個人買房定金協(xié)議書（精選3篇）

個人買房定金協(xié)議書 篇1

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將 ____區(qū)_____樓___單元______號房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千元整(____________元)。

　　第三條 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第四條 自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　第五條 初步定于 (具體時間待定)交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。

　　第六條　待交房后，雙方向有關部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續(xù)，所產生的費用由乙方承擔。

　　第七條 房屋內固定附屬設施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據(jù)乙方需要，有償轉讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。

　　第八條 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)

　　賣房人(甲方)：_______________________(簽字)

　　身份證號：____________________ 聯(lián)系方式：________________

　　買房人(乙方)：_______________________(簽字)

　　身份證號：_____________________聯(lián)系方式：________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

個人買房定金協(xié)議書 篇2

　　買房定金的合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_____弄_____號_____室，建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥_______元(大寫：人民幣_______萬元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_______元正(大寫：人民幣____________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　時間：_________________時間：_________________

個人買房定金協(xié)議書 篇3

　　買房定金協(xié)議合同

　　出售方(甲方)：_________________

　　買受方(乙方)：_________________

　　一、雙方交易的房地產基本情況：_________________(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)

　　1.1類型：_________________□住宅□花園住宅□樓□商鋪(商場)□其他

　　1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;

　　1.3建筑面積：_________________平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：_________________室廳衛(wèi);

　　1.4權利人;

　　1.5房地產權證/房屋權證編號：_________________滬房(地)字第號;

　　預售合同預售登記編號：_________________;

　　1.6室內裝修情況：_________________;

　　1.7附屬設施、設備：_________________;

　　1.8是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款余額：_________________約元;

　　貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)

　　1.9是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優(yōu)先購買權的書面證明：_________________□否□是

　　1.10其他約定事項：_________________;

　　二、乙方為表示對甲方的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

　　三、買房條件：_________________

　　3.1房價款：_________________人民幣元整。

　　3.2房價款的支付方式：_________________

　　3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。

　　如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。

　　如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

　　3.2.2第二期房價款元。

　　a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

　　3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3.3其他：_________________

　　3.3.1、甲方已經支付給該房地產發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

　　3.3.2、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。

　　3.3.3、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3.3.4、甲、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。

　　3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

　　六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。

　　七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________

　　戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。

　　十、本協(xié)議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________

　　代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________

　　證件號碼：_________________證件號碼：_________________

　　聯(lián)絡地址：_________________聯(lián)絡地址：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　定金收款收據(jù)

　　本人，身份證號碼為

　　是上海市區(qū)路弄號室的產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。

　　立此為據(jù)。

　　收款人：_________________

　　年月日