房屋技術(shù)承建合同書（精選2篇）

房屋技術(shù)承建合同書 篇1

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私房建設(shè)工程

　　第二條、建設(shè)地點：號

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期：（另定）

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準(zhǔn))，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費（不計材料），按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具），

　　3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費（首期預(yù)付30％）。第二期XX年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第七條、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　乙方簽字（手�。�：

　　身份證號：

　　二○○九年三月八日

房屋技術(shù)承建合同書 篇2

　　甲 方：

　　住所地址：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　手機(jī)號：

　　乙 方：

　　單位名稱：

　　地 址：

　　服務(wù)電話：

　　設(shè)計負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　 手機(jī)：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條 工程項目

　　甲方委托乙方承擔(dān)以下家裝設(shè)計任務(wù)：

　　工程地址：_____________________________

　　第二條 設(shè)計收費及支付方法

　　(一) 本工程設(shè)計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計收費為　　　　　元/平方米(套內(nèi)使用面積,不含電腦效果圖)，估算總收費　　　　　元，金額大寫 元。

　　(二)付款方式

　　甲乙雙方采用以下付款方式

　　1、量房前付預(yù)付款1000元(其中200元上門測量費和800元方案費);

　　2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙;

　　3、出電腦效果圖，價格：800元/張 (A4);

　　第三條 設(shè)計內(nèi)容及完成日期的約定

　　(一) 乙方提供的設(shè)計圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計說明。

　　(二) 平立面圖

　　1、原房型圖

　　2、墻體改造圖

　　3、平面家具布置圖

　　4、地面圖

　　5、天花圖

　　6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出)

　　7、門立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出)

　　8、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外)

　　9、電視背景墻立面圖

　　10、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖

　　(三) 剖面圖

　　1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等

　　2、門窗套剖面圖

　　3、玄關(guān)剖面圖

　　4、天花剖面圖

　　5、電視背景墻剖面圖

　　6、其它需施工處剖面圖

　　(四) 水電施工圖

　　(五) 甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面方案圖;

　　平面方案甲方通過后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、如期向乙方提交設(shè)計所需的資料(物業(yè)認(rèn)可的房型圖、結(jié)構(gòu)平面圖)，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計要求;

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和工程設(shè)計費;

　　3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔(dān);

　　4、在甲乙雙方確定方案后，進(jìn)行施工圖設(shè)計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計方案的(如整體風(fēng)格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設(shè)的局部修改)，甲方須一次性付給乙方30%設(shè)計返工費，再進(jìn)行第二次方案設(shè)計;

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求;

　　2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作(限一次);

　　3、乙方按甲方認(rèn)可的平面設(shè)計方案制作施工圖。

　　第五條 違約責(zé)任

　　(一)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設(shè)計損失100元違約金/天;

　　(二)乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款，同時返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計費;

　　(三)甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預(yù)付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有;

　　(四)甲方通過方案，但不認(rèn)可施工圖，則乙方不退還所有預(yù)付款，同時不得帶走施工圖紙。

　　第六條 合同生效、中止與結(jié)束

　　(一) 本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負(fù)責(zé)人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

　　(二) 因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的，按本合同第五條第三、四款執(zhí)行，并結(jié)束本合同關(guān)系;

　　(三) 本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設(shè)計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　　第七條 合同糾紛解決方式

　　本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

　　一、 向消費者委員會申請調(diào)解;

　　二、 向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;

　　三、 向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

　　四、 其它解決方式：

　　第八條 未盡事宜與附加條款

　　(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　(二)本合同附加條款如下：

　　1、 設(shè)計師負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作(限一次);

　　2、 設(shè)計師免費提供該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題(上門服務(wù)二次);

　　3、 設(shè)計師免費參加工程竣工的驗收(工地現(xiàn)場圖紙驗收)(一次);

　　4、 設(shè)計完成后由工程助理提供詳細(xì)的工程量清單;

　　5、 設(shè)計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)(一次);

　　第九條 合同文本

　　一、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　二、 本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計工程。

　　三、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、 合同履行完后自動終止。

　　五、 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　甲 方：__________ 乙 方：__________

　　簽 章：__________ 簽 章：__________

　　簽約地址：__________ 簽約地址：__________

　　簽約日期： __________簽約日期：__________