售房熱門版合同（通用3篇）

售房熱門版合同 篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)　　乙方： (以下簡稱乙方)　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在 ____省 ( 以下簡稱本案)銷售總代理事宜達成一致，協(xié)議如下：　　

　　第一條：本協(xié)議有關(guān)重點概念定義　　

　　1、甲方：系指 ，為 項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)資格�！　�

　　2、乙方：系指 ，在合同期內(nèi)為 項目提供整體營銷策劃、銷售推廣的策略制定，項目物業(yè)獨家代理銷售。　　

　　3、本案：系指 。地址： 。　　可銷售面積約 ㎡�！　�

　　第二條：服務期限　　

　　1、本合同生效日：本合同自雙方蓋章及雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。　　

　　2、本合同終止日：本案開盤日或甲方取得預售許可證(以時間后者為準)起算滿 個月，銷售完成率達到 %。　　

　　第三條：甲方的權(quán)利和義務　　

　　1、甲方負責辦理本案預售所需的與政府部門有關(guān)的手續(xù)，以及銷售面積測繪報告、工程施工進度表以上文件和資料，甲方應以本合同簽訂后銷售工作開始前，向乙方交付齊全 ，其中屬于項目開工后應取得的文件，甲方應于取得文件之日起及時向乙方交付�！　�

　　2、甲方負責協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，申請購房客戶房屋按揭貸款事宜。　　

　　3、甲方應及時向乙方提供本案基本相關(guān)資料(如建筑設(shè)計模型、景觀環(huán)境效果圖、鳥瞰圖、建筑單體立面效果圖和透視圖、房型墨線圖等乙方策劃、宣傳資料使用)和銷售道具制作。　　

　　4、甲方應配合乙方在代理銷售期間的銷售工作，負責與買方簽訂認購書和預售合同的簽訂、售樓款的收取、辦理客戶按揭手續(xù)及代表發(fā)展商現(xiàn)場解答在銷售中出現(xiàn)的問題�！　�

　　5、甲方保證客戶購買的房屋實際情況與其所提供的文件和資料真實可靠(面積正負誤差符合國家規(guī)定)�！　�

　　6、甲方提供銷售處場館及其對內(nèi)、外部進行裝修，現(xiàn)場辦公所需的相關(guān)設(shè)備(電力設(shè)施、音響系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)、飲水機、空調(diào)、G墻、銷控臺、銷售桌椅、文件柜等設(shè)施)和費用的承擔�！　�

　　7、甲方承擔本案開盤時相關(guān)的形象展示、綠化及其他配套工作等以及需營造氣氛所需要的各項費用開支;以及對相關(guān)本案的房展會等活動參展和費用的承擔。　　

　　8、甲方對乙方提交的所有報告、函件，須在收到之日后三個工作日內(nèi)予以批復或提出意見，逾期不作答復視同認可�！　�

　　9、甲方需按時支付乙方銷售代理費、服務費。如因甲方的原因不能按合同有關(guān)條款約定支付乙方的有關(guān)費用，需支付滯納金(每日500元)，逾期超過15天，除繼續(xù)收取違約金外，乙方有權(quán)相應延長銷售時間，連續(xù)2個月未向乙方支付傭金乙方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由甲方負責承擔。　　

　　10、本案銷售現(xiàn)場根據(jù)情況甲方派出財務、出納、合同登記、按揭送審等相關(guān)管理人員�！　�1

　　1、自合同簽訂之日起，甲方每月____日前，向乙方支付現(xiàn)金 萬元作為乙方運營費用，此費用在后期傭金中扣除�！　�

　　第四條：乙方權(quán)利和義務　　

　　1、乙方負責本案營銷策劃、推廣計劃、銷售計劃、銷售組織與控制等工作服務細項方案的編制。乙方完成報告后，需書面向甲方提出并應提前報請甲方批準，經(jīng)確認后實施�！　�

　　2、協(xié)助甲方完成項目規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計建議，并針對此項目提出合理化建議�！　�

　　3、協(xié)助廣告公司對相關(guān)本案的房展會等活動提出策略方案�！　�

　　4、協(xié)助廣告公司提出本案銷售、接待中心等的包裝設(shè)計方案建議�！　�

　　5、乙方指派銷售策劃人員的工資、獎金、福利及辦公文具易耗品等由乙方承擔�！　�

　　6、乙方負責現(xiàn)場的銷售控制與銷售執(zhí)行。乙方可協(xié)助甲方辦理本案銷售中涉及的登記、公證、保險和按揭貸款等手續(xù)。　　

　　7、乙方需定期對本案的銷售情況、市場分析、下步銷售計劃、銷售、推廣中存在的問題以及相關(guān)措施及時調(diào)整、落實。定期向甲方提交銷售月報表�！　�

　　8、制定銷售計劃、產(chǎn)品銷售價格，雙方予以確認后執(zhí)行�！　�

　　9、 本合同有效期內(nèi)，乙方應為甲方保守有關(guān)商業(yè)機密， 遵守職業(yè)道德。否則，由此而形成的損失應有乙方承擔。乙方對本案的任何銷售行為均應符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)�！　�

　　10、 乙方有權(quán)在發(fā)布本案的宣傳媒體、本案推廣現(xiàn)場、項目所在地、售樓處等甲方認定的適當位置加印、描繪、懸掛乙方公司名稱、地址、電話和標志�！　�1

　　1、乙方負責組建、培訓專業(yè)銷售隊伍;本案銷售現(xiàn)場采用乙方業(yè)務模式，乙方負責銷售進度和編制樓盤銷控表�！　�1

　　2、乙方負責客戶資料統(tǒng)計工作，并負責商品房銷(預)售合同的簽訂，以及協(xié)助甲方及客戶辦理銀行按揭合同的簽訂�！　�1

　　3、乙方應每周定期向甲方通報現(xiàn)場銷售狀況，遇到特殊情況應及時與甲方溝通�！　�1

　　4、乙方負責銷售執(zhí)行工作，派駐現(xiàn)場銷售骨干若干，并可根據(jù)實際情況增減人員�！　�1

　　5、乙方每階段工作的報告、計劃、價目表、結(jié)算表單等均以書面形式提請甲方審核，并按雙方認同的審核意見進行修改，以甲方簽字認可為準，如甲方在提報要求最后期限未有書面回復，則一律視為全部認可。　　1

　　6、乙方積極投入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計方案的創(chuàng)____市場相結(jié)合�！　�1

　　7、乙方協(xié)助甲方對中間付款及尾款的收取工作。　　

　　第五條：服務費用結(jié)算及支付　　銷售代理傭金　　合作期間，乙方提供上述服務，獲取相應的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費:　　

　　1、雙方約定本案的銷售代理傭金總價為 萬元。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本案正式開盤銷售當月起每月結(jié)算和提取�！　�

　　2、關(guān)于退房退定：　　在發(fā)生購房者退房退定的情況下，乙方只收取退房退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補償�！　〗Y(jié)算及支付　　

　　1、本案乙方完成銷售，獲得全程營銷代理費的界定為：購房者簽署預售合同并支付首期房價款，即可視為乙方成功完成銷售;客戶所簽定的預售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準結(jié)算傭金，選擇一次性付款達到總房款的90%時，按全額代理費計提;分期付款的客戶按照付款比率提取傭金�！　�

　　2、每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及傭金結(jié)算表，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現(xiàn)金形式支付給乙方�！　�

　　第六條：銷售及《預售(買賣)合同》界定　　

　　1、約定的銷售期內(nèi)所有銷售均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均應向乙方支付銷售代理傭金。　　

　　2、甲方提供乙方本案預售(買賣)用《商品房預售(買賣)合同》的標準文本及修改文本�！　�

　　3、乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買賣)合同》的標準文本及修改文本的狀況，則必須書面通知甲方，甲方必須在兩個工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復，否則視為甲方認可;文本修改條款必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)�！　�

　　4、甲方必須出具本案的《項目與預售(買賣)代理委托書》給乙方。　　

　　第七條：其他約定　　

　　1、乙方為本案獨家營銷代理公司;甲方不得指定其他策劃及銷售代理公司;乙方不得自行分包、轉(zhuǎn)包�！　�

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;　　

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份;　　

　　4、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。　　

　　5、雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向____縣人民法院提起訴訟。　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

售房熱門版合同 篇2

　　賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________

　　買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________

　　居民身份證編號：________.電話號碼：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。訂立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米，____，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

　　二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。

　　付款方式：

　　1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣____元。大寫：____

　　2、第二次付款在____年月____日，交人民幣____元;

　　3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時，乙方應支付購房尾款：____元。

　　三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方;______ 乙方：______

　　日期：______

售房熱門版合同 篇3

　　賣方（甲方）：　　身份證號碼：　　買方（乙方）：　　身份證號碼：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守�！　�

　　第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：　　甲方愿將其位于平南管理XX大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方�！　�

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方�！　�

　　第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于將上述房產(chǎn)交付乙方�！　�

　　第四條 稅費分擔　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔�！　�

　　第五條 甲方應結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用�！　�

　　第六條 上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)�！　�

　　第七條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決�！　�

　　第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！　�

　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份�！　「郊�：房產(chǎn)證復印件　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）