藝人與經(jīng)紀(jì)公司的簽約合同（精選3篇）

藝人與經(jīng)紀(jì)公司的簽約合同 篇1

　　甲方：____________________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：_______________________

　　編碼：___________________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　電話：___________________________

　　電掛：___________________________

　　傳真：___________________________

　　電子信箱：______________________

　　乙方：___________________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：_______________________

　　編碼：___________________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　電話：___________________________

　　電掛：___________________________

　　傳真：___________________________

　　電子信箱：______________________

　　鑒于：

　　1.甲方是具有完全民事行為能力的自然人，并具有一定的表演經(jīng)驗，乙方是依法注冊成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀(jì)公司;

　　2.甲方有意將其相關(guān)的演藝事項委托乙方代理，乙方同意接受甲方委托;

　　鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理的事務(wù)為：

　　1.出演電影;

　　2.出演電視劇;

　　3.出演戲劇;

　　4.出演話劇、廣播劇;

　　5.出單曲或?qū)］?

　　6.參加商業(yè)性演出、電視節(jié)目或廣播節(jié)目;

　　7.拍攝商業(yè)廣告;

　　8.做商品品牌、企業(yè)單位或其他組織的代言人;

　　9.其他甲方委托的演藝事務(wù)。

　　第二條代理區(qū)域

　　乙方代理的地域范圍為_________(下稱代理區(qū)域)。

　　第三條代理期限

　　乙方代理的期限為本合同生效之日起_________年(下稱代理期限)。

　　代理期限結(jié)束后，如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期限屆滿前發(fā)出書面通知，續(xù)簽合同期限為_________年，乙方同意不再與甲方續(xù)簽本合同或拒絕與甲方續(xù)簽本合同的除外。

　　第四條傭金

　　若乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實(shí)際履行，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或協(xié)議獲取的_________(稅前/稅后)酬金的百分之_________作為傭金，以人民幣結(jié)算

　　傭金的支付方式為：_______________現(xiàn)金□;支票□;_________。

　　第五條經(jīng)紀(jì)人

　　乙方指定_________為甲方經(jīng)紀(jì)人。。

　　未經(jīng)億方同意，甲方不得擅自更換經(jīng)紀(jì)人。

　　甲方經(jīng)紀(jì)人的酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方在接受甲方的委托時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

　　2.乙方有權(quán)以自己名義代理甲方事務(wù)。

　　3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會，將有關(guān)信息及時向甲方匯報，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　4.乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損害甲方利益。

　　5.在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效方式對甲方進(jìn)行包裝、宣傳，包括但不限于舉辦影迷會或歌友會、拍攝寫真集、拍攝宣傳照、媒體公關(guān)等。

　　6.乙方收取傭金和其他必要費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

　　7.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)澄清甲方不利的相關(guān)消息、報道、傳言等，盡量消除對甲方的不利影響。

　　9.乙方應(yīng)對甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)的事項(包括但不限于角色的選擇、表演的長處與不足之處等)提出合理化指導(dǎo)與建議。

　　1.乙方代理甲方事務(wù)，不得干涉甲方私人生活。

　　11.乙方應(yīng)盡最大的可能保護(hù)甲方的隱私，未經(jīng)甲方同意，乙方及其工作人員不得泄漏甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等私人信息。

　　12.乙方促成甲方與其他方簽訂合同或協(xié)議的，有權(quán)按照約定代收取甲方傭金。

　　13.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方指派的經(jīng)紀(jì)人須經(jīng)由甲方認(rèn)可。

　　14.乙方應(yīng)事先對相關(guān)的演出、代言資料進(jìn)行核實(shí)，確保在最大程度上維護(hù)甲方的合法利益。

　　第七條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自進(jìn)行本合同第一條確定的委托乙方代理的事務(wù)，否則，應(yīng)依據(jù)本合同向乙方支付5萬元違約金。

　　2.在代理期限內(nèi)，甲方不得將本合同第一條確定的委托事務(wù)再另行委托第三方在本合同第二條確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。

　　3.甲方可以將本合同第一條規(guī)定的委托事項委托其他第三方在本合同第二條確定的代理區(qū)域外代理。

　　4.甲方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定向乙方支付傭金。

　　5.甲方應(yīng)聽從乙方安排，接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發(fā)表聲明并參加乙方為其安排的其他宣傳活動。

　　6.甲方應(yīng)對乙方的活動提供必要的協(xié)助與配合，應(yīng)乙方的要求，向其提供真實(shí)的身份資格證明及其他相關(guān)資料。

　　7.在代理過程中，因乙方過錯致使甲方和其他各方受到損害，甲方及其他各方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.如果甲方對乙方指派的經(jīng)紀(jì)人不滿意，可以要求乙方重新指派經(jīng)紀(jì)人，但甲方的要求以兩次為限。

　　第八條雙方保證

　　甲方：

　　1.甲方保證其有權(quán)自行簽署本合同，且其履行本合同不存在任何法律障礙;

　　2.甲方保證從未而且將來亦不會將委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同確定的代理期限和代理區(qū)域內(nèi)代理;

　　3.甲方保證其所提供的資料真實(shí)可靠;

　　4.保證在本合同簽署之前，不存在任何針對甲方的權(quán)利糾紛、索賠或者訴訟。

　　乙方：

　　1.乙方保證其為依法注冊成立并合法存續(xù)的具有文化經(jīng)紀(jì)資格的經(jīng)紀(jì)公司;

　　2.乙方保證其為甲方指定的經(jīng)紀(jì)人具有經(jīng)紀(jì)人資格。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第九條合同的解除

　　發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

　　1.乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更甲方經(jīng)紀(jì)人;

　　3.甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí);

　　4.因甲方原因，乙方無法獲取本合同第四條規(guī)定的傭金。

　　第十條合同的終止

　　本合同在下列任一情形下終止：

　　1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

　　2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　7.___________________________________________________________。

　　第十一條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年。

　　第十二條通知

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

　　第十三條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十四條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十五條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

　　第十八條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_____年，自_____年____月____日至______年______月_____日。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________

　　委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：__________

　　簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：__________________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

藝人與經(jīng)紀(jì)公司的簽約合同 篇2

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　鑒于：

　　1、甲方是依法注冊成立并取得合法從事電視劇制作資格的電視劇制作單位，甲方計劃攝制_________集電視劇《_________》(下稱電視劇);乙方是依法注冊成立的經(jīng)紀(jì)公司，_________為乙方簽約演員，乙方有權(quán)代表該演員簽訂本聘用合同;

　　2、乙方的簽約演員是具有完全民事行為能力的自然人并且該演員是具有一定表演經(jīng)驗的影視演員，在多部影視劇中出演過重要角色;因此甲方?jīng)Q定聘用該演員在其計劃攝制的電視劇中擔(dān)任_________(角色)，乙方表示同意。

　　鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條　出演角色及對演員的要求

　　在電視劇中演員所擔(dān)任的角色為_________。演員應(yīng)具有嫻熟的演技，在拍攝過程中應(yīng)利用肌體、語言、情感以及外在的道具等盡力地體驗角色的情感，動情投入劇集之中。

　　第二條　工作期限

　　乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前指派演員到達(dá)甲方指定地點(diǎn)，向甲方報到。導(dǎo)演工作正式開始。

　　演員工作結(jié)束的時間按下列第_________種方式確定：

　　1、需演員出演的劇情全部拍攝完畢之日;

　　2、電視劇停機(jī)之日;

　　3、電視劇后期錄音制作完成之日;

　　4、_________。

　　第三條　定金

　　甲方應(yīng)于本合同簽署之日向乙方支付定金￥_________元，本合同得以實(shí)際履行之日即乙方工作開始之日，此定金自動轉(zhuǎn)為甲方向乙方支付的酬金。

　　若因甲方原因?qū)е卤竞贤�未得以�?shí)際履行，甲方無權(quán)要求乙方返還定金;若因乙方原因?qū)е卤竞贤�未得以�?shí)際履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

　　第四條　報酬及支付

　　甲方應(yīng)向乙方支付_________(稅前/稅后)酬金￥_________元，自演員工作正式開始之日起_________日內(nèi)支付全部酬金的百分之_________(￥_________元，包含已支付的定金)，演員工作結(jié)束之日起_________日內(nèi)支付全部酬金的百分之_________(￥_________元)。

　　甲方以支票或銀行轉(zhuǎn)賬之形式向乙方支付報酬。

　　乙方的銀行資料如下：開戶行：_________;戶名：_________;賬號：_________。

　　甲方應(yīng)將定金和酬金直接支付至乙方，演員無權(quán)就其依據(jù)本合同為甲方提供的工作向甲方索取任何性質(zhì)的酬金，本合同另有規(guī)定的除外。

　　第五條　提供劇本

　　甲方應(yīng)于本合同簽署之日起_________日內(nèi)向演員提供電視劇的文學(xué)劇本及其他與電視劇拍攝相關(guān)的資料。演員接到劇本后，應(yīng)認(rèn)真揣摩劇中的人物角色，為拍攝做好各項準(zhǔn)備工作。

　　第六條　參加籌備工作

　　在電視劇開機(jī)之前，甲方有權(quán)要求演員參加拍攝籌備會、試裝、試拍等拍攝籌備期內(nèi)需要演員參與的工作，無需另行向乙方支付酬金。乙方應(yīng)協(xié)調(diào)演員的檔期，確保演員能夠參加上述籌備期工作。

　　第七條　參加其他攝制工作

　　在電視劇停機(jī)之后，甲方有權(quán)要求演員參加配音、補(bǔ)拍、重拍等不超出演員專業(yè)職責(zé)范圍的電視劇的其他攝制工作，但累計不得超過_________天，否則，每超過一天應(yīng)向乙方支付_________(稅前/稅后)酬金￥_________元。乙方應(yīng)協(xié)調(diào)演員的檔期，確保演員能夠參加上述后期制作工作。

　　第八條　工作要求

　　演員在工作過程中應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和管理，遵守甲方制定的規(guī)章、制度。但甲方不得干預(yù)演員的正當(dāng)權(quán)限或違反行業(yè)慣例。甲方有權(quán)隨時檢查演員的工作，但不得影響演員的正常工作，演員應(yīng)予以配合。

　　乙方工作正式開始之日至乙方工作結(jié)束之日，演員應(yīng)專職為甲方工作，不得參演與該電視劇內(nèi)容相類似的其他影視作品。

　　演員如違反前款規(guī)定，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

　　演員應(yīng)于其工作結(jié)束之日起_________日內(nèi)將甲方向其提供的文學(xué)劇本及相關(guān)資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

　　第九條　著作權(quán)及署名權(quán)

　　電視劇的著作權(quán)依法由甲方享有。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　年月日

藝人與經(jīng)紀(jì)公司的簽約合同 篇3

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　通訊地址：

　　代理人： 身份證號：

　　丙方(經(jīng)濟(jì)方)：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　通訊地址：

　　代理人： 身份證號：

　　(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá))

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方委托，按其要求為其訂立房屋買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致意見，訂立如下合同：

　　一、甲乙雙方通過丙方出售及購入位于南寧市 物業(yè)(以下簡稱該房屋)。

　　產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證/備案證明 號。(以上均以房產(chǎn)證或相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn))。

　　二、該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種：

　　1、該房屋已經(jīng)辦理房產(chǎn)證,無抵押或其他債務(wù)負(fù)擔(dān),賣方對該房屋享有完整所有權(quán),能完全支配及處理;

　　2、該房屋目前處于抵押狀態(tài);甲方(或乙方)同意于 年 月 日之前將所欠銀行貸款全部付清，解 除與銀行的抵押關(guān)系，保證對該房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。

　　3、該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名。

　　4、該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。

　　甲乙雙方均清楚該房屋在上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀并按套定價出售，乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該房屋，各方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。雙方自愿簽署本合同嗎，遵守并認(rèn)可其法律效力。

　　三、房產(chǎn)價款及支付方式：該房屋整套轉(zhuǎn)讓成交總價人民幣 元整(￥ )，付款方 式、期限及數(shù)額如下：

　　(一)定金人民幣 元整(￥ )為第一部分房款。支付方式為以下第( )：

　　1、乙方在簽署本合同時交保證金人民幣 元整(￥ )予丙方。若甲方簽署本合同并對上述款項以定金名義簽收并查檔無誤后，乙方所交保證金自動轉(zhuǎn)為定金;乙方須在甲方簽署本合同之日起 日內(nèi)補(bǔ)足定金人民幣 元整(￥ )至丙方處;甲方須在乙方補(bǔ)足定金 日內(nèi)到丙方處簽收定金。若甲方未能簽署本合同，則丙方原數(shù)退還乙方已付保證金，乙方將不得要求任何賠償。

　　2、乙方購買此物業(yè)須在三方簽署本合同時，向甲方一次性交納定金人民幣 元整(￥ )。同時甲方收取定金時須將該房產(chǎn)證(和該房屋共有權(quán)證)原件托管于丙方處。

　　(二)人民幣 元整(￥ )為第二部分房款。付款方式如下：甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，《受理單》由丙方代為托管;房產(chǎn)局受理登記當(dāng)日，乙方自愿將房屋第二部分房款直接支付給甲方。

　　(三)人民幣 元整(￥ )為第三部分房款。付款方式如下：(乙方只可選擇一種，并在選定的付款方式前“√”)：

　　( )一次性付款：

　　上述第三部分房款人民幣 元整(￥ )須在丙方通知乙方可以領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方將該房屋第三部分房款直接支付給甲方。

　　( )銀行按揭付款：

　　(1)上述第三部分房款乙方委托丙方申請銀行按揭貸款人民幣 元整(￥ )(具體貸款金額以銀行審批為準(zhǔn))支付給甲方。乙方需將銀行按揭貸款所需要的材料交給丙方向銀行申請按揭貸款，甲方需無條件配合乙方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。

　　(2)領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)日乙方須于丙方到房產(chǎn)局辦理該房屋按揭之抵押登記手續(xù)，如乙方借故拖延，視為違約。

　　(3)乙方辦理銀行按揭，則由貸款銀行按約定時間直接放貸到甲方指定賬號。

　　四、交易稅費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方需付以下稅費(fèi)：?查檔費(fèi)?契稅?曬圖費(fèi)④交易手續(xù)費(fèi)⑤印花稅⑥工本費(fèi)⑦登記費(fèi)⑧營業(yè)稅⑨個人所得稅⑩防洪費(fèi)?評估費(fèi)?抵押登記費(fèi)?土地增值稅?公證費(fèi)?按揭服務(wù)費(fèi)?更名費(fèi)?加急費(fèi)?其他 。甲乙雙方自行約定：由乙方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納或于簽訂本合同之時預(yù)付人民幣 元(￥ )交給丙方代管代繳;由甲方支付

　　款項，按交易程序依次自行繳納或于收取定金時預(yù)付人民幣 元整(￥ )交給丙方代管代繳。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)，甲乙雙方按政府規(guī)定各自支付。該費(fèi)用以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)，并憑相關(guān)票據(jù)據(jù)實(shí)核算，多退少補(bǔ)。(加急費(fèi)無票據(jù))

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對該房屋享有完整所有權(quán)和處分權(quán)，能完全支配或處理，并保證該房屋的承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方須在轉(zhuǎn)讓完成前將有關(guān)該房屋在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛，債務(wù)，稅項等事宜清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。

　　2、甲方須于 時將該房屋交予乙方使用。在此之前，甲方須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)(水電，煤氣，管理費(fèi)，有線電視或數(shù)字電視費(fèi)，電話費(fèi)等)，交房時甲方應(yīng)保持該房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的完整，并須保持原有的裝修狀況。

　　3、甲方應(yīng)按約定配合丙方、乙方提供相應(yīng)文件及時辦理該房屋申請?zhí)崆斑�貸并注銷抵押，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，銀行按揭，公證等手續(xù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同約定按期支付房款及相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)按約定配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　七、丙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、接受甲方雙方委托辦理該房屋買賣相關(guān)的提前還貸、評估、申請貸款、協(xié)助交稅、協(xié)助過戶等事宜，不能借故拖延。

　　2、鑒于丙方已促成甲乙雙方之間買賣合同的成立，甲乙雙方確認(rèn);甲方應(yīng)在簽訂本合同向丙方支付服務(wù)傭金人民幣

　　元整(￥ );乙方應(yīng)在簽訂本合同時向丙方支付服務(wù)傭金人民幣 元整(￥ )。簽署本合同后，若甲乙雙方私下或通過其他房屋經(jīng)紀(jì)公司成交該房屋，均不影響丙方收取上述傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未能履行本合同之條款以致本合同約定之交易不能順利完成，則已付之定金由甲方 沒收并支付丙方應(yīng)收傭金，且甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓于任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

　　2、如甲方在簽收定金后不依次本合同條款將該房屋售于乙方，則甲方須在違約后二個工作日之內(nèi)返還雙倍定金予乙方，并支付丙方應(yīng)收傭金，唯乙方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使甲方履行此合同。

　　3、無論在任何情況下，若甲方或者乙方任一方未能依合同之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予丙方人民幣 元整(￥ )作為違約金，若甲乙雙方在未得丙方同意協(xié)議取消本合同，則甲乙雙方均成為本合同違約者而須共同連帶支付丙方違約金人民幣 元整(￥： )。

　　4.乙方為按期支付支付購房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向守約方支付總房款萬分之二的違約金，逾期三十日未付清房款或者未交付房屋的，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如雙方愿意繼續(xù)履行合同，則此后雙方另行約定。

　　5.甲、乙兩方或者一方未按合同約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的3%向丙方支付違約金。

　　6.甲、乙雙方應(yīng)共同配合丙方辦理該房屋交易過程中所涉及的貸款解壓、過戶登記、領(lǐng)證交費(fèi)等手續(xù)，甲、乙雙方約定于

　　年 月 日前辦理該房屋的過戶手續(xù)，如甲、乙任何一方的原因，致使上述手續(xù)延期，則延誤的乙方，每日按總房款千分之五的違約賠付給另一方，中介合同繼續(xù)履行;如因丙方原因致使上述事宜延期的，按服務(wù)費(fèi)每日千分之三計付違約金。

　　7.若上述房產(chǎn)需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)的，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起 個工作日內(nèi)甲方或乙方將解壓款劃入上述房產(chǎn)的專用扣款賬戶。若上述解壓款由第三方墊資解壓的，則另行約定。

　　8.若乙方需辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款，乙方此前有過逾期還貸不良記錄，致使上述房產(chǎn)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付甲方購房款的，乙方于丙方通知之日起五個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給甲方，并承擔(dān)應(yīng)向丙方支付按揭服務(wù)費(fèi)。

　　九、本合同取代任何過往之三方談判中聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。且有丙方已就合同所有條款向甲乙雙方作出詳盡解釋，合同三方對每一條款之含義均清楚明白且無異議。

　　十、約定條款三方均理解清楚協(xié)議之內(nèi)容。在履行過程中發(fā)生爭議的，由合同當(dāng)事人協(xié)商解除;協(xié)商不成時，可向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自三方簽字蓋章之日起生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同三方或者甲乙雙方簽署后，簽署的房產(chǎn)局版本買賣合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的以本合同為準(zhǔn)。

　　十三、備注(如本備注條款與本合同前述條款有沖突，以本備注條款為準(zhǔn))：

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(經(jīng)濟(jì)方)：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日