一份大型資產(chǎn)建造合同。合同規(guī)定，以雙方約定的基本成本為該資產(chǎn)的實際成本，合同總價款由實際成本加15%來確定，該合同是(　　)。

　　A.成本確定價款合同

　　B.成本加成合同

　　C.固定造價合同

　　D.浮動造價合同

　　答案：B

　　二、合同的分立與合并(分開或者合并確認(rèn)收入)

　　建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的會計核算對象。

　　一般情況下，企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認(rèn)各單項合同的收入、費用和利潤。

　　例題：建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的(　　)。

　　A.收入

　　B.成本

　　C.會計核算對象

　　D.風(fēng)險

　　答案：C

　　1.建造合同的分立

　　一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項合同：

　　(1)每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃;

　　(2)與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;

　　(3)每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)。

　　2.建造合同的合并

　　(1)該組合同按一攬子交易簽訂;

　　(2)該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分;

　　(3)該組合同同時或依次履行。

　　例題：如果一項建造合同包括多項資產(chǎn)，每項資產(chǎn)應(yīng)分立為單項合同處理，下列各項中不屬于必備條件的是(　　)。

　　A.每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃

　　B.每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)

　　C.建造承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款

　　D.多項資產(chǎn)按一攬子交易合同簽訂

　　答案：D

　　三、合同收入的內(nèi)容

　　建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

　　(一)合同規(guī)定的初始收入

　　合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。

　　(二)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

　　建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入，只有在符合一定條件時才構(gòu)成合同總收入。

　　1.合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。

　　2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價中成本的款項。

　　3.獎勵款是指工程達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，客戶同意支付的額外款項。

　　變更索賠獎勵屬于建造合同收入，也屬于施工企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入。

　　【20xx】24.建造合同收入包括規(guī)定的初始收入和(　　)形成的收入。

　　A.材料銷售收入

　　B.合同變更、索賠、獎勵

　　C.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)

　　D.合同變更、勞務(wù)作業(yè)

　　答案：B

　　四、建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　要準(zhǔn)確地進(jìn)行建造合同收入的確認(rèn)與計量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計。

　　如果建造合同能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

　　所謂結(jié)果能夠可靠估計，指的是完工的比例能夠可靠估計。

　　(一)合同結(jié)果能夠可靠估計時建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　1.合同結(jié)果能夠可靠估計的標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)固定造價合同

　�、俸贤偸杖肽軌蚩煽康赜嬃�;

　�、谂c合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　　③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量;

　�、芎贤旯みM(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定

　　(2)成本加成合同

　�、倥c合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　　②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。

　　如果建造合同能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

　　2.完工百分比法

　　完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。

　　完工百分比法的運(yùn)用分兩個步驟：

　　第一步，確定建造合同的完工進(jìn)度，計算出完工百分比;

　　第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計量當(dāng)期的合同收入。

　　必須先計算完工百分比，才能計算收入。

　　完工百分比的確定

　　(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定。

　　累計實際發(fā)生的合同成本按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)，具體來說就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。

　　【例1Z102032-1】某建筑業(yè)企業(yè)與A業(yè)主訂了一項合同總造價為3 000萬元的建造(施工)合同，合同約定建設(shè)期為3年。

　　第1年，實際發(fā)生合同成本750萬元，年末預(yù)計為完成合同尚需發(fā)生成本1 750萬元;

　　第1年合同完工進(jìn)度=750/(750+1 750)×100%=30%

　　第2年，實際發(fā)生合同成本1 050萬元，年末預(yù)計為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元。

　　則：

　　第2年合同完工進(jìn)度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%

　　此處需要掌握。

　　(2)根據(jù)已經(jīng)完成的.合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定

　　這種方法簡單，也可以認(rèn)為是一種形象進(jìn)度。

　　【例1Z102032-2】某建筑業(yè)企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價為60 000萬元，建設(shè)期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：

　　第1年合同完工進(jìn)度=45÷150×100%=30%

　　第2年合同完工進(jìn)度=(45+75)÷150×100%=80%

　　(3)根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定

　　了解，無考點。

　　3.當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　這個地方則需要計算的是各年的收入，與完工進(jìn)度不同。

　　建造(施工)合同收入的確認(rèn)分兩種情況，

　　一種是當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn)，

　　另一種是(當(dāng)期未完成建造(施工)合同)在資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn)。

　　當(dāng)期完成的建造(施工)合同應(yīng)當(dāng)按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入，即：

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實際合同總收入-以前會計期間累計已確認(rèn)收入。

　　因為當(dāng)期完成了，則總收入是能確定的。當(dāng)然實際中不盡然。這種比較簡單，考試不考。

　　4.資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　當(dāng)期不能完成的建造(施工)合同，在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會計期間累計已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。

　　即：

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度一以前會計期間累計已確認(rèn)的收入

　　【例1Z102032-3】某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價為3 500萬元的固定造價合同，合同約定的工期為3 年。假定經(jīng)計算后第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完工進(jìn)度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：

　　第1年確認(rèn)的合同收入

　　=3 500×30%=1 050(萬元)

　　第2年確認(rèn)的合同收入

　　=3 500×70%-1 050=1 400(萬元)

　　第3年確認(rèn)的合同收入

　　=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬元)

　　多項選擇題【20xx】72、某建筑企業(yè)與甲公司簽訂了一項總造價為1 000 萬元的建造合同，建設(shè)期為2年。第1年實際發(fā)生工程成本400萬元，雙方均履行了合同規(guī)定義務(wù)，但在第二年末由于建筑企業(yè)對該項工程的完工進(jìn)度無法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結(jié)算360萬元，隨后甲公司陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其與款可能無法收回，則關(guān)于該合同收入與費用確認(rèn)的說法，正確的有(　　)。

　　A .合同收入確認(rèn)方法應(yīng)采用完工百分比法 B . 1 000萬元可確認(rèn)為合同收入 C.360萬元確認(rèn)為當(dāng)年的收入 D . 400萬元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年費用 E . 1 000萬元可確認(rèn)為合同費用

　　答案：CD

　　選擇題【20xx】50. 某造價合同總價為6 000萬元，合同工期3年，若第一年完工進(jìn)去為20%，第二年完工進(jìn)度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應(yīng)確認(rèn)的合同收入為(　　)萬元。

　　A.6 000

　　B.3 600

　　C.2 400

　　D.1 200

　　答案：C

　　完工百分比法要求必須結(jié)果能可靠估計。

　　(二)合同結(jié)果不能可靠地估計時建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計建造(施工)合同的結(jié)果時，就不能采用完工百分比法。

　　【例1Z102032-4】某建筑業(yè)企業(yè)與B公司簽訂了一項總造價為800萬元的建造合同，建設(shè)期為2年。第1年實際發(fā)生工程成本300萬元，雙方均能履行合同規(guī)定的義務(wù)，但在年末，建筑公司對該項工程的完工進(jìn)度無法可靠估計。

　　由于B公司能夠履行(已經(jīng)發(fā)生的)合同，估計當(dāng)年發(fā)生的成本均能收回，所以收入可以確認(rèn)。教材給的說法是確認(rèn)300萬，實則有誤，應(yīng)根據(jù)能收回的數(shù)額確定。

　　1.合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費用。

　　假定上例中該建筑業(yè)企業(yè)與B公司只辦理工程價款結(jié)算220萬元，由于B公司陷入財務(wù)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其余款項可能難以收回。在這種情況下，該建筑公司只能將220萬元確認(rèn)為當(dāng)年的收入(300萬元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年的費用)。

　　2.合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認(rèn)為費用，不確認(rèn)收入。

　　此處不能收回指的是完全不能收回。

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