石家莊預購房屋合同（精選3篇）

石家莊預購房屋合同 篇1

　　合同編號：__________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：________________________

　　一、成交房屋：_____________________________

　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

　　三、房屋交付日期：_______年______月______日。

　　四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

　　五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

　　六、預購付款結(jié)算辦法

　　1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。

　　甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。

　　乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。

　　合同履行完定金可抵作購房價款。

　　2.自簽訂合同后，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。

　　工程主體完工后預付第二次購房價款。

　　工程竣工移交時結(jié)清購房價款。

　　甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

　　七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。

　　乙方在___日內(nèi)返還預收房款，不計利息。

　　八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。

　　十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________

　　十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

　　十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

　　十三、本合同正本二份，副本_______份。

　　十四、其他約定事項：_________________________________________________

　　甲方：______________　 乙方：_____________

　　法定代表人：________________　 法定代表人：_______________

　　年月日年月日

石家莊預購房屋合同 篇2

　　出讓人：

　　受讓人：

　　甲乙雙本著平等、自愿、誠實信用、公平的原則，在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方將其所在單位內(nèi)部職工認購房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于。

　　二、房屋名額轉(zhuǎn)讓費為。乙方應當在本協(xié)議簽定之日向甲方支付元房屋認購名額轉(zhuǎn)讓費，余下轉(zhuǎn)讓費于支付。乙方不再向甲方支付任何費用和補償。

　　三、甲方收到該轉(zhuǎn)讓費時應同時向乙方出具收條。

　　四、甲方選號時應在單位政策允許的情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據(jù)交給乙方。

　　五、按照甲方單位政策規(guī)定的.首期房屋購置款元，。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時向乙方出具收條。。甲方單位收到以上款項時，甲方應將房屋首期房款收據(jù)交給乙方。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。

　　六、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內(nèi)部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋。

　　七、認購房屋及辦理房產(chǎn)證等需要繳納的所有費用均由乙方承擔。甲方單位內(nèi)部所有相關(guān)手續(xù)均由甲方出面辦理，乙方配合。其他各種購房手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。房屋下產(chǎn)權(quán)證前，應由甲方出面協(xié)調(diào)并及時辦理相關(guān)更名等手續(xù)，將房產(chǎn)直接落于乙方名下，乙方配合。

　　八、如非甲方個人原因致使乙方不能按甲方單位內(nèi)部職工認購價購買該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應及時退還所收乙方的全部款項。

　　九、如因甲方原因致使房屋不能按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓或致使協(xié)議不能履行或甲方單方解除本協(xié)議，甲方應向乙方支付違約金萬元。如因乙方原因致使房屋不能順利轉(zhuǎn)讓或單方解除本協(xié)議，由乙方自行承擔責任。

　　十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　_____ 年_____月____日

石家莊預購房屋合同 篇3

　　律師陪購房屋協(xié)議

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　受托人（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國律師法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方因涉及法律上的事務特委托乙方律師提供法律服務。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款以資共同遵守：

　　第一條 乙方接受甲方委托，指派   等   名律師律師依據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務。

　　第二條 委托事項及委托權(quán)限：

　　乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務，服務內(nèi)容及委托權(quán)限如下：

　　1、審查房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營主體資格和資信狀況；

　　2、審查開發(fā)商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等；

　　3、協(xié)助簽訂認購書： 購房者作出購買決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關(guān)條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：

　　1）商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致；

　　2）合同主要條款，包括：定金性質(zhì)、交房期限、友情鏈接、房屋質(zhì)量爭議、房屋面積爭議、取得房產(chǎn)證的時間、房屋交付、開發(fā)商的擔保義務、公共配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理、不可抗力等。

　　3）合同爭議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等；

　　4）明確因開發(fā)商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。

　　4、律師參與購房合同的談判及協(xié)助委托人簽訂《**市商品房買賣合同》。

　　第三條 甲方的權(quán)利和義務：

　　1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關(guān)情況、材料。

　　2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。

　　3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。

　　5、甲方在委托乙方辦理法律事務結(jié)束或終止時，應如實完整地填寫《**市律師服務質(zhì)量反饋意見卡》，并及時將《**市律師服務質(zhì)量反饋意見卡》交還給乙方，由乙方歸檔。

　　6、不得要求乙方律師進行違法活動。

　　7、如乙方無正當理由解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務：

　　1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權(quán)益。

　　2、乙方律師應當根據(jù)甲方的具體情況適時開展法律服務工作。

　　3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關(guān)的法律服務。

　　4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不得泄露甲方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私。

　　5、除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外，乙方律師不得私自向甲方收取費用。

　　6、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取法律服務費。

　　7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費，乙方及其指派律師有權(quán)暫緩履行法律服務工作。

　　8、簽訂本合同后，如甲方無正當理由單方解除合同，乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還；如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同，甲方有權(quán)繼續(xù)追討。

　　9、乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發(fā)揮應有作用的投訴時，乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務事務。

　　10、如果乙方已經(jīng)接受同一法律事務相對人的委托，需書面告知甲方，若甲方書面同意，則繼續(xù)履行本合同；若甲方書面不同意，則解除本合同，乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委托的代理律師為甲方的代理人。

　　第五條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

　　1、律師服務費

　　甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣（大寫）   元（RMB    元）；甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

　　2、差旅費

　　在本律師事務所所屬區(qū)域內(nèi)（重慶市區(qū)僅指渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、北碚區(qū)）辦理甲方委托的法律事務，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣（大寫）      元。該差旅費包括近郊區(qū)內(nèi)交通費、國內(nèi)電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費、資料打印費、復印費、特快專遞費；不包括國家行政機關(guān)、司法機關(guān)及其他行政事業(yè)單位按規(guī)定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后  日內(nèi)支付，并由乙方包干使用，如有節(jié)超互不找補。

　　乙方律師如需到本律師事務所所屬區(qū)域外進行與本案相關(guān)的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經(jīng)甲方同意后，按甲方相關(guān)規(guī)定辦理出差手續(xù)，乙方律師出差后甲方及時據(jù)實報銷。

　　3、律師服務費和差旅費支付時間和方式

　　甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。

　　4、根據(jù)《**市律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發(fā)生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　5、除非乙方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。

　　6、除非甲、乙雙方另有書面約定，甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用，甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。

　　第六條 本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《**市商品房買賣合同》時為辦理終結(jié)。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續(xù)履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務，甲方應依據(jù)本合同的約定全額支付費用。

　　第七條 本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：