回購(gòu)擔(dān)保合同（通用2篇）

回購(gòu)擔(dān)保合同 篇1

　　出賣人：_________________

　　買受人：_________________

　　經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購(gòu)房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、回購(gòu)對(duì)象：_________________

　　二、總房款：_________________元，

　　三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付 _________________ 元。貸款 _________________ 元，貸款期限_________________ 年。

　　四、回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格為回購(gòu)時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再給予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：

　　1.房屋裝修費(fèi)

　　2.各種稅費(fèi)：1)契稅2)物業(yè)維修基金3)手續(xù)費(fèi)4)評(píng)估費(fèi)5)抵押費(fèi)6)公證費(fèi)

　　3.出賣人替買受人支付首付款

　　4.按揭貸款利息

　　5.入住期間發(fā)生的所有費(fèi)用

　　五、回購(gòu)時(shí)間：_________________年_________________月_________________日——_________________年_________________月_________________日

　　六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對(duì)所購(gòu)房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購(gòu)事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　3.以房抵債的房屋不在回購(gòu)范圍內(nèi)。

　　七、回購(gòu)程序：

　　1.買受人提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書(shū)》。

　　2.在擬回購(gòu)的住宅符合本《協(xié)議書(shū)》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到出賣人辦理回購(gòu)手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。

　　八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。九、在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

　　出賣人：_________________法定代表人：_________________

　　買受人(簽字)：_________________簽約時(shí)間：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　經(jīng)辦人：_________________審核人：_________________

回購(gòu)擔(dān)保合同 篇2

　　甲方(出賣方)：_________________

　　乙方(購(gòu)買方)：_________________

　　雙方同意就下列設(shè)備的買賣事項(xiàng)，本著平等、自愿的原則，訂立本設(shè)備回購(gòu)擔(dān)保合同：

　　一、甲方資源向乙方回購(gòu)在________年________月________日出售給乙方的________上述設(shè)備。

　　二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________。

　　三、回購(gòu)期限：甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為_(kāi)_______年________月________日之前。

　　四、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)法履行回購(gòu)的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方祝福房?jī)r(jià)總額百分之五的違約金，同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即________年________月________日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利，并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

　　五、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的，如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)，初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣方________全部承擔(dān)。

　　六、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的，乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)，直至過(guò)戶完成。

　　七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回購(gòu)，則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約責(zé)任，并且由擔(dān)保方作為擔(dān)保代償。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

　　九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　甲方身份證：_________________

　　乙方身份證：_________________

　　擔(dān)保方：_________________