三方工地租賃擔保抵押合同（通用3篇）

三方工地租賃擔保抵押合同 篇1

　　編號：_________________

　　委托保證人(總承包商，以下稱甲方)：_________________

　　住所：_________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　保證人(以下稱乙方)：_________________

　　住所：_________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　鑒于甲方與(以下簡稱供貨商)于年月日簽訂編號為《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條 定義

　　1、本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　2、本合同所稱貨款是指。

　　第二條 保證的范圍及保證金額

　　1、乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。

　　2、乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣___元(大寫：)。

　　第三條 保證的方式及保證期間

　　1、乙方保證的方式為：連帶責任保證。

　　2、乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。

　　3、如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調(diào)整。

　　第四條 承擔保證責任的形式

　　乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。

　　第五條 擔保費及支付方式

　　1、擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

　　2、雙方確定的擔保費率為：_________________。

　　3、本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣______元(大寫：______)。

　　第六條 反擔保

　　甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第七條 乙方的追償權(quán)

　　乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜�部款項及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。

　　第八條 雙方的其他權(quán)利義務

　　1、乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

　　2、甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注 冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　4、甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：

　　1、向法院起訴;

　　2、向提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)

　　第十條 甲乙雙方約定的其它事項

　　___________________________________________________________________________________________________。

　　第十一條 合同的生效、變更和解除

　　1、本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　2、本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十二條 附則

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________________法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

三方工地租賃擔保抵押合同 篇2

　　甲方： 南京擔保有限公司

　　乙方：南京實業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方與 有限公司(以下簡稱“ ”)于20xx年 月 日簽署《融資租賃合同》(合同編號： )，開展融資租賃業(yè)務。 將價值 萬元的 設(shè)備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請為該筆貸款提供設(shè)備回購保證擔保。為保證此項業(yè)務順利進行，防范風險，制訂以下協(xié)議：

　　一、乙方將承租的 設(shè)備用于與208醫(yī)院合作開辦伽瑪?shù)吨委熝芯恐行?以下簡稱“中心”)，乙方與醫(yī)院以分成的方式對中心利潤進行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金，并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。

　　二、甲方為乙方進行的.上述融資租賃提供設(shè)備回購保證擔保，擔保手續(xù)費以與乙方對中心盈利進行分成的方式獲得。擔保手續(xù)費的具體計算方式為：

　　1、融資租賃期限內(nèi)，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔保手續(xù)費。

　　2、融資租賃業(yè)務結(jié)束后至中心開業(yè)的第六年年底，乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔保手續(xù)費。擔保手續(xù)費自中心開業(yè)后的第四個月開始，每月支付一次。

　　三、乙方承諾其經(jīng)營活動接受甲方的檢查監(jiān)督，乙方在經(jīng)營中的對外融資、歸還貸款及內(nèi)部資金往來等應事先告知甲方。

　　四、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失，應承擔賠償責任。

　　五、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

三方工地租賃擔保抵押合同 篇3

　　編號：

　　甲方：乙方：

　　xx市資產(chǎn)管理有限公司為充分利用甲方的現(xiàn)有資源優(yōu)勢，加快甲方資產(chǎn)增值步伐提升甲方品牌知名度和項目含金量甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方開展經(jīng)營資金引進和融資合作事宜達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方委托乙方作為 項目資金引進和融資管理顧 問，全權(quán)代理負責甲方經(jīng)營資金引進和融資工作，并向甲方提 供相關(guān)顧問服務和居間服務，乙方接受委托。

　　二、 甲方主要職責：

　　1、全力指導和支持、配合乙方引資或融資工作。

　　2、及時提供引資或融資所需真實、有效的各項文件資料。

　　3、及時辦理引資或融資的相關(guān)手續(xù)，承擔約定付款義務。

　　4、遵守協(xié)議承諾，維護乙方權(quán)益。

　　三、乙方主要職責：

　　1、組織資深金融投資及資產(chǎn)管理專家為甲方經(jīng)營管理量身 訂做策劃出個性鮮明、切實可行的短期和長期融資目標、整 體資金引進和融資管理戰(zhàn)略規(guī)劃方案和實施策略;

　　2、對甲方項目運作進行價值分析、策劃和包裝，根據(jù)實際 調(diào)查結(jié)果和財務數(shù)據(jù)編寫權(quán)威性、規(guī)范化的引資、融資、申 請文件和報告;

　　3、利用多種渠道和方式，有計劃地面向境內(nèi)外銀行、擔保 公司、基金會、風險投資商、證券公司等金融機構(gòu)進行多層 次的項目引資或融資推介;

　　4、組織項目投資商或貸款銀行、擔保公司專家到甲方現(xiàn)場 考察;

　　5、代表甲方與項目投資商和貸款銀行、擔保公司等金融機 構(gòu)進行商務談判與溝通協(xié)調(diào);

　　6、負責代表甲方與項目投資商和貸款銀行、擔保公司等金 融機構(gòu)起草、草簽合作協(xié)議和各種相關(guān)的法律文書，維護甲 方權(quán)益;

　　7、負責聯(lián)系辦理甲方知識產(chǎn)權(quán)(商標、專利)等委托交辦 的其他事務和手續(xù)。

　　8、當引資或融資進入正式程序時，雙方另行簽署專項引資或融資居間服務協(xié)議，經(jīng)甲方核準后予以實施。

　　四、顧問工作流程：

　　第一步：甲、乙雙方達成共識，簽訂委托顧問合作協(xié)議書;

　　第二步：甲方向乙方提供引資或融資項目有關(guān)資料、提出具體要 求、合作意向并及時回復乙方專家的詢問;

　　第三步：乙方協(xié)調(diào)組織項目投資商或貸款銀行、擔保公司專家進 行項目初步論證并到甲方現(xiàn)場調(diào)研、考察;

　　第四步：協(xié)助甲方與項目投資商和貸款銀行、擔保公司專家共 同草擬和編報甲方引資或融資相關(guān)文件、報告、報 表;

　　第五步：落實招商引資方案：包括金融機構(gòu)選定，引資或融資方 式確定，擔保及反擔保措施，帳務合理調(diào)整，融資額度 發(fā)放，資金到帳通知及分配等;

　　第六步：甲方項目正常運轉(zhuǎn)后的經(jīng)營監(jiān)管顧問與咨詢。

　　五、成本與費用核算：

　　1、乙方顧問費按：每年人民幣 萬元(含策劃啟動、專家聘請、擬定引資或融資方案、項目調(diào)研、考察等)計算，由甲方在本協(xié)議書簽訂生效后 10 日內(nèi)先支付一半，到半年時再支付余款，此外甲方可不再承擔乙方為融資而支付的前期費用。

　　2、當甲方引資或融資項目成功，甲方保證按引資或融資的實際資金到帳額的一定比例在資金到帳當日支付乙方居間服務費(以雙方簽署的《居間服務合同》條款約定金額為準)

　　五、合作期限：一年，從甲乙雙方正式簽字日起開始計算。

　　六、違約責任; 雙方中的任何一方除遇不可抗力，不得擅自毀約，擅自毀約作違約論。違約方需向守約方賠償損失。

　　七、其它;

　　1、本協(xié)議書未盡事宜雙方協(xié)商解決;

　　2、本協(xié)議書雙方簽字蓋章后即生效，到期無異議自動順延;

　　3、本協(xié)議書一式二份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　4、本協(xié)議書內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

　　5、本協(xié)議書爭議交仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行 仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方共同遵守。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

　　日期： 日期：