項目中介合同范本（精選3篇）

項目中介合同范本 篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　中介方（以下簡稱乙方）：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　第一條委托事項及具體要求：

　�。ㄒ唬﹥H提供項目的相關(guān)信息資料及法律文件，并根據(jù)項目進展及甲方要求提供深入的情況資料；

　�。ǘ�）除提供項目的相關(guān)信息資料和法律文件外，提進行項供該項目談判過程中，甲方與項目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項視為完成。

　　第二條中介服務(wù)期限：

　　（一）中介服務(wù)期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；

　　（二）若最終未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日。

　　第三條中介報酬及支付期限：

　�。ㄒ唬﹥H提供項目相關(guān)信息資料及法律文件的，在中介服務(wù)期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后額為萬元人民幣；‰。甲方日內(nèi)支付項目中介報酬。

　�。ǘ�）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的應(yīng)在與項目所有方訂立合同后的＿＿＿日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

　　第四條中介費用的負(fù)擔(dān)：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條如甲方未成功執(zhí)行上述與項目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。

　　第六條本合同解除的條件：

　�。ㄒ唬┊�(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

　　（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　�。ㄈ�）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　�。ㄎ澹┊�(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第七條違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┨峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償?shù)臋?quán)利。

　�。ǘ�）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費。

　�。ㄈ�）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄋ模┰诤贤�有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

　　第八條其他約定事項：

　�。ㄒ唬┲薪榉讲坏脧氖逻`反國家法律法規(guī)的活動；

　　（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動；

　�。ㄈ�）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔(dān)；其他費用另行商議。

　　（四）中介方在中介服務(wù)期間所遭受的經(jīng)濟損失或其他損失，與委托方無關(guān)。

　　第九條保密責(zé)任：任何一方對因項目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密責(zé)任，不得向有關(guān)其他第三方泄露。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

　　第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。

　　第十二條雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　____年____月____日

項目中介合同范本 篇2

　　甲方：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　帳號：

　　乙方：

　　建設(shè)方

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　帳號：

　　根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)的需要，經(jīng)某縣政府批準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)職能部門同意，甲方與乙方聯(lián)合共同開發(fā)某某項目（下稱該項目，地點位位地址：法定代表人：于）。甲、乙雙方多次協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，達成聯(lián)合開發(fā)某某商貿(mào)市場項目的協(xié)議，特訂以下條款共同遵守。

　　第一條合作原則

　　甲乙雙方的合作原則為合法、平等、自愿、互利互惠。在合作過程中雙方若有其他分歧，應(yīng)本著以上原則進行協(xié)商解決。

　　第二條合作標(biāo)的

　�。ㄒ唬╇p方聯(lián)合開發(fā)標(biāo)的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)（宗地圖見附件），在該地塊上擬建某某商貿(mào)市場項目。

　�。ǘ�）甲方投資的土地類型為，開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同匯報政府和有關(guān)部門達成一致意見，行文執(zhí)行。甲方以某某現(xiàn)有全部土地約10000㎡（以原劃撥土地面積為準(zhǔn)）土地使用權(quán)宗地圖面積評估價為限出資，四址界線以土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)（宗地圖見附件）。過戶該宗土地使用權(quán)由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續(xù)到乙方名下，甲方必須提供相關(guān)資料手續(xù)。過戶契稅由乙方負(fù)責(zé)，其他費用由甲方承擔(dān)。

　�。ㄈ�）甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，所發(fā)生的費用由甲方全部承擔(dān)。如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。該項目建設(shè)實施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。

　　第三條合作方式

　�。ㄒ唬┘追綄⑵鋼碛械哪衬惩恋匕茨晨h國土資源局編制的基準(zhǔn)地價進行評估，將其評估價格作為合作出資份額。

　�。ǘ�）乙方負(fù)責(zé)該項目開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項，并承擔(dān)該項目的全部法律責(zé)任。

　　第四條合作時間

　　甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止。全部條款履行完畢應(yīng)理解為：⑴該項目工程完全按照設(shè)計圖紙全部建設(shè)完畢。⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的。⑶該項目完成各種行政報批手續(xù)、辦理各種竣工手續(xù)、完成法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的。⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項。

　　第五條項目規(guī)模

　　建筑規(guī)模按乙方報審的經(jīng)政府主管部門最后批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。

　　第六條利益分成

　　（一）在該項目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。

　�。ǘ�）在該項目竣工后，乙方根據(jù)甲方所投入的該地塊的評估價格，按當(dāng)時該項目商品房價格劃分與該地塊的評估價同等價格的商品房給甲方，甲方所得商品房應(yīng)繳納的各種稅費和應(yīng)辦理的各種手續(xù)由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┞鋵嵑献鏖_發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　�。ǘ�）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

　�。ㄈ�）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　�。ㄋ模┤粢曳阶曰I資金不足確需貸款，乙方會通甲方后，以項目名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的情況。

　�。ㄎ澹┘追綉�(yīng)及時配合乙方辦理有關(guān)項目報批、工程施工、銷售等手續(xù)。

　�。�六）甲方應(yīng)及時繳納本協(xié)議規(guī)定的由甲方繳納的各種稅費，否則由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳轿�托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項。

　　（二）為使該項目如期完工，實現(xiàn)較好的經(jīng)濟效益和取得良好的社會信譽，乙方須設(shè)立專項帳戶，該項目的所有銷售收入必須進入該帳戶，實行�？顚Ｓ�。

　�。ㄈ�）乙方不得挪用以該項目名義向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項目開發(fā)建設(shè)。項目開發(fā)銷售收入除一部分用于保持正常施工進度外，其他優(yōu)先用于償還貸款，否則由此產(chǎn)生的銀行債務(wù)及其它法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　�。ㄋ模┮曳截�(fù)責(zé)合作項目的`整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)。

　�。ㄎ澹┮曳截�(fù)責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。

　�。�六）乙方應(yīng)保質(zhì)保量按期完成項目建設(shè)。

　�。ㄆ撸┮曳綉�(yīng)及時繳納本協(xié)議規(guī)定的由乙方繳納的各種稅費，否則由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　第九條聲明及保證

　　甲乙雙方應(yīng)保證以下事項真實可信：

　�。ㄒ唬┘追綖橛歇毩⒚袷滦袨槟芰Φ姆ㄈ�，有權(quán)獨立簽署并有能力履行本協(xié)議。

　�。ǘ�）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　�。ㄈ�）甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　�。ㄋ模┰诤炇鸨緟f(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十條保密條款

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實際情況約定。

　　第十一條協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出七個工作日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議。

　　第十二條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　第十三條爭議的處理

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人按照本協(xié)議合作原則協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁。

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十五條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追诫[瞞真實情況，合作的該地塊不合法致使項目無法繼續(xù)進行的，甲方應(yīng)向乙方賠償自項目開發(fā)以來所發(fā)生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。合作的地塊有其他糾紛影響項目建設(shè)的，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ�）甲方不配合或不及時配合乙方辦理項目開發(fā)所需要的各項手續(xù)致使項目開發(fā)延期的，造成的損失均由甲方承擔(dān)。

　�。ㄈ�）乙方隱瞞真實情況，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，乙方應(yīng)向甲方賠償自項目開發(fā)以來所發(fā)生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。

　　（四）乙方不能如期籌集項目開發(fā)所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協(xié)議另尋合作方。

　�。ㄎ澹┮曳讲荒苋缙诒Ｙ|(zhì)保量完成項目建設(shè)，損失由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�六）乙方私自挪用以該項目名義向銀行的貸款，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　（七）合作的某一方違反本協(xié)議保密規(guī)定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負(fù)責(zé)。

　　（八）合作的某一方違反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議更改規(guī)定的，所作出的更改內(nèi)容無效，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。

　�。ň牛┖献鞯哪骋环竭`反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

　　第十七條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議和附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十八條協(xié)議的效力

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

　　（二）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。本協(xié)議一式六份，一份八頁，甲乙各執(zhí)三份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

項目中介合同范本 篇3

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　發(fā)包人：________________(以下稱甲方)

　　設(shè)計人：________________(以下稱乙方)

　　甲方委托乙方進行項目設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同：

　　一、設(shè)計內(nèi)容及進度：

　　流程設(shè)計內(nèi)容提交成果

　　平面布局階段小區(qū)分布規(guī)劃，附圖片素材小區(qū)總平面布局圖

　　布局圖擴展階段主要景區(qū)和重要環(huán)節(jié)效果圖展示

　　施工圖階段景區(qū)重要施工位置的施工圖和報價

　　雙方同意將驗收委托設(shè)計作品的評審標(biāo)準(zhǔn)、評審人員組成、評審程序作為本合同的附件，另行約定。

　　(1)對任一階段的設(shè)計成果，甲方應(yīng)在收到后____日內(nèi)將評審意見提交乙方，如甲方認(rèn)為不符合要求，應(yīng)提供書面修改意見。雙方另行約定完成修改并交付的時間，屆時再次評審

　　(2)甲方應(yīng)在收到任一階段的設(shè)計成果后____日內(nèi)安排雙方召開評審會議，具體時間和地點由甲方安排，評審意見應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。

　　對任一階段的設(shè)計成果，如甲方在收到后____日內(nèi)未安排評審會議，即視為該階段的設(shè)計成果已通過驗收;如果評審確認(rèn)設(shè)計成果不符合要求，雙方另行約定完成修改并交付的時間，屆時再次安排評審會議;

　　二、設(shè)計費：

　　設(shè)計費為每平方____________元，設(shè)計面積____________平方米，合計：____________元。

　　三、付款方式：

　　1、甲方按照設(shè)計進程而付設(shè)計費，第一期，應(yīng)付總設(shè)計費的________%，即____________元，進行平面布局階段，乙方應(yīng)提供總設(shè)計布局圖，及各重點位置的布局圖，待甲方簽名確認(rèn)后再進行第二階段;第二期，支付總設(shè)計費的____________%，即____________元，再進行布局圖擴展階段，待乙方將效果圖交到甲方處，修改并確認(rèn)后進入第三階段;第三期，甲方需支付總設(shè)計費的________%，即________元，再進行施工圖階段，一組施工圖交付并完善修改完，甲方簽字后，乙方提交全部設(shè)計內(nèi)容打印件，同時甲方已支付乙方設(shè)計費________%，共____________元整。

　　2、業(yè)主沒有任何修改內(nèi)容后，________日內(nèi)甲方支付余款____________元整。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)委托一位全權(quán)代表于本工程進行期間與乙方保持聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、乙方根據(jù)國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行工程設(shè)計，并按雙方約定的時間和進度向甲方提供合格的經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計成果及資料;

　　2、乙方負(fù)責(zé)進行合同范圍內(nèi)的工程設(shè)計工作;

　　3、乙方應(yīng)確保施工圖質(zhì)量，圖紙深度達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

　　4、乙方對一切有關(guān)本工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計方案及其他文件和一切由甲方提供的文件、資料和信息負(fù)保密責(zé)任。

　　5、乙方保證所交付的設(shè)計作品具有獨創(chuàng)性、不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)瑕疵，否則因此引起的任何法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方為完成本合同委托事項而需要使用他人作品的，應(yīng)保證得到該作品著作權(quán)人的有效授權(quán)。

　　6、乙方在收到基礎(chǔ)資料后應(yīng)立即檢查簽收。如乙方認(rèn)為基礎(chǔ)資料不符合本條要求，應(yīng)向甲方說明理由，要求甲方盡快重新提供。

　　7、無論乙方是否書面通知甲方，告知基礎(chǔ)資料存在錯誤或前后不符的情況，均不免除甲方就其基礎(chǔ)資料存在錯誤或前后不符應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　六、設(shè)計變更：

　　1、本合同履行過程中，如果甲方要求大幅度變更已經(jīng)明確的設(shè)計文件，乙方將與

　　甲方協(xié)商額外增加設(shè)計費，具體數(shù)額由雙方根據(jù)具體情況商定;

　　2、每個階段設(shè)計都必須由甲方確認(rèn)簽字，簽字確認(rèn)設(shè)計后，才進行下一步的設(shè)計，

　　如甲方需要變動確認(rèn)設(shè)計，雙方協(xié)商根據(jù)工作量而定增加修改費，書面確認(rèn)簽

　　字為證。

　　3、甲、乙雙方在工程設(shè)計過程中，均以文字形式進行文件往來。

　　七、違約：

　　1、甲方未及時提供基礎(chǔ)資料，或未及時對某些原則問題簽字授權(quán)致使乙方工作中斷，乙方有權(quán)順延文件呈報時間;

　　2、若乙方在設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量等問題未滿足本合同要求，屬乙方違約，應(yīng)在4日內(nèi)修正和完善，否則甲方將有權(quán)緩付或減付相關(guān)的設(shè)計費(每延期____天，甲方扣除乙方設(shè)計費________元人民幣);

　　甲方：________________

　　乙方：________________