物業(yè)服務(wù)采購協(xié)議（通用2篇）
物業(yè)服務(wù)采購協(xié)議 篇1
合同名稱：
合同編號：
采購單位(甲方)
住 所：
供 應(yīng) 商(乙方)
住 所：
簽訂合同地點：
簽訂合同時間：
合同使用說明：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、
法規(guī)規(guī)定，按照招標文件規(guī)定條款和中標供應(yīng)商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。
合 同 書 (格 式)
甲方：
乙方：
根據(jù)國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務(wù)。
第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下：
建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關(guān)內(nèi)容。
第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一) ;
(二) ;(三)具體服務(wù)內(nèi)容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;
第四條 乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行。
本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。
第五條 合同金額： (￥ )，服務(wù)期： 。
付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價的十二分之一。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(三)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
(一)按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規(guī)定的中標人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務(wù)實施情況;
(二)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第八條 違約責任
(一)乙方未盡管理責任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的，應(yīng)按責任比例相應(yīng)承擔費用;
(二)甲方違法、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規(guī)定和本合同約定、投標承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項目招標文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應(yīng)責任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻�月的物業(yè)管理費總和的違約金;
第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同。
不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。
第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條雙方確認本合同落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過程中的各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生爭議進入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應(yīng)當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更后未及時依程序告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導(dǎo)致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。
第十四條本合同一式四份，具有同等法律效力廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內(nèi)，采購人應(yīng)當將合同副本報廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。
甲方(章) 年 月 日乙方(章) 年 月 日
通訊地址：通訊地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人
電話：電話：
電子郵箱：電子郵箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
經(jīng)辦人：
年 月 日
物業(yè)服務(wù)采購協(xié)議 篇2
合同編號：
采購單位(甲方
供 應(yīng) 商(乙方)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間： 年 月 日
合同使用說明：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，
按照招標文件規(guī)定條款和中標供應(yīng)商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。
合 同 書
甲方：__
乙方：廣西朋宇組物業(yè)服務(wù)有限責任公司
根據(jù)國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就__業(yè)務(wù)綜合樓物業(yè)服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為__使用人提供管理服務(wù)。
第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下：
建筑面積 __ ㎡，占地面積 __畝 ;具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關(guān)內(nèi)容。
第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋的養(yǎng)護、管理和清潔衛(wèi)生;設(shè)施;設(shè)備及房間的維護養(yǎng)護、運行、管理;公共綠地、花木的養(yǎng)護管理;維護公共安全;院內(nèi)送桶裝水;監(jiān)控保密;化糞池清理等;
(二)法庭、調(diào)解室、閱卷室、數(shù)據(jù)中心、閱覽室、報刊收發(fā)等均屬于乙方服務(wù)范圍;
(三)具體服務(wù)內(nèi)容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;
第四條 乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行。
本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。
第五條 合同金額：(大寫)(￥小寫)，服務(wù)期：壹年(自合同簽訂之日起)
第六條 付款方式為：甲方按季度支付，付款金額為合同每年價的四分之一。乙方須服務(wù)完本季度后，甲方將在下一季度前的一周內(nèi)支付上季度服務(wù)費，以此類推
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(三)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規(guī)定的中標人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務(wù)實施情況;
(二)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第九條 違約責任
(一)乙方未盡管理責任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的，應(yīng)按責任比例相應(yīng)承擔費用;
(二)甲方違法、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規(guī)定和本合同約定、投標承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項目招標文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應(yīng)責任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)按三個月的物業(yè)管理費總和向?qū)Ψ街Ц哆`約金;
(四)雙方約定的其他違約責任： 無 。
第十條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同。
不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
第十二條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。
第十三條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十四條 本合同一式四份，具有同等法律效力，廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內(nèi)，采購人應(yīng)當將合同副本報廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。
甲方(章)
年 月 日乙方(章)
年 月 日
單位地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人
電話：電話：
電子郵箱：電子郵箱：
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郵政編碼：郵政編碼：
經(jīng)辦人：
年 月 日